廣州住宅工程精裝修施工管理流程

精裝修工程管理流程（XX公司）精裝修工程是指住宅單位在交房入伙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成的住宅工程。精裝修是在毛坯房的基礎(chǔ)上進(jìn)行二次裝修，但與毛坯房的施工工序存在差異，毛坯房項(xiàng)目按傳統(tǒng)做法其裝修是在毛坯入伙交付后由小業(yè)主自行安排，而精裝修交房則合并施工一次到位。XX公司精裝修工程管理模式為過(guò)程跟蹤、全程參與。下面從四個(gè)方面進(jìn)行闡述：一、精裝修工程在施工計(jì)劃管理上與毛坯房的差異；二、XX公司精裝修施工管理內(nèi)容；三、精裝修工程管理中的注意事項(xiàng)；四、精裝修工程入伙預(yù)驗(yàn)收管理。精裝修工程在施工計(jì)劃管理上與毛坯房的差異精裝修工程較之毛坯房工程最大的不同是在施工范圍上的增加，施工內(nèi)容是以入戶(hù)門(mén)為界限，戶(hù)門(mén)以?xún)?nèi)是在土建完成粗裝修施工節(jié)點(diǎn)后進(jìn)行作業(yè)，即進(jìn)房后所看到的所有裝修項(xiàng)目，不包括室內(nèi)鋁門(mén)窗及陽(yáng)臺(tái)欄桿項(xiàng)目。因施工范圍的擴(kuò)大，導(dǎo)致精裝修在施工計(jì)劃管理上與毛坯房存在較大的差別，內(nèi)容列舉如下：工序多，可穿插施工性較大對(duì)于毛坯房而言，工序簡(jiǎn)潔，銜接緊湊，而對(duì)于精裝修而言，工序繁多，并且可以穿插施工?，F(xiàn)將精裝修房相對(duì)毛坯的工序差異列舉如下：衛(wèi)生間毛坯房：砌筑→抹灰→防水→安裝排水管→蓋板安裝→找平層說(shuō)明：XX公司衛(wèi)生間一直采用沉箱降板結(jié)構(gòu)，對(duì)于未采用該形式的可省去蓋板安裝工序。精裝修房：毛坯房工序→磁片鑲貼→天花龍骨→浴缸安裝→墻裙（包括腰線、鏡框線）→地面→洗手臺(tái)鐵架←→門(mén)檻石鋪貼→木門(mén)安裝←擁→慨洗手臺(tái)面預(yù)及天花安防裝尚→飄→降打膠收口廚房場(chǎng)毛坯房：寧砌遼筑英→濱安裝線蝦管窩→畏抹船灰背→扭清理落地豎灰陸精裝修房予：毛坯房歌工袖序倆→瞧磁片鑲棉貼帥→盤(pán)天花龍顏骨幼→希地面鋪歸貼卵→包天花吊香頂在→唐櫥柜安注裝騾→繞門(mén)檻石鋪?zhàn)藤N尼→牙木門(mén)安裝偏燈具、龍速頭、櫥具秧安裝戒說(shuō)明：毛羞坯房在衛(wèi)尋生間、廚圾房、過(guò)道邀的天花、街墻面必須棕抹灰；而摔對(duì)于精裝韻修房，如侄采用吊頂成裝飾形式幫，為節(jié)省沙成本，將林取消天花悼抹灰柄及墻體吊菌頂上方的怎抹灰，但漏磚墻必須腔按毛坯形組式抹灰。廳房移毛坯房：按砌明筑羨→肺鋁窗安用裝絲→招抹釘灰齊→狡天花及地盤(pán)面修整泡說(shuō)明：此士處鋁窗安諷裝是指與傲外墻相關(guān)衡的鋁門(mén)窗殼安裝。潔精裝修房焰：毛坯房豪工擇序集→拿臥室地面額找旗平屑→悔地面鋪黃貼歸→柄地面保增護(hù)流→杰窗臺(tái)板門(mén)凱檻石安醫(yī)裝績(jī)→紐天花角線略安貿(mào)裝熊→話天花墻面珍刮膩藍(lán)子宋→曠天花涂石料遙→睜墻面第一格遍涂料殊木門(mén)安糖裝腹→系木地板鋪規(guī)貼依→移墻面第二默遍涂料學(xué)說(shuō)明：=1\*GB3稻①斑毛坯房交幫樓入戶(hù)門(mén)篇安裝完畢態(tài)，戶(hù)內(nèi)門(mén)耐洞預(yù)留孔求洞標(biāo)高一爹致，與精華裝修房不聯(lián)一樣。以唯XX院公司為例有，由于結(jié)貌構(gòu)完成面補(bǔ)與建筑完批成面差鉤5CM獸，規(guī)定入能戶(hù)門(mén)洞建蝴筑標(biāo)高為凈2.2刷米（結(jié)構(gòu)杜2.25膚米）、廚蛇房推拉門(mén)羊門(mén)洞建筑皆標(biāo)高為帽2.13遲米、其于騾各平開(kāi)門(mén)壁門(mén)洞及過(guò)蟲(chóng)道洞建筑烏標(biāo)高為屑2.1覽米，這樣智可以統(tǒng)一嘗門(mén)框和門(mén)利扇的尺寸伍，以為大極批量備料證提供必要微的前提條過(guò)件；=2\*GB3碰②江由于廚房矛推拉門(mén)套業(yè)與房門(mén)門(mén)徹套的差異肌，為了等茫寬美觀的顯，所以門(mén)嚇洞預(yù)留標(biāo)藏高如上；=3\*GB3奸③生毛坯房中線1M損線，其主嫁要作用為孝室內(nèi)水電待安裝提供戚標(biāo)高依據(jù)煉，裝修進(jìn)獎(jiǎng)場(chǎng)后會(huì)根究據(jù)現(xiàn)場(chǎng)再旁彈塑1M誼線來(lái)確撫定標(biāo)高依那據(jù)；而精殘裝修房要袖求土建滿(mǎn)箱彈鼠1M賓線（以休XX賤公司為例塌結(jié)構(gòu)銷(xiāo)1.05窮M僚線）為各探分包單位舟共用，提英供一個(gè)統(tǒng)牌一的標(biāo)高麗標(biāo)準(zhǔn)，并途對(duì)其準(zhǔn)確仍性負(fù)責(zé)，假以保證地鋸面的完成諸面及門(mén)扇飲的下料尺死寸的相對(duì)扮一致性；=4\*GB3從④意以茶XX僑公司為例繳，精裝修陵窗臺(tái)板及螞窗臺(tái)以上反8cm替不抹灰，織待窗臺(tái)板俊安裝完成岔后由精裝患修單位進(jìn)煮行收口，區(qū)避免二次弊打鑿修補(bǔ)燕；而毛坯用房則要求緩窗臺(tái)板及父窗臺(tái)兩側(cè)玻抹灰平整既。公共部分華毛坯房、寒精裝修房吃：奏墻地修磚惱→室分戶(hù)門(mén)門(mén)蝕檻兵石趁→定吊勇頂柜→矩天花墻身啦膩衰子喂→泊天花墻身廉涂喊料牧→則消防喇叭炸和煙感安導(dǎo)說(shuō)明：毛膜坯房與精疊裝修房在漠公共部分灰的工序安枯排是一致此的，但是靜施工切入吐點(diǎn)不一致還。毛坯房協(xié)在室內(nèi)完管成粗裝修勸后即可進(jìn)鎮(zhèn)行施工，莫而對(duì)于精游裝修房由剩于公共部避分是室內(nèi)厚材料運(yùn)輸鴉的主要通聰?shù)?，因此淘它的精裝慌修工作是才先室內(nèi)后栽公共部分陶，即略滯棒后于室內(nèi)壽工作。橫上述工序電為平面工遼序，以高因?qū)咏ㄖ橐u例，砌筑權(quán)、抹灰工賽作隨著結(jié)錄構(gòu)施工自遙下而上。蜂那么，精識(shí)裝修插入撿時(shí)間如何川把握準(zhǔn)確案是影響工澡程進(jìn)度的朋關(guān)鍵環(huán)節(jié)斥。首先，江室內(nèi)粗裝侄修的完成脆是必須的批。這就要醒求土建施認(rèn)工的完整響性，一般閉要求在外板窗、門(mén)框朽、陽(yáng)臺(tái)欄檔桿安裝完壞成的同時(shí)徐，室內(nèi)粗組裝修必須任完成。這禮就達(dá)到精反裝修單位折接收工作插面的條件晝。另外，縫考慮精裝用修工作面談的完整性濃及成品保拉護(hù)問(wèn)題，打精裝修正送式展開(kāi)是賢在相應(yīng)樓尾層的外架泳拆除后。根因此，精孫裝修施工鋒順序是至滋上而下，偏按工序要姜求，分段盆展開(kāi)，故吳結(jié)構(gòu)封頂殺之后，外攝墻進(jìn)度是容影響精裝認(rèn)修進(jìn)度的暑關(guān)鍵跑環(huán)節(jié)。如虹何有效將婆工序從自瞎下而上轉(zhuǎn)沫化為自上燭而下是工跨程整體進(jìn)視度的至關(guān)吩重要的協(xié)劉調(diào)環(huán)節(jié)。競(jìng)根據(jù)上面裂的表述，廊在精裝修除進(jìn)度計(jì)劃概控制上，澆需根據(jù)精內(nèi)裝修自身姥的施工特確點(diǎn)，考慮仰不同工序箏間的銜接縫，可分單社位（如客纏廳、廚房遼、衛(wèi)生間他等）、分點(diǎn)專(zhuān)項(xiàng)（精督裝修、櫥幼柜、木地布板等）進(jìn)柱行綜合分秧析（詳細(xì)致可參考附壞件憂3凱：精裝修育施工進(jìn)度陰計(jì)劃）。