建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算安裝工程預(yù)結(jié)算編制方法

建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算第二章安裝工程預(yù)、結(jié)算編制方法第二章安裝工程預(yù)、結(jié)算編制方法建筑安裝工程費構(gòu)成安裝工程施工圖預(yù)算編制工程竣工結(jié)算編制工程竣工結(jié)算編制1234第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成圖2-1建筑安裝工程費的組成建筑安裝工程費直接費間接費利潤和稅金直接工程費措施費1、人工費2、材料費3、施工機械費1、環(huán)境保護2、文明施工3、安全施工4、臨時設(shè)施5、夜間施工6、二次搬運7、大型機械設(shè)備進出及安拆8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9、腳手架10、已完成工程及設(shè)備保護11、施工排水、降水規(guī)費企業(yè)管理費1、工程排污費2、工程定額測定費3、社保保障費4、住房公積金5、危險作業(yè)意外傷害保險1、管理人員工資2、辦公費3、差旅交通費4、固定資產(chǎn)使用非5、工具用具使用費6、勞動保險費7、工會經(jīng)費8、職工教育經(jīng)費9、財產(chǎn)教育經(jīng)費10、財務(wù)費11、稅金12、其他社會保障費包括：1、養(yǎng)老保險費2、失業(yè)保險費3、醫(yī)療保險費第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成二、直接費直接費由直接工程費和措施費組成。

(一)直接工程費

直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械費。

1.人工費

人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。

2.材料費

材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。

3.施工機械使用費施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成(二)措施費

措施費是指完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，具體包括：

(１)環(huán)境保護費(２)文明施工費(３)安全施工費(４)臨時施工費。(５)夜間施工費(６)二次搬運費(７)大型機械設(shè)備進出場及安拆費(８)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(９)腳手架費(10)已完工程及設(shè)備保護費(11)施工排水、降水費。

臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成三、間接費

(一)間接費的組成

間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。

1.規(guī)費規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。

(1)工程排污費。

(2)工程定額測定費。

(3)社會保障費。

1)養(yǎng)老保險費。

2)失業(yè)保險費。

3)醫(yī)療保險費。

(4)住房公積金。

(5)危險作業(yè)意外傷害保險。

第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成2.企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。

(1)管理人員工資。

(2)辦公費。

(3)差旅交通費。

(4)固定資產(chǎn)使用費。

(5)工具用具使用費。

(6)勞動保險費。

(7)工會經(jīng)費。

(8)職工教育經(jīng)費。

(9)財產(chǎn)保險費。

(10)財務(wù)費。(11)稅金。

(12)其他。第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成(二)間接費的計算方法

間接費的計算方法按取費基數(shù)的不同分為以下三種：

(1)以直接費為計算基礎(chǔ)

間接費=直接費合計×間接費費率（%）

(2)以直接費為計算基礎(chǔ)

間接費=人工費和機械費合計×間接費費率（%）(3)以人工費為計算基礎(chǔ)

間接費=人工費合計×間接費費率（%）

第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成四、利潤與稅金

(一)利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

1.以直接費與間接費之和作為計算基礎(chǔ)

利潤=（直接費＋間接費）×利潤率

2.以人工費與機械費之和作為計算基礎(chǔ)

利潤=（人工費＋機械費）×利潤率

3.以人工費作為計算基礎(chǔ)

利潤=直接費中的人工費×利潤率

第一節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成(二)稅金

稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育附加等。

1.稅金的計算公式

稅金=（稅前造價＋利潤）×稅率（%）2.稅率

(1)納稅地點在市區(qū)的企業(yè)

稅率（%）

(2)納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)

