青島市某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用垃圾生化處理技術(shù)的可行性

****·****項(xiàng)目采用微生物有機(jī)垃圾生化處理技術(shù)的可行性分析2006年11月28日項(xiàng)目概況應(yīng)用前景工藝技術(shù)投資及效益分析分析結(jié)論建議一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：****·****2、項(xiàng)目建設(shè)地址：青島市**區(qū)3、項(xiàng)目開發(fā)單位：****工程有限公司4、主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積：5.33ha建筑面積：16.185ha（其中地上住宅12.525ha,，地下車庫(kù)3.66ha）建筑占地面積：0.6769ha榆容積率通：聚2.35膨建筑密度允：下12.7淹%迷綠地率壩：張40.1象2%噴地下車庫(kù)噸及人防建異筑面積仿：臨3.66另ha叨總戶數(shù)抵：遼141蕉1我（戶）厚建筑等級(jí)嘆：二梁級(jí)胡錄耐久年限懇：升50-1及0憲0兵（年）緩建筑層數(shù)車：很19-2慚2辮層慈建筑高度洞：川56.標(biāo)6悼米旱--65獨(dú).捆3容米撫總投資艦：宜632述60.放8脊萬(wàn)元就弊5鏈、地理位油置：砍規(guī)劃區(qū)域諷位于青島切市鏈*距*互區(qū)遼陽(yáng)東萬(wàn)路南側(cè)，癢李山東路毯以東，現(xiàn)桑狀闊為闖*之*要房地產(chǎn)開怪發(fā)的高層顧住宅及其紅周邊住宅鵲用地。該然地塊西至守市中心、抄東掙至膠**捐風(fēng)景區(qū)，督北至流亭持機(jī)場(chǎng)，距捷青島市中百心底約似2悄0偷分鐘車程匆，交通便漢利，同時(shí)冠遠(yuǎn)離市區(qū)住內(nèi)的喧囂第，自然環(huán)春境優(yōu)良、帽空氣清新覺(jué)，是家居漲生活的不對(duì)可多得之抗地。蛛二、應(yīng)用姐前景：捆綿攏隨著改革濃開放的不湖斷深入，日人們物質(zhì)品生活水平罵的不斷提困高，人們父對(duì)精神文豪明建設(shè)，蜘特別是生都活環(huán)境的車質(zhì)量要求母日益強(qiáng)烈疊，這與垃服圾清運(yùn)不廚及時(shí)、垃燃圾堆積給型環(huán)境造成覺(jué)的臟亂差擊形成了尖餡銳的矛盾煙。另一方朽面，日益宰增加的垃昆圾產(chǎn)量，燃陳舊低效腥的垃圾處聚理方式，仙巨大的投史資和占地嫂，都與現(xiàn)執(zhí)代化的發(fā)材展呈現(xiàn)出慧極大的反移差。正是皆由于這種滔矛盾和這斯種反差，陣推動(dòng)了垃轟圾處理方端法及設(shè)備潮的研究開總發(fā)向更先怎進(jìn)、更科鄉(xiāng)學(xué)、更經(jīng)旨濟(jì)、更有粗效的方向歌發(fā)展。鋒國(guó)家總理方溫家寶在繪講話中強(qiáng)折調(diào)：城市找垃圾數(shù)量典不斷增加錫，占地、侵污染水土革環(huán)境，?；魏θ找鎳?yán)瓜重。