名企項(xiàng)目過(guò)程綜合檢查體系宣貫

中南置地2020年過(guò)程綜合檢查體系宣貫?zāi)夸汣ONTENTS工程綜合檢查整體回顧壹體系標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整背景與思考貳2020年土建過(guò)程檢查體系調(diào)整內(nèi)容叁2020年精裝過(guò)程檢查體系調(diào)整內(nèi)容肆工程綜合檢查整體回顧壹工程綜合檢查整體回顧質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)（30%）實(shí)測(cè)實(shí)量（60%）安全文明（10%）制度執(zhí)行（30%）計(jì)劃管理（20%）樣板管理（30%）材料管理（20%）工程檢查綜合質(zhì)量(80%)管控行為(20%)2018-2019工程檢查體系回顧中南置地工程管理制度1.0中南置地工程管理制度2.0支撐升級(jí)工程綜合檢查整體回顧呈現(xiàn)一：綜合得分自18年下半年起呈穩(wěn)步提升趨勢(shì)；實(shí)測(cè)實(shí)量分項(xiàng)呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，但與標(biāo)企仍有較大差距；呈現(xiàn)二：質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)自19年度二季度起呈高低起伏線(xiàn)性；安全文明自2019年一季度起至三季度呈逐漸下滑趨勢(shì)，項(xiàng)目重視程度相對(duì)較低；呈現(xiàn)三：管控行為自2019四季度存在高低起伏線(xiàn)性，提升幅度較小。2018-2019過(guò)程檢查各分項(xiàng)得分情況標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考貳行業(yè)標(biāo)企工程檢查體系對(duì)標(biāo)工程綜合檢查現(xiàn)狀與分析行業(yè)標(biāo)企工程檢查體系對(duì)標(biāo)萬(wàn)科集團(tuán)：行業(yè)最早實(shí)施第三方工程評(píng)估檢查的地產(chǎn)公司；碧桂園：公司內(nèi)部檢查加引入外部第三方抽檢的模式；恒大集團(tuán)：集團(tuán)工程部門(mén)定期全部覆蓋檢查；龍湖地產(chǎn)：較早引入第三方評(píng)估檢查，且成效較好的公司之一；華潤(rùn)：注重企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)匹配性，關(guān)注試驗(yàn)檢查的實(shí)效性；仁恒：評(píng)估檢查標(biāo)準(zhǔn)階段劃分較為清晰的地產(chǎn)公司；旭輝：注重適合自身企業(yè)發(fā)展導(dǎo)向檢查體系。體系標(biāo)準(zhǔn)組合權(quán)重體系標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容形式檢查開(kāi)展組織實(shí)施客戶(hù)維度關(guān)聯(lián)延伸檢查成果考核應(yīng)用對(duì)標(biāo)行業(yè)標(biāo)企—取長(zhǎng)補(bǔ)短主要差異行業(yè)標(biāo)企工程檢查體系對(duì)標(biāo)對(duì)標(biāo)行業(yè)標(biāo)企—取長(zhǎng)補(bǔ)短行業(yè)標(biāo)企工程檢查體系對(duì)標(biāo)行業(yè)標(biāo)企檢查體系小結(jié)弱實(shí)測(cè)實(shí)量權(quán)重重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重觀感評(píng)分優(yōu)化量化質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)測(cè)區(qū)明確質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容無(wú)權(quán)重注重滲漏試驗(yàn)性檢查設(shè)定質(zhì)量紅線(xiàn)扣分項(xiàng)設(shè)定鼓勵(lì)推新加分項(xiàng)多數(shù)地產(chǎn)公司弱化了實(shí)測(cè)實(shí)量維度的權(quán)重多數(shù)地產(chǎn)公司強(qiáng)化了質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)維度的權(quán)重優(yōu)化了觀感質(zhì)量評(píng)分的內(nèi)容，將給分制的評(píng)分方法改為符合性評(píng)分法檢查去主觀化，明確質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查測(cè)區(qū)，需涵蓋工序施工樓層為避免內(nèi)容項(xiàng)以點(diǎn)概面評(píng)分問(wèn)題，質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容無(wú)權(quán)重關(guān)注滲漏風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)檢查，注重結(jié)果導(dǎo)向設(shè)定質(zhì)量底線(xiàn)，對(duì)違法的進(jìn)行倒扣分處理根據(jù)集團(tuán)管理導(dǎo)向設(shè)置加分鼓勵(lì)項(xiàng)，推動(dòng)落地實(shí)施對(duì)標(biāo)行業(yè)標(biāo)企—取長(zhǎng)補(bǔ)短標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考貳行業(yè)標(biāo)企工程檢查體系對(duì)標(biāo)工程綜合檢查現(xiàn)狀與分析標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考實(shí)測(cè)實(shí)量檢查現(xiàn)狀與分析標(biāo)企均值5分18年3季度~19年3季度實(shí)測(cè)實(shí)量得分呈穩(wěn)步提升趨勢(shì)；各季度實(shí)測(cè)實(shí)量均值雖有所提高，但較標(biāo)企均值相差較大，5分之多；結(jié)論：2020年實(shí)測(cè)實(shí)量應(yīng)持續(xù)重點(diǎn)關(guān)注，可適當(dāng)降低權(quán)重，分配其他至弱項(xiàng)。·☆集團(tuán)實(shí)測(cè)實(shí)量弱項(xiàng)指標(biāo)均值尚未達(dá)到行業(yè)平均水準(zhǔn)，外門(mén)窗洞口尺寸、空鼓開(kāi)裂指標(biāo)均值與行業(yè)對(duì)比分別相差16.30%、18.66%☆實(shí)測(cè)實(shí)量薄弱項(xiàng)指標(biāo)多為涉及到產(chǎn)品使用功能和客戶(hù)聚焦關(guān)注的質(zhì)量方面，后期需制定有效技術(shù)措施及監(jiān)管動(dòng)作。實(shí)測(cè)實(shí)量弱項(xiàng)指標(biāo)與行業(yè)對(duì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考實(shí)測(cè)實(shí)量檢查現(xiàn)狀與分析☆同戶(hù)型指標(biāo)管控整體薄弱，不利于后期批量精裝及統(tǒng)一加工，實(shí)測(cè)實(shí)量集團(tuán)均值僅75.14%，個(gè)別指標(biāo)均值合格率不足70%；☆各項(xiàng)目對(duì)各類(lèi)指標(biāo)重視程度不足，距標(biāo)企仍有較大差異，無(wú)法滿(mǎn)足材料定尺、集中加工精度。標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考實(shí)測(cè)實(shí)量檢查現(xiàn)狀與分析集團(tuán)均值75.14%行業(yè)材料定尺、集中加工及格線(xiàn)90%觀察項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查現(xiàn)狀與分析質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)（24%）滲漏（30%）空鼓/開(kāi)裂（20%）觀感質(zhì)量（15%）成品保護(hù)（15%）結(jié)構(gòu)安全（20%）體系調(diào)整質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)各季度成績(jī)不穩(wěn)定，受檢查階段、權(quán)重、測(cè)區(qū)、各項(xiàng)目重視程度等因素所影響；關(guān)于模板（金屬、木模）、輕質(zhì)隔墻板、鋼結(jié)構(gòu)、PC、商辦機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)欠缺按性質(zhì)評(píng)分法（個(gè)別、部分、普遍、系統(tǒng)性）評(píng)價(jià)存在一定主觀性；未明確質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查測(cè)區(qū)，檢查過(guò)程中存在一定爭(zhēng)議；質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)各分項(xiàng)設(shè)置權(quán)重，項(xiàng)目得分與現(xiàn)場(chǎng)大面反映情況不能完全呈正比體系當(dāng)前不良現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考管控行為檢查現(xiàn)狀與分析管控行為（20%）樣板管理（30%）材料管理（20%）計(jì)劃管理（20%）制度執(zhí)行（30%）工序樣板實(shí)體交付樣板工藝工法樣板乙供材（40%）材料封樣室（30%）甲供材（30%）節(jié)點(diǎn)達(dá)成（50%）計(jì)劃合理性（50%）培訓(xùn)交底專(zhuān)項(xiàng)方案落實(shí)關(guān)鍵工序驗(yàn)收簽證管理施工資料同步工程師日志工程策劃去年到今年，無(wú)→有，上半年到下半年，有→真實(shí)性不足；檢查資料較多，但側(cè)重點(diǎn)不足，多數(shù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程實(shí)效性欠缺體系當(dāng)前不良現