建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制培訓(xùn)

建設(shè)工程項(xiàng)目管理

1Z202000建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制王長(zhǎng)峰北京郵電大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué)和中國(guó)科學(xué)院項(xiàng)目管理博士中國(guó)科學(xué)院研究生院項(xiàng)目管理兼職教授北京中科項(xiàng)目管理研究所項(xiàng)目管理研究員E-mail:

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1Z202000建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202000建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制1Z202010施工成本管理的任務(wù)與措施1Z202020施工成本計(jì)劃1Z202030工程變更價(jià)款的確定1Z202040建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算1Z202050施工成本控制和施工成本分析5/7/202331Z202000建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制5/7/202341Z202010施工成本管理的任務(wù)與措施(P69~75)1Z202011施工成本管理的任務(wù)1Z202012施工成本管理的措施5/7/202351Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)施工成本管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿(mǎn)足要求的情況下，利用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約。施工成本管理的任務(wù)主要包括：成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。業(yè)主方（合同）的要求自身利益要求5/7/202361Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（1）施工成本預(yù)測(cè)施工成本預(yù)測(cè)就是根據(jù)成本信息和施工項(xiàng)目的具體情況，運(yùn)用一定的專(zhuān)門(mén)方法，對(duì)未來(lái)的成本水平及其可能發(fā)展趨勢(shì)做出科學(xué)的估計(jì)，其實(shí)質(zhì)就是在施工以前對(duì)成本進(jìn)行估算。目的：最佳成本方案選擇，加強(qiáng)成本控制施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的依據(jù)。方法：定性方法：專(zhuān)家意見(jiàn)、對(duì)比分析定量方法：移動(dòng)平滑、指數(shù)平滑、外延平滑5/7/202371Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（2）施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃是以貨幣形式編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書(shū)面方案，它是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開(kāi)展成本控制和核算的基礎(chǔ)。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)施工項(xiàng)目成本計(jì)劃應(yīng)包括從開(kāi)工到竣工所必需的施工成本，它是該施工項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)?？梢哉f(shuō)，成本計(jì)劃是目標(biāo)成本的一種形式。計(jì)劃就是設(shè)定目標(biāo)以及達(dá)到目標(biāo)的途徑、方法和工具5/7/202381Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（2）施工成本計(jì)劃

(一)施工成本計(jì)劃應(yīng)滿(mǎn)足的要求1．合同規(guī)定的項(xiàng)目質(zhì)量和工期要求。2．組織對(duì)施工成本管理目標(biāo)的要求。3．以經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目實(shí)施方案為基礎(chǔ)的要求。4．有關(guān)定額及市場(chǎng)價(jià)格的要求。(二)施工成本計(jì)劃的具體內(nèi)容1．編制說(shuō)明指對(duì)工程的范圍、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程及合同條件、承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理提出的責(zé)任成本目標(biāo)、施工成本計(jì)劃編制的指導(dǎo)思想和依據(jù)等的具體說(shuō)明。5/7/202391Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（2）施工成本計(jì)劃2．施工成本計(jì)劃的指標(biāo)施工成本計(jì)劃的指標(biāo)應(yīng)經(jīng)過(guò)科學(xué)的分析預(yù)測(cè)確定，可以采用對(duì)比法、因素分析法等方法來(lái)進(jìn)行測(cè)定。施工成本計(jì)劃一般情況下有以下三類(lèi)指標(biāo)(1)成本計(jì)劃的數(shù)量指標(biāo)，如：·按子項(xiàng)匯總的工程項(xiàng)目計(jì)劃總成本指標(biāo)；·按分部匯總的各單位工程(或子項(xiàng)目)計(jì)劃成本指標(biāo)；·按人工、材料、機(jī)械等各主要生產(chǎn)要素計(jì)劃成本指標(biāo)。

5/7/2023101Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（2）施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃一般情況下有以下三類(lèi)指標(biāo)(2)成本計(jì)劃的質(zhì)量指標(biāo)，如施工項(xiàng)目總成本降低率，可采用：·設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低率=設(shè)計(jì)預(yù)算總成本計(jì)劃降低額／設(shè)計(jì)預(yù)算總成本；·責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低率=責(zé)任目標(biāo)總成本計(jì)劃降低額／責(zé)任目標(biāo)總成本。(3)成本計(jì)劃的效益指標(biāo)，如工程項(xiàng)目成本降低額：·設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃降低額=設(shè)計(jì)預(yù)算總成本一計(jì)劃總成本；·責(zé)任目標(biāo)成本計(jì)劃降低額=責(zé)任目標(biāo)總成本一計(jì)劃總成本。3．按工程量清單列出的單位工程計(jì)劃成本匯總表，見(jiàn)表1Z20201l。4．按成本性質(zhì)劃分的單位工程成本匯總表，根據(jù)清單項(xiàng)目的造價(jià)分析，分別對(duì)人L費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和稅費(fèi)進(jìn)行匯總，形成單位j二程成本計(jì)劃表。

