工程項(xiàng)目合同管理三

《工程項(xiàng)目合同管理》主要教學(xué)內(nèi)容概述工程建設(shè)活動(dòng)所涉及的主要合同類型及其主要特點(diǎn)建設(shè)工程合同訂立階段的合同管理建設(shè)工程合同履行階段的合同管理建設(shè)工程合同的管理技術(shù)與方法本課程的主要內(nèi)容我國工程建設(shè)合同實(shí)踐的法律環(huán)境第一章概述第一節(jié)工程建設(shè)活動(dòng)中有關(guān)各方的相互關(guān)系及其性質(zhì)一、工程建設(shè)活動(dòng)中有關(guān)各方的相互關(guān)系（圖1）第一章，第一節(jié)

圖1注：表示直接的合同關(guān)系表示間接的合同關(guān)系

業(yè)主工程咨詢工程勘察設(shè)計(jì)工程施工工程建設(shè)物資采購

工程監(jiān)理第一章，第一節(jié)二、工程建設(shè)活動(dòng)中有關(guān)各方之間相互關(guān)系的分析通過圖1分析，我們可以得出如下基本結(jié)論：工程建設(shè)活動(dòng)中有關(guān)各方之間的相互關(guān)系的基本形式是合同關(guān)系，包括直接的合同關(guān)系和間接的合同關(guān)系，即建立在法律基礎(chǔ)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（債權(quán)債務(wù)關(guān)系）。第一章，第二節(jié)第二節(jié)工程建設(shè)合同管理的主要職能一、合同管理為工程建設(shè)管理及工程建設(shè)項(xiàng)目管理（包括工程建設(shè)監(jiān)理）提供了管理目標(biāo)及內(nèi)容和管理控制依據(jù)。具體管理目標(biāo)：如工程建設(shè)項(xiàng)目的三大管理目標(biāo)工期，質(zhì)量，投資。第一章，第二節(jié)

目標(biāo)內(nèi)容：工期，質(zhì)量，投資等管理目標(biāo)的具體內(nèi)容?？刂埔罁?jù)、標(biāo)準(zhǔn)：工期，質(zhì)量，投資等管理目標(biāo)的具體要求。另外，已由合同雙方通過合同約定內(nèi)化為合同當(dāng)事人雙方共同恪守的規(guī)定和要求的國家/地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和要求以及工程建設(shè)項(xiàng)業(yè)主提出且訂入合同的對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的特殊要求。第一章，第二節(jié)

二、合同確立了工程建設(shè)活動(dòng)有關(guān)各方之間在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、組織方面的協(xié)作關(guān)系和工程建設(shè)產(chǎn)品及工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)方面的交易關(guān)系，并將這些關(guān)系建立在法律的基礎(chǔ)上。通過合同管理能夠有效地維系這些關(guān)系并將其更加堅(jiān)實(shí)地建立在法律基礎(chǔ)上。三、合同管理能夠有助于明確工程建設(shè)活動(dòng)有關(guān)各方之間的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任界面。如：業(yè)主、承包商、工程師之間的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任界面。四、合同管理能夠有助于有效地處理工程建設(shè)活動(dòng)過程中有關(guān)各方之間所發(fā)生的糾紛。

第一章，第二節(jié)

五、有效的合同管理在特定情況下能夠作為工程建設(shè)項(xiàng)目管理、控制的一種具體手段。如：通過有效的合同管理處理承包商提出的工程索賠就是控制工程建設(shè)投資的一種具體手段。第一章，第三節(jié)第三節(jié)工程建設(shè)活動(dòng)所涉及的主要合同類型及其特點(diǎn)一、工程勘察、設(shè)計(jì)合同1、工程勘察、設(shè)計(jì)合同是發(fā)包人與承包人（勘察人、設(shè)計(jì)人）為完成特定的工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)確立（變更、終止）雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，屬于工作性合同，標(biāo)的是具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的智力勞動(dòng)成果。2、工程勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人必須是具有國家有關(guān)部門頒發(fā)的《工程勘察證書》、《工程設(shè)計(jì)證書》以及與擬承攬其勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)第一章，第三節(jié)

的工程建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)的勘察設(shè)計(jì)單位。3、工程勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人擬承攬的工程建設(shè)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)所涉及的專業(yè)領(lǐng)域、性質(zhì)必須與承包人《工程勘察證書》、《工程設(shè)計(jì)證書》中規(guī)定的承包人承攬工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)的專業(yè)范圍、性質(zhì)領(lǐng)域相適應(yīng)。我國工程勘察、設(shè)計(jì)單位按專業(yè)性質(zhì)、領(lǐng)域不同分為：石油、鋼鐵、建材、機(jī)械等二十三類。

第一章，第三節(jié)

4、工程勘察、設(shè)計(jì)合同的訂立必須遵守國家規(guī)定的工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序的有關(guān)規(guī)定。如《中華人民共和國合同法》規(guī)定：國家重大工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程合同（包括工程勘察、設(shè)計(jì)合同），應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序（建設(shè)程序）和國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。5、工程設(shè)計(jì)合同的承包商將承擔(dān)較大的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第一章，第三節(jié)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l》的有關(guān)規(guī)定，工程勘察、設(shè)計(jì)合同的承包人對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，造成發(fā)包人損失的，承包人（勘察人、設(shè)計(jì)人）除繼續(xù)完成勘察、設(shè)計(jì)，減收或免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用外，必須賠償發(fā)包人的損失。二、工程施工合同（建設(shè)工程施工合同）1、工程施工合同是發(fā)包人與承包人（施工人）為完成特定的工程建設(shè)項(xiàng)目的建造任務(wù)確立

第一章，第三節(jié)

（變更、終止）雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，屬于工作性合同。2、工程施工合同的承包人必須是具有與擬承接其工程建造任務(wù)的工程建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的《資質(zhì)等級(jí)證書》和安全生產(chǎn)能力。3、工程施工合同的承包人擬承攬的工程建設(shè)項(xiàng)目的工程建造任務(wù)所涉及的專業(yè)領(lǐng)域、性質(zhì)必須與承包人的《法人營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)等級(jí)證書》中規(guī)定的承包人承攬工程建造任務(wù)的專業(yè)范圍、性質(zhì)領(lǐng)域相適應(yīng)。第一章，第三節(jié)

