新房板塊通關(guān)考試-7月14日附有答案附有答案

新房板塊通關(guān)考試-7月14日[復(fù)制]您的姓名：[填空題]*_________________________________城中大區(qū)（經(jīng)紀(jì)人請選擇所屬門店）[單選題]○小火瓦巷旗艦A店～張雪松○小火瓦巷旗艦B店～董晶晶○小火瓦巷A店～劉子涵○小火瓦巷C店～王亞杰○游府西街A店～曹啟偉○游府西街B店～蔣秋○鐘英中學(xué)A店～楊丹丹○鐘英中學(xué)B店～劉繼強○新河二村店～徐麗○樹人旗艦A～唐偉○游府西街E～羅超杰瑞金大區(qū)（經(jīng)紀(jì)人請選擇所屬門店）[單選題]○瑞金新村A店～尹金鵬○旗艦B店～丁雨吉○旗艦C店～陶啟興○旗艦E店～陸闖○旗艦G店～朱國祥○旗艦H店～陳亮○旗艦I店～李琳○瑞金北村A店～馬明俊○瑞金北村B店～楊皓○新房直銷一部～沈玉兵○旗艦A～曹青○旗艦J～呂曉帆○旗艦K～胡世軍南部大區(qū)（經(jīng)紀(jì)人請選擇所屬門店）[單選題]○大光路A店～李曉茜○大光路B店～夏博陽○大光路C店～張武○解放路A店～李康凱○解放路B店～凌先閱○尚書巷A店～曹丹○尚書巷B店～楊國棟○光華東街A店～彭晨曦○光華東街B店～李晶○解放路C店～褚志文城東大區(qū)（經(jīng)紀(jì)人請選擇所屬門店）[單選題]○中海國際社區(qū)A店～余意○中海國際社區(qū)B店～蔣帥○衛(wèi)崗B店～孫志輝○梅花山莊B店～任俊○銀城東苑A店～楊東旭○銀城東苑B店～張智輝○衛(wèi)崗A店～謝春亮1.南京整體規(guī)劃“一主一新”兩個中心城區(qū)指的是？*南部新城江南主城(正確答案)燕子磯新城江北新主城(正確答案)河西新城祿口新城2.南京整體規(guī)劃“3個副城”包括？*六合(正確答案)浦口溧水(正確答案)龍?zhí)栋鍢蚋叽?正確答案)3.南京整體規(guī)劃以下哪些屬于“9個新城”？*橋林(正確答案)濱江(正確答案)湯山(正確答案)龍?zhí)?正確答案)溧水六合祿口(正確答案)麒麟東山板橋(正確答案)柘塘(正確答案)龍袍(正確答案)淳化(正確答案)4.江南主城分為“一核六片”，其中六片包括哪些？*仙林(正確答案)祿口河西(正確答案)城南(正確答案)東山(正確答案)鐵北(正確答案)板橋龍?zhí)稖谨梓?正確答案)5.雨花區(qū)的熱銷板塊是？[單選題]*橋林板橋新城(正確答案)歡樂谷正方新城6.棲霞區(qū)的熱銷板塊有哪些？*歡樂谷(正確答案)高新興智(正確答案)五橋7.浦口區(qū)的熱銷板塊有哪些？*正方新城江北核心區(qū)(正確答案)自貿(mào)區(qū)(正確答案)科學(xué)城(正確答案)歡樂谷高新區(qū)(正確答案)8.江寧區(qū)的熱銷板塊有哪些？*高新區(qū)正方新城(正確答案)青龍山上坊(正確答案)科學(xué)城9.板橋新城的價格和特點是？[單選題]*2-2.5萬/平；S2號線；距離河西10分鐘(正確答案)2.5-2.7萬/平；3號線；距離河西10分鐘2-2.5萬/平；6號線；距離燕子磯10分鐘2.5-2.7萬/平；3號線；距離燕子磯10分鐘10.興智板塊的價格和特點是？[單選題]*2.2-2.5萬/平；S1/3號線；雙地鐵，蘇寧易購廣場/新堯金地廣場2.8-3萬/平；6/7號線；雙地鐵，蘇寧易購廣場/新堯金地廣場(正確答案)3-3.5萬/平；4/6號線；萬達茂，郵輪母港3-3.5萬/平；2/4號線；萬達茂，郵輪母港11.歡樂谷板塊的價格和特點是？[單選題]*2.3-2.5萬/平；2/4號線；距離玄武湖5分鐘，虹悅城/蘇寧易購廣場2.6-2.8萬/平；4/6號線；距離仙林湖5分鐘，萬達茂/郵輪母港(正確答案)2.8-3萬/平；4/6號線；距離仙林湖5分鐘，萬達茂/郵輪母港2.6-2.8萬/平；2/4號線；距離玄武湖5分鐘，虹悅城/蘇寧易購廣場12.江北五橋板塊的價格和特點是？[單選題]*2.6-2.8萬/平；10/11號線；10分鐘暢達河西，虹悅城(正確答案)2.2-2.5萬/平；10/11號線；10分鐘暢達河西，虹悅城2.8-3萬/平；3/7號線；打造基因之城，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)達2.2-2.5萬/平；10/11號線；打造基因之城，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)達13.