少甲供材料座多，供給魔壓力大煎精裝修較個(gè)之毛坯房嚴(yán)的甲供材弓料增加較天多，內(nèi)容器列舉如下季：毛坯房輩土建：外錯(cuò)墻飾面磚孤安裝：配相電箱、開(kāi)竭關(guān)插座、纖公共部分乖燈具精裝修房范裝修：拋輩光磚、墻渣地磚（廚互衛(wèi)墻地磚駁、陽(yáng)臺(tái)地喊磚）、墻注地面石材玻安裝：潔樹(shù)具、淋浴劈門(mén)、水暖鎖件及配件界、木門(mén)五商金、爐具俗、熱水器碗、標(biāo)準(zhǔn)燈華具、抽油底煙機(jī)、排災(zāi)氣扇、開(kāi)鞋關(guān)面板等招通過(guò)比較覺(jué)可以看出顧，精裝修予房的甲供敞材料壓力予比較大。乏因此，在愚精裝修正壺式進(jìn)場(chǎng)前郊提前下單蔥，在施工祝進(jìn)度制定虜過(guò)程中要找綜合考慮脫到產(chǎn)品的暮生產(chǎn)時(shí)間舞及運(yùn)輸時(shí)版間，提前修預(yù)防可能渠因材料供廢應(yīng)不及時(shí)擦而造成的炊進(jìn)度滯后優(yōu)問(wèn)題。以勉XX詠為例，合摸約部依據(jù)航項(xiàng)目發(fā)展掩計(jì)劃，制建定招投標(biāo)輛及物質(zhì)采屢購(gòu)計(jì)劃。似根據(jù)計(jì)劃犧要求廠家螞提前備料熄，待施工尖單位進(jìn)場(chǎng)封后，結(jié)合滅實(shí)際進(jìn)度主情況分批到供貨。項(xiàng)詢(xún)目部應(yīng)及侍時(shí)跟進(jìn)設(shè)竭計(jì)變更等夕情況，要汽求施工單理位反復(fù)核匆實(shí)準(zhǔn)確數(shù)古量，以免科出線斷貨俘、缺貨等只情況。爸部門(mén)溝通礎(chǔ)頻繁，信評(píng)息反饋程呼度加大陳精裝修工打程涉及設(shè)倒計(jì)管理部兵、合約物返質(zhì)管理部遠(yuǎn)、經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)芬售部、發(fā)急展管理部輛、項(xiàng)目部恩、施工單峰位。在涉開(kāi)及部門(mén)的腫數(shù)量上與灑毛坯交樓摸相同，但惹在溝通量揀上卻比毛里坯交樓大拴，增加較等大的內(nèi)容且如下：蘭工藝流程粥中的設(shè)計(jì)臂變更量增辟加，包括甚項(xiàng)目部在牛圖紙會(huì)審悟中對(duì)功能楚性設(shè)計(jì)的艷建議，施挪工現(xiàn)場(chǎng)中撈出現(xiàn)的工悲程量的變恥更與設(shè)計(jì)鋒內(nèi)容的變?nèi)垢?；查甲供物質(zhì)赴采購(gòu)中信魂息反饋，軍包括材料感定板后的管下單，集揭團(tuán)采購(gòu)，少物質(zhì)采購(gòu)潮的滯后等悶內(nèi)容；荒配合銷(xiāo)售酬確定交樓丈標(biāo)準(zhǔn)的施豆工工藝，歸確定材料送種類(lèi)及數(shù)難量，為下蘭一步精裝允修施工樣苗板及大規(guī)制模施工做說(shuō)好前提條儀件；諒新工藝新溝材料選擇擇試用的效懼果評(píng)定。衫以上內(nèi)容犯均要求項(xiàng)特目部與各誓部門(mén)、單所位之間的擱溝通必須端順暢，及桌時(shí)將新的剃信息反饋階到施工單濫位，反饋胃到產(chǎn)品的莖生產(chǎn)過(guò)程達(dá)，減少返踢工更改的涉時(shí)間消耗掛。但在實(shí)軌際的計(jì)劃登管理上，扭要提供可診能出現(xiàn)時(shí)舞間延誤的揚(yáng)工期儲(chǔ)備被，保質(zhì)保唯量完成設(shè)桶計(jì)內(nèi)容，偉達(dá)到交樓戴標(biāo)準(zhǔn)要求夠。撓樣板試行悶，確定交哀樓標(biāo)準(zhǔn)桐建安施工離中一般采脹用樣板先就行的施工蜂模式，由綢于精裝修河交樓與毛旱坯交樓的錯(cuò)內(nèi)容上的所增加，造緒成樣板先弟行的內(nèi)容碰與時(shí)間要磚求不一樣孫，具體內(nèi)疼容如下：毛坯樣板姐確定房間刪間隔正確式，管線預(yù)夠留位正確倉(cāng)。軌精裝修樣代板溫確定墻地?cái)U(kuò)磚排版，踏確定石材馬、墻地磚樂(lè)材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)捆，確定油瑞漆涂料的付顏色標(biāo)準(zhǔn)宅，確定天盯花吊頂?shù)膬€形狀質(zhì)量油要求，確慢定潔具、辜燈具及開(kāi)食關(guān)線盒、太五金件的心品牌及質(zhì)踐量要求，規(guī)確定木門(mén)采、木地板氏的材質(zhì)要西求。拴精裝修樣粱板的試行焦可以解決茂材料定板尺，為材料退的大面積廣采購(gòu)創(chuàng)造凡基礎(chǔ)條件郊，同時(shí)，勒也可以統(tǒng)欠一交樓標(biāo)廳準(zhǔn)，避免狂導(dǎo)致不同翻裝修標(biāo)準(zhǔn)撒的情戶(hù)況出現(xiàn)。扯分包單位脾多，協(xié)調(diào)框難度增加跟由于精裝墨修交樓與變毛坯交樓盲相比增加鼠了較多的詢(xún)專(zhuān)業(yè)裝修漫單位，詳懶細(xì)對(duì)比如源下：毛坯交樓送涉及單位拘為主包土毒建、機(jī)電鐮安裝、外詞墻鋁門(mén)窗尸安裝、煤有氣管道安沿裝、強(qiáng)弱冰電安裝單祖位。衡精裝修交車(chē)樓導(dǎo)涉及單位饒?jiān)诿鹘粰C(jī)樓的基礎(chǔ)增上，增加腸了精裝修鵲、木門(mén)、關(guān)櫥柜、淋橫浴門(mén)、木享地板以及膜相應(yīng)的甲采供材料供堡貨商。仍通過(guò)以上宗對(duì)比，粗唉裝修進(jìn)入溫精裝修階肆段后會(huì)同稅時(shí)出現(xiàn)幾們個(gè)專(zhuān)業(yè)裝逢修裝飾單愚位與主承它包單位及送相互間的母交叉作業(yè)魂情況，牽聲涉內(nèi)容包添括：材料運(yùn)輸相在精裝修川濕作業(yè)階咬段，裝修指單位的材猾料垂直運(yùn)此輸主要采洽用總包土?xí)航▎挝坏乃ν庥檬┕ず殡娞?、井萬(wàn)架等配合舅作業(yè)。因郊此，施工消電梯、井抓架的嘉拆除時(shí)間暗是由項(xiàng)目掙部根據(jù)工雄期要求確魚(yú)定，而非拒土建施工宰單位自行宜確定，具膜體操作見(jiàn)掘《精裝修染工程管理址流程之合歉約管理》藝。在干作億業(yè)階段，眠XX號(hào)公司一般兩采用啟動(dòng)掌室內(nèi)電梯戶(hù)滿(mǎn)足干作寺業(yè)階段不耍同單位的猴垂直運(yùn)輸止。食工作面交卷接聚工作面移去交包括土北建單位粗軟裝修向精廟裝修移交炕、安裝單灘位向精裝姥修單位移橫交、精裝索修向櫥柜崗、機(jī)電安五裝、木地忽板、木門(mén)創(chuàng)等專(zhuān)業(yè)分奏包單位的鍵工作面移單交。在工冊(cè)作面移交悔過(guò)程中，眾垃圾清運(yùn)信的處理也議是協(xié)調(diào)工吼作的重要塵一環(huán)。質(zhì)量管理樂(lè)土建單位老粗裝修質(zhì)炭量對(duì)精裝尾修墻地磚警、天花角倉(cāng)線、天花泥墻身涂料搭、木地板尋質(zhì)量的影烤響，精裝鋸修質(zhì)量對(duì)剩木門(mén)安裝馳、櫥柜安泊裝、潔具掙安裝的影助響，櫥柜唯安裝質(zhì)量石對(duì)精裝修券廚房吊頂求的影響。胖成品保護(hù)盲及安全管鍬理晉施工現(xiàn)場(chǎng)膝的成品保不護(hù)及安全玻管理原則伐上由各單腫位自行負(fù)校責(zé)，主承趨包單位只返承擔(dān)總體那的協(xié)調(diào)管羊理。但由打于各單位休的交叉施小工，對(duì)已方做保護(hù)成它品的損壞膜，應(yīng)堅(jiān)持科誰(shuí)破壞誰(shuí)辰負(fù)責(zé)的處躲理原則。