基建維修管理制度

。新建維修工程管理制度年月日1。。、目的1.1精品文檔放心下載特制訂本規(guī)定。1.2本規(guī)定適應(yīng)于公司生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)所有維修工程。感謝閱讀1.3謝謝閱讀修工程可先施工，手續(xù)后補(bǔ)。2適用范圍2.1建（構(gòu)）筑物維修：主要包括屋面防水、漏水維修、建筑物門窗維修；地板精品文檔放心下載磚、地面、墻面、吊頂、內(nèi)外粉刷等建筑物裝飾工程維修。精品文檔放心下載2.2公共設(shè)施維修：主要包括廠區(qū)圍墻、道路、道牙、路燈、地面的維修；廠區(qū)精品文檔放心下載地下管網(wǎng)、檢查井的維修及清理。2.3配合生產(chǎn)需要發(fā)生的零星土建及小型改動(dòng)項(xiàng)目：主要為生產(chǎn)上的小型改動(dòng)、感謝閱讀設(shè)備基礎(chǔ)、基坑、地溝等項(xiàng)目。2.4不包括廠房?jī)?nèi)及廠房周邊小型給排水管道及設(shè)備管道維修。感謝閱讀33.1基建科：3.1.1負(fù)責(zé)維修工程管理辦法的制定及修訂。3.1.2負(fù)責(zé)維修工程的管理及實(shí)施。3.1.3負(fù)責(zé)維修工程承包商的管理及考核工作。3.1.4負(fù)責(zé)維修工程施工過(guò)程中工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工的監(jiān)督工作。精品文檔放心下載3.1.5負(fù)責(zé)維修工程施工方案的確定及專項(xiàng)安全施工方案的審定工作。謝謝閱讀3.1.6負(fù)責(zé)組織維修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。3.1.7負(fù)責(zé)維修工程的預(yù)算、結(jié)算，支付工程款的審核監(jiān)督工作。感謝閱讀3.2各車間、職能科室：3.2.1為維修工程項(xiàng)目提出申請(qǐng)。3.2.2負(fù)責(zé)對(duì)維修工程施工人員進(jìn)行安全教育。3.2.3協(xié)助承包商在施工前辦理各種作業(yè)證。2。。3.2.4負(fù)責(zé)維修工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工管理。感謝閱讀3.2.5負(fù)責(zé)編寫危險(xiǎn)區(qū)域維修工程專項(xiàng)安全施工方案。謝謝閱讀3.2.6對(duì)維修工程發(fā)生的工程量進(jìn)行初步審核。3.2.7參與維修工程的竣工驗(yàn)收工作。4、管理要求4.1精品文檔放心下載工程項(xiàng)目所需資質(zhì)。4.2感謝閱讀進(jìn)行施工。4.3應(yīng)監(jiān)督施工單位采取必要的安全防護(hù)措施。4.4施工前應(yīng)進(jìn)行交底，施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，謝謝閱讀減少噪音污染、不隨便亂排污水、施工垃圾按有關(guān)規(guī)定處理，不亂倒亂放，減少精品文檔放心下載施工對(duì)環(huán)境的破壞。4.5動(dòng)土、占道、動(dòng)火、臨時(shí)用電、登高、進(jìn)入受限空間等的作業(yè)，需嚴(yán)格按照精品文檔放心下載有關(guān)流程執(zhí)行。、維修項(xiàng)目報(bào)審程序5.1新建維修需求部門填寫，經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審核后，報(bào)總經(jīng)理審核簽字后交基精品文檔放心下載建部組織實(shí)施。5.2基建部接到《基建新建/維修項(xiàng)目申請(qǐng)表》后，即可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，開(kāi)展工感謝閱讀程設(shè)計(jì)、工程預(yù)算及施工單位遴選工作。5.3單項(xiàng)估算謝謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載填寫《工程量確認(rèn)單》并由參加計(jì)量人員簽字，工程完工驗(yàn)收合格后，由參加驗(yàn)感謝閱讀收四方代表填寫《新建/維修項(xiàng)目驗(yàn)收表》，基建部按照《工程量確認(rèn)單》工程精品文檔放心下載量出具《新建/維修項(xiàng)目結(jié)算表》，所有單項(xiàng)元以下項(xiàng)目結(jié)算方式按《工謝謝閱讀謝謝閱讀3。。5.4單項(xiàng)估算元以上的項(xiàng)目，在施工圖設(shè)計(jì)完成后，由基建部遴選兩家以精品文檔放心下載上施工單位填寫《建筑工程（）算表》進(jìn)行報(bào)價(jià)，基建部填寫《新建/維修工程謝謝閱讀謝謝閱讀同并組織施工，工程完工后，由基建部組織，后勤部、需求部門、施工單位參加精品文檔放心下載驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，參驗(yàn)四方代表填寫《新建/維修項(xiàng)目驗(yàn)收表》。謝謝閱讀5.5項(xiàng)目完工后，基建部整理好所有資料后，填寫《付款申請(qǐng)單》報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審謝謝閱讀核，所有元以下工程一個(gè)月后付款，元以上項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行。謝謝閱讀、維修工程竣工驗(yàn)收6.1維修工程達(dá)到驗(yàn)收條件后，施工單位在自審、自查、自評(píng)工作完成后，報(bào)基精品文檔放心下載建部申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。6.2基建部組織生產(chǎn)部門及施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)填寫《維修項(xiàng)目驗(yàn)收表》精品文檔放心下載6.3工程驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)做到工完料凈場(chǎng)地清，基建部與相關(guān)使用管理精品文檔放心下載單位填寫《新建/維修項(xiàng)目移交單》辦理移交手續(xù)6.4基建部填寫《付款申請(qǐng)單》，為施工單位辦理結(jié)算手續(xù)。感謝閱讀6.5基建部填寫《基建工程登記表》《基建工程項(xiàng)