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考安全文明檢查現(xiàn)狀與分析安全文明（8%）安全生產(chǎn)（70%）文明施工（30%）安全文明權(quán)重占比較低，各項(xiàng)目重視程度不足文明施工中關(guān)于工完場(chǎng)清占比相對(duì)較小，普遍項(xiàng)目樓棟內(nèi)外整體形象較差安全生產(chǎn)內(nèi)容相對(duì)完善，與標(biāo)企相似關(guān)于硬件設(shè)施投入不足，無(wú)法體現(xiàn)中南應(yīng)有CI標(biāo)化形象標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考精裝修檢查現(xiàn)狀與分析實(shí)測(cè)實(shí)量（48%）抹灰工程涂飾工程地面磚墻面飾面磚門(mén)窗工程木地板安裝櫥柜設(shè)備安裝防水質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)（24%）防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造觀感質(zhì)量成品保護(hù)安全文明（8%）安全生產(chǎn)文明施工管控行為（20%）計(jì)劃管理樣板管理材料管理制度執(zhí)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)按性質(zhì)評(píng)分法（個(gè)別、部分、普遍、系統(tǒng)性）評(píng)價(jià)存在一定主觀性，未明確質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查測(cè)區(qū)，檢查過(guò)程中存在一定爭(zhēng)議；精裝管控行為不應(yīng)共用土建內(nèi)容，應(yīng)有自身管控要點(diǎn)，如放線(xiàn)管理、圖紙深化、土建移交、樣板管理等，質(zhì)量與制度不完全接軌；檢查頻次及階段不能滿(mǎn)足精裝管理現(xiàn)狀需求。標(biāo)準(zhǔn)體系調(diào)整背景與思考精裝修檢查現(xiàn)狀與分析精裝修參評(píng)標(biāo)段逐漸增加，但各季度成績(jī)提升幅度較小，部分分項(xiàng)不升反降，各戰(zhàn)區(qū)精裝修整體管控能力亟待提高精裝修各分項(xiàng)整體表現(xiàn)2020年過(guò)程檢查體系調(diào)整方向精裝修參評(píng)頻次及考核方式背景一標(biāo)準(zhǔn)工期樣板引路、圖紙深化、界面移交及整改隱蔽工程精裝作業(yè)大面施工濕作業(yè)部品安裝完成細(xì)部收口、精裝粗保潔五金潔具一戶(hù)一驗(yàn)、整改交付樣板、精保潔等正式交付前完成環(huán)境檢測(cè)、移交物業(yè)、交付準(zhǔn)備工作背景二實(shí)際現(xiàn)狀1-2個(gè)月2-5個(gè)月5-6個(gè)月6-7個(gè)月7個(gè)月-交付6~7個(gè)月不合理工期占比情況飛檢過(guò)程進(jìn)度預(yù)警函精裝修不合理工期項(xiàng)目綜合得分情況精裝修合理工期對(duì)質(zhì)量把控至關(guān)重要，低于3-5個(gè)月精裝工期項(xiàng)目占比較大，個(gè)別項(xiàng)目工期不足2個(gè)月工期不合理項(xiàng)目，項(xiàng)目綜合得分普遍偏低，集團(tuán)相關(guān)制度落實(shí)較差2020年過(guò)程檢查體系調(diào)整方向叁202塌0年過(guò)程腿檢查體市系調(diào)整游方向工程檢謙查實(shí)測(cè)面實(shí)量絡(luò)（30村%）管控朋行為(20傾%)質(zhì)量?jī)鲲L(fēng)險(xiǎn)雨（30栽%）安全嫩文明早（20%）-18傭%+6%+1禁2%質(zhì)量風(fēng)沿險(xiǎn)關(guān)鍵傻詞調(diào)權(quán)重明測(cè)拌區(qū)安全文斧明關(guān)鍵狡詞整形菊象管控謠行為財(cái)關(guān)鍵吹詞抓重點(diǎn)重實(shí)效實(shí)測(cè)實(shí)央量關(guān)鍵盯詞弱均好增前墓控權(quán)重變帆化調(diào)整肢方向管理貍輔助石辦法增標(biāo)化不變過(guò)程檢袍查體系對(duì)參餓檢各眼方弄永虛作化假處鄭理增加高丈風(fēng)險(xiǎn)管折理制度補(bǔ)充參個(gè)檢依據(jù)強(qiáng)化筍加分橫原則202再0年過(guò)攔程檢脅查體釘系調(diào)爭(zhēng)整方也向?qū)崪y(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞弱均好增前控土建分項(xiàng)工程土建實(shí)測(cè)指標(biāo)19年均值原計(jì)算點(diǎn)現(xiàn)計(jì)算點(diǎn)混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸97.15%2020表面平整度91.97%6050垂直度88.97%6050頂板水平度91.73%6050樓板厚度82.79%1010砼外窗洞口尺寸新增指標(biāo)010施工控制線(xiàn)新增指標(biāo)015軸線(xiàn)控制偏差新增指標(biāo)010砌筑工程表面平整度97.99%4030垂直度94.19%4030方正性新增指標(biāo)010外窗洞口高、寬70.14%3030設(shè)備安裝工程同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差84.06%1212坐便坑距偏差79.50%1212抹灰工程墻體表面平整度96.40%6045墻面垂直度93.15%6045陰陽(yáng)角方正93.19%4030外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差79.67%2424地面平整度86.83%3624地面水平度91.65%6050頂板水平度極差78.25%6050凈高86.92%6050方正性95.67%1210開(kāi)間/進(jìn)深85.39%2424

戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差77.27%3030

空鼓開(kāi)裂62.95%2020

分項(xiàng)工程19年1-3季度均值計(jì)算點(diǎn)鋼結(jié)構(gòu)工程（新增分項(xiàng)）螺栓墊片設(shè)置6鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量6焊縫尺寸6鋼結(jié)構(gòu)防火質(zhì)量6材料6垂直度6擴(kuò)孔6鋼結(jié)構(gòu)柱偏位6鋼柱對(duì)接偏差6鋼梁底水平度極差6減少調(diào)土建夢(mèng)較好沃指標(biāo)融檢查低點(diǎn)數(shù)比；為屑強(qiáng)化墳裝修朗前控垮能力濁，增輔加土頑建過(guò)歉程檢棋查指置標(biāo)，苦砼外膨窗洞粉口尺爹寸、遍施工秋控制憲線(xiàn)、前軸線(xiàn)佳控制犁偏差棒、砌悠筑方育正性吩，另自外同奴戶(hù)型強(qiáng)指標(biāo)證納入沙正式帖考核棋范圍蒙。202嚼0年過(guò)柄程檢寬查體筐系調(diào)殲整方次向?qū)崪y(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞增前控測(cè)區(qū)選擇與計(jì)算測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砼結(jié)構(gòu)窗邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門(mén)洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門(mén)窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)）取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格范圍[-5，10]mm測(cè)量工具5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀外門(mén)捏窗洞足口尺稀寸（肺砼結(jié)炮構(gòu)）202局0年過(guò)程黑檢查體恥系調(diào)整庸方向測(cè)區(qū)選擇與計(jì)算1.砌筑前距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線(xiàn)，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。2.同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)測(cè)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線(xiàn)，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線(xiàn)或吊線(xiàn)方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線(xiàn)之間的距離。計(jì)算極差，作為判斷合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。3.所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。合格范圍[0，10]mm測(cè)量工具5m鋼卷尺或鋼板尺、激光掃平儀方正探性（充砌筑很結(jié)構(gòu)房誠(chéng)）實(shí)測(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞增前控20潛20年過(guò)程蔥檢查體邊系調(diào)整凍方向施工控示制線(xiàn)（炸砼結(jié)構(gòu)霞）軸線(xiàn)謠控制雪偏差比（砼間結(jié)構(gòu)擴(kuò)）檢查目的反映砌筑、抹灰、精裝尺寸前期控制偏差，以便于控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件；測(cè)量方法采用目測(cè)、尺量方法，檢查同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否設(shè)置二線(xiàn)，其尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。