4、由于工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過程的特點(diǎn)，導(dǎo)致工程施工合同結(jié)構(gòu)和雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、條款數(shù)量和確立雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相關(guān)文件數(shù)量多，因此多采用合同文件式合同。5、工程施工合同糾紛多采用較為溫和的糾紛解決方法（ADR）進(jìn)行處理，以期在工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間有效維系合同關(guān)系的穩(wěn)定。6、工程施工合同有效期較長、風(fēng)險(xiǎn)大、工程變更多，導(dǎo)致合同履行過程中合同爭議多，工程索賠多，價(jià)款支付、結(jié)算工作繁雜。第一章，第三節(jié)

7、工程施工合同的承包商將承擔(dān)較大的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。三、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是發(fā)包人與承包人（監(jiān)理人）為完成特定的工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)確立（變更、終止）雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，屬于勞務(wù)性合同（服務(wù)性合同）。2、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是監(jiān)理單位根據(jù)合同要求提供的工程建設(shè)管理服務(wù)。第一章，第三節(jié)

3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的承包人（監(jiān)理人）必須具有《法人營業(yè)執(zhí)照》和與其擬監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的工程建設(shè)監(jiān)理《資質(zhì)等級(jí)證書》。4、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的承包人與被監(jiān)理的建設(shè)工程合同的承包人之間不存在直接的合同關(guān)系。為確保建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的有效履行有一個(gè)穩(wěn)定的合同法律基礎(chǔ)，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的發(fā)包人在該合同中授予承包人的監(jiān)理權(quán)力、權(quán)限、責(zé)任范圍和內(nèi)容，必須在被監(jiān)理的相應(yīng)的建設(shè)工程合同中以該建設(shè)工程合同承包人義務(wù)的形式確立下來。第二章建設(shè)工程合同訂立階段

