土地使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本

土地使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方(轉(zhuǎn)讓方)：居處：聯(lián)系電話：乙方(受讓方)：居處：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《____省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法a;方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地基本狀況及用途甲方情愿將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地;2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。轉(zhuǎn)讓土地基本狀況表二、轉(zhuǎn)讓期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于________年____月____日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式1、付款方式乙方實(shí)行下列第種方式支付轉(zhuǎn)讓金。(1)以實(shí)物形式支付。即乙方交給甲方(填黃X、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物)公斤(大寫：)作為轉(zhuǎn)讓金。(2)以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方元人民幣作為轉(zhuǎn)讓金。2、付款時間乙方實(shí)行下列第種方式支付轉(zhuǎn)讓金：(1)一次性支付，即于________年____月____日之前全部支付完畢。(2)分期支付：第一期支付，即于________年____月____日之前支付(金額);其次次支付，即于________年____月____日之前支付(金額);第三次支付，即于________年____月____日之前支付(金額);四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和運(yùn)用的特殊約定1、在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。3、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：。4、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方必需與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的運(yùn)用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。7、乙方必需按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時擔(dān)當(dāng)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。8、乙方有權(quán)享受國家和政府供應(yīng)的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。9、土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的安排約定：。10、其他約定：。五、違約責(zé)任1、乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的%擔(dān)當(dāng)違約金。2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%擔(dān)當(dāng)違約金。3、因變更或解除本承包合同使一方遭遇損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。4、一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。六、其他約定1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商