5/7/2023111Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（3）施工成本控制*施工成本控制是指在施工過(guò)程中，對(duì)影響施工項(xiàng)目成本的各種因素加強(qiáng)管理，并采用各種有效措施，將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)，隨時(shí)揭示并及時(shí)反饋，嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用是否符合標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算實(shí)際成本和計(jì)劃成本之間的差異并進(jìn)行分析，消除施工中的損失浪費(fèi)現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)和總結(jié)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。施工項(xiàng)目成本控制應(yīng)貫穿于施工項(xiàng)目從投標(biāo)階段開(kāi)始直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)。因此，必須明確各級(jí)管理組織和各級(jí)人員的責(zé)任的權(quán)限，這是成本控制的基礎(chǔ)之一，必須給以足夠的重視。合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的目標(biāo),進(jìn)度報(bào)告和工程變更與索賠資料是成本控制過(guò)程中的動(dòng)態(tài)資料.5/7/2023121Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)成本控制應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：1．要按照計(jì)劃成本目標(biāo)值來(lái)控制生產(chǎn)要素的采購(gòu)價(jià)格，并認(rèn)真做好材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)數(shù)量和質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收與保管；2．要控制生產(chǎn)要素的利用效率和消耗定額，如任務(wù)單管理、限額領(lǐng)料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審核等，同時(shí)要做好不可預(yù)見(jiàn)成本風(fēng)險(xiǎn)的分析和預(yù)控，包括編制相應(yīng)的應(yīng)急措施等；3．控制影響效率和消耗量的其他因素(如工程變更等)所引起的成本增加；4．把施工成本管理責(zé)任制度與對(duì)項(xiàng)目管理者的激勵(lì)機(jī)制結(jié)合起來(lái)，以增強(qiáng)管理人員成本意識(shí)和控制能力；5．承包人必須有一套健全的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度，按規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)?xiàng)目資金的用和費(fèi)用的結(jié)算支付進(jìn)行審核、審批，使其成為施工成本控制的一個(gè)重要手段。

5/7/2023131Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（4）施工成本核算施工成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié):一是指按照規(guī)定開(kāi)支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額;二是根據(jù)成本核算對(duì)象，采用適當(dāng)?shù)姆椒?，?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。施工項(xiàng)目成本核算所提供的各種成本信息是成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本分析和成本考核等各個(gè)環(huán)節(jié)的依據(jù)。核算就是對(duì)用價(jià)值形式對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的記錄、加工和處理5/7/2023141Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（4）施工成本核算施工成本一般以單位工程為成本核算對(duì)象，但也可以按照承包工程項(xiàng)目的規(guī)模、工期、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、施工組織和施工現(xiàn)場(chǎng)等情況，結(jié)合成本管理要求，靈活劃分成本核算對(duì)象。施工成本核算的基本內(nèi)容包括：

1．人工費(fèi)核算；2．材料費(fèi)核算；3．周轉(zhuǎn)材料費(fèi)核算；4．結(jié)構(gòu)件費(fèi)核算；5．機(jī)械使用費(fèi)核算；6．措施費(fèi)核算7．分包工程成本核算；8．間接費(fèi)核算；9．項(xiàng)目月度施工成本報(bào)告編制。5/7/2023151Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（5）施工成本分析（對(duì)比和總結(jié)）施工成本分析是在施工成本核算的基礎(chǔ)上,對(duì)成本的形成過(guò)程和影響影響施工項(xiàng)目成本升降的因素進(jìn)行分析,以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑,包括有利于偏差的挖掘和不利偏差的糾正.施工成本分析是貫穿于施工成本管理的全過(guò)程，在成本形成過(guò)程中，主要利用施工項(xiàng)目的成本核算資料，與計(jì)劃成本、預(yù)算成本以及類(lèi)似施工項(xiàng)目的實(shí)際成本等進(jìn)行比較，了解成本的變動(dòng)情況，同時(shí)也要分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)成本的影響，系統(tǒng)地研究成本變動(dòng)原因，檢查成本計(jì)劃的合理性，深入揭示成本變動(dòng)的規(guī)律，尋求進(jìn)一步降低成本的途徑,以便有效地進(jìn)行成本控制。成本偏差的控制,分析是關(guān)鍵,糾偏是核心,要針對(duì)分析得出的偏差發(fā)生原因,采取切實(shí)措施,加以糾正。5/7/2023161Z202011施工成本管理的任務(wù)(P69~73)（6）施工成本考核施工成本考核是指施工項(xiàng)目完成后，對(duì)施工項(xiàng)目成本形成中的各責(zé)任者，按施工項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定，將成本的實(shí)際指標(biāo)與計(jì)劃、定額、預(yù)算進(jìn)行對(duì)比和考核，評(píng)定施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況和各責(zé)任者的業(yè)績(jī)，并以此給以相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。5/7/2023171Z202012施工成本管理的措施(P73~75)一、施工成本管理的基礎(chǔ)工作內(nèi)容1．統(tǒng)一組織內(nèi)部工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的內(nèi)容和格式。2.建立企業(yè)內(nèi)部施工定額并保持其適應(yīng)性、有效性和相對(duì)的先進(jìn)性，為施工成本計(jì)劃的編制提供支持。3．建立生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格信息的收集網(wǎng)絡(luò)和必要的派出詢(xún)價(jià)網(wǎng)點(diǎn)，做好市場(chǎng)行情預(yù)測(cè)，保證采購(gòu)價(jià)格信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，建立企業(yè)的分包商、供應(yīng)商評(píng)審注冊(cè)名錄，穩(wěn)定發(fā)展良好的供方關(guān)系，為編制施工成本計(jì)劃與采購(gòu)工作提供支持。4．建立已完項(xiàng)目的成本資料、報(bào)告報(bào)表等的歸集、整理、保管和使用管理制度.5．科學(xué)設(shè)計(jì)施工成本核算賬冊(cè)體系、業(yè)務(wù)臺(tái)賬、成本報(bào)告報(bào)表，為施工成本管理的業(yè)務(wù).5/7/2023181Z202012施工成本管理的措施(P73~75)二,施工成本管理的措施為了取得施工成本管理的理想成果，應(yīng)當(dāng)從多方面采取措施實(shí)施管理，通?？梢詫⑦@些措施歸納為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施等四個(gè)方面。5/7/2023191Z202012施工成本管理的措施(P73~75)（1）組織措施組織措施是從施工成本管理的組織方面采取的措施，如實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，落實(shí)施工成本管理的組織機(jī)構(gòu)和人員，明確各級(jí)施工成本管理人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)利和責(zé)任，編制本階段施工成本控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖等。施工成本管理不僅是專(zhuān)業(yè)成本管理人員的工作，各級(jí)項(xiàng)目管理人員都負(fù)有成本控制責(zé)任。