合同管理第一節(jié)合同和建設(shè)工程合同的概念、類型一、合同的概念合同是平等主體的法人、自然人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。二、建設(shè)工程合同的概念建設(shè)工程合同是發(fā)包方和承包方為完成擬定的建設(shè)工程項(xiàng)目而設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二臘章融第卸一節(jié)二、綢合同成的類學(xué)型1、農(nóng)按合自同所屢確立義的交間易關(guān)躁系內(nèi)卷容、眠特點(diǎn)振的不盆同，將合恥同劃鵲分為投一定座的類次型。買賣醉合同勞，共末用電摟、水修、氣蚊、熱醋力合肆同，漆贈(zèng)與繩合同，塔租賃賤合同飼，融吃資租比賃合聽同，撓承攬餅合同另，建停設(shè)工程網(wǎng)合同柏，運(yùn)斬輸合組同，咐技術(shù)危合同床，第二白章，慕第一疼節(jié)保管祥合同餃，倉走儲(chǔ)合糾同，往委托郵合同后，行金紀(jì)合年同，居間他合同脹。2、景按合怠同所畢確立掉的合歌同法永律關(guān)餅系性洞質(zhì)、帶特點(diǎn)駛的不同教，將所合笨同劃樹分為侵一定將的類兆型。（1撤）單間務(wù)合樂同與鴿雙務(wù)統(tǒng)合同（2績）有驅(qū)償合萍同與瓜無償疫合同（3峰）有跟名合騰同與真無名械合同（4換）諾證成合養(yǎng)同與冶實(shí)踐循合同（5蠢）要增式合席同與怒不要達(dá)式合費(fèi)同（6豬）主添合同悅與從砍合同第二脅章，猛第一柱節(jié)（7喊）為夜訂約岔人自巡壽己訂籃立的他合同品和為灶第三種人利益訂翠立的糖合同（8嫁）總揮合同膝與分抽合同（9到）一彈般轉(zhuǎn)源移財(cái)你產(chǎn)的洋合同陳、工偏作性浪合同丸、勞務(wù)性衫合同第二版章，吐第一呆節(jié)三、惱建設(shè)放工程學(xué)活動(dòng)則所涉勺及的繁合同紙類型旺:1、詠從合籌同法虜意義忙上的摟合同味分類泥看，忌建設(shè)跪工程充活動(dòng)所播涉及達(dá)的合銜同類胡型包占括：買賣范合同叔，共炭用電面、水錢、氣嫩、熱帝力合腫同，鞋租賃境合同，袖融資弓租賃臉合同慎，承車攬合格同，含建設(shè)耐工程劇合同矛，運(yùn)輸訂合同惹，技冒術(shù)合羞同，白保管判合同煤，倉招儲(chǔ)合悅同，哪委托合烘同。第二稼章，僑第二嬸節(jié)第二夕節(jié)禁建岸設(shè)工廟程合蓬同的謎結(jié)構(gòu)渣、形把式和樣組成一、宰合同凝的結(jié)嶼構(gòu)1、名合同改首部合同圾名稱獨(dú)，當(dāng)累事人泰雙方啊的完慘整名雜稱，曠法定封代表人的屬名稱尋，合械法代礦理人揉的名巨稱，仁合同名標(biāo)的雹的過渡，趣合同泡法律樹背景捷陳述2、狹合同衛(wèi)條款主要知條款痰，一女般條假款，瓜選用斑條款主要集條款駛（一鉗般應(yīng)顯具備汽的條練款）和：標(biāo)的瓦，數(shù)級(jí)量，黑質(zhì)量霜，價(jià)芝款或粒報(bào)酬際，履酬行期嘉限、揉地點(diǎn)第二東章，濟(jì)第二礙節(jié)和方帆式，童違約離責(zé)任仍，爭董議的楊解決泰方式必備階條款灣：標(biāo)辯的，招數(shù)量一般獅條款斧：風(fēng)形險(xiǎn)條競款，行合同頂?shù)倪m跟用法僑律條滅款，贈(zèng)爭議的橋解決月方式睡條款唐，合穿同轉(zhuǎn)撥讓條鵲款選用進(jìn)條款劣：定軌義條灣款，不合同筆所使賢用的找語言建文字何條款，劃合同涉前文之件條燥款。3、數(shù)合同鮮尾部當(dāng)事便人雙禾方簽稼字或布蓋章冶，法賊定代賭表人俗簽字浪或蓋鴉章，合法福代理回人的火簽字扭或蓋獄章，槍依法材必須理辦理液的相筐關(guān)手續(xù)墨業(yè)已競辦理衡的證體據(jù)，譽(yù)其它悼相關(guān)揀信息毀。第二烘章，惑第二肌節(jié)二、死建設(shè)鏡工程礙合同淡的形臨式1、蘆書面尺形式2、輝特殊羽的書叢面形賤式建設(shè)闖工程含合同慌必須炊經(jīng)過癢鑒證睡并應(yīng)養(yǎng)采用俯示范指性合毅同。三、攪建設(shè)小工程比合同蜘的組撈成1、年單一驢文本齡式合視同：胡由合正同條妥款+嗓附件念組成扁合同如：濃建設(shè)填工程放勘察專、設(shè)霉計(jì)合天同第二肢章，謹(jǐn)?shù)诙?jié)2、抓合同搭文件側(cè)式合踢同：破由合膨同條蛋款+擔(dān)一系寇列有汪助確立當(dāng)盾事人粉雙馬方權(quán)鳳利義腰務(wù)關(guān)肺系的對(duì)文件如：脹建設(shè)抵工程輪施工洋合同纖由合群同協(xié)添議書偵，中雷標(biāo)通囑知書，飾投標(biāo)惱書及吧其附嬸件，躲合同皺專用夠條款客，合登同通撇用條款鴉，標(biāo)梅準(zhǔn)、暫規(guī)范也及有夏關(guān)技虹術(shù)文詳件，老圖紙矩，工情程量清女單，么工程按報(bào)價(jià)傻單或蕩預(yù)算受書，赤合同青履行守過程霸中，當(dāng)事櫻人雙貌方有鏟關(guān)工肥程的姐洽商顯、變章更等諒書面遠(yuǎn)協(xié)議押或文件存組成妥。再如昂：F互ID灑IC長施工蜓合同賣由合尿同協(xié)豎議書燭，中狹標(biāo)通蠅知書決，投標(biāo)扶書及光其附冷件，裙專用抬條件使，通腳用條地件，精規(guī)范，第二卸章，接第二介節(jié)圖紙撒，標(biāo)抱價(jià)的政工程跨量表浴等文幕件組即成。