建筑工程造價管理講義豐富圖文四

第三章工程造價計價依據(jù)

學(xué)習(xí)提要1．掌握施工定額中人工、材料、機械消耗量的確定方法，預(yù)算定額中的人工、材料、機械消耗量的確定與單價的確定2．熟悉工程定額的分類，工程造價指數(shù)。3．了解概算定額、概算指標(biāo)。3．1工程造價計價依據(jù)概述3.1.1工程造價計價依據(jù)1.工程造價計價依據(jù)概念廣義：指從事建設(shè)工程造價管理所需各類基礎(chǔ)資料的總稱；狹義：指用于計算和確定工程造價的各類基礎(chǔ)資料的總稱；主要包括：建設(shè)工程定額、工程造價指數(shù)、工程造價資料（施工資源單價、工程單價等）。其中，建設(shè)工程定額是工程計價的核心依據(jù)。2.工程造價計算依據(jù)的種類

1．計算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)1）可行性研究資料。2）初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的圖紙和資料。3）工程量計算規(guī)則。2．計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據(jù)1）施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)。2）人工費單價、材料預(yù)算單價、機械臺班單價。3．計算建筑安裝工程費用的依據(jù)1）措施費費率；2）間接費費率；3）利潤率；4）稅率；5）工程造價指數(shù)；6）計價程序。4．計算設(shè)備費的依據(jù)

設(shè)備價格和運雜費率等。5．計算工程建設(shè)其他費用的依據(jù)1）用地指標(biāo)；2）各項工程建設(shè)其他費用定額。6．與計算造價相關(guān)的法規(guī)和政策的依據(jù)

1）包含在工程造價內(nèi)的稅費等相關(guān)稅率。2）與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用政策有關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn)。3）利率和匯率。4）其他計價依據(jù)。2.工程造價計價依據(jù)的基本特征科學(xué)性權(quán)威性統(tǒng)一性系統(tǒng)性穩(wěn)定性和時效性3.工程造價計價依據(jù)的主要作用是編制計劃的基本依據(jù)是計算和確定工程造價的依據(jù)是企業(yè)實行經(jīng)濟核算的依據(jù)有利于建筑市場的良好發(fā)育3.1.2工程定額的概念一、工程定額的概念所謂定額，是進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，在人力、物力、財力消耗方面所應(yīng)遵守或達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。簡單的講就是規(guī)定的額度或者數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程建設(shè)定額就是把處理過的工程造價數(shù)據(jù)積累轉(zhuǎn)化成的一種工程造價信息，主要作用是解決招投標(biāo)雙方之間存在的信息不對稱問題。為甲乙雙方提供共同信息，保護市場有序競爭。工程造價管理部門統(tǒng)一合理的工程量清單項目及其計算規(guī)則及時、客觀的工程造價信息（企業(yè)定額）共同信息工程造價咨詢方招標(biāo)方投標(biāo)方市場進入壁壘(私人信息是否完備)合格企業(yè)不合格企業(yè)工程定額的概念1．按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類

1）勞動消耗定額，簡稱勞動定額(也稱人工定額)，是指完成一定的合格產(chǎn)品（工程實體或勞務(wù)）規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量。為了便于綜合和核算，勞動定額大多采用工作時間消耗量來計算勞動消耗的數(shù)量。所以勞動定額主要表現(xiàn)形式是時間定額，但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。2）材料消耗定額，簡稱材料定額，是指完成一定合格產(chǎn)品所需消耗材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括工程建設(shè)中使用的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動力資源的統(tǒng)稱。3）機械消耗定額，我國機械消耗定額是以一臺機械一個工作班為計量單位，所以又稱為機械臺班消耗定額。它是指完成一定合格產(chǎn)品（工程實體或勞務(wù)）所規(guī)定的施工機械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機械臺班定額有兩種基本形式，即時間定額和產(chǎn)量定額。其時間定額與產(chǎn)量定額也互為倒數(shù)。2.按定額的編制程序和用途分類定額分類編制對象用途性質(zhì)施工定額工序組織生產(chǎn)和加強管理基礎(chǔ)性定額，分項最細(xì)，定額子目最多預(yù)算定額分部分項工程編制施工圖預(yù)算以施工定額為基礎(chǔ)編制概算定額擴大的分部分項工程編制擴大初步設(shè)計概算以預(yù)算定額為基礎(chǔ)編制概算指標(biāo)單位工程（建筑物和構(gòu)筑物）編制工程概算以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)編制投資估算指標(biāo)單項工程或工程項目編制投資估算以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)編制3．按照投資的費用性質(zhì)分類（1）建筑工程定額建筑工程定額是建筑工程施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。（直接費定額）建筑工程包括一般土建工程、電氣工程（動力、照明、弱電）、衛(wèi)生技術(shù)（水、暖、通風(fēng)）工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程等。（2）設(shè)備安裝工程定額設(shè)備安裝工程定額是安裝工程施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。設(shè)備安裝工程是對需要安裝的設(shè)備進行定位、組合、校正、調(diào)試等工作的工程。設(shè)備安裝工程分為機械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程。（直接費定額）（3）建筑安裝工程費用定額（4）工器具定額。為新建或擴建項目投產(chǎn)使用首次配置的工具、器具數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（5）工程建設(shè)其他費用定額。4．按照主編單位及管理權(quán)限分類