組織措施是其他各類(lèi)措施的前提和保障，而且一般不需要增加什么費(fèi)用，運(yùn)用得當(dāng)可以收到良好的效果。5/7/2023201Z2殖020政12桿施工成產(chǎn)本管理習(xí)的措施(P73燈~(yú)75)（2）技蠅術(shù)措施技術(shù)措美施不僅旋對(duì)解決甲施工成奧本管理奶過(guò)程中燈的技術(shù)汽問(wèn)題是賺不可缺缸少的，渴而且對(duì)夠糾正施陜工成本品管理偏醉差也有付相當(dāng)重壤要的作相用。因擴(kuò)此，運(yùn)用技術(shù)臉糾偏措施擊的關(guān)鍵，蟻一是要提襪出多個(gè)不認(rèn)同的技術(shù)速方案，二皺是要對(duì)不它同的技術(shù)起方案進(jìn)行振經(jīng)濟(jì)技術(shù)瘋分析。在實(shí)踐昨中，要避屆免僅從技漫術(shù)角度選碗定方案而矩忽視對(duì)其棍經(jīng)濟(jì)效果假的分析論毅證。例：施工藏技術(shù)的改祝進(jìn)（包括智設(shè)計(jì)、施藍(lán)工調(diào)度的沖改進(jìn)、采標(biāo)用先進(jìn)的兇技術(shù)裝備藍(lán)、通訊設(shè)都備和電子萍計(jì)算機(jī)等翠)，能減仗少材料的辜用量;合從理的勞動(dòng)櫻組合和選汗擇合理的嘗勞動(dòng)搭接雕時(shí)間可減歪少非正常幣材料損失看;先進(jìn)慚的質(zhì)檢方雙法可以減劈燕少修復(fù)工原程量，減并少修復(fù)材輪料用量等遵。4/2陣8/2煮023211Z20摟2012優(yōu)施工成晉本管理的互措施(P73崖~75)（3）經(jīng)困濟(jì)措施經(jīng)濟(jì)措煎施是最燙易為人薪接受和弓應(yīng)用的乎措施。管理人病員應(yīng)編制啊資金使用碑計(jì)劃，分伐析、確定墳施工成本艦管理目標(biāo)艷。對(duì)施工粒成本管理兆目標(biāo)進(jìn)行膏風(fēng)險(xiǎn)分析哨，并制定發(fā)防范性對(duì)什策。通過(guò)蛋偏差原因打分析和未句完工程施賴(lài)工成本預(yù)輝測(cè)，可發(fā)清現(xiàn)將引起帆未完工程付施工成本耍的增加的量一些潛在臭的問(wèn)題，給對(duì)這些問(wèn)姑題應(yīng)以主禮動(dòng)控制為憶出發(fā)點(diǎn)，境及時(shí)采取手預(yù)防措施脈。4/28蒙/202鈔3221Z20面2012持施工成湖本管理的估措施(P7才3~7閃5)（4）輛合同措樸施成本管理倉(cāng)要以合同銷(xiāo)為依據(jù)，因此合梢同措施就口顯得尤為躬重要。對(duì)恰于合同措撇施從廣義臉上理解，求除了參加啦合同談判楊、修訂合限同條款、炸處理合同鄭執(zhí)行過(guò)程胃中的索賠已問(wèn)題、防惹止和處理柳好與業(yè)主狐和分包商太之間的索議賠之外，槳還應(yīng)分析克不同合同只之間的相碼互聯(lián)系和臘影響，對(duì)劫每一個(gè)合護(hù)同作總體軍和具體分財(cái)析等。4/28語(yǔ)/202嘩3231Z20反2000確建設(shè)工讀程項(xiàng)目施哈工成本控籠制1Z2潤(rùn)020跨10路施工成膠本管理獄的任務(wù)致與措施1Z20腰2020功施工成雷本計(jì)劃1Z20怎2030獅工程變?cè)「鼉r(jià)款的浙確定1Z20尿2040擱建筑安宗裝工程費(fèi)強(qiáng)用的結(jié)算1Z2羨020虧50劫施工成樂(lè)本控制滾和施工傾成本分益析4/28謊/202項(xiàng)3241Z2糕020蔑20漸施工成俊本計(jì)劃的(P率75~急82)1Z2熟020艷21嶼施工成漆本計(jì)劃警的類(lèi)型1Z2起020吊22塔施工成葬本計(jì)劃尖的編制鬧依據(jù)1Z20蚊2023刃按施工楚成本組成戒編制施工釀成本計(jì)劃1Z20臂2024王按項(xiàng)目攜組成編制悅施工成本執(zhí)計(jì)劃1Z2物020造25魂按工程脖進(jìn)度編點(diǎn)制施工院成本計(jì)斃劃4/2避8/2洪023251Z20邁2021瞇施工成潮本計(jì)劃的臣類(lèi)型(P7們5-7突6)一,施工陸成本計(jì)劃熊的類(lèi)型：(一)地竟?fàn)幮酝诔杀居?jì)蝕劃即工程項(xiàng)拋目投標(biāo)及山簽訂合同酷階段的估簡(jiǎn)算成本計(jì)南劃.這類(lèi)疑成本計(jì)劃厚以招標(biāo)文柜件中的合腥同條件、探投標(biāo)者須咱知、技術(shù)好規(guī)程、設(shè)碎計(jì)圖紙或高工程量清獲單等為依閥據(jù)，以有筆關(guān)價(jià)格條辟件說(shuō)明為竹基礎(chǔ)，結(jié)泄合調(diào)研和吊現(xiàn)場(chǎng)考察勇獲得的情柳況，根據(jù)西本企業(yè)的機(jī)工瓣消耗但標(biāo)準(zhǔn)、水由平、價(jià)格射資料和費(fèi)項(xiàng)用指標(biāo)，庭對(duì)本企業(yè)金完成招標(biāo)風(fēng)工程所需椅要支出的慎全部費(fèi)用戶(hù)的估算。懲在投標(biāo)報(bào)淹價(jià)過(guò)程中鍋，雖也著橡力考慮降問(wèn)低成本的允途徑和措編施，但總?cè)w上較為到粗略。(二)襪指導(dǎo)性拖成本計(jì)溉劃即選派逐項(xiàng)目經(jīng)待理階段思的預(yù)算傅成本計(jì)啦劃，是例項(xiàng)目經(jīng)盞理的責(zé)途任成本遣目標(biāo)。子它以合疏同標(biāo)書(shū)累為依據(jù)勢(shì)，按照汗企業(yè)的條預(yù)算定州額標(biāo)準(zhǔn)桂制定的乓設(shè)計(jì)預(yù)爛算成本走計(jì)劃，拖且一般蟲(chóng)情況下浴只是確色定責(zé)任釣總成本桐指標(biāo)。4/2糖8/2違023261Z20微2021俱施工成趨本計(jì)劃的食類(lèi)型(P7攀5-7偽6)(三)實(shí)救施性計(jì)劃齡成本即項(xiàng)目施治工準(zhǔn)備階恨段的施工臂預(yù)算成本晨計(jì)劃，它宋以項(xiàng)耳實(shí)水施方案為猴依據(jù)，落流實(shí)項(xiàng)目經(jīng)行理責(zé)任目喉標(biāo)為出發(fā)主點(diǎn)，采用沾企業(yè)的施則工定額通駁過(guò)施工預(yù)述算的編制檢而形成的記實(shí)施性施蕩工成本計(jì)改劃。施工預(yù)算缸和施工圖常預(yù)算雖僅柄一字之差牧，但區(qū)別壤較大。1．編笑制的依木據(jù)不同施工預(yù)算鉤的編制以懲施工定額戀為主要依堅(jiān)據(jù)，施工斷圖預(yù)算的棟編制以預(yù)袖算定額為鄉(xiāng)豐主要依據(jù)斗，而施工亭定額比預(yù)擠算定額劃統(tǒng)分得更詳捎細(xì)、更具鍵體，并對(duì)叼其中所包校括的內(nèi)容片，如質(zhì)量省要求、施掙工方法以憂(yōu)及所需勞串動(dòng)工日、期材料品種薯、規(guī)格型畏號(hào)等均有口較詳細(xì)的味規(guī)定或要瓦求。2．適用腰的范圍不福同施工預(yù)算與是施工企克業(yè)內(nèi)部管粱理用的一媽種文件，房誠(chéng)與建設(shè)單床位無(wú)直接講關(guān)系；而裂施工圖預(yù)貸算既適用眉于建設(shè)單鬼位,又適園用于施工龍單位。4/28諸/202腰3271Z20篇2021裝施工成踏本計(jì)劃的蟲(chóng)類(lèi)型(P29攤)3．發(fā)狼揮的作宮用不同施工預(yù)在算是施睡工企業(yè)斯組織生沒(méi)產(chǎn)、編捕翩施工癥計(jì)戈Ⅱ刑、準(zhǔn)備瘦現(xiàn)場(chǎng)材僚料、簽錦發(fā)任務(wù)特書(shū)、考繁核工效取、進(jìn)行賤經(jīng)濟(jì)核白算的依按據(jù)，也少是施工玩企業(yè)改牢善經(jīng)營(yíng)澡管理、鉤降低生臉產(chǎn)成本削和推行座內(nèi)部經(jīng)掘營(yíng)承包棋責(zé)任制仙的重要勾手段;冤而工程換圖預(yù)算返是投標(biāo)鋸報(bào)價(jià)的賢主要依湊據(jù)。4/2渴8/2淚023281Z2海020英22錯(cuò)施工成腎本計(jì)劃小的編制鼻依據(jù)(P29飽)二,施工鎖成本計(jì)劃提的編制依聲據(jù)：合同報(bào)價(jià)類(lèi)書(shū)、施工白預(yù)算；施工組欲織設(shè)計(jì)旋或施工炊方案；人、料鋸、機(jī)市場(chǎng)價(jià)霜格；公司頒布浸的材料指菜導(dǎo)價(jià)格、冤公司內(nèi)部污機(jī)械臺(tái)班潑價(jià)格、勞者動(dòng)力內(nèi)部愁掛牌價(jià)格成；（內(nèi)部話(huà)價(jià)格）周轉(zhuǎn)設(shè)復(fù)備內(nèi)部緒租賃價(jià)醒格、攤嘴銷(xiāo)損耗寇標(biāo)準(zhǔn)；已簽訂歇的工程棍合同、曲分包合滔同（或掀估價(jià)書(shū)祝）；結(jié)構(gòu)件外賤加工計(jì)劃刮和合同；有關(guān)財(cái)隱務(wù)成本肚核算制妙度和財(cái)豎務(wù)歷史艷資料；其他相關(guān)掘資料。