電梯租賃合同2013版2013年8月10日最終版-2

PAGEPAGE3施工升降機租賃合同（２０１３版）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方(甲方)：南京創(chuàng)立建筑機械設(shè)備租賃有限公司承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，甲乙雙方就租用施工升降機的相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃施工升降機的概況：（以下簡稱升降機）１．升降機型號：SC200/2002．使用高度：。3．升降機數(shù)量及要求：。4．升降機基礎(chǔ)和附墻的預(yù)埋件由甲方負責(zé),基礎(chǔ)由甲方負責(zé)提供圖紙,乙方澆做.(電梯附墻拉桿在3.8米之內(nèi)由甲方負責(zé),若有超出的,超出部分鋼管由乙方負責(zé)，并安排電焊工在甲方的指導(dǎo)下焊裝。)二、使用地點、項目名稱和進場時間1．使用地點：2．項目名稱：3．進場時間：根據(jù)乙方要求第一臺設(shè)備進場時間初步定在2013年月日之前，第二臺設(shè)備進場時間初步定在年月日之前，第三臺設(shè)備進場時間初步定在年月日之前。屆時具體進場時間以乙方書面通知為準，但乙方需提前7天進行書面通知。乙方通知進場時間與合同進場時間誤差不能超過15天，若誤差超過十五天，甲方有權(quán)更改設(shè)備進場時間和更換不同年限設(shè)備進場，若距合同進場時間超過一個月乙方仍未安排甲方設(shè)備進場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金元。三、租賃期限１．租賃期限自之日起計算，期限不得少于個月，不足個月按個月計算。2．租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用租賃機械，甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期（以乙方書面停工通知單的時間為準）。租期最后不足一個月的，按每天元/臺計算租費。四、設(shè)備進退場費、租金、人工費1．升降機進退場費用共計人民幣元/臺（大寫：整），由乙方承擔(dān)。支付時間：2．施工升降機出租，每月每臺租金為元（大寫：整）。3.操作司機由方負責(zé)安排管理，乙方承擔(dān)人工費和人員保險，乙方應(yīng)按照工資支付相關(guān)規(guī)定，按時支付人工費和購買人員保險，延期支付的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任或賠償損失（包括但不限于操作司機因欠薪提出辭職，而支付的經(jīng)濟賠償金等）。4．設(shè)備租賃費用乙方應(yīng)按月支付，每月5日前付清前一個月的所有費用。5．付款方式：由乙方支付到甲方指定的帳戶，現(xiàn)金或電匯支付。五、租賃機械交接與驗收1．甲方依乙方書面通知進場，進場時雙方就交付機械的型號、規(guī)格、數(shù)量等共同進行驗收并簽署交接清單。設(shè)備進場后乙方不配合交接，則視為乙方完全接收甲方清單上的所有內(nèi)容。2.施工升降機安裝和拆卸由甲方負責(zé)，報檢由甲方負責(zé)，乙方協(xié)助，若因乙方的原因造成甲方設(shè)備不能及時安裝或拆卸的，則甲方有權(quán)利按實際延誤的時間收取租金。六、租賃物資的保管維護與使用1．乙方在租賃時應(yīng)檢查所租設(shè)備完好無損，達到安全、合理、規(guī)范使用。2．乙方對租賃物資要妥善保管,租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善使用不當(dāng)或故意造成租賃物資損壞,丟失的,乙方應(yīng)按出廠價格向甲方賠償。3．乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給第三人,也不得變賣或作抵押品。4．乙方在合同期內(nèi),不得要求甲方提前收回租賃物,否則承擔(dān)違約責(zé)任，依照約定租期支付甲方租金。5．在租賃期間，升降機所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。乙方若需對升降機進行改善或增、減部件，必須征得甲方的書面同意。6．根據(jù)不同的場地狀況，如需進行焊、割、植筋等事宜，在甲方同意的基礎(chǔ)上由乙方負責(zé)操作。七、雙方的權(quán)利義務(wù)1．甲方的權(quán)利義務(wù)（1）．按乙方要求，準時進場安裝。（2）．甲方負責(zé)提供的升降機必須是符合國家有關(guān)升降機質(zhì)量及標準的性能良好的原裝設(shè)備，及整套安拆方案和有關(guān)資質(zhì)。甲方只提供全套完好的電梯設(shè)備不提供電梯以外的輔助設(shè)施（如：層門、呼叫器等）。（3）甲方無權(quán)干涉乙方施工現(xiàn)場對于升降機的正常使用安排。（4）甲方應(yīng)當(dāng)提供技術(shù)保障，承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)義務(wù)。升降機每月甲方應(yīng)有24小時的檢修時間，一但出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即派人到工地及時維修。