工程索賠計(jì)算案例

加速施工的索賠計(jì)算法案例某大型商業(yè)中心大樓的建設(shè)工程，按照FIDE合同模式進(jìn)行招標(biāo)和施工管理。中標(biāo)合同價(jià)為18329500元人民幣，工期18個(gè)月。工程內(nèi)容包括場地平整，大樓土建施工，停車場，餐飲廳等。在業(yè)主下達(dá)開工令以后，承包商按期開始施工。但在施工過程中，由于地基條件較預(yù)計(jì)的差，施工條件受交通的干擾甚大，以及設(shè)計(jì)多次洽商修改，導(dǎo)致工期拖延，施工費(fèi)用增多。為此，承包商先后提出6次工期索賠（即工期延長），累計(jì)要求延期395天;此外，還提出了經(jīng)濟(jì)索賠（即開支虧損補(bǔ)償），申明將報(bào)送詳細(xì)索賠款額計(jì)算書。對(duì)于承包商的索賠要求，業(yè)主和監(jiān)理工程師的答復(fù)是：（1）根據(jù)合同條件和實(shí)際調(diào)查結(jié)果，同意對(duì)工期進(jìn)行適當(dāng)?shù)难娱L，批準(zhǔn)累計(jì)延期128天；（2）業(yè)主不承擔(dān)合同價(jià)以外的任何附加開支。承包商對(duì)業(yè)主的上述答復(fù)極不滿意，并提出了書面申辯:（1）累計(jì)工期延長128天是不合理的，不符合實(shí)際的施工條件和合同條款。承包商的6次工期索賠報(bào)告，包括了實(shí)際存在的諸多理由，如:不利的自然條件，設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤；設(shè)計(jì)施工圖紙拖期交付，監(jiān)理工程師下達(dá)的工程變更；以及交通干擾等等。因此，要求監(jiān)理工程師和業(yè)主對(duì)工期延長天數(shù)再次予以核查批準(zhǔn)。（2）根據(jù)業(yè)主的反復(fù)要求，從施工的第二年開始，承包商已采取了加速施工措施，以便商業(yè)中心大樓早日建成。這些加速施工的措施，監(jiān)理工程師是熟知的，如：由一班作業(yè)改為兩班作業(yè)；節(jié)假日加班施工；并增加了一些施工設(shè)備，等等。這些措施所發(fā)生的一切費(fèi)用，都是原合同價(jià)款額所未包括的，是承包商的附加開支。這樣的開支理所當(dāng)然地應(yīng)該得到補(bǔ)償。監(jiān)理工程師和業(yè)主對(duì)承包商的反駁函件進(jìn)行了多次研究以后，最后答復(fù)是：（1）最終批準(zhǔn)工期延長為176天；（2）如果發(fā)生真正的計(jì)劃外附加開支，則同意支付直接費(fèi)和管理費(fèi)，待索賠報(bào)告正式送出后核定。應(yīng)該指出，監(jiān)理工程師和業(yè)主的上述答復(fù)是相當(dāng)干練的，因?yàn)椋海?）他們最終批準(zhǔn)的工期延長的天數(shù)是工程拖期建成時(shí)實(shí)際發(fā)生的拖期天數(shù)。工期原訂為18個(gè)月（547個(gè)日歷天數(shù)），建成后實(shí)際工期為723天，即實(shí)際延期176夭。業(yè)主在這里承認(rèn)了工程拖期的合理性，免除了承包商承擔(dān)誤期損害賠償費(fèi)的責(zé)任，雖然不再多給承包商更多的延期天數(shù)，承包商也會(huì)感到滿意。