工程施工專業(yè)分包合同范本

第頁(yè)共頁(yè)工程施工專業(yè)分包合同范本工程施工專業(yè)分包合同范本工程施工專業(yè)分包合同1承包人(全稱)：分包人(全稱)：按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，鑒于(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點(diǎn)：分包工程承包范圍：二、分包合同價(jià)款金額：____大寫：____人民幣_(tái)___元，小寫：____元。三、工期開工日期：本分包工程定于____年____月____日開工；開工日期：本分包工程定于____年____月____日開工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：____天。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書(如有時(shí))；3、分包人的報(bào)價(jià)書；4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、本合同工程建立標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；8、合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完本錢協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時(shí)間：____年____月____日；合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定____后生效。工程施工專業(yè)分包合同2承包單位〔甲方〕：法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：分包單位〔乙方〕:法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：按照《_____》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，甲方將_____________工程的所有工程的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條、建立工程概況1、總體工程名稱：2、分包工程名稱：3、工程地點(diǎn)：4、分包工程范圍：5、承包形式：6、工程期限：方案開工日期：________年___月___日，方案開工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕工程質(zhì)量：按總〔分〕包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須到達(dá)質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。〔2〕標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：除本工程總〔分〕包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)如_____________________________________________第二條、本合同條款符合總承包合同的要求第三條、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)〔1〕負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)工程的施工組織與管理工作；〔2〕對(duì)乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、平安、進(jìn)度情況的監(jiān)視、檢查；〔3〕催促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；〔4〕制訂消費(fèi)、技術(shù)、質(zhì)量、平安、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，有權(quán)要求乙方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；〔5〕制定施工進(jìn)度總方案，并負(fù)責(zé)安排乙方施行；〔6〕向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；〔7〕負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)視乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn)；〔8〕負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量平安管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量平安措施及方案，檢查監(jiān)視乙方施工中的質(zhì)量平安工作；〔9〕按設(shè)計(jì)圖紙、工程變更洽商單、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，有權(quán)對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；〔10〕根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)展檢查落實(shí)，有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)展調(diào)整，乙方不得有異議?！?1〕甲方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提早通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的?！?2〕承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。2、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)〔1〕乙方應(yīng)全面理解總〔分〕合同的各項(xiàng)規(guī)定〔有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外〕；〔2〕對(duì)本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的.純熟工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等施工，嚴(yán)格遵守平安消費(fèi)制度，保證施工平安；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建立主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定；自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各項(xiàng)罰款；〔3〕未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)絡(luò)；〔4〕乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度方案的要求，按時(shí)提交每月的施工方案，有階段期要求的提交階段期方案以及相關(guān)的勞動(dòng)力安排方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格施行?！?〕自覺承受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)視和檢查；承受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；〔6〕按時(shí)提交有關(guān)報(bào)表、完好的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收；〔7〕乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，同時(shí)做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護(hù)工作；〔8〕乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，其費(fèi)用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關(guān)規(guī)定辦理?！?〕乙方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提早通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的?！?0〕分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理_____，支付_____費(fèi)用。第四條、承包價(jià)款確實(shí)定、支付與結(jié)算1、本工程價(jià)款按以下兩種方式確定:〔1〕本工程為招標(biāo)工程，合同價(jià)款為_________元〔大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建立單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳〕。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的根據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更外，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)展調(diào)整。〔2〕本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價(jià)款(暫估價(jià))為_________元〔大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建立單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳〕。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的根據(jù)，但_____結(jié)算的根據(jù)。結(jié)算價(jià)款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。2、價(jià)風(fēng)格整的因素〔1〕工程遇到以下情況乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整?！?〕_____有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建立行政主管部門或其委托工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)風(fēng)格整；〔3〕招標(biāo)工程甲方或建立單位同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更。第五條、工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收1、乙方按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更洽商單等組織施工，經(jīng)建立單位及監(jiān)理檢驗(yàn)，到達(dá)交工驗(yàn)收條件為準(zhǔn)；2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或自行進(jìn)展材料代換。