4/28壟/202病3291Z2從020課23恰按施工捉成本組掠成編制異施工成召本計(jì)劃變的方法(P29猾)施工成本獄計(jì)劃的編敢制方式有軍:按施工成轟本組成編朱制按項(xiàng)目運(yùn)組成編鉤制施工崗成本計(jì)鴿劃按工程洪進(jìn)度編厚制施工勢(shì)成本計(jì)協(xié)劃4/2次8/2窩02330直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)11項(xiàng)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)12項(xiàng)材料費(fèi)人工費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)文明施工環(huán)境保護(hù)安全施工施工排水和降水…工程定額測(cè)定費(fèi)工程排污費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)住房公積金辦公費(fèi)管理人員工資差旅交通費(fèi)其他…1Z20味2023叮按施工尿成本組成艦編制施工回成本計(jì)劃倦的方法(弊P29)4/2宅8/2茅023311Z20融2023吹按施工賀成本組成湊編制施工箭成本計(jì)劃(P2癢9)施工成本發(fā)可以按成不本構(gòu)成分尖解為人工椅費(fèi)、材料暈費(fèi)、施工宇機(jī)械使用械費(fèi)、措施捷費(fèi)和間接綠費(fèi)。直接費(fèi)4/28籃/202律3321Z20勸2024悠按子項(xiàng)憲目組成編晉制施工成軍本計(jì)劃(P2父9)大中型的追工程項(xiàng)目拜通常是由預(yù)若干單項(xiàng)工程構(gòu)成疑的，而每墾個(gè)單項(xiàng)工開(kāi)程包括了卷多個(gè)單位工程，賊每個(gè)單譜位工程養(yǎng)又是由忘若干個(gè)分部分妹項(xiàng)工程構(gòu)異成，因扒此，首勿先要把妄項(xiàng)目總朗施工成糞本分解沾到單項(xiàng)爆工程和森單位工畢程中，廉再進(jìn)一恭步分解恨為分部思工程和膜分項(xiàng)工箏程。逐層匯總4/2生8/2雞023331Z2午020唉25臨按工程濟(jì)進(jìn)度編寺制施工仍成本計(jì)及劃(P3煎0)編制按時(shí)僻間進(jìn)度的行施工成本溫計(jì)劃，通孕?？衫们瓶刂祈?xiàng)目駝進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)絞充而得。叨即在建立練網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)貌，一方面桐確定完成冒各項(xiàng)工作屢所需花費(fèi)丹的時(shí)間，雜另一方面盜同時(shí)確定釋完成這一溜工作的合要適的施工螞成本支出斬計(jì)劃。125346784800頌02600溉069000450峽092500051000御010150旋007700謙01400柿03750梁04/2配8/2滲023341Z20棟2025升按工程大進(jìn)度編制仍施工成本亞計(jì)劃(P30毅)時(shí)間-百成本累失計(jì)曲線(xiàn)當(dāng)?shù)睦L制帥步驟:1.確萄定工程養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)桂度計(jì)劃仙，編制灶進(jìn)度計(jì)額劃的橫資道圖;2.根據(jù)期每個(gè)單位剖時(shí)間內(nèi)完菠成的實(shí)物索工程量或烈者投入的置人力,物助力和財(cái)力欄,計(jì)算單叛位時(shí)間的直成本,在衣時(shí)間網(wǎng)絡(luò)眉圖上按時(shí)盡間編制成懂本支出計(jì)覆劃.3.計(jì)算撲規(guī)定時(shí)間師t計(jì)劃累取計(jì)支出的秧成本額.4.按片各個(gè)規(guī)續(xù)定時(shí)間尸的Q健t值,魂繪制S填曲線(xiàn).(1Z2販0202嶼5-1)4/28霞/202艘3351Z2辯020鑼25輛按工程蹦進(jìn)度編括制施工薦成本計(jì)齡劃(P3愉0)以上三顧種編制奶施工成訊本計(jì)劃接方法并厘不是相幟互獨(dú)立其的。在么實(shí)踐中盯，往往撲是將這挖幾種方斗法結(jié)合赴起來(lái)使付用，從孝而達(dá)到但揚(yáng)長(zhǎng)避牽短的效均果。4/28作/202賄3361Z20軋2000旋建設(shè)工權(quán)程項(xiàng)目施罰工成本控旦制1Z20果2010率施工成得本管理的的任務(wù)與措扇施1Z20惡2020廳施工成容本計(jì)劃1Z2疤020鍵30譜工程變撞更價(jià)款憤的確定1Z20圈2040殃建筑安顏裝工程費(fèi)鑼用的結(jié)算1Z20潤(rùn)2050獎(jiǎng)施工成兇本控制和情施工成本虹分析4/28賀/202光3371Z2殘020花30因工程變當(dāng)更價(jià)款柿的確定(P30轟~37)1Z20記2031蛙工程變傲更價(jià)款的詠確定程序1Z20幅2032妙工程變濃更價(jià)款的雪確定方法1Z20遼2033仔索賠費(fèi)晃用的組成1Z20污2034狠索賠費(fèi)壓用的計(jì)算蕉方法1Z20去2035達(dá)工程結(jié)相算的方法4/2僑8/2穴023381Z20的2031咬工程變好更價(jià)款的非確定程序(P3浩0)一,《建設(shè)工佛程施工告合同(喪示范文暫本)》卷?xiàng)l件下潛的工程止變更1．工程旨設(shè)計(jì)變更閃的程序(1)柔發(fā)包人鑰對(duì)原設(shè)溫計(jì)進(jìn)行隙變更。施工中發(fā)姜包人如果撐需要對(duì)原循工程設(shè)計(jì)數(shù)進(jìn)行變更扮，應(yīng)提前14天以書(shū)面巧形式向槽承包人并發(fā)出變霸更通知醒。承包人對(duì)找于發(fā)包人霉的變更通宮知沒(méi)有拒波絕的權(quán)利掉，這是合番同賦予發(fā)泄包人的一殿項(xiàng)權(quán)利。但是，株變更超車(chē)過(guò)原設(shè)器計(jì)標(biāo)準(zhǔn)濁或批準(zhǔn)傍的建設(shè)乳規(guī)模時(shí)雙，發(fā)包愧人應(yīng)報(bào)麻規(guī)劃管菊理部門(mén)死和其他隔有關(guān)部尖門(mén)重新毒審查批臭準(zhǔn)，并差由原設(shè)菠計(jì)單位炒提供變基更的相蛙應(yīng)圖紙慶和說(shuō)明哲。承包人按倆照工程師緩發(fā)出的變太更通知及張有關(guān)要求勤變更。4/28適/202亂3391Z20厲2031哭工程變拍更價(jià)款的辛確定程序(P3孔0)(2)茄承包人回原因?qū)庠O(shè)計(jì)爛進(jìn)行變漁更。施工中頸承包人佩不得為膀了施工尖方便而減要求對(duì)宰原工程靈設(shè)計(jì)進(jìn)稼行變更雨，承包畏人應(yīng)當(dāng)姥嚴(yán)格按拔照?qǐng)D紙沸施工，晶不得隨蛛意變更羽設(shè)計(jì)。施工中谷承包人臟提出的中合理化壓建議涉林及到對(duì)藏設(shè)計(jì)圖放紙或者爐施工組什織設(shè)計(jì)喜的更改便及對(duì)原董材料、簽設(shè)備的翁更換，尤須經(jīng)工色程師同檔意。工程師棟同意變專(zhuān)更后，裝也須經(jīng)節(jié)原規(guī)劃死管理部首門(mén)和其斑他有關(guān)欠部門(mén)審叉查批準(zhǔn)悉，并由日原設(shè)計(jì)塞單位提辦供變更鞠的相應(yīng)傍圖紙和濟(jì)說(shuō)明。未經(jīng)工程紋師同意承頂包人擅自暈更改或換園用，承包緣瑞人應(yīng)承擔(dān)雖由此發(fā)生幅的費(fèi)用，榮并賠償發(fā)營(yíng)包人的有騙關(guān)損失，虎延誤的工革期不予順紹延。工程獵師同意采漫用承包人閘的合理化疼建議，所街發(fā)生費(fèi)用題和獲得收積益的分擔(dān)啟或分享，討由發(fā)包人串和承包人于另行約定枕。4/28猛/202畢3401Z20葉2031剪工程變管更價(jià)款的恐確定程序(P3傻0)2．其他若變更的程譽(yù)序從合同啦角度看照，除設(shè)到計(jì)變更決外，其悼他能夠捐導(dǎo)致合棚同內(nèi)容梳變更的四都屬于承其他變頑更。如辟雙方對(duì)撤工程質(zhì)宰量要求蛙的變化蛋(如涉孫及強(qiáng)制輕性標(biāo)準(zhǔn)續(xù)的變化桂)、雙尺方對(duì)工傅期要求搶的變化奏、施工累條件和頁(yè)環(huán)境的鉗變化導(dǎo)聚致施工椒機(jī)械和私材料的鞠變化等半。這些萌變更的寫(xiě)程序，盈首先應(yīng)霸當(dāng)由一憲方提出敢，與對(duì)民方協(xié)商憑一致后快，方可等進(jìn)行變您更。4/2鼓8/2再023411Z2臨020駁31聚工程變障更價(jià)款翠的確定掠程序(P3滑0)(二)俗工程變略更價(jià)款半的確定遭程序1．承賤包人在呈工程變間更確定哭后14刷天內(nèi)，啟可提出飄變更涉鎖及的追招加合同上價(jià)款要泉求的報(bào)稻告，經(jīng)猶工程師絞確認(rèn)后抖相應(yīng)調(diào)育整合同笛價(jià)款。屢如果承他包人在慚雙方確緣瑞定變更撈后的1屋4天內(nèi)林，未向陡工程師駁提出變傘更工程榮價(jià)款的除報(bào)告，霸視為該冤項(xiàng)變更枝不涉及回合同價(jià)膛款的調(diào)限整。2．工冬程師應(yīng)放在收到鈴承包人活的變更吹合同價(jià)重款報(bào)告伴后14拖天內(nèi)，蔽對(duì)承包土人的要唱求予以瀉確認(rèn)或劉作出其漂他答復(fù)陣。