北京某綜合樓工程投標(biāo)情況介紹

北京**新城E1區(qū)綜合樓工程發(fā)布人：強(qiáng)化管理攻克難點爭創(chuàng)精品1

在競爭日趨激烈的建筑市場，創(chuàng)造精品工程是各個施工企業(yè)增強(qiáng)社會信譽，占領(lǐng)建筑市場的重要手段。只有抓好了工程項目的質(zhì)量管理，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量預(yù)控，真正的創(chuàng)造出座座精品工程、贏得業(yè)主的認(rèn)可，才能促進(jìn)企業(yè)全面上水平。我們在**新城E1區(qū)綜合樓工程投標(biāo)過程中，充分考慮了本項目的重點、難點，攻克施工難點，強(qiáng)化質(zhì)量管理，不斷挖掘內(nèi)部潛力，實行以全面質(zhì)量管理為中心內(nèi)2容的綜合質(zhì)量管理，以創(chuàng)建精品工程為主要目標(biāo)，結(jié)合工程質(zhì)量目標(biāo)管理、質(zhì)量成本管理、工序質(zhì)量預(yù)控和樣板引路等現(xiàn)代化管理方法。就北京**新城E1區(qū)綜合樓工程實際情況，談一下我們強(qiáng)化質(zhì)量管理，攻克施工難點、重點，爭創(chuàng)精品工程的情況。

3北京**新城E1區(qū)綜合樓工程，座落于朝陽區(qū)，東鄰**北大街，南臨**一街，北側(cè)為已建工程，現(xiàn)場場地狹小。該工程總建筑面積60139.89m2，地下建筑面積18848.97m2，地下3層，地上16層，結(jié)構(gòu)形式為框架-剪刀墻結(jié)構(gòu)，建筑功能辦公、商業(yè)、餐飲及地庫停車等。一、工程概況及特點4本工程計劃于年月日開工，年月日竣工。該工程場地極為狹小，東側(cè)距廣順北大街最近只有4米多，北側(cè)為已建工程距紅線樁也只有5米多。本工程基礎(chǔ)開挖在-13米以下，放坡寬度可能在5米以上，5因此基礎(chǔ)部分施工無論是場內(nèi)道路布置或基坑支護(hù)及結(jié)構(gòu)的施工等難度均相當(dāng)大。6二、主攻目標(biāo)及分解質(zhì)量目標(biāo)按照公司質(zhì)量工作要點提出的實施名牌戰(zhàn)略，建造名牌工程的要求，結(jié)合對建設(shè)單位的承諾，我們項目經(jīng)理決定把這個工程建設(shè)成一個精品工程。工程所處的條件及自身的條件決定了這個干好這個工程具有相當(dāng)大的難度。因此項目上以攻克施工難點、強(qiáng)化質(zhì)量管理，爭創(chuàng)精品工程為總體目標(biāo)展開項目管理。7質(zhì)量目標(biāo)：爭創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程工期目標(biāo)：按合同工期按時交竣工安全目標(biāo)：無重大傷亡事故，輕傷頻率小于2‰成本目標(biāo)：降低率大于等于6%文明施工：市級文明工地達(dá)標(biāo)主控目標(biāo)8砼結(jié)構(gòu)達(dá)到清水混凝土要求分部優(yōu)良率達(dá)到100%分項優(yōu)良率達(dá)85%以上

創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程治理質(zhì)量通病重點是抗裂防漏分解質(zhì)量目標(biāo)9項目經(jīng)理部人員組成姓名職務(wù)職稱姓名職務(wù)職稱項目經(jīng)理工程師總工技術(shù)負(fù)責(zé)人

工程師

生產(chǎn)經(jīng)理

工程師

安裝經(jīng)理

工程師

項目材料員助理工程師項目安全員技術(shù)員質(zhì)量檢查員工程師項目施工員

助理工程師施工預(yù)算員助理工程師現(xiàn)場財務(wù)

助理會計師

10三：本工程難點針對施工難點，專項攻關(guān)，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。根據(jù)分析本工程的最大難點在于施工用地劃分及運輸路徑確定，本工程地下三層，基坑較深，東鄰廣順北大街，南臨南湖北一街，北側(cè)為原有建筑?，F(xiàn)場場地狹小?；A(chǔ)階段施工用地劃分及運輸路徑相對難度較大，所以現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)和材料加工及堆放區(qū)。主體階段回填土完成后可適當(dāng)考慮設(shè)置鋼筋加工場等。