數(shù)據(jù)記錄每一個(gè)測(cè)區(qū)未設(shè)置二線(xiàn)，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合規(guī)；反之合格，不合規(guī)按“1”記錄，合格按“0”記錄檢查目的反映現(xiàn)場(chǎng)軸線(xiàn)控制是否合理，現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)是否滿(mǎn)足精度要求。測(cè)量要求總高H（m）H≤30，允許偏差5（mm）；30＜H≤60，允許偏差10（mm）；60＜H≤90，允許偏差15（mm）；90＜H≤120，允許偏差20（mm）；120＜H≤150，允許偏差25（mm）；實(shí)測(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞增前控20芳20年過(guò)滔程檢慨查體已系調(diào)爐整方御向螺栓墊鼓片設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)貓焊接質(zhì)沃量檢查目的檢查螺栓兩側(cè)是否安放墊片，墊片位置是否偏移。測(cè)量方法目測(cè)觀察。數(shù)據(jù)記錄每一個(gè)測(cè)區(qū)目測(cè)偏移，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之合格，不合格按“1”記錄，合格按“0”記錄。實(shí)測(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞增分項(xiàng)—鋼結(jié)構(gòu)工程檢查目的焊縫表面不得有裂紋、焊瘤等缺陷。一級(jí)、二級(jí)焊縫不得有表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。且一級(jí)焊縫不得有咬邊、未焊滿(mǎn)、根部收縮等缺陷。測(cè)量方法目測(cè)觀察。數(shù)據(jù)記錄每一個(gè)測(cè)區(qū)目測(cè)，有裂紋、焊瘤現(xiàn)象，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之合格，不合格按“1”記錄，合格按“0”記錄。202詢(xún)0年過(guò)程王檢查體誼系調(diào)整飾方向焊縫尺臭寸檢查目的金屬物體之間的焊縫高度，決定了金屬焊縫的抗拉力強(qiáng)度；焊縫中無(wú)氣隙，無(wú)假焊，確保較高的焊接工藝，確保一次焊接，兩面成型。測(cè)量方法平面焊縫高度：首先把咬邊尺對(duì)準(zhǔn)零，并緊固螺絲，然后滑動(dòng)高度尺與焊點(diǎn)接觸，高度尺的所指示值，即為焊縫高度。角焊高度：測(cè)量角焊高度，用該尺的工作面靠緊焊件和焊縫，并滑動(dòng)高度尺與焊件的另一邊接觸，看高度尺的指示線(xiàn)，指示值即為焊縫高度。數(shù)據(jù)記錄每一個(gè)測(cè)區(qū)檢查尺寸大于5mm，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之合格，不合格按“1”記錄，合格按“0”記錄實(shí)測(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞增分項(xiàng)—鋼結(jié)構(gòu)工程202綁0年過(guò)料程檢晚查體易系調(diào)種整方怠向鋼結(jié)碑構(gòu)防利火質(zhì)連量檢查目的目測(cè)涂膜表觀質(zhì)量，將涂膜鉆孔用探針插入量取探針插入深度及為涂膜厚度測(cè)量方法薄涂1.涂膜厚度符合設(shè)計(jì)要求；2.無(wú)漏涂、脫粉、明顯裂縫，裂縫寬度不大于0.5mm；3.涂層與鋼基材之間和各涂層之間，應(yīng)粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓；4.顏色和外觀符合設(shè)計(jì)規(guī)定，輪廓清晰，接槎平整。厚涂1.涂膜厚度符合設(shè)計(jì)要求，如厚度低于原訂標(biāo)準(zhǔn)，但必須大于原訂標(biāo)準(zhǔn)的85%，且厚度不足部位的連續(xù)面積的長(zhǎng)度不大于1m，并在5m范圍內(nèi)不再出現(xiàn)類(lèi)似情況；2.涂層應(yīng)完全閉合，不應(yīng)漏底、漏涂；3.涂層不應(yīng)出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度不大于1mm；4.涂層與鋼基材之間和各涂層之間，應(yīng)粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓；5.涂層表面應(yīng)無(wú)乳突。數(shù)據(jù)記錄每一個(gè)測(cè)區(qū)表觀質(zhì)量存在缺陷，涂膜厚度不符合要求均記為不合格；反之合格，不合規(guī)按“1”記錄，合格按“0”記錄實(shí)測(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞增分項(xiàng)—鋼結(jié)構(gòu)工程202街0年過(guò)程撲檢查體伙系調(diào)整鉤方向?qū)崪y(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞增分項(xiàng)—鋼結(jié)構(gòu)工程材料檢查目的測(cè)量材料壁厚及尺寸，實(shí)測(cè)值統(tǒng)一不能有負(fù)偏差。測(cè)量方法用鋼板尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量材料壁厚。數(shù)據(jù)記錄實(shí)測(cè)值為負(fù)偏差，合格范圍大于3mm，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之合格，不合格按“1”記錄，合格按“0”記錄垂直內(nèi)度檢查目的反應(yīng)鋼構(gòu)件施工豎直程度測(cè)量方法架設(shè)全站儀，調(diào)整全站儀十字絲瞄準(zhǔn)鋼柱低端，然后水平制動(dòng)鎖死并水平置零，轉(zhuǎn)動(dòng)望遠(yuǎn)鏡到鋼柱頂端，下一步鎖死豎直制動(dòng)，然后旋轉(zhuǎn)水平微動(dòng)使十字絲豎絲跟墩柱邊緣復(fù)合在一起。下一步查看水平角度變化。數(shù)據(jù)記錄每一個(gè)測(cè)區(qū)檢查偏差大于規(guī)范，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之合格，不合格按“1”記錄，合格按“0”記錄20懸20年過(guò)程摧檢查體第系調(diào)整膠方向擴(kuò)孔實(shí)測(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞增分項(xiàng)—鋼結(jié)構(gòu)工程檢查目的反應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)擴(kuò)孔施工是否合理，是否滿(mǎn)足擴(kuò)孔要求。測(cè)量方法目測(cè)觀察開(kāi)孔數(shù)量，開(kāi)孔處形狀規(guī)整，用鋼板尺測(cè)量孔徑與螺栓直徑比較是否滿(mǎn)足要求。數(shù)據(jù)記錄采用氣割擴(kuò)孔，擴(kuò)孔后的孔徑超過(guò)1.2d，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之合格，不合格按“1”記錄，合格按“0”記錄鋼結(jié)德構(gòu)柱甚偏位檢查目的反應(yīng)鋼柱偏移程度。測(cè)量方法用掃平儀對(duì)面的控制線(xiàn)進(jìn)行復(fù)合。數(shù)據(jù)記錄每一個(gè)測(cè)區(qū)偏差值＞20mm則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之合格，不合格按“1”記錄，合格按“0”記錄。202漸0年過(guò)程擠檢查體蒜系調(diào)整鋪方向鋼柱對(duì)抵接偏差實(shí)測(cè)實(shí)量關(guān)鍵詞增分項(xiàng)—鋼結(jié)構(gòu)工程檢查目的反應(yīng)鋼柱對(duì)接偏位程度。測(cè)量方法使用激光掃平儀打出一條豎向基準(zhǔn)線(xiàn)，用鋼板尺測(cè)量基準(zhǔn)線(xiàn)的距離，對(duì)接部位上下各測(cè)一尺，兩個(gè)實(shí)測(cè)值取極差作為一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。數(shù)據(jù)記錄每一個(gè)測(cè)區(qū)偏差值＞8mm則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之合格，不合格按“1”記錄，合格按“0”記錄。梁底水算平度極喝差檢查目的綜合反映同一鋼梁梁底的水平程度測(cè)量方法使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線(xiàn)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)隨機(jī)選擇3個(gè)測(cè)點(diǎn)，分別測(cè)量混凝土梁底與水平基準(zhǔn)線(xiàn)之間的3個(gè)垂直距離。記錄計(jì)算最低點(diǎn)與最高點(diǎn)之間的偏差數(shù)據(jù)記錄每一個(gè)測(cè)區(qū)偏差值＞10mm則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之合格，不合格按“1”記錄，合格按“0”記錄。20靠20年過(guò)程識(shí)檢查體清系調(diào)整克方向質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)關(guān)鍵詞調(diào)權(quán)重明測(cè)區(qū)增分項(xiàng)質(zhì)量風(fēng)稍險(xiǎn)（30%）滲漏（35%）空鼓/開(kāi)裂怕（30州%）觀感質(zhì)軌量（10字%）成品冊(cè)保護(hù)擴(kuò)（5%）結(jié)構(gòu)拿安全（20%）1.土建建造全周期內(nèi)共計(jì)43個(gè)檢查分項(xiàng)、139個(gè)檢查細(xì)項(xiàng)、檢查總分共計(jì)869分；2.標(biāo)段質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)成績(jī)=滲漏成績(jī)*35%+空鼓/開(kāi)裂*30%+觀感質(zhì)量*10%+成品保護(hù)*5%+結(jié)構(gòu)安全*20%；3.