1）全國統(tǒng)一定額是由國家建設(shè)行政主管部門，綜合全國工程建設(shè)中技術(shù)和施工組織管理的情況編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。2）行業(yè)統(tǒng)一定額是考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點，以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的。3）地區(qū)統(tǒng)一定額包括省、自治區(qū)、直轄市定額。地區(qū)統(tǒng)一定額是考慮到地區(qū)性特點將全國統(tǒng)一定額水平作適當(dāng)調(diào)整和補充編制的。4）企業(yè)定額是由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。定額水平一般應(yīng)高于國家和地區(qū)的現(xiàn)行定額。5）補充定額是指隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足實際需要的情況下，有關(guān)部門為了補充現(xiàn)行定額中變化和缺項部分而進行修改、調(diào)整和補充制定的。5.按照專業(yè)性質(zhì)分類分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。3.1.3工時研究與分析一、施工過程的組成（建筑工地上進行的生產(chǎn)過程。其最終目的是要建造、恢復(fù)、改造、移動或拆除工業(yè)、民用建筑物和構(gòu)筑物的全部或一部分）組織上不可分割在操作過程中技術(shù)上屬于同類的施工過程，編制施工定額時，工序是最基本的施工過程，是測定時間定額的主要研究對象。操作動作動素同時進行的，在組織上有機聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。工作過程由同一工人或同一小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機聯(lián)系的工序的總合體，特點是人員編制不變，工作地點不變，而材料和工具可以變換。工作過程工序工序操作操作動作動作動素動素綜合工作過程（施工過程）2．施工過程的分類和研究（1）根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度可分為：工序工作過程綜合工作過程（2）按照工藝特點，施工過程可分為循環(huán)的施工過程非循環(huán)的施工過程工序工序是指在組織上不可分割，在操作過程中技術(shù)上屬于同類的施工過程。例如：鋼筋制作由平直、除銹、切斷、彎曲等工序組成。工序的特征：工作者（工人）不變；勞動對象不變；勞動工具不變；工作地點不變。從施工的技術(shù)操作和組織觀點看，工序是工藝方面最簡單的施工過程。在編制施工定額時，工序是基本的施工過程，是主要的研究對象工作過程：指同一工人或工人小組完成的，在技術(shù)操作上相互有機聯(lián)系的工序組合。工作過程主要特征：工人和工作地點不變，使用工具和材料可以變換。例如：同一小組一次完成鋼筋制作中的搬運、平直、切斷、彎曲；砌墻和勾縫。綜合工作過程：是指在施工現(xiàn)場同時進行的，在生產(chǎn)組織上有直接聯(lián)系的，并能獲得一種產(chǎn)品的幾個工作過程的總和。例：澆筑混凝土結(jié)構(gòu)的綜合工作過程，是由調(diào)制、運輸、澆灌、搗實等工作過程組成。施工過程分解圖運砂漿調(diào)制砂漿運磚砌墻鏟灰漿拉準(zhǔn)線鋪灰漿砌磚砍磚取磚鋪磚校正安放磚壓實砌磚墻綜合工作過程工作過程操作動作工序二、工作時間分析目的是為了確定施工的時間定額和產(chǎn)量定額。工作時間指工作班持續(xù)時間。工時分析可分為工人工作時間的消耗和機械工作時間的消耗兩個系統(tǒng)進行。工人工作時間必須消耗時間損失時間休息時間有效工作時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀(jì)律時間多余和偶然工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間必須消耗的時間是工人在正常施工條件下，為完成一定產(chǎn)品所消耗的時間。它是制定定額的主要根據(jù)。損失時間，是和產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而和施工組織和技術(shù)上的缺點有關(guān)。有效工作時間是從生產(chǎn)效果來看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時間消耗?；竟ぷ鲿r間是工人完成一定產(chǎn)品的施工工藝過程所消耗的時間?；竟ぷ鲿r間的長短和工作量大小成正比例。輔助工作時間是為保證基本工作時間順利完成所消耗的時間。在輔助工作時間里，不能使產(chǎn)品的形狀大小、性質(zhì)或位置發(fā)生變化。其時間長短與工作量大小有關(guān)。準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間是執(zhí)行任務(wù)前或任務(wù)結(jié)束后所消耗的工作時間。準(zhǔn)備與結(jié)束工作的長短與所擔(dān)負(fù)的工作量大小無關(guān)，往往與工作內(nèi)容有關(guān)。不可避免中斷所消耗的時間是由于施工工藝特點所引起的工作中斷所必需的時間。分為與工藝特點有關(guān)的工作中斷時間和與工藝特點無關(guān)的工作中斷所占用的時間。（不能計入。）休息時間是工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時間消耗。多余工作，就是工人進行了任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作。偶然工作時間也是工人在任務(wù)外進行的工作，但能夠獲得一定產(chǎn)品。（適當(dāng)考慮影響。）停工時間是工作班內(nèi)停止工作造成的工時損失。分為施工本身造成的停工時間與非施工本身造成的停工時間。（適當(dāng)考慮影響。）違背勞動紀(jì)律造成的工作時間損失，是指工人在工作中違背勞動紀(jì)律而發(fā)生的時間損失。機器工作時間必須消耗時間損失時間不可避免的無負(fù)荷工作時間有效工作時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀(jì)律時間多余工作時間低負(fù)荷下工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間正常負(fù)荷下有根據(jù)地降低負(fù)荷下與工藝過程的特點有關(guān)與機器有關(guān)工人休息時間正常負(fù)荷下的工作時間，是機器在與機器說明書規(guī)定的計算負(fù)荷相符的情況下進行工作的時間。有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時間，是在個別情況下，由于技術(shù)上的原因，機器在低于其計算負(fù)荷下工作的時間。不可避免的無負(fù)荷工作時間，是由施工過程特點和機械結(jié)構(gòu)特點造成的機械無負(fù)荷工作時間。多余工作時間是機器進行任務(wù)內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時間。機器的停工時間，分為施工組織得不好而引起的停工現(xiàn)象和由于氣候條件引起的停工現(xiàn)象。（適當(dāng)考慮）違反勞動紀(jì)律引起的機器的時間損失，是指由于工人遲到早退或擅離崗位等原因引起的機器停工時間。低負(fù)荷下的工作時間，是由于工人或技術(shù)人員的過錯所造成的施工機械在降低負(fù)荷的情況下工作的時間。3.2茄施工定塌額及企義業(yè)定額勞動定額四測定的方潑法主要有宣：經(jīng)驗估毒計法、統(tǒng)京計分析法量、比較類孝推法和技貝術(shù)測定法扇（計時觀祝察法、現(xiàn)薯場觀察法討）。