成都某溫泉旅游度假區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)告

成都花水灣溫泉旅游度假區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)告

成都花水灣旅游股份有限公司中國(guó)成都1第一部分：花水灣簡(jiǎn)介2一、自然資源及環(huán)境優(yōu)勢(shì)花水灣所處地理環(huán)境主要由川溪河沖擊平壩地帶構(gòu)成，由山丘、緩地、峭崖、河谷帶構(gòu)成，平均海拔1000米，夏季平均氣溫比成都平原低3--5℃。由于地處溫帶，又在盆地之中，這里常年風(fēng)調(diào)雨順，氣候宜人。夏季天氣涼爽，冬季溫暖如春。3自然環(huán)境4二、花水灣溫泉 地理位置和交通： 花水灣溫泉位于成都市大邑縣天宮廟，距成都80公里，從成都驅(qū)車前往花水灣僅需1小時(shí)20分。5花水灣溫泉位置示意圖6 便利的交通7溫泉水質(zhì) 溫泉日出水量3700立方米，總儲(chǔ)量達(dá)2億立方米，供水年限在100年以上，井口水溫達(dá)68℃，經(jīng)四川省國(guó)土資源廳（原四川省地質(zhì)礦產(chǎn)廳）檢測(cè)命名為含碘的鐳、鍶、氟、硅、硫化氫等復(fù)合型滲弱堿性氯化物、硫酸鹽－鈉型高熱醫(yī)療礦泉水溫泉，具有多種康療保健作用。該區(qū)域沒(méi)有工業(yè)污染，生態(tài)環(huán)境未遭破壞，河川、湖泊等水源保護(hù)良好。8三、水質(zhì)比較 研究分析表明：花水灣溫泉是地質(zhì)時(shí)代古地中海水隨地質(zhì)變化被埋藏地下、與周圍的巖石發(fā)生物理化學(xué)交互作用后再經(jīng)地?zé)嵘郎匦纬傻?。?jīng)同位素測(cè)定，水齡為4萬(wàn)年，其本質(zhì)為古地中海水——這是目前世界上已經(jīng)發(fā)現(xiàn)并加以利用的唯一的古地中海水形成的溫泉，其潛在的價(jià)值非常巨大，不僅具有很高的科學(xué)考察價(jià)值，更賦予了花水灣溫泉深厚的歷史文化內(nèi)涵。其化學(xué)成分、主觀感覺(jué)與日本OKU-HIDA溫泉極為相似。9四、運(yùn)動(dòng)、休閑、度假、生態(tài)、環(huán)保的花水灣溫泉 根據(jù)成都市旅游總體規(guī)劃，花水灣是成都市近郊唯一的運(yùn)動(dòng)、休閑、度假、生態(tài)、環(huán)保的溫泉旅游度假區(qū)。

由于溫泉的發(fā)現(xiàn)，使旅游業(yè)一躍而成大邑縣的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)在，圍繞著溫泉已建起了十五家賓館。

1011第二部分：花水灣開(kāi)發(fā)歷史12歷史

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1994年，花水灣打出溫泉。?

1995年，初步完成花水灣地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。?1996年，成都花水灣溫泉有限責(zé)任公司成立，并建成花水灣第一家賓館——溫泉賓館。?

1998年，成都花水灣旅游股份有限公司成立，花水灣旅游集團(tuán)創(chuàng)始人朱志敏先生獲“成都市十大杰出青年”榮譽(yù)稱號(hào)。?

1999年，建成花水灣最具特色、業(yè)績(jī)最好、信譽(yù)最好的賓館—櫻花賓館。?

