深圳某地產(chǎn)銷(xiāo)售總結(jié)提案

富力地產(chǎn)銷(xiāo)售一部

——各項(xiàng)目廣告策劃案——佳美廣告目錄PARTI看看我們的市場(chǎng)環(huán)境PARTII富力·千禧花園傳播策略PARTIII富力廣場(chǎng)北區(qū)傳播策略PARTIV富力廣場(chǎng)傳播策略PARTV富力廣場(chǎng)商貿(mào)中心傳播策略PARTVI富力·盈澤苑傳播策略富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案PARTI

看看我們的市場(chǎng)環(huán)境富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代企業(yè)更注重對(duì)品牌的培養(yǎng)與利用除富力外，如城建總、中國(guó)海外、合生創(chuàng)展等都注重品牌資源的培養(yǎng)與利用注重對(duì)品牌的不斷強(qiáng)化，輸出品牌核心價(jià)值，進(jìn)行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略合生創(chuàng)展的“景”字各盤(pán)、中國(guó)海外的“中?！备鞅P(pán)廣告意識(shí)超前，推廣手段整合性強(qiáng)，利用一切可以利用的傳播資源強(qiáng)化產(chǎn)品的概念獨(dú)特的品牌形象和與眾不同的品牌個(gè)性是不可取代的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案競(jìng)爭(zhēng)手段全方位、多元化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)隨著城市中軸線的東南移，逐步向東南方向轉(zhuǎn)移，番禺地區(qū)成為不容置疑的“樓市新貴”具最新的2001年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，排在全市十區(qū)銷(xiāo)售總排行榜前五位的都是番禺樓盤(pán)大型的樓盤(pán)具備綜合的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)星河灣、南國(guó)奧園、華南新城、祈福新村中小型盤(pán)以其個(gè)性化和特色需求也在市場(chǎng)占據(jù)一席之地時(shí)代花園：塑造一種前衛(wèi)、時(shí)尚的Laguna生活方式東山雅筑：渲染樓盤(pán)所在地文化氣氛，借力行銷(xiāo)因應(yīng)各項(xiàng)目不同特點(diǎn)，張揚(yáng)不同的品牌個(gè)性是關(guān)鍵所在富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案消費(fèi)市場(chǎng)日趨理性和個(gè)性化近年經(jīng)濟(jì)持續(xù)放緩，居民收入（包括預(yù)期收入）持續(xù)下降，實(shí)惠性的心理占據(jù)主導(dǎo)地位消費(fèi)者經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的廣告浸淫，偶然性、沖動(dòng)性購(gòu)買(mǎi)行為減弱，理性購(gòu)買(mǎi)行為增強(qiáng)各種不同類(lèi)型的消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)的選擇逐漸建立自己的標(biāo)準(zhǔn)和喜好如何才能通過(guò)有效的推廣手段，牢牢抓住消費(fèi)者的理性和實(shí)惠的消費(fèi)心理富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案“個(gè)人置業(yè)”時(shí)代新趨勢(shì)廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)正式進(jìn)入“個(gè)人置業(yè)”時(shí)代，因此未來(lái)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)以下趨勢(shì)趨勢(shì)一：消費(fèi)者對(duì)商品房的選擇會(huì)更趨“個(gè)性化”，會(huì)更加考慮自己的心理需求，尋找更加適合自己的樓盤(pán)趨勢(shì)二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)時(shí)必須要更加考慮消費(fèi)者的需求，因此未來(lái)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)將涌現(xiàn)更多高素質(zhì)、個(gè)性化的新樓盤(pán)消費(fèi)者的個(gè)性化需求和各項(xiàng)目的個(gè)性化表現(xiàn)是否能夠相得益彰是關(guān)鍵所在富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案PARTII

富力·千禧花園傳播策略富力千禧花園傳播策略一、買(mǎi)千禧花園的人是誰(shuí)？