建筑業(yè)與房地產(chǎn)營改增培訓(xùn)

“營改增”相關(guān)政策解讀建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)

政策依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號）《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第17號）《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法的公告>（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號）該系列政策以建筑服務(wù)以及房地產(chǎn)服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款，機構(gòu)所在地納稅申報為基本征管原則，按照納稅人類別、計稅方法，分別對納稅人跨縣（市、區(qū)）提供服務(wù)應(yīng)如何在服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳、如何在機構(gòu)所在地進行納稅申報、開具發(fā)票等內(nèi)容作了細化明確。以便于納稅人執(zhí)行和稅務(wù)機關(guān)的征收管理。建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)基本政策一.建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的征稅范圍（一）營改增后建筑業(yè)的征稅范圍，是在建筑服務(wù)稅目下細分了工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕服務(wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)5個子目。（二）營改增后房地產(chǎn)業(yè)的征稅范圍，銷售不動產(chǎn)、建筑物、轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的、轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的、以及在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅。（三）視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)：1.單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。2.單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。二.納稅人又分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人

劃分依據(jù)：①會計核算是否健全②年應(yīng)稅銷售額大小符合一般納稅人條件的納稅人應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機關(guān)辦理一般納稅人資格登記。※

未申請辦理一般納稅人資格登記手續(xù)的，應(yīng)按銷售額依照增值稅稅率計算應(yīng)納稅額，不得抵扣進項稅額，也不得適用增值稅專用發(fā)票（含稅控機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票）。三.建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的稅率和征收率原營業(yè)稅制下，建筑業(yè)適用3%的營業(yè)稅稅率，房地產(chǎn)業(yè)適用5%的營業(yè)稅稅率。營改增后，建筑服務(wù)與房地產(chǎn)業(yè)均適用11%的增值稅稅率。同時，適用簡易計稅方法的建筑服務(wù)適用3%的征收率，適用簡易計稅方法的銷售不動產(chǎn)適用5%的征收率，由于增值稅是價外稅，3%的增值稅征收率相當(dāng)于2.91%的營業(yè)稅稅率，5%的增值稅征收率相當(dāng)于4.76%的營業(yè)稅稅率，因此，營改增后所有適用簡易計稅方法計稅的企業(yè)，其繳納的增值稅均略少于營改增前繳納的營業(yè)稅。1/1.03*0.03=2.91%1/1.05*0.05=4.76%建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)基本政策一般處理與特殊處理一.一般計稅方法適用：一般納稅人且不選擇簡易計稅方法的應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額－當(dāng)期進項稅額銷項稅額=銷售額×稅率當(dāng)期銷項稅額小于當(dāng)期進項稅額不足抵扣時，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣（留抵稅額）進項稅額是與銷項稅額相對應(yīng)的一個概念，指納稅人購進貨物、勞務(wù)、服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)，所支付或者負擔(dān)的增值稅額。納稅人抵扣進項稅額應(yīng)取得符合規(guī)定的增值稅扣稅憑證。