江北科學(xué)城板塊價格和特點？[單選題]*2.5萬/平；10號線4站河西南；打造金融中心2萬/平；S3號線4站河西南；打造芯片之城，臺積電、百度云等高新企業(yè)(正確答案)3萬/平；10號線4站河西南；打造芯片之城，臺積電、百度云等高新企業(yè)2.3萬/平；S3號線4站河西南；打造金融中心14.江寧正方新城板塊的價格和特點？[單選題]*2.1-2.3萬/平；3號線；5分鐘達百家湖板塊，金鷹，景楓2.1-2.3萬/平；S1、5號線；5分鐘達上秦淮板塊，砂之船奧特萊斯(正確答案)2.5-2.8萬/平；S1、5號線；5分鐘達百家湖板塊，金鷹，景楓2.8-3萬/平；3號線；5分鐘達上秦淮板塊，砂之船奧特萊斯15.客戶和我們看新房有哪些好處？*不收傭金，可以免費開車帶看(正確答案)因為長期合作，了解案場底價，部分項目有團購優(yōu)惠(正確答案)因為代理很多盤，可以客觀公正的分析各樓盤優(yōu)劣勢(正確答案)可以新房二手一起看，多個對比，找到適合自己的(正確答案)16.一般從哪些方面和客戶梳理新房價值點？*房齡新，小區(qū)綠化好，物業(yè)服務(wù)好，車位配比高，有電梯(正確答案)戶型好，符合現(xiàn)代人喜好（大陽臺，飄窗，橫廳，U型廚房）(正確答案)裝修好（三大件：地暖，中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)），智能家居系統(tǒng)(正確答案)有潛力，新房往往周邊有規(guī)劃和配套還未落地，落地之后價值一定會有提升(正確答案)被政府限價，價格可能比周邊二手房更低(正確答案)稅費少，沒有增值稅/個稅/中介費，只需承擔(dān)契稅(正確答案)17.房源起始總價200萬左右的板塊有哪些？*江北-橋林(正確答案)江北-橋北(正確答案)江北-高新江北-五橋江北-核心區(qū)棲霞-龍?zhí)?正確答案)棲霞-興智棲霞-歡樂谷江寧-湯山(正確答案)江寧-濱江(正確答案)江寧-正方新城(正確答案)雨花-板橋(正確答案)18.房源起始總價250萬左右的板塊有哪些？*江北-高新(正確答案)江北-五橋(正確答案)江北-自貿(mào)區(qū)(正確答案)江北-核心區(qū)棲霞-興智(正確答案)棲霞-歡樂谷(正確答案)棲霞-燕子磯江寧-青龍山(正確答案)雨花-板橋19.房源起始總價300萬左右的板塊有哪些？*棲霞-興智棲霞-歡樂谷江北-核心區(qū)(正確答案)江北-南工大(正確答案)江北-五橋江寧-方山20.紫東新區(qū)的范圍包含哪些？*紫東核心區(qū)(正確答案)仙林科教城（科研）(正確答案)麒麟科創(chuàng)園（科研）(正確答案)新港應(yīng)用創(chuàng)新示范區(qū)（應(yīng)用）(正確答案)棲霞山文旅科創(chuàng)領(lǐng)航區(qū)（應(yīng)用）(正確答案)上坊淳化應(yīng)用創(chuàng)新集聚區(qū)（應(yīng)用）(正確答案)龍?zhí)逗８蹣屑~經(jīng)濟區(qū)（外圍）(正確答案)湯山國家旅游度假區(qū)（外圍）(正確答案)湖熟美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)（外圍）(正確答案)青龍山郊野公園（外圍）(正確答案)21.板橋新城的樓盤有哪些？*寶能翡麗河濱(正確答案)錦繡云麓(正確答案)鐘山峰景聯(lián)發(fā)云啟紫樾府江山大境鳳匯壹品(正確答案)22.正方新城的樓盤有哪些？*聯(lián)發(fā)云啟(正確答案)蘇寧世茂璀璨云著德信星宸(正確答案)山和九著府23.興智板塊的樓盤有哪些？*紫樾府(正確答案)蘇寧世茂璀璨云著(正確答案)華僑城翡翠天域花樣年花好園弘陽棲堯美著(正確答案)24.歡樂谷板塊的樓盤有哪些？*德信星宸寶能翡麗河濱中交保利翠語江嵐(正確答案)山語雋府(正確答案)上坤云棲風(fēng)華(正確答案)鐘山峰景山和九著府(正確答案)25.江北五橋板塊有哪些樓盤？*江山大境(正確答案)世茂璀璨江山(正確答案)江山薈(正確答案)龍湖三千庭水沐云筑26.江北橋林科學(xué)城有哪些樓盤？*龍湖三千庭(正確答案)時代藝境(正確答案)水沐云筑(正