富力千禧花園傳播策略他們的基本特征年齡：25-40歲來(lái)源：主要來(lái)自海珠區(qū)、部分來(lái)自東山區(qū)，廣州本地人為主現(xiàn)在生活形態(tài)：多數(shù)已經(jīng)建立小家庭，三口之家/二人世界購(gòu)房動(dòng)機(jī)：二次置業(yè)，改善居住條件生活特征描述：注重居住質(zhì)量，而且習(xí)慣于原來(lái)居住區(qū)域方便的生活，對(duì)原先人情味較濃的居住氛圍情有獨(dú)鐘主要考慮：小區(qū)環(huán)境、地段、樓盤(pán)特色和質(zhì)素等富力千禧花園傳播策略考慮樓盤(pán)的綜合因素多，沒(méi)有明顯的偏好他們對(duì)原有居住條件不滿(mǎn)意的地方房型結(jié)構(gòu)不合理、采光不好設(shè)施不齊備；交通不方便衛(wèi)生狀況差、缺少綠化及休閑空間本結(jié)論來(lái)源于本公司2001年房地產(chǎn)市場(chǎng)研究結(jié)果富力千禧花園傳播策略他們確定購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的原因小區(qū)面積大／小區(qū)規(guī)劃好有發(fā)展前景／公司實(shí)力強(qiáng)樓盤(pán)大/規(guī)模大／信譽(yù)好結(jié)構(gòu)合理／實(shí)用面積大外墻美觀學(xué)校、菜場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)所有銀行有醫(yī)院價(jià)格便宜//合理管理費(fèi)便宜交通方便工作地點(diǎn)方便近市區(qū)有地鐵離原住處近綠化好、園林式空氣好寧?kù)o有山水、有江景潛在消費(fèi)者確定購(gòu)買(mǎi)的原因數(shù)據(jù)來(lái)源于本公司2001年房地產(chǎn)市場(chǎng)研究結(jié)果富力千禧花園傳播策略他們心目中的理想居住環(huán)境園林設(shè)計(jì)好，有較大的休閑活動(dòng)空間間隔合理、實(shí)用率高、采光好、空氣流通樓距較大，有開(kāi)敞的空間和視野完善的小區(qū)配套，物業(yè)管理好，最好是封閉式管理交通、購(gòu)物方便本結(jié)論來(lái)源于本公司消費(fèi)者座談會(huì)研究結(jié)果富力千禧花園傳播策略他們的向往“下班回家后，可以站在寬敞的大陽(yáng)臺(tái)上看風(fēng)景，心情豁然開(kāi)朗”“吃完飯，可以帶著老婆、孩子在小區(qū)的園林里散散步，雖然沒(méi)有太多時(shí)間帶她們?nèi)ソ加危菆@林的自然氣息足以彌補(bǔ)”“真希望每天上班時(shí)，不用再提早兩個(gè)小時(shí)起床，可以舒舒服服的睡多一個(gè)小時(shí)，也不用擔(dān)心遲到”摘自消費(fèi)者座談會(huì)的發(fā)言富力千禧花園傳播策略他們的心理描述每天都要很辛苦地工作，但是現(xiàn)在的居住環(huán)境又不好，回到家也不能讓自己的身心完全放松下來(lái)住慣了海珠區(qū)，習(xí)慣了海珠區(qū)的居住氛圍，而且政府的“大變”、“中變”工程，也讓海珠區(qū)的居住條件日益好轉(zhuǎn)，而且地鐵二號(hào)線也快開(kāi)通了，生活越來(lái)越方便真希望有個(gè)地方，可以保持原來(lái)的生活氣氛，但是居住環(huán)境比原來(lái)好，更加能跟上時(shí)代的生活潮流，那就再好不過(guò)了富力千禧花園傳播策略啟示抓住目標(biāo)消費(fèi)者的心態(tài)，務(wù)求直指人心，在銷(xiāo)售策略、廣告策略投其所好，促成他們購(gòu)買(mǎi)千禧花園根據(jù)目標(biāo)消費(fèi)群的特性，配合產(chǎn)品的特點(diǎn)，使廣告投入針對(duì)性更強(qiáng)更直接富力千禧花園傳播策略二、我們的生意機(jī)會(huì)在哪里？富力千禧花園傳播策略有沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手？從地段上看，與千禧花園距離最近，最直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手順景雅苑富景花園新港城現(xiàn)樓+園林，我們有絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)城建總江南新苑從園林的設(shè)計(jì)上看，海珠區(qū)也有強(qiáng)勁的間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手南景園光大花園保利花園從目標(biāo)消費(fèi)群的重合上來(lái)看，還有間接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手海印南苑富力千禧花園傳播策略在海珠區(qū)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分布廣而多且實(shí)力強(qiáng)勁如何挖掘產(chǎn)品本身所存在的賣(mài)點(diǎn)，同時(shí)賦予千禧花園一種能從情感上與消費(fèi)者溝通、鮮明的品牌形象，是下階段推廣的重要任務(wù)富力千禧花園傳播策略我們的優(yōu)勢(shì)成熟便利的大區(qū)生活配套獨(dú)具匠心的小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)已經(jīng)初步成型的小區(qū)建設(shè)千禧花園海珠區(qū)的高品質(zhì)生活社區(qū)富力千禧花園傳播策略我們的昌劣勢(shì)售樓部正摩對(duì)高架路電，噪音太涉大，給買(mǎi)文家不好的附第一印象小區(qū)規(guī)擠模略小倉(cāng)，容易詢(xún)給買(mǎi)家雷配套不羞如大型粥小區(qū)齊勢(shì)全的印優(yōu)象所處地塊父是原廣州見(jiàn)硫酸廠，鉗容易給熟漠悉該地方系的買(mǎi)家不蛋好的印象富力千攔禧花園川傳播策脂略我們的機(jī)笨會(huì)獨(dú)特的園氏林設(shè)計(jì)，置在相鄰路今段是最為井突出的，惹沒(méi)有直接啞的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)總手已經(jīng)基役本成型燙的小區(qū)胖建設(shè)，拒第一期嬸交樓在釘即，給忌買(mǎi)家以顫充足的注信心富力千禧圖花園傳播敞策略園林+現(xiàn)視樓，是我瓦們的最大栽機(jī)會(huì)，在識(shí)下階段傳裁播中必須裕牢牢掌握我們的威精脅近段時(shí)賢間，海末珠區(qū)幾研個(gè)著名慚的大盤(pán)爺紛紛推唱出最新尚一期單擺位，并脂且出貨水量還相翻當(dāng)巨大四，分流湯了我們門(mén)的部分犯目標(biāo)客邊源富力千禧涌花園傳播殼策略三、目粱前存在玻什么問(wèn)屈題？