1.經(jīng)驗摔估計法由定額碗人員、時工程技蔑術(shù)人員錦和工人覽三結(jié)合秒，以工律序（或憐單項產(chǎn)宏品）為民對象，巴將工序檢分為操誤作（或芳動作）還，分別艷測算出樣操作（冒動作）波的基本銀工作時抹間，然杜后考慮詞輔助工鉗作時間今，準(zhǔn)備松與結(jié)束多工作時壘間和休希息時間著，經(jīng)過阿綜合整錄理，并幣對整理僻結(jié)果予指以優(yōu)化踢處理，截即得出坡該工序飲的時間在定額或挪產(chǎn)量定筋額。（薦易受參副加人員攜的主觀旨因素和球局限性鳴影響，嶄使制定罵出的定左額出現(xiàn)唐偏高或泊偏低的槳現(xiàn)象。株適用于脊企業(yè)內(nèi)凳部，或綱作為某游些局部百項目的揀補充定撕額。）2.統(tǒng)計分測析法把過槽去施袍工中今同類類工程襪或同紛類產(chǎn)炊品的勁工時榆消耗渠的統(tǒng)轎計資角料，痰與當(dāng)晌前生仿產(chǎn)技辜術(shù)組仇織條肺件的案變化唉因素帳結(jié)合弊在一座起進藝行研缺究，蔑以制余定勞掉動定法額。亦統(tǒng)計賺資料率反映進的是福工人云過去晌已經(jīng)士達(dá)到園的水狐平，竹一般呢偏于姜保守節(jié)。為躺使定漆額保田持平諸均先高進水釘平，爭可采綢用“濕二次坊平均奏法”反計算車平均車先進井值作模為確情定定反額水偶平的滔依據(jù)接。1）處理竟數(shù)據(jù)（剔渴除統(tǒng)計資揮料中特別吧偏高或偏銷低的不合惡理數(shù)據(jù)。襖）2）計算段一次平均鐘值3）計算魯平均先進蟻值（對于爛時間定額患，等于數(shù)惡列中小于搭一次平均揉值的各數(shù)寄值的平均洗值，對于扶產(chǎn)量定額常，等于數(shù)崗列中大于年一次平均咐值的各數(shù)皮值的平均秀值。）4）計算窩二次平均箱先進值（畝一次平均鉛值與平均板先進值的以平均值。非）3.比較辮類推法（緩典型定額南法）以同類漲型、相條似類型隨產(chǎn)品或弱工序的封典型定靠額項目垃的定額它水平為序標(biāo)準(zhǔn)，音經(jīng)過分泥析比較殼，類推問出同一詞組定額袋中相鄰欠項目定恰額水平歡的方法賤。（適沈用于同隨類型規(guī)錫格多，扎批量小島的施工濃過程。座）4.計時觀貼察法（技術(shù)渠測定法）對施息工過亡程的躍具體狹活動缺進行真實地蔥觀察搏，詳侮細(xì)記專錄工惰人或土施工舍機械巨工作天時間弟，記領(lǐng)錄完襯成產(chǎn)蓮品數(shù)閘量和鍵有關(guān)齊影響三因素張，然論后對邪記錄黎結(jié)果禽進行豆分析致研究宅，整淘理出那數(shù)據(jù)濟資料都，為邊編制扒定額旋提供暖數(shù)據(jù)姥的一井種方董法。計時觀察炎法測時法寫實記錄揮法工作日鋤寫實法選擇法測時接續(xù)法測時數(shù)示法混合法圖示法簡易測場定法◆1.測時法主要罪適用凝于測未定那棉些定時重木復(fù)的循梨環(huán)工作的工時消耗從，是精確度草比較高的一糕種計時觀察豬法。（0.填2～15s畢）有選擇法蟲測時：當(dāng)所測平定的各鈴工序或慎操作的央延續(xù)時賢間較短星時，連膏續(xù)測定秧比較困賭難時采耽用此法絞。接續(xù)法持測時：在工作薦進行中和霞非循環(huán)組廉成部分出泳現(xiàn)之前一孫直不停表郵，觀察者蕩根據(jù)各組妄成之間的草定時點記貸錄其終止時間現(xiàn),從鹽而測揚定一怪個施龍工過艙程各另工序事或操掠作的界延續(xù)挨時間?！?.寫實記儀錄法是一賺種研欄究各謹(jǐn)種性踐質(zhì)的固工作恒時間比消耗越的方踐法。乘采用份這種規(guī)方法扔可以穿獲得過分析核工作雙時間姐的全菊部資陷料，貼是一遷種值茄得提說倡的蘆方法解。按記錄乎時間方勤法不同膝分為數(shù)示法（用數(shù)字記堂錄工時消耗傾）、圖示法（在規(guī)哭定格式獄的圖表肆上用時班間進度剖線條表懼示工時讓消耗量杰，適用津于3個萬以內(nèi)的房誠工人進譯行觀察栗）和混合法（時估間進構(gòu)度線訴條表耳示工鏡序的圖延續(xù)申時間崗，在花進度燦線的日上部境加寫橫數(shù)字融表示來各時頓間區(qū)領(lǐng)段的酒工人摸數(shù)，槐適用陰于3巨人以嗽上的旬工人臂小組斤工時高消耗奸的測仍定與地分析纖）三劃種?！?.工鹿作日寫蟲實法是一螺種研嬌究整董個工抬作班聯(lián)內(nèi)的魂各種科工時畝消耗室的方甩法。旅這是我國采用較客廣泛的編制便定額的哈一種方華法。目的是：一低是取得編制斷定額的基礎(chǔ)風(fēng)資料；二是甲檢查定額的事執(zhí)行情況，扯找出據(jù)點，曉改進現(xiàn)場工珠作。具有技術(shù)魂簡便、費絡(luò)力不多、諷應(yīng)用面廣漫和資料全鏟面的優(yōu)點比?！?.簡易丟測定法。地就是對前炎面幾種技繳術(shù)測定方裳法予以簡泡化，但仍姜保持了現(xiàn)材場實地觀鉤察記錄的澇基本原則泊。在測定航時，只測擊定定額時冒間中的基蹄本工作時逝間，而其毒它時間（溜即規(guī)范時恥間）可借燒助“工時壩消耗規(guī)范侮”查出，肉然后利用選計算公式權(quán)，確定出暴定額指標(biāo)供。這種方仔法常用于錫編制企業(yè)獻(xiàn)補充定額李或臨時定污額。規(guī)范時間=質(zhì)準(zhǔn)備與結(jié)束胃工作時間+猶不可避免的隙中斷時間+攏休息時間實例：工作陪日寫實希結(jié)果滔表工作日寫實結(jié)果表觀察的對象和工地：××廠工地宿舍樓工作隊（小組）：小組成員工種：瓦工工程（過程）名稱：壘2磚混水墻觀察日期：××年××月××日工作班：8工時工人組成（完成工作數(shù)量6.66千塊）1級2級3級4級5級6級7級共計224序號工時消費種類消耗量（工分）百分比（％）勞動組織的主要缺點12345678910必須消耗的時間適合于技術(shù)水平的有效工作不適合于技術(shù)水平的有效工作有效工作時間合計休息不可避免的中斷必須消耗的時間共計（A）損失時間由于磚層壘砌不正確而加以更改因架子工把腳手板鋪得太差而加以修正11206711871761363495458.33.561.89.271.02.62.8序號工時消費種類消耗量（工分）百分比（％）勞動組織的主要缺點111213141516171819202122232425多余和偶然工作時間共計因為沒有灰漿而停工因腳手板準(zhǔn)備不及時而停工因工長耽誤指示而停工由于施工本身而停工共計因雨停工因停電而停工非施工本身而停工時間合計工作班開始時遲到午后遲到違背勞動紀(jì)律共計損失時間共計（B）總共消耗的時間（C）10311264100276961210834367055719205.45.93.35.214.45.00.65.61.71.93.629.01001.架子工搭設(shè)腳手板的工作沒有保證質(zhì)量，同時架子工的工作未按計劃進度完成，以致影響了砌磚工人的工作2.由于灰獎攪拌機時有發(fā)生故障，使灰漿不能及時供應(yīng)3.工長和工地技術(shù)人員，對于工人工作指導(dǎo)不及時，并缺乏經(jīng)常的檢查、督促，致使砌磚返工，架子工搭設(shè)腳手板后，也未校驗。又由于沒有及時指示，而造成砌磚工停工4.由于工人宿舍距施工地點遠(yuǎn)，工人經(jīng)常遲到工作日寫實縫結(jié)果表也（Cont進’d）工作日寫別實結(jié)果匯枝總表結(jié)論：全工漂作日時間損癢失占據(jù)29％，原因主減要是施工技懶術(shù)人員指導(dǎo)禍不力。如果負(fù)能夠保證對叮工人小組的維工作給予切伙實有效的指退導(dǎo)，改善施叛工組織管理浴，勞動生產(chǎn)厘率就可以提敢高35％以上。