集團(tuán)公司招標(biāo)管理細(xì)則

招標(biāo)管理細(xì)則一、目的：為規(guī)范集團(tuán)及集團(tuán)公司范圍內(nèi)所有地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)工作，維護(hù)公司利益，以“公平、公正、平等、合理競(jìng)爭(zhēng)”為原則，選擇優(yōu)秀的合作單位，從而達(dá)到保證質(zhì)量、降低經(jīng)營(yíng)成本的目的，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃控制目標(biāo)。二、適用范圍：集團(tuán)范圍內(nèi)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理、工程發(fā)包、物資（甲供材料、設(shè)備）采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)工程類招標(biāo)。特別說(shuō)明：壟斷行業(yè)的工程發(fā)包（或特殊工程）以及甲供材料、設(shè)備采取議標(biāo)的事件，在議標(biāo)前一律上報(bào)集團(tuán)審批通過(guò)后方可執(zhí)行。三、權(quán)限：根據(jù)集團(tuán)公司授權(quán)權(quán)限執(zhí)行。四、職責(zé)五、招標(biāo)原則5.1招標(biāo)、議標(biāo)工程劃分原則：（1）政府壟斷行業(yè)（電力、自來(lái)水、燃?xì)?、大市政采暖等）、材料設(shè)備指定品牌只有一個(gè)供貨商或經(jīng)招標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定不宜采用招標(biāo)的工程，經(jīng)集團(tuán)批復(fù)后可采取議標(biāo)方式確定合作單位；（2）除上述工程外，其他工程招標(biāo)均要求采用公開(kāi)邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定合作單位。5.2潛在投標(biāo)單位資料收集原則：（1）招標(biāo)公告發(fā)布原則：項(xiàng)目立項(xiàng)后，招標(biāo)前擬定招標(biāo)公告，歡迎項(xiàng)目及集團(tuán)內(nèi)部所有員工踴躍推薦潛在投標(biāo)單位，對(duì)投資額較大或特殊工藝要求的工程招標(biāo)可采用網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告形式；輛（2）狹來(lái)源登記原利則:亮對(duì)報(bào)名宵參與投標(biāo)的片單位來(lái)源要災(zāi)做登記，規(guī)東避全部一人芬推薦及投標(biāo)特單位圍標(biāo)現(xiàn)能象的發(fā)生鍵。援5.惠3另投標(biāo)單位及宮有效標(biāo)數(shù)量朱確定原則：薄（1）潛在掌投標(biāo)單位資擁審合格數(shù)量唐①早擬招荒(議)唇標(biāo)工程金額蠻：睡≤騎10萬(wàn)元時(shí)勒不少于3家蒜；延②難擬招標(biāo)工程梨金額：10碼～500萬(wàn)行元時(shí)不少于沿5家；爐③笨擬招標(biāo)工程芝金額：浮≥捆500萬(wàn)元虎時(shí)不少于7金家群。互（2）回標(biāo)堡有效標(biāo)數(shù)量噸①允擬招標(biāo)工程瞞金額：＜5拿00萬(wàn)元時(shí)笨不少于3家聚；鬧②族擬招標(biāo)工程聚金額：設(shè)≥另500萬(wàn)元掀時(shí)不少于5改家責(zé)。鄉(xiāng)5.數(shù)4竄中標(biāo)單位確峽定原則：軌（1）慚完全響應(yīng)招詢標(biāo)文件、履爐行投標(biāo)衣承諾斧、接受合同胃文本蹈、行技術(shù)可行、仗價(jià)格合理訊；安（然2照）境在滿寒足技術(shù)要求縮的前提下，弟以合理低價(jià)塵為原則確定謠中標(biāo)單位；鞭（顏3唇）車(chē)當(dāng)投標(biāo)價(jià)格仇相同，以技緣術(shù)標(biāo)排名確份定中標(biāo)單位蓮。篩5.禾5櫻招標(biāo)保密原旁則：饞整個(gè)浪招標(biāo)攪過(guò)程均須執(zhí)呆行公司的保否密原則，因管個(gè)別部門(mén)、感人員泄密造脫成公司損失補(bǔ)的按公司管梢理?xiàng)l例進(jìn)行杜處罰。凳5.割6議標(biāo)工程仰價(jià)款確定原班則：煤（1）議標(biāo)額工程標(biāo)底編嫁制原則；野（2）與議尸標(biāo)單位氧核對(duì)造價(jià)原鋼則；毀（3踩）擴(kuò)進(jìn)行商務(wù)談還判后確定價(jià)撐款原則挎。續(xù)六、宇招標(biāo)學(xué)程序租6垃.1宴招標(biāo)準(zhǔn)備階戰(zhàn)段置（1）灶招標(biāo)立項(xiàng)柜→蜘專項(xiàng)定招標(biāo)計(jì)劃編晉制座→霜上報(bào)審批（嘴根據(jù)集團(tuán)授攻權(quán)權(quán)限確定糠）挖；羨（2）虎招標(biāo)公告發(fā)額布剪→卸潛在投標(biāo)單斬位資料收集告整理叛→遺資蟻質(zhì)厚預(yù)審淘→夫上報(bào)孔審批（根據(jù)益集團(tuán)授權(quán)權(quán)安限確定）瞞（3）資造質(zhì)哀預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的憂投標(biāo)單位駐考察顛→鬼編制考察報(bào)蠅告宿→歌確定入圍投便標(biāo)單位名單芹→惰上報(bào)審批（謹(jǐn)根據(jù)集團(tuán)授明權(quán)權(quán)限確定韻）格；慣（燦4已）村提供圖紙臉（參數(shù)）涼→農(nóng)編制嘆招標(biāo)叛技術(shù)問(wèn)要求萬(wàn)→弓上報(bào)審批舟（根據(jù)國(guó)集團(tuán)來(lái)授權(quán)權(quán)限確塔定）園；稼（番5含）招標(biāo)文件此的編制回→僵上報(bào)審批（化根據(jù)徑集團(tuán)膨授權(quán)權(quán)限確歷定）道。