富力千賤禧花園倉(cāng)傳播策門(mén)略忽視品惱牌建設(shè)灰的重要時(shí)性單純依券賴(lài)產(chǎn)品適信息的陣輸出，絞已經(jīng)無(wú)秧法打動(dòng)胸消費(fèi)者酷，而越玩來(lái)越多封發(fā)展商促都會(huì)注稅意通過(guò)斷建立樓伏盤(pán)的品挺牌形象羽，通過(guò)道品牌形柴象來(lái)帶君動(dòng)產(chǎn)品駕，繼而倚拉動(dòng)消盈費(fèi)，他遲們都會(huì)獎(jiǎng)冠予自飯己的樓監(jiān)盤(pán)一個(gè)診獨(dú)特的箱“生活可方式”蛙以來(lái)吸沿引追求峰這種生麗活方式脂的消費(fèi)框者千禧花園障在以往的只傳播中，肯忽視了建余立品牌形押象的重要若性，單純恢的輸出產(chǎn)涼品信息，遞無(wú)法進(jìn)一短步從“情問(wèn)感”上來(lái)柄拉近與消內(nèi)費(fèi)者的距聽(tīng)離富力千禧勻花園傳播到策略產(chǎn)品定籌位不清錢(qián)晰作為一個(gè)過(guò)中等規(guī)模功的小區(qū)，減應(yīng)該有一示個(gè)清晰的駛產(chǎn)品定位決，同時(shí)由映于千禧花愉園在園林貸設(shè)計(jì)本身臉也有獨(dú)特財(cái)?shù)牡胤剑筛討?yīng)該肺根據(jù)園林眨設(shè)計(jì)本身屢，制定一約個(gè)清晰的柜產(chǎn)品定位扒，以與競(jìng)見(jiàn)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)彼行區(qū)隔目前千禧凡花園缺乏趴一個(gè)清晰蔽的產(chǎn)品定炸位，不利竿于在傳播興中統(tǒng)一富力千口禧花園療傳播策蒼略品牌傳荒播缺乏承主線由于缺跡乏清晰陪的產(chǎn)品編定位，泛因此，巖在傳播界中，無(wú)下法建立陽(yáng)一條主探線貫穿長(zhǎng)所有的算廣告缺乏主線獻(xiàn)牽引的廣惱告宣傳，邊其表現(xiàn)都旋會(huì)相對(duì)的都獨(dú)立，無(wú)車(chē)法形成整兵合的、統(tǒng)敞一的形象鄰，其傳播念力度會(huì)削頑弱很多富力千蜂禧花園慚傳播策悲略啟示銷(xiāo)售力的哀實(shí)現(xiàn)，單回純靠產(chǎn)品昨信息的輸再出無(wú)法達(dá)攪成，還必剩須建立一睛個(gè)清晰的創(chuàng)品牌形象爺來(lái)統(tǒng)領(lǐng)，戚傳播更有探力度輸出多元紗化的產(chǎn)品匆信息，提疼升樓盤(pán)的墾價(jià)值感，亮打動(dòng)更加悟理性的消鏈費(fèi)群為產(chǎn)品怪注入一低些新的線元素，繩賦予產(chǎn)袖品更加牽新鮮的說(shuō)形象，挪保持品截牌的新味鮮感富力千禧協(xié)花園傳播控策略四、下階狂段我們?cè)躅B么做？富力千禧幕花園傳播籮策略千禧花象園的品聯(lián)牌定位品牌定位演繹海珠飽區(qū)現(xiàn)代居奸住文化的袋高品質(zhì)生缸活家園品牌核傷心價(jià)值高品質(zhì)的怪現(xiàn)代生活品牌個(gè)性時(shí)尚、廳自然、忌現(xiàn)代又惑不失傳奸統(tǒng)富力千禧翻花園傳播椒策略我們的奔主體概界念所表定達(dá)的是與眾不同彩的現(xiàn)代生兇活方式的烘最佳演繹人以群分仙的群體認(rèn)抖同感富力千禧病花園傳播腎策略行銷(xiāo)核心舉概念三維純美熱新生活富力千猾禧花園旁傳播策劑略生活的葛三維便捷的立班體交通網(wǎng)島絡(luò)時(shí)尚與傳醒統(tǒng)交織的沈生活氛圍三維純癥美園林三維純美堵生活富力千禧玩花園傳播刷策略園林的誦三維三維純政美園林海陸空空中步租行街雙層觀準(zhǔn)景廊大面積觀顯景陽(yáng)臺(tái)花園騎企樓鴿谷廣場(chǎng)貫穿園漫林小溪精致水賭景泳池船富力千潔禧花園占傳播策掘略整體溝正通主題千禧花蜂園三維純懲美新生升活富力千睬禧花園溝傳播策業(yè)略階段性溝粗通主題三維純美惡生活現(xiàn)在進(jìn)錘行時(shí)富力千禧章花園傳播菊策略針對(duì)我緣瑞們直接價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)筐對(duì)手針對(duì)順揮景雅苑根和富景貧花園新沿港城，逃我們擁衰有園林肺設(shè)計(jì)的旺優(yōu)勢(shì)針對(duì)江饞南新苑艱或者其躲他是期撤樓的樓冊(cè)盤(pán)，我艘們擁有德現(xiàn)樓的褲優(yōu)勢(shì)階段性溝獨(dú)通主題闡呈述現(xiàn)在進(jìn)啞行時(shí)千禧花兇園小區(qū)個(gè)已經(jīng)成叼型，而溝且第一消期要交助樓，因販此擺在漁消費(fèi)者坑面前的結(jié)，是切樣切實(shí)實(shí)船可以感章受到的膜景觀，券而且馬袋上可以溝參與到企里面去險(xiǎn)的，所蒜有生活凳都是“劈燕現(xiàn)在進(jìn)單行時(shí)”消費(fèi)者東不會(huì)象鉗購(gòu)買(mǎi)了現(xiàn)期樓一拳樣，老件是提心傾吊膽不廣知道自心己的房立子會(huì)是坐怎么樣糖，也不援會(huì)再后巷悔哪里幻玉有了更垃好的樓掉盤(pán)，它杏不是看湊不到、統(tǒng)摸不著客的“將峽來(lái)時(shí)”梅，而是盈擺在消錘費(fèi)者眼氏前的真田實(shí)的美噸好環(huán)境富力千呆禧花園濱傳播策欲略后續(xù)方向富力千膠禧花園葡傳播策怖略從三維純從美園林的灑細(xì)節(jié)方面臟，進(jìn)一步弄闡述三維率純美園林柴給消費(fèi)者粉帶來(lái)怎么練樣的具體塘感受從消費(fèi)紙者的具擁體感受原出發(fā)，陸闡述消最費(fèi)者在案千禧花擔(dān)園的“鋸三維純斜美新生字活”三維純匆美新生暴活的深那化演繹五、整晴合傳播忍措施富力千且禧花園幟傳播策盟略硬性廣肌告影視廣辭告：以?xún)|形象為奴主，輸般出“三背維純美塔生活”愧的品牌偏形象報(bào)紙廣告沸：產(chǎn)品信疾息為主，厲主要表現(xiàn)叫為“三維鳴純美生活猜現(xiàn)在進(jìn)行奮時(shí)”樓書(shū)、單宵張：形象濫跟報(bào)紙稿些統(tǒng)一，輸角出“三維圓純美生活青”的形象啊和三維純齡美園林的俘產(chǎn)品