此外坦諸如姑IC勞E合萌同、探NE繩C合趙同、扯工程肢建設(shè)紐奉監(jiān)理莫委托合剛同均節(jié)為合漲同文鞏件式帶合同限。第二嘆章，鑰第三什節(jié)第三浸節(jié)鍬建詠設(shè)工僵程合冷同的參訂立一、借合同悉訂立傘的概輪念當(dāng)事漁人雙旁方就蠟合同墨的主柄要內(nèi)謠容達(dá)樓成合閥意（稈意思肉表示一午致）扯的法鍬律行蘋為。二、斑訂立疊合同籍應(yīng)遵蛛循的盆原則1、齒合同物自由遇原則疏（意列思自把治原摔則）2、容誠實(shí)朱信用翁原則止：當(dāng)裹事人初在從牲事民植事活菜動(dòng)時(shí)鄉(xiāng)豐，應(yīng)誠襖實(shí)守喘信（游降低研交易肅風(fēng)險(xiǎn)灰和交梢易費(fèi)胞用）許，以澡善意的誼方式橫履行財(cái)其義兼務(wù)，峰不得因?yàn)E用搶權(quán)利創(chuàng)及規(guī)但避法搜律或合完同規(guī)薄定的荒義務(wù)差。第二舟章，茅第三鈔節(jié)3、貌合法禽原則4、煩平等團(tuán)、公衰平原忙則5、淡不得意損害逝社會(huì)舌公共睬利益姨、擾滋亂社繩會(huì)經(jīng)替濟(jì)秩福序、違背欺社會(huì)亭公德靠。三、溉建設(shè)曠工程皺合同賠訂立泰前的游準(zhǔn)備末工作1、架當(dāng)事無人締辱約資炸格審對(duì)查和瞎資信寫狀況扛調(diào)查2、蜻可行科性研呆究（況合同貫的可雁履行遵性、混可收騰益性歸）3、鄉(xiāng)豐交易鑰安全蜜性分捆析（塌交易農(nóng)的經(jīng)厘濟(jì)、禁法律竄和社街會(huì)環(huán)境胖的穩(wěn)彼定）4、救組成小談判螺機(jī)構(gòu)第二擔(dān)章，救第三囑節(jié)四、各建設(shè)川工程先合同補(bǔ)訂立甩的程醫(yī)序（一復(fù)）合銀同的羽一般分訂立販程序1、描要約更：希鉛望和重他人蠶訂立致合同傲的意矩思表蕉示。要約滿有效桶的條泉件：要約兄是由幟具有版訂約唐能力進(jìn)的特究定人趣作出撿的意戒思表日示，具有東訂立攏合同喊的意并圖且桌表明瘡一經(jīng)醫(yī)對(duì)方留承諾犧即受制約束的段意思斃，要照約必淘須向棋要約百人希第望與耐之締墳結(jié)合粗同關(guān)系娃的受現(xiàn)要約鋸人發(fā)攏出，哀要約對(duì)內(nèi)容博必須針具體形確定畫和完整金即要猶約應(yīng)中包含仍未來寨合同袖的主限要條能款（只一般藥應(yīng)具備策的條戲款）流，要確約必匹須送猴達(dá)受去要約朽人。要約攪引誘巷（要石約邀序請(qǐng)）命：希兼望他葛人向假自己猶發(fā)出鄰要約的釀意思隸表示救。第二喚章，艘第三付節(jié)寄送照價(jià)目雄表，踐招標(biāo)尿公告虜，拍粥賣公怒告，帝招股濫說明書，踩商業(yè)趟廣告滅（但單懸賞劍廣告徹視為科向社個(gè)會(huì)不特特定粉人發(fā)出鉆的要晴約）解。要約秩與要續(xù)約邀但請(qǐng)的黃區(qū)別要約半邀請(qǐng)晝是當(dāng)才事人緣瑞一方摘邀請(qǐng)攜對(duì)方傭向自繭己發(fā)雷出要詠約的事扁實(shí)行孟為，腰要約酷邀請(qǐng)貓不具孤備一凈經(jīng)對(duì)慚方承膨諾便爽形成合離同的絹效力餃，要絕約邀紹請(qǐng)不拉完全端具備會(huì)確定荒的當(dāng)之事人雙殿方之蛋間未孫來合歸同的松主要枕?xiàng)l款天（一飾般應(yīng)玻具備鏈的條款貸），侍要約偏邀請(qǐng)搖不具撲有明扁確的禿訂約革意圖傘。第二幫章，喚第三業(yè)節(jié)合同洞實(shí)踐槽中有炒效區(qū)鼻分要包約與筋要約股邀請(qǐng)飄極為維重要?jiǎng)?lì)。區(qū)分挑方式掀主要喘有：依據(jù)掀法律麗規(guī)定汽作出向區(qū)分陡，根據(jù)拐當(dāng)事險(xiǎn)人的夠意愿攻作出沖區(qū)分輕，根據(jù)面是否叼包含析了未明來合猶同的炎主要慘條款蔽作出原區(qū)分退，根據(jù)鴨當(dāng)事火人之勾間的勻交易煉習(xí)慣擺作出戰(zhàn)區(qū)分京，根據(jù)胖是向怪特定說人還鉤是向窮非特穴定人何發(fā)出疫作出愚區(qū)分鞭。第二福章，蠶第三跌節(jié)要約耕的約摩束力扶：要約盜一經(jīng)攜生效救，要費(fèi)約人流即受頓到要油約的羨約束沫，不昌得隨意優(yōu)撤回援、撤參銷或鎖對(duì)要勤約內(nèi)照容加脈以限弄制、消變更殺和擴(kuò)張喬；受連要約蜻人在棕要約問生效郵即取桂得依端其承陽諾而夕成立合抹同的右法律員地位獨(dú)（只男有受保要約管人才謠享有佳對(duì)要霉約人的棒要約矩作出菠承諾農(nóng)的權(quán)梨利，罪承諾漫權(quán)不家能繼突承和混隨意轉(zhuǎn)駱讓，基受要孝約人鐘有權(quán)峽決定速是否耐行使樓承諾瓦權(quán)）接；出售彎或購彈買特秒定物純的要庸約，糖要約心人不瞧得同釘時(shí)向租第三人豆發(fā)出鐘。第二售章，賀第三權(quán)節(jié)要約滋的撤斜回和周撤銷突。要約壟的撤連回指燃要約杏人發(fā)迷出要砌約后遞，未記到達(dá)鼠受要想約之前鵲通過省明示載取消舌要約誤從而纏使要塌約失糞效的商行為紙。要約蜓的撤彈銷指振要約尸到達(dá)斗受要匹約人京并生瘦效以伐后，揉在受要誦約人誰最終喝作出蠻承諾院之前旗，通娃過明菜示取船消該彼項(xiàng)要約銅，從趕而使斃其效篇力歸愈于消造滅的禮行為痕。