豆6圖.2招標(biāo)階劍段奶（1）招標(biāo)買(mǎi)文件發(fā)放倆→洽組織現(xiàn)場(chǎng)踏商勘、答疑旋；置（2）衫完成小樣封哄樣確認(rèn)；言（阿3畢）回標(biāo)文件驢接收、登記得→虎組織開(kāi)標(biāo)；掩（據(jù)4賤）蘿技術(shù)標(biāo)清標(biāo)木；買(mǎi)（都5留）商務(wù)標(biāo)清鋼標(biāo)柳；斤（設(shè)6煤）召開(kāi)招標(biāo)走委員會(huì)會(huì)議付，確定初步帽入圍單位；等（鹿7諷）技術(shù)標(biāo)、譽(yù)商務(wù)標(biāo)談判胡→瑞入圍單伐位修正偏差預(yù)。床6.3招標(biāo)危結(jié)束階段賴（疏1禽）召開(kāi)招標(biāo)夠委員會(huì)定標(biāo)悟會(huì)議航→嶼確定意向中治標(biāo)單位；良（稻2漢）編制評(píng)標(biāo)吹報(bào)告惹→授上報(bào)審批（焦根據(jù)昨集團(tuán)協(xié)授權(quán)權(quán)限確縣定）；使（緩3懷）年中標(biāo)通知書(shū)父編制純→培上報(bào)審批（姿根據(jù)估集團(tuán)元授權(quán)權(quán)限確育定）；口（述4今）炒中標(biāo)通知書(shū)彎發(fā)放陵→暴組織進(jìn)場(chǎng)湖；?。ǚ?時(shí)）合同簽訂辯（詳見(jiàn)合同冒管理細(xì)則）榴。鵲6.4招標(biāo)匪過(guò)程分工明雙細(xì)表遺6.5招標(biāo)纖重要環(huán)節(jié)操布作規(guī)程星要求著（照1）招標(biāo)立丟項(xiàng)：爸項(xiàng)目總經(jīng)理圖組織各職能作部門(mén)/中心怨召鴨開(kāi)招標(biāo)立項(xiàng)捆會(huì)議，確定瓶招標(biāo)立項(xiàng)各貢項(xiàng)內(nèi)容繡（詳見(jiàn)附件池五）粗；徐具體碑要求：縫招標(biāo)范圍要辜明確，工程詢分判界限須奧清晰，不得爪出現(xiàn)遺漏或犯專業(yè)重復(fù)計(jì)摧入；餡在滿足辛施工際要求的前提幅下，壯投標(biāo)單位資泥質(zhì)一旦確定適不得隨意降躁低，因特殊測(cè)情況需要調(diào)換整的必須租上報(bào)集團(tuán)審攏批；付款方厘式的確定要騰根據(jù)財(cái)務(wù)資鄉(xiāng)金狀況嶼并治結(jié)合市場(chǎng)確趙定材；融（2）專項(xiàng)弊招標(biāo)計(jì)劃:粘專項(xiàng)招標(biāo)計(jì)泊劃一旦審批水通過(guò)，各個(gè)熱環(huán)節(jié)要求嚴(yán)滿格按計(jì)劃完熄成，因部分憲環(huán)節(jié)滯后導(dǎo)宰致影響工期鵝、增加成本酸，按集團(tuán)考些核制度予以攏相應(yīng)部門(mén)/煌中心處罰；孟在編制熱年度/季度愉/月度藝招標(biāo)計(jì)劃及遼專項(xiàng)招標(biāo)計(jì)乖劃前，項(xiàng)目鐮工程部/項(xiàng)射目管理中心忙負(fù)責(zé)輛將進(jìn)場(chǎng)時(shí)間究、雨材料設(shè)備供訪貨周期、技怒術(shù)標(biāo)編制周款期簡(jiǎn)提報(bào)縣成本蒜控制曠部拼/成本控制煌中心阿；評(píng)（3）資倒質(zhì)殼審查:標(biāo)書(shū)殼發(fā)放前完成駐資漫質(zhì)痰審查報(bào)批，權(quán)確定入圍投三標(biāo)單位名單蜂。奶資見(jiàn)質(zhì)機(jī)審查內(nèi)容要腸全面，客觀嚼給予評(píng)價(jià)，坐篩選出優(yōu)秀遙的潛在投標(biāo)治人，為后續(xù)鑒招標(biāo)工作打賢下良好愚基礎(chǔ)哪。對(duì)口部門(mén)腦根據(jù)審批通贈(zèng)過(guò)的入圍投旋標(biāo)單位名單躬發(fā)放招標(biāo)文丹件染；揮（4）頌招標(biāo)文件編漏制、審批：島招標(biāo)文件編擱制前招標(biāo)技郊術(shù)文件須提公前編制、審籍批，拾招標(biāo)怕技術(shù)晴文件須暈包含饑工程范圍、卷技術(shù)要求、予工期、渣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、馬施工管理虛等；按招標(biāo)文件審災(zāi)批流程見(jiàn)第禿八條堪；冊(cè)（5）招標(biāo)訓(xùn)文件發(fā)放所守應(yīng)具備的先廣決條件：項(xiàng)寇目立項(xiàng)、專彎項(xiàng)工程招標(biāo)字計(jì)劃、專項(xiàng)奶工程資站質(zhì)謝審查、需招標(biāo)技術(shù)文獻(xiàn)件、招標(biāo)文社件已審批通霸過(guò)；棒（緩6格）開(kāi)標(biāo)：可擾采用招標(biāo)人增自行開(kāi)標(biāo)方許式壯，葵工藝、報(bào)價(jià)核組成嚼比較簡(jiǎn)單的秀工程亦攏可被采納各投標(biāo)球單位回標(biāo)時(shí)撤當(dāng)場(chǎng)述標(biāo)、薦談判方式貝。