信息戶(hù)外廣腸告：更靜新為“構(gòu)三維純泛美生活平現(xiàn)在進(jìn)費(fèi)行時(shí)”盾的品牌沸形象富力千宅禧花園傾傳播策兄略現(xiàn)場(chǎng)包裝在鴿谷藝（即高慮架路前繞）設(shè)置研空飄，浪對(duì)高架夾路進(jìn)行服遮擋，留分散消竄費(fèi)者對(duì)碼高架路稠的注意裹力各園林小顛景根據(jù)其秒特點(diǎn)重新五命名，并劫制作該小管景名稱(chēng)的盤(pán)銘牌，以耀增強(qiáng)消費(fèi)縮慧者對(duì)該園取林特點(diǎn)的者客觀感受富力千各禧花園班傳播策主略現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)第（1）園林小慌景名稱(chēng)承繞口令瞎比賽活動(dòng)目的暢：由于活動(dòng)嘴是在售樓克部舉行，居設(shè)置擴(kuò)音純器將買(mǎi)家趙念繞口令媽的聲音擴(kuò)膜大，活躍偽現(xiàn)場(chǎng)氣氛鐵，同時(shí)強(qiáng)籃化園林的蓮產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)活動(dòng)內(nèi)唉容：將重新命網(wǎng)名的園林叫小景名稱(chēng)欺串成一個(gè)誘繞口令，針?lè)彩堑綀?chǎng)央消費(fèi)者都冊(cè)可以參與炮，凡是在覆規(guī)定時(shí)間孩內(nèi)念完繞奇口令的，引都可以獲葵贈(zèng)一個(gè)獎(jiǎng)壤品而落定假買(mǎi)家則勤采取計(jì)議時(shí)比賽鈴形式進(jìn)帽行，在岸10秒挎鐘內(nèi)念伶完的，未可以獲飾贈(zèng)價(jià)值化500呀0元的勢(shì)禮品，鋒在15戴秒內(nèi)念俘完的買(mǎi)聞家則獲裳贈(zèng)價(jià)值數(shù)300包0元的喝禮品，俯而在1調(diào)5秒以修外完成鞠的則獲磚贈(zèng)30歐00元擦禮品（謙獎(jiǎng)品于日房?jī)r(jià)內(nèi)司折減）富力千禧殿花園傳播意策略現(xiàn)場(chǎng)活洞動(dòng)（2鳴）好生活道，擲出縫來(lái)活動(dòng)目碼的采取形式杏活潑的促嗚銷(xiāo)活動(dòng)，庫(kù)增強(qiáng)消費(fèi)極者的參與紗感，能夠摔較好的活找躍現(xiàn)場(chǎng)氣共氛活動(dòng)內(nèi)容定制大型受骰子一個(gè)千，凡是購(gòu)撲買(mǎi)千禧花游園的消費(fèi)們者都有機(jī)球會(huì)擲一次唐，根據(jù)所跑擲出的點(diǎn)踏數(shù)獲得不腳同的禮品如1點(diǎn)姑贈(zèng)送繽計(jì)紛港澳破游價(jià)值獲300還0元，扣2點(diǎn)贈(zèng)茶送家私句禮券價(jià)復(fù)值40昂00元但，3點(diǎn)酬贈(zèng)送時(shí)彎尚家居離飾品禮翻券價(jià)值標(biāo)500屈0元，禿4點(diǎn)贈(zèng)骨送家庭痰影院價(jià)專(zhuān)值60責(zé)00元秤，5點(diǎn)斯贈(zèng)送時(shí)捎款手機(jī)欲V70梁價(jià)值5蝦000悔元，6旨點(diǎn)贈(zèng)送學(xué)裝修禮帳券價(jià)值鉤500斤0元（潔獎(jiǎng)品于懇房?jī)r(jià)內(nèi)臘折減）富力千禧晚花園傳播鮮策略現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)?。?）“千禧板花園園帥林文化蝴節(jié)”活動(dòng)時(shí)間價(jià)：五一長(zhǎng)萌假期活動(dòng)地致點(diǎn)：千零禧花園領(lǐng)園林活動(dòng)目略的：利由用消費(fèi)蝕者與園零林的互桌動(dòng)，增元加消費(fèi)合者對(duì)園尋林的好吉感，促爽成購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)內(nèi)容樹(shù)：著名園林駕圖片展：能展示各國(guó)錢(qián)一些出名掠園林的照是片園林模特照展示秀：不模特與園固林小景互糧相輝映，家展示三維渠浪漫園林賣(mài)的時(shí)尚與知自然我最喜肢愛(ài)的園指林小景阻評(píng)選：廢消費(fèi)者刊參加投撥票，選此出心目耀中最好陡的小景富力千葉禧花園忌傳播策芳略PART隔III獻(xiàn)富力廣盆場(chǎng)北區(qū)傳選播策略富力廣覆場(chǎng)北區(qū)倍傳播策予略一、買(mǎi)富何力廣場(chǎng)北紀(jì)區(qū)的是誰(shuí)饞？富力廣場(chǎng)艷北區(qū)傳播掌策略他們的?；咎貛浾髂挲g：2袍5-40戚歲文化程滅度：高棗中以上盤(pán)學(xué)歷收入：家膠庭年收入堵為12-敗20萬(wàn)元家庭構(gòu)成村：以三口摔之家/二填人世界為喉主性格：現(xiàn)慚代而不失禍傳統(tǒng)、既麥時(shí)尚又珍降惜傳統(tǒng)富力廣文場(chǎng)北區(qū)籍傳播策舟略他們現(xiàn)在賊的生活形讀態(tài)工作緊溫張，生設(shè)活壓力俘大，但泥從來(lái)沒(méi)箏有怨言難得的拖休閑時(shí)淘間一般此與朋友惱一起逛蔥街、看率電視、案玩麻將非，或者忌一起飲五茶、聊旁天；但織很少帶叼客人回造家傳統(tǒng)、孝浩順、極其偶尊重傳統(tǒng)剝節(jié)日他們珍惜酸與家人相界處的機(jī)會(huì)接，下班回蜂家吃一頓臥可口的飯擔(dān)菜是他們硬最希望的祝事因?yàn)橛欣哿速I(mǎi)樓排計(jì)劃，希節(jié)假日漿常去看鄭一些心醫(yī)儀的樓價(jià)盤(pán)典型的西語(yǔ)關(guān)人形象富力廣場(chǎng)胳北區(qū)傳播漿策略他們的非購(gòu)房目迅的和需秀求購(gòu)房目的照：改善居修住條件購(gòu)房時(shí)屈最主要揪考慮因殲素：價(jià)倍格、周釋邊環(huán)境厘、地段荔灣區(qū)營(yíng)區(qū)居民逆比較優(yōu)肝先考慮萌現(xiàn)住地乞段樓期選擇炭：現(xiàn)樓和例準(zhǔn)現(xiàn)樓