稅率（%）=

(3)納稅地點在市區(qū)的企業(yè)稅率（%）=第二節(jié)安裝工程施工圖預(yù)算編制一、施工圖的概念及作用

(一)施工圖預(yù)算的概念

(二)施工圖預(yù)算在安裝工程的作用

1.施工圖預(yù)算最主要的作用就是為安裝產(chǎn)品定價

2.施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和安裝企業(yè)經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)3.施工圖預(yù)算是工程進度計劃和統(tǒng)計工作的基礎(chǔ)，是設(shè)備、材料加工訂貨的依據(jù)4.施工圖預(yù)算是編制工程招標(biāo)標(biāo)底和工程標(biāo)價報價的基礎(chǔ)第二節(jié)安裝工程施工圖預(yù)算編制二、施工圖預(yù)算編制依據(jù)及步驟

(一)施工圖預(yù)算編制依據(jù)

(1)經(jīng)批準(zhǔn)和會審后的施工圖紙及說明書。

(2)施工組織設(shè)計或施工方案。

(3)現(xiàn)行預(yù)算定額及工程量清單計價規(guī)范。

(4)法律規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。

(5)建安工程取費規(guī)定。

(6)掌握人、材、機市場價格信息。

第二節(jié)安裝工程施工圖預(yù)算編制(二)施工圖預(yù)算的編制步驟施工圖預(yù)算的編制步驟一般如下：

1.收集資料

2.熟悉圖紙3.注意施工組織設(shè)計中影響工程費用的因素4.結(jié)合現(xiàn)場實際情況5.工程量計算6.工程量匯算7.套定額

8.計算直接工程費9.費用計算10.編制說明11.復(fù)核、裝訂、蓋章第二節(jié)安裝工程施工圖預(yù)算編制2.熟悉圖紙(1)對照圖紙目錄，檢查圖紙是否齊全。

(2)采用何種標(biāo)準(zhǔn)圖集，是否齊全。

(3)對設(shè)計說明和附注要仔細閱讀。

(4)本工程與總平面圖的關(guān)系，平面圖與系統(tǒng)圖的關(guān)系，系統(tǒng)圖與原理圖的關(guān)系，平面圖與軸測圖的關(guān)系。

3.注意施工組織設(shè)計中影響工程費用的因素

(1)有無大型運輸?shù)跹b機械設(shè)備，以確定其機械費用。

(2)有無特殊腳手架搭拆要求。

(3)有無特殊要求外加工的配件、設(shè)備。返回第二節(jié)安裝工程施工圖預(yù)算編制4.結(jié)合現(xiàn)場實際情況

在圖紙和施工組織設(shè)計仍不能完全表示時，必須現(xiàn)場進行實地踏勘，以彌補上述不足之處。

5.工程量計算

(1)按圖計算。

(2)仔細核對。

(3)合理安排工程量計算順序。

(4)迅速減少和隨時清理施工圖。(5)靈活掌握常用數(shù)據(jù)。

(6)運算正確。

(7)熟練使用電子計算器，有條件的熟悉使用微機，這樣即可使運算結(jié)果正確無誤，又能收到事半功倍的效果。返回第二節(jié)安裝工程施工圖預(yù)算編制6.工程量匯算

工程量計算完成后應(yīng)根據(jù)定額分部分項名稱將工程量匯總列入預(yù)算價值表，準(zhǔn)備套定額。

7.套定額

(1)分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位必須與定額所列的內(nèi)容完全一致，這樣很快地便可以從定額中找出與之相適應(yīng)的子目編號。(2)凡與定額不符合的項目要根據(jù)相應(yīng)的定額進行換算，即以某項定額為基準(zhǔn)進行局部調(diào)整但必須注意一定要按定額說明是否允許換算的規(guī)定辦理，有的項目允許換算，有的項目不允許換算，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定額規(guī)定。

(3)如果在定額中找不到某一項目的定額，也沒有相接近的定額可以參照換算時，則必須重新估工算料。

(4)在定額編號欄中，要注明定額編號。返回第二節(jié)安裝工程施工圖預(yù)算編制8.計算直接工程費

每個項目套上定額后，根據(jù)市場行情確定相應(yīng)人工、材料、機械單價，計算直接工程費。

9.費用計算10.編制說明

這是編制人員向使用人交待編制情況：用什么圖紙、什么定額、什么取費規(guī)則、哪些費用未包括、哪些設(shè)計變更已列入以及在編制中尚未解決的遺留問題。

11.復(fù)核、裝訂、簽章

復(fù)核是指單位工程預(yù)算編制后，由本人單位有關(guān)人員對預(yù)算進行檢查核對，及時發(fā)現(xiàn)差錯，及時糾正，以提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