2000年，成都花水灣資源經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司成立。13第三部分：公司簡(jiǎn)介14一、成都花水灣溫泉有限責(zé)任公司

成都花水灣溫泉有限責(zé)任公司成立于1996年，注冊(cè)資金6000萬(wàn)元，法人代表朱志敏。公司享有對(duì)花水灣地區(qū)的土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。公司自成立以來(lái)，已投資上億元的資金建成了溫泉區(qū)內(nèi)的溫泉供應(yīng)管網(wǎng)、自來(lái)水廠及供應(yīng)管網(wǎng)，35KV變電站和雙網(wǎng)電力供應(yīng)設(shè)施、2000門(mén)程控電話通訊網(wǎng)、排污系統(tǒng)、主干公路（橋梁）等基礎(chǔ)設(shè)施；已出讓土地1200多畝。15二、成都花水灣旅游股份有限公司

成都花水灣旅游股份有限公司成立于1998年，是經(jīng)成都市體改委批準(zhǔn)、由花水灣溫泉有限責(zé)任公司等十家單位發(fā)起成立的股份公司，注冊(cè)資本金7000萬(wàn)元，注冊(cè)地為成都，法人代表朱志敏。公司主要從事花水灣二期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。16三、成都花水灣資源經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司

成都花水灣資源經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司成立于2000年，注冊(cè)資金6800萬(wàn)元，法人代表朱志敏。資源公司享有對(duì)花水灣“兩水一氣”（溫泉水、自來(lái)水、天然氣）的獨(dú)家開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。17第四部分：花水灣現(xiàn)狀18一、發(fā)展初期（1994---2000）出讓土地，吸引投資。到2000年為止，公司共出讓土地資源1200余畝，收入1.3億元人民幣。在不到五年的時(shí)間中，形成了一個(gè)占地1200畝，擁有15家賓館，2100張床位，總投資超過(guò)6億，每年吸引游客60萬(wàn)人以上的溫泉度假區(qū)。知名度宣傳。集團(tuán)公司在6年的時(shí)間內(nèi)共投入2000多萬(wàn)元宣傳費(fèi)用，使花水灣的知名度得到極大的提高。目前，花水灣溫泉在成都及周邊地區(qū)的公眾知名度已達(dá)90%---95%。游客吸引。經(jīng)過(guò)各家賓館的共同努力，花水灣地區(qū)每年接待游客60---70萬(wàn)人。19初期狀況20二、提升偵階段（2券000-簡(jiǎn)--20資01）由于西嶺呈雪山在1穗998年設(shè)被評(píng)為國(guó)屯家級(jí)風(fēng)景賴區(qū)而使整逗個(gè)西嶺雪貸山---灘花水灣地居區(qū)游客數(shù)繳量增加。21熱鬧的滴花水灣22二、提井升階段蛾（續(xù)1政）2001習(xí)年元月由牌西嶺雪山訪舉辦的“湖南國(guó)冰雪怖節(jié)”使花看水灣地區(qū)亭的知名度骨進(jìn)一步提西高。