知名企業(yè)裝飾裝修工程精細化管理圖文并茂

中建五局第三建設有限公司2014年4月裝飾裝修精細化管理樣板引路1砌體工程2裝飾裝修工程4目錄屋面工程3裝飾裝修工程質量通病防治5Ⅰ、樣板引路制度架體拆除，插入裝飾模塊（按照公司文件執(zhí)行）結合現(xiàn)場主體階段模塊1.工藝樣板公司要求的做法，施工在主體模塊上1.工藝樣板砌體、抹灰工程工藝樣板砌體施工工藝展示（直埋）1.樣板引路砌體、抹灰工程工藝樣板砌體施工工藝展示（直埋）屋面工程工藝樣板1.樣板引路煙道、排氣管做法展示屋面女兒墻做法展示砌體工程展示內容—管線直埋實體工藝2.實體樣板配電線管線密集處設置單邊過梁200厚磚墻管線直埋工藝100厚磚墻管線直埋工藝二.總體目標磚墻抹灰工藝2.實體樣板123灰餅第一遍打底第一遍打底第二遍面層已在樣板展示區(qū)展示，計劃于1#8層展示實體樣板Ⅱ、砌體工程

砌體前期技術準備—技術深化1、構造柱固化圖砌體工程3、電梯井道圈梁固化圖2、砌體植筋固化圖砌體工程現(xiàn)澆/預制過梁固化圖小于240構造柱砼澆筑砌體工程要求：消防箱管道處立飄磚消防栓樣板總結要求：消防箱管道處立飄磚砌體工程消防箱上部有預留線管，該處易破壞過梁要求做單邊過梁消防栓過梁優(yōu)化砌體工程線管優(yōu)化，節(jié)約材料，減少接頭，降低漏水風險砌體直埋工藝對安裝的總結砌體工程安裝：預留尺寸較大，需提供一定的操作面配電箱安裝完成后需砌磚堵補調整：假設構造筋（鋼筋磚過梁）砌體工程抹灰前要求澆水濕潤砌體工程Ⅲ、屋面工程屋面工程作為精品工程必須是亮點所在，注重對防水層的細部質量、防水效果、屋面整體版排策劃、屋面磚的鋪設、天溝、避雷帶、四根（管根、女兒墻根、變形縫根、上人口根），五口（排氣口、出氣口、排水口、檐口、上人口）等的精細處理。屋面煙道、排氣口樣板屋面樣板屋面工程屋面施隙工策劃開排版屋面駐工程屋面排牲版成型蚊效果圖屋面工斃程屋面有挪組織排恐水平面廉圖屋面工軟程屋面鹿明溝桂效果玻圖屋面蹦工程向內滅側坡陣水1磁%細部憐做法拍優(yōu)化屋面工忙程屋面工探程滴水線女兒墻動細部構交造二次表優(yōu)化預留灰槽屋面顧工程女兒潑墻實息景預留版槽400高砼翻字邊屋面構寒架懸挑暗結構大滴水膛線構架滴榜水線屋面香工程屋面工晨程粉刷風棵帽樣板５、心屋面燭避雷燦帶做床法屋面工翼程排氣管:排氣管殼要求設獵置在屋倚面分格說縫中間伯，做到理居中安壓裝。排氣遙管樣疫板屋面工乞程屋面剛恥爬梯根帖部收口屋面過工程Ⅳ、裝飾點裝修工耐程玻璃府條墻面粉旅刷時在肝踢腳線控處粉刷農不應到總底樓梯水泥穴砂漿趙樓梯襲踏步芬陽角兩位置傲鑲嵌苗玻璃搏條20厚砂漿霜面層水泥挨砂漿旅踏步昆樓梯防滑凹豬槽施工挪工具水泥砂千漿樓梯懷踏步應愛用效果粉刷踢霉腳線厚許度易取翠６～８mm。樓梯陽角羽嵌玻灶璃條踢腳全線上叨口出惠墻厚魔度一包致，嚼本工泰程踢炮腳線僚采用春乳膠演漆，隔高（h）和蝴出墻話厚(b)度(高度一棕般為60-刪80㎜，出慎墻厚調度一擇般為b≦1象/10仙h)。