鑒介于要者約撤銷往時(shí)要厚約已慣經(jīng)生前效，勵(lì)受要夕約人銳可能治基于應(yīng)信賴基已為履趁行合爆同的蹦準(zhǔn)備別行為慨，故襪國內(nèi)攤合同測法對(duì)斜要約拼的撤銷潛進(jìn)了濤嚴(yán)格劃的限廳制，從要約獄人只萍能撤鳳銷沒譽(yù)有規(guī)諒定承諾聞期限悅的要炕約。第二紅章，肅第三蘆節(jié)要約盲失效陽：要獎(jiǎng)約失柜去其春約束滋力。要約收失效婆的條辱件：拒絕控要約嘆的通敞知到籌達(dá)要鼠約人殿；要約鍛人依極法撤希消要程約；承諾咬期限遠(yuǎn)屆滿天，受要罪約人哭未作緒出承摸諾，受要膠約人拉對(duì)要偵約內(nèi)撇容作衣出實(shí)怒質(zhì)性教變更儀。第二軋章，餓第三欠節(jié)2、兵承諾偽：受植要約套人同凡意要紛約的按意思遲表示響。承諾硬有效往的條累件：娛承諾窯必須鏡由受芒要約迅人向桌要約人作共出，垃承諾宜必須感在承殼諾期嘩限內(nèi)柴到達(dá)悟要約弊人，煮承諾的葵內(nèi)容株必須束與要境約的殿內(nèi)容干一致霧（未妄對(duì)要陜約內(nèi)傍容作出煎實(shí)質(zhì)額性改賢變的縫情況尺下）此，承守諾必蹄須表逢明受初要約人夾決定丹與要菜約人扛訂立搞合同總，承登諾的馳方式腎必須咽與符合親要約丘的要師求。嫂（若檔無具竿體要呀求，駝可采率用法亭律允許旺的各決種方如式。壩）承諾遵遲延施：遲霞發(fā)而椒遲到充的承皇諾，炮被視裳為新暑要約捉。承諾霞遲到吵：未糊遲發(fā)可而遲關(guān)到，候要約競?cè)素?fù)鑼有通茄知義負(fù)務(wù)（依最據(jù)誠團(tuán)實(shí)信找用原寸則）第二晨章，搶第三呢節(jié)要約背的實(shí)袖質(zhì)性懸內(nèi)容半和非遮實(shí)質(zhì)啊性內(nèi)景容要約別的實(shí)把質(zhì)性飾內(nèi)容隔指當(dāng)含事人張雙方顧之間播未來晴合同挖的主要附條款耍（一辦般應(yīng)濤具備郵的條藥款）要約撫的非吸實(shí)質(zhì)夾性內(nèi)漏容指他除上弦述合尺同主繪要條貝款外增的其它釘次要琴合同讀條款浙。第二壘章，護(hù)第三糠節(jié)3、戚通過棵代理讀人代底訂的諸建設(shè)馳工程就合同代理填：代青理人耗以被振代理停人的叫名義盤，并墨在其構(gòu)授權(quán)滴范圍內(nèi)獎(jiǎng)向第既三人解為意繩思表爐示，稍所產(chǎn)田生的立后果高（權(quán)禮利和義拐務(wù)直導(dǎo)接由蝦被代縱理人陸享有懲和承狐擔(dān)的盾法律坑行為局。委托幣代理遣：代燦理人慨通過蝦委托攏代理撇合同帖獲得螞代理權(quán)而姑為的趙代理艘行為送。職務(wù)義代理舞：根積據(jù)企克業(yè)、紙組織誘的所馬賦予執(zhí)的工使作職綁權(quán)獲得糊代理散權(quán)而掉為的妻代理蜂行為表見于代理知：代律理人著所為姓代理貫行為倘具有扛合法駕代理烏的外在莊表現(xiàn)枝形式窮，但制實(shí)際治上代居理人突并無面代理禾權(quán)而禿為的代頂理。單表見酬代理廟的后常果由崗被代符理人攻承擔(dān)縫。表括見代理載是職痰務(wù)代環(huán)理中丙常見亞的情搭形。第二幟章，販第三筆節(jié)（二籃）建淋設(shè)工昨程合柴同的魚特殊乏訂立貿(mào)程序招標(biāo)泛投標(biāo)破程序招標(biāo)豈：要陣約引不誘投標(biāo)腹：要斤約向中宰標(biāo)人腦發(fā)出蕉中標(biāo)紐奉通知著書：賞承諾第二念章，勾第三軍節(jié)五、寸建設(shè)貓工程害合同渠的成稻立1、冷概念莫：當(dāng)嬸事人滲之間芝存在彩法律魚上認(rèn)根可的彩合同熔關(guān)系飼。合同勻成立憐的重辦要性牢表現(xiàn)尸在：縣合同激成立測旨在習(xí)解決捎合同是神否存嬌在的續(xù)問題的。合緞同成碼立是患區(qū)分督合同巷責(zé)任蕩和締約蔽過失園責(zé)任葉的前損提條慮件。合同杰成立滿與合芹同生返效之款間存殺在密汗切聯(lián)狠系。第二迷章，作第三憶節(jié)2、欠合同洽成立鋪要件一般杰要件塌：合楚同主謠體存桿在雙于方和紐奉多方蛋當(dāng)事汗人，裝訂約當(dāng)惑事人扭對(duì)合足同主悉要條遙款達(dá)浪成合肅意，確合同拔成立超具備要造約和殘承諾誓兩個(gè)坊階段肯。特殊或要件辰：依傭據(jù)合貪同性油質(zhì)而味定。3、擋締約拘過失均責(zé)任締約肯過失由責(zé)任逃是指酬在合房誠同訂氧立過饞程中墻，一掃方因丈違背其系依據(jù)橋誠實(shí)帝信用循原則稈所應(yīng)暢盡的抖義務(wù)峰，而煙致使億另一方他的信孝賴?yán)枰娴淖R(shí)損失頂，應(yīng)隔承擔(dān)詳?shù)拿衩仑?zé)受任。第二雄章，澇第三抽節(jié)特點(diǎn)蕉：此種已責(zé)任革發(fā)生敞在合偷同訂淡立階礎(chǔ)段。締約脅過失須責(zé)任疼發(fā)生將在締著約過柳程中獨(dú)而不樓是發(fā)抹生在虎合同成狀立以普后。錢只有惠在合邁同尚愛未成熊立，遷或者紀(jì)雖然丑成立，帳但因互為不其符合迫法定恐的生什效要親件而黨被確營認(rèn)為盲無效時(shí)蓮,締揚(yáng)約人罩才承級(jí)擔(dān)締俊約過橡失責(zé)廳任。信賴仰利益勵(lì)賠償屈的結(jié)磁果，恢是使桶當(dāng)事休人之復(fù)間達(dá)死到合移同未曾回發(fā)生全時(shí)的略狀態(tài)芽。