花明新區(qū)舊墻節(jié)能改造施工方案

花明新區(qū)舊墻改造工程花明新區(qū)舊墻節(jié)能改造施工方案一、工程概況本工程為花明新區(qū)舊墻改造工程， 主要改造位置為該區(qū)的聯(lián)體別墅、復(fù)式樓的外山墻。建筑物的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，檐高為12.5m。外墻保溫初定采用無(wú)機(jī)膨脹?；⒅楸厣皾{系統(tǒng)，該外墻保溫系統(tǒng)相對(duì)于聚苯板（EPS）、聚苯顆粒保溫系統(tǒng)有更突出的優(yōu)點(diǎn)，系統(tǒng)介紹見(jiàn)附件。二、施工準(zhǔn)備1）成立 外墻內(nèi)保溫工程項(xiàng)目經(jīng)理部，指定項(xiàng)目經(jīng)理為工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本工程施工以及與建設(shè)單位、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合。）項(xiàng)目部組成人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工班長(zhǎng)（職務(wù)可兼職），安全管理人員。）勞動(dòng)力組織：材料運(yùn)輸、測(cè)量彈線、攪拌、裁剪工、抹灰、面層涂料、打膠、力工（說(shuō)明：有些工種可兼職））技術(shù)準(zhǔn)備A、施工及技術(shù)管理人員，必須認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握該保溫體系的施工工法，及時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)的情況。B、組織培訓(xùn)施工人員熟練掌握該外墻內(nèi)保溫施工工藝。C、對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)及安全交底。5）、進(jìn)場(chǎng)施工必須具備的條件 :A、安裝現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有足夠大的室內(nèi)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，下鋪塑料布，供堆放成品、材料；B、安全可靠的腳手架，腳手架內(nèi)側(cè)應(yīng)離墻至少200㎜，中間盡量減少拉結(jié)點(diǎn)，外墻腳手架安裝牢固符合有關(guān)規(guī)范要求，配有安全網(wǎng)，離墻距離適當(dāng)，應(yīng)經(jīng)安全檢查驗(yàn)收合格方可上人施工；操作層滿鋪操作板，材料及時(shí)清理，不得亂堆亂放。江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司1花明新區(qū)舊墻改造工程C、進(jìn)場(chǎng)施工前，做好現(xiàn)場(chǎng)的水電雙通，道路為小區(qū)道路。D、基層墻體的質(zhì)量驗(yàn)收：a、基層墻體必須清理干凈，使墻體表面沒(méi)有油、浮塵、污垢、脫模劑、風(fēng)化物、涂料、蠟、防水劑、潮氣、霜、泥土等污染物或其他妨礙粘結(jié)的材料，墻體表面無(wú)凸出物，施工時(shí)應(yīng)清潔平整。、基層墻體護(hù)角（包括墻體陽(yáng)角、及門、窗周邊護(hù)角等）、灰餅及線條等事先做好，按照保溫層的厚度驗(yàn)收，達(dá)到施工要求方能進(jìn)行下道工序施工。c、對(duì)于墻面施工洞、腳手架拉結(jié)口修補(bǔ)。、對(duì)于穿墻構(gòu)件，提請(qǐng)總包做好其四周必須的防銹、防水處理。e、施工前對(duì)外墻粉刷打底進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合外墻抹灰基層檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：基層墻體經(jīng)處理后，其表面平整度、立面垂直度、陰陽(yáng)角、方正度均需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到普通抹灰要求。三、環(huán)境溫度的要求施工環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工后 24小時(shí)內(nèi)不得低于5℃，風(fēng)力不大于 5級(jí)。