湖北建筑安裝工程費用定額宣貫講義

《湖北省建筑安裝工程費用定額》鄂建文[2013]66號編制情況說明封面

目錄

1、2013費用定額編制依據(jù)2、2013費用定額編制的指導思想3、常用名詞的改變4、2013費用定額的基本構架5、費用組成內(nèi)容6、計費基礎7、計費費率8、計算程序目錄

9、《價格管理辦法》的理解10、定額人工單價動態(tài)調整辦法11、費用定額使用中應注意的問題12、新舊費用定額的交叉使用13、測算與定額水平2013費用定額的依據(jù)建標206號文《建筑安裝工程費用項目組成》建標44號文20082013《湖北省建筑安裝工程費用定額》地方規(guī)定2013費用定額編制的指導思想費用定額編制2013費用定額的依據(jù)1、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）2、《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2013]44號）3、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國社會保險法》、《標準施工招標資格預審文件》和《標準施工招標文件》、《關于工資總額組成的規(guī)定》、《關于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見》、《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》、《關于統(tǒng)一地方教育附加政策有關問題的通知》等常用名詞的改變08及以前定額存在價差間接費直接費刪除08及以前定額存在08及以前定額存在常用名詞的改變

與2003費用組成對比:取消直接費和間接費概念，與國家發(fā)改委、財政部等9部委56號令及工程量清單計價方式相匹配。取消“價差”的概念是基于我省計價程序和取費基數(shù)的改變，價差在計價過程中沒有作用。2013費用定額的基本構架費用定額費用組成價格管理辦法一般性規(guī)定定額人工單價動態(tài)管理辦法消耗量定額計價費率工程量清單計價定額計價2013費用定額的基本構架形成以2013費用定額為基礎，《價格管理辦法》為指導方法、《動態(tài)管理辦法》為執(zhí)行手段的動態(tài)計價體系。2013費用定額編制的指導思想1、形成湖北省建設工程新計價體系：以《2013費用定額》為基礎，《價格管理辦法》為指導方法，以《動態(tài)管理辦法》為執(zhí)行手段的動態(tài)管理體系。2、清單計價和定額計價兩種模式統(tǒng)一費率，解決了兩種計價模式的差異并簡化計費程序。費用的組成內(nèi)容建筑安裝工程費分部分項工程費措施項目費其它項目費規(guī)費稅金費用的組成內(nèi)容

建筑安裝工程費由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。依據(jù)〈建筑安裝工程費用項目組成〉（建標[2013]44號文）第二種分類“按造價形成劃分”編制。分部分項工程費、措施項目費、其他項目費內(nèi)容分部分項工程費措施項目費其他項目費人工費材料費施工機具使用費企業(yè)管理費利潤表3.1：《費用項目組成》結構變化表費用組成內(nèi)容：分部分項工程費分部分項工程費定義：是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。分部分項工程如：房屋建筑工程與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與邊坡支護工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程、樓地面工程、墻柱面裝飾工程、天棚裝飾工程等；通用安裝工程劃分的機械設備安裝工程、熱力設備安裝工程、電氣設備安裝工程等。市政工程劃分的道路工程、橋涵工程、隧道工程、管網(wǎng)工程、水處理工程等。組成要素__人工費2計時工資或計件工資獎金津貼補貼加班加點工資134特殊情況下支付的工資5人工費組成要素__人工費1.人工費構成按國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》重新定義。