小修應(yīng)在6小時以內(nèi)，大修在48小時內(nèi)不能修復(fù)造成乙方停工，甲方應(yīng)做出賠償:即扣出相應(yīng)設(shè)備租金。賠償金額的計算（以每月租金除以30天計算出日租金，再乘以停工的天數(shù)）。（５）對升降機進行定期（每月二次）的安全檢查。（6）為確保設(shè)備安全和正常運轉(zhuǎn)、不影響施工進度，每臺設(shè)備配備一名機長，費用租賃方承擔(dān)。2．乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)為甲方提供升降機進出場作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利。（2）乙方應(yīng)負責(zé)承租機械在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備的安全，如因乙方原因造成設(shè)備毀損滅失的，應(yīng)向甲方賠償。（3）乙方操作人員必須持證上崗，并按操作規(guī)程與機械使用規(guī)定管理使用升降機，不得違章或超負荷作業(yè)。（4）監(jiān)督甲方對升降機進行定期（每月二次）的安全檢查。(5)．施工電梯的進出場，由乙方負責(zé)裝卸車。(6)．乙方必須保證供電電壓,并設(shè)專用電箱,變壓器距離遠的要增粗供電電纜，否則由于電壓不穩(wěn)而導(dǎo)致燒電梯的電器元件由乙方負責(zé)。(7)．根據(jù)甲方提供的升降機資料，負責(zé)升降機的基礎(chǔ)設(shè)計、施工及其費用，承擔(dān)由基礎(chǔ)施工質(zhì)量原因造成的損失。(8)．負責(zé)提供升降機按規(guī)定進入和撤離場地的環(huán)境和條件，如因現(xiàn)場無作業(yè)條件和道路不暢通，致使升降機誤期安裝或者因建筑物阻礙使得塔機不能拆卸作業(yè)的，乙方按誤期照付臺班費（一個臺班費=月租金/30天）。（9）.乙方要提供證明自己是有效法人主體證件的復(fù)印件。八、違約責(zé)任1．乙方必須依約按時支付升降機進退場費、租金、操作司機人工費等費用，逾期支付的，每逾期一日按照逾期支付費用的3%向甲方支付違約金；逾期支付超過30日的，甲方可以在逾期支付費用和違約金范圍內(nèi)向銀行借貸或進行民間借貸，直至乙方將費用全部支付完，借貸的利息由乙方承擔(dān)；逾期支付超過60日的，甲方有權(quán)單方解除合同，追究乙方違約責(zé)任；逾期支付期間，甲方有權(quán)停機，租金照算，而由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；乙方支付的費用優(yōu)先支付當(dāng)月應(yīng)付費用。2．乙方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用升降機的，致使升降機受到損失的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。3．乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將升降機轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同并要求乙方賠償損失。損失金為該合同約定的月租金的二十倍。4．需方未經(jīng)供方書面許可擅自改善或增設(shè)他物的，甲方可以要求乙方及時恢復(fù)原狀或者賠償損失。5．因乙方施工現(xiàn)場條件或施工更改等原因造成施工升降機進場后停工或停工后延遲出場，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。6．升降機報停，乙方應(yīng)提前十五日，以書面形式通知甲方，以便雙方做好租金的結(jié)算支付工作，按期退場。設(shè)備拆除前，乙方把所欠甲方的租賃費及退場費及時匯到甲方指定帳戶，甲方在收到款項后七天內(nèi)把設(shè)備拆走。否則甲方不拆設(shè)備，并以合同約定臺班來進行計收租金。７．因乙方違約，甲方為實現(xiàn)租金和賠償費等費用的收取，被迫采取法律途徑解決，而造成的損失（包括但不限律師費、保全費、鑒定費），由乙方承擔(dān)。８．任何一方原因單方解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金２０萬元。九、不可抗力一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。十、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由原告所在地人民法院裁決。十一、為更好地履行本合同，雙方特指定以下人員為履約聯(lián)系人。維修聯(lián)系人：

工地聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

投訴聯(lián)系人：

投訴聯(lián)系人：投訴電話：

投訴電話：十二、附則1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式肆份，具有同等法律效力，其中出租方貳份，承租方貳份。2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方：（甲方簽章）承租方：（乙方簽章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電