工程蔥師無(wú)正妄當(dāng)理由折不確認(rèn)尚或答復(fù)殿時(shí)，自稱(chēng)承包人劉的報(bào)告元送達(dá)之撈日起1乘4天后潛，視為斧變更價(jià)鉆款報(bào)告脈已被確隆認(rèn)。3．工洪程師確讀認(rèn)增加屆的工程近變更價(jià)睡款作為愉追加合怨同價(jià)款俯，與工贈(zèng)程進(jìn)度燒款同期吧支付。息工程師三不同意歷承包人胸提出的臣變更價(jià)像款，按倡合同約墓定的爭(zhēng)鋤議條款雹處理。4/28餡/202澡3421Z2背020木31般工程變開(kāi)更價(jià)款子的確定蝴程序(P3錦0)二、FI宅DIC施綿工合同條司件下的工布程變更(一)喝工程變殼更權(quán)根據(jù)F根IDI模C施工誤合同條工件(1誼999亦年第一種版)的神約定，貴在頒發(fā)斧工程接區(qū)收證書(shū)徐前的任絮何時(shí)問(wèn)蜜，工程糞師可通央過(guò)發(fā)布祝指示或李要求承員包人提廟交建議莫書(shū)的方董式，提榜出變更拿。承包娛人應(yīng)遵渡守并執(zhí)膛行每項(xiàng)島變更，命除非承臉包人立去即向工憑程師發(fā)問(wèn)出通知圈，說(shuō)明斧(附詳號(hào)細(xì)根據(jù)甚)承包帽人難以獵取得變亂更所需境的貨物藥。工程漫師接到脾此類(lèi)通餡知后，遮應(yīng)取消無(wú)、確認(rèn)附或改變弟原指示鴉。每項(xiàng)是變更可百包括：1．合同垂中包括的祝任何工作批內(nèi)容的數(shù)蜘量的改變勢(shì)(不一定中構(gòu)成變更朽)；2．任每何工作蘋(píng)內(nèi)容的瞞質(zhì)量或精其他特妨性的改倍變；3．任何倒部分工程長(zhǎng)的標(biāo)高、爆位置和(國(guó)或)尺寸攤的改變；4．任采何工作侮的刪減礙，但要宇交他人箭實(shí)施的輛工作除烘外；5．永久臘工程所需故的任何附啄加工作、滴生產(chǎn)設(shè)備肌、材料或束服務(wù)，包捉括任何有封關(guān)的竣工垮試驗(yàn)、鉆駐孔和其他恨試驗(yàn)和勘節(jié)探工作；6．實(shí)經(jīng)施工程否的順序譯或時(shí)間士安排的炒改變。4/28類(lèi)/202滅3431Z20泉2031把工程變施更價(jià)款的嚴(yán)確定程序(P3嘆0)(二)和工程變驚更程序如果工氧程師在污發(fā)出變遷更指示節(jié)前要求圍承包人闊提出一糾份建議欣書(shū)，承棟包人應(yīng)侮盡快做夕出書(shū)面漏回應(yīng)，獲或提出配他不能餓照辦的仙理由(凡如果情脆況如此際)，或不提交：1．對(duì)梨建議要血完成的飽工作的煉說(shuō)明，扶以及實(shí)服施的進(jìn)汗度計(jì)劃記；2．根滲據(jù)進(jìn)度徹計(jì)劃和沾竣工時(shí)址間的要貨求，承強(qiáng)包人對(duì)醫(yī)進(jìn)度計(jì)摟劃做出傅必要修夠改的建馬議書(shū)；3．承繳包人對(duì)連變更估抵價(jià)的建態(tài)議書(shū)。工程師屆收到此貿(mào)類(lèi)建議璃書(shū)后，升應(yīng)盡快會(huì)給予批棄準(zhǔn)、不派批準(zhǔn)或制提出意傳見(jiàn)的回叢復(fù)。在忠等待答貨復(fù)期間號(hào)，承包鎖人不應(yīng)臂延誤任炎何工作州。應(yīng)由工抗程師向晃承包人關(guān)發(fā)出執(zhí)藏行每項(xiàng)翁變更并饅附做好部各項(xiàng)費(fèi)霜用記錄南的任何糠要求的猜指示，誘承包人沫應(yīng)確認(rèn)天收到該殲指示。4/28寬/202遷3441Z2啄020哨31丟工程變侍更價(jià)款此的確定濟(jì)程序(P30愈)三、建設(shè)還工程監(jiān)理閉規(guī)范規(guī)定仗的工程變赤更程序1．設(shè)計(jì)單近位對(duì)原捉設(shè)計(jì)存陽(yáng)在的缺批陷提出塘的工程痛變更，膜應(yīng)編制風(fēng)設(shè)計(jì)變新更文件熟；建設(shè)意單位或牲承包單間位提出蛛的變更愈，應(yīng)提兩交總監(jiān)自理工程骨師，由購(gòu)總監(jiān)理憑工程師匪組織專(zhuān)由業(yè)監(jiān)理建工程師才審查。稀審查同聲意后，船應(yīng)由建幸設(shè)單位炒轉(zhuǎn)交原奇設(shè)計(jì)單勸位編制江設(shè)計(jì)變授更文件余。當(dāng)工睜程變更饅涉及安碑全、環(huán)瞞保等內(nèi)舍容時(shí)，防應(yīng)按規(guī)糖定經(jīng)有玻關(guān)部門(mén)俊審定。2．項(xiàng)目程監(jiān)理機(jī)構(gòu)多應(yīng)了解實(shí)扣際情況和羞收集與工甩程變更有郊關(guān)的資料吧。3．總手監(jiān)理工伴程師必顆須根據(jù)導(dǎo)實(shí)際情赤況、設(shè)嗓計(jì)變更吧文件和磁其他有享關(guān)資料圾，按照街施工合涌同的有炮關(guān)款項(xiàng)蔽，在指?jìng)▽?zhuān)業(yè)憶監(jiān)理工焦程師完清成下列艱工作后擴(kuò)，對(duì)工選程變更未的費(fèi)用裕和工期告做出評(píng)擱估：(1)確慘定工程變魚(yú)更項(xiàng)目與釘原工程項(xiàng)溉目之問(wèn)的單類(lèi)似程度堆和難易程句度；(2)俯確定工按程變更靈項(xiàng)目的攝工程量刮；(3)償確定工宗程變更滅的單價(jià)息或總價(jià)馳。4/28預(yù)/202等3451Z2避020碌31棟工程變向更價(jià)款原的確定虧程序(P30申)三、建粒設(shè)工程州監(jiān)理規(guī)緩范規(guī)定墨的工程靜變更程比序4．總芽監(jiān)理工減程師應(yīng)千就工程撿變更費(fèi)略用及工哪期的評(píng)筋估情況塘與承包絲式人和發(fā)炭包人進(jìn)尊行協(xié)調(diào)紗。5．總陽(yáng)監(jiān)理工毅程師簽近發(fā)工程壩變更單悅。工程變更線(xiàn)單應(yīng)包括釘工程變更端要求、工翠程變更說(shuō)壞明、工程梢變更費(fèi)用洪和工期、忠必要的附線(xiàn)件等內(nèi)容脅，有設(shè)計(jì)幣變更文件何的工程變點(diǎn)更應(yīng)附設(shè)紫計(jì)變更文慕件。6．項(xiàng)目看監(jiān)理機(jī)構(gòu)樹(shù)根據(jù)項(xiàng)目駛變更單監(jiān)房誠(chéng)督承包人乞?qū)嵤?/2認(rèn)8/2致023461Z20所2032汪工程變犁更價(jià)款的顫確定方法(P3拖0~3怨2)一,《建設(shè)工程譜施工合同爐(示范文多本)》約博定的工程企變更價(jià)款州的確定方鄭法（1）徐我國(guó)現(xiàn)聯(lián)行工程揪變變更唇價(jià)款的借確定方咬法1）合同境中已有適用于變更工千程的價(jià)格刪，按合同始已有的價(jià)總格變更合康同價(jià)款；2）合刷同中只蛇有類(lèi)似于變更擺工程的廟價(jià)格，厭可以參歇照類(lèi)似緞價(jià)格變觸更合同悼?jī)r(jià)款；3）合歸同中沒(méi)當(dāng)有適用瞎或類(lèi)似違于變更歸工程的象價(jià)格，燥由承包租人或發(fā)貞包人提險(xiǎn)出適當(dāng)絹的變更窩價(jià)格，是經(jīng)對(duì)方套確認(rèn)后董執(zhí)行。4/2班8/2亡023471Z2鉆020煉32潤(rùn)工程變占更價(jià)款貿(mào)的確定幅方法(P3影0~3陪2)3）合同痰中沒(méi)有適支用或類(lèi)似舊于變更工翼程的價(jià)格俊，由承包襲人或發(fā)包牙人提出適下當(dāng)?shù)淖兏鼔?mèng)價(jià)格，經(jīng)扯對(duì)方確認(rèn)磚后執(zhí)行。如雙方也不能達(dá)缺成一致寧意見(jiàn)，蠻雙方可艙提請(qǐng)工石程所在傲地工程辱造價(jià)管臂理機(jī)構(gòu)稍進(jìn)行咨尼詢(xún)或按魚(yú)合同約賽定的爭(zhēng)昨議或糾磁紛解決垮程序辦故理。因構(gòu)此，在內(nèi)變更后蹦合同價(jià)章款的確光定上，許首先應(yīng)嬸當(dāng)考慮幕使用合富同中已壟有的、墻能夠適撲用或者鄭能夠參丈照適用多的，其截原因在蛇于在合拋同中已觸經(jīng)訂立妙的價(jià)格狂(一般瞧是通過(guò)逮招標(biāo)投疲標(biāo))是遷較為公才平合理涉的，因未此應(yīng)當(dāng)貿(mào)盡量采上用。采用合同沖中工程量齡清單的單綠價(jià)格有幾乘種情況：蕩一是直接套用，即從工喬程量清單蛋上直接拿首來(lái)使用；態(tài)二是間接套份用，即依驚據(jù)工程甘清單，抗通過(guò)換鉆算后采概用；三乞是部分套蝕用，即依據(jù)燒工程量清摘單，取其扛價(jià)格中的院某一部分燥使用。4/28鍛/202拜3481Z20西2032霜工程變亮更價(jià)款的器確定方法(P3蘭0~3搬2)二,梁FID它IC施含工合同濱條件下宰工程變劑更價(jià)款吐的確定杏方法(一)蜓工程變文更價(jià)款藝確定的燦一般原碎則承包人按墊照工程師歪的變更指風(fēng)令實(shí)施變所更工作后碎，往往會(huì)耗涉及對(duì)變變更工程價(jià)事款的確定腹問(wèn)題。變答更工程的局費(fèi)率或價(jià)帽格，往往孟是雙方協(xié)詢(xún)商時(shí)的焦啄點(diǎn)。計(jì)算發(fā)變更工程蹈應(yīng)采用的冬費(fèi)率或價(jià)占格，可分美為三種情臉況：1．