薄為此，在瞞制定計(jì)劃賴(lài)管理過(guò)程印中，也要瀉考慮到因攜精裝修交光樓的協(xié)調(diào)關(guān)強(qiáng)度和難飽度增加而罷出現(xiàn)的進(jìn)塵度問(wèn)題。凡精裝修計(jì)真劃管理是欲在保證大黑節(jié)點(diǎn)下的肉動(dòng)態(tài)管理忌，其制定哀過(guò)程必然情是在綜合哄考慮不同米因素的影觸響下來(lái)不游斷優(yōu)化的贏過(guò)程。泊XX冷公司精裝早修施工管捏理內(nèi)容旁XX嗚公司精裝棕修施工管駁理主要在謠于加強(qiáng)質(zhì)悶量要點(diǎn)、制進(jìn)度節(jié)點(diǎn)堡的有效控墨制，抓緊甘驗(yàn)收管理掠環(huán)節(jié)，具垃體內(nèi)容如聚下：出總包與裝窮修單位的撇移交內(nèi)容戶(hù)內(nèi)土建租入戶(hù)門(mén)、爸戶(hù)內(nèi)門(mén)：天門(mén)洞口預(yù)房留尺寸符散合木門(mén)安等裝要求；鴿門(mén)洞口的愿構(gòu)造柱及泥墻體厚度摘符合設(shè)計(jì)鄭要求；墻暗體的垂直艱度及平整約度符合規(guī)技范要求。猛墻面：平封整度、垂脂直度符合滔標(biāo)準(zhǔn)，陰送陽(yáng)角垂直刃平整；抹車(chē)灰批蕩面慎平整不得妥有空鼓、恨裂縫；外妄露梁柱尺士寸準(zhǔn)確，哲避免大小蠢頭。巾廳房：室淺內(nèi)梨1M制線彈出；跑空調(diào)洞標(biāo)省高位置正織確；室內(nèi)痰方正，陰胞陽(yáng)角垂直鳳。站廚房：墻能面及室內(nèi)惑符合以上救要求；廚威房閉水試傭驗(yàn)合格；鞋排水管、片給水管及曲電位預(yù)留廁正確、出堪墻深度及聚標(biāo)高正確于。呀衛(wèi)生間：檔墻面及室眉內(nèi)符合以戴上要求；鋸蓋板安裝阻完畢；排陵水管、地守漏、給水薄管的標(biāo)高判、出墻深信度正確；軟衛(wèi)生間閉潑水試驗(yàn)合多格，門(mén)洞雞預(yù)留尺寸褲滿(mǎn)足精裝宿修施工的夠需要。般樓地面：決地面打鑿顫平整，找眾平層澆筑燦完成。血陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)碎臺(tái)外墻墻佩面及室外騾水平線；粒地漏閉水會(huì)試驗(yàn)合格疼；欄桿安挽裝完畢；衡陽(yáng)臺(tái)垃圾辭清理及結(jié)絨構(gòu)找坡符追合要求。駝天花：天宋花角線處情墻面必須畫(huà)垂直和平亞整；客廳說(shuō)天花必須料由土建鑿逃平并補(bǔ)平泉膩?zhàn)?；?duì)繭于有吊頂遣的衛(wèi)生間唱及廚房天艘花可以放乓寬要求，窗不做處理懇。（為了挽節(jié)省成本譜，含吊頂符衛(wèi)生間、逃廚房的天戶(hù)花位可取忌消補(bǔ)許平處理，牲將其表面愛(ài)清理干凈理即可。）獻(xiàn)公共部分裁土建為天花：如仔有吊頂，賺則可以放附寬要求，袋不做處理型；如無(wú)吊詞頂，必須園鑿平并用桿膩?zhàn)友a(bǔ)平臺(tái)。懷墻面：平憂整度、垂膜直度符合敵標(biāo)準(zhǔn)，陰懲陽(yáng)角垂直仇；抹灰批像蕩面平整算不得有空推鼓、裂縫面；外露梁鉤柱尺寸準(zhǔn)召確，避免激大小頭。借地面：地投面打鑿平零整，清理?yè)醺蓛簟ｏ栒f(shuō)明：以瘡XX劑公司為例棕，走火樓棕梯間及水寬電管井的持裝修是由炕土建單位版完成的。苗主要內(nèi)容嶄包括樓梯曉間扶手、閱踏步磚、間踢腳線抹雷灰、涂料濫施工。上清述是包括沃在移交裝孩修內(nèi)容。傷電梯：電秩梯門(mén)洞預(yù)串留正確，蓬待門(mén)框安怕裝完畢后拴塞縫修補(bǔ)由、收口完伍畢。寄防火門(mén)：市門(mén)洞預(yù)留扮尺寸正確姓，過(guò)梁安喉裝符合要察求，兩側(cè)饞門(mén)洞寬度豪一致。薄欄桿：給概出室外一謝米線，欄普桿平臺(tái)澆皮筑完畢，丟待欄桿安到裝后收口座。安裝老水：給排我水系統(tǒng)試浙壓完畢合鍵格，給排鄙水暢通無(wú)必漏水；管洗道尺寸標(biāo)雙高安裝后畏符合要求蠅；管道口觸位置準(zhǔn)確待，在墻地光面的進(jìn)出櫻位精確；舍各個(gè)節(jié)口病無(wú)堵塞；餅浴缸安裝轎完畢。奇強(qiáng)電：線奧管預(yù)埋準(zhǔn)嘗確，確認(rèn)孝線管暢通環(huán)；開(kāi)關(guān)插絞座平齊準(zhǔn)淺確，墻地助面進(jìn)出位幫符合設(shè)計(jì)吸要求；墻嫌面開(kāi)關(guān)是構(gòu)否居中應(yīng)汗于甲方協(xié)縮調(diào)一致；炸空調(diào)留孔揭正確齊平攪，無(wú)反坡銅倒水。追弱電：線殃管預(yù)埋準(zhǔn)綠確，確認(rèn)閱線管暢通盞；開(kāi)關(guān)插喬座平齊準(zhǔn)醋確，墻地蜂面進(jìn)出位氏符合設(shè)計(jì)拆要求；墻確面開(kāi)關(guān)是違否居中應(yīng)村于甲方協(xié)犧調(diào)一致。反采暖：暗僅裝的管道荒、閥門(mén)安起裝完畢，擊經(jīng)試壓合觀格，防腐們、保溫施西工完畢，啄經(jīng)驗(yàn)收合藍(lán)格?；鹑?xì)猓喊禍?zhǔn)裝的管道青、閥門(mén)安婆裝完畢，境經(jīng)試壓合跡格，防腐燭施工完畢扔，經(jīng)驗(yàn)收瓣合格。其它刪外墻磚鋪隸貼注意與恥精裝修瓷憐磚的收口罵處理，陽(yáng)疲角處一般形要求為海晴棠角；土滋建整改必研須避免墻膜體批蕩面患出現(xiàn)裂縫千及空鼓；崗標(biāo)高線由沿土建給出仁，以便鋁呼窗、欄桿放、木門(mén)及釘精裝修施賞工依據(jù)；向陽(yáng)臺(tái)、入守戶(hù)花園的伍地漏要做握閉水試驗(yàn)密無(wú)滲漏；鄰?fù)两ò礃?biāo)芝高及設(shè)計(jì)問(wèn)要求砌筑搖煙道及管神井擋水，粗并安裝止懂回閥；土念建需提供你外用施工喜供水系統(tǒng)匹，以保證覆精裝修濕濤作業(yè)用水停，待濕作草業(yè)完成后蜘，待到項(xiàng)摘目部批準(zhǔn)天方可至上什而下拆除津。處樣板工程犧中的注意棋事項(xiàng)什裝修材料娛由設(shè)計(jì)定告板，項(xiàng)目亮部備板，倦待大批材飄料進(jìn)場(chǎng)后完對(duì)板；根者據(jù)進(jìn)度要陽(yáng)求提前下臣單備料，滲一旦由材渣料供給不錦及時(shí)造成綢進(jìn)度滯后層，需合理垂調(diào)整施工池進(jìn)度計(jì)劃泰，并由項(xiàng)認(rèn)目部向材薄料商施加靜壓力。鉤樣板工程蹄分為銷(xiāo)售雙樣板和施唱工樣板兩況大塊趙銷(xiāo)售樣板舊需根據(jù)銷(xiāo)從售及進(jìn)度才要求確定莫樓層。一似般根據(jù)能泳夠滿(mǎn)足獲唐得《商品打房預(yù)售許裙可證》的壁時(shí)間倒推肥銷(xiāo)售樣板看房開(kāi)工時(shí)喬間。施工闖時(shí)間為受30-4蔑5盜個(gè)工作日導(dǎo)，主要確喪定交樓標(biāo)廈準(zhǔn)。播施工樣板販由項(xiàng)目部歌制定現(xiàn)樓曲內(nèi)每種戶(hù)匪型進(jìn)行施稻工樣板房蓮施工，經(jīng)戚驗(yàn)收合格辱后方可全顫面展開(kāi)；你樣板房施膠工一般為丑30-4精5首個(gè)工作日逮，主要確蜓定各種施途工材料及圾工藝流程伐。晚通過(guò)施工票樣板的驗(yàn)歇收，項(xiàng)目皂部進(jìn)行總秩結(jié)，并完茶善技術(shù)交葛底內(nèi)容。潮（交底樣濱板見(jiàn)附表道1仆）頌精裝修工今序的作業(yè)塑條件及注已意事項(xiàng)捕精裝修工壩序及流程財(cái)精裝修工穗序的總體耳要求：先幕上后下，冊(cè)先室內(nèi)后足公共部分搬，先濕作延業(yè)后干作端業(yè)。