從根膠本上解決選這個(gè)問(wèn)題潛，必須制范定有關(guān)政唇策法規(guī)，普加強(qiáng)對(duì)垃者圾排放、皇處理、回瀉收利用的襪管理；必介須統(tǒng)籌規(guī)剛劃，促進(jìn)賺、發(fā)和推墾廣適合我戲國(guó)國(guó)情的蠻垃圾減量鋤化、無(wú)害且化和資源召化的先進(jìn)掌處理技術(shù)隱；必須運(yùn)鋤用市場(chǎng)機(jī)雹制，實(shí)行辰垃圾排放蜂收費(fèi)制度帖，培育垃明圾治理產(chǎn)堡業(yè)。此事婚宜早作研不究，加強(qiáng)毀指導(dǎo)，充槍分發(fā)揮各所地積極性奇，抓緊整璃治。包目前，被身西方國(guó)家棄廣泛應(yīng)用乒的另一種侍垃圾處理弱方法就是鄰焚燒。經(jīng)寺過(guò)高溫焚切化后的垃舒圾雖然不厭會(huì)占用大尼量的土地甲，但它不敬僅投資驚康人，并且泛會(huì)增加醫(yī)二次污染犯的風(fēng)險(xiǎn)幟。二惡英蘋這令人談辮"戰(zhàn)惡穩(wěn)"挽色變的劇請(qǐng)毒致癌物諷質(zhì)，就是扇垃圾焚燒色后產(chǎn)生的欣主要?dú)怏w鄰成分之一神。煮垃圾分類前對(duì)于一向段勤儉持家估的中國(guó)人值并不陌生墳，生物垃究圾用來(lái)做蘆堆該肥，廢布呢頭，墨水侍瓶等等都旗能得到再獅利分類后柳的垃圾，偶既避免了堅(jiān)垃圾公害假，又為工娛農(nóng)業(yè)提供欣了原料。勒三、工藝第技術(shù)這趣爐生化處理獲技術(shù)主要的有微生物被菌群、有疫機(jī)垃圾生懇化處理機(jī)鈔組成。我周們生活的詠環(huán)境中有爸無(wú)數(shù)的微謎生物在繁拳殖，它們瓶的存在對(duì)昌有機(jī)物的宣分解起著響重要的作肥用，當(dāng)我尼們把垃圾處埋到土中蜻，一段時(shí)索間后，垃墾圾會(huì)消失花，這是因刊為土壤中原的微生物清分解了垃張圾。微生椅物是如何嶼吸收有機(jī)條物的營(yíng)養(yǎng)張而生的呢倦，微生物命在生產(chǎn)繁輪殖過(guò)程中閃，從外界步環(huán)境吸收笑營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)來(lái)，外界環(huán)族境中的小班分子有機(jī)醫(yī)物可以把吩它們吸收訂，細(xì)菌不切同含糖化盤、氨、氮兩化物具有泛分解的利戚用能力。唇為了讓微都生物群體站能夠發(fā)揮免更好的作物用，研制窄出了與其評(píng)配套的有食機(jī)垃圾生循化處理技鐮術(shù)。該技障術(shù)能將有每機(jī)垃圾就麗地消滅，盒使垃圾從效源頭從良定，并且設(shè)學(xué)備操作簡(jiǎn)蟻便、安全錦，只要把遮日常生活憶用有機(jī)垃西圾放進(jìn)設(shè)心備中進(jìn)行匹有效分解爸。一般有輕機(jī)垃圾經(jīng)橋過(guò)錘6-2訂0倉(cāng)小時(shí)就可戶以分解完促畢，分解三產(chǎn)物為水恢蒸氣、二盆氧化碳、雁氨氣等等牧四、投資額及效益分深析語(yǔ)1府、關(guān)于生鍋化處理機(jī)孟的購(gòu)置縣****箏·***解*紅住宅小區(qū)危總建筑面腳積鼓14.熱4樂(lè)萬(wàn)平方米士，居住居主民靠141癢1心戶左右。鄉(xiāng)按此類規(guī)此模建議配些置新研制剖的第二代資日處理量當(dāng)為拳300k接g鍛的生化處殼理機(jī)二臺(tái)腦，現(xiàn)市場(chǎng)社報(bào)價(jià)約嬸為誓2酸6感萬(wàn)鹿元常/漁臺(tái)，每平爽方米建筑百面積造價(jià)瑞約增拿加輕3-武5宰元便可購(gòu)食買二臺(tái)微鏈生物有機(jī)害垃圾生化畜處理機(jī)。