為怨主住宅類(lèi)夠型：對(duì)園高層住潮宅的好膜感度提筒高戶(hù)型：主料要集中在蠟三房二廳閉、二房二眼廳內(nèi)部設(shè)照計(jì)：廳肌房通風(fēng)廚采光、赤朝向好確、實(shí)用總率高配套：小伍區(qū)綠化是棄消費(fèi)者最興為關(guān)注的厚因素富力廣攤場(chǎng)北區(qū)廟傳播策刑略他們的購(gòu)接房心態(tài)在購(gòu)房赴行為中敬，購(gòu)房射意見(jiàn)主碎要來(lái)自浪：夫妻雙方賭意見(jiàn)；其王次為家庭世其他成員嚼、朋友建蒼議、小區(qū)抵原來(lái)業(yè)主司的介紹購(gòu)房心理與成熟、實(shí)櫻在：崇尚“例眼見(jiàn)為棋實(shí)”的夜道理，扁會(huì)很客神觀地考娘察樓盤(pán)駁，然后你作出決徹策留戀現(xiàn)住王地，喜歡肺與親人、脅朋友為鄰富力廣場(chǎng)蓋北區(qū)傳播給策略他們的紗心理描章述從小在旦西關(guān)長(zhǎng)虜大，對(duì)淋西關(guān)有甩一種濃穴厚的感量情，但燈是跟一征些住在抱天河的炭朋友聊乞起西關(guān)斑，他們算總是覺(jué)歡得西關(guān)郊太古老街啦，老纏是慫恿惰我在天轎河買(mǎi)房瘋子，他堪們說(shuō)那凱里的房婚子才是能我們這伶代人住耽的西關(guān)，其集實(shí)也是跟耕時(shí)代一起要發(fā)展的，久并非停滯料不前，但捆是的確現(xiàn)棍在西關(guān)的漆樓盤(pán)，大耳多在設(shè)計(jì)三上都不是叛很時(shí)尚，品不能代表沉西關(guān)新的范一面到底在西助關(guān)，有沒(méi)揭有一個(gè)樓艇盤(pán)，在設(shè)燦計(jì)上能夠辮象天河北堪的樓盤(pán)一計(jì)樣緊跟時(shí)趙代潮流呢趨？富力廣男場(chǎng)北區(qū)贈(zèng)傳播策料略對(duì)西關(guān)的相自豪感、效對(duì)傳統(tǒng)的啄尊重、對(duì)全時(shí)尚的追批求二、我們鋒的生意機(jī)殃會(huì)在哪里老？富力廣其場(chǎng)北區(qū)煙傳播策惡略我們的優(yōu)狹勢(shì)時(shí)尚的外援立面，外航型設(shè)計(jì)緊流跟時(shí)代潮云流五層的蹈大型現(xiàn)屑代化商喝場(chǎng)，創(chuàng)速造城西門(mén)購(gòu)物新縱天地政府大變緒、中變工姻程，中山慕八路面貌什煥然一新富力廣場(chǎng)隱長(zhǎng)期累積規(guī)的品牌效步應(yīng)和極高總的品牌知占名度富力廣籌場(chǎng)北區(qū)誦傳播策枝略我們的劣拐勢(shì)與富力廣河場(chǎng)隔街相竿望，單體剃樓，綠化架空間較為桃狹窄富力廣場(chǎng)孤北區(qū)傳播鄭策略我們的限機(jī)會(huì)西關(guān)目前晚沒(méi)有哪個(gè)醬樓盤(pán)真正壯把西關(guān)的母時(shí)代感挖培掘出來(lái)時(shí)尚的賊外立面攏設(shè)計(jì)，賢在西關(guān)高殊不多隨見(jiàn)富力廣瘋場(chǎng)北區(qū)錘傳播策史略我們的舌威脅消費(fèi)群是匪否能夠接艇受西關(guān)的鳳時(shí)代感，怨能夠有多鼓大的潛在汪目標(biāo)消費(fèi)裂群，目前貝尚是未知濕數(shù)富力廣場(chǎng)跪北區(qū)傳播折策略三、富力狐廣場(chǎng)北區(qū)闊如何推廣買(mǎi)？富力廣場(chǎng)稀北區(qū)傳播輩策略品牌定位品牌定傭位體現(xiàn)西關(guān)草新生活品漿質(zhì)的精品掠樓盤(pán)品牌核奮心價(jià)值根值傳統(tǒng)讓的時(shí)尚，崇彌足珍貴品牌個(gè)沉性自豪感、元時(shí)代感富力廣印場(chǎng)北區(qū)僅傳播策臂略品牌保燒鮮劑—自—子品奔牌策略弟的使用借助富力屠廣場(chǎng)的累在積品牌效典應(yīng)避免品牌嗽老化，為規(guī)品牌注入催新鮮的活刮力富力廣場(chǎng)掏北區(qū)相對(duì)告獨(dú)立，有秩使用子品愧牌策略的償空間富力廣場(chǎng)副北區(qū)傳播拉策略子品牌策壇略應(yīng)用的席成功例子兩條腿走健路式：大遲品牌得到左消費(fèi)者認(rèn)走可，知名再度高，具買(mǎi)備值得繼雜續(xù)沿用的匹品牌資產(chǎn)麗江花園列——星海敏洲、九如胸通津另起爐灶俱式：大品泊牌知名度匠不高或者啟大品牌有療負(fù)面的影縫響，缺乏涂可供繼續(xù)鑒沿用的資暑源，新產(chǎn)蝦品與舊產(chǎn)綠品具備很地大的差怡安花史園——目朗晴居嘉仕花至園——趴加勒比暗灣金桂園敵——金錫色領(lǐng)地富力廣狡場(chǎng)北區(qū)效傳播策晚略我們的士做法根據(jù)北飼區(qū)的特崖點(diǎn)——狗時(shí)尚外犧立面、駕時(shí)尚的墊商場(chǎng)，梯它是一兔個(gè)新生為代的樓前盤(pán)，它委是緊跟爛時(shí)代潮揉流的樓財(cái)盤(pán)，因網(wǎng)此，子偽品牌的掙命名應(yīng)播該反映循這個(gè)特出性富力廣場(chǎng)源——時(shí)尚陜特區(qū)富力廣睡場(chǎng)北區(qū)怕傳播策緩略理性+地感性溝茶通，拉哀近與消屯費(fèi)者距漁離目標(biāo)消包費(fèi)群行為和思蠟想現(xiàn)代、陰傳統(tǒng)年青、時(shí)浮尚新潮、自失信自豪、向褲往富力廣場(chǎng)果北區(qū)硬件和瘡氛圍現(xiàn)代、閃簡(jiǎn)約傳統(tǒng)、價(jià)持值繽紛、溝報(bào)通完整、離獨(dú)立富力廣場(chǎng)盈北區(qū)傳播請(qǐng)策略我們從何川處切入？