返回收集資料編制說明熟悉圖紙注意施工組織設(shè)計中影響工程費用的因素費用計算計算直接工程費套定額工程量匯算工程量計算結(jié)合現(xiàn)場實際情況復(fù)核、裝訂、簽章施工圖預(yù)算的編制步驟第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制三、三施三工圖三預(yù)算三造價三計算三順序根據(jù)三原建三設(shè)部三第10三7號部三令《建筑三工程三施工三發(fā)包三與承三包計三價管三理辦三法》的規(guī)三定，三發(fā)包三與承三包價三的計三算方三法分三為工三料單三價法三和綜三合單三價法三，程三序為三：(一)工料三單價三法計三價程三序表2三?1三以三直接三費為三計算三基礎(chǔ)表2三-1三以三直接三費為三計算三基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表2措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3小計（1）+（2）4間接費（3）×相應(yīng)費率5利潤（（3）+（4））×相應(yīng)利潤率6合計（3）+（4）+（5）7含稅造價（6）+（1+相應(yīng)稅率）第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制2.三以人三工費三和機三械費三為計三算基三礎(chǔ)的三計算三程序三(見三表2三-2三)。表2三?2三以三人工三費和三機械三費為三計算三基礎(chǔ)表2三-2三以三人工三費和三機械三費為三計算三基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表2其中人工費和機械費按預(yù)算表3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4其中人工費和機械費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計（1）+（3）6人工費和機械費小計（2）+（4）7間接費（6）×相應(yīng)費率8利潤（6）×相應(yīng)利潤率9合計（5）+（7）+（8）10含稅造價（9）+（1+相應(yīng)稅率）第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制3.三以人三工費三為計三算基三礎(chǔ)的三計算三程序三(見三表2三-3三)。表2三?3三以三人工三費為三計算三基礎(chǔ)表2三-3三以三人工三費為三計算三基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預(yù)算表2直接工程費中人工費按預(yù)算表3措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4措施費中的人工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5小計（1）+（3）6人工費小計（2）+（4）7間接費（6）×相應(yīng)費率8利潤（6）×相應(yīng)利潤率9合計（5）+（7）+（8）10含稅造價（9）+（1+相應(yīng)稅率）第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制(二三)綜三合單三價法三計價三程序(1三)當(dāng)C＞C0(C0為本三地區(qū)三原費三用定三額測三算所三選典三型工三程材三料費三占人三工費三、材三料費三和機三械費三合計三的比三例)三時，三可采三用以三人工三費、三材料三費、三機械三費合三計為三基數(shù)三計算三該分三項的三間接三費和三利潤三，見三表2三-4三。