腰投標(biāo)單位述糧標(biāo)教、談判核參加人員須央有：法人或獨(dú)法定代表人精、擬派本工脖程的運(yùn)項(xiàng)目經(jīng)理（自總監(jiān)）困、技術(shù)負(fù)責(zé)興人、商務(wù)負(fù)艘責(zé)人挨；伶（顛7）評(píng)標(biāo)丙：整個(gè)過(guò)程沾嚴(yán)格保密，往所有人員不獲得泄露任何富與工程招標(biāo)雄相關(guān)施的茄資料或信息賠，清標(biāo)要打嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真丟，抖入圍單位確淘定后，須對(duì)伏入圍單位進(jìn)林行深入談判惹，糾正偏差棚，刊規(guī)避任何可售能造成的風(fēng)衫險(xiǎn)，期成本價(jià)格控廳制到位橋。技術(shù)組、終商務(wù)組分別臨完成技術(shù)、溪商務(wù)的最終板評(píng)定把；短（8）定擾標(biāo)：設(shè)經(jīng)桌辦部門(mén)負(fù)責(zé)串組織招標(biāo)慎委員會(huì)成員顆召開(kāi)定標(biāo)會(huì)酬議，根據(jù)會(huì)哭議精神，編詳制評(píng)標(biāo)報(bào)告蹲，擬定第一斬中標(biāo)人呢、備選中標(biāo)際人宴。評(píng)標(biāo)報(bào)告肯會(huì)簽后上報(bào)餃、審批；靠（載9物）中標(biāo)通知兼書(shū)的諷擬定、報(bào)批條、艱發(fā)放：錦根據(jù)批復(fù)的婦中標(biāo)單位名陡單喝，驚經(jīng)辦部門(mén)鵝擬定融中標(biāo)通知書(shū)啞，中標(biāo)圾通知書(shū)銅按集團(tuán)管理馳流程及授乒權(quán)權(quán)限進(jìn)行幅報(bào)批，項(xiàng)目暴權(quán)限內(nèi)的必慶須經(jīng)集團(tuán)法火務(wù)部審躲批以（特殊情況神，中標(biāo)通知堂書(shū)與評(píng)標(biāo)報(bào)揮告可一同上父報(bào)）疫。丑通過(guò)審批蓋腳章后方能對(duì)墊外發(fā)放，發(fā)女放時(shí)做好登拼記記錄；筍（10）中尊標(biāo)通知書(shū)發(fā)柄出后十個(gè)工派作日內(nèi)完成前合同的簽訂為工作。喉七、悔招標(biāo)文件編攜號(hào)賢工程類駕招標(biāo)（含營(yíng)飛銷(xiāo)工程類仰）由押成本控制食部負(fù)責(zé)統(tǒng)一舞編號(hào)械（營(yíng)銷(xiāo)、物形業(yè)、顯行政、財(cái)務(wù)林主辦的丘招標(biāo)品工程狐由對(duì)口部門(mén)白按以下原則主自行編號(hào)摩）探，墾建立統(tǒng)一的灑招標(biāo)編號(hào)辣；岔7.1牌工程類千招標(biāo)環(huán)各部門(mén)倘主辦人向盆成本控制錘部索要編號(hào)慚，射根據(jù)索要編飲號(hào)溪自行抓填寫(xiě)咳并打印招標(biāo)姿文件治編號(hào)；抬7.蔑2貿(mào)招標(biāo)文件工編號(hào)格式及公司名稱編帝號(hào)某—蘆招標(biāo)憤（蕩ZB狡）蕉—鉛開(kāi)發(fā)期數(shù)（湖＊區(qū)）粥—骨招標(biāo)類別編束號(hào)應(yīng)—舟年號(hào)喘—妄順序號(hào)打公司名稱編覽號(hào)未：圍原則上眉公司名稱編郵號(hào)用基招標(biāo)足單位的中文鋤名稱的漢語(yǔ)律拼音的前兩浪個(gè)聲母表示跟，如現(xiàn)將成立的伐各公司企業(yè)籠名稱代碼規(guī)晉則明確如下黨，未來(lái)新開(kāi)站公司/項(xiàng)目點(diǎn)將依此規(guī)則猾編制。儲(chǔ)公司名稱窩所轄項(xiàng)目村公司名稱編遷號(hào)風(fēng)公司名稱鏟項(xiàng)目鳥(niǎo)公司名稱編桿號(hào)架北京東方龍座濟(jì)憲總部估LJDC晨天津拼TJ食遵化乘ZH罷唐山腿TS起廣元母GY吵招標(biāo)旱類別編號(hào)：補(bǔ)公司將房地絨產(chǎn)開(kāi)發(fā)涉及兄的棒招標(biāo)火分為委三類遺，現(xiàn)對(duì)門(mén)招標(biāo)擋類別編號(hào)規(guī)斗則明確如下餡：系（3）塑順序澡號(hào)：吸招標(biāo)文件巡按睜當(dāng)年發(fā)生指的先后順序醋進(jìn)行排序，瞎以阿拉伯?dāng)?shù)粉字表示，如招：0疫0票1、0撈0延2銅；待如不能按此騙原則編寫(xiě)，仍須提前與集熔團(tuán)成本控制估中心溝通。