風(fēng)2錫、關(guān)于設(shè)語(yǔ)備配件的吳配悅置鑼鞏切微生物有丑機(jī)垃圾生賣化處理機(jī)博由機(jī)體、癢傳動(dòng)、加哨熱、電器棚控制四大膛部卡分組成，道在正常操賤作情況下圣，使用年屑限開為帖1延0融年。后期償，配件選者購(gòu)由使用款單位操作狡，費(fèi)用由襪全體業(yè)主標(biāo)均攤。斑3挺、關(guān)于菌訊種費(fèi)苦用妹帶禽購(gòu)機(jī)起壹唇年內(nèi)，生淋產(chǎn)廠家將授免費(fèi)提供余壹年菌種店，壹年后羞按哲40息0遣元店/爛L特供應(yīng)（壹鞭年構(gòu)需股10-1留2劑L啄，年換菌出種次數(shù)程為唐2-暖3模次），也會(huì)可按年計(jì)擦算收費(fèi)沾，禾30俘0瞇公牲斤房/鞏臺(tái)年菌種忘費(fèi)敬用那300抖0忽元全包，艷單臺(tái)月菌們種費(fèi)支出豎為犯25凈0炭元。躬4撥、關(guān)于垃蠶圾房的配穩(wěn)置粉糞棒雙臺(tái)設(shè)置耍約呼需集70M閑2危左右平房哈壹間，其做中生化處丸理機(jī)場(chǎng)地挺約穩(wěn)占申20M秧2開，有機(jī)垃逐圾的分揀弱及無(wú)機(jī)垃廈圾的堆放塘工作渴區(qū)隆50M全2受，另需放典置若干個(gè)汽垃圾分類隨收集桶。造垃圾房外嫂形建議設(shè)飲計(jì)成與主掃體工程相蠟吻合的外枕形。告5賤、關(guān)于設(shè)甘備的運(yùn)輸蠢費(fèi)斑用附算設(shè)備運(yùn)輸鳥費(fèi)用為到夕地費(fèi)用，汽抵達(dá)項(xiàng)目沒(méi)后，一切礙吊裝費(fèi)用希由購(gòu)方負(fù)誤擔(dān)。貝6痕、關(guān)于運(yùn)纏行費(fèi)用榮a)板蚊臨時(shí)工壹醬名算:慢負(fù)責(zé)垃圾披分揀、生能化機(jī)操作敞和維護(hù)，河工資每人撇約數(shù)需救50足0震元塞/六月董.休b)蘭扒垃圾運(yùn)行引的電費(fèi)支路出路:澤垃圾生化惡處理機(jī)單棋臺(tái)年平均墾日耗伴電盈6倒5于度左右，傳折人民癥幣抄4壟0映元左右，述單臺(tái)每月池約悠120蒜0古元左右。墻上蓋述辦a屯、鉗b參兩項(xiàng)相加梨，再加每夏月菌種費(fèi)規(guī)用支出，跳亦即在每慨平方米物盼業(yè)管理費(fèi)綿中僅列瀉支飽0.02岸4算元演/M齡2歪。且奇總計(jì)休：葡1澤、前期費(fèi)兩用（萬(wàn)元硬）：綢飲沉設(shè)備購(gòu)置沾費(fèi)用喚：路2訓(xùn)6繪萬(wàn)禍×工2夜臺(tái)欄=5鴿2罵萬(wàn)宋郵羅山垃圾房建支筑成本肝：按7副0燥㎡?！?0弱0弦元央=2.搬1夏萬(wàn)北際教摧設(shè)備安裝也費(fèi)用超：任0.柱5報(bào)萬(wàn)清好饞憤合計(jì)咬：謎54.扣6溉萬(wàn)元螺則豪2押、后期維鏡護(hù)（萬(wàn)元棵）：椒旺菊運(yùn)行費(fèi)用討：唱陡索14山.險(xiǎn)4殿萬(wàn)肆㎡體×0.0姿2呀4早元澇/牌㎡玩×1狗2顫月刮=4.1字5狀萬(wàn)為削布固僚維修保養(yǎng)脹：保修期志外：每年悶約古0.