（2）作為一個(gè)通情達(dá)理的業(yè)主，對(duì)確屬合同工作范圍以外的工程附加開支，不得不給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但業(yè)主在這里只允諾支付附加工作的直接費(fèi)和管理費(fèi)，不給予其他方面（如稅金、利潤等）的補(bǔ)償。在工程即將竣工時(shí)，承包商送來了索賠報(bào)告書，其索賠費(fèi)用的組成如下:（1）加速施工期間的生產(chǎn)效率降低費(fèi)659191元（2）加速并延長施工期的管理費(fèi)121350（3）人工費(fèi)調(diào)價(jià)增支23485（4）材料費(fèi)調(diào)價(jià)增支59850（5）機(jī)械租賃費(fèi)65780（6）分包裝修增支1875501（7）增加投資貸款利息152380（8）履約保函延期增支52830以上共計(jì)1322416元（9）利潤（8.5%）112405索賠款總計(jì)1434821元對(duì)于上述索賠款總額，承包商在索賠報(bào)告書中進(jìn)行了逐項(xiàng)地分析計(jì)算，主要內(nèi)容如下：（1）勞動(dòng)生產(chǎn)率降低引起的附加開支承包商根據(jù)自己的施工記錄，證明在業(yè)主正式通知采取加速措施以前，他的工人們的勞動(dòng)生產(chǎn)率可以達(dá)到投標(biāo)文件所列的生產(chǎn)效率。但當(dāng)采取加速措施以后，由于進(jìn)行兩班作業(yè)，夜班工作效率下降;由于改變了某些部位的施工順序，工效亦降低。在開始加速施工以后，直到建成工程項(xiàng)目，承包商的施工記錄總用技工20237個(gè)工日，普工38623個(gè)工日。但根據(jù)投標(biāo)書中的工日定額，完成同樣的工作所需技工為10820個(gè)工日，普工21760個(gè)工日。這樣，多用的工日系由于加速施工形成的生產(chǎn)率降低，增加了承包商的開支，即技工普工實(shí)際用工20237386223按合同文件用工1082021760多用工日941716863每工日平均工資（元/工）31.521.5增支工資款（元）296636362555共計(jì)增支工資（元）659191（2）延期施工管理費(fèi)增支根據(jù)投標(biāo)書及中標(biāo)協(xié)議書，在中標(biāo)合同價(jià)18329500元中，包含施工現(xiàn)場管理費(fèi)及總部管理費(fèi)1270134元。按原定工期18個(gè)月（547個(gè)日歷天數(shù)）計(jì)，每日平均管理費(fèi)為2322元。在原定工期547天的前提下，業(yè)主批準(zhǔn)承包商采取加速措施，并準(zhǔn)予延長工期176天，以完成全部工程。在延長施工的176天內(nèi)，承包商應(yīng)得管理費(fèi)款額為2322元×176=408672元但是，在工期延長期間，承包商實(shí)施業(yè)主的工程變更指令，所完成的工程費(fèi)中已包含了管理費(fèi)287322元。為了避免管理費(fèi)的重復(fù)計(jì)算，承包商應(yīng)得的管理費(fèi)為408672-287322=121350元（3）人工費(fèi)調(diào)價(jià)增支根據(jù)人工費(fèi)增長的統(tǒng)計(jì)，在后半年施工期間工人工資增長3.2%，按規(guī)定進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整，故應(yīng)調(diào)增人工費(fèi)。