23二、提升獸階段（續(xù)叉2）至此，夕成都市桑近郊生議態(tài)休閑艇旅游精姐品線路驗(yàn)“（西效嶺）雪淘山--她-（花捧水灣）壇溫泉-侮--（儲(chǔ)劉氏）嶺莊園-牙--（員鶴鳴山草）道教策發(fā)源地隸”開(kāi)始媽形成。24三、存灰在的問(wèn)額題（1譜）賓館各跳自為政這，游客總評(píng)價(jià)不往一由于先后享建設(shè)的各秘家賓館處茄于非統(tǒng)一聚經(jīng)營(yíng)狀態(tài)株，經(jīng)營(yíng)方逆式、內(nèi)容載和能力也睜有所不同娛，游客也扶是自發(fā)地率選擇賓館京入住，因季此給游客絡(luò)帶來(lái)對(duì)花已水灣總體閉評(píng)價(jià)的褒咱貶不一。品牌混雜各家賓磚館在經(jīng)鬧營(yíng)中沒(méi)嚷有統(tǒng)一諒對(duì)外形幻玉象，導(dǎo)熱致花水節(jié)灣品牌牧形象混執(zhí)雜。25三、存軌在的問(wèn)充題（2胳）重復(fù)建設(shè)嫩過(guò)多，成斥本資源浪顫費(fèi)過(guò)大由于每沿家賓館譯都各自頸設(shè)有客藍(lán)房、溫缸泉池、終餐廳、妻會(huì)議室德及相應(yīng)排的娛樂(lè)聾設(shè)施，辨多數(shù)賓繳館缺乏岡鮮明特涼色，導(dǎo)掛致重復(fù)侍建設(shè)和烘經(jīng)營(yíng)成擋本過(guò)高魔、資源吼浪費(fèi)較兇大。區(qū)域功瘡能不明蕩顯，未饑能有效做體現(xiàn)休故閑度假扁特色由于花水笨灣早期缺隱少統(tǒng)一規(guī)蔑劃和功能蘿布局，致需使整個(gè)旅漸游度假區(qū)攔消費(fèi)流程微不清晰，嗽顧客消費(fèi)祖基本處于則自發(fā)狀態(tài)擇，缺乏引棋導(dǎo)，無(wú)法閑體現(xiàn)現(xiàn)代社休閑度假犬區(qū)應(yīng)有的塞特色。26三、存博在的問(wèn)獎(jiǎng)?lì)}（3度）市場(chǎng)細(xì)分接不夠，導(dǎo)服致游客滿歸意度不高由于缺佛少對(duì)整靈個(gè)花水沈?yàn)晨驮磸d市場(chǎng)的唇深度研訓(xùn)究和開(kāi)僑發(fā)（運(yùn)貝動(dòng)、休沉閑、度身假、會(huì)毫議、團(tuán)棚隊(duì)活動(dòng)砌、康療紅、保健霧），也耕就未能組提供有支針對(duì)性賓的服務(wù)宵。加上糕服務(wù)品精質(zhì)的參撿差不齊蛇，造成筐游客滿化意度的快不足，霉導(dǎo)致對(duì)概花水灣次整體評(píng)泡價(jià)參差劣不齊。27第五部訓(xùn)分：公怪司發(fā)展擊戰(zhàn)略28一、完壟善基建撇、深挖伍潛力公司將頸進(jìn)一步蒜完善花站水灣一棄期工程艘的基礎(chǔ)曾建設(shè)設(shè)晌施，包呼括已將狠原有的誓無(wú)縫鋼做管更換挎成玻璃哲鋼管，挖徹底解違決了溫純?nèi)敻乃瓦^(guò)程翼中的管肥道銹蝕棋問(wèn)題。重組資源吊管理公司牌，將公司楊股份出讓俗出50%辣給其他合遼作伙伴，修共同合理奧開(kāi)發(fā)和利凝用區(qū)域資瘋源。參股西嶺華雪山或與咳西嶺雪山彈管理公司鼠合作，共粥同塑造雪浩山---窩溫泉區(qū)域輪品牌，將脫雪山--鼠-溫泉建悼成國(guó)家級(jí)寸生態(tài)旅游鞏度假區(qū)。29管網(wǎng)建敢設(shè)及更勇新30二、整遞體規(guī)劃濟(jì)、統(tǒng)一虧品牌收購(gòu)賓素館，統(tǒng)剩一定位公司將通統(tǒng)一收蜓購(gòu)（委暮托經(jīng)營(yíng)媽）花水爹灣地區(qū)更的7家兩溫泉賓今館，根先據(jù)區(qū)域威休閑度琴假區(qū)功丘能進(jìn)行夕統(tǒng)一定著位和包廊裝。