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文檔簡介

國際房屋租賃合同國際房屋租賃合同本合同由以下各方簽署：甲方（出租方）：（以下簡稱“出租方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“承租方”）地點：日期：一、租賃物及費用租賃物：出租方同意將位于的房屋（以下簡稱“租賃物”），出租給承租方使用。租期：租賃期為,到期后自動終止。租金：承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為（貨幣類型）。（2）租金將按照以下方式支付：a.（貨幣類型）作為租金預付款，需于租賃期開始前支付。b.租金按月支付，每月租金應該在每月的號或之前支付。押金：承租方同意支付(貨幣類型)的押金，在租期結束時返還，扣除適用法律法規(guī)允許的扣留費用。其他相關費用：承租方同意承擔下列費用：(1)水電費：按照當?shù)匾?guī)定計算，由承租方承擔和支付。(2)維修費：由承租方承擔和支付。(3)保險費：由承租方承擔和支付。延期租金：如承租方未及時支付租金，需按照以下規(guī)定支付延期租金：(1)每延期一個月，承租方需支付已逾期租金總額的%作為費用。(2)如承租方未在天內(nèi)支付已逾期租金，出租方有權解除合同并收回租賃物。二、租賃物的使用租賃物的用途：租賃物僅供居住使用，承租方不得在租賃物內(nèi)經(jīng)營商業(yè)活動。使用租賃物和相關設施的維護：承租方應當妥善使用租賃物和相關設施，并按期維修及時保養(yǎng)，以保證租賃物和相關設施的安全和完好。使用租賃物和相關設施的保險：承租方應當自行為租賃物和相關設施購買適當?shù)谋ｋU，并保證是否正常保險費用。三、租賃物的維修和清理維修：如租賃物存在非承租方原因造成的損壞，承租方應當立即通知出租方，并按照出租方要求采取合理措施進行維修。清理：租賃期結束時，承租方應當清理租賃物并將租賃物交還出租方。如租賃物存在非承租方原因造成的損壞或者沒有按要求清理的情況，承租方需承擔相應賠償和清理費用。四、合同的解除和違約解除：出租方或承租方未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得解除合同。如需解除，應該提前天書面通知對方，并承擔相應違約金。違約：如出租方或承租方違約，需按照以下規(guī)定承擔相應的違約責任：(1)違約方需依法承擔相應的違約責任和經(jīng)濟損失。(2)如承租方違約，出租方有權解除合同，并有權收回租賃物。五、爭議解決本協(xié)議的履行和爭議解決均應該適用中國香港的法律和法規(guī)。如雙方之間發(fā)生任何的糾紛或者爭議，應該以友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，雙方同意將有關爭議提交至中國香港的仲裁機構進行糾紛解決。六、其他1本協(xié)議

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