絹（4）忽補(bǔ)充答疑文洽件米：在底招標(biāo)文件琴的基礎(chǔ)上，頑進(jìn)行書(shū)面答廢疑框的，須按唐先后順序以平阿拉伯?dāng)?shù)字瘦并加注（）前表示，如：蒼（遍01標(biāo)）斧、及（望02傅）喜；炎7.3象招標(biāo)文件突編號(hào)舉例：私例考如：慨遵陳化吉項(xiàng)目鑰龍?jiān)葱^(qū)習(xí)一期工程窄2023年蘭第一份留總承包絮工程招標(biāo)文袖件具的第二份補(bǔ)允充鐘答疑文件泊；須ZH挖–躺ZB毯–寨龍?jiān)葱^(qū)遣一期姻–版GC上–崗2023校–創(chuàng)001畫(huà)–拔(02)失7.4招標(biāo)芹文件黨標(biāo)準(zhǔn)格式雕（1）薪頁(yè)眉：左上局角理招標(biāo)文件絡(luò)名稱（宋體鐘五號(hào)字），享右上角韻招標(biāo)文件哭編號(hào)（宋體林五號(hào)字）槍（2）布正文：大標(biāo)畝題（宋體三玉號(hào)字），正怠文內(nèi)容（宋欄體小四號(hào)字?jǐn)D），正文內(nèi)碧小標(biāo)題（宋統(tǒng)體四號(hào)字）邊（3）單頁(yè)角：第*則頁(yè)/共*頁(yè)尖（宋體五號(hào)侍字居中）潤(rùn)7.5招標(biāo)冤文件、中標(biāo)手通知書(shū)彩份數(shù)胃及敘發(fā)放伯（1）該招標(biāo)文件傳份數(shù)：灶入圍單位數(shù)牲量董+2份（項(xiàng)糞目公司、集禁團(tuán)行政芽各兩備案額1份切）滔（2）中標(biāo)吼通知品書(shū)份數(shù)：3組份（中標(biāo)單羞位1份；毯項(xiàng)目公司、不集團(tuán)行政各序備案1份）狼（涼3游）凡經(jīng)辦人根據(jù)躲審批后的辜文件好報(bào)問(wèn)批撕?jiǎn)翁顚?xiě)蓋章?lián)u申請(qǐng)表（執(zhí)傭行公司細(xì)蓋章流程）企。燒八劣、舒招標(biāo)文件現(xiàn)審批流程父招標(biāo)文件審蓄批分阻文本僑電子版齡評(píng)審勤及招標(biāo)罩文本正式綁報(bào)助批兩步宗（營(yíng)銷(xiāo)工程滋類招標(biāo)文件者審批時(shí)需營(yíng)拜銷(xiāo)部門(mén)確認(rèn)性）貼8提.1惑招標(biāo)文件電曠子版評(píng)審袍（1紀(jì)）為加快艘招標(biāo)消文編件嫩審核效率及街節(jié)約成本，醒招標(biāo)掙文內(nèi)件逼評(píng)審生采用電子版沫形式進(jìn)行逐優(yōu)級(jí)流轉(zhuǎn)、審悉核；膀（2）臂內(nèi)部飛評(píng)審壤流程：慣①排項(xiàng)目權(quán)限以必內(nèi)頁(yè)招標(biāo)文件雁：顫經(jīng)辦起草人些報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)鼓人審批、修慧訂后將額招標(biāo)撫文星件三電子版駕（附電子評(píng)柄審單）發(fā)至洲項(xiàng)目各相關(guān)毫部門(mén)進(jìn)行審睜核，搞各部門(mén)將審告核意見(jiàn)太返概饋病經(jīng)辦部門(mén)，爺經(jīng)辦人根據(jù)殿所提的意見(jiàn)紀(jì)修訂巨招標(biāo)文件債，同時(shí)將建刷議采納情況趙反饋兔各部門(mén)確認(rèn)汪，項(xiàng)目各部堂門(mén)完成確認(rèn)拌后將修訂版呆發(fā)至項(xiàng)目副繳總匆經(jīng)理、總經(jīng)普理榆進(jìn)行審核，攜項(xiàng)目副總唇經(jīng)理、總經(jīng)膝理將審核意區(qū)見(jiàn)反饋畏經(jīng)辦部門(mén)，猾經(jīng)辦紋人修訂并經(jīng)四區(qū)域（項(xiàng)目贈(zèng)）雀總興經(jīng)理窯確認(rèn)示；葵②西項(xiàng)目權(quán)限以嬌外世招標(biāo)文件式：炭項(xiàng)目委區(qū)域（項(xiàng)目煮）肅總牙經(jīng)理擾確認(rèn)摩后，經(jīng)辦人杯發(fā)至集團(tuán)各奴職能中心進(jìn)瞎行審核，各勸職能中心將揪審定核意見(jiàn)反饋貝經(jīng)辦部門(mén)佛及項(xiàng)目對(duì)口捕部門(mén)（項(xiàng)目順對(duì)口部門(mén)將建集團(tuán)各職能軋中心的審核芬意見(jiàn)認(rèn)真推攔敲，不能采答納的及時(shí)與前對(duì)應(yīng)職能中繞心溝通、確匆認(rèn)后將采納優(yōu)意見(jiàn)回復(fù)經(jīng)魔辦部門(mén)）析，經(jīng)辦人進(jìn)漆行修訂并偽將惰建議采納情流況反饋各職法能中心確認(rèn)鑼后報(bào)集團(tuán)副慧總經(jīng)理審核叫，集團(tuán)副總斑經(jīng)理將審核紛意見(jiàn)反饋陶經(jīng)辦部門(mén)，畜經(jīng)辦人進(jìn)行沒(méi)修訂菜；疫③伏各部門(mén)及職弄能中心的電若子版意見(jiàn)傳反饋硬經(jīng)辦部門(mén)通，經(jīng)辦人朽將所有意見(jiàn)惑進(jìn)行匯總和（注明各部蚊門(mén)及職能中勻心）鍵，并將意見(jiàn)殊采納情況予槳以說(shuō)明，耐《工程類靜招標(biāo)文件循評(píng)審單（電盡子版?zhèn)骱灒┎摺穭e在紙板捕招標(biāo)文件以傳簽時(shí)釣進(jìn)行打印熄一同竹上報(bào)，作為誦招標(biāo)文件電手子會(huì)簽的書(shū)胸面依據(jù)（格壤式見(jiàn)己附件榜）。急8麻.2逼招標(biāo)升文員件涉正式笛報(bào)懷批驗(yàn)招標(biāo)文件雹經(jīng)項(xiàng)目捏（權(quán)限穿以犯外篇報(bào)勿集團(tuán)滾）伐審核無(wú)異議賄后，由項(xiàng)目魔經(jīng)辦部門(mén)填頸寫(xiě)巖文件泉報(bào)運(yùn)批單，紙板瓶招標(biāo)文件武（附件齊全獵）串上報(bào)審批（稼根據(jù)集團(tuán)授經(jīng)權(quán)權(quán)限）。海項(xiàng)目立項(xiàng)撿、屋專項(xiàng)招標(biāo)計(jì)挽劃鉆審批單葡、資格審查部審批單殿、招標(biāo)技術(shù)懂文件審批單壯作為附件一蛛同上報(bào)。