天津資產評估師資產評估其他有關部門對資產評估報告的使用考試題

天津資產評估師資產評估其他有關部門對資產評估報告的使用考試題資料僅供參考天津資產評估師資產評估：其它有關部門對資產評估報告的使用考試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.在投資決策評價中，對于互斥方案來說，最好的評價方法是__。

A．凈現值法

B．現值指數法

C．內含報酬率法

D．會計收益法

2.采暖、通風概算應列入__。

A．單位建筑工程概算

B．設備工器具費用概算

C．單位設備及安裝工程概算

D．工程建設其它費用概算

3.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區(qū)域內耕地的（）以上。

A．50%

B．60%

C．70%

D．80%4.根據企業(yè)會計準則的規(guī)定，企業(yè)銷售商品發(fā)生的現金折扣應在實際發(fā)生時__。

A．增加財務費用

B．增加營業(yè)費用

C．增加管理費用

D．增加銷售成本5.普通燒結磚的強度用強度等級來表示，具體為__。

A．分為六級，用MU××表示

B．分為五級，用MU××表示

C．分為五級，用MU表示

D．分為六級，用MU表示6.關于門窗工程的工程量計算規(guī)則的敘述不正確的是__。

A．各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計算

B．卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加500mm乘以門實際寬度的面積，以平方米計算

C．不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計算

D．廠庫房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計算7.以下比例屬于確定指標權重04法規(guī)定比例的是__。

A．9:1

B．5:5

C．0:1

D．3:18.在資產評估工作中，確定建筑物損耗__按折舊年限計算。

A．能夠直接

B．直接

C．不能直接

D．能夠考慮9.建筑塑料的優(yōu)點是__。

A．耐化學腐蝕性優(yōu)良

B．剛度好

C．不易老化

D．不易燃燒10.旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，則__方式出讓。

A．必須以招標、拍賣或者掛牌

B．應當采用招標、拍賣或者掛牌

C．能夠采用招標、拍賣或者掛牌

D．能夠采用協議11.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。

A．滯水

B．承壓水

C．二滯水與潛水

D．潛水與承壓水12.實行工程量清單計價，招標人和投標人的市場風險得以合理分擔。招標人承擔__的風險。

A．工程量誤差

B．價格上漲

C．質量缺陷

D．安全事故13.按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，下列各項不應計入存貨成本的是__。

A．入庫前的整理挑選費用

B．現金折扣

C．保險費

D．運輸途中的定額外損耗14.下列關于存貨發(fā)出計價方法的應用，錯誤的是______。

A．對于不能替代使用的存貨、為特定項目專門購入或制造的存貨以及提供的勞務，企業(yè)一般采用個別計價法確定發(fā)出存貨的成本

B．在物價持續(xù)上升時，采用先進先出法計算發(fā)出存貨的成本，會低估企業(yè)存貨的價值和當期利潤

C．月末一次加權平均法只在月末一次計算加權平均單價，核算工作比較簡單，但不利于對存貨的日常管理

D．移動加權平均法，是指本次進貨的成本加原有庫存的成本，除以本次進貨數量加原有庫存存貨的數量，據以計算加權平均單位成本，作為在下次進貨前計算各次發(fā)出存貨成本依據的一種方法15.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。

A．打樁法

B．深層攪拌法

C．壓實法

D．化學處理法16.企業(yè)采用實際成本法對存貨進行核算，如果改變發(fā)出存貨的計價方法則對下列各項產生影響的是__。

A．所有者權益和各期損益

B．負債價值和所有者權益

C．資產價值和各期損益

D．資產價值和負債價值17.其它條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。

A．流動性低，強度高

B．流動性高，強度低

C．流動性低，強度低

D．流動性高，強度高18.根據《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》，長期應付債券溢價折價攤銷，應采用的方法是__。

A．成本法

B．直線法

C．權益法

D．實際利率法19.下列選項包含在自有資金現金流量表中而非全部投資現金流量表中的是__。

A．流動資金

B．經營成本

C．借款本金、利息償還

D．銷售稅金及附加20.某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個__。

A．單位工程

B．單項工程

C．全部工程

D．分項工程21.年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券，債券的發(fā)行價格為44000萬元，每年年末計息一次，按直線法攤銷折價，則發(fā)行當年影響當期損益__萬元(該債券不是用于固定資產建造)。

A．2000

B．5000

C．7000

D．900022.某商場采用毛利率法對商品的發(fā)出和結存進行日常核算。10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計算的毛利率為30%。假定不考慮相關稅費，10月該類商品月末庫存成本為__萬元。