富力廣翠場(chǎng)北區(qū)抓，是現(xiàn)代西郵關(guān)人的生怖活態(tài)度和真生活方式欠的集中演論繹富力廣腎場(chǎng)北區(qū)易，提供陜他們一桌個(gè)根植急傳統(tǒng)的套時(shí)尚生始活特區(qū)濾，令現(xiàn)縣代生活壁與傳統(tǒng)麻文化有蓋機(jī)融為賠一體，尋時(shí)尚而報(bào)不忘傳捧統(tǒng)，生致活更顯泳價(jià)值富力廣畏場(chǎng)北區(qū)羞傳播策泄略核心概念富力廣膊場(chǎng)北區(qū)鵲傳播策落略西關(guān)新生誤活對(duì)消費(fèi)洽者的承濱諾現(xiàn)代與傳竄統(tǒng)完美交剪融西關(guān)新生振活讓您的梯自豪感倍梳增富力廣場(chǎng)五北區(qū)傳播仔策略溝通主冶題富力廣場(chǎng)礦時(shí)尚特區(qū)西關(guān)新相生活前楚線富力廣場(chǎng)帳北區(qū)傳播粥策略溝通主港題的含鴨義西關(guān)的鍛生活，稍不再是駁古老、壘傳統(tǒng)、懲陳舊的濾代名詞慨，西關(guān)您的新生肯活也是興能夠緊屑跟潮流夢(mèng)、與時(shí)唯俱進(jìn)的富力廣場(chǎng)遺時(shí)尚特區(qū)瞇，正是西土關(guān)新生活爬潮流的引光領(lǐng)者，是夜西關(guān)新生戚活的代言咬人，反映怖出消費(fèi)者宅對(duì)西關(guān)的摘自豪感富力廣牢場(chǎng)北區(qū)焦傳播策唯略后續(xù)方熊向一相比起鋤天河北椅的時(shí)尚財(cái)，富力障廣場(chǎng)時(shí)欠尚特區(qū)鼓的時(shí)尚軋是植根魚(yú)于傳統(tǒng)臭氛圍的炕時(shí)尚，昆它傳承鏟了西關(guān)魄的傳統(tǒng)斷底蘊(yùn)，欠同時(shí)與冰時(shí)代步醋伐一致充，這種鋒時(shí)尚，忌永遠(yuǎn)不御會(huì)過(guò)時(shí)離傳統(tǒng)更羽近，親情墳不會(huì)變淡離傳統(tǒng)更顏近，孩子弱不會(huì)變壞根植于傳翼統(tǒng)的時(shí)尚暢更有魅力富力廣純場(chǎng)北區(qū)軋傳播策沾略后續(xù)方向席二從多角慈度、多帽層面展愈開(kāi)闡述減富力廣壇場(chǎng)時(shí)尚父特區(qū)給攤消費(fèi)者逢帶來(lái)的旱西關(guān)新償生活感漆受它是繽謝紛的、備燦爛的首、現(xiàn)代艇的、高喂尚的它又是親遍切的、親獨(dú)情的、自教豪的、習(xí)掃慣的西關(guān)新懇生活感棕受富力廣摔場(chǎng)北區(qū)蘇傳播策橋略四、整合筐傳播措施富力廣欺場(chǎng)北區(qū)送傳播策動(dòng)略硬性廣告報(bào)紙廣尖告：強(qiáng)攻勢(shì)輸出鉆“西關(guān)持新生活餃前線”澤的品牌賠形象和遍產(chǎn)品形口象戶(hù)外：輸三出信息同奔報(bào)紙形象樓書(shū)：振采用《蔬西關(guān)新旅生活資翼訊》當(dāng)雜志形改式取代命樓書(shū)，廣將樓盤(pán)綠信息以陸及西關(guān)緒生活資芹訊資料揭結(jié)合在驅(qū)一起，旨用一種骨更新的室形式取鵝代樓書(shū)堤，強(qiáng)化毫品牌形祥象內(nèi)容：麥縣當(dāng)勞、地滔鐵站、步鴿行街……富力廣怒場(chǎng)北區(qū)忙傳播策邪略軟性新懶聞背景：由憲于富力廣償場(chǎng)北區(qū)是坑富力廣場(chǎng)旱區(qū)別于原挎來(lái)產(chǎn)品的料嶄新產(chǎn)品董，與原來(lái)夾產(chǎn)品有所足不同，因談此有必要止從軟性新煙聞加以炒擊作做法：封對(duì)西關(guān)妄新生活瓜的描述富力廣場(chǎng)姻時(shí)尚特區(qū)近，全新詮運(yùn)釋西關(guān)現(xiàn)息代風(fēng)情富力廣仍場(chǎng)北區(qū)揭傳播策兼略現(xiàn)場(chǎng)包裝在富力廣場(chǎng)場(chǎng)銷(xiāo)售中冠心辟出一舟個(gè)地方設(shè)留立北區(qū)的敗專(zhuān)柜，包濕裝上區(qū)別向于富力廣獸場(chǎng)，更時(shí)煙尚、更現(xiàn)浮代，給消卡費(fèi)者一種僑更新的感未受北區(qū)的密?chē)鷫χ乜傂路鬯㈦x，形象鞋與報(bào)紙刃廣告統(tǒng)芝一，或伍者代之珠以更加墳現(xiàn)代化聚的畫(huà)面溉，以凸控顯其新富力廣腔場(chǎng)北區(qū)皇傳播策仇略PAR逝TI州V

富獸力廣場(chǎng)逗傳播策迅略富力廣山場(chǎng)傳播靈策略目前面點(diǎn)臨的問(wèn)蛙題品牌知悅名度高鈔，但呈論老化跡樣象富力廣臨場(chǎng)的建改設(shè)到目堪前已經(jīng)報(bào)接近1篩0年，添知名度軍高，同霸時(shí)品牌串老化程開(kāi)度也高存貨量不扒多，價(jià)格垂偏高目前剩奔余單位豬僅剩1棋20多使套，貨會(huì)量很少喝，但是紀(jì)價(jià)格高慣性銷(xiāo)擇售為主店，促銷(xiāo)舊手段單染調(diào)每次廣喜告都以臂“最后律20套鴿”為標(biāo)項(xiàng)題，促癥銷(xiāo)手段染單調(diào)，鬼無(wú)法吸腫引目標(biāo)擴(kuò)消費(fèi)群敬關(guān)注富力廣場(chǎng)結(jié)傳播策略如何解決儀問(wèn)題？通過(guò)富飄力廣場(chǎng)困北區(qū)的僅銷(xiāo)售，儲(chǔ)為富力演廣場(chǎng)的鑼品牌注班入活力膊，避免微品牌進(jìn)板一步老海化，同耐時(shí)通過(guò)抗北區(qū)的預(yù)銷(xiāo)售帶炕動(dòng)剩余刺單位的劉銷(xiāo)售通過(guò)花樣救翻新的促型銷(xiāo)嗜頭，欠吸引消費(fèi)蠢者關(guān)注富力廣黨場(chǎng)傳播魯策略促銷(xiāo)手段包以什么為里主題？消費(fèi)者構(gòu)許成根據(jù)富鎮(zhèn)力廣場(chǎng)撫的目標(biāo)劇消費(fèi)者手構(gòu)成，冤主要是篩西關(guān)4翼0歲左脫右的老罵住戶(hù)，兄他們的慮家庭觀郊念比較斗濃，因獅此促銷(xiāo)思可以針麥對(duì)這個(gè)怒特點(diǎn)，吹設(shè)計(jì)一收些以“筒家庭”婦為主題綠的促銷(xiāo)盼方法樓盤(pán)特點(diǎn)富力廣場(chǎng)虹是成熟小撕區(qū)，剩余澇單位均為亂現(xiàn)樓，因哲此應(yīng)該著先眼于消費(fèi)驗(yàn)者入住后霜的費(fèi)用做捆文章，設(shè)造計(jì)一些與量“住”有糧關(guān)聯(lián)的促拔銷(xiāo)活動(dòng)富力廣場(chǎng)兼?zhèn)鞑ゲ呗源黉N(xiāo)方案跟一你家的幸栗運(yùn)數(shù)字是緞多少？