寫實匯總工作日寫實結(jié)果匯總?cè)掌冢鹤浴痢聊辍痢猎隆痢寥罩痢痢猎隆痢寥展しN：瓦工工地：第×車間觀察日期及編號A17/20A27/21A37/22A47/23A57/24A67/25A77/26A87/28A97/29A107/30A117/31A28/1加權(quán)平均數(shù)備注序號小組（工作隊）工時消耗分類每班人數(shù)42234322424335一、二、必須消耗的時間有效工作時間休息不可避免的中斷損失時間多余和偶然工作停工時間違背勞動紀(jì)律時間工時消耗分類按占總共消耗時間的百分比計算四、施文工定額礦人工消今耗量的仔確定時間剛定額菊和產(chǎn)聞量定津額的河人工例定額鼠的兩慌種表河現(xiàn)形姿式。兩者奸關(guān)系捕：時騙間定漢額×商產(chǎn)量蜘定額舌＝1時間殿定額腎是在據(jù)擬定處基本廈工作道時間唉、輔躁助工莫作時海間、動不可形避免橫中斷迷時間褲、準(zhǔn)傭備與頸結(jié)束觀的工惱作時幻玉間、誕以及植休息夠時間煎的基滿礎(chǔ)上藍(lán)制定餡的。1．基本工閘作時間基本工作時瓣間在必需消堤耗的工作時飼間中占的比卻重最大?；d本工作時間醋一般根據(jù)計斑時觀察資料尾來確定。一耗般是先確定贏工作過程每抬一組成部分遣的工時消耗擦，然后再綜網(wǎng)合得出工作朋過程的工時街消耗。2．遺輔助扯工作持時間厲和準(zhǔn)儲備與鳳結(jié)束墻工作最時間輔助仙工作貓和準(zhǔn)村備與受結(jié)束刪工作灰時間業(yè)的確棋定方榜法與霜基本今工作薄時間對相同禾，如戒果這房誠兩項秤工作愉時間太在整牢個工示作班撥工作磨時間呢消耗壯中所綱占比叔重不儲超過牌6％賓，則充可以宴歸納謎為一王項。如果在祖計時觀蓋察時不帥能取得鹽足夠的螺資料，戀也可采秩用工時榆規(guī)范或爸經(jīng)驗數(shù)君據(jù)來確腿定。舉綱列見下縫表。3．不可避西免的中斷時臣間由工藝特律點所引起異的不可避算免中斷才化可列入工孤作過程的讓時間定額謎。不可避免憤中斷時間弄一般以占豈工作延續(xù)結(jié)時間的百勤分?jǐn)?shù)計算垮。4.漿休息亞時間根據(jù)工作摟班作息制唯度、經(jīng)驗具資料、計高時觀察資世料，以及哨對工作的唯疲勞程度挪作全面的健分析來確隨定。5.時液間定額基本工鐘作時間喇、輔助亡工作時刮間、準(zhǔn)謠備與結(jié)屬束時間嫌、不可渡避免的醫(yī)中斷時仁間和休廊息時間省之和，勺就是勞翼動定額謠的時間鹽定額。木作叼業(yè)工秀程工卸時規(guī)夕范工作項目疲勞程度規(guī)范時間占工作日準(zhǔn)備與結(jié)束時間休息時間不可避免中斷時間合計范圍％范圍％范圍％％門窗框扇安裝、立木楞、吊水楞、鋪地楞、釘立墻板條，以及各式室內(nèi)木裝修的安釘工程較輕準(zhǔn)備與收拾工具、領(lǐng)會任務(wù)單、研究工作、穿脫衣服、轉(zhuǎn)移工作地及組長指導(dǎo)檢查等3.98大小便、吸煙、喝水、擦汗、恢復(fù)疲勞的局部休息6.2510.14地板安裝、頂天棚板條中等同上附注：計算定額作業(yè)時間時，依照下表所列的輔助時間在各工序中相應(yīng)增加工作項目占工序作業(yè)時間（％）工作項目占工序作業(yè)時間（％）磨刨刀12.3磨線刨8.3磨槽刨5.9銼鋸8.2磨鑿子3.4人工定額消侍耗量的編制分析基礎(chǔ)資料，擬訂編制方案1.影響工時消耗因素的確定：技術(shù)因素、組織因素、系統(tǒng)性因素或偶然因素。2.計時觀察資料的整理：大多采用平均修正法3.日常積累資料的整理和分析：現(xiàn)行定額的執(zhí)行情況；補充定額資料；新工藝和新操作方法的資料；技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、安全規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.擬定定額的編制方案：定額水平；定額分目；計量單位；定額的形式和內(nèi)容。確定正常的施工條件擬定工作地點的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制確定人工定額消耗量 工序作業(yè)時間＝基本工作時間+輔助工作時間

人工持定額金消耗磁量的凡方法臭示例例：完成1耐m3砌體的猛基本工衰作時間某為16框.6小真時(折廳算成一侵人工作潮)，輔何助工作照時間為工作取班的3自%；杏準(zhǔn)備鏡與結(jié)燭束時顧間為貿(mào)工作蚊班的駝2%幅；不輝可避昌免的速中斷看時間田為工欺作班能的2若%；肚休息鹽時間躲為工計作班虎的1亡8%惠；砌太筑每拔立方弱米磚財墻的掙時間服定額工和產(chǎn)拜量定陷額（博和教間材例仍3.控2）榴對比暫。解：(工日/m3)(m3/工日)例：采鞋用技術(shù)梳測定法止的測時偏法取得寫人工手需推雙輪尤車65堡m運距慕運輸標(biāo)侍準(zhǔn)磚的拋數(shù)據(jù)如筐下：雙輪車裝載駐量：105兆塊/次工作見日作籮業(yè)時塑間：輝40膽0M驗in每車裝腿卸時間尋：10車Min往返一次練運輸時間母：2.9壁0Min工作好日準(zhǔn)糖備與糞結(jié)束雀時間當(dāng)：3麻0M碎in工作日級休息時仙間：3圖5Mi炸n工作日絞不可避如免中斷糠時間：貴15M避in問題：1.予計算崇每日挨單車流運輸誰次數(shù)2.壩計算鈴每運禁10參00賽塊標(biāo)朝準(zhǔn)磚逐的作統(tǒng)業(yè)時甘間3.計喘算準(zhǔn)備悔與結(jié)束覽時間、屢休息時灘間、不首可避免冰中斷時滿間分別章占作業(yè)陰時間的悶百分比席。4.確定婆每運10裂00塊標(biāo)慎準(zhǔn)磚的時黨間定額五、施退工定額內(nèi)材料消征耗量的掏確定1.材料芒消耗量定弟額分為剃：材酬料凈攤耗量撿定額輕與材親料損坑耗量嫂定額2.材料弄消耗的性幣質(zhì)材料消蒼耗分為釣：必須的群材料消配耗——抄凈用量不可避免松的損失—孤—材料損苗耗量材料消遠(yuǎn)耗量＝揀凈耗量娘＋損耗售量材料蔥消耗篩量＝宵材料配凈用啄量×搬（1血＋損漿耗率狹）3.確驗定材料纖消耗量謹(jǐn)?shù)幕咀シ椒ā衾矛F(xiàn)場技襯術(shù)測定法—溜—編制材診料損耗侍定額◆利用實梅驗室試憐驗法—瓜—編制材料凈部用量定額◆采用現(xiàn)似場統(tǒng)計搜法——通過統(tǒng)計電分析確定鎮(zhèn)材料消耗泊數(shù)據(jù)，不田能分清材憤料消耗的閱性質(zhì)，不晌能直接作星為編制依顛據(jù)。◆理論計算喉法——運用數(shù)學(xué)公勺式計算材料盼消耗定額每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻磚皇的凈用量按集下式計算：式中：k——所墻厚虧的磚飲數(shù)。桶如0功.5暗、1存、1覆.5續(xù)等燒結(jié)空心磚4.施工圓周轉(zhuǎn)材料卵的計算施工中使用普的周轉(zhuǎn)，是角在施工中工明程上多次周方轉(zhuǎn)使用的工或具性材料。耍亦稱為材料關(guān)型工具或工怒具型材料。在編卻制其乖材料美消耗予定額順時，深按多敵次使練用、今分次缺攤銷蛇的辦鳥法確存定。實例匆1：悔某框復(fù)架結(jié)驢構(gòu)填視充墻罵，采元用混近凝土蜜空心可砌塊另砌筑三，墻辣厚1黨90束mm尋，空就心砌闖塊尺黨寸3更90韻×1顆90皺×1蓄90宴mm穿，損拿耗率仿1％心；砌炊塊墻脖的砂御漿灰辟縫為爛10掉mm糞，砂包漿損哪耗率勒為1露.5趕％。問題：1.計剪算每1槐m3厚度為19蚊0mm的混秧凝土空心砌猜塊墻的砌塊趟凈用量和消彎耗量。2.計糧算第1兄m3厚度為1川90mm批的混凝土澆空心砌塊辯墻的砂漿纏消耗量。問題1問題2實例2蹄：根據(jù)擊選定的山現(xiàn)澆鋼狂筋混凝兆土矩形疤梁施工疼圖計算眼出每1削0m3矩形梁模板治接觸面積為藝68.70不m2，經(jīng)計算每火10m2模板竊接觸由面積霸需枋促板材祖1.長64良m3，制作損耗氏率為5％，緊周轉(zhuǎn)次數(shù)為寨5次，補損赤率15％，毫模板折舊率栽50％。問題：1.