A．15.6

B．17

C．52.4

D．5323.企業(yè)在專利技術研究階段發(fā)生的職工薪酬，應當__。

A．計入當期損益

B．計入在建工程成本

C．計人無形資產成本

D．計入固定資產成本24.縣__辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

A．建設行政主管部門

B．人民政府

C．房地產管理部門

D．工商管理部門25.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。

A．打樁法

B．深層攪拌法

C．壓實法

D．化學處理法

26.建筑安裝工程稅金的計費基礎是__。

A．直接工程費

B．材料費

C．建筑安裝費

D．稅前造價+利潤27.下列關于沖天爐的敘述中，正確的是______。

A．沖天爐的內徑越大，生產率越低

B．燃料消耗相同時，鐵水出爐溫度越高，爐子經濟效果越好

C．相同熔化率下，沖天爐內熔化帶處斷面積越大，融化強度越大

D．鐵焦比越大，焦炭消耗率越大28.房屋建筑物或其它有形資產等的拆零變現價值估計數額一般被稱為______。

A．投資價值

B．清算價值

C．市場價值

D．殘余價值29.J公司于3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產用固定資產。該固定資產預計使用壽命為20年，預計凈殘值為0，按直線法計提折舊。12月31日，該固定資產公允價值為5544萬元，12月31日，該固定資產公允價值為5475萬元，假設該公司其它固定資產無減值跡象，則1月1日J公司固定資產減值準備賬面余額為__萬元。

A．0

B．219

C．231

D．15630.按資產的構成和是否具有綜合獲利能力分類，資產能夠分為______。

A．單項資產和整體資產

B．有形資產和無形資產

C．可確指的資產和不可確指的資產

D．經營性資產和非經營性資產31.為提供和驗證設計參數，根據設計要求某一框架結構進行破壞性試驗，所支出的費用屬于__。

A．檢驗試驗費

B．研究試驗費

C．勘察設計費

D．工程質量檢測費32.按照國家相關規(guī)定，下列情況中能夠實行國有土地租賃的是__。

A．原建設用地經過土地轉讓、企業(yè)改制后依法應當有償使用的

B．新增建設用地確定土地用途后依法應當有償使用的

C．利用新增建設用地進行房地產開發(fā)的

D．原有建設用地轉為經營性房地產開發(fā)用地的33.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m，南立面出現“倒八字”形裂縫，該裂縫可能是由于__產生的。

A．溫度差

B．建筑物荷載增大

C．建筑物東西兩側沉降

D．建筑物中部沉降34.企業(yè)采用先進先出法對發(fā)出存貨進行核算時，如果物價發(fā)生變動，則存貨賬戶各項金額中更接近市場價格的是__。

A．期初結存金額

B．本期購進金額

C．本期發(fā)出金額

D．期末結存金額35.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。

A．水泥

B．砂子

C．石子

D．水

36.建筑物的位置一般以__為宜，以取得較好的采光條件。

A．東南方向

B．朝南方向

C．朝東方向

D．西南方向

37.以下說法中不符合《中華人民共和國物權法》規(guī)定的是__。

A．建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記

B．建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分

C．建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當事人自由約定

D．因公共利益需要提前收回建設土地的，應當對該土地上的房屋及其它不動產給予補償

38.以下各項建設用地中，適合坡度最大的建設工程是__。

A．工業(yè)

B．次要道路

C．住宅房

D．綠地

39.基礎形式和__確定。

A．土質情況

B．基礎底面積

C．基礎材料

D．地下水位高度

40.按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護結構的電梯機房，__計算建筑面積。

A．層高在2.20m以下的一般不計算面積

B．按圍護結構外圍水平面積的一半

C．層高在2.20m及以上者應計算全面積

D．按電梯機房凈空面積

41.某股份公司年末利潤表中的“凈利潤”項目為萬元，資產負債表中的“未分配利潤”項目為800萬元。年末股東大會批準董事會的決議，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。假設不考慮其它因素的影響，該公司可供股東分配的利潤為__萬元。

A．

B．2500

C．2600

D．2800

42.在資產評估的資產劃分中，不可確指的資產是指______。

A．不能脫離企業(yè)有形資產而單獨存在的資產

B．依附于企業(yè)而存在的資產

C．沒有物質實體的某種特權

D．除有形資產以外的所有資產

43.非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質，但換入或換出資產的公允價值不能可靠計量，且不涉及補價時，換入資產入賬價值的確定基礎是__。

A．換出資產的賬面價值

B．換出資產的公允價值

C．換入資產的賬面價值

D．換入資產的重置價值

44.某企業(yè)接受委托代銷商品，并根據所代銷商品的數量向委托方收取手續(xù)費。下列各項中，屬于受托方確認收入實現時間的是__。

A．收到手續(xù)費時

B．取得代銷商品時

C．銷售代銷商品時

D．向委托方開具代銷清單時

45.排架結構荷載的傳遞路線依次為__。

A．屋面板—屋架—柱—基礎

B．屋架—吊車梁—柱—基礎

C．屋架—墻梁—柱—基礎

D．吊車梁—柱間支撐—柱—基礎

46.企業(yè)會計制度規(guī)定，濫用會計政策和會計估計及其變更，應當作為__予以更正。

A．會計估計變更

B．會計政策變更

C．重大會計差錯

D．非重大會計差錯

47.有關內燃機492QA的型號，說法錯誤的是______。

A．汽車用

B．直列

C．缸徑92mm

D．“4”表示四沖程

48.各項建設用地對地形的坡度最敏感的項目是__。

A．居住用地

B．城市道路

C．機場用地

D．鐵路站場

49.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬元。本月購進材料的價款為4500萬元，增值稅款765萬元，運費150萬元（增值稅進項稅額扣除率為7%），計劃成本為4470萬元。本月發(fā)出材料的計劃成本為3750萬元。如果不考慮其它因素的影響，該企業(yè)5月末結存原材料的實際成本為（）萬元。

A．