四、現(xiàn)場(chǎng)管理要求本工程在已入住戶主的小區(qū)，因此對(duì)施工的安全文明要求較高，針對(duì)這種情況我公司力求做到A、建立科學(xué)合理的勞動(dòng)組織體系，做到管理到現(xiàn)場(chǎng)，服務(wù)到現(xiàn)場(chǎng)，有問(wèn)題及時(shí)解決。B、制訂現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化，操作規(guī)范化。在確保小區(qū)戶主的生活休息不受影響的情況下施工， 在早上上班前，中午休息時(shí)間段不進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的施工作業(yè)。C、及時(shí)更換調(diào)整不合規(guī)范要求的器具、工具和用具。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常進(jìn)江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司2花明新區(qū)舊墻改造工程行整頓、整理、清掃、清除，消滅施工現(xiàn)場(chǎng)中的松、散、臟、亂、差等現(xiàn)象，保證工人在勞動(dòng)中的安全和健康。五、無(wú)機(jī)?；⒅橥鈮?nèi)保溫系統(tǒng)的施工流程、 施工工藝及施工方法、施工流程：墻體基層檢查及驗(yàn)收→施工料具準(zhǔn)備→砂漿打底一遍→局部涂抹界面劑→攪拌保溫砂漿→涂抹保溫砂漿→硬化 24h后→批抗裂砂漿→鋪設(shè)網(wǎng)格布→細(xì)部處理→再批抗裂砂漿→局部修補(bǔ)→驗(yàn)收→ 48小時(shí)后面層飾面施工2、施工規(guī)程：包括施工工藝和施工方法。（一）一般規(guī)定：、無(wú)機(jī)玻化微珠保溫砂漿外墻內(nèi)保溫層的施工范圍及厚度要求應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。、施工單位施工時(shí)應(yīng)按生產(chǎn)廠家產(chǎn)品使用說(shuō)明進(jìn)行施工。、無(wú)施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位在進(jìn)行大面積施工前，應(yīng)進(jìn)行工藝性培訓(xùn)。（二）保溫系統(tǒng)施工要點(diǎn)：、材料拌制：1）JT界面砂漿的配制：界面砂漿與水按4.5：1左右的配比，使用砂漿攪拌機(jī)，先放入一定量的清水再將JT界面砂漿緩緩倒入容器內(nèi)攪拌至無(wú)塊狀物和干粉，然后靜置5—10分鐘．再次攪拌成膩?zhàn)訝罴纯?。攪拌好的砂漿最好在個(gè)小時(shí)內(nèi)用完，嚴(yán)禁將已凝固的砂漿二次攪拌再投入使用。2）無(wú)機(jī)?；⒅楸厣皾{的配制：保溫砂漿粉料和骨料（?；⒅椋┡c水按1：1：1左右的配比，使用砂漿攪拌機(jī)．先放入一定量清水再將JT無(wú)機(jī)?；⒅楸厣皾{雙組份分別緩緩倒入容器內(nèi)攪拌至無(wú)塊狀物和干粉，然后靜置5—10分鐘．再次攪拌成粘稠料漿即可。攪拌好的砂漿最好在2個(gè)小時(shí)內(nèi)用完，嚴(yán)禁將已凝固的砂漿二次攪拌再投入使用。在保溫砂漿配制時(shí)，應(yīng)需設(shè)專人專職進(jìn)行攪拌，以保證攪拌時(shí)間和加水量的準(zhǔn)確。在施工現(xiàn)場(chǎng)江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司3花明新區(qū)舊墻改造工程攪拌質(zhì)量可以通過(guò)其可操作性、抗墜滑性、漿料狀態(tài)等方法判斷。3）抗裂砂漿的配制工藝：a.材料配比：水粉比一般控制在1：4左右（可按施工稠度適當(dāng)調(diào)整加水量）。b.攪拌方法：抹面膠漿適宜機(jī)械攪拌，現(xiàn)場(chǎng)直接加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯墒褂?。攪拌時(shí)間不少于3分鐘，攪拌均勻后倒出。c.拌制好的抹面膠漿應(yīng)隨拌隨用，應(yīng)在 2h內(nèi)用完。、基層處理：磚墻：在施工前澆水潤(rùn)濕，且澆水宜在抹灰前2小時(shí)進(jìn)行，抹灰前再進(jìn)行一次澆水潤(rùn)濕。