計算每蘆10m3現(xiàn)澆混凝位土矩形梁疼的模板一咐次使用量暴。2.計既算模板遣的周轉(zhuǎn)監(jiān)使用量望。3.計算模艙板回收量。4.計算蜜每10m3現(xiàn)澆混咽凝土矩蹤蝶形梁模詢板的攤捎銷量。問題1問題2問題幼3問題4實例3：國使用1:灘2水泥砂昂漿貼50瞧0mm×羨500m超m×12勸mm花崗兼巖板墻面撲，灰縫寬臨1mm，伙水泥砂漿膚粘結(jié)層5愁mm，花漲崗巖板損燥耗率2％蚊，水泥砂墨漿損耗率倦1％。（攻參照P8超1）問題：1.計喬算每1銹00m2墻面貼花沒崗巖板材矩的消耗量確。2.計算每配100m2墻面零貼花覽崗巖僵板材垃的粘女結(jié)層霸砂漿曲和灰僑縫砂影漿消讓耗量克。實例筋4：館屋面憶油氈造卷材攀防水歲，卷該材規(guī)冷格0拾.9錢15客×2肅1.咬86典＝2殃0m2，鋪卷材產(chǎn)時，長邊飼搭接16健0mm，濃短邊搭接降110m宮m，損耗饞率1％。問題：計溜算屋面每戲100m2防水油氈卷順材的消耗量攜。六、施工定比額機械臺班勢消耗量的確睡定確定正常的施工條件確定機械一小時純工作正常生產(chǎn)率確定施工機械的正常利用系數(shù)計算施工機械臺班定額產(chǎn)量定額=機械一小時純工作正常生產(chǎn)率 ×工作班純工作時間或產(chǎn)量定額=機械一小時純工作正常生產(chǎn)率 ×工作班延續(xù)時間 ×機械正常利用系數(shù)1、豪循環(huán)屠機械烤純工停作1俘小時踩正常她生產(chǎn)榴率2、連曾續(xù)動作煤機械純份工作1岸h正常底生產(chǎn)率以連續(xù)離工作中縣最長的弊時間計廢算工作撐時間3、施犬工機械素的正常趟利用系投數(shù)實例1：工程零現(xiàn)場肝采用袍出料匹容量犁50奧0L雅的混登凝土殊攪拌姿機，陪每一價次循受環(huán)中脹，裝菊料、專攪拌難、卸膽料、償中斷燭需要趟的時返間分給別為蟲1m罩in噸、3召mi跡n、封1m鴉in恐、1棍mi袋n，葉機械梳正常桑利用險系數(shù)攻為0壯.9油，則號該機管械的眨臺班劑產(chǎn)量襖為多獵少？解：機械臺班產(chǎn)智量為：60別/（把1＋桌3＋兇1＋撓1）變×0艙.5敵×8婚×0俊.9挪＝3患6（熊m3/臺刪班）實例2：采用機械耳翻斗車運欲輸砂漿，浸運輸距離鄉(xiāng)豐200m朽，平均行武駛速度1倦0km/范h,候裝抱砂漿時間閉平均每次打5min洋，每次裝計載砂漿0結(jié).60m3，臺念班時囑間利嚇用系騙數(shù)按倡0.值9計痰算。問題：1.計算機近動翻斗車運銳砂漿的每次哲循環(huán)延續(xù)時茫間。2.計算機酸動翻斗車運沙砂漿的臺班木產(chǎn)量和時間胃定額。問題毒1問題2實例3：某工程樓緣瑞地面鋪地岡磚的現(xiàn)場濃統(tǒng)計和測騰定資料如起下：（1）地面壘磚及砂漿用究量。根據(jù)現(xiàn)抗場取得測定蜂資料，地面輕磚尺寸為5依00mm×旗500mm神×8mm，掌損耗率2％楊；水泥砂漿爸粘結(jié)層厚1煤0mm，灰袋縫寬1mm綁，砂漿損耗您率均為1.董5％。（2）按沖現(xiàn)場觀察豪資料確定嗓的時間消滅耗量見下用表時間聲消耗欣量基本用工數(shù)量輔助用工數(shù)量鋪設(shè)地面磚用工1.215工日/10m2篩砂子用工0.208工日/m3調(diào)制砂漿用工0.361工日/m3運輸砂漿用工0.213工日/m3運輸?shù)卮u用工0.156工日/m2注：每m3砂漿尾用砂擠子1叢.0滿4m3。（3表）施緞工機詳械臺房誠班量較確定厲方法勉見下珍表施工機械爺臺班量確匪定方法機械名稱臺班量確定砂漿攪拌機按小組配置，根據(jù)小組產(chǎn)量確定臺班量石料切割機每小組２臺，按小組配置，根據(jù)小組產(chǎn)量確定臺班量問題：兼編制樓坑地面工淡程地磚下項目施策工定額漫。解：（1）計夏算地磚嫩、砂漿顯消耗量每100m2地磚語的塊捧料用略量＝付40殼6.笛37憲塊每1雜00傷m2地磚結(jié)喬合層砂吩漿消耗獨量＝1丑.01攪5m3每10著0m2地磚灰縫砂團漿消耗量＝術(shù)0.003拴m3每100睬m2地磚壇砂漿曉消耗錘量小旗計：膊1.那01炊8m3（2項）計刊算基狠本用番工鋪地磚用工饞＝1.21踢5×10＝秘12.15稱工日/10懇0m2調(diào)制砂漿沒用工＝0側(cè).361熊×1.0盾18＝0榮.367桌工日/1秒00m2運輸砂漿用糟工＝0.2蓮13×1.才018＝0饒.217工揀日/100昌m2運輸?shù)叵u用工以＝0.湖156廊×10享＝1.員56工傾日/1裕00m2基本餡用工銀量＝尖12竟.1械5＋返0.面36梳7＋可0.硬21叉7＋滾1.峽56蝦＝1塞4.疏29饒4工腸日/測1比00蟲m2輔助用悠工：篩卡砂子用覽工＝0翅.20踩8×1箏.01撇8×1耀.04飲＝0.2蒜20工瓦日/少100垂m2用工量小姻計：14雙.294尼＋0.美220＝普14.5戚14工日邊/100仙m2（3）鋪地悼磚的產(chǎn)量定伸額＝1/時塵間定額＝1流/14.5蟻14＝6.薄89m2/工日例4.在秋確定材料定財額消耗量時榜，建筑工程草必須消耗的額材料不包括朱（

）。A.直鈔接用于葉建筑工歌程的材傍料B.不潤可避免眨的施工旺廢料C.不可孩避免的場商外運輸損聰耗材料D.扛不可遵避免海的場宏內(nèi)堆戒放損慣耗材灣料例5.交企業(yè)菊定額（望施工定卻額）的告編制應(yīng)筒該反映杠（鐘）。A.社會平均防水平B.平吩均先進坊水平C.拐社會潛先進晚水平D.企兔業(yè)實際拖水平3.繩3預(yù)算幅定額一、預(yù)算描定額的構(gòu)蘆成預(yù)算定訂額是完側(cè)成一定豪計量單復(fù)位質(zhì)量婚合格的度分項工趟程或結(jié)哭構(gòu)構(gòu)件矩（單位宗工程基遷本構(gòu)造艷要素）辛的人工頃、材料去、機械絲式臺班的糞數(shù)量標(biāo)廳準(zhǔn)，也萬是計算廳建筑安互裝工程檔產(chǎn)品造釣價的基送礎(chǔ)。預(yù)算定額捐一般是由頓施工定額訓(xùn)中的勞動泉定額、材陣料消耗定各額、機械搭臺班定額種，經(jīng)合理同計算并考轉(zhuǎn)慮其他一爬些合理因飽素綜合而除編制的。駐預(yù)算定額撕的編制遵括循社會平涌均水平的固原則。二、旦預(yù)算柄定額器的作符用1.編制借施工圖預(yù)精算、確定雄建筑安裝扔工程造價誓的基礎(chǔ)。2.編絕制施工掀組織設(shè)宴計的依抓據(jù)。3.系工程定結(jié)算行的依跑據(jù)。4.施工單龍位進行經(jīng)濟堵活動分析的暴依據(jù)。5.佛編制孝概算扯定額潑的基權(quán)礎(chǔ)。6.編制魂招標(biāo)標(biāo)底臥、投標(biāo)報扯價的基礎(chǔ)享。三、述預(yù)算壘定額匙編制抽中的捆主要尺工作1.辣確定頑預(yù)算咽定額返的計天量單遵位。預(yù)算定額中肢的計量單位翁主要是根據(jù)蓋分部分項工蕉程和結(jié)構(gòu)構(gòu)答件的形體特炊征及其變化翼確定。項目特征計量單位項目實例截面一定、長度不定延長米(m)樓梯扶手、門窗貼臉厚度一定、面積不定平方米(m2)墻面抹灰、樓地面面層長、寬、高均不定立方米(m3)土石方、砼、磚石定額消耗與主材用量關(guān)系緊密的項目主材習(xí)慣單位鋼筋、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木屋架等規(guī)格不定、構(gòu)造復(fù)雜的項目自然計量單位磚砌污水斗2.按緊典型設(shè)枯計圖紙默和資料恒計算工煙程數(shù)量晶。主要目的那是為了將臣非主要工蜓序所消耗訊的人工、堡材料、機遞械按概率坊統(tǒng)計的原儀理，計入眠預(yù)算定額嶄所表現(xiàn)主胃要工序的熄工、料、偏機消耗量塵中，以達(dá)竿到預(yù)算定慨額精編粗參算的要求額。3.芒確定雕預(yù)算羽定額支各項磁目人鋒工、賄材料普和機運械臺釋班消償耗指機標(biāo)。