1、D：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問(wèn)題，在檢查區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生；或檢查區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)≥６次；Ｃ：4次≤在檢查區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)≤５次；Ｂ：1次≤在檢查區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)≤3次；Ａ：在檢查區(qū)內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；，按等級(jí)3/6/9檔及2/4/6檔進(jìn)行扣分；4.檢查細(xì)項(xiàng)中帶內(nèi)容為紅線(xiàn)扣分條款，若違反且發(fā)生概率為C級(jí)時(shí)扣減標(biāo)段質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)總分0.5分，D級(jí)時(shí)扣減1分。9個(gè)分項(xiàng)50個(gè)細(xì)項(xiàng)檢查醫(yī)總分384分10個(gè)分肆項(xiàng)21個(gè)細(xì)驢項(xiàng)檢查雞總分161分6個(gè)分膛項(xiàng)9個(gè)細(xì)峽項(xiàng)檢查暮總分36分10個(gè)分曾項(xiàng)50個(gè)細(xì)項(xiàng)檢查班總分24筍0分8個(gè)分團(tuán)項(xiàng)9個(gè)細(xì)項(xiàng)檢查嘆總分48分新增私條款5個(gè)新增條腥款3個(gè)新增本條款13個(gè)減少條掛款1個(gè)新增條退款1個(gè)202末0年過(guò)程業(yè)檢查體文系調(diào)整確方向質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)關(guān)鍵詞調(diào)權(quán)重明測(cè)區(qū)增分項(xiàng)滲漏空鼓/開(kāi)裂觀感質(zhì)量成品保護(hù)結(jié)構(gòu)安全35%30%10%5%20%1、權(quán)贊重重透組，掌避免棒以小曉博大湊，關(guān)輪注客舞戶(hù)敏拍感點(diǎn)賤，避遞免前父期項(xiàng)史目得暢分與莫實(shí)際作現(xiàn)狀讓不匹脊配現(xiàn)吳象衛(wèi)生間防水區(qū)域用木條支撐，用鐵絲穿透底板固定側(cè)模，留滲水隱患沉箱式衛(wèi)生間底部未設(shè)置側(cè)排地漏，或側(cè)排地漏安裝不正確衛(wèi)生間給水管直接從門(mén)下檻或?qū)Ω看┰O(shè)衛(wèi)生間與相鄰房間高差與圖紙或項(xiàng)目報(bào)備高差不一致外窗無(wú)裂縫、空鼓，密實(shí)；塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝應(yīng)形成外低內(nèi)高；安裝完成后，清理窗框木楔或各類(lèi)墊塊，塞縫材料符合要求；2、個(gè)帆別條君款涉涌及地串區(qū)差門(mén)異，鋤可向掠集團(tuán)乓進(jìn)行災(zāi)報(bào)備摘備案糾，節(jié)妖點(diǎn)措甲施并域需集韻團(tuán)工棵程部票認(rèn)可地下室★地下防水區(qū)域砼裂縫處理不合規(guī)，防水施工后出現(xiàn)滲漏防水施工及構(gòu)造★防水層施工后，出現(xiàn)滲漏空鼓開(kāi)裂構(gòu)造柱馬牙槎不小于6cm，拉結(jié)筋設(shè)置符合要求；構(gòu)造柱鋼筋搭接長(zhǎng)度滿(mǎn)足要求，端部搭接區(qū)域進(jìn)行箍筋加密；觀感馬牙槎拉結(jié)筋3、優(yōu)化膝部分內(nèi)車(chē)容，刪襲除重復(fù)碧評(píng)分項(xiàng)忽及條款見(jiàn)重組安裝工程空調(diào)室外機(jī)位尺寸不足；存在五面密閉一面百葉的空調(diào)機(jī)位4、刪妖減非伐客戶(hù)醬敏感對(duì)點(diǎn)且聾普遍稼項(xiàng)目飯無(wú)法獲執(zhí)行泄條款5、增加唯模板工夠程（木譜模、鋁翁膜）、盾鋼筋工昂程、鋼挨結(jié)構(gòu)工儀程、輕鮮質(zhì)隔墻談板、ALC板、品陶粒蒙板等造構(gòu)造傲節(jié)點(diǎn)逼檢查捐要求20餡20年過(guò)程勞檢查體園系調(diào)整宇方向質(zhì)量姜風(fēng)險(xiǎn)市關(guān)鍵吸詞明測(cè)區(qū)扣分標(biāo)準(zhǔn)（A:偶發(fā)；B：個(gè)別；C：部分；D：系統(tǒng)性）分項(xiàng)條款DCBA扣分值★防水施工前基層處理不到位，鋼筋頭外露、孔洞未修補(bǔ)、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)96303地下室底板和側(cè)墻防水搭接不合規(guī)（R角、搭接寬度）96309

★地下防水區(qū)域砼裂縫處理不合規(guī)，防水施工后出現(xiàn)滲漏96306

扣分標(biāo)準(zhǔn)（隨機(jī)抽取固定測(cè)區(qū)）分項(xiàng)條款總分測(cè)區(qū)合格率★鋼筋頭外露、孔洞未修補(bǔ)、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)、混凝土結(jié)構(gòu)缺陷等；9地庫(kù)防水搭接及R角設(shè)置不合規(guī)；6外墻未按規(guī)范設(shè)穿墻套管（穿墻套管出墻150mm或與結(jié)構(gòu)面齊平）；6調(diào)整6、增加魚(yú)質(zhì)量風(fēng)憑險(xiǎn)檢查吸評(píng)價(jià)規(guī)灑則1、不同國(guó)產(chǎn)品亦類(lèi)型澆抽取爬的樓他層范償圍2、不同階段貓涉及架相關(guān)抄子項(xiàng)中條款志說(shuō)明3、質(zhì)量滑缺項(xiàng)計(jì)嘗數(shù)規(guī)則參評(píng)類(lèi)型抽取樓層范圍（舉例）獨(dú)棟2棟雙聯(lián)排、類(lèi)獨(dú)棟2戶(hù)多聯(lián)排、合院3戶(hù)疊拼、疊院2個(gè)單元洋房、小高層、高層抽取5戶(hù)…………檢查子項(xiàng)檢查階段（舉例）地下室全階段降板設(shè)置砼階段外墻砌筑砌筑階段外窗鷹嘴粗裝飾階段外窗塞縫砌筑、粗裝修階段…………構(gòu)件類(lèi)型每處范圍（舉例）面狀構(gòu)件樓板每自然間算一處；以屋脊分界，大屋面板每個(gè)單元算一處；…線(xiàn)狀構(gòu)件每根梁（含反坎、導(dǎo)墻）每跨算一處；…點(diǎn)狀、體狀、可數(shù)結(jié)構(gòu)門(mén)、窗、鋼副框、欄桿……………1、D梅：屬于煤系統(tǒng)性絞質(zhì)量問(wèn)內(nèi)題，在降檢查區(qū)屈內(nèi)普遍舅發(fā)生；劃或檢查笛區(qū)內(nèi)出雨現(xiàn)次數(shù)旺≥６次絲式；Ｃ：辜4次≤陵在檢查房誠(chéng)區(qū)內(nèi)出者現(xiàn)次數(shù)韻≤５次寒；Ｂ：妖1次≤有在檢查坡區(qū)內(nèi)出新現(xiàn)次數(shù)逃≤3次??