2022年工程施工合同范本

2022年工程施工合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及 省頒布的有關(guān)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。一、工程概況（一）工程名稱： （二）工程地點(diǎn)： 二、工程承包范圍安全維護(hù)及整改三、合同工期 天四、工程造價工程造價為： 元整五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程和規(guī)范。本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合 省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。六、承包方式按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。七、工程計價本工程計算編制原則：按 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件號《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（gb50500-2022）,《 省建設(shè)工程造價管理辦法》（省人民政府令第 號），《 省建設(shè)工程計價辦法》， 《 省修繕定額》、 《 省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、 《 省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)行編制。人工、材料價格的確定：人工工資按 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件 號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《 建設(shè)造價》預(yù)算價，信息價及市場價格執(zhí)行。具體工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。八、工期有下列情況者，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害，工程所在地量小時降雨mm或mm以上（以市氣象局報告為準(zhǔn)），一次停水、停電 小時以上。因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實(shí)際情況順延。因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、工程款的支付工程完工后，甲方在 內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價的 %.在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價的 %，工程保修金留結(jié)算總價的 %，自工程驗(yàn)收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題 天內(nèi)全額返還，保修金不計利息。十、違約責(zé)任違約方案本合同約定的形式承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、安全生產(chǎn)和文明施工認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設(shè)單位的有關(guān)管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作。十二、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。十三、其他乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章） 乙方（公章） 法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字） 日期： 年 月 日日期： 年 月 日發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉(zhuǎn)門、鐵藝裝飾門楣工程。工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日前竣工。工程質(zhì)量：達(dá)到國家規(guī)定的裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91）?？诮Y(jié)算方式：按雙方約定單價為結(jié)算依據(jù)。注：（雙方約定單價明細(xì)為本合同附件）合同價款： （人民幣大寫）： 注：（按雙方約定單價和實(shí)際工程量為結(jié)算依據(jù)）第2條甲方工作以上只作為首付款依據(jù)，施工圖由乙方自行設(shè)計，經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。第3條乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條關(guān)于工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。此工程于 月 日— 日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結(jié)束，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。第5條關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的約定本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第10條爭議或糾紛處理第10條爭議或糾紛處理本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定雙方商定本合同價款采用固定綜合單價。付款方式：第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款 %。第二次付款工程完成 %以上，付款 %。第三次付款工程完成 %，付款 %。第四次付款按雙方商定結(jié)算價格結(jié)清，付款 %。第五次付款尾款 %質(zhì)保金一年。第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定凡由乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，經(jīng)乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進(jìn)行修改方案，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。因施工所造成一切人員傷亡及財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。第9條獎勵和違約責(zé)任由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額 %的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的 %日滯納金未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決或向人民法院起訴。第11條未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第12條其它第13條附則本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。本合同履行完成后自動終止甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）施工單位： （以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》的要求，甲、乙雙方對本工程項(xiàng)目進(jìn)行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進(jìn)行了考察，認(rèn)為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。一、工程項(xiàng)目的綜合說明2、工程地址： 3、工程規(guī)模：建筑面積約 平方米（實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn)）4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：磚混六層5、發(fā)包方式：包工包料6、發(fā)包范圍：工程圖紙全部內(nèi)容7、開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日。8、本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。二、工程造價1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為：車庫及住宅部分實(shí)行平方米包干為 元/平方米。2、面積計算依據(jù)：國家規(guī)定的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)三、材料采購供應(yīng)材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應(yīng)按照同期市場價格，經(jīng)雙方認(rèn)可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進(jìn)行置換。四、工程款支付方式工程款支付按施工進(jìn)度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按 %現(xiàn)金加 %房產(chǎn)進(jìn)行撥付（砂石及門窗等甲方供應(yīng)的材料視同撥付房產(chǎn)）。房產(chǎn)在施工前按 元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認(rèn)后，根據(jù)施工進(jìn)度情況陸續(xù)進(jìn)行撥付。五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費(fèi)用的計取1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基如需處理費(fèi)用不含在總價內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。3、重大設(shè)計變更（指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)）由該工程圖紙?jiān)O(shè)計部門出變更圖或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價內(nèi)。按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院《建設(shè)工