返租回報擔(dān)保合同

第頁共頁返租回報擔(dān)保合同返租回報擔(dān)保合同。返租回報擔(dān)保合同返租回報擔(dān)保協(xié)議;買受方(以下稱甲方)：_____________;出賣人(以下稱乙方)：_____________;擔(dān)保人(以下稱丙方)：_____________;丙方愿意就甲、乙的產(chǎn)權(quán)買賣過程中甲方返租回報平安;第一條丙方在本協(xié)議中為甲方資金平安提供資金擔(dān)保，;第二條乙方將甲在其持有的聯(lián)邦印象金秀公司____;第三條乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未將甲方所獲得買受方(以下稱甲方)：__________________出賣人(以下稱乙方)：__________________擔(dān)保人(以下稱丙方)：__________________丙方愿意就甲、乙的產(chǎn)權(quán)買賣過程中甲方返租回報平安提供資金擔(dān)保。本保證合同經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議;第一條丙方在本協(xié)議中為甲方資金平安提供資金擔(dān)保，有責(zé)任協(xié)調(diào)甲、乙雙方做到：甲方在乙方處所買商鋪時就返租回報所簽署的托管協(xié)議，甲方能獲得協(xié)議約定的返租回報金額。第二條乙方將甲在其持有的聯(lián)邦印象金秀公司__________產(chǎn)權(quán)依簽署托管協(xié)議所得返租金付給甲方，從始__________止__________，總金額為人民幣__________。第三條乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未將甲方所獲得的返租款給甲方，假如甲方未能順利從乙方處取回上述款項，那么由丙方在第五個工作日承當(dāng)先行還款義務(wù)，同時，丙方有權(quán)向乙方追討該款項并保存相應(yīng)的權(quán)利。第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要變更主合同項下有關(guān)條款應(yīng)征得丙方同意，由乙、丙雙方達成書面協(xié)議。第六條在本合同有效期內(nèi)甲、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。第七條本擔(dān)保合同在甲乙雙方完成返租款給予后，乙方收到該返租款最終確認后自動終止。第八條違約責(zé)任1.假設(shè)甲乙雙方在簽定托管協(xié)議時，乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有履行乙方所應(yīng)履行的義務(wù)時，甲方有權(quán)要求丙方履行先給付義務(wù)。2.乙方在規(guī)定的時間內(nèi)按協(xié)議規(guī)定產(chǎn)生返租款轉(zhuǎn)到甲方名下，丙方視甲乙雙方完成協(xié)議事宜，丙方不承當(dāng)乙方資金擔(dān)保義務(wù)。第九條本合同壹式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)壹份，由甲、丙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條根據(jù)您提供的銀行賬戶，我司將將在規(guī)定日期將租金支付至您的如下賬戶：戶名：開戶行：賬號：請您核實上述租金標準及賬號信息，并簽字確認。甲方：____________丙方：____________日期：____________日期：____________年月日相關(guān)閱讀投資及回報合同書范文以下是由合同范本網(wǎng)整理的關(guān)于投資及回報合同書范文，大家可以參考一下。甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建立工程事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、工程經(jīng)營范圍為，總投資萬元，分期投入，首期投資不低于萬元，年產(chǎn)值約元人民幣。二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區(qū)工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地畝，出讓價格萬元/畝，詳細位置見工程用地紅線圖和土地出讓合同書。三、本合同簽訂后，乙方必須于年月日前支付土地款的%即萬元人民幣；余額萬元人民幣分期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付%即萬元人民幣，第二期土地款即萬元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。四、按照甲方經(jīng)濟開展的要求和乙方工程推進的可能性，本工程應(yīng)于______年月前開工投產(chǎn)。五、甲方保證建立用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供工程建立的一切便利條件。六、甲方將本工程作為對外招商引資工程對待，工程報批及建立所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負責(zé)提供所需的資料文件及費用。七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本工程相關(guān)的稅費政策。八、甲方負責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本工程申請高新技術(shù)企業(yè)認證。十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資和公共關(guān)系。十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)作出該工程用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待工程開工建立日后甲方退還該履約保證金。十三、乙方負責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建立并到達國家環(huán)保排放標準。十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費。十六、乙方承諾在獲得土地使用權(quán)期間，該土地用于建立工程及后續(xù)開展工程，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他工程的開發(fā)。