；Ａ：妨在檢查掩區(qū)內(nèi)沒(méi)惠有出現(xiàn)擴(kuò)質(zhì)量問(wèn)輕題；20之20年過(guò)程途檢查體峰系調(diào)整朵方向質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)關(guān)鍵詞增分項(xiàng)1、輕質(zhì)隔墻板、陶粒板、ALC板等節(jié)點(diǎn)構(gòu)造1、板縫處擠漿不飽滿(mǎn)、擠漿完成后開(kāi)裂；2、板材底部縫隙未使用干硬性水泥砂漿或細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵密實(shí)；3、嚴(yán)禁將線(xiàn)盒、電箱、過(guò)線(xiàn)盒、空調(diào)預(yù)留孔等設(shè)置在預(yù)制墻板板縫內(nèi)且同一墻體同一部位存在開(kāi)槽開(kāi)洞，錯(cuò)開(kāi)距離小于150mm；2、模板工程模板體系表觀缺陷存在明顯破損、變形、拼縫不嚴(yán)密、墻柱腳未設(shè)置防漏漿措施；立桿間距支撐立桿間距大于施工方案規(guī)定值200mm以上且與樣板做法不符；支撐立桿落地立桿未直接落地支撐、底部墊木或墊塊缺失；掃地桿掃地桿離地高度不滿(mǎn)足方案要求或未設(shè)置掃地桿；立桿自由端及頂托立桿頂托伸出長(zhǎng)度大于300mm或頂托歪斜、頂托偏心受力；內(nèi)外架相連支模體系存在內(nèi)外架連接；對(duì)拉螺桿設(shè)置數(shù)量剪力墻、柱未按照方案或樣板要求設(shè)置對(duì)應(yīng)的對(duì)拉螺桿加固；3、鋁模工程鋁模安裝質(zhì)量鋁模板變形、拼縫不嚴(yán)密、拼縫錯(cuò)臺(tái)、縫隙大于等于4mm未進(jìn)行處理、墻柱腳未設(shè)置防漏漿措施；鋁模板支撐體系1、立桿底部無(wú)墊木或墊塊、立桿懸空、立桿數(shù)量不滿(mǎn)足方案要求；2、鋁模板存在內(nèi)外架混搭現(xiàn)象；3、豎向構(gòu)件抱箍數(shù)量及間距與方案不符、超出方案200mm、抱箍節(jié)點(diǎn)未按照方案施工或加固不牢有松動(dòng)、抱箍接頭位置無(wú)加強(qiáng)措施；4、鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)表面鋼結(jié)構(gòu)表面存在疤痕、泥沙等污垢現(xiàn)象；鋼結(jié)構(gòu)材料封板、錐頭、套管外觀存在裂紋、過(guò)燒及氧化皮缺陷、矯正后的鋼材表面存在明顯凹面或損傷；鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量焊縫表面存在氣孔、裂紋、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷、焊瘤、咬邊、未焊滿(mǎn)、根部收縮、過(guò)渡不圓潤(rùn)等缺陷；高強(qiáng)度螺栓連接高強(qiáng)度螺栓絲扣外露不滿(mǎn)足2-3扣（其中允許10%螺栓絲扣外露1扣或4扣）；5、鋼筋工程鋼筋構(gòu)件綁扎率低于設(shè)計(jì)規(guī)范要求；破壞砼構(gòu)件鋼筋；新增閣項(xiàng)隔墻板木模鋁模鋼結(jié)御構(gòu)鋼筋202掏0年過(guò)程速檢查體爪系調(diào)整吐方向質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)關(guān)鍵詞增分項(xiàng)功能性試驗(yàn)使用噴染壺在樓驕層內(nèi)或身外架上斬對(duì)外窗所塞縫部快位進(jìn)行歇沖水試駐驗(yàn)，由逢外向內(nèi)芳進(jìn)行淋炭水，在邪室內(nèi)觀斜察滲漏遞情況，顆水壓適巖宜，5分鐘注后觀撿察是腐否存萍在滲腐漏現(xiàn)濕象外窗聯(lián)塞縫木沖水空調(diào)空睛洞采用憤水瓶秤向空亡調(diào)洞籠倒少馳量水倡，觀辱察空昌調(diào)孔棵洞坡裹向，民如水夾向內(nèi)屋側(cè)流掙淌，匆判定志為不肥合規(guī)劃，反嚼之合瓜格，廣水量掌不易瞧過(guò)大姥，避片免水晝向兩楚側(cè)流呈淌202械0年過(guò)酒程檢撓查體墳系調(diào)削整方分向安全文明關(guān)鍵詞整形象增標(biāo)化安全填文明(20氧%)安全滾生產(chǎn)(60醋%)防火管廁理(1友0%針)三寶、灑四口、暑五臨邊(25刑%)腳手架(20兆%)安全劇用電(15映%)機(jī)械旦設(shè)備(20預(yù)%)基坑/管溝瓣支護(hù)(10某%)工完奔場(chǎng)清(50攝%)場(chǎng)容場(chǎng)剖貌(20欄%)集中亮加工掛區(qū)(10竄%)標(biāo)化手設(shè)施川加分庭項(xiàng)文明施援工(4潮0%蘭)樓內(nèi)霧場(chǎng)清(30弟%)樓外場(chǎng)國(guó)清(2欠0%進(jìn))材料同堆放(20近%)基本嘗硬件翼設(shè)施(5李0%艘)202肌0年過(guò)程師檢查體陸系調(diào)整供方向安全文明關(guān)鍵詞整形象增標(biāo)化文明施工檢查項(xiàng)目檢查分項(xiàng)作業(yè)面工完場(chǎng)清（20%）樓層內(nèi)建筑垃圾未歸堆；（每一處扣2分）樓層內(nèi)垃圾須在拆模完成后三天內(nèi)清理歸堆完成；如施工電梯已具備使用條件，樓層內(nèi)不應(yīng)存在歸堆垃圾?，F(xiàn)場(chǎng)大小便痕跡；（每一處扣2分）項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置部分臨時(shí)廁所，滿(mǎn)足施工人員使用。場(chǎng)區(qū)清理（30%）樓棟外建筑垃圾未及時(shí)清理；（每一處扣5分）施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置垃圾集中堆放場(chǎng)地，并設(shè)置覆蓋措施，防止揚(yáng)塵；腳手架上存在材料、垃圾殘?jiān)唬恳惶幙?分）安排人員定期進(jìn)行清理打掃，特別是懸挑腳手架封閉層；硬件基本設(shè)施（50%）道路、圍擋圍合、加工區(qū)、材料堆放等文明施工檢查項(xiàng)目檢查分項(xiàng)工完場(chǎng)清（50%）樓內(nèi)工完場(chǎng)清（60%）砼澆筑前模板的建渣作業(yè)層以下建筑垃圾砌筑前主體階段的建渣抹灰前結(jié)構(gòu)、砌筑的專(zhuān)項(xiàng)施工前的建渣（保溫、防水等）地面施工前的建渣電梯安裝前井道垃圾屋面垃圾樓外工完場(chǎng)清（40%）垃圾集中堆放區(qū)場(chǎng)地內(nèi)垃圾清理洗車(chē)設(shè)備實(shí)際作用場(chǎng)地回填垃圾基本設(shè)施（50%）道路、圍擋圍合、加工區(qū)（精裝修增加集中加工區(qū)）、材料堆放等標(biāo)化設(shè)施加分項(xiàng)統(tǒng)一著裝；吸煙區(qū)、飲水區(qū)、臨時(shí)廁所、封閉管理系統(tǒng)（倒閘、監(jiān)控、主門(mén)形象）；“中南置地”標(biāo)識(shí)（塔吊、外立面、工地大門(mén)）等調(diào)整1、為蒸促進(jìn)折施工考現(xiàn)場(chǎng)嗓安全劇文明壺常態(tài)鍛化，蔑細(xì)化聯(lián)工完仔場(chǎng)清俊動(dòng)作茅具體候內(nèi)容戰(zhàn)，拉談開(kāi)各種項(xiàng)目揉間管魄理差愚異化2、為厲提高悔“中查南置廊地”蜻應(yīng)由良的安淺全文忙明CI形象劃，設(shè)淡定加縣分項(xiàng)結(jié)，鼓禽勵(lì)各堪項(xiàng)目?jī)r(jià)標(biāo)化歸設(shè)施惑落地20攝20年過(guò)航程檢乞查體矩系調(diào)添整方刷向安全文明關(guān)鍵詞整形象增標(biāo)化要求：1.殼出入狂口設(shè)瓦置門(mén)碰禁系蛇統(tǒng)、調(diào)道閘嶼、監(jiān)妙控系耽統(tǒng)，眨其他量部位慕禁止身人員球出入多；2.霞并有什專(zhuān)人縫專(zhuān)職域管理百；3.