駝精裝修工監(jiān)序銜接如薦附件允2制所示?？泳b修工撥序的作業(yè)鬧條件、注再意事項(xiàng)及描質(zhì)量檢查叫要求無(wú)墻磚、石涌材作業(yè)條件雕墻體及頂嬌棚抹灰完豪畢，墻面并防水、地劇面防水及摔防水保護(hù)阿層完成；撫水電管線魔已安裝，漸并堵實(shí)抹櫻平腳手眼涉和管洞等萍；騾統(tǒng)一在室盛內(nèi)墻面彈脈好標(biāo)高線隨；糖門(mén)洞按設(shè)聯(lián)計(jì)要求預(yù)薪留正確；杯安裝好窗倦框，并按皂設(shè)計(jì)及規(guī)凍范要求堵篩塞窗框與險(xiǎn)洞口縫隙叼，要嵌實(shí)美嚴(yán)密。注意事項(xiàng)曬墻磚排版懸必須經(jīng)地記盤(pán)確認(rèn)后犁才下料施繞工，線盒個(gè)必須居瓷起片管中，開(kāi)洞摔大小不得逝大于線盒譜大小，如搞有兩個(gè)并誓排線盒，摧瓷片洞必蹲須開(kāi)兩個(gè)尿，不允許瓶線盒之間塔露黑。誰(shuí)完成后應(yīng)嫌做好陽(yáng)角蒜保護(hù)。對(duì)鳴于陽(yáng)臺(tái)、搶通道及入保戶(hù)花園的預(yù)陽(yáng)角位，挑建議用泡昌沫板、聚棟苯板或木艱板從地面朵起包裹披1.5M殼高。旁質(zhì)量檢查瘦要求揚(yáng)墻磚、石頑材所選用溜的材料尺君寸、規(guī)格四、品種、懼顏色、性澇能必須符巾合設(shè)計(jì)要籮求；委面層與下德一層結(jié)合薯牢固無(wú)空馳鼓，無(wú)空反鼓、裂縫車(chē)；伙飾面磚的良勾縫、防仆水、抹底絹灰等應(yīng)符議合國(guó)家規(guī)括范要求。天花腳線作業(yè)條件熊室內(nèi)方正興驗(yàn)收完成析；癥墻體裝飾憐材料鋪貼求或干掛完既成。注意事項(xiàng)查天花腳線啄拼接為斜餓口，且超圖過(guò)準(zhǔn)6M何墻拼縫最口多只能有敏1晉個(gè)。狠質(zhì)量檢查瞎要求降天花腳線附平直，無(wú)唉彎曲狀、降無(wú)波浪狀鍬；洗天花角線懸接口無(wú)錯(cuò)殲縫，整體紋無(wú)污染。榨地磚、門(mén)絮坎石作業(yè)條件傍地面基層辱處理干凈螞，檢查地離面平整度拿，高鑿低蘆補(bǔ)，達(dá)到情要求；油地面管線霜預(yù)留預(yù)埋身完成，檢辭查符合要攝求；檢查她復(fù)核室內(nèi)略標(biāo)高。注意事項(xiàng)藏地面基層案處理干凈茂，檢查地峰面平整度捕，高鑿低棕補(bǔ)，達(dá)到專(zhuān)要求；騎地面管線屯預(yù)留預(yù)埋絨完成，檢碰查符合要矛求；檢查似復(fù)核室內(nèi)朱標(biāo)高。駁質(zhì)量檢查腦要求逢地磚、門(mén)惹坎石所用潛材料、規(guī)朗格、顏色裂、性能符罩合設(shè)計(jì)要炸求；慚地磚、門(mén)躲坎石沒(méi)有僅空鼓、缺毀棱掉角等壤；倒地磚沒(méi)有華過(guò)大翹曲片、色差、寬大小頭等謊；歡地磚接縫包順直，接談縫填嵌密類(lèi)實(shí)、平直炒、寬窄一慈致。木作業(yè)作業(yè)條件示主體結(jié)構(gòu)頓及室內(nèi)抹裹灰已完成米；啞吊頂內(nèi)的寸各種管線擁及通風(fēng)管腰道已施工占完畢，經(jīng)心有關(guān)部門(mén)綁驗(yàn)收合格需，并辦理擱交接手續(xù)狹；捆燈位、通年風(fēng)口及各噸種外露孔持口位置已頂確定好；敘頂棚罩面盲板安裝前兩應(yīng)做完地揉、墻濕作泛業(yè)工程項(xiàng)償目。注意事項(xiàng)唐廚房、衛(wèi)寧生間天花固吊頂不允而許在頂板寨結(jié)構(gòu)上打瞇膨脹螺絲東；訴輕鋼骨架職頂棚在大午面積施工松前，應(yīng)做樓樣板間，弱對(duì)頂棚的曾起拱度，哪燈槽，通膛風(fēng)口的構(gòu)志造處理，老分塊及固銀定方法等版應(yīng)經(jīng)試裝減并經(jīng)鑒定峰認(rèn)可后方絹可大面積駕施工。偉質(zhì)量檢查柏要求金彈線定位匆符合設(shè)計(jì)版要求；壘吊件均勻陣方正；龍梅骨架表面瀉平整無(wú)缺暮陷；聽(tīng)飾面板表薪面應(yīng)平整副，邊緣整承齊，顏色辨一致，陰扔陽(yáng)角順直紹方正；帽吊頂整體宿完好、安到裝牢固，巨表面平整測(cè)、顏色均巧勻，線角配順直方正雷，與梁底拌接縫無(wú)開(kāi)痰裂；木門(mén)作業(yè)條件壯門(mén)框及門(mén)見(jiàn)套線安裝導(dǎo)：室內(nèi)濕繩作業(yè)全部倉(cāng)完成，檢客查門(mén)洞合湊格后，釘觀固定碼，能然后安裝旅門(mén)框，然子后填實(shí)門(mén)氣縫，接著合安裝門(mén)套派線和封口統(tǒng)線，打膠翠封口。存門(mén)扇安裝隊(duì)作業(yè)條件霜：門(mén)框安遷裝完畢后掘，與木地竹板同步。注意事項(xiàng)躬門(mén)套止口備同門(mén)檻石啄平齊，以街免透縫，嶄漏光；施括工完成后稱(chēng)應(yīng)注意成雪品保護(hù)。深質(zhì)量檢查雨要求店飾面板顏昏色、紋路窄一致，無(wú)壓劃痕、缺輕損、磕傷遼、污染等頌；連木門(mén)門(mén)套竿線與墻體情結(jié)合是否柜存在裂縫烏等；險(xiǎn)開(kāi)、關(guān)、陵鎖靈活自耗如、平穩(wěn)屢、無(wú)噪音野；智暗門(mén)鏈?zhǔn)茄头衿鹱饔迷?；門(mén)鎖把那手是否有雨保護(hù)膜；欣膠條平順愈；喇小五金配周件（門(mén)鎖蓮、門(mén)吸、間門(mén)鉸、貓熄眼等）齊孫全，無(wú)松披脫、晃動(dòng)悉、磨損、愿劃傷、銹想跡等；櫥柜作業(yè)條件煙燈位修改詢(xún)完畢；福墻地磚鋪象設(shè)完成；匯水電安裝災(zāi)完成，天款花吊頂封蝕板；紛櫥柜基礎(chǔ)遞完成；監(jiān)大規(guī)模施疊工前，一咸定要做樣疾板施工。注意事項(xiàng)物櫥柜的吊蒸柜、投影險(xiǎn)部分的墻三面，地面曠用水泥砂追漿壓光，舌且與墻、同地磚相平同。鄰質(zhì)量檢查涌要求功廚房煙道讀，止回閥獸安裝；積櫥柜五金佩件（門(mén)鉸兼鏈，滑輪縮，垃圾桶蔽等）齊全孤，使用功碧能正常，緣無(wú)松脫、蔑晃動(dòng)、磨耐損、劃傷放、銹跡等攜；茅櫥柜臺(tái)面辜平整光亮棋，磨邊圓欠滑美觀，產(chǎn)接縫平直芒緊密、打丸膠完好、券手感平滑創(chuàng)，無(wú)裂縫終、缺損、矛劃痕、磕們傷、污染勿等；報(bào)煤氣軟管包預(yù)留孔大援小、位置高適當(dāng)；爐術(shù)罩下進(jìn)氣辛口的設(shè)置綁合理，滿(mǎn)里足煤氣驗(yàn)脅收要求。涂料作業(yè)條件鈔天花涂料旗：墻面或渠墻面抹灰歪層基本干橫燥，含水狼率符合要亞求，施工食現(xiàn)場(chǎng)溫度羽不得低于村10雜℃魔；地面找犧平或地磚銜鋪設(shè)完成強(qiáng)，戶(hù)門(mén)扇嗚安裝完成串。鋪墻面涂料舅：門(mén)套線津、開(kāi)關(guān)、獵插座安裝碰完成；留涂料收口碎：待木地襪板完成，威踢腳線安惡裝完畢即授可進(jìn)行涂借料收口。注意事項(xiàng)感走道、電遍梯廳天花腔板與抹灰貿(mào)面交界處喚用美紋紙丸粘貼，防暖止開(kāi)裂；態(tài)客廳陽(yáng)臺(tái)筒、廚房陽(yáng)棋臺(tái)天花必封須采用合虛約指定品海牌的內(nèi)墻飯涂料；交絮界處貼好撤分色紙避題免污染門(mén)門(mén)套、踢腳輩線、開(kāi)關(guān)挪插座面板根等。超質(zhì)量檢查桐要求嗎墻身天花此涂料驗(yàn)收價(jià)一致，無(wú)戀色差，無(wú)括透底，無(wú)杰漏刷，無(wú)駱流墜，無(wú)仇污染等；撥墻身天花眠無(wú)裂縫，妙陰陽(yáng)角順直直方正；笛吊頂整體卡完好、安氣裝牢固，輪表面平整蜂、顏色均倡勻，線角共順直方正動(dòng)，與梁底差接縫無(wú)開(kāi)復(fù)裂。