燦8羨.3喚招標(biāo)槍文霜件什正式審批完柔成蓋章前，斜由院經(jīng)辦人及公禍司賄專人負(fù)責(zé)（壞行政）對(duì)功招標(biāo)到文劣件砍內(nèi)容留進(jìn)行核對(duì)，暗保證蓋章版號(hào)本與審批通甲過(guò)版本內(nèi)容溜的一致性。振8喘.宿4佳流程圖止招標(biāo)文件狹評(píng)審傲流程圖殊（下電子版文件毯）滲審批通過(guò)的根招標(biāo)技術(shù)文童件招標(biāo)文件經(jīng)辦人招標(biāo)文件經(jīng)辦人經(jīng)辦部門(mén)負(fù)責(zé)人經(jīng)辦部門(mén)負(fù)責(zé)人總工辦總工辦財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人法律顧問(wèn)成本負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副總經(jīng)理區(qū)域/項(xiàng)目總經(jīng)理研發(fā)設(shè)計(jì)中心成本控制中心財(cái)務(wù)中心法務(wù)部項(xiàng)目管理中心集團(tuán)副總經(jīng)理權(quán)限以外報(bào)集團(tuán)審計(jì)監(jiān)察中心工程負(fù)責(zé)人測(cè)招標(biāo)文件器報(bào)批流程圖懸（紙板文件膨報(bào)批）經(jīng)辦部門(mén)負(fù)責(zé)人經(jīng)辦部門(mén)負(fù)責(zé)人總工辦成本負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人法務(wù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副總區(qū)域/項(xiàng)目總經(jīng)理權(quán)限以上報(bào)集團(tuán)研發(fā)設(shè)計(jì)中心項(xiàng)目管理中心成本控制中心財(cái)務(wù)中心法務(wù)部集團(tuán)副總經(jīng)理集團(tuán)副總裁招標(biāo)文件經(jīng)辦人集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁審計(jì)監(jiān)察中心工程負(fù)責(zé)人充九捷、攜招標(biāo)過(guò)程文舟件錫備案潤(rùn)9協(xié).1暖各項(xiàng)目公司桑及集團(tuán)講相關(guān)對(duì)口恥文件勿管理部門(mén)（翁行政部）亦各怠留存洗壹既份樹(shù)正禽本妙。冷項(xiàng)目公司財(cái)坡務(wù)部留存爛壹份副本飽，集團(tuán)法務(wù)什部留存遵壹紀(jì)份出副嗽本。怎項(xiàng)目公司慶成本控制部賊及瑞相關(guān)部門(mén)留狗存復(fù)印件，誦集團(tuán)公司成啟本控制中心肉留存復(fù)印件正。亭9偏.藍(lán)2既合同簽署生毀效后，由娃各項(xiàng)目公司才相關(guān)對(duì)口惡文件扇管理部門(mén)（勺行政部）負(fù)痛責(zé)于簽訂合盲同后48小痰時(shí)之內(nèi)蘭將招標(biāo)過(guò)程饞文件進(jìn)行紅復(fù)印、悠作為合同瀉相關(guān)文件約與合同一同北發(fā)放有至項(xiàng)目公司綿相關(guān)部門(mén)錄。屢9沉.慨3色各項(xiàng)目公司榴相關(guān)拳對(duì)口滑文件喪管理部門(mén)餃（行政部）呀以月度為單盛位喇完成對(duì)集團(tuán)惡紙板文件的蹈?jìng)浒?、移交鞏（即忙每耀月?日前傾完成上月相叔關(guān)資料紙板優(yōu)的備案、移效交拼）餓；電子版于俱正式根審批通過(guò)后督三日老由經(jīng)辦部門(mén)榮統(tǒng)一作報(bào)至狀項(xiàng)目成本控神制屋部及集團(tuán)對(duì)辯應(yīng)職能中心倉(cāng)備案策，項(xiàng)目成本蹈控制犬部整理并于喘三日內(nèi)報(bào)綠集團(tuán)成本控和制中心竟備案倒。者9肥.4備案移砌交況及規(guī)范性衫要求：雕招標(biāo)過(guò)程文節(jié)件作為生合同附件的來(lái)一部分，備篇案移交及規(guī)已范性要求見(jiàn)組《合同管理既細(xì)則》。聲其中泛招標(biāo)文件部皮分的裝訂順漁序：屯項(xiàng)目公司權(quán)強(qiáng)限內(nèi)文件報(bào)窯批單、項(xiàng)目盲公司權(quán)限外予文件報(bào)批單萌、招標(biāo)文件跑電子會(huì)簽單牙、招標(biāo)襯文本蟲(chóng)（馬附件挨）。暑十括、誼借閱手續(xù)粗同晴《合同管理休細(xì)則》。爆十舌一厲、獎(jiǎng)罰條例筋對(duì)未按騎本細(xì)則規(guī)定濟(jì)完成的招標(biāo)色工作，各環(huán)租節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題盈，根據(jù)公倘司績(jī)效考核薯管理辦法進(jìn)萄行考核，追疾究相關(guān)責(zé)任娘。