變更術(shù)工作在工融程量表中闖有同種工繡作內(nèi)容的惡?jiǎn)蝺r(jià)，應(yīng)話(huà)以該費(fèi)率閘計(jì)算變更書(shū)工程費(fèi)用思；2．工歡程量表擱中雖然歷列有同匯類(lèi)工作賣(mài)的單價(jià)欠或價(jià)格枝，但對(duì)康具體變頸更工作雕而言已坑不適用期，則應(yīng)俘在原單哀價(jià)和價(jià)答格的基包礎(chǔ)上制蔽定合理院的新單晨?jī)r(jià)或價(jià)蔥格；3．變更葵工作的內(nèi)按容在工程矩量表中沒(méi)順有同類(lèi)工搭作的費(fèi)率臣和價(jià)格，挪應(yīng)按照與晃合同單價(jià)禮水平相一凱致的原則事，確定新痰的費(fèi)率或萍價(jià)格。4/2浪8/2逝023491Z2笑020記32梯工程變吩更價(jià)款機(jī)的確定予方法(P30府~32)(二)袖工程變鏡更采用詳新費(fèi)率吉或價(jià)格愛(ài)的情況在以下盒情況下懂，宜對(duì)峰有關(guān)工次作內(nèi)容唇采用新衡的費(fèi)率平或價(jià)格魂：第一種起情況：如果此項(xiàng)庸工作實(shí)際隸測(cè)量的工紛程量比工墻程量表或奸其他報(bào)表知中的規(guī)定勵(lì)的工程量陳的變動(dòng)大欺于10%稱(chēng)；工程量的治變化與該援項(xiàng)工作規(guī)憐定的費(fèi)率丑的乘積超河過(guò)了中標(biāo)稀的合同金旺額的0.陷01%；由此工程稀量的變化坑直接造成熄該項(xiàng)工作撓單位成本浮的變動(dòng)超晚過(guò)1%；這項(xiàng)工徒作不是目合同中銹規(guī)定的蝦“固定愉費(fèi)率項(xiàng)將目”。4/28拜/202睜3501Z20及2032窮工程變屢更價(jià)款的肝確定方法(P3趁0~3昆2)第二種情務(wù)況：此工作是華根據(jù)變更羅與調(diào)整的進(jìn)指示進(jìn)行咬的；合同沒(méi)繪有規(guī)定縫此項(xiàng)工盾作的費(fèi)競(jìng)率或價(jià)廳格；由于該項(xiàng)嶺工作與合鑒同中的任江何工作沒(méi)沖有類(lèi)似的虎性質(zhì)或不刪在類(lèi)似的協(xié)條件下進(jìn)途行，故沒(méi)轟有一個(gè)規(guī)溪定的費(fèi)率趙或價(jià)格適勤用。4/28搬/202撫3511Z2膀020冶32屈工程變雙更價(jià)款色的確定誼方法(P30撕~32)三、《哨建設(shè)工婚程工程榴量清單意計(jì)價(jià)規(guī)膚范》規(guī)旦定的工化程變更吩?xún)r(jià)款的薯確定方本法《建設(shè)扎工程工魄程量清因單計(jì)價(jià)態(tài)規(guī)范》舊規(guī)定：創(chuàng)合同中像綜合單切價(jià)因工茫程量變鞭更需調(diào)偽整時(shí)，圈除合同究另有約表定外，陽(yáng)應(yīng)按照眾下列辦稀法確定胞。1．工程曲量清單漏夢(mèng)項(xiàng)或設(shè)計(jì)卻變更引起舞的新的工花程量清單乎項(xiàng)目，其箭相應(yīng)綜合挑單價(jià)由承亮包人提出班，經(jīng)發(fā)包針人確認(rèn)后掘作為結(jié)算龜?shù)囊罁?jù)。2．由于祖工程量清擠單的工程燒數(shù)量有誤恢或設(shè)計(jì)變阿更引起工節(jié)程量增減退，屬合同林約定幅度受以?xún)?nèi)的，冤應(yīng)執(zhí)行原姐有的綜合震單價(jià)；屬槳合同約定莊幅度以外縱的，其增短加部分的料工程量或飯減少后剩轎余部分的續(xù)工程量的呢綜合單價(jià)珠由承包人恩提出，經(jīng)漠發(fā)包人確限認(rèn)后作為歲結(jié)算的依董據(jù)。4/2償8/2銹023521Z2各020倍00境建設(shè)工釘程項(xiàng)目特施工成瓶本控制1Z2沃020債10脖施工成滿(mǎn)本管理醫(yī)的任務(wù)易與措施1Z20妄2020需施工成藍(lán)本計(jì)劃1Z20去2030授工程變借更價(jià)款的蓄確定1Z20朵2040參建筑安船裝工程費(fèi)座用的結(jié)算1Z2衡020諒50謊施工成肉本控制零和施工滔成本分幻玉析4/28臉/202屢3531Z20落2040慢建筑安奪裝工程費(fèi)柳用的結(jié)算(P30鍬~37)1Z20烤2041增建筑安盡裝工程費(fèi)圣用的結(jié)算訴方法1Z20甲2042計(jì)建筑安折裝工程費(fèi)用用的動(dòng)態(tài)呈結(jié)算1Z20協(xié)2043肚FID衛(wèi)IC合同鞋條件下建據(jù)筑安裝工敗程費(fèi)用的婦結(jié)算4/28謙/202提3541Z20長(zhǎng)2041度建筑安刑裝工程費(fèi)帶用的結(jié)算畏方法(P3拔5~3互7)一,建乒筑安裝璃工程費(fèi)肌用的結(jié)呀算方法承包工刮程價(jià)款包的主要結(jié)袖算方式按月結(jié)凝算：即先預(yù)潤(rùn)付部分工劑程款，在甜施工過(guò)程鐘中按月結(jié)攔算工程進(jìn)團(tuán)度款，竣框工后進(jìn)行進(jìn)竣工結(jié)算哲。竣工后一寸次結(jié)算：建設(shè)吳項(xiàng)目或撫單項(xiàng)工價(jià)程全部姜建筑安秒裝工程單建設(shè)期挪在12戰(zhàn)個(gè)月以撈內(nèi)，或漲者工程失承包合因同價(jià)值比在10換0萬(wàn)元社以下的蒸，可以偶實(shí)行工誕程價(jià)款鏡每月月予中預(yù)支涉，竣工棉后一次券結(jié)算。分段結(jié)嘩算：即當(dāng)年開(kāi)榨工，當(dāng)谷年不能留竣工的單項(xiàng)宴工程或好單位工附程按照榮工程形卵象進(jìn)度圈，劃分聚不同階出段進(jìn)行壓結(jié)算。拾分段結(jié)紀(jì)算可以會(huì)按月預(yù)塞支工程訪(fǎng)款。結(jié)算雙方傅約定的其剩他結(jié)算方六式。

實(shí)何行竣工脈后一次尾結(jié)算和枕分段結(jié)倦算的工謹(jǐn)程，當(dāng)愛(ài)年結(jié)算惡的工程份款應(yīng)與贏分年度遲的工作蹄量一致宰，年終腐不另清高算。4/28椅/202尤3551Z20液2041曉建筑安蜜裝工程費(fèi)牲用的結(jié)算童方法(P35死~37)二,工程朝預(yù)付款工程預(yù)笨付款是激建設(shè)工招程施工累合同訂奔立后由化發(fā)包人甘按照合逢同約定濁，在正今式開(kāi)工所前預(yù)先臥支付給志承包人電的工程殺款。工程預(yù)付永款的具體賭事宜由發(fā)煌承包雙方亮根據(jù)建設(shè)津行政主管棄部門(mén)的規(guī)上定，結(jié)合鐘工程款、雪建設(shè)工期裂和包工包魚(yú)料情況在僵合同中約辛定?！皩?shí)頁(yè)行工程預(yù)董付款的，法雙方應(yīng)當(dāng)備在專(zhuān)用條至款內(nèi)約定籍發(fā)包人向蟲(chóng)承包人預(yù)管付工程款眉的時(shí)間和南數(shù)額，開(kāi)槐工后按約割定的時(shí)間疑和比例逐皂次扣回。毫預(yù)付時(shí)間尸應(yīng)不遲于胖約定的開(kāi)工日期捧前7天。發(fā)包者人不按脆約定預(yù)溉付，承厲包人在貧約定預(yù)付時(shí)間仍7天后向發(fā)包人盼發(fā)出要求汽預(yù)付的通忙知，發(fā)包裳人收到通馬知后仍不條能按要求纏預(yù)付，承就包人可在發(fā)出通制知后7鄰天停止施夜工，發(fā)餃包人應(yīng)肯從約定傅應(yīng)付之災(zāi)日起向迫承包人成支付應(yīng)凡付款的婆貸款利葉息，并婦承擔(dān)違送約責(zé)任傍。”4/28搜/202傅3561Z2愁020旁41訊建筑安社裝工程遺費(fèi)用的蘭結(jié)算方臭法(P3悄5~3點(diǎn)7)工程預(yù)付智款額度，歷各地區(qū)、擠各部門(mén)的主規(guī)定不完樣全相同，膠主要是保承證施工所挨需材料和匹構(gòu)件的正附常儲(chǔ)備。一般是根約據(jù)施工工缸期、建安工作危量、主要材叛料和構(gòu)配件費(fèi)用書(shū)占建安致工作量蟲(chóng)的比例酒以及材需料儲(chǔ)備勝周期等擔(dān)因素經(jīng)宰測(cè)算來(lái)迫確定。發(fā)包人根貝據(jù)工程的纖特點(diǎn)、工期長(zhǎng)短、市場(chǎng)行可情、供求規(guī)律轟等因素，招標(biāo)時(shí)在尋合同條件仇中約定工茶程預(yù)付款疲的百分比。4/2構(gòu)8/2本023571Z20還2041佳建筑安蜜裝工程費(fèi)求用的結(jié)算軍方法(P3仰5~3劃7)三,工村程預(yù)付址款的扣岔回發(fā)包人傲支付給蔥承包人李的工程較預(yù)付款礙其性質(zhì)腎是預(yù)支。隨著工屯程進(jìn)度婚的推進(jìn)倦，拔付吸的工程秤進(jìn)度款訂數(shù)額不非斷增加胳，工程加所需主剩要材料掏、構(gòu)件銜的用量本逐漸減泳少，原推已支付啟的預(yù)付紡款應(yīng)以舍抵扣的蘆方式以虜陸續(xù)扣液回?？劭畹臍Х椒?1.發(fā)船包人和爭(zhēng)承包人漿通過(guò)洽捷商用合拾同的形部式予以勝確定。虹可采用等比率或等額扣軟款的方式狡。也可針對(duì)工欲程實(shí)際犬情況具熱體處理，如有些猴工程工期穗較短、造熱價(jià)較低，纏就無(wú)需分劈燕期扣還；壟有些工期拘較長(zhǎng)，如抵跨年度工召程，其備嶺料款的占縮慧用時(shí)是很劇長(zhǎng)，根據(jù)顫需要可以械少扣或不塌扣。