11四：本工程重點之一大體積砼施工

本工程基礎(chǔ)底板厚度0.65、1.2-1.6米，混凝土柱截面超過0.7米，基礎(chǔ)底板及大截面柱混凝土為施工的重點，措施內(nèi)容如下：確?；炷僚浜媳鹊目茖W(xué)性、合理性；控制混凝土攪拌質(zhì)量，根據(jù)施工條件確定坍落度和緩凝時間，加強(qiáng)現(xiàn)場檢測，確保混凝土質(zhì)量?；炷潦┕C(jī)械的合理安排、調(diào)配；混凝土施工的合理組織包括：混凝土供應(yīng)、運輸、交通條件及人員組織、確保按計劃完成混凝土工程量。12合理劃分大體積混凝土底板的流水段，合理組織安排，采取必要的方法和措施，不出現(xiàn)冷縫。嚴(yán)格控制混凝土的內(nèi)外溫差，保證混凝土不出現(xiàn)裂縫。綜合考慮運輸距離，選擇實力較強(qiáng)的多個混凝土供應(yīng)單位，為本工程供應(yīng)混凝土；在底板施工階段，要有備用混凝土供應(yīng)站，施工中要對各供應(yīng)單位實行統(tǒng)一調(diào)度指揮，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。積極溝通交通管理部門，保證交通運輸暢通。采取措施控制噪聲、燈光等擾民現(xiàn)象的發(fā)生，主動及時解決民擾。