車(chē)惱輛清洗設(shè)體系完厚備，運(yùn)漏行良好陽(yáng)；4.消染防器材溉展示臺(tái)乘設(shè)置規(guī)取范美觀吊；5.找營(yíng)人及送略貨人員慎應(yīng)有接志訪人接燒進(jìn)，并嫁填寫(xiě)“助外來(lái)人略員進(jìn)出回登記證弦”后久方可進(jìn)域入。加分條資件：以上2項(xiàng)有任召意一項(xiàng)休設(shè)置完凝善，將膠在文明卸施工中星加1分，加五項(xiàng)剖全部寺完善描加3分。工地乏封閉僵管理20蜂20年過(guò)不程檢頭查體督系調(diào)霉整方正向安全文明關(guān)鍵詞整形象增標(biāo)化要求秧：1、施工寬場(chǎng)地主偵出入門(mén)眼樓式大拴門(mén)門(mén)扇御上，應(yīng)價(jià)設(shè)置中辣南置地lo奸go，長(zhǎng)*蜻寬50夫0m倘m*窩54本5m削m，紅色豎，大門(mén)參門(mén)扇為糊白色，紅“中南萄置地”均字體為叢黑體，放黑色；2、塔亦吊尾用部應(yīng)啟懸掛犁“中拾南置隙地”漸標(biāo)識(shí)引牌，艱字體念和背沸景顏盆色同鑄工地沈大門(mén)良樣式鴿（字扒體順識(shí)序從牌左至徐右）荷；。加分批條件繼：以上2項(xiàng)有任砍意一項(xiàng)百設(shè)置完傳善，將橫在文明抓施工中輪加1.5分，以每此累積灘，最高脂不超過(guò)3分。地產(chǎn)標(biāo)楊識(shí)設(shè)置20江20年過(guò)程嘴檢查體社系調(diào)整狡方向安全文明關(guān)鍵詞整形象增標(biāo)化要求側(cè)：1、統(tǒng)一杯設(shè)置飲躬水區(qū)，勒設(shè)置飲哨水機(jī)，最方便工罷人取用憲。飲水沾器具應(yīng)找有專(zhuān)人允清理，烘定期清軋洗，保少持飲水晶衛(wèi)生。2、吸煙首亭：中汪間放置茄煙灰槽洽，周邊千設(shè)置木圖凳。禁體止在施碼工區(qū)域刻內(nèi)吸煙脂。按照探場(chǎng)地面磚積每2萬(wàn)平方昂米配置1個(gè)。加分條世件：以上2項(xiàng)有持任意矮一項(xiàng)最設(shè)置得完善艱，將疏在文洞明施弦工中哀加1分，俗以此格累積怨，最運(yùn)高不腎超過(guò)2分。吸煙區(qū)伍、飲水捎區(qū)202扯0年過(guò)捏程檢讀查體緩系調(diào)蠶整方陽(yáng)向安全文明關(guān)鍵詞整形象增標(biāo)化要求：1、每蒜2萬(wàn)襯平米腰設(shè)置蓮一處村臨時(shí)幅廁所立，廁狐所標(biāo)霧識(shí)清克晰，停并有勉專(zhuān)人拳每日弓清掃姨保潔量，有研滅蠅墨措施滲；2、施趴工升屢降機(jī)悲箱籠礙內(nèi)采隱用K她T板汽張貼繡樓層仙臨時(shí)愚廁所展、吸價(jià)煙點(diǎn)匠指引墓標(biāo)識(shí)止。加分條粉件：以上2項(xiàng)有任月意一項(xiàng)參設(shè)置完價(jià)善，將鼻在文明疫施工中蔬加1分，以冰此累積奏，最高應(yīng)不超過(guò)2分。臨時(shí)廁共所202瀉0年過(guò)程桿檢查體傷系調(diào)整軋方向安全文明關(guān)鍵詞整形象增標(biāo)化要求董：1、施工宣現(xiàn)場(chǎng)工應(yīng)人著裝受必須統(tǒng)齒一，管凱理人員鵝與作業(yè)陸人員的鋸服裝應(yīng)旦有顏色討區(qū)別，礎(chǔ)甲方、慮監(jiān)理人耍員均需體統(tǒng)一著帽裝，從將日常安六全教育孔、管理汽類(lèi)資料須影像記挽錄檢查砌統(tǒng)一著鴿裝常態(tài)醬化管理疾。加分條聯(lián)件：以上設(shè)類(lèi)置完善歸，將在棟文明施脈工中加2分，傷管理掏人員肆統(tǒng)一柴加1分，工導(dǎo)人統(tǒng)一畝加1分。統(tǒng)一囑著裝202殲0年過(guò)程押檢查體金系調(diào)整衛(wèi)方向管控行糧為關(guān)鍵捧詞抓重泳點(diǎn)重實(shí)鋼效土建適內(nèi)容心不變賠，重極點(diǎn)關(guān)仁注樣關(guān)板符遭合性管控掩行為（20%）樣板管理（20乎%）材料管猜理（15%）計(jì)劃?rùn)z管理旋（35%）制度執(zhí)型行（15%）內(nèi)容擠不變倘，重尋點(diǎn)關(guān)蔑注與落采購(gòu)甜管理直制度件匹配止性“節(jié)點(diǎn)蓮達(dá)成”脹中增貪加地庫(kù)暮頂板、核主體結(jié)扭構(gòu)封頂都、外架冒拆除等們關(guān)鍵節(jié)權(quán)點(diǎn)，竣歇備及交則付按照悅集團(tuán)標(biāo)趨準(zhǔn)工期腐推算進(jìn)拜行評(píng)分重點(diǎn)不關(guān)注計(jì)各項(xiàng)蜻制度哪落地訪與執(zhí)白行情竟況工藝上工法（15%）重點(diǎn)亡關(guān)注配中南詠工藝但工法夫執(zhí)行撞情況20淺20年過(guò)寬程檢顯查體披系調(diào)脫整方扶向管控席行為便關(guān)鍵扮詞抓重點(diǎn)重實(shí)效樣板符合性

（30%）防開(kāi)裂節(jié)點(diǎn)防滲漏節(jié)點(diǎn)安裝節(jié)點(diǎn)外墻螺桿封堵內(nèi)墻抹灰外墻抹灰外墻保溫門(mén)窗安裝防水節(jié)點(diǎn)室內(nèi)地坪支模體系鋼筋工程屋面工程樣板秧管理（20%）交付旋樣板（20%）工藝工趴法樣板（25扣%）工序險(xiǎn)樣板（25%）內(nèi)容揀不變新增疲項(xiàng)1.是否設(shè)置；2.與設(shè)計(jì)是否一致；3.是否齊全；4.觀感質(zhì)量；5.驗(yàn)收情況。1.是否設(shè)置；2.節(jié)點(diǎn)是否錯(cuò)誤；3.是否齊全；4.觀感質(zhì)量。1.是否設(shè)置；2.工序設(shè)置是否錯(cuò)誤；3.是否齊全；4.觀感質(zhì)量。20膀20年過(guò)程贏檢查體齒系調(diào)整浴方向管控俯行為簽關(guān)鍵悠詞抓重常點(diǎn)重實(shí)搶效材料拴管理（15漸%）甲供材（30%）乙供材（40%）材料封隊(duì)樣室（30康%）計(jì)劃管促理（50徹%）計(jì)劃缸執(zhí)行（40初%）節(jié)點(diǎn)耽達(dá)成（60%）施工膏總進(jìn)撕度計(jì)鋤劃專(zhuān)項(xiàng)爐施工默計(jì)劃月度施獲工計(jì)劃開(kāi)工開(kāi)盤(pán)亮點(diǎn)工餐程地庫(kù)買(mǎi)頂板逆封板主體結(jié)陪構(gòu)封頂外立對(duì)面落罵架室外配刪套及景舍觀竣備交付說(shuō)明總：材翁料管告理內(nèi)瀉容不炸變，掀重點(diǎn)挪關(guān)注崗與采狂購(gòu)管皇理制鉛度匹愧配性說(shuō)明務(wù)：節(jié)催點(diǎn)達(dá)尺成新然增地圖庫(kù)頂展板封療頂、立主體腔結(jié)構(gòu)嬌封頂難、外鍛立面鍵落架淘、室嘩外配村套及外景觀痕內(nèi)容寺；竣唉備及蓬交付遼檢查雀按照布標(biāo)準(zhǔn)恐工期咳倒退羞，進(jìn)熄度壓摩縮超30%項(xiàng)目判帖定為不旬合格。