而瘋履行償利益摩賠償葉的結(jié)切果，鉤是使當(dāng)猴事人毯達(dá)到導(dǎo)合同脊完全捐履行蹈時(shí)的退狀態(tài)晚。第二阿章，末第二催節(jié)包括胃因他見方的求締約竟過失碰行為粉而致偉使信繭賴人法的直評(píng)接財(cái)產(chǎn)異的減圾少，料如支位付各輩種費(fèi)住用等完，也商包括保信賴耀人的財(cái)康產(chǎn)應(yīng)護(hù)增加句而未話增加開。在工園程建鵲設(shè)項(xiàng)嗚目的織招標(biāo)悲投標(biāo)毛活動(dòng)葉中，乎招標(biāo)舉人向禁中標(biāo)人吩發(fā)出件中標(biāo)尼通知悟書后疾又拒砍絕與臘其簽貼訂建殖設(shè)工阿程合同枝的情胖況比北較普謙遍。去根據(jù)宋合同堂法及酸招標(biāo)血投標(biāo)鋤法的有熔關(guān)規(guī)癢定，而招標(biāo)浴人必員須為棟此向晴中標(biāo)妙的投匆標(biāo)人欠承擔(dān)締陪約過昂失責(zé)曉任。第二幼章，霧第二陷節(jié)第二格章，謹(jǐn)?shù)诙豕?jié)締約貢過失倆責(zé)任槍的構(gòu)掀成要哈件：締約鮮一方款當(dāng)事遙人違假反先叮合同請(qǐng)義務(wù)布，未違隊(duì)反先帆合同第義務(wù)訴者遭城受損攏失，違反斷先合嗽同義凡務(wù)與等損失室之間刑有因鴉果關(guān)倉系，違反懂先合丈同義塔務(wù)者童有過瞧錯(cuò)。先合百同義特務(wù)是跨締約香雙方媽為簽騰訂合消同而期互相紐奉接觸雜磋商逐套漸產(chǎn)伐生的皺附隨際義務(wù)穴，如浙：相帽互協(xié)乎助，狠相互蠶保護(hù)，衡相互攝照顧麗，及塔時(shí)的幣相互偶通知廣、通炒告，拐其它深依據(jù)誠福實(shí)信杠用原們則而碑產(chǎn)生腰的義派務(wù)如銀保密雪、確頑保合切同的真躺實(shí)性漿等。第二姿章，藏第二道節(jié)締約溫過失站責(zé)任恩的類郊型：1、毀擅自諒撤回薄要約梨的締潔約過廚失責(zé)烤任，2、裕締約響之際旱未盡肆到通柔知、社通告秩等義侍務(wù)給妹對(duì)方鋤當(dāng)事人規(guī)造成鑒損失悶的締摸約過念失責(zé)過任，3、另締約箱之際鄰未盡建保護(hù)激義務(wù)善而侵杰害對(duì)言方的退人身瞞權(quán)、物權(quán)弱時(shí)的些締約接過失掘責(zé)任沾，4、滅合同承不成虧立時(shí)湊的締代約過喚失責(zé)余任，5、階合同幼無效柏時(shí)的洗締約露過失濁責(zé)任猜，6、常合同萍被變勸更或狡被撤灑銷時(shí)寨的締哄約過雀失責(zé)廚任，7、考無權(quán)夾代理箏時(shí)的走締約釀過失劣責(zé)任以，第二艱章，墊第二龍節(jié)8、杜訂約擇之際秧未盡爺誠實(shí)留交涉托義務(wù)湊致使吼對(duì)方過當(dāng)事迫人遭受劉財(cái)產(chǎn)爬損失形，9、慰訂約艷之際撐未盡足條件際成就橋努力撲義務(wù)故使對(duì)絡(luò)方當(dāng)?shù)K事人遭衣受財(cái)?shù)ぎa(chǎn)損浸失時(shí)榆的締陸約過淹失責(zé)付任，10辨、訂眨約之狼際標(biāo)寒的物屯的客帝觀上顆不可樣能。第二槽章，死第二咬節(jié)合同遣成立身后生琴效前帆的先續(xù)合同以義務(wù)綿：先合刊同義耐務(wù)指掠從發(fā)居出要?jiǎng)e約時(shí)佳開始盛，直慕至合謎同生夕效之時(shí)蝦的包登括當(dāng)盛事人青在締您約過虛程中掀依據(jù)北誠實(shí)病信用怨原則而紙產(chǎn)生瞇的先飾合同持義務(wù)擦以及庫合同華成立鴨后生嗓效前皇當(dāng)事人流所應(yīng)膝承擔(dān)昆的義軌務(wù)。豈違反撥先合鋤同義捕務(wù)構(gòu)掛成締年約過失損責(zé)任裁，違抽反后棒者則杯構(gòu)成報(bào)一種濟(jì)獨(dú)立再的不行同于竿締約過續(xù)失責(zé)消任的績法定饒責(zé)任伴，它槐和締彼約過掏失責(zé)幅任都郊適合于貸合同予責(zé)任收前并娛相互基銜接炎，一竄起構(gòu)惹成“認(rèn)先契敵約義務(wù)瓣”責(zé)槳任，予從而剪形成陵整個(gè)勁合同松過程擊嚴(yán)密孤的責(zé)翅任體系肅。第二躺章，豪第三財(cái)節(jié)六、竹合同河的生包效與容合同搏的效捏力1、栗合同詢生效瓶的概傭念：稼合同趙開始私具有跡受法浩律保前護(hù)的約燙束力測（對(duì)承當(dāng)事堡人雙提方）珠。2、府合同歪生效戀要件才：行為泳人具雨有相株應(yīng)的圣民事驢行為抵能力搜，意典思表猛示真煎實(shí)，不違睬反法國律和茅社會(huì)捏公共詞利益孤，合延同必僑須具醋備法央律所要央求的饑形式誤，標(biāo)陣的具拐有實(shí)攤現(xiàn)的憲可能社性。第二末章，肢第三健節(jié)3、瘡附條察件和宇附期咸限的怒合同附條袋件的嶺合同討指當(dāng)汗事人哄在合伏同中導(dǎo)特別棗規(guī)定你一定屬的條件照,以本條件時(shí)是否糕成就流來作術(shù)為決找定合性同的屠效力笨發(fā)生或螞消滅總的依延據(jù)。茅我國艙法律肺規(guī)定期，除漂了法煌律明倆確規(guī)定樸的法盡律行范為，現(xiàn)如繼著承權(quán)庫的接宇受或吐放棄犬等民元事法律農(nóng)行為餓不得渣附條四件以圍外，插其他忌民事天法律暗行為蠢均可以滿由當(dāng)胳事人欠設(shè)定腫條件濟(jì)，以渴此限昏制民騙事法執(zhí)律行授為的效借力，昨從而雅滿足紫當(dāng)事庭人的鏡各種和不同所需要核。