滴木飾面油檔漆作業(yè)條件勾濕作業(yè)已辭完畢并有無(wú)一定的強(qiáng)置度，作業(yè)巨面通風(fēng)良刺好，環(huán)境踩干燥；忍施工時(shí)溫孟度不得低杜于凈10賤℃蔬，相對(duì)濕給度不宜大縣于憂60%沃。注意事項(xiàng)紋木質(zhì)基層框上的結(jié)疤權(quán)、松脂部朝位應(yīng)用蟲(chóng)瘋膠漆封閉斬，釘眼處燒應(yīng)用油性描膩?zhàn)忧堆a(bǔ)剖;攔注意保護(hù)萄環(huán)境衛(wèi)生扁，防止污躁物、灰砂精玷污油漆份面。放質(zhì)量檢查磨要求耳視線所及低位置無(wú)透再底、流墜究、皺皮現(xiàn)貼象；箭面層光亮吧、光滑一毛致，顏色驢均勻一致帳，刷紋通甚順；料分色裹楞坊允許偏差資1MM企；唇裝飾線、瘦分色線平貝直，偏差駝不得大于館2MM蠅。木地板作業(yè)條件溜地面濕作給業(yè)基本完型成；臺(tái)室內(nèi)管道假通水，檢崖查無(wú)滲漏訴。注意事項(xiàng)演所有木墊截塊、木擱叨柵均要做薯防腐處理束，條形木陡地板底面混要全做防快腐處理；筑木地板靠石墻處要留沉出慢10MM懇空隙，以性利通風(fēng)，舟在地板和煉踢腳板相罵交處，如內(nèi)安裝封閉府木壓條，杜則應(yīng)在木將踢腳板板父上留通風(fēng)評(píng)孔?？熨|(zhì)量檢查估要求夫?qū)嵞镜匕暹_(dá)所采用的脖材質(zhì)必須寶符合設(shè)計(jì)艘要求，木蘆擱柵、墊餡木和毛地月板必須做短防腐、防介蛀處理；脆木擱柵安距裝應(yīng)牢固綱、平直；姨面層鋪設(shè)收應(yīng)牢固，脖粘結(jié)處無(wú)襲空鼓現(xiàn)象災(zāi)。墻紙裱糊作業(yè)條件踏當(dāng)樓地面姻、頂棚、津墻面、門(mén)賠窗等裝飾遭工程完工培后進(jìn)行。注意事項(xiàng)災(zāi)裱糊前，敲基體或基赤層表面的蠻灰塵、污棋垢清除干長(zhǎng)凈；陽(yáng)角鋸不得有接廊縫，包角互嚴(yán)實(shí)?；j質(zhì)量檢查撕要求晉壁紙、墻胳布的種類(lèi)矛、規(guī)格、貢圖案、顏垮色和燃燒闊性能等級(jí)興必須符合門(mén)設(shè)計(jì)要求但及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)律定，認(rèn)真饑檢查產(chǎn)品甲合格證書(shū)擊、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)形收記錄和槐性能檢測(cè)畝報(bào)告；佩裱糊后各叮拼接應(yīng)橫復(fù)平豎直，戚拼接處花白紋、圖案針應(yīng)吻合，食無(wú)貼離縫、無(wú)畫(huà)搭接、無(wú)亞明顯拼縫挑；龜壁紙、墻棋布應(yīng)粘結(jié)沾牢固，無(wú)呢漏帖、補(bǔ)鏈貼、脫層納、空鼓和撕翹邊；衛(wèi)生潔具作業(yè)條件室所有與衛(wèi)床生潔具連層接的管道堡壓力、閉圓水試驗(yàn)已耕完畢，并俗已辦好隱擠蔽預(yù)檢手言續(xù)；誕浴缸的穩(wěn)柱裝應(yīng)待土醉建做完防黑水層及保援護(hù)層后，圍衛(wèi)生間蓋則板完成，蠟浴缸基座祥完成，墻評(píng)磚鋪設(shè)完買(mǎi)畢后安裝提；鴿其它衛(wèi)生蠢潔具應(yīng)在趕室內(nèi)裝修胖基本完成煮后再進(jìn)行云穩(wěn)裝。注意事項(xiàng)涌衛(wèi)生間大錄便器和臉裝盆排水管進(jìn)周邊地磚蕉采用濕漿絨；錫浴缸、大叮便器安裝羊完成后必寒須做好成縮品保護(hù)。聞質(zhì)量檢查帝要求茫衛(wèi)生潔具憐的品種、好規(guī)格、顏竿色符合設(shè)抵計(jì)及合約銅要求，產(chǎn)芳品合格證江書(shū)齊全；魂排水栓與擁地漏的安故裝應(yīng)平整盈牢固，低止于排水表示面，周邊賞無(wú)滲漏；賄衛(wèi)生器具翻交工前應(yīng)臂做滿(mǎn)水和娛試水試驗(yàn)崗。粘燈具、開(kāi)斥關(guān)及插座作業(yè)條件田室內(nèi)裝飾銜及地面清座理工作結(jié)棒束，室內(nèi)蜜油漆開(kāi)始茄之前擇;自穿線完畢遵。注意事項(xiàng)哥成排安裝斥的開(kāi)關(guān)高枝度應(yīng)一致遵高低差不肝大于多2mm簡(jiǎn)；同一室堪內(nèi)安裝的狂插座高低桃差不應(yīng)大和于門(mén)5mm挪；并列安紋裝相同型講號(hào)的插座猶高低差不艱應(yīng)大于忘1mm腥。們質(zhì)量檢查胖要求甜燈是否亮金，位置是往否合理，濫開(kāi)關(guān)周邊擠收口是否參平整，高暮度是否合催理；塵插座是否濾通電，位猾置是否合和理，排氣菌扇開(kāi)閉自耕如；寨線路安裝宵符合相關(guān)丹規(guī)范要求專(zhuān)和設(shè)計(jì)要卵求；伏暗裝插座擋面板緊貼嘴墻面，牢循固四周無(wú)開(kāi)縫隙，表息面光滑整籃潔無(wú)劃傷芽、碎裂；柿地插座面重板緊貼地胸面，蓋板改固定牢固筑，密封良劇好。廚衛(wèi)配件前提條件垂與廚衛(wèi)器寸具安裝條石件等同。注意事項(xiàng)完注意配件然型號(hào)及材三質(zhì)。檢查要求銷(xiāo)淋浴門(mén)動(dòng)層作自如，撲周邊打膠膏飽滿(mǎn)；兼五金件（駛滑軌，執(zhí)判手等）齊縮全，使用爆功能正?；?，無(wú)松脫霞、晃動(dòng)、寨磨損、劃滾傷、銹跡痰等；身廚房煙道皮，止回閥冶安裝；饞櫥柜五金圖件（門(mén)鉸照鏈，滑輪勸，垃圾桶低等）齊全滔，使用功唱能正常，墳無(wú)松脫、相晃動(dòng)、磨是損、劃傷鉛、銹跡等痰；枯櫥柜臺(tái)面少平整光亮釀，磨邊圓朽滑美觀，堡接縫平直桑緊密、打伐膠完好、千手感平滑和，無(wú)裂縫聲、缺損、元?jiǎng)澓?、磕障傷、污染軌等；也煤氣軟管零預(yù)留孔大能小、位置耳適當(dāng)。清潔開(kāi)荒前提條件著各種配件鎮(zhèn)、器具、冰表箱按設(shè)隙計(jì)要求安收裝完畢；尚電、水、忽氣管道暢啞通；明室內(nèi)精裝圈修工作基渣本完成。注意事項(xiàng)冠注意成品放保護(hù)。檢查要求延按交樓標(biāo)哲準(zhǔn)核實(shí)每廳套房的裝港修成果；雙要求物品隊(duì)齊全，水弊電等功能丘驗(yàn)收合格痰。珍精裝修成執(zhí)品保護(hù)事疲項(xiàng)犬成品保護(hù)榆在精裝修呆工序銜接屯工程中及止其重要，令一般采用虧的方法為掛防護(hù)、包黃裹、覆蓋堪、封閉等擠。喉防護(hù)：針初對(duì)被保護(hù)渾對(duì)象制定齡防護(hù)措施狼。如為防終止木門(mén)易刻碰位釘上碑防護(hù)板加宇以防護(hù)；閥包裹：將為保護(hù)對(duì)象形包裹以防夸污染和損蝶壞。如電撞梯門(mén)套金根屬飾面未村交付前外社側(cè)防火膜柱不許撕開(kāi)腿，并用膠初合板包扎刪以防碰撞況；潛覆蓋：在尿成品表面垂覆蓋以防拘損壞或則值堵塞。如焰地漏落水暮口的覆蓋輔；地磚鋪略貼瓦楞紙窮板。碼封閉：采姜用局部封宇閉方法加沉以保護(hù)。浪如潔具、秋五金安裝災(zāi)后，應(yīng)在肢大門(mén)加鎖魔封閉。旨精裝修成伏品管理原拐則碼精裝修成而品保護(hù)堅(jiān)懲持誰(shuí)的成象品誰(shuí)保護(hù)汽原則，即只各分包單擠位負(fù)責(zé)對(duì)禁自己做好眼的成品進(jìn)凝行檢查和景維護(hù)工作覽。右產(chǎn)品保護(hù)痰堅(jiān)持先檢坡查后保護(hù)融的原則，墻即必須由蝦甲方或則驗(yàn)監(jiān)理檢查瞇合格后，瞎精裝修分疑包單位才鴿可進(jìn)行成寫(xiě)品保護(hù)。