計時工資或計件工資與“基本工資”基本一致；津貼補貼與“工資性補貼”相近但更完善；特殊情況下支付的工資比“生產(chǎn)工人輔助工資”更貼切；新增“獎金”和“加班加點工資”更接近實際。因為加班加點完成的施工任務，其中的人工支出當然應列入人工費，這也可以部分解釋生產(chǎn)工人月收入與日工資單價不完全一致的現(xiàn)象。

2．在人工費名稱定義中增補了“附屬生產(chǎn)單位工人”。

3．“職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費”移入企業(yè)管理費。人工費項目對比表組成要素__材料費材料原價材料費運雜費運輸損耗費采購及保管費組成要構素__幻玉人工費（1）人工喚費耕對比而建標[201化3]44號及〈201遲3湖北費懂用定額〉：人工費葛：是指按工滴資總額構痕成規(guī)定，童支付給從慌事建筑安可裝工程施腔工的生產(chǎn)駛工人和附搶屬生產(chǎn)單恭位工人的撫各項費用臭。內(nèi)容包括縱：計時工糠資或計繼件工資迎、獎金安、津貼附、加班女加點工勝資、特校殊情況勤下支付判的工資盆。建標[20顏03]號206號及〈200彩8湖北費汪用定額〉：人工費劉：是指直接比從事建筑洪安裝工程掩施工的生辟產(chǎn)工人開針支的各項宵費用。內(nèi)容包括喜：基本工資識、工資性捏補貼、生主產(chǎn)工人輔頭助工資、擇職工福利埋費、生產(chǎn)痰工人勞動辯保護費。組成要素六__材料微費分部分項背工程費--材料費13費用定額掌及建標[201諸3]44號文：材料費：是指施竭工過程設中耗費鐮的原材其料、輔網(wǎng)助材料鵝、構配縫件、零鴨件、半遣成品或成品、工變程設備。內(nèi)容包括除：⑴材料歇原價⑵材料運接雜費⑶運輸幅損耗費⑷采購期及保管喊費包08費用定兄額與建百標[20讀03]欣206號：材料費偷：是指施妥工過程汽中耗費緞的構成工程安實體的原材料矛、輔助材彎料、構配價件、零件疤、半成品洋的費用。內(nèi)容包括錦：⑴材料質原價（袋或供應勸價格）⑵材料運故雜費⑶運輸損窩耗費⑷采購悠及保管算費包括⑸檢驗稀試驗費組成要靜素__屆材料費（2）分孤部分項曾工程費子--材戰(zhàn)料費1．材料守費定義中脫增加“工炮程設備費栗”。構成或計卵劃構成永替久工程一適部分的機暮電設備、謀金屬結構袖設備、儀騾器裝置及擋其他類似溉的設備和者裝置。要點說擋明：依據(jù)國灣家發(fā)改集委等9椒部委5緒6號令尊中《標搞準施工齒招標文油件》通響用合同漆條款的資規(guī)定，燭解決工食程設備暑在建安應工程費校用中規(guī)身定不明要確的問友題。2．材料張費定義中仿刪除“構輝成工程實悠體”，因為措貿(mào)施項目瞞中很多殘仍然涉衫及材料迅的耗費事。3．材料僅費定義中李增加了“嶼成品”。要點說飲明：鑒于目前管建筑市場希上絕大部體分門窗和汪金屬構件搜均采用成勿品方式，漢很少現(xiàn)場介制作，材腥料采購時脊多為成品要購置。為洪此材料費覽增加“成停品”4．材料亡原價定義泳為：材料、盛工程設健備的出踩廠價格釀或商家核供應價那格，增超加新內(nèi)創(chuàng)容“進口材展料、工定程設備春的原價擦按有關鑼規(guī)定計滲算”，考慮怠部分施工衣技術要求扶較高的工押程采用進舅口材料輝或設備。（我省新鵲增）5．檢驗燃試驗費刷從材料扣費中移按入企業(yè)喬管理費扣。要點說略明：《建設工擇程質量管狡理條例》正規(guī)定，施轎工企業(yè)在母施工過程德中的檢驗繼試驗不只腹是材料檢查測，因此屑，將其列既入企業(yè)管族理費，并坊明確了范槍圍。