租賃房屋協(xié)議

租賃房屋協(xié)議租賃房屋協(xié)議

甲方：出租人（姓名/公司名稱）電話：______________

乙方：承租人（姓名）電話：_________________

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.出租人是該房屋的合法擁有者，現(xiàn)同意將位于（地址）______的房屋租賃給承租人居住。

2.該房屋的面積為_______平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施基本齊全，可正常居住。

3.該房屋的租賃起止時間為_____年____月_____日至_____年____月_____日，租賃期為______個月。

4.月租金為人民幣￥_______元整，付款方式為（月/季/半年/年）付。

5.房屋押金為人民幣￥_______元整。

第二條租賃房屋的使用和維護

1.承租人在租賃期內(nèi)，有權(quán)利根據(jù)租賃協(xié)議安排人員進入并使用所租賃的房屋。

2.承租人應(yīng)按時交納租金，如逾期一個月以上未付款，則視為違約行為，出租人有權(quán)解除本協(xié)議。

3.承租人應(yīng)遵守管理公共租賃房的規(guī)定，不得違法占用、轉(zhuǎn)租、借外借等行為。

4.承租人應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施和家具，妥善使用電器設(shè)備，對于因承租人的過錯造成的損壞，按照實際損失賠償。

5.承租人應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，定期進行日常清潔和衛(wèi)生保潔。

第三條租賃房屋的維修和管理

1.如房屋出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在24小時內(nèi)進行維修。

2.若因出租房屋裝修或其他原因?qū)е鲁凶馊藷o法正常居住，出租人應(yīng)在七天內(nèi)提供合適的臨時住所，同時給予適當(dāng)?shù)淖饨鹫{(diào)整。

3.出租人應(yīng)安排專人進行房屋巡查和維護，確保房屋的正常使用和維護。

第四條租賃房屋的違約處理

1.若承租人未按照租賃協(xié)議約定支付租金，出租人有權(quán)解除本協(xié)議，要求承租人立即遷離房屋。

2.若承租人擅自改變房屋用途，轉(zhuǎn)租租賃房屋或違反公共租賃房管理規(guī)定，出租人有權(quán)解除本協(xié)議，承租人責(zé)任賠償。

第五條其他約定

1.租賃期結(jié)束時，承租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交還所租賃房屋并交還在承租期間保養(yǎng)好的設(shè)施和設(shè)備。

2.租賃期內(nèi)因承租人原因?qū)Ψ课輧?nèi)部設(shè)施和家具造成破損的，承租人應(yīng)按照實際損失承擔(dān)修繕和更換費用。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期。

甲方：（出租人）______________手機號：______________簽名：______________

乙方：（承租人）______________手機號：______________簽名：______________

簽訂日期：_____年_____月_____日續(xù)寫：

第六條糾紛解決

1.本協(xié)議執(zhí)行中，如果發(fā)生任何爭議或者糾紛，請雙方首先以友好協(xié)商方式解決，達成一致意見，否則將提交有關(guān)法律機構(gòu)處理。

2.在協(xié)商解決問題時，在租賃期內(nèi)出現(xiàn)的所有疑問，必須提前提出并且解決，包括但不限于租金的上漲和設(shè)施損壞的責(zé)任等問題。

第七條法律適用

1.本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律和規(guī)定，并解釋于適用法律的法院，雙方均應(yīng)支持和遵守。

2.本協(xié)議所有條款未經(jīng)雙方簽約相關(guān)人員書面認可的情況下不得加以修改、撤銷或增加。

3.本協(xié)議屬于最終的完整協(xié)議內(nèi)容。雙方承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議，并在任何情況下履行其責(zé)任和義務(wù)。

第八條其他事項

1.本協(xié)議包括協(xié)議正文和所有協(xié)議附件，雙方同意共同遵守。

2.若出租人在租賃期內(nèi)對出租房屋的裝修和設(shè)施進行升級和維修等改進，承租人有權(quán)享受相應(yīng)的改善和提升。

3.本協(xié)議未約定的事項，由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議或附件。

4.本協(xié)議自簽訂之日起生效。協(xié)議實行時間為從起始日期到結(jié)束日期，如果任何一方提前終止租賃，應(yīng)妥善處理對方關(guān)心的一切事情并確保對方權(quán)益不受損失。

綜上所述，雙方特此達