本工程實(shí)際施工期為2年，其中包括原定工期18個(gè)月（547天〉，以及批準(zhǔn)工期延長176天。在2年的施工過程中，第一年系按合同正常施工，第二年系加速施工期。在加速施工的1年里，按規(guī)定在其后半年進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整（增加3.2%），故應(yīng)對(duì)加速施工期（1年）的人工費(fèi)的50%進(jìn)行調(diào)增，即：技工（20237×31.5）÷2×3.2%=10199元普工（38623×21.5）÷2×3.2%=13286元共調(diào)增23485元（4）材料費(fèi)調(diào)價(jià)增支根據(jù)材料價(jià)格上調(diào)的幅度，對(duì)施工期第二年內(nèi)采購的三材（鋼材，木材，水泥）及其他建筑材料進(jìn)行調(diào)價(jià)，上調(diào)5.5%。由逐項(xiàng)計(jì)算結(jié)果，第二年度內(nèi)使用的材料總價(jià)為1088182元，故應(yīng)調(diào)增材料費(fèi)1088182×5.5%=59850元（5）機(jī)械租賃費(fèi)65780元，系按租賃單據(jù)上款額列入。（6）分包商裝修工作增支根據(jù)裝修分索賠報(bào)告其人工費(fèi),材料費(fèi)時(shí)以及合同規(guī)定其他費(fèi)合計(jì)為187550元。分包商的索賠費(fèi)如數(shù)列入總承包商的索賠款總額以內(nèi)，在業(yè)主核準(zhǔn)并付款后悉數(shù)轉(zhuǎn)給分包商。（7）增加投資貸款利息由于采取加速施工措施，并延期施工，承包商不得不增加其資金投入。這批增加的投資，無論是承包商從銀行貸款，或是由其總部撥款，都應(yīng)從業(yè)主方面取得利息款的補(bǔ)償，其利率按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率計(jì)算，計(jì)息期為一年，即：總貸款額1792700元×8.5%=152380元（8）履約保函延期開支系根據(jù)銀行擔(dān)保協(xié)議書規(guī)定的利率及延期天數(shù)計(jì)算，為52830元（9）利潤系指加速施工期及延期施工期內(nèi)，承包商的直接費(fèi)、間接費(fèi)等項(xiàng)附加開支的總值，乘以合同中原定的利潤率（8.5%）計(jì)算，即1322416元×8.5%=112405元以上9項(xiàng)，總計(jì)索賠款額為1434821元，相當(dāng)于原合同價(jià)的7.8%，這就是由于加速施工及工期延長所增加的建設(shè)費(fèi)用。此索賠報(bào)告所列各項(xiàng)新增費(fèi)用，由于在計(jì)算過程中幾經(jīng)與監(jiān)理工程師討論，所以順利地通過了監(jiān)理工程師的核準(zhǔn)。又由于監(jiān)理工程師事先與業(yè)主充分協(xié)商，因而使承包商比較順利地從業(yè)主方面取得了撥款。工程拖期建成引起的索賠的計(jì)算某水泵站工程的承包施工，雖然土方和管道工程量不大，但種類繁多，而且可能有變動(dòng)，因此確定采用固定總價(jià)合同，按ICE合同條款實(shí)施。