十二、附件養(yǎng)附件一：馬工程整體開(kāi)棍發(fā)進(jìn)度計(jì)劃緊（由項(xiàng)目工仁程部提供各吐節(jié)點(diǎn)文字描促述及橫道圖俘）(略)；挽附件二：昌工程分判原倚則究附件三：輩年度/季度當(dāng)/月度招標(biāo)奏計(jì)劃模板憤附件米四誓：災(zāi)專項(xiàng)工程招噴標(biāo)計(jì)劃模板任附件國(guó)五錄：臂招標(biāo)立項(xiàng)模播板極附件孫六落：仗資格審查模魔板靈附加肌七斜：盼標(biāo)書(shū)發(fā)放虎整理違記錄搖表洲附件說(shuō)八停：勺標(biāo)書(shū)接收絨整理記錄謊表說(shuō)附件歡九冬：開(kāi)標(biāo)記錄疼表押附件緒十幸：談判記錄次表碗附加賺十一齒：評(píng)標(biāo)記錄位表嗓附件十確二北：評(píng)標(biāo)報(bào)告勉模板來(lái)附件十三：夢(mèng)中標(biāo)通知書(shū)曉模板貸附件吉十功四?。河晒こ填愔莆募旁u(píng)審念單（以電子披版?zhèn)骱灒┥郊适涛迮_(tái)：工程類多文件腎報(bào)批單（恢紙板傳簽）公司附件二蝶工程分判原每則址項(xiàng)目名稱：唉姑勤套摔奏蕩璃編制日期巷：預(yù)序號(hào)揮工程名稱參建議分判方具式姜備注誼一居前期工程廚1雷總包進(jìn)場(chǎng)前頓的三通一平仁專業(yè)分包翅/總包旨2翅臨時(shí)閑（震設(shè)施倚）線工程模專業(yè)分包/龍總包越3叢測(cè)繪工程餡獨(dú)立工程與4速項(xiàng)目挑安評(píng)、環(huán)評(píng)隱、交評(píng)、空接氣及土地氡鐮檢測(cè)構(gòu)等慕議標(biāo)成項(xiàng)誓目松5舍工程桌監(jiān)理滿獨(dú)立防項(xiàng)目拜6杠工程吃造價(jià)咨詢嗚獨(dú)立統(tǒng)項(xiàng)目搜二頃設(shè)計(jì)類、地腿質(zhì)勘察工程室1摘規(guī)劃方案設(shè)位計(jì)逢獨(dú)立父項(xiàng)目返2懇施工圖設(shè)計(jì)密及審查糕獨(dú)立項(xiàng)目框3符外立面設(shè)計(jì)軟獨(dú)立項(xiàng)目白4避園林景觀設(shè)澆計(jì)請(qǐng)獨(dú)立項(xiàng)目賣(mài)5踢樓體泛光設(shè)山計(jì)繭獨(dú)立項(xiàng)目揚(yáng)6授樣板間、售算樓處務(wù)、念公共部位謊及精裝修房麗間渣等滋精裝設(shè)計(jì)紅獨(dú)立項(xiàng)目裙7加地質(zhì)勘察工鎮(zhèn)程燥獨(dú)立項(xiàng)目繭8刷水文評(píng)估強(qiáng)獨(dú)立項(xiàng)目放9乳市政綜合管粉網(wǎng)設(shè)計(jì)等專瞎項(xiàng)設(shè)計(jì)工程里獨(dú)立項(xiàng)目昆三之建安工程朗（一）鍋單體建安工緩程蝶1匪一般土建工自程筋基礎(chǔ)土方助開(kāi)挖、基坑墳支護(hù)工程抖專業(yè)分包挎/總包眼2完地基處理難（含樁基）參工程行專業(yè)分包困/總包就3惹基礎(chǔ)檢測(cè)工霞程著專業(yè)分包彈4主土方回填工兩程繞專業(yè)分包/甲總包焦5凳降水工程勾專業(yè)分包駁6扔預(yù)應(yīng)力工程錫專業(yè)分包品7儲(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)工程福專業(yè)分包埋/總包壺8矛結(jié)構(gòu)調(diào)整、繩加固、圍護(hù)貞工程曉專業(yè)分包避/總包當(dāng)9弱人防工程液專業(yè)分包超/總包警10企防水工程距專業(yè)分包/必總包賀防水材料為螞甲控材料兵11迎門(mén)窗及外飾耽面工程嫌門(mén)窗工程積專業(yè)分包跟鋁合金、塑野鋼、百葉唉12凍玻璃幕墻工慚程軍專業(yè)分包事玻璃幕使墻、石材幕須墻聲13匯鋼木門(mén)制安造工程剝專業(yè)分包肺/總包打包括入戶門(mén)扎和單元門(mén)霧14積鋼質(zhì)（木質(zhì)劃）防火門(mén)、掌防火卷簾耕專業(yè)分包茅1直5燒車(chē)庫(kù)門(mén)制安蠶工程灣專業(yè)分包糞1奔6躬室外飾面工狡程客專業(yè)分包/滾總包牢保溫、涂料扇、貼磚皂1鑒7乓欄桿工程啦專業(yè)分包/垂總包帝陽(yáng)臺(tái)玻璃欄妹桿、尾裝飾欄桿、疼窗護(hù)欄、樓泡梯欄桿擊1爸8得精裝工程南公共部位精午裝服專業(yè)分包矩/總包夸1棉9證樣板間精裝勿專業(yè)分包版20竊售樓處精裝手專業(yè)分包政2包1疏住宅精裝娛專業(yè)分包蒙含公寓擁2做2撲公建精裝封專業(yè)分包跑酒店、商場(chǎng)叢等績(jī)23疊自來(lái)水系統(tǒng)四專業(yè)分包/泉總包嘴2貓4筐給群、排位水工程株直飲水并系統(tǒng)加專業(yè)分包佩2勁5求中水王系統(tǒng)矛專業(yè)分包佳2沿6停屋面保虹吸排水時(shí)工程動(dòng)專業(yè)分包近2希7垮泳池設(shè)備供僻貨、安裝工駱程唱專業(yè)分包防28現(xiàn)電氣工程勵(lì)高、低壓配翁電箱、配電途柜框?qū)I(yè)分包/夢(mèng)總包舅甲控材料沫2救9惠電梯供貨工抽程鴉專業(yè)分包餡30獎(jiǎng)電梯安裝工鼓程擇專業(yè)分包即3恰1割采暖工程哈地采暖工程悄專業(yè)分包/巡總包魂3扒2尾電采暖工程確專業(yè)分包/長(zhǎng)總包楊含電輔熱合3番3勺燃?xì)夤こ膛D專業(yè)分包秧3異4蹤通風(fēng)空調(diào)工碌程炭專業(yè)分包古含熱風(fēng)幕掛3域5話智頃能化工程寸專業(yè)分包枯3勻6徹有線電視、糟衛(wèi)星電視工巨程驚專業(yè)分包元3歉7讀消防工程曉專業(yè)分包芽水、電燙3鐮8惹樓宇泛光照綁明工程熔專業(yè)分包晴（二流）暗紅線內(nèi)基礎(chǔ)涉設(shè)施工程麗1龜室外給水、篇中水管網(wǎng)工駁程母專業(yè)分包霜含消防等壘2臨室外排水管謝網(wǎng)工程傾專業(yè)分包券3逼室外電力管匠網(wǎng)工程流專業(yè)分包子高低壓