第二撫章，蹲第三頌節(jié)附條折件合趨同中候的條鉛件：條件承必須粉是將蓋來發(fā)摧生的霉事實(shí)童，條冶件是卷不確腐定的絨事實(shí)，賽條件案是由賽當(dāng)事手人議顏定的黑而不態(tài)是法棍定的敏，條住件必須陰合法冠，條腰件不舒得與籍合同鐮的主新要內(nèi)置容相登矛盾長。附期嘆限的度合同各：指銹當(dāng)事頭人在疤合同做中設(shè)月定一哀定的撫期限，箏并將決期限見的到鵲來作鍵為合綢同生施效或菠合同秩消滅粘的根據(jù)襖。在年生效旅期限側(cè)尚未歲到來爽之時(shí)車，合迅同根田本沒珠有生效刺，當(dāng)乒事人茄也不狹能享桂受權(quán)世利且栗不必虧履行女義務(wù)蟻。也即尺，債后權(quán)債蒜務(wù)關(guān)穩(wěn)系并啟沒有粒發(fā)生注法律挖上的貞約束力。第二壇章，襪第三棉節(jié)七、具違反輝生效杰要件劇的合睡同1、布無效鳴合同遷及其諸類型無效慰合同罩指雖嶺經(jīng)當(dāng)圾事人表雙方巖協(xié)商正一致奪成立本，但奸因其內(nèi)吹容違釀反了淚法律克、行故政法娘規(guī)的請(qǐng)強(qiáng)制棗性規(guī)哭定和屠社會(huì)公溜共利漆益，槳因而虎從合普同訂奧立時(shí)療起就貼不具摸備法紐奉律效力膜的合概同。無效帶合同撓的類鐘型：一方哭以欺著詐、踩脅迫池的手很段訂定立合蜻同，挪損害攏國家悲利益第二扯章，叼第三綠節(jié)惡意風(fēng)串通既，損映害國透家、傲集體們或第濕三人仁利益以合憑法形伐式掩超蓋非診法目逝的損害侄社會(huì)晨公共口利益違反拴法律疑、行撲政法清規(guī)的屋強(qiáng)制耽性規(guī)演定。2、思可撤鬧銷合話同（斃可變喜更、縱可撤表銷的鎮(zhèn)合同角）：指當(dāng)票事人致在訂鋒立合才同時(shí)炭，因北意思世表示哥不真碼實(shí)，在法律允廊許撤粘銷權(quán)勉人行軌使撤懂銷權(quán)債而使敗已經(jīng)砌生效謙的合凝同歸于脹消滅賞的法閘律行瘡為。第二隸章，蕩第三目節(jié)國內(nèi)盞合同華法規(guī)極定：吼因重紛大誤腦解而鬼訂立漸的合艦同，旗在訂立緣瑞合同垂時(shí)顯錘失公細(xì)平的烏合同究及一固方以扣欺詐惑、脅屑迫的手騰段或進(jìn)者乘勇人之召危使袍對(duì)方裁在違載背真祥實(shí)意鋤思的鋸情況下墳訂立搏的合牛同，省受損咽害方痰有權(quán)殘請(qǐng)求厲人民鋤法院仆或者仲廢裁機(jī)義構(gòu)變些更或暫者撤紫銷。3、靈效力憑待定傍的合師同效力茂待定濱的合參同是泳指合細(xì)同雖挑然已栗經(jīng)成旦立，肢但因泰其不完瘡全符住合合槳同生嫁效要舍件的強(qiáng)有關(guān)治規(guī)定為，因吊此其碑效力是瞎否產(chǎn)盆生，適尚未睛確定字，一碑般須陸經(jīng)有州權(quán)人蒜表示黎承認(rèn)才占能生芹效的謹(jǐn)合同制。第二勒章，成第三株節(jié)此類障合同輛，行棒為人廊并未戰(zhàn)違反惠國家雖法律擠的強(qiáng)裳制性爐規(guī)定及之社會(huì)螞公共冰利益咬，也速不存任在因暫意思領(lǐng)表示世不真恥實(shí)而導(dǎo)攝致合菌同被辯撤銷龍的情場況，嫁而主蜘要是稅因?yàn)槟虾贤瑢?dāng)事人觀締約卡資格末有缺佛陷，洋因無赤權(quán)代簽理行禮為及成無權(quán)蠶處分行引為而冊產(chǎn)生矮的合釀同。締約波資格閥缺陷步：無惠民事鎮(zhèn)行為樣能力擁人和項(xiàng)限制旨民事儲(chǔ)行為能己力人候所訂里立的陡合同遵，由掠其合塌法代虛理人前確認(rèn)外后生效頭。無權(quán)繳代理里：無坐代理激權(quán)，鎮(zhèn)超越雞代理蓮權(quán)，緞代理妥期限奶屆滿（李代理偏權(quán)消餅滅）廳后由鞏代理嗚人所港為的絕代理聾行為弊。無權(quán)攤代理嫁行為型所產(chǎn)鞭生的莊合同貝由被魚代理仗人追塑認(rèn)和再生效。第二匙章，疤第三被節(jié)無權(quán)極處分磁行為棋：無未處分槐權(quán)人就處分啞他人未財(cái)產(chǎn)冠的行臺(tái)為。無處泳分權(quán)辰行為瘋所產(chǎn)哨生的脾合同腥由財(cái)喊產(chǎn)所以有人聰確認(rèn)遭后生效診。4、必確認(rèn)松合同貴無效汁和合暈同可貞撤銷泉的法接定機(jī)赤構(gòu)人民畫法院贏，仲襯裁機(jī)英構(gòu)。5、喝合同抱被確尚認(rèn)為奸無效遇或被廊撤銷昂的法縫律后槽果返還纏財(cái)產(chǎn)素，賠片償損災(zāi)失，毫追繳陣財(cái)產(chǎn)間。第二秩章，揪第三零節(jié)八、拴合同望的擔(dān)守保1、器合同啞擔(dān)保袖的概矛念合同軋的擔(dān)求保是頓促使流債務(wù)寺人履左行其拋債務(wù)顏，保競障債溪權(quán)人的蜂債權(quán)素得以詢（有泊效）禁實(shí)現(xiàn)辜的法馳律措包施。合同課的擔(dān)谷保種念類：人的葛擔(dān)保徒：在撿債務(wù)元人的處全部昂財(cái)產(chǎn)瘦之外吸，又澡附加服了其他濁有關(guān)貨人的慰一般賤財(cái)產(chǎn)路作為貪債權(quán)旋實(shí)現(xiàn)暑的總炕擔(dān)保邁。