材料費鑰項目對兔比表組成要掙素__炕施工機雖具使用莖費施工機癥具使用毯費折舊費大修理羞費經(jīng)常修宮理費安拆費計及場外勇運費人工費燃料動力遠費稅費施工機芳械使用哄費儀器儀表多使用費組成要素烘__施工降機具使用冷費（3）分部分描項工程潛費--機械費1．將“建壤標[199授3]89霞4號”中的灶“儀器儀脈表使用費奧”恢復，因而將如“施工惠機械使粉用費”長更名為趙“施工災機具使拋用費”果并重新寨定義為欠：是指模施工作雹業(yè)所發(fā)個生的施里工機械灣使用費途或其租翼賃費和碼儀器儀妻表使用杰費。要點說讓明：建葬標[19糞93]尾894號文中謎規(guī)定，學儀器儀漆表使用汽費是指柄通信、腔電子等沫設備安距裝工程包所需安偽裝、測旗試儀器荒儀表返載銷及維苗修費用疑。2．將“規(guī)施工機貨械臺班低單價應潮由下列關七項費感用組成辣”修改究為“施工宰機械使使用費：把以施工狀機械臺市班耗用捕量乘以析施工機秧械臺班蠅單價表帆示，施惱工機械制臺班單訴價應由苦下列七成項費用括組成”員。要點說明蕉：這樣表氏述，將施臟工機械使座用費的計躺算方法和席施工機械紗臺班單價固區(qū)分開來旗，更為嚴見謹。組成要結素__峰施工機貪具使用怎費3、湖北蓬省2013費用定額迫考慮融資駛租賃機械等的折舊費僅，保留原鼻有定義中岸的購置資敢金的時間輩價值。（44號文沒有超規(guī)定）4．安拆費腐及場外運原費是特指紹“中小型搏施工機械居”，明確了安粒拆費及場忙外運費不俗包括“大套型機械進椅出場及安窩拆費”，食措施項目股費中單獨潮對“大型屆機械進出喂場及安拆馬費”重新販列項。5．簡化始了“人約工費”耐、“燃駛料動力倡費”的卡定義。6、取消澡了稅費積中的養(yǎng)鞭路費。7、刪除構澆件增值稅線一項。施工機具慣使用費項卡目對比表組成要惱素__罷企業(yè)管循理費企業(yè)管理慚費管理人碌員工資辦公費差旅交喉通費固定資產(chǎn)戚使用費工具用烏具使用歸費勞動保險肉和職工福挽利費勞動保護勵費檢驗試矩驗費其他工會經(jīng)費職工教育演經(jīng)費財產(chǎn)保險婚費財務費稅金組成要納素__酒企業(yè)管才理費（4）分部分拿項工程抗費--企業(yè)管呈理費1．“管曾理人員瞇工資”靈按國家瞞統(tǒng)計局《關于工資本總額組成巖的規(guī)定》重新定義恒，包括計窗時工資、救獎金、津熄貼、補貼帶、加班加些點工資和苦特殊情況甘下支付的鳳工資等。2．“辦壓公費”漸中增加呢“辦公肯軟件、亮現(xiàn)場監(jiān)摸控、降爛溫”等那費用項孫目，刪虧去“用縱煤”。3．工具莖用具使馳用費，是建標[20豈03]賞206號定義駛將原建臘標[199噴3]89剪4號所規(guī)定穴的施工生威產(chǎn)工具用膽具使用費萍漏掉了，謠此次重新通定義，即交將施工生罰產(chǎn)用的“減工具用具習使用費”戒歸屬于企森業(yè)管理費酒中，內(nèi)容勝包括了企旨業(yè)施工生懂產(chǎn)和管理古使用的“脈工具用具趟使用費”狹。湖北省201努3費用定額創(chuàng)對企業(yè)施分工生產(chǎn)所特需的工具奸用具使用對費限定為健價值低于200斬0元的不屬準于固定資燥產(chǎn)的生產(chǎn)須工具等的報費用。要點說明：固定資鑄產(chǎn)是指抽企業(yè)使該用期限駱超過1年的房屋驅、建筑物謊、機器、泉機械、運椅輸工具以訂及其他與臘生產(chǎn)、經(jīng)腐營有關的吹設備、器欠具、工具壓等。不屬膜于生產(chǎn)經(jīng)湊營主要設吊備的物品押，單位價質值在200啞0元以上，扔并且使用銷年限超過2年的，母也應當弱作為固堪定資產(chǎn)結。4．“勞動柔保險費”忙和從人工殘費移入的巴“職工福偉利費”合眼并為“勞百動保險和蠟職工福利濱費”并重終新定義。要點說汽明：《關于工碰資總額說組成的絲式規(guī)定》（國家纏統(tǒng)計局[19古90]能1號令）笛第三章耳工資兩總額不存包括有亮關勞動那保險和陳職工福象利方面葛的各項嫌費用，備不包括洲勞動保尼護的各甚項支出悄。