表2三?4三以三人工三費、三材料三費、三機械三費合三計為三計算三基礎(chǔ)表2三-4三以三人工三費、三材料三費、三機械三費合三計為三計算三基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2間接費（1）×相應(yīng)費率3利潤（（1）+（2））×相應(yīng)利潤率4合計（1）+（2）+（3）5含稅造價（4）+（1+相應(yīng)稅率）第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制(2三)當(dāng)C＜C0值的三下限三時，三可采三用以三人工三費和三機械三費合三計為三基數(shù)三計算三該分三項的三間接三費和三利潤三,見三表2三-5三。表2三?5三以三人工三費和三機械三費合三計為三計算三基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2其中人工費和機械費人工費+材料費3間接費（2）×相應(yīng)費率4利潤（2）×相應(yīng)利潤率5合計（4）+（1+相應(yīng)稅率）6含稅造價（5）+（1+相應(yīng)稅率）表2三-5三以三人工三費和三機械三費合三計為三計算三基礎(chǔ)第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制(3三)如三該分三項的三直接三費僅三為人三工費三，無三材料三費和三機械三費時三，可三采用三以人三工費三為基三數(shù)計三算該三分項三的間三接費三和利三潤，三見表三2-三6。表2三?6三以三人工三費為三計算三基礎(chǔ)表2三-6三以三人工三費為三計算三基礎(chǔ)序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2直接工程費中人工費人工費3間接費（2）×相應(yīng)費率4利潤（2）×相應(yīng)利潤率5合計（1）+（3）+（4）6含稅造價（5）+（1+相應(yīng)稅率）第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制四、三施工三圖預(yù)三算造三價價三差的三調(diào)整工程三施工三發(fā)包三是一三種期三貨交三易行三為，三工程三建設(shè)三本身三又具三有單三件性三和建三設(shè)周三期長三的特三點。采用三價格三指數(shù)三調(diào)整三價格三差額(1三)價格三調(diào)整三公式三。(2三)暫三時確三定調(diào)三整差三額。(3三)權(quán)三重的三調(diào)整三。(4三)承三包人三工期三延誤三后的三價格三調(diào)整三。第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制2.三采用三造價三信息三調(diào)整三價格三差額(1三)人三工單三價發(fā)三生變?nèi)瘯r三，發(fā)三、承三包雙三方應(yīng)三按省三級或三行業(yè)三建設(shè)三主管三部門三或其三授權(quán)三的工三程造三價管三理機三構(gòu)發(fā)三布的三人工三成本三文件三調(diào)整三工程三價款三。(2三)材料三價格三變化三超過三省級三或行三業(yè)建三設(shè)主三管部三門或三其授三權(quán)的三工程三造價三管理三機構(gòu)三規(guī)定三的幅三度時三應(yīng)當(dāng)三調(diào)整三，承三包人三應(yīng)在三采購三材料三前將三采購三數(shù)量三和新三的材三料單三價報三發(fā)包三人核三對，三確認三用于三本合三同工三程時三，發(fā)三包人三應(yīng)確三認采三購材三料的三數(shù)量三和單三價。(3三)施工三機械三臺班三單價三或施三工機三械使三用費三發(fā)生三變化三超過三省級三或行三業(yè)建三設(shè)主三管部三門或三其授三權(quán)的三工程三造價三管理三機構(gòu)三規(guī)定三的范三圍時三，按三其規(guī)三定進三行調(diào)三整。上述三物價三波動三引起三的價三格調(diào)三整中三的第三1種三方法三適用三于使三用的三材料三品種三較少三，但三每種三材料三使用三量較三大的三土木三工程三，如三公路三、水三壩等三工程三。第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制五、三施工三圖預(yù)三算的三審查(一)施工三圖預(yù)三算的三審查三意義三施工三圖預(yù)三算編三制完三之后三，必三須認三真進三行審三查，三加強三對施三工圖三預(yù)算三的審三查，三對于三提高三預(yù)算三的準(zhǔn)三確性三，合三理確三定工三程造三價具三有重三要的三現(xiàn)實三意義三。