十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建立，否那么本合同無效。二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：乙方：管理委員會代表代表：個人投資回報合同范本甲方：_________乙方：_________以上各方共同投資人〔以下簡稱“共同投資人”〕經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原那么，就甲乙雙方合作投資工程事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司〔以下簡稱〕為工程投資主體。各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%.第二條利潤分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承當(dāng)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份承當(dāng)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例獲得財產(chǎn)。第三條事務(wù)執(zhí)行1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：〔1〕在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；〔2〕在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；〔3〕搜集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承當(dāng)；4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任；5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。假如發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。6.共同投資的以下事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：〔1〕轉(zhuǎn)讓共同投資于股份的股份；〔2〕以上述股份對外出質(zhì)；〔3〕更換事務(wù)執(zhí)行人。第四條投資的轉(zhuǎn)讓1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或局部出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意；2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或局部投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。第五條其他權(quán)利和義務(wù)1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；2.共同投資人在股份登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；3.股份成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；4.股份不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。第六條違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承當(dāng)違約責(zé)任。第七條其他1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕_________乙方〔簽字〕________________年____月____日_____年___月___日簽訂地點：_________簽訂地點：______固定收益回報投資協(xié)議范本甲方：乙方：甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原那么，就甲方投資乙方“__________工程〔名稱〕”一事，經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議如下：一、甲方同意按“固定回報率”的方式給乙方“______工程〔名稱〕”〔以下簡稱“該工程”〕予以投資。1、投資總額：2、投資期限：__年，自______年__月__日至______年__月__日止。3、年息：4、劃款日期：自合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，甲方將首期投資款__________元人民幣匯入乙方名下雙方共管賬戶。5、在甲方投資款匯入乙方賬戶并在甲方對乙方工程最終書面審核認可后，雙方另行簽訂“執(zhí)行協(xié)議”及“抵押協(xié)議”，至此乙方方可啟用上述資金，甲方不再共管。二、投資期內(nèi)乙方將公司全部股權(quán)并所有資產(chǎn)及該工程所有產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等一切權(quán)利抵押給甲方。三、甲方按投資總額的__%一次性收取乙方投資管理費用，乙方應(yīng)于投資款到賬當(dāng)日將上述款項匯入甲方指定賬戶。四、投資前___年為工程建立期，自第___年開場，乙方按投資總額的__%年固定回報率計算于每年月日前將上述款項匯入甲方指定賬戶，連續(xù)回報__年。假設(shè)乙方未能每年按期將上述款項匯入甲方指定賬戶，甲方有權(quán)終止合作并且收回投資款，相關(guān)抵押將不予退還。五、投資期內(nèi)，乙方擁有公司及該工程的一切經(jīng)營權(quán)，乙方自主負責(zé)工程建立、消費、管理、經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，獨立承當(dāng)并有權(quán)融入擴大消費的低息率額外資金、債權(quán)、債務(wù)，經(jīng)濟、民事糾紛及一切法律責(zé)任。六、甲方派出財務(wù)總監(jiān)對乙方工作進展監(jiān)視，財務(wù)總監(jiān)的工資與待遇按____標準由乙方支付。乙方同意甲方隨時委托會計師事務(wù)所，核實乙方在該工程上的資金使用情況和財務(wù)狀況。合作期滿后，甲方委派的財務(wù)總監(jiān)撤離乙方。七、乙方保證投資款?？顚Ｓ?