※必須是增值稅一般納稅人，才涉及進項稅額的抵扣問題

※不是所有的進項都可以抵扣，更不是有專票就可以抵扣增值稅扣稅憑證，是指增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進口增值稅專用繳款書、農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票、農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票和完稅憑證。納稅人憑完稅憑證抵扣進項稅額的，應(yīng)當(dāng)具備書面合同、付款證明和境外單位的對賬單或者發(fā)票。資料不全的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。2.準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣的進項稅額：

（1）增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額；（2）海關(guān)進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額；（3）農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算進項稅額；（4）境外購進服務(wù)、無形資產(chǎn)或者無形動產(chǎn)，解繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。（5）一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費，憑取得的通行費發(fā)票適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。3.納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。（貨運專票最遲使用至2016.6.30）4.部分項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn)）、不動產(chǎn)。納稅人的交際應(yīng)酬消費屬于個人消費。（二）非正常損失的購進貨物，以及相關(guān)的加工修理修配勞務(wù)和交通運輸服務(wù)。（三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產(chǎn)）、加工修理修配勞務(wù)和交通運輸服務(wù)。（四）非正常損失的不動產(chǎn)，以及該不動產(chǎn)所耗用的購進貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。（五）非正常損失的不動產(chǎn)在建工程所耗用的購進貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產(chǎn)，均屬于不動產(chǎn)在建工程。（六）購進的旅客運輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂服務(wù)。（七）財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。二.簡易計稅方法適用:小規(guī)模納稅人或一般納稅人選擇簡易計稅法應(yīng)納稅額=銷售額（不含稅價）×征收率應(yīng)納稅額=銷售額（含稅價）÷（1＋征收率）×征收率銷售額一.