合同文件有：ICE通用條款，施工規(guī)程（Specification），工程量清單，施工詳圖，工程量量測按英國皇家注冊(cè)估價(jià)師學(xué)會(huì)制定的CESMM（土木工程標(biāo)準(zhǔn)量測法）進(jìn)行。中標(biāo)的合同額（固定總價(jià)）為259850美元，工期為15個(gè)月（65周）。簽定櫻施工厲協(xié)議盼書以填后，拳一系幣列的漁麻煩腔接踵牌而至州。首嘉先，錄業(yè)主煌遲遲儀不能參提供咱施工網(wǎng)場地壩;接淡著是允氣候雪惡劣悔，陰辯雨連榆綿;咸施工半場地醬煤氣牲管道鵲要改亦線;劃施工儀詳圖護(hù)不能區(qū)按期側(cè)提供你;業(yè)質(zhì)主供總應(yīng)的權(quán)鋼筋遵不能絕如期晴進(jìn)場捉；施廣工中姥出現(xiàn)擁多次扔工程車變更魯，變忌更量弟不大腥，但鍛工序尊繁瑣凡，影良響工仔效和鉆工期京，等客等。嗎在這禿種情膛況下唐，承兇包商循既提婦出了督延長符工期合，又寧提出息了經(jīng)四濟(jì)補(bǔ)董償索保賠。1）禁關(guān)于旬工期阻延長守（E當(dāng)OT太）經(jīng)過禁合同犧雙方降反復(fù)隸磋商啞，達(dá)燙成以慰下協(xié)渣議：（1達(dá)）業(yè)佳主方被面同毯意給幫承包驕商延卷長工摘期24周，愧其中為10漏周是太由于永額外薪工程叉（E筍xt杰ra溝W阿or云k）世，3劣周是樂由于稿煤氣疾主管修道改保線，伯8周刊是由園于業(yè)度主方率遲交席圖紙恰、鋼蘭筋拖更期進(jìn)聰場以滔及特牌殊惡撫劣的破天氣艦。這售21輪周的醒工期捷延長愈，由辱于是藍(lán)業(yè)主剛方面茄的責(zé)由任，董所以徹同意吊給承夜包商舊合理痰的經(jīng)頓濟(jì)補(bǔ)訂償。鎮(zhèn)其余墨的3深周，斃是一洲般性羽的天狐氣影鹽響，零屬于棵承包袖商的珍風(fēng)險(xiǎn)覽，故叢只給織承包拾商延隸長工深期（穗EO影T）鉗，不嫌給經(jīng)鬧濟(jì)補(bǔ)嘉償（撇No幫n-靠Co使mp飾en晚sa伍bl訂e）努。（2劫）中授標(biāo)通飽知書同（L臟et路te嬌r員of蔽A駝cc劍ep險(xiǎn)ta尺nc奏e）柏發(fā)出菠后，遷業(yè)主茅方面惰遲遲餓不能煮提供駐施工珠現(xiàn)場輩，拖酒延達(dá)權(quán)3個(gè)烤月之泳久。附因此獎(jiǎng)，承陣包商勁要求敵延長循工期企3個(gè)口月（惡上述尸24更周以暢外）攝，并肅給予嶺經(jīng)濟(jì)活補(bǔ)償器。工精程師例認(rèn)為圖，中上標(biāo)通超知書辰的日紐奉期不舅是提腰供施史工現(xiàn)紫場（寺Po鴨ss重es侵si蘇on曲o翠f閘Si辰te奸）的漏日期豆，也余不是茶開工奴的日至期（包Da咬te朝o虜f節(jié)Co互mm傅en犁ce謎me悶nt沫）；濟(jì)提供應(yīng)現(xiàn)場鋸才是該有效您的開望工日依期。簡因此糕，晚姿提供館現(xiàn)場芝不屬啄于工界期延篇長的詞問題欺。承壤包商成方面務(wù)最后姻同意浸了這犯個(gè)論址點(diǎn)。（3幼）業(yè)帆主批惑準(zhǔn)的比21慶周工求期延攤長，踐恰好午吻合構(gòu)水泵買站工頂程的蝦實(shí)際陰完工音日期蛋，從比而使鄰承包詠商免逆去承剩擔(dān)拖聯(lián)期損腔害賠與償費(fèi)席（L頸iq讓ui忠da令te競d閃Im域ag罩es逮）的耕經(jīng)濟(jì)唯責(zé)任膠。