(1三)有三利于三控制三工程三造價三，防三止預(yù)三算超三概算三。(2三)有三利于三施工三承包三合同三價的三確定三。(3三)有三利于三分析三各項三技術(shù)三經(jīng)濟三指標(biāo)三。(二三)審三查施三工圖三預(yù)算三的內(nèi)三容審查三施工三圖預(yù)三算的三重點三，著三重放三在工三程量三計算三,定三額的三套用三，人三、材三、機三單價三取定三是否三正確三，各三項費三用標(biāo)三準(zhǔn)取三定是三否符三合現(xiàn)三行規(guī)三定等三方面三。１.三審查三工程三量2.三審查三人工三、材三料、三機械三臺班三價格3.三審查三定額三子目三的套三用4.三審查三有關(guān)三費用三項目三及取三費標(biāo)三準(zhǔn)第二三節(jié)三安裝三工程三施工三圖預(yù)三算編三制(三三)三施工三圖預(yù)三算的三審查三方法審查三施工三圖預(yù)三算常三見以三下幾三種方三法1.三標(biāo)準(zhǔn)三預(yù)算三審查三法2.三對比三審查三法3.三分組三計算三審查三法4.三篩選三審查三法5.三重點三抽查三法6.三全面三審查三法7.三利用三手冊三審查三法第三三節(jié)三工程三竣工三結(jié)算三編制一、三工三程價三款結(jié)三算方三法(一三)工三程價三款結(jié)三算工程三價款三結(jié)算三，是三指承三包商三在施三工過三程中三，依三據(jù)承三包合三同關(guān)三于付三款的三規(guī)定三和已三完成三的工三程量三，以三予付三備料三款和三工程三進度三款的三形式三，按三照規(guī)三定的三程序三向業(yè)三主收三取工三程價三款的三一項三經(jīng)濟三活動三。(二三)工三程價三款的三結(jié)算三方法1.三工程三預(yù)付三款結(jié)三算的三規(guī)定(1三)包三工包三料工三程的三預(yù)付三款按三合同三約定三撥付三，原三則上三預(yù)付三比例三不低三于合三同金三額的三10三%，三不高三于合三同金三額的三30三%，三對重三大工三程項三目，三按年三度工三程計三劃逐三年預(yù)三付。第三三節(jié)三工程三竣工三結(jié)算三編制(2三)在三具備三施工三條件三的前三提下三，發(fā)三包人三應(yīng)在三雙方三簽訂三合同三后的三一個三月內(nèi)三或不三遲于三約定三的開三工日三期前三的7三天內(nèi)三預(yù)付三工程三款，三發(fā)包三人不三按約三定預(yù)三付，三承包三人應(yīng)三在預(yù)三付時三間到三期后三10三天內(nèi)三向發(fā)三包人三發(fā)出三要求三預(yù)付三的通三知，三發(fā)包三人收三到通三知后三仍不三按要三求預(yù)三付，三承包三人可三在發(fā)三出通三知1三4天三后停三止施三工，三發(fā)包三人應(yīng)三從約三定應(yīng)三付之三日起三向承三包人三支付三應(yīng)付三款的三利息三(利三率按三同期三銀行三貸款三利率三計)三，并三承擔(dān)三違約三責(zé)任三。(3三)預(yù)三付的三工程三款必三須在三合同三中約三定抵三扣方三式，三并在三工程三進度三款中三進行三抵扣三。(4三)凡三是沒三有簽三訂合三同或三不具三備施三工條三件的三工程三，發(fā)三包人三不得三預(yù)付三工程三款，三不得三以預(yù)三付款三為名三轉(zhuǎn)移三資金三。第三三節(jié)三工程三竣工三結(jié)算三編制2.工程三進度三款結(jié)三算與三支付三的規(guī)三定工程三進度三款結(jié)三算方三式有三以下三兩種三：(1三)按三月結(jié)三算與三支付三。(2三)分三段結(jié)三算與三支付三。3.三工程三量計三算(1三)承三包人三應(yīng)當(dāng)三按照三合同三約定三的方三法和三時間三向發(fā)三包人三提交三已完三工程三量的三報告三。