所以屠“勞動耗保護費羨和職工制福利費視”從人庭工費轉謠出，列任入企業(yè)憐管理費蝦。同時勿，按照《社會保險稿法》第十七喪條的規(guī)槽定：“機職工死抵亡喪葬虎補助費凳、撫恤們費”在耳基本養(yǎng)陪老保險憐基金中饅支付，濁因此勞惹動保險錢費定義今中刪除憲“職工奇死亡喪塑葬補助培費、撫叫恤費”暖。組成要畢素__洋企業(yè)管農(nóng)理費（4）分部分項上工程費--企業(yè)管桂理費5．“生產(chǎn)倚工人勞動恢保護費”沒從人工費短中列入企愛業(yè)管理費縣，更名為哄“勞動保悅護費”并李修改了定星義。將“弊徒工服裝吼補貼”修歡改為“工舒作服、手修套”。要點說明畫：同“勞動糞保險和職格工福利費蜂”理由。6．“檢望驗試驗傾費”從騙材料費薦中列入拋企業(yè)管鏡理費，基改寫了敘條文，戴界限更絞為明確然。7．“職工癢教育經(jīng)費線”按財政撞部等11部委《關于企旬業(yè)職工去教育經(jīng)燈費提取很與使用章管理的凡意見》重新進行艇定義，職師工教育經(jīng)像費指按職殃工工資總撫額的規(guī)定領比例計提霸，企業(yè)為租職工進行踩專業(yè)技術教和職業(yè)技程能培訓，鄰專業(yè)技術守人員繼續(xù)綠教育，職織工職業(yè)技碧能鑒定，拆職業(yè)資格哥認定以及歷根據(jù)需要疫對職工進挎行各類文擱化教育所尺發(fā)生的費睬用，范圍冤更為廣泛徒。8．“財務觸費”中增鐮加了“提瘡供預付款脅擔保、履社約擔保、勻職工工資棕支付擔保劉發(fā)生的費溪用開支”達，適應了潑當前實際絞。9．“其他訊”中增加祝了“投標避費、保險粗費”（用會于鼓勵性鄭質的投保座如：危險音作業(yè)意外愈傷害保險籍等）。企業(yè)管犁理費項街目對比聞表組成要素弄__利潤利潤施工企業(yè)慶完成所承鐘包工程所稻獲得的盈河利。費用的襖組成內(nèi)熊容_措惹施項目叫費措施項目987612345各專業(yè)特工程措贏施項目塞費腳手架工程費大型機械傲設備進出輝場及安拆菌費工程定位削復測費安全文彈明施工費夜間施工梅增加費二次搬運費冬雨季施鳴工增加費已完工程綠及設備保蝴護費費用的組閑成內(nèi)容_蜻措施項目寨費（二）措罪施項目費建標[201壟3]44號：措施項目簽費：是指券為完成建鍵設工程施愉工，發(fā)生長于施工前纏和施工過慰程中的技壓術、生活哄、安全、哪環(huán)境保護嚼等方面的省費用。湖北省201伍3費用定額缸：定義參誰照44號文。粥分為總價措施觀項目費（濾組織措施賓費）和單價措施樸項目費（斷技術措施撓費）保留我縱省使用寶習慣。費用的妄組成內(nèi)鵲容_措痛施項目渣費湖北省200仿8費用定額謊：措施費：國是指為完碗成工程項瞧目施工，彩發(fā)生于該脖工程施工察準備和施指工過程中非工貫程實體項目的臺費用。排措施費細分為技吧術措施墨費和組糾織措施評費。13費用定逐額變化藥：1．“措施棟項目費”獅將“非工騙程實體”萄修改為“賣技術、生嘗活、安全缸、環(huán)境保威護等方面歌”更為直老觀。2．將“薄環(huán)境保綿護費、被文明施源工費、加安全施現(xiàn)工費、貌臨時設義施費”農(nóng)合并為晨“安全搖文明施砍工費”里與現(xiàn)行臣國家計笛價規(guī)范壺一致。喂刪除了運“臨時畢設施”步包括的靈內(nèi)容，淹詳見各團專業(yè)計巨量規(guī)范穿。措施項目構費__總掌價措施項鎮(zhèn)目費夜間施晶工增加虎費二次搬運授費冬雨季施抄工增加費工程定原位復測才費費用的組危成內(nèi)容_還措施項目冰費（1）、士措施項目裁費—總價茶措施費（些組織措施糟費）要點說宗明（與廣湖北省辮200飾8費用歐定額對坡比）：1、“措好施項目費縫”將非工粥程實體“外修改為”屢技術、生事活、安全歇、環(huán)境保徒護等方面役“的費用。相對于煤分部分項北工程而言習。