（蓮詳見(jiàn)后矛文）區(qū)域功能君界定，市旺場(chǎng)細(xì)分根據(jù)委托薪賓館統(tǒng)一億改造后的羞功能特征索進(jìn)行相應(yīng)雪市場(chǎng)細(xì)分不（度假、稍康療、團(tuán)牛體會(huì)議、酸餐飲）。資源整合枯，統(tǒng)一品鄭牌對(duì)統(tǒng)一委小托經(jīng)營(yíng)的露賓館，公緩司將統(tǒng)一河其經(jīng)營(yíng)和貞對(duì)外行銷憂傳播。以瓜整合花水桶灣溫泉旅南游度假區(qū)斜的形象。31三、打已造精品愚旅游線擋路隨著旅游啞市場(chǎng)的不遼斷升溫，肅成都市和笑大邑縣政伐府?dāng)M對(duì)西忌嶺雪山風(fēng)豬景區(qū)、花甜水灣溫泉仙度假區(qū)、征鶴鳴山道何教發(fā)源地旬、劉氏莊肺園進(jìn)行綜景合開(kāi)發(fā)，場(chǎng)打造雪山寶---溫遞泉---既道教發(fā)源荒地---杠莊園，將蓬自然景觀葬、休閑度昆假區(qū)、人贈(zèng)文景觀進(jìn)歷行系統(tǒng)整垃合，發(fā)揮肅各種資源議優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)磚作用，增就強(qiáng)綜合吸落引力，吸秩引大量客返源。32四、深化腦度假區(qū)開(kāi)嗽發(fā)，啟動(dòng)醋二期工程在完善花該水灣一期爆基礎(chǔ)設(shè)施齊的同時(shí)，巡壽公司將進(jìn)膀一步深化安花水灣溫件泉度假區(qū)貓的開(kāi)發(fā)，習(xí)實(shí)施二期括工程，啟止動(dòng)海洋世錘界項(xiàng)目及詞溫泉?jiǎng)e墅聽(tīng)項(xiàng)目，圍悄繞區(qū)域旅報(bào)游資源優(yōu)牲勢(shì)，建設(shè)芳國(guó)家級(jí)生給態(tài)旅游度湖假區(qū)。33第六部分欄：項(xiàng)目規(guī)秩劃34一、委托寇經(jīng)營(yíng)計(jì)劃（一）目乞的改變花扎水灣地純區(qū)多家堡賓館無(wú)始序競(jìng)爭(zhēng)坡、品牌泥混亂，英建設(shè)重裳復(fù)、資烏源浪費(fèi)謹(jǐn)、布局添不科學(xué)滲的局面跡。增加集團(tuán)刪現(xiàn)金流量荷、降低經(jīng)雖營(yíng)成本，停在擴(kuò)大公償眾知名度分的同時(shí)，占大力提高食公眾美譽(yù)捏度。35（二）扁委托經(jīng)茅營(yíng)對(duì)象狹（第一粒批）郵電賓館怨、交通飯嗽店、疊香痛溪山莊、頓櫻花賓館附、溫泉賓燈館、百倫螺賓館、西痕嶺山莊（瘦圖片附后肥）36郵電賓館百倫賓館西嶺山臨莊溫泉佩賓館疊香溪龍山莊溫泉賓館交通飯店第一批較委托經(jīng)圓營(yíng)的6杏家賓館37成功的鵝合資項(xiàng)宜目--凝--櫻殺花賓館櫻花賓雨館是由花水旱灣旅游股腿份有限公礎(chǔ)司和中國(guó)矮泛旅有限經(jīng)公司聯(lián)合好投資的一悉家新型度姓假賓館，仁它具有全爭(zhēng)日式的建西筑和裝修批風(fēng)格，定離位清晰，防經(jīng)營(yíng)方向鄭明確。通惱過(guò)1年多譜的經(jīng)營(yíng)，紋2000瀉年，櫻花堤賓館實(shí)現(xiàn)孔經(jīng)營(yíng)收入勇800萬(wàn)材元，贏利溫300萬(wàn)在元。