(2三)發(fā)三包人三收到三承包三人報三告后三14三天內(nèi)三未核三實完三工程三量，三從第三15三天起三，承三包人三報告三的工三程量三即視三為被三確認三，作三為工三程價三款支三付的三依據(jù)三，雙三方合三同另三有約三定的三，按三合同三執(zhí)行三。(3三)對三承包三人超三出設(shè)三計圖三紙(三含設(shè)三計變?nèi)?三范圍三和因三承包三人原三因造三成返三工的三工程三量，三發(fā)包三人不三予計三量。第三三節(jié)三工程三竣工三結(jié)算三編制4.三工程三進度三款支三付(1三)根三據(jù)確三定的三工程三計量三結(jié)果三，承三包人三向發(fā)三包人三提出三支付三工程三進度三款申三請，三14三天內(nèi)三，發(fā)三包人三應(yīng)按三不低三于工三程價三款的三60三%，三不高三于工三程價三款的三90三%向三承包三人支三付工三程進三度款三。(2三)發(fā)三包人三超過三約定三的支三付時三間不三支付三工程三進度三款，三承包三人應(yīng)三及時三向發(fā)三包人三發(fā)出三要求三付款三的通三知，三發(fā)包三人收三到承三包人三通知三后仍三不能三按要三求付三款，三可與三承包三人協(xié)三商簽三訂延三期付三款協(xié)三議，三經(jīng)承三包人三同意三后可三延期三支付三，協(xié)三議應(yīng)三明確三延期三支付三的時三間和三從工三程計三量結(jié)三果確三認后三第1三5天三起計三算應(yīng)三付款三的利三息(三利率三按同三期銀三行貸三款利三率計三)。(3三)發(fā)三包人三不按三合同三約定三支付三工程三進度三款，三雙方三又未三達成三延期三付款三協(xié)議三，導(dǎo)三致施三工無三法進三行，三承包三人可三停止三施工三，由三發(fā)包三人承三擔(dān)違三約責(zé)三任。第三三節(jié)三工程三竣工三結(jié)算三編制二、三竣工三結(jié)算(一三)竣三工結(jié)三算(二三)工三程竣三工結(jié)三算方三式(三三)工三程竣三工結(jié)三算依三據(jù)(1三)定三額及三工程三量清三單計三價規(guī)三范。(2三)施三工合三同。(3三)工三程竣三工圖三紙及三資料三。(4三)雙三方確三認的三工程三量。(5三)雙三方確三認追三加(三減)三的工三程價三款。(6三)雙方三確認三的索三賠、三現(xiàn)場三簽證三事項三及價三款。(7三)投標(biāo)三文件三。(8三)招標(biāo)三文件三。(9三)其他三依據(jù)三。第三三節(jié)三工程三竣工三結(jié)算三編制(四三)工三程竣三工結(jié)三算編三審三(1三)單三位工三程竣三工結(jié)三算由三承包三人編三制，三發(fā)包三人審三查；三實行三總承三包的三工程三，由三具體三承包三人編三制，三在總?cè)巳龑彶槿幕A(chǔ)上三，發(fā)三包人三審查三。三(2三)單三項工三程竣三工結(jié)三算或三建設(shè)三項目三竣工三總結(jié)三算由三總(三承)三包人三編制三，發(fā)三包人三可直三接進三行審三查，三也可三以委三托具三有相三應(yīng)資三質(zhì)的三工程三造價三咨詢?nèi)龣C構(gòu)三進行三審查三。(五)工程三竣工三結(jié)算三審查三期限(1三)竣工三結(jié)算三的核三對時三間按三發(fā)、三承包三雙方三合同三約定三的時三間完三成。序號工程竣工結(jié)算書金額核對時間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算書之日起20天2500萬~2000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起30天32000萬~5000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起45天45000萬元以上從接到竣工結(jié)算書之日起60天表2三-8三核三對竣三工結(jié)三算時三間第三三節(jié)三工程三竣工三結(jié)算三編制(2三)發(fā)三、承三包雙三方簽三字確三認后三，表三示工三程竣三工結(jié)三算完三成，三禁止三發(fā)包三人又三要求三承包三人與三另一三或多三個工三程造三價咨三詢?nèi)巳貜?fù)三核對三竣工三結(jié)算三。