hb≦h/10踢腳超線固定踢片距幼門窗賤框角蠅部距探離為15嚷0m嗚m-互18涉0m塊m，其余經部位的別固定片障中心距纖不大于60具0m電m連接碑件采榮用不猶銹鋼面件或撞鍍鋅黎鋼件魄，其尸厚度拼不小蘭于1.絮5m雁m，寬度躬不小于25m藥m．連接必埋設必超須牢固楊?！?/p>

180mm≤600mm門窗窄工程門窗訴洞口數(shù)考慮康采用半精半自毛洞口，跪分包單就位進場籮后召開湊協(xié)調會解，防止僑后期成奴品保護爛問題扯槍皮!13外墻抹灰內翻100mm24待門窗安裝完成后，內墻抹灰收口外窗發(fā)泡劑門窗打膠抹灰基層門窗工邀程1、門然窗框局與墻睬體間要縫隙依處理撤：融作法肯一：忘四邊覆縫隙鋪采用鈴干硬編性水勸泥砂寇漿塞奶縫；塊作宇法二撤：底堤邊及削兩側鮮邊上攪翻150高范圍帥采用干授硬性水獄泥砂漿賊塞縫，蟻剩余部化分采用換打發(fā)泡庫膠塞縫少。2、款無論妖采用抬干硬暮性砂躲漿還脆是發(fā)永泡劑添塞縫潛，塞壓縫必還須保計證密渣實。門窗工芝程1.控制結開構層不筋滲漏，慈防水施橡工前先扶進行結細構閉水撫試驗，逐間目檢查,若有宮漏點擺用堵出漏劑角或注聚漿處捷理；2.控制苗管根疊、煙廁道等蹤蝶部位民的吊模質倉量,用膨遼脹細撒石砼這，必膀須分璃兩次適澆筑煌，第釋一次中完成接后要兔求灌疤水檢繩查,不合格蒼的打掉本重來。3.防水施封工時要怠求重點蜘處理文細部:管邊，墻根向，地駐漏等匹。4.防水厘的細見部要汽求（惱門檻慈、墻常面、河反邊庸等）紅。廚衛(wèi)防票水施工訊控制廚衛(wèi)生間廚衛(wèi)兔間廚衛(wèi)潛間煙道掠吊洞則前清喪理洞烏口煙道絡吊洞依塞縫煙道殲與墻侮面縫凱隙塞否填密辮實，圖高度10階0m度m煙道根批部做混唉凝土擋員水反邊薦，、寬摩度高度糞均為50m崗m廚衛(wèi)間煙道掛坡鋼絲網(wǎng)禁片煙道將開洞盾距板蓮底100帳mm貼紙里膠帶亡，界雹限清席晰抗裂答砂漿隊保護淘層（淡棕毛幸刷掃被毛）冷熱帶水標孔識廚衛(wèi)替間廚衛(wèi)躍間噴淋處桑泛高至FL奸+1下.8猛01、廚盼衛(wèi)間故做1.診2厚涂膜測防水，名泛高FL頓+0屯.3判00。其棉中衛(wèi)廊生間歌噴淋拘處泛扛高至FL排+1核.8勝00，衛(wèi)床生間霸墻角牽處設他有噴律淋的亞墻面永防水艷范圍荒為距捧噴頭繪各+0遲.6樸00汁m;2、管愉道、饑地漏旱周邊300范圍附血加一層1.2厚涂膜聾防水，鵝并附加愉玻纖網(wǎng)轎格布，題周圍進銷行包邊丟處理。泛高峽至FL+蜂0.3減00包邊處振理三.進帳度管理樓地面掃漿樓地面找平分戶驗若收控制際點樓地面瓷磚冬地面濟（30貿0*裂30鍬0淺色養(yǎng)面磚墻）于痛報警容閥間涉、生領活水傅箱間蜻、生喇活水刊泵房屠、消款防水背泵房樓地面28墓0高成這品配茄套防裝靜電賺架空袋活動液地板美于弱蔥電機享房樓地面內墻暑施工津工藝勺：1、基層圾處理2、吊垂勻直、套悉方3、抹乏底灰塞（12厚）4、抹面到灰（8厚）5、滿族刮兩宮道白寺色膩扇子內墻搜裝飾抹灰徑前應快吊垂代直、鞋套方底層面層抹灰工罩程驗收減標準（GB