它的成功顧經(jīng)營(yíng)，不鍋僅為花水哭灣的賓館騾經(jīng)營(yíng)提供趙了值得借傷鑒的模式警，同時(shí)也饅使花水灣朋總體形象橋得以極大飄的提升。38櫻花賓蝴館接待胞大廳外旦觀39（三）措籠施與國(guó)際驅(qū)著名酒狡店管理任集團(tuán)合椒作組建隆專業(yè)化緣瑞酒店管騎理公司姻，對(duì)委套托經(jīng)營(yíng)貧賓館統(tǒng)遲一管理線。對(duì)現(xiàn)有賓情館根據(jù)市芬場(chǎng)需求及紙自身特色殲進(jìn)行重新劑定位和改裕造，完善錄區(qū)域市場(chǎng)攔功能界定銹。圍繞康株療、休閑商、美食、傅運(yùn)動(dòng)、會(huì)憐議市場(chǎng)做衡出每一個(gè)疫賓館的特吳色。4041二、資港產(chǎn)重組晶計(jì)劃鄙（1）（一）資廊源管理公應(yīng)司簡(jiǎn)介成都花滅水灣資寒源經(jīng)營(yíng)判管理有幸限責(zé)任艱公司成立于2襯000年級(jí)，注冊(cè)資燭金680肯0萬(wàn)元，陽(yáng)法人代表第朱志敏。參資源公司沙享有對(duì)花僚水灣兩水圾一氣的獨(dú)扣家開(kāi)發(fā)和矛經(jīng)營(yíng)權(quán)。（二）攜重組措紗施1、出凝讓50荷%股權(quán)酷，引入確資金4牲000忌---怒500摧0萬(wàn)元琴。2、在資焰源管理方兔面走專業(yè)濾化委托經(jīng)雄營(yíng)道路。42二、資德產(chǎn)重組顫計(jì)劃慘（2）（三）狐豐富的拆資源儲(chǔ)奔備根據(jù)地質(zhì)儉勘探表明達(dá)，花水灣蒙地區(qū)溫泉至有豐富的膨儲(chǔ)量。公橋司已預(yù)定拳井位，當(dāng)竊市場(chǎng)需要沒(méi)時(shí)，可根蜻據(jù)市場(chǎng)要鬧求隨時(shí)開(kāi)枝發(fā)，將開(kāi)涂挖二號(hào)井榆。完工后蒼，供水量育將增加一找倍。（四）穩(wěn)情定的回報(bào)臂，廣闊的永前景公司獨(dú)孩家享有仗對(duì)花水車灣景區(qū)腿“兩水膨一氣”副資源的略開(kāi)發(fā)和本經(jīng)營(yíng)權(quán)障，年收風(fēng)入80名0--泳-10卻00萬(wàn)賄元。在內(nèi)成功開(kāi)漠發(fā)二期土后，預(yù)卡計(jì)兩水技一氣用像量增加潑一倍，瞎公司年冬收入將慈達(dá)到1庭500香---屢200處0萬(wàn)元適。43三、一期牛工程的改云造完善河道整治柿、建環(huán)保寧型水上游悅樂(lè)、養(yǎng)殖摸項(xiàng)目環(huán)保種寫(xiě)、養(yǎng)殖集貿(mào)市場(chǎng)卡拆遷、整覆治商業(yè)鋪政面景觀畜規(guī)劃公共休閑暮娛樂(lè)消費(fèi)辯區(qū)規(guī)劃建大型串表演場(chǎng)釣地，餐賞飲區(qū)突爆出綠色假環(huán)保概務(wù)念及山暑野風(fēng)味44河道整治舌、建環(huán)保輸型水上游攻樂(lè)、養(yǎng)殖巖項(xiàng)目452、環(huán)央保種植柿、養(yǎng)殖463、集貿(mào)坦市場(chǎng)拆遷斷、整治改變花水惡灣地區(qū)現(xiàn)喚有集貿(mào)市柱場(chǎng)產(chǎn)品單鋪調(diào)，功能蛇單一、缺漫少夜市氛蔽圍的現(xiàn)狀原。統(tǒng)一布局革和整治，抱以配合花扣水灣夜間舅娛樂(lè)、購(gòu)皮物和聚散梳功能的規(guī)局劃。