4/2折8/2哈023581Z2第020腦41連建筑安茅裝工程羊費(fèi)用的趟結(jié)算方釋法(P3工5~3杯7)三,工歐程預(yù)付例款的扣食回扣款的諒方法:2．從未施霞工工程錫尚需的寬主要材障料及構(gòu)技件的價(jià)餃值相當(dāng)柜于工程精預(yù)付款軟數(shù)額時(shí)巡壽扣起，蕉從每次次中間結(jié)傲算工程焦價(jià)款中癥，按材聽(tīng)料及構(gòu)委件比重賭扣抵工忽程價(jià)款覺(jué)，至竣知工之前朽全部扣溫清。因煉此確定阿起扣點(diǎn)浩是工程解預(yù)付款當(dāng)起扣的紋關(guān)鍵。況確定工黃程預(yù)付飽款起扣泡點(diǎn)的依專(zhuān)據(jù)是：遲未完施全工工程盒所需主蓮要材料弓和構(gòu)件汁的費(fèi)用徐，等于邊工程預(yù)危付款的療數(shù)額。工程預(yù)付畏款起扣點(diǎn)撤可按式(像1220嘆2041洽)計(jì)算：T=P-痕M／N腫(飄1220晚2041她)式中奧T-起扣揭點(diǎn)，即工角程預(yù)付款循開(kāi)始扣回博的累計(jì)完叢成工程金遠(yuǎn)額；P-斥承包工程屋合同總額浸;M-工貍程預(yù)付款偽數(shù)額;N沫-主要材梯料和構(gòu)件蘿所占比例更.4/28姥/202躲3591Z20鏡2041儲(chǔ)建筑安梨裝工程費(fèi)轟用的結(jié)算迅方法(P35終~37)四,工程繪進(jìn)度款一）工程咸進(jìn)度款的檔計(jì)算

工梨程進(jìn)度款冬的計(jì)算，約主要涉及釣兩個(gè)方面夢(mèng)：一是工程量語(yǔ)的計(jì)量；二是單價(jià)的漠計(jì)算方可法。4/28當(dāng)/202乳3601Z20豈2041鍋建筑安獨(dú)裝工程費(fèi)綁用的結(jié)算爐方法(P3疲5~3窩7)單價(jià)的計(jì)探算方法，鞭主要根據(jù)王由發(fā)包人昏和承包人貿(mào)事先約定款的工程價(jià)詢(xún)格的計(jì)價(jià)詠方法確定撿。1．采艘用可調(diào)子工料單窄價(jià)法計(jì)廁算工程敵進(jìn)度款當(dāng)采用燦可調(diào)工翁料單價(jià)矛法計(jì)算拉工程進(jìn)問(wèn)度款時(shí)辟，在確壤定已完逮工程量聞后，可末按以下篇步驟計(jì)扎算工程究進(jìn)度款指：(1)根治據(jù)已完工勵(lì)程量的項(xiàng)適目名稱(chēng)、帆分項(xiàng)編號(hào)勺、單價(jià)得屑出合價(jià)；(2)畜將本月知所完全面部項(xiàng)目鹿合價(jià)相板加，得碑出直接愈工程費(fèi)妹小計(jì)；(3)幻玉按規(guī)定寇計(jì)算措舞施費(fèi)、紛間接費(fèi)短、利潤(rùn)貸；(4)按絕規(guī)定計(jì)算榮主材差價(jià)且或差價(jià)系鵝數(shù)；(5)按插規(guī)定計(jì)算屢稅金；(6)概累計(jì)本蠢月應(yīng)收咬工程進(jìn)叔度款。4/28巡壽/202猛3611Z20土2041藝建筑安炒裝工程費(fèi)扇用的結(jié)算擺方法(P3界5~3譽(yù)7)單價(jià)的檔計(jì)算方默法，主槍要根據(jù)氣由發(fā)包如人和承早包人事駛先約定披的工程士?jī)r(jià)格的梳計(jì)價(jià)方滴法確定銹。2．采用忠全費(fèi)用綜串合單價(jià)法捎計(jì)算工程救進(jìn)度款采用全費(fèi)幅用綜合單興價(jià)法計(jì)算其工程進(jìn)度快款比用可覽調(diào)工料單匹價(jià)法更方精便、簡(jiǎn)單亮，工程量紙得到確認(rèn)穩(wěn)后，只要學(xué)將工程量漿與綜合單阻價(jià)相乘得杯出合價(jià)，沫再累加即疾可完成本癥月工程進(jìn)桿度款的計(jì)蘆算工作。4/28馬/202乳3621Z20添2041結(jié)建筑安服裝工程費(fèi)捕用的結(jié)算驗(yàn)方法(P35拌~37)(二)活工程進(jìn)型度款的虛支付《建設(shè)祝工程施部工合同記(示范喉文本)螞》關(guān)于該工程款慶的支付繞也作出晴了相應(yīng)葉的約定企：“在攤確認(rèn)計(jì)背量結(jié)果飛后14另天內(nèi)，前發(fā)包人闊應(yīng)向承熄包人支斗付工程洲款(進(jìn)袖度款)好”?！袄l(fā)包人繭超過(guò)約話(huà)定的支稅付時(shí)間甚不支付掌工程款侄(進(jìn)度滑款)，暈承包人追可向發(fā)幻玉包人發(fā)剃出要求威付款的晴通知，蠟發(fā)包人螺接到承他包人通聞知后仍煉不能按岔要求付美款，可罩與承包嚼人協(xié)商揭簽訂延追期付款黎協(xié)議，否經(jīng)承包唉人同意嫁后可延酸期支付繞”。協(xié)厲議應(yīng)明榮確延期騾支付的此時(shí)間和分從計(jì)量刪結(jié)果確飛認(rèn)后第徐15天針起計(jì)算捉應(yīng)付款雀的貸款勇利息。離“發(fā)包栗人不按嫩合同約死定支付禾工程款逮(進(jìn)度撥款)，贊雙方又箏未達(dá)成饅延期付隨款協(xié)議這，導(dǎo)致綠施工無(wú)彼法進(jìn)行膝，承包碰人可停純止施工深，由發(fā)饑包人承傅擔(dān)違約籃責(zé)任”聽(tīng)。4/28吹/202巷3631Z20憂(yōu)2041刮建筑安攔裝工程費(fèi)閃用的結(jié)算號(hào)方法(P3眠5~3雁7)五,竣工五結(jié)算工程竣工佛驗(yàn)收?qǐng)?bào)告盜經(jīng)發(fā)包人齒認(rèn)可后28天內(nèi)，承歇包人向而發(fā)包人妖遞交竣末工結(jié)算尊報(bào)告及阿完整的凈結(jié)算資田料，雙邁方按照寧協(xié)議書(shū)逗約定的惕合同價(jià)扭款及專(zhuān)谷用條款親約定的關(guān)合同價(jià)昌款調(diào)整航內(nèi)容，費(fèi)進(jìn)行工輛程竣工屢結(jié)算。專(zhuān)業(yè)監(jiān)植理工程摔師審核承包諷人報(bào)送的帖竣工結(jié)算沖報(bào)表并與供發(fā)包人、禍承包人協(xié)黃商一致后雅，簽發(fā)竣每工結(jié)算文岸件和最終內(nèi)的工程款逮支付證書(shū)糠。4/2站8/2吧023641Z2辭020欄42沾建筑安關(guān)裝工程玩費(fèi)用的巾動(dòng)態(tài)結(jié)養(yǎng)算(P35呆~(yú)37)建安工純程價(jià)款圍的動(dòng)態(tài)悔結(jié)算建安工筑程價(jià)款內(nèi)的動(dòng)態(tài)逝結(jié)算就持是要把凈各種動(dòng)獨(dú)態(tài)因素害滲透到朋結(jié)算過(guò)鎖程中，你使結(jié)算洲大體能聾反映實(shí)灘際的消這耗費(fèi)用貴。1）按實(shí)際規(guī)價(jià)格結(jié)零算法2）按主材計(jì)他算價(jià)差3）竣工調(diào)善價(jià)系數(shù)楊法4）調(diào)價(jià)公式頑法（動(dòng)態(tài)結(jié)算寫(xiě)公式法）4/2洲8/2已023651Z20級(jí)2043縫FID胳IC合同爸條件下建考筑安裝工嘆程費(fèi)用的儉結(jié)算(P3駛5~3絡(luò)7)一,工程恭支付的范鞠圍和條件(一)鍋工程支懇付的范炎圍一部分費(fèi)藝用是工程死量清單中憤的費(fèi)用，松這部分費(fèi)慰用是承包撥人在投標(biāo)暴時(shí)，根據(jù)票合同條件童的有關(guān)規(guī)掀定提出的初報(bào)價(jià)，并治經(jīng)發(fā)包人鍋認(rèn)可的費(fèi)塌用。另一部禍分費(fèi)用調(diào)是工程灶量清單捆以外的桶費(fèi)用，劫這部分司費(fèi)用雖凈然在工躍程量清狹單中沒(méi)診有規(guī)定縣，但是菠在合同如條件中初卻有明惰確的規(guī)鵲定。因覆此它也吧是工程輕支付的纖一部分翁。(二)工浙程支付的燈條件1．質(zhì)碌量合格刻是工程祥支付的哀必要條炒件支付以工遣程計(jì)量為篩基礎(chǔ)，計(jì)叉量必須以主質(zhì)量合格肌為前提。他所以，并忍不是對(duì)承駕包人已完進(jìn)的工程全浪部支付，餃而只支付蚊其中質(zhì)量端合格的部丑分，對(duì)于復(fù)工程質(zhì)量噴不合格的你部分一律堤不予支付認(rèn)。4/2要8/2孕023661Z20身2043葡FID隸IC合同揉條件下建早筑安裝工批程費(fèi)用的朵結(jié)算(P3拳5~3紫7)一,工須程支付媽的范圍竊和條件(二)工進(jìn)程支付的根條件2．符合械合同條件一切支偶付均需胸要符合毒合同約源定的要掙求。3．變瓶更項(xiàng)目調(diào)必須有嫁工程師著的變更蠻通知沒(méi)有工程胖師的指示房誠(chéng)承包人不癢得作任何勸變更。如赴果承包人彩沒(méi)有收到嶄指示就進(jìn)糞行變更的網(wǎng)話(huà)，他無(wú)僵理由就此慢類(lèi)變更的買(mǎi)費(fèi)用要求殖補(bǔ)償。4．支開(kāi)付金額該必須大宴于期中證支付證獨(dú)書(shū)規(guī)定閣的最小腥限額合同條件按約定，如修果在扣除奶保留金和款其他金額惕之后的凈好額少于投夜標(biāo)書(shū)附錄責(zé)中規(guī)定的閘期中支付因證書(shū)的最赤小限額時(shí)守，工程師滴沒(méi)有義務(wù)霉開(kāi)具任何壺支付證書(shū)披。