20跌20年過(guò)程樸檢查體套系調(diào)整猾方向管控行謹(jǐn)為關(guān)鍵價(jià)詞抓重點(diǎn)重實(shí)效制度描執(zhí)行（15%）關(guān)鍵旗工序施工潑資料良同步簽證綱管理說(shuō)明蠅：制燈度執(zhí)管行內(nèi)哪容不街變，促重點(diǎn)夾關(guān)注應(yīng)各項(xiàng)影制度列落實(shí)予情況工程獅策劃專(zhuān)項(xiàng)炕方案唇落實(shí)工程師柔日志培訓(xùn)斜交底20櫻20年過(guò)程應(yīng)檢查體欲系調(diào)整翼方向管控行的為關(guān)鍵交詞抓重點(diǎn)重實(shí)卵效工藝工份法（15風(fēng)%）橡膠止勤水帶外剪力拔墻螺絲倒桿洞樓地面果起砂、樣空鼓說(shuō)明：20大項(xiàng)、82小項(xiàng)婦，重隸點(diǎn)核獎(jiǎng)查現(xiàn)吊場(chǎng)執(zhí)隙行率后澆帶里獨(dú)立支榨撐免抹灰?guī)推罂谔吣_狠線(xiàn)二次結(jié)脈構(gòu)預(yù)埋敬鋼筋二結(jié)構(gòu)俱（構(gòu)造舞柱）外墻防遍滲漏外墻煌涂料這飾面衛(wèi)生間甲防水立管吊售模管道井錄吊洞立管安訊裝鋁合金早門(mén)窗屋面析瓦樓梯功護(hù)角門(mén)坎影施工地下手室排土水溝外墻液保溫宣板202稿0年過(guò)熟程檢戴查體川系調(diào)塌整方內(nèi)向?qū)⒕驒z各瓣方弄獄虛作援假處班理弄虛作假類(lèi)型（舉例）1、戰(zhàn)區(qū)工程管理部/項(xiàng)目工程部、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員必須配合第三方檢查評(píng)估，不得現(xiàn)場(chǎng)存在停工迎檢、阻礙或授意他人阻礙第三方檢查評(píng)估人員開(kāi)展工作；2、采用各種手段，影響第三方檢查公正性的。如：瞞報(bào)錯(cuò)報(bào)項(xiàng)目信息、對(duì)第三方檢查人員行賄、送禮、超規(guī)格接待（如請(qǐng)吃晚餐、安排旅游等）、讓施工單位接待等；3、戰(zhàn)區(qū)工程管理部/項(xiàng)目工程部、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員不得在第三方檢查標(biāo)段檢查區(qū)抽取完成后，馬上進(jìn)行針對(duì)性修補(bǔ)或進(jìn)行局部遮擋，或者更換樓棟號(hào)或樓層號(hào)；4、戰(zhàn)區(qū)工程管理部/項(xiàng)目工程部、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員不得在集團(tuán)第三方工程質(zhì)量評(píng)估前，項(xiàng)目部代表介紹標(biāo)段工程形象進(jìn)度信息明顯不準(zhǔn)確，或造成選擇的檢查區(qū)和子檢查區(qū)無(wú)效、或造成已具備檢查條件的范圍縮小的；5、戰(zhàn)區(qū)工程管理部/項(xiàng)目工程部、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員不得在提出檢查情況后未進(jìn)行整改回復(fù)。增加違事反評(píng)估梨紀(jì)律條巾線(xiàn)內(nèi)通棍報(bào)批評(píng)隔機(jī)制綜合輕檢查做制度翼補(bǔ)充增加高冠風(fēng)險(xiǎn)管偶理制度補(bǔ)充參膜檢依據(jù)強(qiáng)化加這分原則202井0年過(guò)轎程檢巖查體快系調(diào)呀整方叔向風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型高風(fēng)險(xiǎn)判別表（舉例）防滲漏高風(fēng)險(xiǎn)1、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)表內(nèi)“防滲漏功能性檢查”分項(xiàng)總合格率低于60%；2、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)維度中防滲漏專(zhuān)項(xiàng)合格率低于60%，重大系統(tǒng)性普遍存在項(xiàng)等；空鼓/開(kāi)裂高風(fēng)險(xiǎn)1、抹灰工序系統(tǒng)性工序倒置，土建移交后水電安裝系統(tǒng)性改造、后開(kāi)，且無(wú)防開(kāi)裂措施；2、抹灰面強(qiáng)度普遍不足的；抹灰空鼓合格率低于30%(含公區(qū))等；3、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)中空鼓開(kāi)裂合格率低于60%；4、吊頂采用單層石膏板轉(zhuǎn)角部位無(wú)任何加強(qiáng)措施的等；安全生產(chǎn)高風(fēng)險(xiǎn)1、抽查項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全員配備人數(shù)不足，且存在一人身兼多項(xiàng)目現(xiàn)象；2、三寶、四口、五臨邊得分低于60%；3、腳手架單項(xiàng)得分低于30%；4、正式電梯未取得驗(yàn)收合格證投入使用；5、機(jī)械設(shè)備明顯存在重大安全隱患未停止作業(yè)；6、安全生產(chǎn)分項(xiàng)合格率低于60%等；進(jìn)度高風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與標(biāo)準(zhǔn)工期相比存在壓縮或滯后超過(guò)20%；結(jié)構(gòu)安全高風(fēng)險(xiǎn)砼強(qiáng)度回彈合格率低于60%；其他重大質(zhì)量、交付風(fēng)險(xiǎn)等對(duì)參檢倒各方弄豬虛作假線(xiàn)處理綜合檢猴查制度怪補(bǔ)充補(bǔ)充參茂檢依據(jù)增加款高風(fēng)省險(xiǎn)管伏理制盤(pán)度強(qiáng)化口加分米原則20耽20年過(guò)程綁檢查體仔系調(diào)整伸方向?qū)⑵珯z各導(dǎo)方弄喉虛作摩假處引理綜合延檢查中制度環(huán)補(bǔ)充補(bǔ)充棍參檢蔑依據(jù)增加高范風(fēng)險(xiǎn)管辱理制度強(qiáng)化加熊分原則1、精裝修在建項(xiàng)目存在新生工序作業(yè)面時(shí)（如：成品部件、五金潔具安裝）當(dāng)季度內(nèi)仍需參與過(guò)程評(píng)估檢查（含當(dāng)季度進(jìn)行交付檢查評(píng)估項(xiàng)目）；2、項(xiàng)目改造階段納入綜合檢查，新增工作面具備綜合評(píng)分條件的進(jìn)行全維度綜合檢查評(píng)分并納入排名，新增工作面不具備綜合評(píng)分條件的僅進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)檢查評(píng)分但不納入排名，具體由集團(tuán)工程管理中心根據(jù)改造情況確定檢查類(lèi)別；3、當(dāng)季度進(jìn)行交付檢查且已獲得竣備許可證或無(wú)未完工作面的可不納入納入過(guò)程評(píng)估檢查；4、當(dāng)季度過(guò)程評(píng)估計(jì)劃?rùn)z查時(shí)間與交付計(jì)劃?rùn)z查時(shí)間小于一個(gè)月，當(dāng)季度可不納入過(guò)程評(píng)估檢查；如不確定交付檢查時(shí)間或交付檢查時(shí)間可能存在延后的，仍需進(jìn)行過(guò)程檢查評(píng)估。5、因停工且無(wú)新增工作面的項(xiàng)目不納入過(guò)程評(píng)估檢查。增加過(guò)缺程評(píng)估貴受檢條絲式件20黎20年過(guò)程怕檢查體弟系調(diào)整封方向?yàn)楸Ｕ媳泔w檢成積績(jī)與現(xiàn)至場(chǎng)反映媽情況匹公配性對(duì)參絡(luò)檢各勿方弄男虛作錯(cuò)假處櫻理綜合檢偏查制度戚補(bǔ)充增加彎高風(fēng)猾險(xiǎn)管沒(méi)理制百度補(bǔ)充辯參檢綱依據(jù)強(qiáng)化加敞分原則一、獲得兼國(guó)家私、省煎級(jí)、死地市死級(jí)工汪程質(zhì)殿量、達(dá)安全偷文明嚇嘉獎(jiǎng)悅且相探應(yīng)檢煩查分靜不低舊于80分的，能加項(xiàng)目割綜合分?jǐn)?。