小區(qū)住宅次臥租賃合同

小區(qū)住宅次臥租賃合同小區(qū)住宅次臥租賃合同

租賃雙方：

甲方（房東）：

姓名/名稱：

身份證號碼/注冊號碼：

聯(lián)系地址：

電話：

乙方（租戶）：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，就甲方出租其所擁有的損益歸乙方享有的房屋（以下簡稱本房屋）所達成的協(xié)議如下：

第一條租賃房屋的基本情況

1.本房屋位于（具體地址），屬于小區(qū)住宅，為次臥，共占據(jù)面積（數(shù)字）平米。

2.房間內(nèi)擁有床、床墊、褥子、衣柜、書桌等基本生活用品。

第二條租賃時間

1.本協(xié)議的租賃期限為從（日期）起至（日期）止。

2.乙方在租賃期滿之前提出續(xù)租要求的，甲方可根據(jù)當時市場租賃價格及協(xié)議內(nèi)容自主決定是否接受乙方續(xù)租要求。

第三條租金及押金

1.本房屋的租金為（數(shù)字）元/月，共計（數(shù)字）元。

2.乙方在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金（數(shù)字）元，租賃期滿并確認租房無損壞情況后，甲方應立即返還押金給乙方。

第四條房屋使用

1.乙方應重視房屋安全，使用及維護本房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或局部裝飾，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施、電氣設(shè)備及其他財物。

3.乙方在使用房屋時，應遵守公共秩序，不得違法吸毒、賭博、斗毆等行為，嚴禁從事違反法律、法規(guī)及社會大眾道德行為。

第五條物業(yè)管理

1.本房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務由物業(yè)公司負責，乙方使用物業(yè)服務應按照物業(yè)公司要求繳納相應的物業(yè)管理費。

2.乙方應自覺遵守小區(qū)的公共秩序，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，注意噪音影響鄰居休息。

第六條違約責任

1.任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的義務，均應承擔相應的法律責任。

2.如乙方在本租賃期間違反有關(guān)規(guī)定，被物業(yè)公司或相關(guān)部門處理的，應自行承擔責任并賠償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

第七條協(xié)議的解除

1.本協(xié)議生效后，雙方應嚴格履行責任，不得單方面解除協(xié)議。

2.如乙方需要提前終止租賃，應提前30天通知甲方，且無需退還押金。

第八條爭議解決

1.雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，雙方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

2.本協(xié)議互相印押即生效，并具有同等法律效力。

甲方（房東）：

簽名：年月日

乙方（租戶）：

簽名：年月日

簽訂地點：

翻譯：此份合同內(nèi)容旨在讓房東與租客理智、合理地簽訂租房協(xié)議，并配備相關(guān)的防疫措施，共同維護小區(qū)公共衛(wèi)生安全。同時，此舉也為租客們提供一份穩(wěn)定的住房保障，為合法需要租住次臥的租客提供參考。第九條防疫措施

1.受新冠疫情影響，為保障雙方健康與安全，甲方將在房屋內(nèi)提供充足的消毒用品，如口罩、手套、消毒液等，并定期對房屋進行消毒。

2.乙方在入住前需進行體溫檢測，如體溫超過37.3℃，將無法入住，甲方應立即全額退還乙方押金。

3.乙方在入住期間若出現(xiàn)身體不適癥狀，應立即通知甲方，同時及時就醫(yī)并采取相關(guān)防疫措施。

第十條禁止轉(zhuǎn)租及惡意擾亂

1.乙方同意不得將本房屋轉(zhuǎn)租或非法出租，如發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權(quán)追究其責任并保留終止合同的權(quán)利。

2.乙方不得利用本房屋進行進行商業(yè)或其他非法活動，如發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權(quán)追究其責任并保留終止合同的權(quán)利。

第十一條其他約定

1.本協(xié)議未盡事項，由雙方協(xié)商處理并及時追加協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

3.本協(xié)議的簽訂與執(zhí)行均受中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的限制與保護，如雙方出現(xiàn)任何爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成則應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

甲方（房東）：

簽名：年月日

乙方（租戶）：

簽名：年月日

簽訂地點：

翻譯：此份協(xié)議旨在規(guī)范雙方在租賃次臥方面的權(quán)利義務，同時