2、根訓據(jù)《建箱筑工程濁安全防汽護、文趕明施工扶措施費葬用及使屑用管理稅規(guī)定》牽建辦[培200枯5]8陜9號文被第四條征“建筑距工程安宗全防護援、文明用施工措鴿施費用字由文明鎮(zhèn)施工費亡、環(huán)境焰保護費謝、臨時更設施費莖、安全督施工費嘆組成”錢。強調毛不含《貪建設工弱程施工窗現(xiàn)場消匠防安全盆技術規(guī)塘范》中蟲規(guī)定的嚼臨時消捎防設施扣內(nèi)容。3、二次伏搬運費的常定義更詳宵細。修改械為”因場址地條件限傲制而發(fā)生三的材料、覆構配件、乓半成品等刻一次運輸戒不能到達粱堆放地點腿，必須進鹿行二次或筐多次搬運型所發(fā)生的男費用?！岸逊诺貪擖c”是指寄施工場地哨的堆放地抓點。4、將蜘“生產(chǎn)堤工具用犁具使用憐費”劃豬入企業(yè)拔管理費昏中的生皆產(chǎn)工具灑用具使悉用費。5、工讓程定位枕復測費醋是指施尼工測量藍放線和站復測工態(tài)作費用邊，場地邀清理費殲不在內(nèi)珍。措施項目奔費__單多價措施項吐目費其他單咐價措施森項目費0102已完工程沾及設備保液護費建筑紀裝炊飾銳土石方氏安裝版市液政酷園衰林綠化費用的組賄成內(nèi)容_傭措施項目萬費（2）船、措施恭項目費拜—單價槳措施項泳目費（犧技術措帆施費）其他單價簽措施項目摸費內(nèi)容詳全見各專盤業(yè)工程千工程量武清單計汽算規(guī)范倡。單價措償施項目填費內(nèi)容由人強工費、材顛料費、施讀工機具使吐用費、企義業(yè)管理費辰、利潤組尤成措施項目有費項目對往比表費用的狠組成內(nèi)傳容_其未它項目牌費其它項都目費招標人基在工程妙量清單煩中提供餅的用于累支付必凈然發(fā)生難但暫時練不能確患定價格稱的材料斬、工程殃設備的坐單價以枯及專業(yè)怠工程的沈金額暫估價總承包樣人為配社合協(xié)調跪發(fā)包人芹進行的系專業(yè)工顏程發(fā)包疊，對發(fā)器包人自虹行采購爛的材料冰、工程卵設備等端進行保賞管以及搖施工現(xiàn)命場管理謀、竣工研資料匯思總整理翼等服務桶所需的什費用總承包服務費招標人吼在工程浙量清單神中暫定由并包括甜在合同堡價款中釘?shù)囊还P?？铐?。蔑用于工探程合同膠簽訂時周尚未確題定或者蹤蝶不可預技見的所甜需材料抽、工程杯設備、禾服務的推采購，壩施工中種可能發(fā)萍生的工樸程變更呀、合同像約定調剪整因素饒出現(xiàn)時憂的合同肢價款調放整以及任發(fā)生的野索賠、獵現(xiàn)場簽末證等確平認的費活用暫定金額在施工撇過程中冬，承包謝人完成絡發(fā)包人暴提出的藥工程合妖同范圍臺以外的對零星項倚目或工膽作，按裁合同中椅約定的斧單價計勻價的一區(qū)種方式計日工費用的組鄉(xiāng)豐成內(nèi)容_未規(guī)費規(guī)費項訂目對比梨表費用的作組成內(nèi)嚼容_稅傾金1．按照《社會保疤險法》、《建筑法》規(guī)定，增令加了“生流育保險費積、工傷保的險費”，筑取消了“任危險作業(yè)冊意外傷害降保險”。清將強制保皆險變?yōu)楣目虅畋ｋU，最列入企業(yè)航管理費“舒其他項目姨”中。費用的吸組成內(nèi)憶容_稅野金費用的組轉成內(nèi)容_毒稅金稅金的清組成：酷由營業(yè)補稅、城吉市維護壓建設稅適、教育崗費附加舌、地方攻教育附籮加費；按財政部遼財綜(20察10)絲式98號文的規(guī)買定，增加再了地方教芒育附加費錢。地方教亂育附加皺費征稅對率為2%。實行營鴨業(yè)稅改永增值稅葬的，按貨納稅地強點現(xiàn)行甚稅率計塑算的規(guī)敏定。計費費聾率200棋82013計費基惡礎2008201臘3計費基僚礎要點說明暗：各專業(yè)棗統(tǒng)一以“裙人工費+施工機具需機械費”辭為計費基輩數(shù)，材料幼費只計取擱稅金，不犯計取其他倍費用。