精堅(jiān)持成品慎保護(hù)的動(dòng)否態(tài)管理原動(dòng)則，即直凱到清潔開(kāi)癢荒甚至交樓付業(yè)主使特用之前的堤持續(xù)性保悄護(hù)必須由饅分包單位望進(jìn)行保護(hù)才。路分包單位禍的保護(hù)范芒圍：朋精裝修：蕉墻地磚、吼門(mén)坎石、劉窗臺(tái)板、連天花吊頂門(mén)，踢腳線悶；懲安裝：電極位線盒、典浴缸、燈裹具；婦欄桿：陽(yáng)困臺(tái)欄桿、遍入戶(hù)花園扇扶手；障木門(mén)：木塞門(mén)框、木塵門(mén)扇；亮鋁合金門(mén)孤窗：鋁合彎金門(mén)框、圾門(mén)扇、五雀金件；影木地板：幼木地板貼櫥柜：吊蹈柜、地柜磨、臺(tái)面石閘。蠟保護(hù)措施挨及保護(hù)措馬施拆除時(shí)不間點(diǎn)電梯轎廂段保護(hù)措施勤：除電位岸、開(kāi)關(guān)外貍，用木工承用板將電友梯轎廂防霸護(hù)，以防樂(lè)止上下材酸料及其它臺(tái)家具時(shí)對(duì)騰電梯轎廂防的劃傷和雄碰撞；電濟(jì)梯轎廂門(mén)層口的石材露門(mén)套可用齒成品瓦楞六紙板根據(jù)循石材造型移將陽(yáng)角處四包裹，高鎮(zhèn)度控制在拿2M晌以上。倍保護(hù)節(jié)點(diǎn)堅(jiān)：電梯轎獸廂安裝調(diào)呈試完成，批檢驗(yàn)合格苗即進(jìn)行保指護(hù)，在精育裝修階段劈僅僅為干瑞作業(yè)提供殼垂直運(yùn)輸考。彈拆除節(jié)點(diǎn)撥：清潔開(kāi)澡荒結(jié)束，場(chǎng)業(yè)主入住彎前拆除；裁對(duì)于貨梯燒，為滿(mǎn)足叫業(yè)主家私宅運(yùn)輸，可憶待物業(yè)定步時(shí)間。門(mén)洞口選保護(hù)措施膝：用木工砌用板或泡提沫板將門(mén)來(lái)洞口陽(yáng)角宏位包裹朱1M燥高；安裝犬門(mén)框的門(mén)魚(yú)洞口，不扔得撕掉門(mén)想框的包裝胞袋。槽保護(hù)節(jié)點(diǎn)田：門(mén)框安額裝完畢。說(shuō)拆除節(jié)點(diǎn)頂：安裝門(mén)遵扇時(shí)即可姨拆除。門(mén)扇復(fù)保護(hù)措施浙：瓦楞紙柄板滿(mǎn)貼。欺保護(hù)節(jié)點(diǎn)凳：門(mén)扇安毯裝完畢即片時(shí)進(jìn)行保繼護(hù)。蝕拆除時(shí)間減:粥清潔開(kāi)荒墓前。牽玻璃、鏡掌子阿保護(hù)措施斗：用泡沫英保護(hù)膜或訓(xùn)瓦楞紙滿(mǎn)雨貼。虧保護(hù)節(jié)點(diǎn)帶：鏡子安丘裝完畢即志可保護(hù)。救拆除節(jié)點(diǎn)代：清潔開(kāi)散荒時(shí)拆除摸。地磚水保護(hù)措施飽：玄關(guān)、織廚房、衛(wèi)質(zhì)生間地磚兇用瓦楞紙扮板滿(mǎn)鋪；到客廳及房脅間地磚先垂貼保護(hù)膜蒜然后用瓦尾楞紙板滿(mǎn)朝鋪，并在害拼縫用透乓明膠待密黎封，尤其艇注意邊角素位必須鋪對(duì)到位。儉保護(hù)節(jié)點(diǎn)倘：地磚施器工完畢，爹驗(yàn)收合格支并清潔完朵畢后即時(shí)蕉保護(hù)。奶拆除時(shí)間橫：一般為濱清潔開(kāi)荒競(jìng)前拆除，煙但如果條萬(wàn)件允許可柱待業(yè)主收冬樓前拆除朗為最佳。木地板翠保護(hù)措施粘：用編織峽袋或瓦楞向紙板滿(mǎn)鋪亡，并在拼鼓縫用透明哲膠待密封籌，尤其注牛意邊角位違用膠帶粘痛貼。傅保護(hù)節(jié)點(diǎn)鐵：木地板刃安裝完畢嶄，打蠟并沖驗(yàn)收完畢另即可保護(hù)眼。種拆除節(jié)點(diǎn)咸：待小業(yè)羽主收樓時(shí)礎(chǔ)當(dāng)面拆除鉤為宜，或展在清潔開(kāi)遭荒前拆除蠻。墻磚陽(yáng)角殺保護(hù)措施孝：瓦楞紙它板或泡沫盲板折成鈔90悉度，用透形明膠帶固評(píng)定保護(hù)者1M繪高。暑保護(hù)節(jié)點(diǎn)能：墻磚鋪更貼完畢，塵驗(yàn)收合格蒙后，伏48甩小時(shí)后（威水泥硬膽化后）即享可。化拆除節(jié)點(diǎn)蹈：小業(yè)主梁收樓后有嗽物業(yè)拆除恥。潔具菜保護(hù)措施良：衛(wèi)浴龍叮頭、花灑屈用原報(bào)裝渡袋包裹；傾馬桶及浴枕缸用苑包城裝箱板覆切蓋，并用滅透明膠帶饞固定。辨保護(hù)節(jié)點(diǎn)妨：潔具安標(biāo)裝完畢，尸驗(yàn)收合格凍即可進(jìn)行輸保護(hù)。果拆除節(jié)點(diǎn)饑：清潔開(kāi)徒荒結(jié)束，穿小業(yè)主收蝶樓前。櫥柜國(guó)保護(hù)措施壟：用防潮稍紙或瓦楞婚紙板滿(mǎn)鋪館臺(tái)面板。慕保護(hù)節(jié)點(diǎn)袍：櫥柜安送裝完畢。雞拆除節(jié)點(diǎn)捐：清潔開(kāi)疼荒前。漠開(kāi)關(guān)、插行座面板屋保護(hù)措施置：用美紋讀紙或瓦楞圖紙板包裹潑。喘保護(hù)節(jié)點(diǎn)彼：安裝完史畢即可進(jìn)絨行保護(hù)。鑰拆除節(jié)點(diǎn)墳：清潔開(kāi)投荒結(jié)束，酬小業(yè)主收燥樓前拆除輕。幟精裝修工約程管理中僻的注意事黨項(xiàng)寨精裝修施斤工階段存對(duì)在多個(gè)單尼位的交叉絕施工，協(xié)幼調(diào)工作非浴常重要。舟這項(xiàng)工作隨將直接影納響到施工低的質(zhì)量及鐮進(jìn)度管理胳。因此，條在工程管碼理過(guò)程中削要注意以賽下事項(xiàng)：末精裝修工鐮程進(jìn)度計(jì)帥劃注意事武項(xiàng)他根據(jù)銷(xiāo)售去進(jìn)度及工姐程進(jìn)度的報(bào)要求獨(dú)立騾編制精裝乖修進(jìn)度總娛體計(jì)劃。表分單項(xiàng)工亦程，如櫥妖柜、地板灰、涂料等咽編制施工懲進(jìn)度安排究。（詳膀見(jiàn)附件器3也）應(yīng)設(shè)立專(zhuān)業(yè)絮協(xié)調(diào)機(jī)制贈(zèng)，劃分分掘包分項(xiàng)專(zhuān)簽業(yè)工程界傾面，結(jié)合慚精裝修施辨工工藝特騙點(diǎn)合理安恭排和穿插寸工序，并場(chǎng)根據(jù)施工狠進(jìn)度需要鵝設(shè)置關(guān)鍵糕點(diǎn)：如櫥性柜進(jìn)場(chǎng)時(shí)段間點(diǎn)、木蜘門(mén)進(jìn)場(chǎng)及靈落鎖時(shí)間壞點(diǎn)、木地簽板進(jìn)場(chǎng)時(shí)悶間點(diǎn)等；說(shuō)設(shè)立合理沖檢查工期頭：如一周謀、半個(gè)月姐等為界限輪，對(duì)施工吊總進(jìn)度進(jìn)找行核查，攔以便使每吩一個(gè)施工溝環(huán)節(jié)處于毀受控狀態(tài)岡。筒垂直運(yùn)輸眼的協(xié)調(diào)措許施互土建單位領(lǐng)的垂直運(yùn)備輸需滿(mǎn)足凳精裝修濕植作業(yè)施工繩階段的材菌料運(yùn)輸；側(cè)土建單位把的外用施出工電梯、浮井架等必敲須待室內(nèi)改電梯安裝瓶調(diào)試完畢乒，由項(xiàng)目雁主管工程切師批準(zhǔn)后胳才可拆除權(quán)；盛加強(qiáng)計(jì)劃她性：要求宗各分包單零位上報(bào)每毯周材料運(yùn)曬輸計(jì)劃，會(huì)提出運(yùn)輸帖量、所需液運(yùn)輸時(shí)間噸、到達(dá)樓華層等等；集強(qiáng)調(diào)總包鞋的管理職暖責(zé)：要求乎總包根據(jù)棕各單位上誠(chéng)報(bào)的每周午運(yùn)輸計(jì)劃膠，適當(dāng)調(diào)痕整，排出村總的運(yùn)輸哪計(jì)劃，報(bào)食項(xiàng)目主管營(yíng)工程師備下案；穿充分利用堡晚上施工斗間隙運(yùn)輸章，將占用拐時(shí)間長(zhǎng)的逮大件材料株安排在晚融上運(yùn)輸，套錯(cuò)開(kāi)運(yùn)輸講高峰；龍強(qiáng)調(diào)垂直云運(yùn)輸?shù)膰?yán)階肅性，各甘分包不得傷無(wú)故更改煙運(yùn)輸時(shí)間用計(jì)劃，開(kāi)歷電梯的工膀人不得以魄任何借口筍對(duì)分包的蒜材料運(yùn)輸框設(shè)置人為奔障礙，一透經(jīng)發(fā)現(xiàn)后放對(duì)投訴者慧將嚴(yán)肅處匪理。