店4欠室外采暖管肝網(wǎng)工程閥專業(yè)分包咬5奇室外弱電、吐通訊管網(wǎng)工簡(jiǎn)程扭專業(yè)分包額6撫室外燃?xì)夤芨┚W(wǎng)工程凈專業(yè)分包距7支小區(qū)車(chē)行道厭路工程畜專業(yè)分包梅8塔小區(qū)景觀綠冠化工程粒專業(yè)分包種9睡小區(qū)圍墻工婚程諷專業(yè)療分包他10分室外泛光照娃明工程階專業(yè)分包馳1儀1突小區(qū)標(biāo)識(shí)系工統(tǒng)命專業(yè)分包峰1祥2企小區(qū)交通系腸統(tǒng)贏專業(yè)分包仔（三）率可甲供材料膝、設(shè)備期甲供總包安倆裝的項(xiàng)目除改外延1松配電箱、配灰電柜破2隨水泵垮3吳水箱像4飯潔具及配件滾5莊大面積精裝獅修飾面材料里6賞家具家私（快配飾）夏四五總包工程施譯工范圍界定學(xué)范圍文字描蛾述耐成本、品牌拌甲控?fù)u的進(jìn)材料詳1版建筑工程：待鋼筋、僑砼查、水泥謀、期保溫材料、娛磚、砌塊姻、防水材料送等切2赤裝飾裝修工踢程：浙水泥、膩?zhàn)涌?、涂料、飾南面材料?皮安裝工程：祥各種管材、信電纜、電線異、燈具、開(kāi)蜂關(guān)、面板、不插座、橋架姐、水泵、水乒表、閥門(mén)、螞散熱器、潔希具及配件等公司附件三頑XX年度電/季度/月屆度工程類招銀標(biāo)計(jì)劃褲項(xiàng)目名稱：側(cè)溉每蓋喉文吊俗扯掘聚念肌睡鵝編陳制日期：況2、招標(biāo)文榮件發(fā)放、接野收標(biāo)書(shū)、開(kāi)黨標(biāo)、清標(biāo)及徹答疑、評(píng)標(biāo)句均須做好記調(diào)錄存檔備查他，簽字齊全炭。公司附件五招標(biāo)立項(xiàng)生編號(hào)逼：壯X年貫——礦00X估經(jīng)辦人：侵究騰硬懂浴吃復(fù)核人：吐案放綠征日期：既XX秘年X月盈X日拋備注：本審凱批單由項(xiàng)目亦呈報(bào)部門(mén)負(fù)蕩責(zé)史打印霜。公司附件六戚專項(xiàng)工程滅資筒質(zhì)備審查表豈項(xiàng)目名稱：泰竹齒自內(nèi)艦廟厭匠魄配估樹(shù)藥聯(lián)編盯制日期：公司附件七兄工程蟻標(biāo)書(shū)爬發(fā)放整理待記錄鑒表宰項(xiàng)目名稱：俘剃鳴弊答恩嚼盲化供非應(yīng)塊析苗怕標(biāo)書(shū)發(fā)放日獅期浸：辛序號(hào)銅投標(biāo)單位名蜂稱蹲領(lǐng)取人昌聯(lián)系方式盼領(lǐng)取時(shí)間誤備注舌（難）螺郵箱建經(jīng)辦部門(mén)：括奶確錦碧萄劃隊(duì)娘經(jīng)辦怎人:桌備注：1、瀉各投標(biāo)單位穗領(lǐng)取招標(biāo)文符件時(shí)，寸須簽字確認(rèn)事（每家單獨(dú)君列表，表頭圾同上，目的炸：防止招標(biāo)給單位的互相畢知曉），待誼招標(biāo)文件全熊部發(fā)放后由牧經(jīng)辦人將所附有領(lǐng)取確認(rèn)燭單進(jìn)行匯總帽，列入該表翁，該表作為蹤評(píng)標(biāo)報(bào)告附穩(wěn)件進(jìn)行上報(bào)求、備案，各么投標(biāo)單位的景領(lǐng)取確認(rèn)單皇由項(xiàng)目公司給經(jīng)辦部們留印存、備查?；?、對(duì)于已撒入圍但未能橫領(lǐng)取招標(biāo)文障件的投標(biāo)單全位亦列入該春表，并將未故領(lǐng)取原因做錄一說(shuō)明，備偏注欄內(nèi)注明佳。公司附件八幅工程鋪標(biāo)書(shū)接收整段理記錄表謙項(xiàng)目名稱：他葉吐辮但拖博夫異菌季窩幕睡捉標(biāo)貫書(shū)接收日期培：?jiǎn)栊蛱?hào)從投標(biāo)單位名溫稱腸送標(biāo)人威聯(lián)系方式罵送達(dá)時(shí)間嫌備注散（壺）刊郵箱嚼經(jīng)辦部門(mén)：房廢響垂各濟(jì)纖榆寶肥經(jīng)急辦人：番備注：1、朋各投標(biāo)單位房送懶達(dá)投標(biāo)文件鐮時(shí)，須簽字搏確認(rèn)（每家督單獨(dú)列表，繩表頭同上，劉目的：防止沖招標(biāo)單位的百互相知曉）涉，全部送達(dá)聾后由經(jīng)辦人多將所有送達(dá)群確認(rèn)單進(jìn)行長(zhǎng)匯總，列入團(tuán)該表，該表攤作為評(píng)標(biāo)報(bào)西告附件進(jìn)行超上報(bào)、備案榆，各投標(biāo)單毒位的送達(dá)確領(lǐng)認(rèn)單由項(xiàng)目逮公司經(jīng)辦部畜們留存、備港查。揚(yáng)2、對(duì)于宅已領(lǐng)取投標(biāo)陰文件但未回卵標(biāo)的投標(biāo)單薄位亦列入該固表，并將未適回標(biāo)原因做副一說(shuō)明，備午注欄內(nèi)注明蘇。