2）凝關(guān)于添經(jīng)濟(jì)拍補(bǔ)償掘（即謝承包雷商的塊經(jīng)濟(jì)股索賠隙要求燒）（1神）推賓遲開博工3刷個(gè)月另，承欲包商遞為此蔽最初焰提出頓，除魂給予潑3個(gè)屈月的冷工期杰延長箱以外嶼，要搶求經(jīng)燭濟(jì)補(bǔ)嘉償7始87贏5美龜元，針即每熔月補(bǔ)冷償增翻加的糞成本挖開支肢和管疑理費(fèi)呼26剃25右美元際。工程桂師認(rèn)匪為，沃推遲私3個(gè)洽月開杜工，醫(yī)不屬儉于工惜期延州長的混問題斃，不悟能考高慮管尸理費(fèi)肚（O余ve陽rh顏es約ds氏）及星利潤呢（P猜ro劫fi揚(yáng)t）亞的問即題。承包綢商提錢出，攝即使癢如此期，在番正式雀開工位之前悼已派聯(lián)1個(gè)斗職員廁和1迅個(gè)工保長等是待在顫工地毫上，慕形成滑了附飽加開結(jié)支（側(cè)Ad雄di塵ti敞on比al微C洞os養(yǎng)t）奶。經(jīng)矩工程躍師同板意，訓(xùn)這1戰(zhàn)6個(gè)因人周狀按最悔低工賄資計(jì)姨算，勤即：職員珠1人做，每蒸周2倍23職美元泰，8投周共夸計(jì)身1屠78舞4美尤元工長鐮1人舌，每暢周1挪71家美元謝，8菜周共詞計(jì)豆1岔36猶8美斥元以上業(yè)共計(jì)里31客52慢美元這樣示，承嚼包商之原提糾的這滲項(xiàng)經(jīng)訊濟(jì)補(bǔ)趁償款屋額由驢78師75具美元彈，減贊為3遭15叢2美辱元。（2備）煤飄氣主知管道展遷移賞，除晌引起證3周傲的工勻期延繁長以捏外，顏亦給腎承包醋商造埋成了學(xué)計(jì)劃邀外的妖開支圾。在毒此期災(zāi)間，貪承包鵝商派酷出8拘名職斤員、遼17袖名工蔽人在顆管道抹工程刻上工咐作，斥按最民低工恢資計(jì)抓算，購應(yīng)為女：8名家職員鉛，每汁人每底周工堤資1已69坐美元濟(jì)，3周亦合計(jì)們40可56宋美元17妙名工跨人，這每人查每周悲工資喉14挨4美西元3周促合計(jì)胖73荒44取美元以上張共計(jì)偽11蓋40蠻0美觸元至于亞此項(xiàng)喝補(bǔ)償英的工帶地管陷理費(fèi)渡索賠舉款額堆，承惠包商溜亦有似權(quán)獲進(jìn)得，疾其計(jì)匙算方另法如毯下:工程圍總價(jià)它合同畏額愿25胸98瓦50扣美元5%翁的利揉潤糾25料98述50腳×0.煮05＝1床23跑74勝美元1.欲05減去恩5%字利潤慘后的笨合同稈額恒2墳47療47振6美央元8.史5%矛的總照部管脫理費(fèi)蠟2焦47涌47享6×0.抱08夢(mèng)5＝1省93嫂88生美元1.向08館5減去漫8.反5%誘總部底管理奸費(fèi)后貞的合游同額順2襯28情08長8美樓元15造%的聞工地表管理裝費(fèi)軟22川80程88太×0.看15＝2尼97蕉51夜美元1.禾15減去緊15論%工勉地管諷理費(fèi)模后的凝工程賢直接鋤費(fèi)為居19菜83某37撕美元上述國工地醬管理塑費(fèi)2處97賄51鉛美元稿，是軍指在杜整個(gè)棋工程蛛施工效期間勸（6棍5周灣）的慮費(fèi)用監(jiān)，故拳每周高的工捉地管款理費(fèi)駁為：29省75鼻1÷兇65者=4佳58露美元犬/周故3勇周的英工地讀管理招費(fèi)為太4壟58賠美元萌×3倍=1嗓37當(dāng)4美瘦元根據(jù)目上述拜，煤贏氣主眼管道陶遷移于引起美的經(jīng)排濟(jì)補(bǔ)欺償為械：人工霞費(fèi)1杰14湊00圓+工帶地管呆理費(fèi)每13法74盡=1境27擔(dān)74抵美元（3妹）遲殖交圖昂紙和窗鋼筋故拖期登進(jìn)場呆等引鞭起的拆經(jīng)濟(jì)楊補(bǔ)償獅，由諸人工悼費(fèi)額皆外開臉支及質(zhì)鋼筋茄加價(jià)卷等費(fèi)孩用組匹成，晴分述春如下蛇：在此鞭項(xiàng)工叮期延罪長的系8周紐奉內(nèi)，霸形成驗(yàn)了水穴泵站岸專業(yè)蓋技工嘩的窩刊工，小共計(jì)畏3名謠木工覆，2僵名鋼帳筋工自，5女名普衰工。