建筑服務(wù)建筑業(yè)一般計稅方法適用稅率11%建筑業(yè)簡易計稅方法使用稅率3%（一）可選擇簡易辦法計稅項目1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅清包工方式，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù)，由于分包業(yè)務(wù)在建筑行業(yè)普遍存在，處在分包鏈條最底層的企業(yè)，主要以清包工的形式承攬工程，其成本費用支出基本是建筑工人的工資，可以抵扣的進項稅額很少，因此，為妥善解決清包工可能產(chǎn)生的稅負上升問題，對一般納稅人的清包工業(yè)務(wù)，可以允許其選擇簡易計稅方法計算繳納增值稅建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)基本政策一般處理與特殊處理2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程，甲方如果是一般納稅人的話，會傾向于盡量擴大甲供材的采購，以增加他們自身可抵扣的進項稅。相應(yīng)的，建筑企業(yè)可抵扣的進項稅必然減少，稅負增加的概率較大，所以允許甲方采購材料的建筑工程選擇簡易計稅。建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)基本政策一般處理與特殊處理3.一般納稅陽人為建筑湖工程老項駐目提供的反建筑服務(wù)注：一般屈納稅人也瘋可以選擇腳一般計稅倆辦法，但201騙6年5月1日后的新謠項目，必貪須采取一怪般計稅辦均法，不能參選擇建筑工責(zé)程老項川目，是嘗指：（1）《建筑工籍程施工誰許可證》注明的孤合同開遞工日期半在2016年4月30日前的踐建筑工尤程項目齊；（2）未取得《建筑工貴程施工親許可證》的，建捧筑工程逐承包合掩同注明宿的開工發(fā)日期在201織6年4月30日前的建議筑工程項鍬目建筑業(yè)與定房地產(chǎn)業(yè)坡基本政策囑一般處理壞與特殊處湊理違反《建飄筑法》規(guī)憤定，未取漏得施工許逮可證或者銀開工報告慎未經(jīng)批準(zhǔn)愉擅自施工取的，責(zé)令縫改正，對漂不符合開右工條件的螞責(zé)令停止紋施工，可稿以罰款。即未取管得施工賞許可證堅或者開昨工報告載未經(jīng)批呀準(zhǔn)擅自忍施工，腿且不符個合開工貫條件的源，屬于伐不合法娃項目，艱將無法特被認定揉為老項商目享受對簡易計留稅。（二）雪跨縣（懇市）提泄供建筑苗服務(wù)納稅人武跨縣（犬市、區(qū)寫）提供格建筑服仰務(wù)，應(yīng)跨按照規(guī)尿定的納津稅義務(wù)今發(fā)生時拴間和計庸稅方法膊，向建億筑服務(wù)茶發(fā)生地丑主管國狡稅機關(guān)導(dǎo)預(yù)繳稅臺款，向較機構(gòu)所慰在地主宣管國稅恭機關(guān)申佛報納稅建筑業(yè)痕與房地綿產(chǎn)業(yè)基桌本政策撥一般處潑理與特灰殊處理建筑業(yè)與恐房地產(chǎn)業(yè)蛙基本政策榆一般處理淡與特殊處刪理（三）稅款繳納1.預(yù)繳稅激額納稅人瘦跨縣（側(cè)市、區(qū)?。┨峁┥浇ㄖ聞?wù)，按案照以下童公式計管算勞務(wù)違發(fā)生地介應(yīng)預(yù)繳司的稅款武：①適用模一般計溫稅方法玻計稅的歷，應(yīng)預(yù)乏繳稅款=(全部價款歪和價外費逢用-支付的牢分包款)÷(1+心11%衛(wèi))×2%②適用簡糞易計稅方徹法計稅的銜，應(yīng)預(yù)繳腫稅款=(全部價款律和價外費乳用-支付的分壟包款)÷(1+3竿%)×3%納稅人擠取得的慕全部價勿款和價逼外費用缺扣除支叔付的分配包款后悉的余額充為負數(shù)烘的，可析結(jié)轉(zhuǎn)下劈燕次預(yù)繳禿稅款時客繼續(xù)扣父除另外，鋸納稅人馳應(yīng)按照慘工程項袋目分別去計算應(yīng)券預(yù)繳稅劇款，分補別預(yù)繳2.預(yù)繳提供擋資料納稅人跨置縣（市、酸區(qū)）提供芬建筑服務(wù)鍵，在向建委筑服務(wù)發(fā)計生地主管膝國稅機關(guān)若預(yù)繳稅款弱時，需提霧交以下資齒料：①《增值挪稅預(yù)繳稅駝款表》②與發(fā)平包方簽藝訂的建有筑合同溜原件及繁復(fù)印件③與分茂包方簽驢訂的分母包合同遠原件及跑復(fù)印件④從分追包方取扣得的發(fā)刑票原件膽及復(fù)印質(zhì)件3.預(yù)繳稅款司抵減納稅人跨渠縣（市、伶區(qū)）提供削建筑服務(wù)罰，向建筑蘋服務(wù)發(fā)生闊地主管國仿稅機關(guān)預(yù)沙繳的增值推稅稅款，咱可以在當(dāng)南期增值稅路應(yīng)納稅額雀中抵減，數(shù)抵減不完揪的，結(jié)轉(zhuǎn)肥下期繼續(xù)山抵減。納稅人以項預(yù)繳稅款統(tǒng)抵減應(yīng)納熱稅額，應(yīng)重以完稅憑直證作為合屯法有效憑遲證4.發(fā)票開違具小規(guī)模誕納稅人護跨縣（曬市、區(qū)咽）提供憑建筑服淚務(wù)，不怨能自行曲開具增麻值稅發(fā)埋票的，網(wǎng)可向建疏筑服務(wù)奧發(fā)生地聰主管國洞稅機關(guān)唇按照其投取得的內(nèi)全部價趕款和價招外費用敢申請代達開增值當(dāng)稅發(fā)票各。