去移交工作栗的協(xié)調(diào)管鍋理聰土建移交僻精裝修工錯(cuò)作面，參寬加單位有燦甲方或監(jiān)溉理單位、口土建贊單位、安扁裝單位及遇精裝修單例位。漁移交流程構(gòu)：土建單疾位自檢后鼓提出書(shū)面吃申盡請(qǐng)冒→蒼甲方或監(jiān)郵理抽查無(wú)窄遺漏或不社合理項(xiàng)目柔同意移餅交稀→嫩由甲方組印織各相關(guān)殖單位進(jìn)行叉現(xiàn)場(chǎng)移撕交貴→鼻精裝修單灣位查實(shí)無(wú)萍誤簽收，己若有問(wèn)題枝記錄由土泛建或安裝模單位整改僻后方可正跪式移交。培通過(guò)移交搶形成書(shū)面目移交內(nèi)容熟，并詳細(xì)乏記錄移交踢內(nèi)容及相埋關(guān)要求。葵垃圾處理園原則味一般而言仗，移交前味，樓層內(nèi)迫所產(chǎn)生的品垃圾均由邁總包土建停運(yùn)至自然缸地面垃圾烘存放處，輛并清運(yùn)出改場(chǎng)；移交橋后，在合閃約分判中喜規(guī)定由精藝裝修單位末將樓層內(nèi)錯(cuò)垃圾打包逮放置電梯葛廳或外用妹施工電梯礎(chǔ)口，由總宵包負(fù)責(zé)清薄運(yùn)至自然金地面，請(qǐng)乞清運(yùn)出場(chǎng)槐。煤成品保護(hù)親原則跟成品材料累看護(hù)、防方盜措施爸主要加強(qiáng)涼胸卡制度差和門(mén)衛(wèi)的陣嚴(yán)查制度載，加強(qiáng)對(duì)欣施工單位朗人員的控厘制，同時(shí)鼓在樓層內(nèi)喉設(shè)置人員您流動(dòng)哨進(jìn)條行巡視，隨針對(duì)電線外、線纜等和材料，臨超時(shí)封閉樓鋸層室內(nèi)樓盞梯，加強(qiáng)飯強(qiáng)弱電間序、配電房溝及電梯機(jī)夢(mèng)房的鑰匙癢管理制度頑和巡查制禿度。錦成品破壞五后的責(zé)任膠劃分賄堅(jiān)持誰(shuí)破申壞降誰(shuí)王“訴買(mǎi)淚單水”柏的原則。鋒對(duì)于已移寸交的成品兇保護(hù)，則盒由破壞時(shí)炸間段的分節(jié)包單位負(fù)妙責(zé)。爸精裝修工揭程入伙預(yù)醋驗(yàn)收管理瓶業(yè)主正式殲收樓入伙等前一個(gè)半低月，由項(xiàng)飾目發(fā)展部我組織客戶(hù)漲服務(wù)部、紡設(shè)計(jì)管理仔部、經(jīng)營(yíng)仍銷(xiāo)售部、隊(duì)物業(yè)公司雞對(duì)擬移交蘋(píng)工程質(zhì)量周進(jìn)行全面貫檢查、整被改、內(nèi)部院驗(yàn)收，刮并向物業(yè)電公司進(jìn)行俱移交。謀預(yù)驗(yàn)收工鳳作分工枝項(xiàng)目發(fā)展叢部為入伙炊預(yù)驗(yàn)收的寇牽頭部門(mén)怨，負(fù)責(zé)項(xiàng)騾目入伙前夕自檢，組三織相關(guān)部鑒門(mén)完成入鹽伙前驗(yàn)收辱工作；負(fù)鉤責(zé)預(yù)驗(yàn)收橡提出的質(zhì)旁量問(wèn)題行的整改落拼實(shí)；負(fù)責(zé)搭向物業(yè)公你司辦理工耍程移交。掃客戶(hù)服務(wù)甜部重點(diǎn)從掌客戶(hù)服務(wù)奧管理、使止用功能方堪面進(jìn)行驗(yàn)效收；負(fù)責(zé)甩督促項(xiàng)目縮發(fā)展部對(duì)寶預(yù)驗(yàn)收發(fā)情現(xiàn)的問(wèn)題梅進(jìn)行整改笨。淘營(yíng)銷(xiāo)策劃含部重點(diǎn)從投特殊裝修廚更改、合讓同補(bǔ)充協(xié)筍議等方面酬進(jìn)行驗(yàn)收若?？v設(shè)計(jì)管理吐部重點(diǎn)從瀉銷(xiāo)售后確脈認(rèn)的設(shè)計(jì)置變更是否紛落實(shí)、專(zhuān)瓶業(yè)施工是紋否存在矛墳盾、施工嘗是否滿(mǎn)足臨設(shè)計(jì)要求儲(chǔ)等方面進(jìn)爬行驗(yàn)收。諒物業(yè)公司酷重點(diǎn)從物遣業(yè)管理的類(lèi)角度進(jìn)行些檢查驗(yàn)收艇；負(fù)責(zé)入疏伙前對(duì)所第交付物業(yè)巴的檢查和板接收。工作流程胡項(xiàng)目入伙攀前一個(gè)半椅月，項(xiàng)目斜發(fā)展部對(duì)凳所有單元療進(jìn)行自查跪和整改后柜，組織客栗戶(hù)服務(wù)部猾、設(shè)計(jì)管羊理部、經(jīng)膝營(yíng)銷(xiāo)售部泄、物業(yè)公披司對(duì)進(jìn)行團(tuán)全面檢查談驗(yàn)收，并深向物業(yè)公蒜司進(jìn)行移喇交。抽交樓入伙劫前預(yù)驗(yàn)收冠工作流程顯為：計(jì)壁劃侮→剖培顯訓(xùn)秩→弱現(xiàn)場(chǎng)檢帆查咸→碌問(wèn)題移清交雷→膛整作改源→鎖復(fù)攀查篩→栽再整貪改綱→先接收。休計(jì)劃：項(xiàng)款目發(fā)展部堵在入伙前削一個(gè)半月重制定預(yù)驗(yàn)此收計(jì)劃，吩明確培訓(xùn)取、驗(yàn)收檢賄查時(shí)間和腳內(nèi)容，報(bào)暗請(qǐng)項(xiàng)目分停管領(lǐng)導(dǎo)批田準(zhǔn)。預(yù)驗(yàn)武收計(jì)劃批露準(zhǔn)后，項(xiàng)蟲(chóng)目發(fā)展部姓向客戶(hù)服或務(wù)部、經(jīng)通營(yíng)銷(xiāo)售部遮、設(shè)計(jì)管沉理部、物治業(yè)公司等忠相關(guān)部門(mén)斑發(fā)出正式屆通知，各濁部門(mén)做好撈預(yù)驗(yàn)收準(zhǔn)犯?jìng)?。預(yù)驗(yàn)灘收集中檢型查應(yīng)確定閉在正式交于樓前一個(gè)偏月進(jìn)行。什培訓(xùn)：培告訓(xùn)人員為殊項(xiàng)目發(fā)展央部工程經(jīng)橡理、客戶(hù)牛服務(wù)部經(jīng)限理或主管絮副經(jīng)理。捆培訓(xùn)工作道由項(xiàng)目發(fā)藥展部組織揚(yáng)，參加人三員為項(xiàng)目醫(yī)發(fā)展部、摧客戶(hù)服務(wù)語(yǔ)部、經(jīng)營(yíng)撥銷(xiāo)售部、姻設(shè)計(jì)管理伐部及物業(yè)摩公司相關(guān)舉人員。培垃訓(xùn)內(nèi)容為作驗(yàn)收及移雄交程序、梳各分項(xiàng)工挑程預(yù)驗(yàn)收運(yùn)要點(diǎn)、房尿屋設(shè)施的碗使用功能明和使用方歪法、交樓徐常見(jiàn)問(wèn)題警、預(yù)驗(yàn)收他檢查記錄吵要求等。秒現(xiàn)場(chǎng)檢查危驗(yàn)收：預(yù)愚驗(yàn)收集中鄉(xiāng)檢查應(yīng)在棵一個(gè)星期臟內(nèi)完成。兆分室內(nèi)和碌公共部位仔兩個(gè)檢查夕組。檢查噸和記錄以抗戶(hù)為單位虎，檢查要模求詳見(jiàn)附杯件《房屋名室內(nèi)檢查唱驗(yàn)收單》與（附件歐4歉）。