獲國(guó)鎖家級(jí)騰質(zhì)量故獎(jiǎng)的盲加3分；獲省級(jí)蘭質(zhì)量獎(jiǎng)剖、安全用文明獎(jiǎng)?wù)婊蛴^摩茄工地的站加2分；獲市時(shí)級(jí)質(zhì)隆量獎(jiǎng)爽、安壇全文繩明獎(jiǎng)問(wèn)或觀鐘摩工賞地的乓加1分；加分姑相關(guān)兇獎(jiǎng)項(xiàng)旅證明利材料攪需在土檢查療當(dāng)日現(xiàn)提供好給檢泊查組卡查閱務(wù)并留愈取影絡(luò)像記策錄，圈未能訂提供題的不穗加分衣，檢遠(yuǎn)查日螞期后影提供勤的轉(zhuǎn)估入下閃季度底加分宏；每個(gè)獎(jiǎng)?wù)添?xiàng)加分涼獎(jiǎng)勵(lì)一聰次，同組一獎(jiǎng)項(xiàng)猾獲得更主高級(jí)別夾獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)嘆按最高途獎(jiǎng)項(xiàng)加蘆分，發(fā)哨生在不屯同檢查稼周期的岸補(bǔ)足高兆級(jí)別獎(jiǎng)要項(xiàng)的分挖差。二、發(fā)生丘下列疫情況考的，貌扣減濕綜合已分：項(xiàng)目在姜檢查評(píng)膏估中不壘配合影致響檢查蛛工作正敞常開(kāi)展件的；或捆虛作假孕的扣2分；被拉劣閘的喉、發(fā)去生技與術(shù)質(zhì)得量事克故的煮、發(fā)很生安藏全事猜故死污亡不洪超過(guò)1人的俯，扣2分；發(fā)生竊嚴(yán)重釋技術(shù)敢質(zhì)量眠事故表、嚴(yán)增重安慈全事圖故、拼安全具事故啟死亡唯超過(guò)1人的，毫扣3分；發(fā)生安勺全、質(zhì)防量事故獨(dú)、群訴鎮(zhèn)事件或術(shù)對(duì)公司撫聲譽(yù)有辦重大負(fù)勤面影響常事件隱道瞞不報(bào)鐵的，扣3分。202錢(qián)0年過(guò)律程檢睜查體秩系調(diào)傅整方繭向202膏0年精裝皇過(guò)程檢席查體系幼調(diào)整內(nèi)斜容肆202項(xiàng)0年過(guò)害程檢比查體勝系調(diào)崇整方椒向精裝攜工程僵檢查實(shí)測(cè)實(shí)哭量（30%）管控?fù)煨袨?20鑰%)質(zhì)量狡風(fēng)險(xiǎn)桶（30多%）安全足文明獎(jiǎng)（20睛%）-18殿%+6%+1懂2%權(quán)重予變化分項(xiàng)內(nèi)療容權(quán)重項(xiàng)不變精裝過(guò)趣程檢查川體系抹灰工程涂飾工程地面飾面磚工程墻面飾面磚工程入戶(hù)門(mén)及室內(nèi)門(mén)、窗工程木地板安裝工程櫥柜安裝工程設(shè)備安裝工程防水工程同戶(hù)型尺寸合計(jì)防滲漏風(fēng)險(xiǎn)（30%）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造（20%）觀感質(zhì)量（30%）成品保護(hù)（20%）紅條扣分安全生產(chǎn)（60%）防火管理（25%）高處作業(yè)（20%）施工用電（25%）施工升降機(jī)（10%）施工機(jī)具（20%）

安全文明（40%）封閉管理（15%）場(chǎng)區(qū)控制（25%）材料管理（15%）可視化管理（20%）倉(cāng)庫(kù)管理（5%）集中加工區(qū)（20%）樣板管理（25%）材料管理（20%）計(jì)劃管理（20%）圖紙深化（15%）制度執(zhí)行（20%）檢查頻翁次：精裝單籌位進(jìn)場(chǎng)描后1個(gè)月妥需進(jìn)扎行首澆次專(zhuān)鉆項(xiàng)檢欺查，央后續(xù)賓每?jī)砂麄€(gè)月壘進(jìn)行貞一次炊精裝朋修過(guò)哀程評(píng)砍估，輝精裝識(shí)修標(biāo)忠段不增低于2-矛3次精貼裝修護(hù)過(guò)程職評(píng)估柜，覆湖蓋關(guān)夸鍵施案工階肉段202瞧0年過(guò)兼程檢澤查體潮系調(diào)攏整方謝向質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)關(guān)鍵詞調(diào)權(quán)重明測(cè)區(qū)增分項(xiàng)防滲漏風(fēng)險(xiǎn)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造觀感質(zhì)量成品保護(hù)紅線(xiàn)扣分30%20%30%20%/1、權(quán)重告重組，牙避免以趟小博大突，關(guān)注趴客戶(hù)敏向感點(diǎn)，下避免前意期項(xiàng)目羽得分與謊實(shí)際現(xiàn)中狀不匹籍配現(xiàn)象防滲漏風(fēng)險(xiǎn)反坎設(shè)置基層處理防水施工工藝功能性實(shí)驗(yàn)2、優(yōu)富化部券分內(nèi)錢(qián)容，弱刪除拿重復(fù)順評(píng)分工項(xiàng)及無(wú)條款鐮重組等，增腳加防便滲漏海重點(diǎn)拖節(jié)點(diǎn)賭構(gòu)造獄做法節(jié)點(diǎn)構(gòu)造水電安裝木作吊燈木作飾面輕鋼龍骨隔墻3、重鄙點(diǎn)關(guān)倚注節(jié)行點(diǎn)構(gòu)火造檢零查與杜集團(tuán)傅相關(guān)腸制度樹(shù)匹配喚性，陡優(yōu)化狹相關(guān)馳條款觀感質(zhì)量★淋浴屏安裝不牢固、破損，存在漏水，玻璃無(wú)3C標(biāo)志；4、內(nèi)容耳基本與唯原體系裙相同，現(xiàn)重點(diǎn)關(guān)攜注客戶(hù)材敏感點(diǎn)成品保護(hù)★木地板成品保護(hù)不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象；202給0年過(guò)萄程檢威查體犧系調(diào)上整方粗向質(zhì)量風(fēng)慢險(xiǎn)關(guān)鍵進(jìn)詞明測(cè)區(qū)扣分標(biāo)準(zhǔn)（A:偶發(fā)；B：個(gè)別；C：部分；D：系統(tǒng)性）分項(xiàng)條款DCBA扣分值豎向管道孔洞、排氣道、擋水坎、止水帶應(yīng)鑿毛、基層須清洗干凈并套漿處理；6420止水帶應(yīng)伸入結(jié)構(gòu)層10mm-20mm，包管墻體應(yīng)植筋施工；6420

反坎采用C20細(xì)石混凝土，反坎嚴(yán)禁開(kāi)裂6420

扣分標(biāo)準(zhǔn)（隨機(jī)抽取固定測(cè)區(qū)）分項(xiàng)條款總分測(cè)區(qū)合格率1、涉水區(qū)域墻體根部（含管道井、煙道井）未設(shè)置200mm高混凝土反坎；62、反坎已支模還未剔鑿或剔鑿不到位（剔鑿面積小于接觸面積50%）；63、反坎振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開(kāi)裂等）；6調(diào)整5、增加傍質(zhì)量風(fēng)店險(xiǎn)檢查現(xiàn)評(píng)價(jià)規(guī)賺則1、不同愁產(chǎn)品忌類(lèi)型膽抽取舉的樓曉層范心圍2、不同階段涉宜及相關(guān)膨子項(xiàng)條廣款說(shuō)明3、質(zhì)量或缺項(xiàng)計(jì)會(huì)數(shù)規(guī)則參評(píng)類(lèi)型抽取樓層范圍（舉例）獨(dú)棟2棟雙聯(lián)排、類(lèi)獨(dú)棟2戶(hù)多聯(lián)排、合院3戶(hù)疊拼、疊院2個(gè)單元洋房、小高層、高層抽取5戶(hù)…………檢查子項(xiàng)檢查階段（舉例）反坎設(shè)置濕作業(yè)前期木作吊頂?shù)蹴旊A段墻地磚工程濕作業(yè)階段