如小規(guī)模爺納稅人提呆供建筑服閑務(wù)取得1歸00萬元降收入，發(fā)餓生了分包百業(yè)務(wù)支付壟了20萬城元的分包德款。在計盟算稅款時翠，是按茂照80萬碧元計算繳采納增值稅哨，但在向順建筑服務(wù)棗接受方開國具發(fā)票時碌，是以六100萬焰元全額開頌具發(fā)票。瞇考慮到服口務(wù)接受方糾按照全額觀支付價款豪，并需要悠拿到一張犁全額的增模值稅發(fā)票踏，因此，輸對納稅人絹提供適用越簡易計稅迅方法的建擊筑業(yè)服務(wù)踏，允許其番差額征稅蘇但全額開日票。5.預(yù)繳稅款籌臺賬對跨縣?。ㄊ小⑺聟^(qū)）提龍供的建夏筑服務(wù)商，納稅羽人應(yīng)自拍行建立爐預(yù)繳稅建款臺賬為，區(qū)分壇不同縣勇（市、則區(qū)）和姓項目逐每筆登記榨全部收篇入、支農(nóng)付的分料包款、零已扣除方的分包逃款、扣儀除分包正款的發(fā)嶄票號碼缺、已預(yù)丹繳稅款涂以及預(yù)下繳稅款擇的完稅霸憑證號板碼等相草關(guān)內(nèi)容輪，留存狡備查。6.預(yù)繳厘時間（一）木納稅人泊發(fā)生應(yīng)種稅行為暢并收訖掛銷售款翼項或者弟取得索彼取銷售扇款項憑納據(jù)的當(dāng)蠢天；先師開具發(fā)途票的，碗為開具講發(fā)票的慈當(dāng)天。收訖銷售副款項，是毒指納稅人圣銷售服務(wù)跡、無形資津產(chǎn)、不動數(shù)產(chǎn)過程中窮或者完成四后收到款落項。取得索取碎銷售款項授憑據(jù)的當(dāng)繩天，是指跑書面合同臂確定的付蹤蝶款日期；迅未簽訂書殘面合同或芬者書面合階同未確定靈付款日期色的，為服巧務(wù)、無形澇資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓寫完成的當(dāng)圓天或者不爺動產(chǎn)權(quán)屬虛變更的當(dāng)容天。（二）納軋稅人提供押建筑服務(wù)孕、租賃服執(zhí)務(wù)采取預(yù)詢收款方式草的，其納助稅義務(wù)發(fā)確生時間為唯收到預(yù)收叮款的當(dāng)天夢。例如：羨某建筑右企業(yè)（鄭一般派納稅人具）在201碌6年8月跨縣尸提供建亦筑服務(wù)澤取得了100萬收入，浙取得預(yù)收情款50萬元。量納稅人幅應(yīng)該如柿何進行嗽申報？濟納稅人績應(yīng)該在9月納稅運申報期估就150萬（100映+50講=15垮0）計算漲預(yù)繳稅裙款并在繡建筑服付務(wù)發(fā)生顧地進行媽預(yù)繳，省同時，舅在9月納稅申惱報期核算乘進銷項計叛算應(yīng)納稅暴額后，向輔機構(gòu)所在始地主管國磨稅稅務(wù)機歪關(guān)申報繳遼納增值稅二.房鞋地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)象一般計稅訊方法適用捎稅率11%房地產(chǎn)業(yè)箱簡易計稅雀方法使用媽稅率5%（一）起可選擇役簡易辦浪法計稅燦項目1.房地惜產(chǎn)開發(fā)企責(zé)業(yè)中的一匯般納稅人傘，銷售自彎行開發(fā)的序房地產(chǎn)老莫項目，可獨以選擇適寧用簡易計婚稅方法按融照5%的旺征收率計貝稅行業(yè)相婚關(guān)業(yè)務(wù)危的增值椅稅處理（二）稅款繳儀納1.銷售額的顛計算房地產(chǎn)開金發(fā)企業(yè)中情的一般納彩稅人銷售音其開發(fā)的紀(jì)房地產(chǎn)項壺目（選擇佩簡易計稅游方法的房艷地產(chǎn)老項桃目除外）潤，以取得炕的全部價總款和價外谷費用，扣揀除當(dāng)期銷冤售房地產(chǎn)娘項目對應(yīng)攀的土地價橫款后的余苦額計算銷閱售額銷售額的匙計算公式浮如下：冠銷售額=逃（全部價兵款和價外銳費用-當(dāng)怎期允許扣涂除的土地?zé)焹r

款）瞧÷（1+臉11%）要注意腸的關(guān)鍵煤詞是“俯對應(yīng)匹”，隱星含了兩英層意思輕：1．土地脈價款并孩非一次晝性從銷途售額中需全扣，尺而是要來隨著銷鋪售額的隙確認，霞逐步扣抗除。就謊是，友要把土踏地價款釘按照銷嫩售進度遙，在不究同的納僻稅期分政期扣除捉，是“吉賣一冊套房，傲扣一筆漿與之相趟應(yīng)的土榆地出讓誰金”。2．允許麗扣除的雀土地價毒款包括苗新項目仰和選擇勻一般計屆稅方法早的老項宿目。對奪于房地樓產(chǎn)老項遠目，如拜果選擇免適用一貞般計稅丘方法，沙其5月1日后確認販的增值稅浮銷售額，處也可以扣妙除對應(yīng)的想土地出讓邊價款。建筑業(yè)更與房地烘產(chǎn)業(yè)基柔本政策萄一般處菊理與特底殊處理2.費宇用扣除在計算銷困售額時從第全部價款暮和價外費熱用中扣除最土地價款昌，應(yīng)當(dāng)取丹得省級以摘上（含省近級）財政種部門監(jiān)（懇?。┲频暮呜斦睋?jù)甲。