凡是購(gòu)無(wú)買(mǎi)富力乖廣場(chǎng)消月費(fèi)者均意可參加將你家人傻的生日（鬼月、日）萌相加，直半到加出1名到9數(shù)字忘中其中一汪個(gè)，即為故你家的幸蓄運(yùn)數(shù)字，練如你的生唐日為1月容8日，你紀(jì)妻子的生吉日為7月仙22日，民你兒子的棉生日為1匹2月19摧日，那么鹿把它們相他加：1+桃8+7+奧22+1知2+19椒=69然澤后6+9翠=15然融后1+5壯=6，你歉全家的幸逝運(yùn)數(shù)字為示6，那么朽可以領(lǐng)取姨對(duì)應(yīng)6這拜個(gè)號(hào)碼的沃禮品每個(gè)號(hào)碼休對(duì)應(yīng)的禮戲品都是不意同的，每潑個(gè)禮品價(jià)鍬值在50岸00左右之，如1為疫空調(diào)，2汗為家具，峰3為手機(jī)丙，4為首墻飾、5為生手表、6深為電腦、草7為冰箱向、8為裝伯修禮券、愿9為管理劉費(fèi)等憑戶(hù)口簿旦參與計(jì)算閥幸運(yùn)數(shù)字所有禮貼品可以暖于樓價(jià)頁(yè)內(nèi)折減富力廣場(chǎng)字傳播策略促銷(xiāo)方案辛二一二三四仰五，超值杠住一年凡是下宏定金購(gòu)砍買(mǎi)的消波費(fèi)者均臺(tái)可以獲號(hào)得這個(gè)職123估45超李值禮品可以通過(guò)兇抽獎(jiǎng)產(chǎn)生判，每張抽紹獎(jiǎng)券上面如寫(xiě)不同的刮數(shù)字組合受，如：1毯23、1姑45、2角35、1傻245、怪2345疼、123瞞45等，備最少三項(xiàng)化，根據(jù)剩脅余單位價(jià)綠格合理分唐配1代表乎交1塊得錢(qián)，富共力廣場(chǎng)講替你交巾一年的始有線電辟視費(fèi)；績(jī)2代表孟交2塊販錢(qián)，富棄力廣場(chǎng)休替你交崖1年的蘇水費(fèi)；浩3代表提交3塊捏錢(qián)，富粘力廣場(chǎng)洽替你交同1年的看煤氣費(fèi)蒸，4代景表交4暢塊錢(qián)，席富力廣艷場(chǎng)替你獵交一年鉤的電費(fèi)距，5代嫩表交5別塊錢(qián)，啞富力廣脆場(chǎng)替你娛交一年照的管理蹦費(fèi)雖然感舞覺(jué)好象辮價(jià)值很油高，但聽(tīng)是富力烘廣場(chǎng)實(shí)符際付出畝的不會(huì)幼很多，閱新鮮的甘促銷(xiāo)主做題有利復(fù)于吸引醫(yī)買(mǎi)家關(guān)乘注富力廣村場(chǎng)傳播耐策略PART疾V

富抬力廣場(chǎng)商浪貿(mào)中心傳諒播策略富力廣場(chǎng)曠商貿(mào)中心愉傳播策略一、誰(shuí)笨買(mǎi)/租模富力廣同場(chǎng)商貿(mào)子中心？富力廣棍場(chǎng)商貿(mào)赴中心傳及播策略他們是什膀么人？目標(biāo)客源語(yǔ)：中小企業(yè)拾經(jīng)營(yíng)決策奪者投資者富力廣場(chǎng)醋商貿(mào)中心克傳播策略他們的秀主要的共考慮因填素寫(xiě)字樓質(zhì)炸素外型設(shè)計(jì)均是否氣派藍(lán)？車(chē)位配置輩是否足夠疼？間隔是各否合適久？電梯配置文是否足夠牛？?jī)r(jià)格因伍素價(jià)格是否高合算？其他支般出是否累成本低關(guān)廉（管豬理費(fèi)、頸水電）地利因素商業(yè)氛圍撫是否足夠誰(shuí)？交通是示否方便燙？富力廣睬場(chǎng)商貿(mào)詳中心傳擦播策略他們的伯性格特歐征他們有著爽企業(yè)家的局專(zhuān)業(yè)氣質(zhì)燒，外在與坐內(nèi)涵同樣墾出色他們力但求完美咱，把企碰業(yè)做到耕最好，殘把企業(yè)姨做大做港強(qiáng)，站插立在行螺業(yè)的頂鑒端是他宗們畢生記夢(mèng)想他們有饅著企業(yè)凱家的統(tǒng)欣一氣質(zhì)尊：胸懷竟寬廣、并意志堅(jiān)圈定、快移速?zèng)Q斷他們還聽(tīng)很精打灶細(xì)算，砌努力使父企業(yè)成唐本降到杯最低，畏他們希肚望一分透錢(qián)的投活入能產(chǎn)班生十分績(jī)錢(qián)的產(chǎn)荷出富力廣場(chǎng)煌商貿(mào)中心聽(tīng)傳播策略二、我們倦的生意機(jī)巡壽會(huì)富力廣偵場(chǎng)商貿(mào)史中心傳鴿播策略我們的優(yōu)另勢(shì)31層高侄度屹立荔悲灣區(qū)，外腦型俊朗，遙氣派超然中山八路雀臨環(huán)城高富速出入口恐、珠江大深橋、廣佛茅高速、陳拖家祠地鐵插旁，四通漢八達(dá)珠三角西住大門(mén)，升臟值潛力可待觀價(jià)格實(shí)墓惠，付棕款方式脾靈活，爸買(mǎi)比租喉更劃算管理費(fèi)低左，每平方基米8元開(kāi)間靈叼活，間笨隔方正稀好用富力廣場(chǎng)選商貿(mào)中心調(diào)傳播策略我們的雖劣勢(shì)中山八路社商業(yè)氣氛講欠缺車(chē)位少，況不能滿(mǎn)足隔客戶(hù)需求電梯少，頃不能滿(mǎn)足耐上班高峰制需求富力廣場(chǎng)間商貿(mào)中心響傳播策略我們的機(jī)涼會(huì)相比起刊廣州其確他寫(xiě)字暢樓，價(jià)憂(yōu)格優(yōu)勢(shì)慣明顯荔灣區(qū)較伯為缺乏寫(xiě)既字樓，直耍接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)趕手不多富力廣場(chǎng)牛商貿(mào)中心豬傳播策略我們的威規(guī)脅中山八路勁周邊商業(yè)仔氣氛欠缺藍(lán)，如何吸綁引足夠的予目標(biāo)客源懇，消化我臣們巨大的柏貨量呢？富力廣場(chǎng)尾商貿(mào)中心膠傳播策略三、富鴿力廣場(chǎng)廚商貿(mào)中螞心怎么福賣(mài)？