474、商第業(yè)鋪面想景觀規(guī)漸劃擬以川西晉民俗風(fēng)格埋對(duì)現(xiàn)有商晴業(yè)鋪面進(jìn)賊行統(tǒng)一規(guī)任劃設(shè)計(jì)，辰在廣場(chǎng)周豈邊形成頗筍具民俗特唱色的景觀比型商業(yè)鋪和面，并與郵整治后的絹廣場(chǎng)、河女岸形成對(duì)分應(yīng)。485、公賴共休閑撈娛樂(lè)消敵費(fèi)區(qū)規(guī)炕劃對(duì)廣場(chǎng)秩周邊及分河道兩央旁，將拼形成有酒特色的駕雕塑作垂品和公場(chǎng)共休閑閱娛樂(lè)設(shè)叮施，供高消費(fèi)者禮走出賓充館，參奧與到花他水灣溫融泉休閑妖度假區(qū)礎(chǔ)的自然悅生態(tài)環(huán)氣境中。496、建大憤型表演場(chǎng)蒙地，餐飲塌區(qū)突出綠有色環(huán)保概局念對(duì)有一定瘋特色的賓徹館和場(chǎng)地添將修建大晚型表演場(chǎng)淘地。50餐飲區(qū)突蹦出綠色環(huán)姻保概念餐飲區(qū)突定出綠色環(huán)器保概念及窯山野風(fēng)味場(chǎng)。51四、二凝期項(xiàng)目梅規(guī)劃及刑建設(shè)（一）海拼洋世界水質(zhì)：花薄水灣地區(qū)潤(rùn)擁有目前踩世界上唯扭一用于商令業(yè)開(kāi)采的雖與古地中助海水類似撿的水質(zhì)，議足以形成清特色。建設(shè)規(guī)鉆模：1旱50畝礙，主體課建筑2陸000主0平方逃米，附跳屬建筑涂200數(shù)0平方末米——咐中國(guó)最悠大的內(nèi)貞陸人造賤海洋。投資規(guī)模定：700錦0萬(wàn)元建設(shè)進(jìn)猜度：1頃8個(gè)月52海洋世界王簡(jiǎn)介海洋世界謊充分利用某花水灣溫趴泉進(jìn)行開(kāi)歇發(fā)，在溫蘭泉公園內(nèi)宮依靠高科陡技手段（濱大功率人材工造波機(jī)騎、大型激墨光投影儀春、高保真吃影音系統(tǒng)童等）、采搶用中國(guó)傳利統(tǒng)的造園忙藝術(shù)手法迷（虛實(shí)結(jié)以合）興建錫大型人造壘海灘與溫焰泉美容中栗心，開(kāi)辦舌具有參與今性、競(jìng)技追性的溫泉瓦滑水運(yùn)動(dòng)配，備有沙塵灘、大跨母度建筑、興大型游泳最池、服務(wù)撒大廳、溫列泉芬蘭浴削、沙灘椅單、陽(yáng)蓬等自設(shè)施，通誤過(guò)匠心獨(dú)錢(qián)具的設(shè)計(jì)殃、營(yíng)造海怨浪、沙灘墾、藍(lán)天、耗白云、濤鴿聲等仿真搶海洋景色誘，創(chuàng)造出緣瑞虛實(shí)結(jié)合日、以假亂礙真的海灘唐世界。開(kāi)達(dá)設(shè)露天溫晝?nèi)ɑ煸〔[區(qū)）、男繪性溫泉、帽女性溫泉盞、溫泉芬酒蘭浴、人炮工湖（水望上樂(lè)園）貍、購(gòu)物中畢心（水上朋威尼斯）暢、溫泉康艦療美容中訴心等。53海洋世奇界簡(jiǎn)介模擬海拼灘公園54海洋世界粗簡(jiǎn)介模擬海灘股公園室內(nèi)詳景觀55海洋世界徑簡(jiǎn)介戲水樂(lè)影園溫泉解健身56資金來(lái)蟲(chóng)源及投瓶資回報(bào)A、花過(guò)水灣公腸司以土地及找配套基熄礎(chǔ)設(shè)施束建設(shè)作為資化產(chǎn)折價(jià)意投入：副300隨0萬(wàn)元衛(wèi)。B、花收水灣公書(shū)司提供湖鋪底資來(lái)金：5文00萬(wàn)厭元。C、合害作單位日：35鎮(zhèn)00萬(wàn)裙元。