國(guó)際房屋租賃合同

國(guó)際房屋租賃合同國(guó)際房屋租賃合同本合同由以下各方簽署：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地點(diǎn)：日期：一、租賃物及費(fèi)用租賃物：出租方同意將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），出租給承租方使用。租期：租賃期為,到期后自動(dòng)終止。租金：承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為（貨幣類型）。（2）租金將按照以下方式支付：a.（貨幣類型）作為租金預(yù)付款，需于租賃期開(kāi)始前支付。b.租金按月支付，每月租金應(yīng)該在每月的號(hào)或之前支付。押金：承租方同意支付(貨幣類型)的押金，在租期結(jié)束時(shí)返還，扣除適用法律法規(guī)允許的扣留費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用：承租方同意承擔(dān)下列費(fèi)用：(1)水電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算，由承租方承擔(dān)和支付。(2)維修費(fèi)：由承租方承擔(dān)和支付。(3)保險(xiǎn)費(fèi)：由承租方承擔(dān)和支付。延期租金：如承租方未及時(shí)支付租金，需按照以下規(guī)定支付延期租金：(1)每延期一個(gè)月，承租方需支付已逾期租金總額的%作為費(fèi)用。(2)如承租方未在天內(nèi)支付已逾期租金，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃物。二、租賃物的使用租賃物的用途：租賃物僅供居住使用，承租方不得在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。使用租賃物和相關(guān)設(shè)施的維護(hù)：承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物和相關(guān)設(shè)施，并按期維修及時(shí)保養(yǎng)，以保證租賃物和相關(guān)設(shè)施的安全和完好。使用租賃物和相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)當(dāng)自行為租賃物和相關(guān)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并保證是否正常保險(xiǎn)費(fèi)用。三、租賃物的維修和清理維修：如租賃物存在非承租方原因造成的損壞，承租方應(yīng)當(dāng)立即通知出租方，并按照出租方要求采取合理措施進(jìn)行維修。清理：租賃期結(jié)束時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)清理租賃物并將租賃物交還出租方。如租賃物存在非承租方原因造成的損壞或者沒(méi)有按要求清理的情況，承租方需承擔(dān)相應(yīng)賠償和清理費(fèi)用。四、合同的解除和違約解除：出租方或承租方未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得解除合同。如需解除，應(yīng)該提前天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。違約：如出租方或承租方違約，需按照以下規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)違約方需依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。(2)如承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回租賃物。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)該適用中國(guó)香港的法律和法規(guī)。如雙方之間發(fā)生任何的糾紛或者爭(zhēng)議，應(yīng)該以友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，雙方同意將有關(guān)爭(zhēng)議提交至中國(guó)香港的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行糾紛解決。六、其他1本協(xié)議