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北京農(nóng)村民房屋租賃合同范本北京農(nóng)村民房屋租賃合同范本出租人：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：承租人：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《房屋租賃合同》相關(guān)法律法規(guī)，出租人與承租人經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本《北京農(nóng)村民房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）。一、租賃房屋出租人同意將其所有的北京市農(nóng)村民房（以下簡稱“房屋”）出租給承租人。房屋具體情況詳見附件房屋照片及清單。二、租賃期限本次合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。租賃期限屆滿前，承租人如繼續(xù)居住，須提前至少____個月向出租人提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式本合同租金為人民幣____元/月，租金支付方式為____（付租金的時間和方式），逾期支付的罰款為每日租金的____%。四、房屋用途承租人于租賃期內(nèi)，僅可將房屋用于居住和正常生活，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。五、維護和保養(yǎng)責任出租人應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，承租人不得對房屋進行任何改動。承租人應按期交付租金并妥善保護房屋設施設備，若因承租人過錯導致房屋損壞，應承擔相應賠償責任。六、違約責任雙方違反合同約定應承擔相應的違約責任。如承租人有下列行為之一，即視為違約行為：1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；2.未按期交付租金，并拖欠租金超過____天；3.損壞房屋設施、設備，或?qū)︵従釉斐蓢乐馗蓴_；若承租人違約，應承擔違約金，該違約金數(shù)額應為欠付金額的____倍。出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，若承租人不服，將依法解決。七、合同解除以下情況下，本合同解除：1.租賃期限屆滿且雙方協(xié)商一致；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.其中一方違約，經(jīng)催告后仍未補正；八、法律效力本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對雙方具有法律效力。如因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，各方應向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。特別提示：雙方在簽訂合同之前，應認真閱讀以上條款，如有疑問可咨詢有關(guān)法律專業(yè)人士。本合同如未盡事宜，

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