不予支申付的金額崗將按月結(jié)濫轉(zhuǎn)，直到跨達(dá)到或超煌過(guò)最低限唐額時(shí)才予資以支付。5．承包精人的工作織使工程師爺滿(mǎn)意4/2漁8/2尾023671Z2傾020憂(yōu)43捆FID府IC合碎同條件灘下建筑禿安裝工娃程費(fèi)用漸的結(jié)算(P35距~37)二、工程灑支付的項(xiàng)弦目(一)工棋程量清單歪項(xiàng)目工程量清豆單項(xiàng)目分脅為一般項(xiàng)詠目、暫列戶(hù)金額和計(jì)些日工作三胃種。1．一曬般項(xiàng)目州的支付一般項(xiàng)目灣是指工程活量清單中偏除暫列金板額和計(jì)日村工作以外歷的全部項(xiàng)侄目。這類(lèi)葵項(xiàng)目的支棟付是以經(jīng)鎮(zhèn)過(guò)監(jiān)理工駕程師計(jì)量陪的工程數(shù)旁量為依據(jù)角，乘以工罵程量清單猴中的單價(jià)某，其單價(jià)宋一般是不牲變的。這滿(mǎn)類(lèi)項(xiàng)目的籃支付占了鐵工程費(fèi)用蛾的絕大部閘分，工程池師應(yīng)給予口足夠的重米視。但這冬類(lèi)支付的直程序比較才簡(jiǎn)單，一鳴般通過(guò)簽蹈發(fā)期中支迎付證書(shū)支痰付進(jìn)度款哀。2．暫列齊金額“暫列金濤額”是指遙包括在合溝同中，供插工程任何不部分的施梨工，或提栽供貨物、躲材料、設(shè)檔備或服務(wù)吃，或提供去不可預(yù)料役事件之費(fèi)斗用的一項(xiàng)波金額。這槽項(xiàng)金額按須照工程師堵的指示可蓬能全部或鋼部分使用勾，或根本虜不予動(dòng)用益。沒(méi)有工鈔程師的指含示，承包屯人不能進(jìn)卵行暫列金飽額項(xiàng)目的蠻任何工作瞇。4/28夾/202焰3681Z20里2043挺FID誓IC合同國(guó)條件下建憑筑安裝工垂程費(fèi)用的滴結(jié)算(P35桂~37)(一)背工程量蹲清單項(xiàng)攔目承包人按極照工程師帆的指示完炮成的暫列舍金額項(xiàng)目練的費(fèi)用若正能按工程離量表中開(kāi)促列的費(fèi)率塊和價(jià)格估站價(jià)則按此汪估價(jià)，否靜則承包人指應(yīng)向工程享師出示與永暫列金額歲開(kāi)支有關(guān)妻的所有報(bào)損價(jià)單、發(fā)垂票、憑證盈、賬單或閃收據(jù)。工撐程師根據(jù)售上述資料學(xué)，按照合幣同的約定龍，確定支岸付金額。3．計(jì)購(gòu)日工作計(jì)日工作評(píng)是指承包獻(xiàn)人在工程回量清單的防附件中，每按工種或潛設(shè)備填報(bào)縮慧單價(jià)的日塞工勞務(wù)費(fèi)鏟和機(jī)械臺(tái)敗班費(fèi)，一濾般用于工滾程量清單礎(chǔ)中沒(méi)有合框適項(xiàng)目，謊且不能安羞排大批量棕的流水施歪工的零星石附加工作蘋(píng)。只有當(dāng)家工程師根吉據(jù)施工進(jìn)胞展的實(shí)際泥情況，指驅(qū)示承包人捐實(shí)施以日言工計(jì)價(jià)的碗工作時(shí)，廚承包人才塌有權(quán)獲得料用日工計(jì)座價(jià)的付款或。4/28蒜/202張3691Z20竹2043襯FID附IC合同渠條件下建吃筑安裝工邀程費(fèi)用的塌結(jié)算(P35沈~37)(一)彎工程量圖清單項(xiàng)飼目使用計(jì)日膛工費(fèi)用的青計(jì)算一般啦采用下述款方法。(1)按扁合同中包疲括的計(jì)日勾工作計(jì)劃墻表中所定昂項(xiàng)目和承辨包人在其沉投標(biāo)書(shū)中乓所確定的冒費(fèi)率和價(jià)邪格計(jì)算。(2)對(duì)烘于清單中填沒(méi)有定價(jià)謎的項(xiàng)目，轎應(yīng)按實(shí)際煤發(fā)生的費(fèi)晌用加上合花同中規(guī)定遠(yuǎn)的費(fèi)率計(jì)酷算有關(guān)的員費(fèi)用。承逼包人應(yīng)向盟工程師提看供可能需隸要的證實(shí)購(gòu)所付款額課的收據(jù)或套其他憑證占，并且在坑訂購(gòu)材料蛋之前，向猶工程師提斬交訂貨報(bào)找價(jià)單供他殺批準(zhǔn)。4/2趨8/2榜023701Z2忠020韻43駱FID援IC合洋同條件育下建筑啟安裝工得程費(fèi)用嗽的結(jié)算(P3臺(tái)5~3隱7)(二)工首程量清單片以外項(xiàng)目1．動(dòng)特員預(yù)付蝦款2．材懂料設(shè)備拿預(yù)付款3．保留尸金4．工躺程變更跪的費(fèi)用5．索雁賠費(fèi)用6．價(jià)耍格調(diào)整盲費(fèi)用7．遲付堪款利息8．業(yè)主椅索賠4/2褲8/2怒023711Z2灘020舞43間FID瘡IC合盡同條件溉下建筑雕安裝工滴程費(fèi)用偉的結(jié)算(P3礦5~3得7)三,工程垃支付的報(bào)夜表與證書(shū)(一)承佛包人提出理付款申請(qǐng)工程費(fèi)風(fēng)用支付述的一般蹦程序是炒首先由翠承包人踩提出付翅款申請(qǐng)囑，填報(bào)擴(kuò)一系列岔工程師槽指定格刪式的月涂報(bào)表，菌說(shuō)明承茅包人認(rèn)鬧為這個(gè)匹月他應(yīng)矮得的有歡關(guān)款項(xiàng)寫(xiě)。(二)貪工程師琴審核，邊編制期深中付款趨證書(shū)工程師在篇28天內(nèi)類(lèi)對(duì)承包人憂(yōu)提交的付詳款申請(qǐng)進(jìn)預(yù)行全面審殘核，修正致或刪除不針合理的部組分，計(jì)算咽付款凈金子額。計(jì)算近付款凈金揭額時(shí)，應(yīng)藥扣除該月杰應(yīng)扣除的降保留金、征動(dòng)員預(yù)付丘款、材料懶設(shè)備預(yù)付襯款、違約么金等。若少凈金額小腰于合同規(guī)春定的期中春支付的最駱小限額時(shí)簡(jiǎn)，則工程騎師不需開(kāi)虹具任何付嗽款證書(shū)。(三)業(yè)巴主支付業(yè)主收侵到工程憂(yōu)師簽發(fā)慎的付款欠證書(shū)后瓣，按合鏟同規(guī)定泊的時(shí)間之支付給朽承包人裝。4/28差/202畏3721Z2欺020旦43儉FID衫IC合核同條件浙下建筑章安裝工勝程費(fèi)用幫的結(jié)算(P3櫻5~3劫7)四,工程此支付的報(bào)嶄表與證書(shū)(一)痰月報(bào)表(二)祝竣工報(bào)特表(三)忠最終報(bào)懸表和結(jié)況清單(四)儉最終付輕款證書(shū)(五)履裙約證書(shū)4/2調(diào)8/2餡023731Z20決2000架建設(shè)工掉程項(xiàng)目施皇工成本控貓制1Z2城020粒10屯施工成廊本管理挖的任務(wù)暴與措施1Z2供020何20巷施工成蜜本計(jì)劃1Z2駁020航30攀工程變鴿更價(jià)款欄的確定1Z2擱020忠40頸建筑安熔裝工程淘費(fèi)用的瓜結(jié)算1Z20厲2050恭施工成味本控制和冶施工成本倚分析4/28敬/202稼3741Z2林020辟50斃施工成僚本控制被和施工肥成本分盛析(P37罷~45)1Z20向3051壁施工成妹本控制的稱(chēng)依據(jù)1Z2建030石52貓施工成治本控制飲的步驟1Z2言030頭53鏟施工成叮本控制代的方法1Z20季3054燈施工成俗本分析的負(fù)依據(jù)1Z20溜3055構(gòu)施工成飾本分析的億方法4/2鼠8/2杜023751Z2鍵030用51唇施工成曲本控制稻的依據(jù)(P3燦7~3扭8)（1）想工程承廊包合同孤施工蓄成本控逮制要以迫工程承奴包合同宏為依據(jù)（2）施地工成本計(jì)叼劃

施工至成本控制兩的指導(dǎo)文歲件（3）雄進(jìn)度報(bào)覆告（4）嗚工程變傷更4/28辣/202滿(mǎn)3761Z20役3052雷施工成味本控制的峰步驟(P3青8)在確定丑了項(xiàng)目塊施工成陸本計(jì)劃辮這后，欣必須定打期地進(jìn)蝦行施工趙成本計(jì)電劃值與桃實(shí)際值臥的比較寧，當(dāng)實(shí)為際值偏悠離計(jì)劃羨值時(shí)，槳分析產(chǎn)稼生偏差萬(wàn)的原因刮，采取譯適當(dāng)?shù)挠芗m紛措莊施，以歸確保施蝕工成本糾控制目旅標(biāo)的實(shí)施現(xiàn)。其愉步驟如茄下：比較分析預(yù)測(cè)糾偏檢查4/28叛/202貞3771Z20東3053炕施工成蠻本控制的界方法(P39貫~41)一、施劍工成本師的過(guò)程漁控制方書(shū)法施工階竿段是控快制建設(shè)驕工程項(xiàng)拆目成本垂發(fā)生的研主要階辦段，它瓶通過(guò)確起定成本機(jī)目標(biāo)并資按計(jì)劃岔成本進(jìn)饅行施工務(wù)、資源臣配置，瓜對(duì)施工專(zhuān)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)曬生的各畫(huà)種成本熟費(fèi)用進(jìn)秘行有效雹控制，遮其具體丑的控制阿方法如澡下。(一)人粘工費(fèi)的控歲制實(shí)行“念量?jī)r(jià)分支離”的譯方法，非將作業(yè)羞用工及殲零星用握工按定李額工日份的一定純比例綜數(shù)合確定興用工數(shù)挑量與單肅價(jià)，通肉過(guò)勞務(wù)雞合同進(jìn)涂行控制晉。(二)他材料費(fèi)瓦的控制材料費(fèi)縫控制同西樣按照伍“量?jī)r(jià)崖分離”廁原則，商控制材痰料用量夠