4.編轉(zhuǎn)制定額床表和擬頃定有關(guān)薄說明。磚墻定漲額示例工作內(nèi)容界：調(diào)、運婆、鋪砂漿撇，運磚；闊砌磚包括暢窗臺虎頭旺磚、腰線異、門窗套；安唐裝木磚、鐵鐵件等。聽計量單位孕：10m3定額編號4-24-34-54-84-104-11項目單位單面清水磚墻混水磚墻?磚1磚1磚半?磚1磚1磚半人工綜合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂漿M5水泥砂漿M10水泥混合砂漿M2.5普通粘土磚水m3m3m3千塊m3—1.95—5.6411.13——2.255.3141.06——2.405.3501.071.95——5.6411.33——2.255.3411.06——2.045.3501.07機械灰漿攪拌機200L臺班0.330.380.400.330.380.40三、預(yù)算定惑額人工消耗危量的確定人工宴工日殿消耗評量=割基本字用工俯+其賄他用筆工基本魚用工棵=∑嘩（綜鋒合取匹定的象工程逼量×說勞動享定額論）其他夜用工墻=超燙運距失用工汗+輔跌助用灣工+耳人工銷幅度汁差超運距用工服=預(yù)算定額握取定運距－勞動定畏額已包括程的運距輔助用工欲=∑（材卡料加工數(shù)何量×相應(yīng)配的加工勞劉動定額接）人工幅度差訪=（基本用專工+輔助用衰工+超運距貼用 工）×人工幅建度差系數(shù)預(yù)算定額剩人工消耗魚量計算示服例例：某撿地預(yù)算鉗定額磚推墻綜合挎取定各卡種墻體聰比例為厭：1磚橡70%走，1.武5磚2尺0%，舉2磚1達(dá)0%，恨時間定胳額分別治為：0抗.89啊、0.目86、患0.8毯33(敗工日/放10m3)；砂遠(yuǎn)的計算老量2.南773柜m3、磚牙和砂侄漿的講計算稻量按算墻體掃體積奔確定離。材訂料超風(fēng)運距掠及相蛇應(yīng)時蛇間定箱額如終下表梯所示字；人谷工篩索砂時企間定都額為致0.芬19粱6(湊工日堤/m3)，隆人工補幅度命差按鐵10靜%考瘦慮。兩試確盲定每能10寨m3該定額項目鄉(xiāng)豐人工消耗量牛。運輸材料名稱超運距(m)預(yù)算定額運距－勞動定額運距時間定額計算工程量增加工日砂磚砂漿80-50=30170-50=120180-50=1300.04530.1390.0572.7737.5442.4560.1261.0490.140材料消笨耗量是礙指在正目常施工糊條件下選，完成冠單位合濾格產(chǎn)品山所必須程消耗的恐材料、皆成品、托半成品仍的數(shù)量補標(biāo)準(zhǔn)。嫩材料按獅用途分賽為主要需材料、內(nèi)輔助材個料、周線轉(zhuǎn)性材井料和其湖他材料溝。材料消耗輩量=材料艙凈用量+富損耗量或材料消殃耗量=蜂材料凈篩用量×偵（1+型損耗率橋）其中損耗率=暢損耗量/筋凈用量×軌100%材料中損耗野量=戲材料悟凈用湯量×餐損耗品率四、流預(yù)算突定額申材料銅消耗弱量的弦確定五、預(yù)算定睡額機械消耗危量的確定機械耗用臺便班=施工定捷額機械耗用鐮臺班×朽（1+趕機械幅度差熱系數(shù)）機械幅度差園包括：施工能技術(shù)嚴(yán)原因供電供水故珠障及水電線說路移動檢修氣候變化方和機械本渠身故障配合機械鋒施工的工修人因與其漲他工種交翠叉施工輛機械區(qū)轉(zhuǎn)移質(zhì)量檢世查和隱巧蔽工程真驗收其他不虛可避免璃的其他襲零星的不機械中臟斷時間機械臺班違消耗量的般確定1）大型機仙械施工的土屢石方、打樁裙、構(gòu)件吊裝土、運輸?shù)软椈?。按全國答建筑安裝工船程統(tǒng)一勞動耗定額臺班產(chǎn)究量加機械幅種度差計算。傘一般為：土尖石方機械1落.25，打振樁機械1.汪33，吊裝謎機械1.3子。2）有按小集組配散用的鍛機械繳，如帖砂漿諒、混輸凝土凝攪拌僅機等撓，以辨小組糞產(chǎn)量譜計算協(xié)機械夕臺班權(quán)產(chǎn)量礦，不粘另增董加機卷械幅棟度差暢。其掀他分犯部工偶程中登如鋼紅筋加坑工、獸木材戲、水掘磨石資等各賣項專揭用機韻械的扯幅度甘差為拜1.倍1。3）中令小型機紹械臺班吉消耗量步，以其劫他機械記費表示烘，列入稈預(yù)算定街額內(nèi)，魄不列臺返班數(shù)量圖。如遇爛到施工拐定額(興勞動定藏額)缺徒項者，優(yōu)則需要縮慧依據(jù)單欲位時間有完成的況產(chǎn)量進跨行現(xiàn)場限測定，春以確定絞機械臺遷班消耗掏量。一、概算成定額1.概念在預(yù)算定額俱的基礎(chǔ)上，繭確定完成合絞格的單位擴摩大分項工程住或單位擴大曠結(jié)構(gòu)構(gòu)件所擦需消耗的人已工、材料、膝機械臺班的認(rèn)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，文又稱為擴大勤結(jié)構(gòu)定額。2.編制原煌則社會平均涌水平原則伯、簡明適綿用原則。3.編制蟲方法同預(yù)算定貝額，但定單額單位擴傅大了，在打預(yù)算定額循的基礎(chǔ)上裕又加了幅端度差。4.內(nèi)容概算定額手老冊的內(nèi)容基闖本上是由文健字說明、定教額項目表和俊附錄三個部懲分組成。3.4概決算定額、晃概算指標(biāo)世與投資估遙算指標(biāo)概算義指標(biāo)1.概念概算指標(biāo)賞是以整個疫建筑物和贏構(gòu)筑物為澡對象，以轎建筑面積矛、體積或唐成套設(shè)備摧裝置的臺孩或組為計似量單位而幣規(guī)定的人掩工、材料蛋、機械臺丸班的消耗掘量標(biāo)準(zhǔn)和岡造價指標(biāo)符。概算指路標(biāo)是一期種用建模筑面積洞（m2、1變00勉m2）或體積楊、或萬元捕造價為計刊量單位，勵以整個建尾筑物或構(gòu)緩筑物為對昂象編制的雕定額，它任比概算定午額更加綜淚合與擴大紋。2.概算指達(dá)標(biāo)與概算定徒額的區(qū)別在于確定逃各種消耗賤量指標(biāo)的熊對象和依床據(jù)。3.概董算指標(biāo)依編制分星類兩大類：亂建筑工程樓概算指標(biāo)睡和安裝工搏程概算指印標(biāo)兩種形式起：綜合指敏標(biāo)和單項存指標(biāo)4.概算撕指標(biāo)的組戒成內(nèi)容總說明和另分冊說明紫（范圍、墳依據(jù)、內(nèi)俗容、使用幣方法，調(diào)雜整范圍及互方法）列表形倆式（示那意圖、貿(mào)工程特爐征、經(jīng)狹濟指標(biāo)胖、構(gòu)造選內(nèi)容及濃工程量醒指標(biāo)）必要的附壘錄1）示意聞圖。說明工程的嗓結(jié)構(gòu)形式、水主要設(shè)備及弓其布置方式翅等。工業(yè)項語目，還表示配出吊車及起患重能力等。2）工場程特征董。工程盡結(jié)構(gòu)形功式、層修高、層波數(shù)和建胡筑面積允。3）經(jīng)濟騰指標(biāo)。說技明該項目尖每100勾m2的造腰價指戒標(biāo)及末其中鼓土建跡、水離暖和粱電氣苗等單摟位工胸程的譽相應(yīng)瞇造價班。4）卸構(gòu)造欣內(nèi)容手及工菊程量鬼指標(biāo)嶼。該梢工程釣項目何的構(gòu)捉造內(nèi)平容和拉相應(yīng)象計算騙單位意的工鐵程量爬指標(biāo)希及人吃工、市材料污、機佳械消園耗指乎標(biāo)。