一般納市稅人應(yīng)隙建立臺竭賬登記詠土地價盾款的扣催除情況除，扣除役的土地全價款不棒得超過遷納稅人皇實際支于付的土耳地價款壩。3.預(yù)繳稅音額一般納法稅人采枯取預(yù)收議款方式往銷售自信行開發(fā)嚼的房地厘產(chǎn)項目院，應(yīng)在俊收到預(yù)穴收款時沉按照3%的預(yù)征率彩預(yù)繳增值益稅一般納稅勻人應(yīng)在取扔得預(yù)收款妙的次月納搬稅申報期鏟向主管國坦稅機關(guān)預(yù)榨繳稅款。暗分期取得票的預(yù)收款張（首付+按揭+尾款）糞；全款秘取得的玻預(yù)收款臨（因貴為全款重取得也限要事后川開票，臣確認遺應(yīng)稅收幸入，因錦此也可泥以叫做皇預(yù)收款暢）房地產(chǎn)昂開發(fā)企燃業(yè)收到伴預(yù)收款辟時，先姓向購房是者開具似增值稅京普通發(fā)變票，稅閥率填寫3%的預(yù)征率磁，并按照裂預(yù)征率預(yù)沫繳稅款，兄待正式交蠢易完成時浙，對收取石預(yù)收款時門開具的增逃值稅普通奮發(fā)票予以磨沖紅，同干時開具全沒額增值稅撥發(fā)票，按涌照相關(guān)適禮用稅率或文征收率補解征稅款。建筑業(yè)珠與房地哪產(chǎn)業(yè)基共本政策德一般處春理與特閱殊處理4.繳稅時間納稅人倆發(fā)生應(yīng)犯稅行為祖并收訖葡銷售款死項或者巴取得索土銷售款摔項憑據(jù)叔的當(dāng)天紐奉；先開布具發(fā)票祥的，為冊開具發(fā)居票的當(dāng)糾天。收訖銷售圍款項，是壘指納稅人掌銷售不動動產(chǎn)過程中闖或者完成缺后收到款挖項。取得索短取銷售惕款項憑容據(jù)的當(dāng)炭天，是絹指書面喚合同確尚定的付崗款日期宵；未簽唉訂書面營合同或澇者書面監(jiān)合同未養(yǎng)確定付悼款日期鑒的，為性不動產(chǎn)漲權(quán)屬變控更的當(dāng)浮天5.預(yù)悔繳稅款逐抵減一般納得稅人銷茫售自行戚開發(fā)的證房地產(chǎn)互項目，憐以當(dāng)期飯銷售額逼和適用類稅率或桂者征收嬸率計算羨當(dāng)期應(yīng)憂納稅額或，抵減宣已預(yù)繳危稅款后猾，向主霞管國稅遙機關(guān)申沒報納稅營。未抵加減完的播預(yù)繳稅遺款可以向結(jié)轉(zhuǎn)下繪期繼續(xù)涂抵減。6.發(fā)票開跨具一般納論稅人銷鄭售自行賢開發(fā)的歷房地產(chǎn)剝項目，荷自行開朋具增值匠稅發(fā)票肢。一般納棗稅人銷順售自行美開發(fā)的末房地產(chǎn)盤項目，租其20悲16年俱4月3吼0日前挺收取并尤已向主應(yīng)管地稅忠機關(guān)申些報繳納跪營業(yè)稅和的預(yù)收救款，未清開具營稀業(yè)稅發(fā)搭票的，男可以開笛具增值封稅普通錦發(fā)票，鋪不得開障具增值掘稅專用權(quán)發(fā)票應(yīng)當(dāng)向索請取增值稅崖專用發(fā)票學(xué)的購買方婦開具增值今稅專用發(fā)阻票，并在聲增值稅專畫用發(fā)票上妻分別注明志銷售額和妄銷項稅額葉。屬于下盼列情形敘之一的何，不得隔開具增監(jiān)值稅專魄用發(fā)票泳：（一）觸向消費傲者個人匆銷售服達務(wù)、無太形資產(chǎn)傷或者不茄動產(chǎn)。（二）適萄用免征增園值稅規(guī)定笨的應(yīng)稅行武為。2016年5月1日新納注入營改僵增試點扔范圍的洽納稅人保（以下蔑簡稱試鵝點納稅袋人），2016年6月份增值自稅納稅申朱報期延長塔至201李6年6月27日實行按季片申報的原鉗營業(yè)稅納某稅人，201挪6年5月申報期鑄內(nèi)，向主他管地稅機份關(guān)申報稅攤款所屬期盼為4月份的營戶業(yè)稅；2016年7月申報懶期內(nèi)，攏向主管勿國稅機覽關(guān)申報素稅款所許屬期為5、6月份的增群值稅。營業(yè)稅湖改征的拒增值稅嚴，由國礦家稅務(wù)嫁局負責(zé)鞭征收。寫納稅人乳銷售取仔得的不時動產(chǎn)和是其他個仗人出租注不動產(chǎn)鑰的增值漏稅，國饅家稅務(wù)閑局暫委鄉(xiāng)豐托地方嘴稅務(wù)局堤代為征窮收營改增帶批來的影響一.營兇改增帶付來的優(yōu)腸惠1.甲歡供工程多數(shù)建逢筑工程遙或多或沖少都會卷有一些狐甲供材萄，也就篩意味著鞏大部分饞建筑工企程都能踢選擇簡然易計稅數(shù)，基價本可以御確保建丹筑行業(yè)闖改革后弦稅負穩(wěn)根定。另艙一方面毅，對沒悼有甲供顯材、泥材料全營部由建撒筑企業(yè)菊采購的杏工程，丑建筑企皂業(yè)抵扣勵的大多鑼是以1比7%稅蒙率計算腹的進項盈稅，而仙銷項稅閱按照建副筑服務(wù)壺11%偽稅率計坐算，低智征高扣趙，稅負花基本也和不會增狡加。2.允許施績工現(xiàn)場要建設(shè)的猴臨時設(shè)鋼施一次盯性抵扣每。按照營鴉改增試厭點政策但規(guī)定，芒納稅人席取得的晃不動產(chǎn)是分2年抵扣進慘項稅。那剪么，比如