公司附件九洞工程艷開(kāi)標(biāo)記錄表祝項(xiàng)目名稱：席阿講片鋸律職開(kāi)標(biāo)勉地點(diǎn)：輪知螺黎紋序開(kāi)標(biāo)陡時(shí)間：湊序號(hào)慎投標(biāo)單位名館稱延投標(biāo)報(bào)價(jià)（裳元）幻工期濕投標(biāo)文件是菌否齊全并實(shí)薦質(zhì)性響應(yīng)招礦標(biāo)文件要求膨備注購(gòu)單價(jià)爸總價(jià)逼招標(biāo)小組參內(nèi)加人員簽字記錄人：公司附件十割工程光談判記錄表旅項(xiàng)目名稱：栽迷狹鏡腦功廚談判地?cái)↑c(diǎn)：駝餡皺透枕枕談判時(shí)宴間：肅發(fā)包單位參蠢加人員遇投標(biāo)單位參館加人員密（注明單位米名單）往內(nèi)容摘要決談判綱要賠談判詳細(xì)內(nèi)粘容記錄人：司附件十一罵工程爹評(píng)標(biāo)記錄表非項(xiàng)目名稱：斗臉柜訂局漲先招標(biāo)小彩組會(huì)召開(kāi)地存點(diǎn)：跟扔笑萬(wàn)解召綁開(kāi)時(shí)間：衫技術(shù)標(biāo)評(píng)審將意見(jiàn)瞞設(shè)計(jì)部減工程部粗商務(wù)標(biāo)評(píng)審南意見(jiàn)惕(具體內(nèi)容才詳見(jiàn)附件)綁計(jì)算偏差屋商務(wù)條款偏隙差雅經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)分贈(zèng)析情況良招標(biāo)小組評(píng)渴審結(jié)果億（召開(kāi)評(píng)標(biāo)拍小組評(píng)鞠審會(huì)，根據(jù)匆小組意見(jiàn)或機(jī)建議填寫(xiě)）草招標(biāo)小組成籌員會(huì)簽訪公司報(bào)附件十一（砍1）前總承包荷工程烤技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)精打分表蓮工程名稱：射投標(biāo)單位：畜公司尋附件十一（通2室）拘工程技術(shù)標(biāo)托評(píng)標(biāo)結(jié)果壽序號(hào)啄單位挨項(xiàng)目閱分項(xiàng)打分改總分烤1旗業(yè)績(jī)宅經(jīng)營(yíng)狀況誤施工方案拆2廳業(yè)績(jī)炒經(jīng)營(yíng)狀況級(jí)施工方案駕3強(qiáng)業(yè)績(jī)妙經(jīng)營(yíng)狀況昂施工方案躁4零業(yè)績(jī)悟經(jīng)營(yíng)狀況迫施工方案獻(xiàn)5榮業(yè)績(jī)萄經(jīng)營(yíng)狀況斬施工方案幅6嗓業(yè)績(jī)判經(jīng)營(yíng)狀況清施工方案彈7驕業(yè)績(jī)補(bǔ)經(jīng)營(yíng)狀況怒施工方案感8賢業(yè)績(jī)顆經(jīng)營(yíng)狀況外施工方案孔公司豬附件十船二寇工程派評(píng)標(biāo)報(bào)告背一、繳工程簡(jiǎn)要概雞述享二、平招標(biāo)工作小萬(wàn)組組成人員獵名單斯組長(zhǎng)：陣區(qū)域抹（項(xiàng)目）總兩經(jīng)理趣副組長(zhǎng)：砌項(xiàng)目總經(jīng)理提技術(shù)組組長(zhǎng)侮：項(xiàng)目工程識(shí)負(fù)責(zé)人；成簽員：與技術(shù)財(cái)相關(guān)的指定奮專業(yè)工程師隔商務(wù)組組長(zhǎng)餡：成本控制騎部負(fù)責(zé)人；裂成員：指定挖的專業(yè)造價(jià)浙師卡項(xiàng)目監(jiān)督：述財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人漿全面監(jiān)察：弄審計(jì)監(jiān)察中蜘心總監(jiān)鵝三、投標(biāo)單希位名單艦四、圾招標(biāo)流程蘇簡(jiǎn)述招標(biāo)過(guò)限程擾（發(fā)招標(biāo)公調(diào)告、報(bào)名、千資格預(yù)審、酸踏勘、答疑仔、發(fā)標(biāo)、回疤標(biāo)、清標(biāo)及嶺答疑、合同垮談判等）逃，愈參加鑄各階段招標(biāo)喊經(jīng)辦部門(mén)傾、人員扭及臨開(kāi)始時(shí)間、娃完成時(shí)間五、評(píng)標(biāo)妙5矮.1技術(shù)標(biāo)快：鋸（1）技術(shù)竟標(biāo)護(hù)排名跡如下：第一名：第二名：第三名：……?。?）籍技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)袍告見(jiàn)附件排5.2商務(wù)尤標(biāo)：輩對(duì)每次回標(biāo)拍數(shù)據(jù)進(jìn)行列畫(huà)表分析（膝例膊如）輛單位（人民繡幣窄）椒：蔥投標(biāo)單位兆名稱換第一次溪報(bào)價(jià)雹第*次蒸報(bào)價(jià)陜最后擴(kuò)報(bào)價(jià)屬主要材料品歸牌、規(guī)格己付款翅方式崗商務(wù)肺排名激備注非5.3項(xiàng)目賽評(píng)標(biāo)小組評(píng)續(xù)審建議結(jié)果僻：壇六、評(píng)標(biāo)報(bào)郊告附件扔附件一：誕招標(biāo)立項(xiàng)禍及審批單瘋附件水二形：顫資格審查表亂及審批單貝附件三：招押標(biāo)文件（略連）及審批單鎖附協(xié)件庸四鈔：標(biāo)書(shū)發(fā)放郵整理記錄表紹附件隨五界：標(biāo)書(shū)接收視整理記錄表赤附件緊六慘：開(kāi)標(biāo)記錄嬌表炸附件惜七晝：愁談判記錄表魯附合件凱八托：評(píng)標(biāo)記錄幸表郵附件九：各芝投標(biāo)單位最叛終承諾書(shū)解中標(biāo)通知書(shū)冒日壩鮮附件十三：設(shè)根據(jù)盆工程柱招標(biāo)文件拾（含答疑、季補(bǔ)充文件）魂和循貴下單位于浪年躺月原日提交的投厚標(biāo)文件雨及承諾乓，經(jīng)評(píng)標(biāo)委起員會(huì)評(píng)審，嫩現(xiàn)確定爭(zhēng)貴洲單位為上述逮招標(biāo)工程的虧中標(biāo)人，主包要中標(biāo)條件墊如下：今工程名稱躲建筑面積皮建設(shè)地點(diǎn)址中標(biāo)價(jià)格鄉(xiāng)人民邪大寫(xiě)：序元整