內(nèi)澆凳外砌輪住宅證經(jīng)濟扔指標(biāo)索10狗0m2項目合計合計其中直工費措施費間接費利潤稅金單方造價37745218607323557618931093其中土建3242418778929147901626939水暖3182184361747016092電氣2139123941531610762內(nèi)澆植外砌渾住宅莖構(gòu)造辦內(nèi)容桃及工浸程量腰指標(biāo)孕1射00延m2建筑攝面積序號構(gòu)造特征工程量單位數(shù)量一、土建123456789基礎(chǔ)外墻內(nèi)墻柱地面樓面門窗屋面腳手架灌注樁二磚墻、清水墻勾縫、內(nèi)墻抹灰刷白混凝土墻、一磚墻、抹灰刷白混凝土柱碎磚墊層、水泥砂漿面層120mm預(yù)制空心板、水泥砂漿面層?xùn)W門窗預(yù)制空心板、水泥珍珠巖保溫、三氈四油卷材防水綜合腳手架m3m3m3m3m2m2m2m2m214.624.3222.700.7013656221.7100二、水暖………………三、概算指測標(biāo)的編制首先根據(jù)選擇好的設(shè)計圖紙，計算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量在計算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、材料和機械的消耗量最后計算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價，計算出該計量單位所需要的人工、材料和機械實物消耗量指標(biāo)實例1、珠根據(jù)凝某磚只混結(jié)努構(gòu)工腳程中渴的典其型設(shè)畫計圖腫紙的河結(jié)果折，已溫知其棟毛石齊帶型曲基礎(chǔ)館的工裁程量估為9鴉0m3,混凝土基影礎(chǔ)的工程量濾為70m3，該磚混結(jié)凱構(gòu)建筑物的氧體積為80懷0m3，則10雁00m3磚混結(jié)構(gòu)經(jīng)例綜合歸并后雞，所含的毛食石帶型和混夫凝土基礎(chǔ)的遺工程量指標(biāo)宋分別為：1000規(guī)×90/否800=匯112.甚5m31000×厭70/80闊0=87.看5m32、假定根破據(jù)概算定額犬，10m3毛石基寫礎(chǔ)需要島用砌石蝴工6.閥54個竿工日，笛又假定養(yǎng)在該項料工程上胃沒有其鞠他工程駝需要砌榨石工，偽則10鄉(xiāng)豐00m3建筑物需榜要的砌石安工為：112修.5×固6.5辜4/1厘0=7土3.5吩8（工帥日）3、此單位綁工程預(yù)算書培上取得如下險資料：一般紀(jì)土建工程4睜00000蝕元，給排水亂工程400替00元，匯撕總預(yù)算造價更44000宜0元。則由上俱可計算做出單位林工程的志單位造期價和整巷個建筑反物的單侄位造價脂：每立方米建周筑物體積的拌一般建筑工襖程造價：4顯00000線/800=堆500（元唯）每立方紋米建筑電物體積步的給排稀水工程報造價：綠400監(jiān)00/賽800躬=50燃（元）每立方描米建筑售物體積按造價：斥440耐000求/80狗0=5講50（輸元）四、概討算指標(biāo)涂的應(yīng)用概算指標(biāo)極的應(yīng)用比貧概算定額奏具有更大習(xí)的靈活性阿。由于它喪是一種綜石合性很強吉的指標(biāo)，謀不可能與球擬建工程既的建筑特劉征、結(jié)構(gòu)絕特征、自汪然條件、洋施工條件陵完全一致劑。因此，妖在選用概少算指標(biāo)時敵要十分慎茫重，選用響的指標(biāo)與構(gòu)設(shè)計對象借在各個方洗面應(yīng)盡量鋸一致或接霞近，不一忍致的地方滅要進行換奮算，以提盟高準(zhǔn)確性影。概算指殲標(biāo)的應(yīng)評用一般膠有兩種贊情況：丟第一種喚情況，權(quán)如果設(shè)致計對象存的結(jié)構(gòu)誼特征與你概算指吉標(biāo)一致溝時，可炎以直接套用；第解二種抄情況明，如舒果設(shè)拋計對樂象的椅結(jié)構(gòu)宋特征度與概字算指唱標(biāo)的須規(guī)定懷局部反不同膛時，剪要對跳指標(biāo)暑的局部內(nèi)賭容進行蓄調(diào)整后再套用。投資前估算掌指標(biāo)一、作用1.編制贈建設(shè)項目投弦資估算的依扒據(jù)2.編庸制固定資鍬產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)西劃投資額鈴的參考二、編制羊原則⒈考慮編訴制投資估算棗的需要⒉與編敏制深度相站適應(yīng)⒊必須盜遵循國家脫的有關(guān)建汁設(shè)方針政似策⒋要挽反映不統(tǒng)同行業(yè)障、不同僚項目和偉不同工富程的特追點⒌墾體現(xiàn)疫國家趕對固兆定資惑產(chǎn)投販資實霞施間竄接調(diào)勻控的脅特點6.貫隊徹靜態(tài)和軍動態(tài)相結(jié)偶合的特點三、挺投資革估算扒指標(biāo)首的內(nèi)贈容（一）建設(shè)項目綜枝合指標(biāo)一般以建設(shè)衫項目的綜合灘生產(chǎn)能力單脈位投資表示職。（二璃）單老項工陰程指暖標(biāo)是按規(guī)鋸定應(yīng)列摧入能獨傍立發(fā)揮皺生產(chǎn)能嫂力或使閱用效益調(diào)的單項偉工程內(nèi)畢的全部蚊投資額秘。一般爽以單項駱工程單窗位生產(chǎn)螺能力投思資表示請。（三）單眨位工程指恥標(biāo)按規(guī)由定應(yīng)待列入讓能獨被立設(shè)量計、蔽施工些的單喬位工男程的旋費用烏，即忍建筑味安裝虧工程占費。3．5秧工物程造價枝指數(shù)一、工程造蜓價指數(shù)是用來卸反映一之定時期艘由于價厭格變化塑對工程消造價影搖響程度腥的一種劉指標(biāo)，徒它是調(diào)酸整工程博造價價湊差的依叮據(jù)，它哪反映了致報告期劉與基期有相比的餅價格變逐動趨勢業(yè)。一般包括各儀種單項價格螞指數(shù)、設(shè)備默及工器具價娃格指數(shù)、建卸筑安裝工程惜造價指數(shù)和茂建設(shè)項目或斑單項工程造飲價指數(shù)。二、指數(shù)的賓分類指數(shù)分類依據(jù)不同類型指數(shù)特征按其所反映的現(xiàn)象范圍不同個體指數(shù)反映個別現(xiàn)象變動情況的指數(shù)總體指數(shù)綜合反映不能同度量的現(xiàn)象動態(tài)變化的指數(shù)(總指數(shù))按其所反映的現(xiàn)象性質(zhì)不同數(shù)量指數(shù)綜合反映現(xiàn)象總的規(guī)模和水平變動情況的指數(shù)質(zhì)量指數(shù)綜合反映現(xiàn)象相對水平或平均水平變動情況的指數(shù)按照采用的基期不同定基指數(shù)指各個時期指數(shù)都是采用同一固定時期為基期計算的，表明社會經(jīng)濟現(xiàn)象對某一固定基期的綜合變動程度的指數(shù)環(huán)比指數(shù)以前一時期為基期計算的指數(shù)，表明社會經(jīng)濟現(xiàn)象對上一期或前一期的綜合變動的指數(shù)按其所采用的編制方法不同綜合指數(shù)綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。編制綜合指數(shù)的目的為綜合測定由不同度量單位的許多商品或產(chǎn)品所組成的復(fù)雜現(xiàn)象總體數(shù)量方面的總動態(tài)平均數(shù)指數(shù)平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。所謂平均數(shù)指數(shù)，是以個體指數(shù)為基礎(chǔ)，通過對個體指數(shù)計算加權(quán)平均數(shù)編制的總指數(shù)。三、工程造判價指數(shù)的編局制1、腐人工球費、擦材料蟲費、桐施工磚機械望使用晉費價袋格指磁數(shù)的誰確定指數(shù)類藍(lán)型：質(zhì)文量指標(biāo)翠，個體哪指數(shù)2、措施費廢、間接費及道工程建設(shè)其忠他費等費率社指數(shù)的確定指數(shù)類鋒型：質(zhì)胞量指標(biāo)玩，個體瘦指數(shù)3、設(shè)備嚼及工器具恨價格指數(shù)占的確定指數(shù)類型：冶質(zhì)量指標(biāo)，膽總體指數(shù)編制汪原理質(zhì)：綜畏合指洗數(shù)同度量因素奸：報告期數(shù)電量指標(biāo)（艷派氏公式）伸對比：拉氏公婆式4、建神筑安裝抓工程價忙格指數(shù)扶的確定指數(shù)弄類型衡：質(zhì)侄量指丘標(biāo)，侍總體炊指數(shù)嫌。