3、工程質(zhì)量按建立單位方規(guī)定要求合格率100%4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無(wú)償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用從承包費(fèi)用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失，整改費(fèi)用由甲方支付。6、由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提早施工，而造成乙方施工經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)與管理1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)展領(lǐng)取、使用，不得浪費(fèi)。因乙方原因造成浪費(fèi)，甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)所造成的損失按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展處分；2、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔。3、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的材料應(yīng)即時(shí)退庫(kù)，喪失剩余材料按喪失材料原值從承包者承包款中扣除。4、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時(shí)運(yùn)到甲方指定位置堆放，喪失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料喪失處理。第七條、平安消費(fèi)與文明施工1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)展平安交底，提出明確的平安要求并進(jìn)展監(jiān)視檢查。2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的平安操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違犯有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、乙方應(yīng)配合土建施工單位施行施工作業(yè)場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作。4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無(wú)資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。第八條、工期延誤1、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件完畢_____小時(shí)內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進(jìn)展協(xié)商，形成書面協(xié)議。2、因建立單位或甲方提出變更方案或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)展等建立單位或甲方原因造成工期延誤。3、因建立單位提出變更方案或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場(chǎng)水、電、道路接通條件，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工等建立單位原因造成工期延誤。由于建立單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建立單位索賠，索賠費(fèi)用分配雙方另行協(xié)商。4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)_____小時(shí)。第九條、保密1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過(guò)程中所獲得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進(jìn)展促銷和做廣告宣傳。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。4、對(duì)于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程工程或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給別人。第十一條、合同的擔(dān)保1、__________自愿為乙方履行本合同所有義務(wù)〔包括違約金、罰款〕向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。本合同被解除或提早終止或無(wú)效，________仍應(yīng)依擔(dān)保約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)?；蚍颠€財(cái)產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任。2、保證人_______在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個(gè)工程項(xiàng)下的與履行施工合同有關(guān)的一切債務(wù)〔包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設(shè)備款；拖欠的施工機(jī)械∕模板、鋼管租賃費(fèi)；工程質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質(zhì)量、平安事故造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等〕、甲方為乙方墊付的款項(xiàng)、違約責(zé)任及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用〔包括但不限于訴訟費(fèi)／_____費(fèi)、_____、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等〕。3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部開工、保修金收清后滿兩年時(shí)止〔質(zhì)量平安終身責(zé)任〕。第十二條、合同解除1、乙方有以下情形的，甲方有權(quán)解除合同：〔1〕沒按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的；〔2〕延期十天沒有進(jìn)場(chǎng)施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度方案同期期限_____%的；〔3〕發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的；〔4〕拖欠材料、人工費(fèi)用不及時(shí)處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場(chǎng)，每逾期一天，乙方自愿按總工程價(jià)款的_______%作為違約金支付給甲方。第十三條、違約責(zé)任第十四條、爭(zhēng)議解決1、本合同在履行過(guò)程中假設(shè)產(chǎn)生糾紛，那么各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。假設(shè)無(wú)法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。2、乙方因本工程需要，以甲方名義對(duì)外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。3、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：〔1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停頓施工；〔2〕調(diào)解要求停頓施工，且為雙方承受；〔3〕_____機(jī)構(gòu)要求停頓施工；〔4〕法院要求停頓施工。第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：住所：代表人：聯(lián)絡(luò)方式：________年___月___日乙方〔蓋章〕：住所：代表人：聯(lián)絡(luò)方式：________年___月___日工程施工專業(yè)分包合同3發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)本工程由承建。根據(jù)該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，甲方將分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、工程名稱：二、承包范圍及方式：三、工期要求：滿足甲方施工進(jìn)度總控制要求，乙方在此期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，假設(shè)乙方拖延工期那么給予20xx元/天處分;假設(shè)因甲方原因延期，乙方順延工期，注：(詳細(xì)施工日歷天數(shù)隨土建方交驗(yàn)時(shí)間而定)。四、質(zhì)量要求1、按照設(shè)計(jì)施工圖紙及技術(shù)核定單的要求施工，要求施工一次性驗(yàn)收不滲不漏。假設(shè)因質(zhì)量問題造成的一切損失均由施工方承擔(dān)。2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、此報(bào)價(jià)不提供稅票五、工程款支付1、隨甲方合同一起付款;2、專業(yè)分包工程完畢，工程經(jīng)理應(yīng)在15個(gè)工作中內(nèi)完成與專業(yè)分包單位的終結(jié)結(jié)算，終結(jié)結(jié)算前方為有效并付至此款的97%給乙方;3、3%的質(zhì)保金于質(zhì)保期滿一周內(nèi)無(wú)息支付給乙方。六、工程計(jì)算：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工面積計(jì)算。(注：附加層不計(jì)算面積。)1、在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的滲漏，由乙方負(fù)責(zé)維修;2、非乙方原因，(如防水層上安裝、打洞、接收、根底下沉開裂等)造成的滲漏，如需乙方維修，工程費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);3、保修期：開工驗(yàn)收合格之日起5年。七、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1、向乙方提供防水施工所需的圖紙和施工部位;2、提供符合防水施工質(zhì)量要求的防水工作基面，保證防水操作面枯燥，進(jìn)場(chǎng)施工前，甲、乙雙方辦理工序交接手續(xù);3、提供必要的材料堆放場(chǎng)所和工人住宿;4、參與并配合乙方對(duì)半成品、成品的保護(hù)，盡量不安排工種穿插作業(yè);5、在施工過(guò)程中給予有效的配合;6、按本合同約定支付工程款項(xiàng);7、對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)展驗(yàn)收;8、按本合同約定的時(shí)間對(duì)本工程進(jìn)展驗(yàn)收;9、對(duì)乙方的工程進(jìn)展監(jiān)視檢查，對(duì)乙方違犯平安規(guī)定或發(fā)現(xiàn)重大的平安隱患行為有權(quán)要求整改;10、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、平安消費(fèi)、文明施工進(jìn)展催促檢查，并根據(jù)工程有關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)展處分。八、承包方的權(quán)利和義務(wù)1