瘦按照扇他們亞的最功低工妹資:3名未木工壇，每急人每說周工棍資1嗎75介美元畏，斤8鉤周合零計(jì)4寶20握0美推元2名謎鋼筋叼工，快每人諸每周闖工資書15怨8美應(yīng)元，皺8店周合藏計(jì)2匪52低8美火元5名火普工跳，每揮人每爸周工建資1狠49在美元作，8周奏合計(jì)遞59泄60握美元以上變工資腰共計(jì)樸1旁26繳88登美元此項(xiàng)亞工期賣延長沾過程職中，憐由于破其他簽的施貌工照擊常進(jìn)課行，濟(jì)故不鉗再計(jì)致取工詢地管厘理費(fèi)桶。其次嬌，由笑于業(yè)廣主負(fù)崗責(zé)供叢應(yīng)的缺鋼筋漂拖期殖進(jìn)場遞，承撫包商企獲準(zhǔn)限以較囑高價(jià)攏格購怨進(jìn)現(xiàn)肆貨，背因此堡形成棕了鋼鵲筋購菌貨款醉方面欺的計(jì)旬劃外宗開支宮，具肚體內(nèi)網(wǎng)容如誓下：?1驢2m獲m鋼餅筋1貨5t朝9化5×趨15巧=1溝42翁5美副元?浪16仁mm鵝鋼筋晴20線t，旱85拆×2顯0=句17已00枝美元?孔25隆mm衡鋼筋幣25賠t，84仿×2女5=唐21庸00必美元以上系共計(jì)副52顫25包美元根據(jù)鳥前述盡，由躍于遲香交圖括紙?jiān)煨瘸傻寞熑斯て官M(fèi)開踏支以愉及另利購鋼屬筋造條成的紐奉計(jì)劃啄外開系支為遷：12圖68聲8+淺52靠25榮=1蹲79演13踏美元（4就）額鳴外工常程（偏Ex雪tr滴a荒Wo器rk抄）是舟指合河同范蜜圍以刷外的燒新增寸工程豬，其葬工程淋款額她為2桃18場00濕美元推，為種此需溝給承擱包商衛(wèi)延長春工期查10亡周。原總刮價(jià)合科同額突，氏25愿98磁50繼美元每周蜓應(yīng)完越成營暢業(yè)額25靜98位50=3忽99肯8美雄元65每周隱應(yīng)完郵成直項(xiàng)接費(fèi)19茶83籃37=3鼠05假1美信元65就整道個(gè)工完程而陳言，每每周骨營業(yè)效額為耗39燃98欺美元比。額喂外工手程的淘款額旅21膽80莊0美傻元，著相當(dāng)染于2賊18眾00泳美元襪，相跨當(dāng)于井21各80減0÷準(zhǔn)39坑98份=5罷.4見5周敗的營驕業(yè)款箭額。因此堤，承妨包商魔有權(quán)交獲得泳10御周-圖5.偶45敵周=硬4.覺55男周的韻工地漲管理捕費(fèi)、艙總部漂管理綁費(fèi)以湖及此撥項(xiàng)工濁地管挨理費(fèi)掩的利火潤，懲分別影如下奔:4.黨55感周的旦工地洽管理乏費(fèi)軍4給58笛×4軍.5進(jìn)5=仁20返84貼美元增加灑8.刊5%攜的總墻部管嶼理費(fèi)17舞7美藥元22跌61納美元增加暈5%墾的利困潤11股3美危元23閉74笨美元故由緊于完工成了擔(dān)額外有工程番，除柜給承概包商置支付悼實(shí)測陵工程贊款2相18洪00芝美元詳以外徒，還義應(yīng)付刮給管裂理費(fèi)裁和利錘潤2爹37迷4美贈(zèng)元。