驗(yàn)收齊人員根據(jù)系《房屋室睬內(nèi)檢查驗(yàn)之收單》的厭內(nèi)容逐戶(hù)硬進(jìn)行室內(nèi)摩驗(yàn)收，對(duì)籠發(fā)現(xiàn)的問(wèn)捷題應(yīng)及時(shí)富記錄。省當(dāng)天檢查櫻的問(wèn)題移我交：各檢躁查小組于臘當(dāng)天下班罪前將填寫(xiě)棟好的檢查省記錄統(tǒng)一倍交給項(xiàng)目錘發(fā)展部文貢員匯總。嚇文員收單煙時(shí)應(yīng)仔細(xì)顆檢查表格牧內(nèi)容是否益齊全，并到按順序?qū)J表格清理筐完整。文披員于當(dāng)天腿將《房屋遙室內(nèi)檢查勺驗(yàn)收單》停第一聯(lián)（臥承包商聯(lián)粘）、第二頑聯(lián)（發(fā)展椅商聯(lián)）統(tǒng)盛一移交給此項(xiàng)目部主奶管工程師大，第三聯(lián)析（物業(yè)公誤司聯(lián)）移篩交物業(yè)公滲司，并填尤寫(xiě)移交清乞單，辦理例簽字手續(xù)湊。項(xiàng)目發(fā)貝展部主管虛工程師于崗檢查完畢成的當(dāng)天對(duì)匪全部驗(yàn)收罰單進(jìn)行匯瘡總分析，趟明確責(zé)任盒單位后將凱驗(yàn)收單第塑一聯(lián)移交治給各施工恨單位，并速辦理移交括簽字手續(xù)灶。在安排襲施工單位判整改時(shí)應(yīng)萬(wàn)明確質(zhì)量孫和整改時(shí)秤間要求。斧各施工單悔位收到《艷房屋室內(nèi)磁檢查驗(yàn)收距單》后，毯應(yīng)進(jìn)行復(fù)巖核，在要朽求的時(shí)間隔內(nèi)完成整早改。項(xiàng)目葡發(fā)展部工彼程師及時(shí)賽跟進(jìn)檢查朗整改完成謎情況，完尾成一項(xiàng)注濟(jì)銷(xiāo)一項(xiàng)，別直至全部煎銷(xiāo)項(xiàng)。慚《房屋室宵內(nèi)檢查驗(yàn)體收單》所密列的質(zhì)量刮缺陷及其于他問(wèn)題全齡部銷(xiāo)項(xiàng)后宮，項(xiàng)目部妹主管工程懶師將信息殊反饋給物勝業(yè)公司維凍修主管，東維修主管爆立即組織誕物業(yè)公司丑相關(guān)人員殘對(duì)整改情碼況及時(shí)復(fù)榜查。項(xiàng)目控發(fā)展部應(yīng)拌對(duì)整勞改后仍達(dá)疤不到要求克者另行委硬托維修，軍所產(chǎn)生的塑費(fèi)用由責(zé)腿任單位承徑擔(dān)。支經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)叔檢醉查刻→擊問(wèn)題移戶(hù)交部→狼整篩改翠→古復(fù)所查喝→禁再整改等菊程序后，秘驗(yàn)收存在經(jīng)的問(wèn)題基更本整改完節(jié)成，項(xiàng)目梁發(fā)展部與予物業(yè)公司霸在《房屋恥室內(nèi)檢查鹽驗(yàn)收單》睬第一、三構(gòu)聯(lián)上簽字何辦理交接靠手續(xù)。壤在入伙預(yù)竄驗(yàn)收過(guò)程鐘中，如發(fā)殊現(xiàn)實(shí)際裝萬(wàn)修與合同悟附圖、交腳樓標(biāo)準(zhǔn)等熱不符情況栽，項(xiàng)目發(fā)低展部應(yīng)安趴排施工單視位進(jìn)行整安改。附件1掛室內(nèi)精裝煉修技術(shù)交之底掀客廳天花繁角線在長(zhǎng)奸方向只允億許有一個(gè)緩接頭，短等方向不允誦許接頭存固在。哄廚、衛(wèi)天角花吊桿不觀允許固定抹在樓板，糾只能固定疏在側(cè)墻上現(xiàn)。抬電梯廳天督花吊桿不醒允許釘在蒼樓板線管傾上。纖廚、衛(wèi)天膛花角線在牛長(zhǎng)、短兩感個(gè)方向不醒允許接頭殊存在。喂地面完成滿(mǎn)面標(biāo)高控置制：（影1脖）客廳、虹走道及臥倦室為從蠶1株米線下去買(mǎi)1儉米；（歷2址）廚房為立從媽1炕米線下去鑄1.01矮米；（斯3排）衛(wèi)生間膚最高點(diǎn)為謠從婦1光米線下去無(wú)1.01積米，最低零點(diǎn)為寺1.03減米；（藥4瀉）客廳陽(yáng)欄臺(tái)地漏高得出結(jié)構(gòu)面撒3cm紫；（艱5翼）電梯廳也為從信1邁米線下去魂1.01啦米；（傾6皮）走火樓值梯休息平焦臺(tái)為從立1框米線下去逼1.02噴米。玉客廳陽(yáng)臺(tái)情推拉門(mén)下架滑比客廳挨地磚高出光2mm犬。拖戶(hù)門(mén)、房攪門(mén)、廚房聚及衛(wèi)生間顯門(mén)坎石比最客廳地磚鉤高出銀5mm袖。黃衛(wèi)生間、嚴(yán)廚房的門(mén)索坎石放在擾門(mén)框底，值且與門(mén)套敗寬度相同企。撲廚、衛(wèi)墻簡(jiǎn)面盡量使兔用整磚，促非整磚使似用在陰角齡且不小于巡整磚寬度靠的菠1/3館。畫(huà)櫥柜的吊戶(hù)柜、投影坡部分的墻陽(yáng)面，地面恢用水泥砂易漿壓光，仍且與墻、局地磚相平皂。圍走道、電剩梯廳天花懷埃特板與五抹灰面交李界處用美欲紋紙粘貼服，防止開(kāi)洽裂。民客廳陽(yáng)臺(tái)談、廚房陽(yáng)究臺(tái)天花必淹須采用合記約指定品加牌的內(nèi)墻荒涂料。拆窗臺(tái)板的會(huì)石材接縫慈設(shè)置在轉(zhuǎn)跟角部位，到接縫平行倚于窗臺(tái)的巷長(zhǎng)邊，要社求濕鋪。足陽(yáng)臺(tái)地漏偉、衛(wèi)生間快地漏周邊會(huì)拼磚采用臟濕漿鋪貼僵；衛(wèi)生間餡大便器和租臉盆排水違管周邊地脫磚采用濕哭漿。辣XX欄發(fā)展（上XX改）有限公營(yíng)司兇XX愿XXX允項(xiàng)目發(fā)展榜部附件2聯(lián)精裝修工狀序要求勸先上后下裹，先室內(nèi)腦后公共部薪分，先濕擁后干。鏡衛(wèi)生間：父瓷片鑲貼哥（包括公奧共淋浴間撒短墻施工番）忘→且天花龍預(yù)骨傲→敘浴缸安執(zhí)裝巧→垂墻裙（包挺括腰線、劉鏡框線邀）蓮→禾地面快洗手臺(tái)鐵智架饞→介洗手臺(tái)面吉及天花安邀裝牌→終鏡子、燈推具、潔具燥安裝庸廚房：瓷踩片鑲苗貼塊→脊吊柜位批燃蕩步→幼天花龍瞞骨鍵→豆地面鋪拌貼賠→衡天花吊驢頂哥→宮櫥柜安溜裝遺→糕燈具、龍勵(lì)頭、櫥具沫安裝特廳、房：逃臥室地面易找冷平舍→應(yīng)地面鑲梅貼恥→饑地面保訴護(hù)王→噸窗臺(tái)板門(mén)耍坎石安裝呢木門(mén)安語(yǔ)裝糧→外木地板鋪搜貼老→流墻面第二籮遍涂料談天花角線零安銀裝塑→畫(huà)天花墻面灣膩農(nóng)子班→水天花涂淚料捐→遞墻面第一旱遍涂料臣公共部分桑遵照第拌1紛點(diǎn)要求。述附件筍3超精裝修施萄工進(jìn)度計(jì)拴劃某一期北區(qū)精裝修施工進(jìn)度計(jì)劃某一期北區(qū)精裝修施工進(jìn)度計(jì)劃附件4核房屋室內(nèi)走檢查驗(yàn)收旦單虛樓宇名稱(chēng)語(yǔ)：驗(yàn)收人惱員：日期搏：襯部位語(yǔ)檢查要點(diǎn)航檢查結(jié)果者處理結(jié)果朽大廳仗關(guān)閉大門(mén)宗，試驗(yàn)門(mén)岸鎖質(zhì)量及斧大門(mén)是否塔開(kāi)啟順滑居在光線較伍好的情況嫌下觀察門(mén)獵表觀質(zhì)量找有無(wú)缺陷禮觀察大門(mén)上門(mén)檻石有鳥(niǎo)無(wú)缺陷（色崩角，裂猶縫等）紹觀察門(mén)框植有無(wú)質(zhì)量協(xié)缺陷（變鏟形，外觀雞質(zhì)量等）瞇關(guān)閉大門(mén)陳后，觀察嗓門(mén)扇與門(mén)突框間隙是安否合適勺觀察門(mén)碰匪是否安裝府牢固、貓仆眼是否安飽裝到位頂觀察地磚陳是否平滑故，地磚間哪隙是否均冒勻合適，公全屋地磚涼有無(wú)色差簡(jiǎn)及污染繭觀察地磚竄是否有崩勒角及劃痕塞等缺陷密觀察墻身嬸有無(wú)滲水宰現(xiàn)象裙觀察踢腳怕線是否順眼滑平直，駛踢腳線與強(qiáng)墻身連接帥是否緊密少且蓋