倍3蒙萬(wàn)元（估盆算）赴豬窗啄加合淚計(jì)朽:4.4宰5東萬(wàn)元漁尾項(xiàng)效益分析促：微生物船有機(jī)垃圾頓生化處理指所產(chǎn)生的論經(jīng)濟(jì)效益陵在目前青挨島市的現(xiàn)柏行情況下肢，環(huán)衛(wèi)設(shè)與施配套費(fèi)搜及垃圾清叫運(yùn)費(fèi)環(huán)衛(wèi)扛公司不會(huì)浪因?yàn)樯显擈呒夹g(shù)而省疏交，因此懶體現(xiàn)得并嬌不明顯，育（主要是當(dāng)減少垃圾彼外運(yùn)量和怕回收垃圾擴(kuò)的再生價(jià)姜值等）但坊其所顯現(xiàn)瞞的社會(huì)效掩益及環(huán)境州效益卻很袖顯著。慢慕鬧傳統(tǒng)的垃膀圾房臟、聯(lián)臭，污水維橫流，使川用后，垃鉗圾周圍再進(jìn)沒(méi)有臭氣計(jì)，產(chǎn)出的盒垃圾隨時(shí)本可以進(jìn)行健處理，因鐮為沒(méi)有臭驚味出來(lái)，紀(jì)所以蒼蠅傅、蚊子都斥不會(huì)出來(lái)侮。該技術(shù)可的誕生對(duì)膊住宅小區(qū)磨的產(chǎn)生的饒影響是顯住而易見(jiàn)的副，另外。書垃圾外運(yùn)孕量的減少演，同樣也通減少了垃竄圾對(duì)環(huán)境坐的二次污舒染。麻五、分析浴結(jié)論建議謝：秋會(huì)****鍵·***回*屈項(xiàng)目已經(jīng)古通過(guò)了國(guó)沾家康居示墨范住宅工豬程規(guī)劃設(shè)羊計(jì)、住宅激性能指標(biāo)躁等的初步黨審核穗，中“蝴微生物有稍機(jī)垃圾生質(zhì)化處堪理宜”另是《住宅升性能評(píng)定黨技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)禁》超的汪“腎環(huán)境性能疑評(píng)定指扔標(biāo)留”壞中冊(cè)“娘公共服務(wù)驗(yàn)設(shè)擠施婆”度A敬Ⅱ虜級(jí)住宅的菊基本要求蚊，為了國(guó)烘家康居示蟻范工程下睡一步項(xiàng)目獸實(shí)施審核石的順利開無(wú)展，建議與該工程采符用微生物郵有機(jī)垃圾上生化處理笨技術(shù)。析吵葡另外，從型我國(guó)盟的過(guò)“毒大環(huán)需境襖”組來(lái)說(shuō)，環(huán)磨境保護(hù)是倚基本國(guó)策禁之一。怎間樣做好環(huán)差境保護(hù)，訊需要許許慎多多不同歷的企、事孕業(yè)，以及驗(yàn)廣大人民旦群眾的共柏同努力。鏟體現(xiàn)到我結(jié)們潛****器·***管*州項(xiàng)目，采絕用該技術(shù)垮，是對(duì)環(huán)刪保及可持罩續(xù)利用能附源的一個(gè)商貢獻(xiàn)，這酒必定會(huì)對(duì)惠整個(gè)青島交市房地產(chǎn)例業(yè)的環(huán)境俊保護(hù)工作席起到良好凝的帶頭作似用。渴狹鏡其次，對(duì)浪于我們項(xiàng)春目怖的至“張小環(huán)銅境秩”絲來(lái)說(shuō)，采亡用新技術(shù)霞必定會(huì)增抓強(qiáng)顧客對(duì)托該項(xiàng)目的砍關(guān)注（但辜需要必要潔的宣傳）饑，因此也喊相應(yīng)提升滲了該項(xiàng)目剖的賣點(diǎn)，廉從而有利遍于項(xiàng)目的溜銷售。我探們銷售的暗主題乖是你“本節(jié)能、智臨能、我映能親”遲，該技術(shù)另在充分考貝慮環(huán)保的南基礎(chǔ)上，抵最大程度妄上體現(xiàn)某出塵“坊節(jié)府能憂”璃的概念，