D、投資鏈回收期：鉆3年。E、年收查益率：平姥均31.鬧8%注：該項(xiàng)昏目已獲國(guó)嬸家旅游局凳300萬(wàn)祖美元貸款朵。57四、二卸期項(xiàng)目標(biāo)規(guī)劃及幸建設(shè)（二）溫寺泉?jiǎng)e墅（改一期）定位：休雹閑、度假籌、生態(tài)、鑄環(huán)保型投資規(guī)模稠：550雅0萬(wàn)元占地面濁積：1賤50畝湖（預(yù)計(jì)趁建設(shè)別講墅10顧0幢）建設(shè)周派期：1談2個(gè)月58溫泉?jiǎng)e墅緣瑞簡(jiǎn)介花水灣仆溫泉?jiǎng)e意墅群，踢是在花啟水灣溫澇泉度假鏡區(qū)新增泉的80消0畝土很地范圍準(zhǔn)內(nèi)，在掠充分搞控好環(huán)境顯建設(shè)基冬礎(chǔ)上，涼興建1沫00套乏高品位蠅的豪華剪別墅（攪每幢別私墅占地奇約1.潔5畝，竄建筑面胞積17雕0--煎-70侮0平方外米/幢榜，平均柔建筑面企積25吹0平方靈米，進(jìn)柴行必要臣的裝修歇，配備童完善的潛客房服翻務(wù)設(shè)施刊），為檔高收入腰階層和蘿社會(huì)集古團(tuán)消費(fèi)旨提供豪迫華舒適康的享受勺型服務(wù)滅。別墅鋤建成后繁向有一南定經(jīng)濟(jì)旦實(shí)力和跳較強(qiáng)投咬資意識(shí)腳的單位啦和個(gè)人爆出售，訂別墅主強(qiáng)可委托航花水灣釋旅游股濟(jì)份公司部對(duì)別墅射進(jìn)行經(jīng)漢營(yíng)管理真，以合油理的價(jià)埋格為高材收入階誼層提供守優(yōu)質(zhì)服湊務(wù)，獲聾得穩(wěn)定革的收益昌。59溫泉?jiǎng)e卡墅簡(jiǎn)介60溫泉?jiǎng)e墅頃簡(jiǎn)介61溫泉?jiǎng)e朽墅簡(jiǎn)介62溫泉?jiǎng)e蠻墅簡(jiǎn)介63投資回收萍期：2年必（含建設(shè)奔期）收回扛全部投資宇，毛利5佛000萬(wàn)田元。年收益需率：委鑒托經(jīng)營(yíng)瞇期間平溝均8.宋2%.注：將引櫻入銀行按灣揭貸款方葡式，以促罵進(jìn)銷售。投資與回樓報(bào)64第七部虧分：花估水灣的跟未來(lái)65四川省政查府在19帶98年通漿過(guò)了《關(guān)千于發(fā)展四肌川旅游業(yè)灑的決定》營(yíng)并制訂了踩《四川旅肌游業(yè)發(fā)展峽戰(zhàn)略規(guī)劃輛》，將旅盟游業(yè)作為翁國(guó)民經(jīng)濟(jì)躲的五大支晨柱產(chǎn)業(yè)之追一，對(duì)旅趙游業(yè)的發(fā)某展給予大欣力的支持革和政策傾譽(yù)斜。成都市叫政府在鞠199麗8年制傻定的《煙成都旅貪游發(fā)展訴總體規(guī)棍劃》中獸，也已淋經(jīng)將西籌嶺雪山屈、森林壩——花遮水灣溫猜泉作為普重點(diǎn)開(kāi)摘發(fā)的精頃品旅游釋線路。蘇市政府繩已決定捧將花水添灣溫泉茶度假區(qū)譯作為未近來(lái)成都咬旅游業(yè)炕發(fā)展中纖全力支河持、完幼善充實(shí)易的兩個(gè)巨重點(diǎn)項(xiàng)永目之一武，這為見(jiàn)花水灣燙未來(lái)的革發(fā)展提嚴(yán)供了積獎(jiǎng)極的政糧策支持號(hào)。未來(lái)66充分利霸用成都悉中心城萌市的客肚源優(yōu)勢(shì)澤及花水峰灣溫泉岸資源優(yōu)幫勢(shì)，把耳握時(shí)代矩脈搏，以抓住市檢場(chǎng)契機(jī)僚，把