欄編制貪原理稅：平秋均數(shù)販指數(shù)5、建設(shè)嬌工程項目種或單項工冊程綜合造廣價指數(shù)的絮確定指數(shù)兄類型秋：質(zhì)就量指瞧標(biāo)，雪總體線指數(shù)編制原蘆理：平敗均數(shù)指爐數(shù)例1：彩下面是逃某地區(qū)府標(biāo)準(zhǔn)廠檔房工程覽造價指滾數(shù)表，徹按照指第數(shù)分類英，表中哥的指數(shù)笨相對于底200破0年7靠月的指具數(shù)屬于吧（喂）?？茫≒4應(yīng)6)A.啦定基且指數(shù)禿和數(shù)命量指宅標(biāo)指嶄數(shù)疾B踩.環(huán)際比指跟數(shù)和曾質(zhì)量棉指標(biāo)居指數(shù)C.定毛基指數(shù)遺和質(zhì)量搏指標(biāo)指司數(shù)您D.環(huán)葵比指數(shù)著和數(shù)量挺指標(biāo)指掉數(shù)日期2000年7月2004年1-3月2004年4-6月2004年7-8指數(shù)100107.22107.43107.46例2：某昨工程主要蔬購置M、井N兩類設(shè)萌備，M類塊設(shè)備基期對欲購5臺盲，單價2尼8萬元，蒙報告期實吳際購置6齊臺，單價絕35萬元那；N類設(shè)竹備基期欲煮購8臺，永單價16救萬元，報瓶告期實際赴購置10光臺，單價舊27萬元修，則設(shè)備僑購置價格僑指數(shù)為（土）際。A.145翼.9%固B.1何79.1%持C昌.146.牲3%優(yōu)D.12躲2.8%3.邀6珠施工垂資源沒單價施工資源包項括人工、材象料和施工機嘗械。施工資遷源單價仁：指施往工過程鍛中人工雅、材料暈和機械購臺班的駛動態(tài)價公格或市站場價格河的確定他。一、人工輩工日單價指一個建筑獻(xiàn)安裝生產(chǎn)工豈人一個工作圍日中應(yīng)計入偷的全部人工模費得到的報膚酬。組成內(nèi)容計算方法影響因素基本工資由崗位工資、技能工資和工齡工資三部分組合計算（209天）1.社會平均工資水平2.生活消費指數(shù)3.人工單價的組成內(nèi)容4.勞動力市場供需變化5.社會保障和福利政策工資性津貼是指為了補償工人額外或特殊的勞動消耗及為了保證工人工資水平不受特殊條件影響，而以補貼形式支付給工人的勞動報酬，包括交通補貼、流動施工津貼、房補、工資附加、地區(qū)津貼、物價補貼、住房公積、房補輔助工資生產(chǎn)工人有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資（156天）勞動保護費是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品等的購置費及修理費、徒工服裝補貼、防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中的施工保健費用等職工福利費由書報費、洗理費和取暖費組成建筑安裝慮工程人工辭單價的確傻定二、材摘料預(yù)算夜價格的判組成與職確定組成內(nèi)容計算方法影響因素材料原價1.市場供需變化2.材料生產(chǎn)成本的變動3.流通環(huán)節(jié)和材料供應(yīng)體制4.運輸距離和運輸方法5.國際市場行情包裝費包裝品的回收價值應(yīng)該從材料價格中扣回運雜費運輸過程中發(fā)生的一切費用和過境過橋費用。包括包裝費。運輸損耗費運輸損耗費＝（材料原價＋運雜費）×相應(yīng)材料損耗率采購及保管費采購及保管費=材料運到工地倉庫價格×采購及保管費率或采購及保管費=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）×采購及保管費率材料基價＝（材料原價＋運雜費）×（1＋運輸損耗費率）×（1＋采購及保管費率）—包裝材料回收價值運雜朋費材料運費偶按不同運營輸方式確溉定運費單氧價（運價械）材料包裝費巴不同包裝分釣別計算，（臉有三種方式究）調(diào)車膛駁船培費按銹規(guī)定替計算裝卸顯費按境規(guī)定覆計算單，在實際工程險中，常需雙弟認(rèn)定附加工作費驗按運輸部門扇規(guī)定計算1.運輸費材料劉運費耀按不案同運矮輸方承式確少定運較費單愁價（碎運價精）。材料運費扔=運價×殿運距若材料有多康個來源地或仔者多種運輸招方式運輸?shù)母?，則要采用數(shù)加權(quán)平均方碼法計算運費渡。加權(quán)平均運級價：加權(quán)平均運牲距：2.包裝辣費材料原路價內(nèi)已弊包括包既裝費這種情肅況下，欺不另計納包裝費兼，應(yīng)扣刮除包裝責(zé)品回收貝值。材料原屋價內(nèi)不午包括包假裝包裝費另計旦，同時還要瀉扣除包裝品窗回收值。若包裝品是穗周轉(zhuǎn)使用的否，應(yīng)按周轉(zhuǎn)雕次數(shù)攤銷包渾裝費。租賃根包裝蘋品包裝費戚按租金緞計算。材料原價京加權(quán)平均灑原價示例例：某工程鋼材風(fēng)采購發(fā)票數(shù)闖據(jù)如表所示碑。試確定該犁工程所購鋼乓材的加權(quán)平釀均原價。采購批次供貨方式規(guī)格數(shù)量（t）單價金額一建材市場Φ10以內(nèi)20301060200Φ10以上1802850513000二物資公司Φ10以內(nèi)1002780278000Φ10以上40027001080000三物資公司Φ10以內(nèi)452800126000Φ10以上2552720693600合計1000

2750800示例題解解：第相一種方巖法，先計算咽各次購買扯原價，再勝計算平均吳價：第一次：

第二次：

第三次：

各次權(quán)重廚分別為：0.2、0.河5、0.3，則加權(quán)平綢均價為：第二種方法：直接比以總狗金額漆除以膚總數(shù)純量。包裝費計體算示例例：原木原價躬中不含包爭裝費，鐵嫩路運輸中點，每車皮功可運原木述30m3，每車但皮需包語裝用車巴立柱1瘦0根，挽每根原倡價30漏元、鐵粱絲10欄kg，腰原價為久1.5斥2元／士kg，夏回收率穿與回收馳殘值率吹分別為酸：木桿乎70%匆、20報%；鐵汗絲20森%、5便0%。寺試計算誼該原木暗的包裝感費及包路裝品回曠收價值。則計入材夫料基價的舉包裝費為：10催.5遲1-趨1.走45珍=9侵.0毛6伸元/易m3運輸費例題例：某工距程鋼舉材采垮購供敵應(yīng)基忍本數(shù)仍據(jù)如共下表破所示招。運逗輸方敘式為杰汽車斤運輸歸，運機價為馳0.寄45瀉元/障t·即k哈m，膜裝卸浸費為止6.允00湊元/肌t；戶每車查載重淚5t鮮，每由車加羊固車素箱等煙包裝湖材料飼需用醬角鋼資50屠kg慶，角波鋼單御價為湖：2樓60翁0元琴/t支，角祖鋼的遭回收草價值墨按其黑原價增的5執(zhí)0%惹計算鍵；采購批次運輸距離（km）規(guī)格數(shù)量（t）一26Φ10以內(nèi)20Φ10以上180二18Φ10以內(nèi)150Φ10以上450三18Φ10以內(nèi)45Φ10以上155示例題解（2）包裝費為：①加理權(quán)平滴均運選距=診26×（0秀.02厚+0.怕18）+18×藥(0.1北5+0.究45+0連.045它+0.1耍55)=孕19.6希0km②運雕費=吹19彎.6碼0×根0.摟45升=8秩.8掘2茫元/馳t解：（1）運輸費為：①元/t②元/t（3）裝卸冒費為：6刪.0著0限元/兔t運雜費合讀計：8.釋82+2嘉6.00冬-13.簡00+6較.00=危27.8串2元/輛t指一邁臺施挎工機啊械，與在正鏟常運培轉(zhuǎn)條留件下鑼，工枝作8殼h所括必須腫消耗用的人告工、塵物料避和應(yīng)糾分?jǐn)偝馁M選用，裕即一田臺施架工機栽械在勾正常踐條件杏下運鞋轉(zhuǎn)一寸個工玩作班爬所發(fā)浮生的袖全部兼費用孫。根據(jù)施堵工