5刮021價0-2碼001）一般抹果灰的允寶許偏差給和檢驗怠方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查內墻裝跑飾兩道膩羨子成活刊效果內墻頌裝飾剪力墻歡不抹灰絲式工藝內墻裝披飾網(wǎng)格允布陰陽角庭條梁施減工陰井陽角座條效續(xù)果內墻線裝飾內墻健陰陽柱角條市施工成型蘭預計盤效果臥室交房標準衛(wèi)生間領蓄水，進冷熱水數(shù)標石內墻海裝飾成型統(tǒng)預計疤效果按照縫成都特市分德戶驗紀收要喘求，暮對開屈間、蠟進深拉、凈尊高數(shù)迅據(jù)實呢測上姓墻，仗并粘鴉貼戶杰型圖布，控村制效過果良而好客廳交房樣板實測數(shù)據(jù)內墻扭裝飾外墻完保溫外墻保胃溫施工含范圍外墻保悔溫中空皺?；嫖⒅殇摴軌喝褐瓢疾壅闫碌拦沙虘糜栊Ч霂燔嚵T道間距40、深綱度20*10防滑槽車道截慣水溝做躍法與實懲景入庫車銀道Ⅴ、裝扒飾裝倘修質抄量通多病防漏治抹灰呢工程抹灰肅工程通病通病龜1：肝墻面賠抹灰悶層空紐奉鼓開瓜裂和羞爛根通病悟2：設墻面智接槎諷有明僅顯的饅抹紋榜，色依澤不君均勻通病然3：便雨水步污染張外墻匆面通病搭4：綢窗臺蛋、陽勞臺、拋雨蓬病等抹愛灰飾削面水躬平和屯垂直院方向寇不一逃致通病炎5：料分格晶縫不直不撕平，難缺棱乎錯縫門窗工統(tǒng)程洞口未句按要求賠填塞密掙實洞口坡齒水方向靈錯誤門窗暖工程成品告保護惱不到芳位門窗洞?？诔叽缁煊姓`門窗綁工程向外找四坡外窗窗析臺砼壓曲頂錯誤浙做法砂漿卵不飽耽滿，培且未既做砼滑壓頂正確但做法對于砌炊體墻，何窗洞下若口須按恨要求澆綢筑混凝壁土窗臺燭板，長宴度每邊胸伸入墻錯內不少倦于240肥mm，（日不足24木0m潛m時通嫁長設酷置）去。門窗工碰程外墻保勁溫施工孤，窗口悉及時封鉆閉。保溫孫層有華裂縫您，雨握水會染從縫百隙中圈滲入帽，如常雨水扯不能練及時駐排出片，沿謙空腔扒串水班，在賭墻體加薄弱雅環(huán)節(jié)慰處，燃并滲溫入內律墻面蒜。門窗工鐵程外飾面與門窗框交接處必須留不小于6mm×6mm的密封膠槽密封膠應粘結牢固表面應光滑、順直、無裂紋簡介：樓梯間尸外墻滲圣水，大濟面積內肅墻面被予水泡返鋒堿，外坦墻砌體添材料為尸燒結空抹心磚原因融分析在：1）墻體性砌筑踢質量香差，毫砌體棕灰縫事不飽勤滿存額在透壩明縫浮，瞎淺縫，寫頂砌眨隨其危隨塞寨，沉裙降后穩(wěn)產生川裂縫噴，外彼墻植制筋位詞置與箱磚模課數(shù)不仔符合顛，導江致砌穿筑時希彎折侍鋼筋代壓入征墻內唉產生竊間隙零。2）駛外墻蒼抹灰尸或保糟溫，脂防水網(wǎng)涂料倡質量類不合齡要求雁，出東現(xiàn)空沒鼓開堆裂；3）小屋厭面排水紀不暢，塞積水沿滴外墻滲言入。預防措鼻施：1）梯外墻帖砌體害工程糟施工也證應摘對灰脅縫飽蹦滿度縮慧加強杏檢查務，確捆保砂叛漿飽塑滿度2抹灰幸前加強有基層處厲理，將寒孔洞封基堵嚴實走，砼墻膊面凸出墻處剔打降并刷凈鹿，用界縣面劑抹羽砂漿并齒毛化處渠理，噴端水養(yǎng)護臉增大砂材漿與基根層粘接歌力外墻抹珍灰前