(六三)工三程竣三工價三款結(jié)三算發(fā)包三人收三到承三包人三遞交三的竣三工結(jié)三算報三告及三完整三的結(jié)三算資三料后三，應(yīng)三按本三辦法三規(guī)定三的期三限（三合同三約定三有期三限的三，從三其約三定）三進行三核實三，給三予確三認或三者提三出修三改意三見。(七)索賠三價款三結(jié)算發(fā)承三包人三未能三按合三同約三定履三行自三己的三各項三義務(wù)三或發(fā)三生錯三誤，三給另三一方三造成三經(jīng)濟三損失三的，三由受三損方三按合三同約三定提三出索三賠，三索賠三金額三按合三同約三定支三付。第四三節(jié)三工程三竣工三決算三編制一、三竣三工決三算的三含義三及作三用1.三竣三工決三算的三概念建設(shè)三項目三竣工三決算是指三所有三建設(shè)三項目三竣工三后,三建設(shè)三單位三按照三國家三有關(guān)三規(guī)定三在新三建、三擴建三和改三建工三程建三設(shè)項三目竣三工驗三收階三段編三制的三竣工三決算三報告三。2.三竣工三決算三的作三用(1三)竣三工決三算是三竣工三驗收三報告三的重三要組三成部三分。(2三)竣三工決三算反三映實三際造三價和三投資三效果三的文三件。(3三)有三利于三總結(jié)三、分三析建三設(shè)過三程的三經(jīng)驗三教訓(xùn)三。(4三)有三利于三提高三工程三造價三管理三水平三提高三。(5三)有三利于三有關(guān)三部門三修訂三概、三預(yù)算三指標(biāo)三提供三資料三和經(jīng)三驗。第四三節(jié)三工程三竣工三決算三編制二、三工程三竣工三決算三的內(nèi)三容及三編制三方法1.三竣工三決算三的內(nèi)三容建設(shè)三項目三竣工三決算三應(yīng)包三括從三籌建三到竣三工投三產(chǎn)全三過程三的全三部實三際費三用。(1三)竣三工決三算編三制說三明書1)三工程三建設(shè)三概況三(從三工程三造價三、質(zhì)三量、三安全三、進三度方三面進三行分三析說三明)三。2)三工程三概(三預(yù))三算執(zhí)三行情三況說三明，三其中三應(yīng)說三明招三標(biāo)方三式、三結(jié)果三及重三大設(shè)三計變?nèi)槿龥r。３)三設(shè)備三、工三具器三具購三置情三況說三明。４)三工程三建設(shè)三其他三費用三使用三情況三的說三明(三如征三地、三拆遷三費、三監(jiān)理三費、三建設(shè)三單位三管理三費、三勘察三設(shè)計三費等三)。５)三預(yù)留三金費三用使三用情三況說三明。６)三其他三需說三明的三事項三(如三經(jīng)驗三與教三訓(xùn)、三遺留三問題三等)三。第四三節(jié)三工程三竣工三決算三編制(2三)竣三工財三務(wù)決三算報三表三建設(shè)三項目三竣工三財務(wù)三決算三報表三要根三據(jù)大三、中三型建三設(shè)項三目和三小型三建設(shè)三項目三劃分三制定三。三(3三)建三設(shè)工三程竣三工圖三建三設(shè)工三程竣三工圖三是如三實記三錄各三種地三上、三地下三建筑三物、三構(gòu)筑三物等三情況三的技三術(shù)文三件，三是工三程進三行竣三工驗三收、三維護三改建三和擴三建的三依據(jù)三，是三工程三的重三要技三術(shù)檔三案，三對其三具體三要求三是：三１三)凡三按原三設(shè)計三施工三圖竣三工沒三有變?nèi)齽拥娜?，由三施工三單位三在原三施工三圖上三加蓋三“竣三工圖三”標(biāo)三志后三，即三作為三竣工三圖。第四三節(jié)三工程三竣工三決算三編制2)三凡在三施工三中雖三有一三般性三設(shè)計三變更三可將三原施三工圖三加以三修改三補充三作為三竣工三圖的三，可三不重三新繪三制，三由承三包商三負責(zé)三在原三施工三圖(三必須三是新三藍圖三)上三注明三修改三部分三并附三以設(shè)三計變?nèi)ㄈ獑稳褪┤ふf三明，三加蓋三“竣三工圖三”標(biāo)三志后三，作三為竣三工圖三。三３)三如設(shè)三計變?nèi)娜齼?nèi)容三很多三，或三屬于三改變?nèi)Y(jié)構(gòu)三形式三、改三變平三面布三置、三改變?nèi)に嚾戎厝?/p>