，如違此約定，甲方有權(quán)終止合作并收回投資款，相關(guān)抵押將不予退還。八、合作期滿，乙方按約定將甲方應(yīng)得收益如數(shù)支付后將不再額外向甲方還本付息，包括資產(chǎn)、股權(quán)、工程等一切抵押物即告歸還乙方所有。至此，甲乙雙方合作完畢。九、乙方于本合同簽訂時向甲方交納投資風(fēng)險保證金_________萬元人民幣，乙方未支付保證金本合同自動失效。十、如甲方投資款不能按照雙方約定按期匯入乙方賬戶，甲方應(yīng)無條件在七個工作日內(nèi)將收取的合同保證金如數(shù)退還乙方，每拖延一日應(yīng)按照當(dāng)日銀行貸款利息支付給乙方，至此甲方不再承當(dāng)其它任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。在甲方首批資金投入乙方后，如乙方在三十個工作日內(nèi)不能按照甲方要求完善相關(guān)手續(xù)或無法通過甲方專業(yè)審核，在接到甲方書面通知七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)無條件返回甲方先期投入資金。乙方每拖延一日應(yīng)按照當(dāng)日銀行貸款利息支付給甲方。十一、其它條款：1、甲乙雙方均對于在簽訂本投資合作協(xié)議過程中所知悉的一切商業(yè)機密承當(dāng)保密責(zé)任。2、如任何一方違背本合作協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并有權(quán)在國家法律法規(guī)所允許的范圍內(nèi)，采取合法方式保護自身權(quán)益不受損害，包括但不限于違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接損失和間接損失。3、不可抗力：〔1〕任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或局部不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失；〔2〕遇有不可抗力的一方，應(yīng)盡快將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向另一方提交不能履行或局部不能履行本協(xié)議義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告；〔3〕不可抗力指任何一方無法預(yù)見的，且不可防止的，其中包括不限于宣布獲未宣布的戰(zhàn)爭、____、封鎖、禁運、政府法令或總發(fā)動、國內(nèi)騷亂，直接影響本次投資的火災(zāi)、水災(zāi)臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情；〔4〕本合同簽署后至有關(guān)報批、備案和相關(guān)手續(xù)辦理完成前，適用的法律、法規(guī)出現(xiàn)新的規(guī)定或變化，從而使本協(xié)議的內(nèi)容與法律、法規(guī)不符，并且雙方無法根據(jù)新的法律、法規(guī)就本協(xié)議的修改達成一致意見。4、合同終止：〔1〕如一方違約，另一方有權(quán)終止或解除本合同；〔2〕雙方資金或工程未獲得有關(guān)政府主管機關(guān)的批準或同意；〔3〕如因不可抗力因素影響本合作協(xié)議執(zhí)行時，雙方應(yīng)本著協(xié)商解決的精神，妥善處理所造成的后果，假設(shè)無法解決，可提請_________仲裁機構(gòu)仲裁；〔4〕本合作協(xié)議的變更或補充由甲乙雙方另行簽署書面協(xié)議解決。有關(guān)本合作協(xié)議的補充協(xié)議為本合作協(xié)議不可分割的組成局部，與本合作協(xié)議具有同等法律效力；〔5〕甲乙雙方各自提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)組織代碼證、稅務(wù)登記證、開戶銀行、法定代表人身份證等有效證件，互相交換存檔備案，作為有效的法律根據(jù)。十二、未經(jīng)對方書面同意，雙方均不得將其在本協(xié)議下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，同具法律效力。甲乙雙方簽字蓋章后即告生效。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方〔簽字蓋章〕：______年__月__日乙方〔簽字蓋章〕：______年__月__日擔(dān)保公司擔(dān)保合同貸款方：________________________________借款方：________________________________保證方：________________________________借款方為進展消費(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款種類第二條借款用處第三條借款金額人民幣(大寫)元整。第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。第五條借款和還款期限第六條還款資金來及還款方式1、還款資金：________________________________2、還款方式：________________________________第七條保證條款1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。4、借款方有義務(wù)承受貸款方的檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，理解借款方的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的方案、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。5、需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進展歸還。第八條違約責(zé)任一、借款方的違約責(zé)任1、借款方不按合同規(guī)定的用處使用借款，貸款方有權(quán)收回局部或全部貸款，對違約使用的局部，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停頓發(fā)放新貸款。2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提早還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進展違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。