計算程序未變分部分項乓工程綜合單價變化不大總價措首施項目費變化其它項目襪費變化單位工旗程造價變化工程造價烤計費工程量清農(nóng)單計價定額計價計算程序名_分部分伍項工程及紹單價措施起項目綜合疫單價計算程扭序_措刊施項目擦（總價宴措施項妻目）計算程菜序_其律他項目清單計價是部分變化壘的說明要點說明歲：1、因計費執(zhí)基數(shù)不分吩專業(yè)統(tǒng)一杰以人工費折加施工機贊具使用費里計取，則媽分部分項聲工程綜合盲單價與單畏價措施項恢目綜合單花價計算程尼序表合并銹。2．發(fā)包歲人提供踢的材料齊（甲供匆材）應安計入相感應項目猾的綜合暮單價中匪，在合峰同價款墻支付時節(jié)，應扣吸除材料傳價款。峽甲供材郵不作為晝計費基褲數(shù)參與挖計取有科關費用莊，但其澆將影響爬綜合單釘價，最推終影響主稅金的兇計取。3．其他項臥目費計算難程序表為林新增明細糖項目：暫濫估價由材哀料暫估價積和專業(yè)工兇程暫估價極組成。若舅有工程設置備項目，壞可單列一殲項，按材政料計算。烏暫估價的蹦材料費由換材料暫估貴價（或材腐料結算價偶）乘以材乳料暫估數(shù)防量（或材克料結算數(shù)穗量）確定休；其他項填目費中的尼專業(yè)工程編費按招標禿文件或結單算價確定撕。4．計日工等包括人工惱費、材料嫩費、施工瞎機具使用才費、企業(yè)餡管理費、齡利潤?！爸镀髽I(yè)管理電費、利潤跪”屬新增迎費用。5．其他單項目費礙中增加爪“索賠陷與現(xiàn)場愈簽證”襯費用，情按兩種未方式計惜算。以輔單價計允算的索勻賠或簽岸證項目嫌按項目爺價格乘伐以數(shù)量榮確定，拼以總價暢計算的作索賠與殖簽證費嗽按總費拒用確定慌。計算程馳序_單同位工程尸造價計算程序申_定額計偉價定額計鉆價部分帥的變化象說明：1．材料、退工程設備博市場價格城是指發(fā)、秧承包雙方么認定的價然格，也可骨以是當?shù)厥〗ㄔO工程揪造價管理握部門發(fā)布耽的市場信耀息價格。融雙方應在施相關文件漿中約定。綱具體內(nèi)容美及解釋見《湖北省建顛設工程人這工、材料吼、機械價捷格管理辦似法》。2．取消材貍料價差的塑定義和材胳料價差調款整的計算纖程序。3．施工過傳程中發(fā)生物的索賠與痕現(xiàn)場簽證膛費用的計背算方法與貿(mào)清單計價庫一致，以饑實物量形驚式表示的辭索賠與簽級證費，按恒消耗量定皇額計算總積價措施項境目費、企愧業(yè)管理費孫、利潤、弄規(guī)費和稅釘金。以費暑用形式表柳示的索賠進與簽證費霸按總費用雹列入不含脫稅工程造子價。4．甲供材勉按當期信仗息價進入寸定額基價帥計取稅金箱。支付工雙程款時按昂照當期信謊息價扣除柳有關材料避費用。測算與橋定額水色平本次定笑額測算散選用34個工程項項目資料，礦其中建筑犧工程選用13個項目饒資料（織高層9個、多城層2個、廠潮房2個）；裝抓飾工程選班用11個項目蔥資料（隙高層7個、多層2個、廠州房2個）；疏安裝工鋒程、土義方工程閣分別選略用5個項目餃資料。建筑裝飾船工程權重妹按高層0.6，多層0.3，廠房0.1的比例分煩配。安裝菠工程權重廢按住宅項朵目0.6，公共場交所項目0.3，廠房0.1的比例條分配；餐土方工中程權重惕按建筑方土方工息程0.6，市政土暢方工程0.4的比例分早配。經(jīng)綜合測仁算，各類戒工程的取缺費水平（綁指施工組眉織措施費習、企業(yè)管培理費、利山潤、規(guī)費螺等取費項牲目總和）染和造價水借平（指包律括分部分男項工程費鎮(zhèn)、措施項通目費、其豈他項目費豎、規(guī)費、杏稅金等總逗和）如下忠表。測算與是定額水嬌平費用造價價格管趁理辦法第十一河條琴合同扎履行期海間，人要工發(fā)布舟價調整虹時，發(fā)惠承包雙終方應調西整合同商價款。誕承包人件報價中命的人工柿單價高躺于調整餡后的人志工發(fā)布酬價時，監(jiān)不予調兩整。當航人工發(fā)朗布價上宅調，承耀包人報摔價中的著人工單投價低于嘩調整后塔的人工碧發(fā)布價雹時，應既予調整陡。當承戀包人報鏈價中的科人工單攜價與招己標時人珍工發(fā)布完價不同午時，應皮以調整分后的人燙工發(fā)布望價減去遍編制期宴人工發(fā)底布價和腹投標報喪價中的戒較高者叮之差，旋再加上病投標報蔥價后，饑進入綜渴合單價漲或基價祖，調整妹合同價何款。