、保溫層施工：A、保溫層施工時(shí)應(yīng)滿足厚度設(shè)計(jì)要求，先涂抹界面劑并拉毛界面劑表面，待10min左右，涂抹保溫砂漿，每遍厚度不宜大于20mm，每遍施工間隔應(yīng)在24h以上，最后一遍施工應(yīng)達(dá)到?jīng)_筋厚度并用大杠搓平，用抹子局部修補(bǔ)平整；其平整度偏差不應(yīng)大于4mm，墻面門窗口平整應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。B、保溫層施工后 3-5天左右進(jìn)行抗裂保護(hù)層的施工。、抗裂保護(hù)面層：A、抹第一遍抗裂砂漿網(wǎng)格布的鋪設(shè)：待保溫砂漿表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抗裂砂漿，厚度為3mm，在砂漿未結(jié)皮前立即將網(wǎng)格布布置于其上，網(wǎng)格布的彎曲面朝里，從中央向四周用抹刀抹平，可先使用“T”筆畫，將網(wǎng)格布埋入抗裂砂漿中。然后將網(wǎng)格布全部埋入砂漿，壓實(shí)抹平不得有網(wǎng)線外露。B、網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。C、鋪設(shè)網(wǎng)格布應(yīng)注意以下事項(xiàng)：·網(wǎng)格布應(yīng)相互搭接至少 80mm；·在拐角部位，網(wǎng)格布就是連續(xù)的，并從每邊雙向繞角后包墻的寬度不小于200mm；·涂層干燥前，墻面不得沾水以免導(dǎo)致顏色變化。江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司4花明新區(qū)舊墻改造工程D、涂抹第二遍抗裂砂漿待用于鋪貼玻纖網(wǎng)的砂漿稍于硬至可以碰觸時(shí)(表干狀態(tài))，立即用抹子涂抹第二道“建特”抗裂砂漿；以找平墻面，并且網(wǎng)格布需全部被覆蓋，抗裂砂漿根據(jù)需要抹平或水刷帶出小麻面，盡量紋理一致。E、待抗裂保護(hù)層施工完 48小時(shí)后，可考慮飾面層施工。（5）細(xì)部壓頂處理由于樓頂露臺(tái)女兒墻要頂各家的做法不一（貼磚、涂料、線條等），我們根據(jù)每戶不同情況，和戶主協(xié)商確定方案。主要節(jié)點(diǎn)大樣見(jiàn)附圖。（6）成品保護(hù)：保溫系統(tǒng)施工完成后，后續(xù)工序與其它正在進(jìn)行的工序應(yīng)注意對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)。六、飾面層抗裂保護(hù)層施工完成 48h后,再做飾面層。七、驗(yàn)收1、 主控項(xiàng)目要求所用材料品種、質(zhì)量、性能符合設(shè)計(jì)與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求；保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫，面層無(wú)粉化、起層、爆灰等現(xiàn)象；保溫層厚度不允許有負(fù)偏差。一般項(xiàng)目要求：表面平整、潔凈，接茬平整、線角順直、清晰；護(hù)角符合施工規(guī)定，孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，管道后面平整；網(wǎng)格布的鋪設(shè)方法正確，細(xì)部處理符合技術(shù)規(guī)程的要求。允許偏差項(xiàng)目及檢驗(yàn)方法按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）的“一般抹灰工程”執(zhí)行。2、 施工質(zhì)量檢查控制要求原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)注意：檢查量的準(zhǔn)確性；包裝是否完好；材料是否與合格證、檢測(cè)報(bào)告一致；材料是否在有效期內(nèi)；是否有儲(chǔ)存說(shuō)明等?；鶎犹幚硪髩γ媲鍧嵏蓛?、無(wú)浮土、無(wú)油漬、松動(dòng)等現(xiàn)象。保江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司5花明新區(qū)舊墻改造工程溫層的厚度與平整度控制要求：達(dá)到設(shè)計(jì)厚度、無(wú)空鼓、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)脫落，墻面平整，陰陽(yáng)角方正?？