私對(duì)私的房屋租賃合同

甲方出租方：證件號(hào)碼：乙方承租方：證件號(hào)碼:精品文檔放心下載京市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一感謝閱讀致就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：感謝閱讀一、出租房屋基本情況出租房屋坐落于區(qū)有權(quán)證號(hào)平方米，房屋用途為.二、租賃期限、租賃期限自年月日至年月日止。日通知甲方。感謝閱讀在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、租賃用途、甲方將房屋出租給乙方作用途使用.感謝閱讀面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù).感謝閱讀四、房屋的交付和返還甲方應(yīng)于□合同簽訂之日起日內(nèi)□收到首次租金之日起感謝閱讀____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方；乙方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)將租賃房屋返還甲方.1五、租金及支付方式元；（小寫(xiě))元.—、該房屋租金支付方式如下：。六、其他費(fèi)用—、租賃期間下列費(fèi)用中的項(xiàng)由甲方支付；項(xiàng)由乙方支付：①房屋租賃稅、費(fèi)；②水費(fèi)；③電費(fèi)④煤氣費(fèi)；電話費(fèi)；⑥有線電視感謝閱讀費(fèi)⑦物業(yè)管理費(fèi)⑧。6-2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣（大寫(xiě)）元作為租賃保證金為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)謝謝閱讀保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)精品文檔放心下載費(fèi)用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)謝謝閱讀用后將余額退還給乙方.七、修繕責(zé)任、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或謝謝閱讀規(guī)章規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證正常使用房屋，不得故意損壞房屋精品文檔放心下載及其內(nèi)部設(shè)施。—、乙方在房屋使用中房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用精品文檔放心下載的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)感謝閱讀進(jìn)行維修，如乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，精品文檔放心下載2修繕費(fèi)用按下列約定處理：乙方可用修繕費(fèi)抵消租金；.、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由精品文檔放心下載乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。—、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的應(yīng)征得甲方書(shū)面同謝謝閱讀意，須按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù).租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余感謝閱讀價(jià)值按下列約定處理:乙方恢復(fù)房屋原狀并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；維持現(xiàn)狀增加的附屬設(shè)施、裝修的剩余價(jià)值歸甲方所有；感謝閱讀。、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)謝謝閱讀任.八、轉(zhuǎn)租的約定、乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)謝謝閱讀換使用若需轉(zhuǎn)租，須事先經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)精品文檔放心下載本合同終止日期。九、合同終止—、遇有下列情形之一本合同終止:（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。（2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。—需提前精品文檔放心下載3雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。十、違約責(zé)任10-1、在租賃期限內(nèi)乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,收回精品文檔放心下載房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；感謝閱讀（）擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;（）連續(xù)拖欠租金月以上的；(5)。10-2、甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方謝謝閱讀損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。）甲方未按合同約定向乙方提供房屋;甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的；精品文檔放心下載（）。—每逾期天按月感謝閱讀租金％承擔(dān)違約責(zé)任?！?、租賃期限內(nèi)乙方未按本合同6-1條的約定交納有關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致精品文檔放心下載逾期交納而增加費(fèi)用的由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任.10-5、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每感謝閱讀逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租金％的違約金。10-6、租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同其它約定的，由違約方支付謝謝閱讀違約金（大寫(xiě)）元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方4賠償相應(yīng)損失。十一、其他條款11-1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商感謝閱讀不成的，可以向本合同登記機(jī)關(guān)提請(qǐng)調(diào)解；也可以按以下約定：謝謝閱讀向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。11-2、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具謝謝閱讀有同等法