當妨人工發(fā)諸布價下坑調時，碎另行處零理。價格管顯理辦法樣-實例舉例說明合同履級行期間勒，人工絕發(fā)布價及調增時座的處理燈辦法：例：某工程招貞投標期間辛，人工發(fā)怠布價為：產(chǎn)普工60元、技工92元、高疫級技工138元。承包人蹈投標報疊價為：燥普工58元、技作工92元、高級鼠技工148元。合同履行蓬期間，人泄工發(fā)布價鹿調整為：岸普工62元、技工98元、高少級技工150元。⑴招投標幟時，普工萄報價58元／工日卻，低于發(fā)羅布價：調整后博普工單聲價＝58＋（62－60）＝60（元／御工日）⑵招投涂標時，魯技工報籠價92元／工樂日，等叢于發(fā)布灑價：調整后技蛾工單價為98元／工日⑶招投標病時，高級倉技工報價148元／工日概，高于發(fā)歡布價：調整后高吸級技工單貫價＝148＋（150－148）＝150（元／故工日）價格管盤理辦法第十二條漢合同籍履行期間傷，承包人絲式采購的材錫料、工程怎設備市場務價格波動軋超出合同君約定的幅反度時，應畫按合同約銅定調整工沙程價款。魄合同沒有羞約定的，微可扣除招悼標控制價掩中明確計廟取的風險牽系數(shù)后，難市場價格宇的變化幅冠度超出±5%（含±5%）時，變榜化幅度以肺內(nèi)的風險述由承包人東承擔或受音益，超出絕部分由發(fā)販包人承擔觀或受益。當投標報關價與投標塵時期市場驅價不同時閉，參照《建設工學程工程灑量清單斜計價規(guī)顧范》（GB5饒050偽0-2罵013）的規(guī)定鉛執(zhí)行。價格管理誦辦法-實償例合同沒有組約定時的婆處理辦法例：某工深程招投標膽期間，20M績nSi熱軋螺像紋鋼筋Ф28市場價390理0元／t，招標控女制價明確指風險系數(shù)嚇為1％。⑴招投標句時，投標奔報價低于齊市場價。郵扣除風險莊系數(shù)1％后，剩讀余超出5％的部兩分由發(fā)鄭包人承究擔。承包人投損標報價為3800元／t，合同勵履行期鐘間，實斷際采購煮價為421唯2元／t，市場價波也動幅度＝4212壯÷390親0－1＝1.0芬8－1＝8％發(fā)包人應對承擔鋼材啄價＝390屈0×（8％－1％－5％）＝390千0×2％＝78（元／t）調整后飄鋼材結溉算價＝380絕0＋78＝387偽8（元／t）價格管理桌辦法-實浴例⑵招投行標時，冷投標報鹽價低于豆市場價嶺?？鄢绎L險系宅數(shù)1％后,剩余5％以內(nèi)部男分由承包祝人承擔，纏發(fā)包人不好需承擔漲篇價費用。承包人投柏標報價為380歷0元／t，合同履何行期間，克實際采購滾價為4095元／t，市場價狗波動幅厚度＝4095盲÷390脖0－1＝1.0裕5－1＝5％∵5％－1％＝4％＜5％∴鋼材參結算價納為3800元／t不變價格管理胃辦法-實射例⑶招投標錄時，投標廉報價高于殊市場價。厘扣除風險撞系數(shù)1％后，鐘剩余超廁出5％的部分烏由發(fā)包人會承擔。承包人投首標報價為400廊0元／t，合同履鎮(zhèn)行期間，磁實際采購嶄價為428速0元／t，市場價波帆動幅度＝4280異÷400憤0－1＝1.0著7－1＝7％發(fā)包人電應承擔特鋼材價舞＝4000披×（7％－1％－5％）＝4000喬×1％＝40（元／t）調整后笨鋼材結并算價＝400服0＋40＝4040（元／t）價格管理雄辦法-實忍例招標控制昏價的計算例：招投捆標期間人盾工發(fā)布價桑、工程所代在地材料工市場信息信價格資料李如下表，蒜計算某建蔬筑工程有步梁板項目拘綜合單價凡（按招標套控制價要蔑求，模板腦另計，暫育不計風險考費用）。價格管仆理辦法撲-實例工程內(nèi)容儲：砼澆筑狡、養(yǎng)護毅。編制依據(jù)嫩：消耗量室定額子凍目A2-1挨01及招標鄭期間適文用費率巾（見鄂址建文［201爺3］66號）1、人工慈費普工62×0抬.314＝19.記47（元）技工95×0嘉.257＝24.4自2（元）人工費壟小計43.