沽焉皾{的厚度及網(wǎng)格布的搭接控制要求：特別保溫層的平整度及網(wǎng)鋪貼質(zhì)量，以保證保溫抗裂砂漿厚度控制在5mm。細(xì)部處理的控制與檢查要求：在施工中要加強(qiáng)對(duì)門窗洞口側(cè)面、窗套，突出的結(jié)構(gòu)構(gòu)件等四角網(wǎng)鋪貼、固定的質(zhì)量控制。3、 質(zhì)量檢驗(yàn)及允許誤差1）保證項(xiàng)目①取用材料品種，質(zhì)量、性能應(yīng)復(fù)合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。②保溫層厚度及構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)和要求。③保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫，面層無(wú)粉化、起皮、燥灰等現(xiàn)象。2）基本項(xiàng)目①表面平整、潔凈，接茬平整、無(wú)明顯抹紋，線角、分格條順直、清晰。②墻面所有窗口、孔洞、槽、盒位置的尺寸正確，表面整齊潔凈。八、注意事項(xiàng)窗邊框與墻體連接應(yīng)預(yù)留出保溫層的厚度，縫隙應(yīng)分層填塞密實(shí)，并做好門窗框表面的保護(hù)。注意保溫面層到窗框內(nèi)側(cè)的距離一致。2)在保溫漿料和抗裂砂漿配制時(shí)，需專人專職攪拌，保證攪拌時(shí)間和加水量的準(zhǔn)確。在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌質(zhì)量可以通過(guò)觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)以及其濕表觀密度等方法判斷。3)保溫面層平整度偏差不應(yīng)大于4mm，厚度宜以20mm左右為宜，保溫面層抹灰時(shí)，抹灰厚度應(yīng)略高于灰餅的厚度，而后用杠尺刮平，用抹子局部修補(bǔ)平整；待抹完保溫面30min后，用抹子再趕抹墻面，用托線尺檢測(cè)后達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于外墻外保溫系統(tǒng)，?；⒅楸貪{料嚴(yán)禁雨天施工，因當(dāng)天未干燥的?；⒅楸貪{料遇雨時(shí)會(huì)被沖落表層，即使未被沖落，保溫層的強(qiáng)度也會(huì)大大降低，表面出現(xiàn)浮漿，與抗裂砂漿粘結(jié)不牢，出江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司6花明新區(qū)舊墻改造工程現(xiàn)脫層現(xiàn)象。5）門、窗口，梁底，檐口設(shè)滴水槽或滴水線：在保溫施工完成后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求彈出滴水槽控制線， 用壁紙刀沿線劃開(kāi)設(shè)定的凹槽， 槽深15mm左右，用抗裂砂漿填滿凹槽，將滴水槽嵌入凹槽與抗裂砂漿粘結(jié)牢固，收去兩側(cè)沿口浮漿，滴水槽應(yīng)鑲嵌牢固、水平。滴水線應(yīng)寬厚一致，2cm左右，厚度8~10mm。6）分割線條：設(shè)計(jì)要求用分割線條來(lái)體現(xiàn)立面效果時(shí)，在保溫砂漿施工完畢后，彈出分割線條控制線，用壁紙刀開(kāi)出設(shè)定的凹槽，深度約為10mm，處理時(shí)應(yīng)使色帶內(nèi)表面和側(cè)面平整、光滑。抗裂砂漿施工時(shí)，分割線條和大面宜同時(shí)進(jìn)行，色帶部位用專用小型工具，做出陰陽(yáng)角，并保證平整和順直。）嚴(yán)格檢查和處理好基層面后方可施工。）施工和養(yǎng)護(hù)溫度嚴(yán)格控制在5℃以上。）施工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行施工程序，施工好的表面嚴(yán)防破壞或損傷。）必須嚴(yán)格按施工規(guī)程進(jìn)行，防止空鼓、開(kāi)裂，抗裂砂漿必須施工到位。江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司7花明新區(qū)舊墻改造工程JCTA-950無(wú)機(jī)保溫砂漿系統(tǒng)1、系統(tǒng)簡(jiǎn)介JCTA-950無(wú)機(jī)保溫砂漿是一種用于建筑物內(nèi)外墻的新型保溫節(jié)能砂漿材料，以無(wú)機(jī)類的輕質(zhì)保溫顆粒作為輕骨料，加由膠凝材料、石粉、抗裂添加劑及其他填充料等組成的干粉砂漿。