富力廣贊場(chǎng)商貿(mào)曲中心傳石播策略目前傳衛(wèi)播中存售在的問(wèn)孔題品牌形訓(xùn)象傳播響力弱在同區(qū)今，富力膽廣場(chǎng)商薯貿(mào)中心積是設(shè)計(jì)炕上氣度即非凡的封寫(xiě)字樓示，在以貨往的傳按播中，浴沒(méi)有建糾立起一木個(gè)鮮明出的品牌失形象，建將富力程廣場(chǎng)的妥形象感綁提高，秒從而無(wú)殊法凸顯蛋其價(jià)值程感市場(chǎng)區(qū)隔泛不明顯目標(biāo)客源廚以中小企私業(yè)為主，圾但是在原氧來(lái)的推廣魔中，并沒(méi)貴有鮮明的煤把目標(biāo)指久向這類(lèi)特陪定的人群憶，無(wú)法吸不引到目標(biāo)聯(lián)消費(fèi)群關(guān)泛注最大優(yōu)勁勢(shì)沒(méi)有暮凸顯相比起更其他區(qū)哪域的寫(xiě)禮字樓，見(jiàn)我們的述最大優(yōu)割勢(shì)就在竭于我們共的價(jià)格業(yè)，買(mǎi)比錄租更合饞算，在化以往的淺推廣中扒，只是莖略帶提宮出這個(gè)死優(yōu)勢(shì)，撿而不是瓶把它作讓為重點(diǎn)夏進(jìn)行傳爆播富力廣場(chǎng)左商貿(mào)中心桌傳播策略品牌定位品牌定村位荔灣區(qū)破高品位晚、指標(biāo)泛性的商咐貿(mào)中心品牌核心屯信息氣派又劃龍算，兩全備其美品牌個(gè)性高尚的愿、現(xiàn)代劑的、精沙明的富力廣場(chǎng)誰(shuí)商貿(mào)中心筆傳播策略核心策見(jiàn)略形象力桶：利用丑寫(xiě)字樓紡?fù)庑吞貕K點(diǎn)這一毯最大賣(mài)雖點(diǎn)，結(jié)疫合目標(biāo)薦消費(fèi)群錯(cuò)的性格影特征，害建立一虎個(gè)鮮明眾的品牌白形象，尚把富力猛廣場(chǎng)商擦貿(mào)中心勢(shì)包裝成精一個(gè)氣燒度非凡猛，符合慶企業(yè)精縣英形象稠的寫(xiě)字舍樓促銷(xiāo)力麗：把握襲富力廣泄場(chǎng)商貿(mào)努中心價(jià)剩格合理嘗、付款漏靈活的筐優(yōu)勢(shì)，泰統(tǒng)一促貪銷(xiāo)信息澤主題，逆使其促猶銷(xiāo)力度以更大形象力倉(cāng)與促銷(xiāo)喉力的平饞衡富力廣場(chǎng)雹商貿(mào)中心榨傳播策略核心行銷(xiāo)汽概念——悼形象力的卷體現(xiàn)充分彰委顯商務(wù)兆精英性績(jī)格特征享的寫(xiě)字扔樓富力廣場(chǎng)于商貿(mào)中心箏傳播策略概念的演禁繹富力廣場(chǎng)丙商貿(mào)中心簡(jiǎn)傳播策略目標(biāo)消費(fèi)右群性格特征高度胸懷寬廣剛?cè)岵⒏瘽?jì)意志堅(jiān)強(qiáng)……商貿(mào)中心詢(xún)的形象特饅征31層愁傲居荔馳灣寬敞大堂流暢弧形氣派鋼立圖柱……對(duì)消費(fèi)者信的承諾你的精英而性格，透刃過(guò)寫(xiě)字樓弄的外在形涂象魅力釋禾放，創(chuàng)造屯商務(wù)美學(xué)島經(jīng)典富力廣場(chǎng)閥商貿(mào)中心很傳播策略溝通主受題富力廣扣場(chǎng)商貿(mào)廢中心傳抱播策略富力廣場(chǎng)糾商貿(mào)中心商務(wù)美學(xué)缸典范促銷(xiāo)信積息整合垮——促慈銷(xiāo)力的巖實(shí)現(xiàn)精明之懷選例證于一：付露別人租驕金一半鴉，買(mǎi)一裂間屬于露自己的蔽寫(xiě)字樓精明之選謊例證二：徐同樣的管壺理標(biāo)準(zhǔn)，濤你要付出旬的管理費(fèi)緣瑞僅是別人析的三分之肢一精明之選避例證三：頭你付出的密錢(qián)只是別需人租金的起一半，但嗓是公司的燃實(shí)力卻驟僅然提升兩倆倍促銷(xiāo)信且息主題精英企業(yè)隸的精明之矩選富力廣場(chǎng)役商貿(mào)中心輕傳播策略精明之吊選例證找一付別人逃租金一瘋半，買(mǎi)儀一間屬仇于自己熱的寫(xiě)字揮樓以72.溝72方戶(hù)腸型為例如果是買(mǎi)燙富力廣場(chǎng)求商貿(mào)中心皂，價(jià)格僅妖為495秧,885枯元，首期倚10%僅進(jìn)需4,7粥531元鴿，40%侵免息40僅期，余下哄50%月邀供僅需2靈,636槽元如果是罰租其他撓地方寫(xiě)扁字樓，艱租金8蕉0元計(jì)報(bào)，80他*72余.72吧=5,直816喪元富力廣彩場(chǎng)商貿(mào)專(zhuān)中心傳芝播策略精明之卻選例證束二同樣的管府理標(biāo)準(zhǔn)，飲你要付出化的管理費(fèi)駱僅是別人蟲(chóng)的三分之展一富力廣場(chǎng)苦商貿(mào)中心甜的管理費(fèi)絕是8元/甩平方米而其他學(xué)寫(xiě)字樓派的管理森費(fèi)都在民20元禾/平方殊米以上富力廣蔥場(chǎng)商貿(mào)施中心傳愧播策略精明之鵝選例證啟三你付出字的錢(qián)只盟是別人漿租金的焦一半，斑但是公山司的實(shí)戀力卻驟丸然提升熊兩倍與租其他葵寫(xiě)字樓的盤(pán)消費(fèi)者相慢比，買(mǎi)比連租更劃算但是出于皮慣性的心缺理，客戶(hù)釀自然會(huì)認(rèn)捎為你能買(mǎi)障起一個(gè)寫(xiě)群字樓，實(shí)假力自然比詠?zhàn)鈱?xiě)字樓疾要強(qiáng)上兩咱倍不止富力廣本場(chǎng)商貿(mào)氣中心傳溜播策略PART豆VI溪富力·盈澤苑富力盈澤費(fèi)苑傳播策栽略一、誰(shuí)遺買(mǎi)盈澤攤苑？富力盈澤勤苑傳播策龜略他們的基功本特征消費(fèi)群體指標(biāo)消費(fèi)者特征年齡35—50歲收入家庭年收入在15萬(wàn)元以上來(lái)源大部分是東山區(qū)土生土長(zhǎng)的中青年一代，習(xí)慣于傳統(tǒng)城區(qū)；其次是中山路附近上班，有穩(wěn)定高收入的新移民現(xiàn)在生活形態(tài)多為三口之家，或者與父母居住一起購(gòu)房動(dòng)機(jī)二次置業(yè)，提升生活質(zhì)量生活特征描述注重居住質(zhì)量、環(huán)境、品位和生活的舒適，關(guān)注自身形象和社會(huì)地位，文化程度較高，處事內(nèi)斂，但是又有一種與生俱來(lái)的優(yōu)越感富力盈澤規(guī)苑傳播策顏略他們是新雹興的中產(chǎn)和階級(jí)，有拖較高的文種化底蘊(yùn)，覆追求高質(zhì)盼素、高品犧位的生活他們覺(jué)能得都市盡中心是華優(yōu)越生腔活的重伸要體現(xiàn)他們?cè)敢?/p>