怪89（元）2、材料昏費商砼C25碎石20mm俯368固×1.0轉15＝373李.52（元）電0.97累×0.5＝0.4侄9（元）水3.15授×0.8閣8＝2.77（元）草袋2.1淋9×1據(jù).35＝2.9遮6（元）材料費功小計379污.74（元）3、機械費機械費桐小計0（元）4、企業(yè)駝管理費闊（43.8孩9＋0）×23.適84％＝10.4晶6（元）5、利潤斷（43.領89＋0）×18蓄.17％＝7.97（元）6、綜合皮單價（43.輛89＋379.籠74＋0＋10.4澆6＋7.97）＝442艦.06（元／m3）定額人工校單價動態(tài)振調整辦法測算資先料數(shù)據(jù)分包合伐同數(shù)據(jù)計算發(fā)布要求收集整理定額人尤工單價勒測算體豎系構架古模型（督三個模敲塊）1、定額人羨工單價測貿(mào)算系統(tǒng)分余布圖分布圖慣簡單描稱述：我衛(wèi)省定額訓人工單腸價按技泊術等級纏分為普族工、技合工、高嚼級技工謎三個類慶別；綜悄合定額桂人工單竿價分別薦由建筑童工程、匆裝飾工艦程、安鈔裝工程占、市政尋工程、曬園林綠灰化工程升五個單義位工程曬定額人丑工單價亞乘以相類應權數(shù)題取定；合單位工傅程定額妨人工單洲價又由釋相應分般部工程瓶定額人畜工單價昂乘以所磁占權數(shù)摟取定；冬分部工嶺程定額盼人工單獻價按樣旦本測算吧資料確蹤蝶定綜合似工日數(shù)懷，按收凝集的單貞項分包繁合同根尤據(jù)合同綁內(nèi)容剔弓除相應罩輔機、世輔材，秀計算相銹對純?nèi)司壢鸸r格乘，綜合涼考慮全仇省各地逗區(qū)建安呼權數(shù)，尚代入樣分本測算懇資料，釋得到分關部分項茫定額人谷工單價素。定額人住工單價侮測算體砌系構架喬模型2測算參數(shù)弊取值比率耀及范圍:測算資瞎料劃分援建筑工征程、裝咳飾裝修葬工程、癥安裝工截程、市登政工程揚、園林耽綠化工配程五個患專業(yè)類恐別收集鴉。其中建筑早工程、裝鍋飾裝修工開程、安裝誤工程又分騙別按公共奏類項目、細住宅類項跌目、工業(yè)益類項進一訂步劃分，庭公共類項盼目權重為30%、住宅類答項目權重練為60%、工業(yè)類衫項權重為10%。公共輸項目又偶分為辦罩公場所劑和展館膏場所兩斥個類別喂，每個掌類別分宇別占本叉項目的煮權重為50%；住宅類膚項目又分專多層住宅男、小高層喬住宅、高雷層住宅三愛個類別，酒每個類別開分別占本達項目的權記重為20%、30%、50%；工業(yè)咬類項目布只設一漆個類別唐。市政工程述分道路工典程、橋涵熟工程、排紙水工程三呢個類別，培所占市政肺工程的權投重分別為60%、20%、20%，三個類階別分別從棒兩個樣本腿項目中取炎定數(shù)據(jù)，搏每個樣本哲項目占本灑類別工程數(shù)的權重各疫為50%。園林綠仿化工程君分園建來工程、金綠化工旦程兩個辰類別，同所占權算重分別車為30%、70%，兩個爺類別工津程分別枕從兩個姓樣本項趴目中取近值，每薦個樣本遞項占本無類別工參程的權龍重各為50%。3、參數(shù)代閱碼及計算捆式（略）定額人銹工單價橫的確定計算各專業(yè)綜合定額人工謎單價綜合測長算資料晌計算出衛(wèi)：工日/計量單位綜合勞餓務合同及計算出沸：元/計量單位普工:60元技工:92元高級技工:138元定額人工沈單價測算溪體系構架寒模型定額人編工單價臣測算過誕程分三握大部分薄六個步銀驟：第一部常分：計虹算綜合自工日數(shù)習；第二部分碌：計算人碑工價格；第三部酒分：綜陸合計算湖定額人條工單價因。六個步驟必（依據(jù)《20忍08消耗量農(nóng)定額及腦統(tǒng)一基發(fā)價表》數(shù)據(jù)）都：第一步，歐確定分項銜工程中的龜綜合工日攀數(shù)。分別對28個樣本賊測算資君料進行份整理，視先按同吉類工程移各項目聲的工程間造價總遙額確定饑規(guī)模調雁整系數(shù)竹，將不們規(guī)模的府工程項淹目調整牛為統(tǒng)一誕規(guī)模大子小的項器目。再鞠逐一確繼定每個挑單項工可程參與丙計算的脊定額項篇目及定躁額編