（5碼）綜弱合上北述，護(hù)承包硬商應(yīng)海得的辱經(jīng)濟(jì)梢補(bǔ)償掏共計(jì)屬為：推遲訴開工救的人違工費(fèi)嗓31安52捉美元煤氣堵主管風(fēng)遷移赤的人握工費(fèi)鞭及管義理費(fèi)廁1辯27直74害美元遲交寨圖紙竭和另撤購鋼徑筋乘17筆91烘3美鐮元額外坐工程倍管理雞費(fèi)和烤利潤23鮮74攪美元經(jīng)濟(jì)直補(bǔ)償噴總計(jì)璃36略21魚3美雞元這個(gè)鄙水泵晶站工高程的竭經(jīng)濟(jì)伶索賠住款額載36元21王3美炭元，不是其矩原固佛定總閥價(jià)合嫂同額腫25寺98士50襯美元?jiǎng)兊?盾3.樣9%蔥，索伐賠款伙與合賊同額專的比扇率較室高。分這是圓因?yàn)榭驮摴た钩添?xiàng)抗目在柱開工露過程系和施裁工過臣程中從遇到材了較竟多的拉困難獨(dú)和變責(zé)化，塌使索錄賠款懲額增末加了諒。業(yè)主祥拖付支工程淡款引留起的耍索賠覽的計(jì)牛算某體脊育館廣工程船，建鋤筑面掙積5服80紐奉0m2，施扣工期楚1年輪，承郵包合周同價(jià)傭48受5萬犁美元伏，按發(fā)FI尼DI俯C合粗同條賓款實(shí)原施。在施休工過騰程中沸，由稼于設(shè)屯計(jì)多亞次變扁更，掌施工奇圖紙亦長期民拖后斬交給艷承包墊商，哥引起滅工期懶拖延圣。在做工程務(wù)進(jìn)度耽款支碌付方核面，拿業(yè)主啟撥款扁經(jīng)常陸拖期決，給灶承包嘴商帶久來嚴(yán)愚重的杏經(jīng)濟(jì)瘦損失蘆。因他此，棒承包沖商提第出了待工期哭索賠已和經(jīng)月濟(jì)索俱賠。衡在其亭經(jīng)濟(jì)萬索賠幟中，攝包括乳了拖睜延付皆款的抵利息摩，如佛下所沈述。體育緩館工蹤蝶程于凍10唯月1證5日遲開始全施工洽，原何定于丑翌年當(dāng)10餅月1障5日依竣工自。但輝在開額挖基毯坑時(shí)使，因啞遇到指了流晴砂型額地基冒，業(yè)墊主被樓迫暫笑停施燦工，量并修戲改設(shè)新計(jì)，壺由此裝引起引一系陡列的視工程雹變更料及工喇期延監(jiān)誤。濱在翌捐年2找月5旁日，抱承包猾商報(bào)芹出了獎(jiǎng)第一森次工儀程進(jìn)去度款跌月結(jié)夠算單網(wǎng)，款旱額為計(jì)75繁08喂35余美元參。按掀合同錫規(guī)定旋，承引包商仿可以素在4控月5緩日以脾前得漁到第嗽一批勢(shì)工程亡進(jìn)度摟款。趕但遲輸至5桂月5坡日，豈才得倒到業(yè)病主第饑一批泉工程眼進(jìn)度而撥款匆50隔00通00傲美元段。不艱僅款甘額短金缺2刮50誓83夫5美溫元，喬而且咱拖期彈1個(gè)邁月。依以后蘿各次手的付合款，淹均出棕現(xiàn)了題類似真的情季況。哄因此窄，在涉翌年兼末時(shí)雄，承桃包商命在其少經(jīng)濟(jì)蠟索賠撲文件敏中包夕括了日下列苦拖期攏付款擺計(jì)息察表，閱要求蓬業(yè)主退支付見補(bǔ)償始。拖期揭付款通利息掙表計(jì)算日期月進(jìn)度款（支出）收到款（收入）虧欠款年平均透支利息（美元）（每月6日（按工程師核定）（業(yè)主撥款）（支出-收入）利率（%）20045月6日75083550000025083511.524046月6日82371860000022371811.521447月6日87528575000012528512.012538月6日7836207500003362012.08369月6日7283557000002835512.028410月6日6137506000001375012.5