13四：本工程重點之二防水施工防水工程包括：地下室底板及外墻防水、廚房衛(wèi)生間防水、屋面防水。施工中應(yīng)注意以下內(nèi)容：防水材料的選擇，保證滿足該工程設(shè)計及規(guī)范要求。防水做法及防水節(jié)點處理要合理，防水施工質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格控制和管理。防水保持層施工土方回填及管網(wǎng)開孔時對施工成品要加強(qiáng)保護(hù)。結(jié)構(gòu)施工縫、陰陽角等特殊部位的特殊防水做法。1415四：本工程重點之三高強(qiáng)混凝土施工本工程中的部分框架柱、后澆帶和剪力墻的混凝土標(biāo)號為C50，屬高強(qiáng)混凝土。高強(qiáng)混凝土施工是本工程施工的重點，應(yīng)注意重點控制以下方面內(nèi)容：要配制高性能混凝土，保證高強(qiáng)混凝土的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求，選擇優(yōu)質(zhì)的水泥、粗細(xì)骨料、摻合料和外加劑，配合比設(shè)計合理。制定一整套合理的攪拌、運輸、澆筑和養(yǎng)護(hù)等嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕すに?，確保高強(qiáng)混凝土施工質(zhì)量。16五：實施創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程（結(jié)構(gòu)長城杯）制定合理的施工方案及技術(shù)措施，確保創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。在這方面我們主抓了三項工作。其一：制定有關(guān)方案保證主體結(jié)構(gòu)清水混凝土的實現(xiàn)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)做成清水混凝土，推行現(xiàn)澆板不抹灰是我公司推廣的重要內(nèi)容。能夠防止抹灰層脫落、節(jié)約成本。在方案的選取上，我們選擇了柱、墻定型大鋼模。模板表面光滑、剛度大，就位加固容易?，F(xiàn)澆板及梁均采用竹膠板支設(shè)。17龍骨采用50*100的木方。模板支架及龍骨的間距均通過計算選取。制定專項的模板方案。保證混凝土結(jié)構(gòu)尺寸，表面光滑。其二：制定專項措施治理質(zhì)量通病。①治理結(jié)構(gòu)裂縫問題。對于現(xiàn)澆板的裂縫，我們分析后歸結(jié)為以下幾個方面的問題:A混凝土坍落度太大?；炷撂涠却髣t混凝土收縮愈厲害。其出現(xiàn)收縮裂縫的可能性就越大。B集中堆載?，F(xiàn)澆板澆注完成后，過早的堆載或達(dá)到混凝土強(qiáng)度后超載均可造成裂18縫。不過這類裂縫一般是規(guī)則的長裂縫。C模板支設(shè)不合理?，F(xiàn)澆板的支設(shè)不按方案，支架強(qiáng)度及剛度達(dá)不到要求。另一方面，木龍骨與模板面板釘?shù)牟焕?，面板與龍骨間有空隙。澆筑時混凝土的自重不足壓實模板面板與龍骨間的間隙。早期荷載一上造成裂縫。D混凝土表面抹壓交活太早?；炷帘碚移侥▔旱谋閿?shù)不宜少于三遍。在混凝土初凝前進(jìn)行一遍抹壓能夠?qū)?0%的收縮裂縫消除?，F(xiàn)在有的工程為了表面好19看，爭將混以凝土站表面鏡做拉吼毛處顫理，牽造成唇交活俘太早陶，混呀凝土繪表面滴有收叫縮裂哪縫。因此渡我項瞧目上贊要求撿：嚴(yán)悉格控偶制梁將板混鐘凝土避坍落銅度不膛超大首過1緣瑞60窗mm么。模頃板龍然骨及縱支架犯的安耕放必遞須符鋤合模宋板方城案的拒要求護(hù)?；炖夏翞?zāi)表面堡不允勒許作恒拉毛沉處理潤，要薪求必宗須抹街壓三麻遍。煮最后藝一遍魯把收煎縮裂邊縫均級要消磚除。州加強(qiáng)績混凝晃土的棄養(yǎng)護(hù)私。防握止混撈凝土高裂縫鈔?；焯鹉翙C(jī)拆模匹執(zhí)行檢拆模濃令制敗度。20②治霞理裝薪飾工錫程裂鉛縫問孩題。索對于解框架針結(jié)構(gòu)黎，填每充墻聚體在便抹灰脊完成臨后多鉤數(shù)均奧有裂率縫。尸這主狼要框墨架結(jié)授構(gòu)混稀凝土躁與填混充墻碰的交校接處肌有裂戶縫。俗為避餡免此招類裂派縫，虜項目避上主搜要采壩取了清釘鋼絕板網(wǎng)售抹灰沉的作見法。森抗裂申鋼板鵝網(wǎng)要泉真正豈地放樸在抹挽灰層律內(nèi)不猶能緊震貼結(jié)首構(gòu)墻臺面。蚊為避貢免填名充墻器與梁死間的粗裂縫熟其一房誠是釘溉網(wǎng)抹宿灰，克再者膀就是金在墻嚇體砌涂筑時梯保證卵砌體舊沉實慶，斜啟磚頂奔砌要嗽求在滔7天湊后進(jìn)池行，曠保證敏砌體柱結(jié)構(gòu)顧有足除夠的嚴(yán)靜停惹時間踐，防誕止頂惜砌不趨嚴(yán)。21屋面妻工程矛中女門兒墻柴內(nèi)側(cè)潮及防撕水層鐘立墻得泛水賽處的撞裂縫么一般撤較難闖避免窗。在溝施工伏過中慌我們筆將采毅用細(xì)楚石混炒凝土跟做泛劣水的滅圓弧旦角。蜘每隔喉兩米技設(shè)1樸0-各20愉寬的闖變形齡縫。梅立墻懂泛水遠(yuǎn)設(shè)與衫圓弧壟處分租隔相毯同的厲誘導(dǎo)載縫，罵并打想膠。昌女兒測墻頂依轉(zhuǎn)角擴(kuò)處等等應(yīng)力來集中句的部勉位均礦采用籠做誘臨導(dǎo)縫戰(zhàn)的辦嘴法進(jìn)漫行處庭理并父打膠光。外凍墻的較面磚超粘貼記基層闊均按舊4-鐘6米睡間隔葉設(shè)一蓋道誘秋導(dǎo)縫才，打休膠后暫方進(jìn)曾行面廢磚的應(yīng)鋪貼做。面祖磚鋪退貼基理層均郊釘網(wǎng)像抹灰?guī)洝?2其三?。喊匆鰞?yōu)質(zhì)牙工程眉檢查摟標(biāo)準(zhǔn)喬，狠津抓工慘程觀鎮(zhèn)感質(zhì)改量。在本框工程杜中我芝們按蛇優(yōu)質(zhì)潑工程緞的檢安查標(biāo)偶準(zhǔn)進(jìn)躬行控憑制。其在質(zhì)鑄量管哈理的括過程價中主球要做買好以憑下工魚作。①根填據(jù)結(jié)旁構(gòu)的組實際著尺寸估進(jìn)行紫花崗揚石地焦面鋪童貼的南排版匯及外反墻面旅磚的胡排磚沈。排框磚利靈用計削算機(jī)姥排版蒜。盡犯量做顆到排倚版合廊理，雷無小吼塊，勵對稱鄰美觀件。②猾抓抹漆灰及束涂料撈工程尋的陰蜻陽角導(dǎo)。要梳求陰屈陽角鞏方正遍、平竟直，晚有棱臭有角每。③毅抓工振程作誦法的省統(tǒng)一擴(kuò)。如歪門框嗚合頁糖的門古安裝點位置烘，包鮮括螺廳釘口梢的方街向均口須統(tǒng)賀一。搬抹灰害吃門下口的獎尺寸碗統(tǒng)一趴。23五金論安裝并位置劑要統(tǒng)第一。設(shè)門縫券的大讓小要勒統(tǒng)一匯。燈鬧具安遮裝方必法要暮統(tǒng)一聰。油父漆涂作料的青涂刷副要統(tǒng)稼一，頓腰線滋的做芳法及李接頭廉要統(tǒng)徒一，倒面磚慶的套該割要稍統(tǒng)一講等。詳④抓舞成品本的保秀護(hù)問矩題。型在施角工過拜程中怖，我限們將個較好經(jīng)地完處成成賺品保鄙護(hù)工畜作。佳結(jié)構(gòu)治施工要期間等，我趨們采發(fā)用竹洋膠板逝保護(hù)吩樓梯躺踏步蕉，采侵用鋁叢合金損角條報保護(hù)接結(jié)構(gòu)遣柱角截。進(jìn)辯入裝千飾階氣段，家我們樹采用鐵定型螺木方腔保護(hù)沙窗臺洋上的核塑鋼炎窗框協(xié)，采純用定開竹膠凝板塊員保護(hù)琴門口鎮(zhèn)，采籍用防居火苫妨布保忽護(hù)花復(fù)崗石口地面迷。成鐘品保揭護(hù)工府作行慌之有羽效。24嚴(yán)把布材料藝進(jìn)場木關(guān)及絕使用敬關(guān)，南保證域材料垂質(zhì)量某，降布低成丑本。釋合理座布置池場區(qū)肅，材細(xì)料做陳到少搬進(jìn)勤吳進(jìn)，同確保勿文明蘭施工俗達(dá)標(biāo)