2、新型無(wú)機(jī)保溫材料---?；⒅椴；⒅闉椴灰?guī)格球狀結(jié)構(gòu)，其外殼封閉，但又具有微孔結(jié)構(gòu)，其表面呈玻璃化態(tài)。具有輕質(zhì)、絕熱、防火、耐高溫、耐老化、吸水率低等顯著特點(diǎn)。3、優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)1）.用?；⒅闊o(wú)機(jī)材質(zhì)作為主要的節(jié)能材料，其強(qiáng)度高、吸水率小，克服了傳統(tǒng)的膨脹珍珠巖材料吸水性大、易粉化、在料漿攪拌中體積收失率大、易造成產(chǎn)品后期保溫性能降低和空鼓開(kāi)裂等現(xiàn)象。2）.?；⒅樽鳛闊o(wú)機(jī)類的保溫材料，燃燒性能等級(jí)為 A級(jí)不燃，彌補(bǔ)了聚苯有機(jī)材料的防火性能差、 高溫產(chǎn)生有害氣體和抗老化耐候性低、施工中反彈性大以及易受蟲(chóng)蟻噬蝕等缺陷。3）.?；⒅楸厣皾{為單組分保溫材料，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，粘結(jié)性好，早強(qiáng)快干，施工周期短，施工質(zhì)量易得到保證，這些特點(diǎn)都大大降低了保溫系統(tǒng)的成本，減少施工工序和勞動(dòng)強(qiáng)度。江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司8花明新區(qū)舊墻改造工程無(wú)機(jī)保溫砂漿抗裂性、防火性能和耐候性良好，應(yīng)用中抵抗外界環(huán)境對(duì)保溫層侵蝕破壞作用的能力強(qiáng)，因此產(chǎn)品使用壽命長(zhǎng)，可以適用于內(nèi)外墻的保溫節(jié)能工程。4、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和用量上海地區(qū)執(zhí)行DB31/T366中80型要求，江西省執(zhí)行GB20473要求。水灰比一般為1：1.1～1.3,3cm厚每平方用量約為12.5Kg。5、構(gòu)成表3.1.5JCTA-950無(wú)機(jī)保溫砂漿系統(tǒng)的構(gòu)成保溫層厚抹面層厚度網(wǎng)格布抗裂加界面層度（mm）防滲層（mm）飾面層設(shè)置強(qiáng)層400F保JCTA-950保溫層920A專用一道標(biāo)準(zhǔn)使用涂料溫專用無(wú)機(jī)保溫表面涂抹灰泥型耐堿玻JCTA-6界面劑砂漿（80SB-1厚3.0纖網(wǎng)格布00-4柔型）厚20㎜防滲兩遍160g/㎡性膩?zhàn)舆M(jìn)行加強(qiáng)6、認(rèn)證和應(yīng)用JCTA-950無(wú)機(jī)保溫砂漿獲得 2007年科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目、2006年上海市重點(diǎn)新產(chǎn)品，以及上海市、浙江省、江西省、安徽省、廣州市、深圳市等省市的產(chǎn)品推廣證書。經(jīng)上海科技情報(bào)所查新，達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司9花明新區(qū)舊墻改造工程目前已經(jīng)成功應(yīng)用于長(zhǎng)江商貿(mào)中心、金沙雅苑、電影花苑、興業(yè)廣場(chǎng)、捷成國(guó)際公寓以及馬鞍山、鎮(zhèn)江等眾多工程，受到了用戶的廣泛好評(píng)。編定了《JCTA-950無(wú)機(jī)保溫砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》，在施工方式、節(jié)點(diǎn)和細(xì)部處理等方面做出了明確的規(guī)定， 確保外保溫的施工質(zhì)量。江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)有限公司10花明新區(qū)舊墻改造工程窗戶 3厚防裂砂漿耐堿玻纖網(wǎng)格布3厚防裂砂漿SB-1防滲劑兩道硅酮耐候膠1:3水泥砂漿打底1、基層墻體2、1:3水泥砂漿打底3、保溫專用界面劑4、25厚無(wú)機(jī)保溫砂漿5、SB-1防滲劑兩道6、耐堿玻纖網(wǎng)格布7、3+3防裂砂漿窗臺(tái)節(jié)點(diǎn)大樣兩道SBS防水卷材，砂漿保護(hù)層1:3水泥砂漿壓頂外1、基層墻體2、1:3水泥砂漿打底3、保溫專用界面劑4、25厚無(wú)機(jī)保溫砂漿內(nèi)5