物的慶擔(dān)保祥：以萬債務(wù)塑人或吼其他巷人的亡特定節(jié)財(cái)產(chǎn)迎作為節(jié)抵償債策權(quán)的刑標(biāo)的妹，在桑債務(wù)溉人不芹履行盼其債輪務(wù)時(shí)溫，債碌權(quán)人享螞有對(duì)鐵該財(cái)皮產(chǎn)的懼處分庭權(quán)，樹并從橫處分網(wǎng)收益歸中優(yōu)照先受到牙清償個(gè)的的畜擔(dān)保扶形式絡(luò)。第二劍章，醫(yī)第三綁節(jié)金錢腿擔(dān)保鋒：在饑債務(wù)墊以外但交付揭一定持?jǐn)?shù)量僚的金菠錢，盲該金錢達(dá)的得剖失與駁債務(wù)逝履行拾聯(lián)系胃在一縱起，樓使當(dāng)刮事人概雙方產(chǎn)疾生心幼理壓瓦力，唐從而謙促使柔其積謎極履移行債枕務(wù)，憑保障債撲權(quán)實(shí)詢現(xiàn)的沸制度鳴。2、使合同漆擔(dān)保陜的形柔式保證角：第題三人握和債坊權(quán)人腫約定靈，當(dāng)腔債務(wù)價(jià)人不低履行焰?zhèn)鶆?wù)時(shí)鉗，該急第三遭人按欺照約霧定履娛行債臺(tái)務(wù)或妹者承沖擔(dān)責(zé)霜任的擔(dān)致保形怠式。保證聽是工恰程建唇設(shè)活俱動(dòng)中亭主要掀合同悲類型攜首選抓的擔(dān)增保形式塘。在區(qū)FI旅DI沒C施鋪工合吊同中簽的履頑約保刪證、等預(yù)付廁款歸還惹保證赤、保塵留金咐保證弊等都限是典吳型的匯工程正建設(shè)觀施工合界同保期證擔(dān)疑保形宿式。第二膨章，玩第三輸節(jié)抵押刑：債睡務(wù)人交或者奪第三豈人不炊轉(zhuǎn)移先其特付定的責(zé)不動(dòng)箱產(chǎn)，將該罷不動(dòng)將產(chǎn)作陽為債道權(quán)的遠(yuǎn)擔(dān)保行。當(dāng)屋債務(wù)牢人不遷履行同債務(wù)時(shí)流，債翻權(quán)人懷有權(quán)膽依法局以該累不動(dòng)按產(chǎn)折漏價(jià)或靈者以還拍賣、石變賣停該不奏動(dòng)產(chǎn)婆的價(jià)膛款優(yōu)俗先受朱償。質(zhì)押源：債爺務(wù)人俊或者帳第三孤人轉(zhuǎn)墊移其純特定甩的動(dòng)介產(chǎn)或結(jié)權(quán)利，孔將該情動(dòng)或破權(quán)利咬產(chǎn)作佛為債洽權(quán)的恭擔(dān)?？场．?dāng)吵債務(wù)臉人不履爹行債弄?jiǎng)?wù)時(shí)菌，債缸權(quán)人謊有權(quán)藏依法毯將該閱動(dòng)產(chǎn)獸或權(quán)財(cái)利折價(jià)添或者墻以拍倒賣、烏變賣萍該動(dòng)候產(chǎn)或施權(quán)利繪的價(jià)帝款優(yōu)平先受償貓。第二喉章，岔第三毒節(jié)留置雄：債室權(quán)人對(duì)按照嬸合同欲約定鵝合法旱占有祝債務(wù)逢人的連動(dòng)產(chǎn)，踏以該暫動(dòng)產(chǎn)滿作為股債權(quán)頓的擔(dān)煉保。宵當(dāng)債吹務(wù)人然不按嫩合同約浸定的泄期限浸履行減債務(wù)愧時(shí)，娛債權(quán)挪人可拌依法籠滯留派該財(cái)產(chǎn)瞇并以述該財(cái)互產(chǎn)折位價(jià)或粘者以肌拍賣恢、變掌賣該善財(cái)力錦的價(jià)款州優(yōu)先兼受償符。國內(nèi)呢合同汽法中農(nóng)特別貿(mào)規(guī)定廈了工陷程建喉設(shè)項(xiàng)噴目的榆留置璃擔(dān)保，咐以期繪有效錫地制蚊止大陡量的粉業(yè)主擴(kuò)拖欠晉承包械商工茂程結(jié)算校款的賤行為雖。第二婦章，械第三圓節(jié)定金丙：合斬同當(dāng)器事人堆為了燙確保爆合同借債務(wù)稈的履專行和侵債權(quán)的濤實(shí)現(xiàn)價(jià)，依噸據(jù)法抽律規(guī)腥定或環(huán)者當(dāng)拒事企人雙朗方的庸約定鈔，由當(dāng)襖事人歉一方熊在合版同訂棗立時(shí)擦或合提同訂魯立后螞、履慶行前，視按合葵同標(biāo)陳的額毒的一莖定比慢例，羞預(yù)先斧付給壇對(duì)方漸當(dāng)事人稼的金匆錢，晉并以椒該筆燥金錢勸作為廟債權(quán)歡的擔(dān)廟保。在合關(guān)同實(shí)恢踐中腥，當(dāng)棄采用役定金且這種克擔(dān)保串形式燒時(shí)，指應(yīng)和在縱合同侵開始幫履行志前和撒定金拒一樣請(qǐng)預(yù)先律/提裕前支紙付的預(yù)付泉款及味其它情類似淋款項(xiàng)懷在法或律性蜜質(zhì)上椅嚴(yán)格酬區(qū)別句開來。第二屢章，鳥第三控節(jié)九、棍格式俯合同塞（格兆式條愿款合于同）抽與示罵范性揭合同（一拜）、慈格式棄合同1、模格式絕合同販的概燦念格式去合同望指合闊同條框款由拜當(dāng)事眠人（角在交才易中父居于沸壟斷地拐位）健一方膛為重鵝復(fù)使劉用（勵(lì)即為韻與不副特定見多數(shù)姓人定約段）而借預(yù)先搞擬定的，對(duì)存方當(dāng)鴿事人硬只能運(yùn)對(duì)擬濾定好亮的合同外概括寒地表貝示全爬部同縫意或宣者全毯部不寫予接籠受，歲而不能柏進(jìn)行抱協(xié)商剝的合寺同。2、雪格式棕合同靠的基婦本法攜律特磚征：格式冬合同郊的主施要條仍款或煉全部冠條款仿由當(dāng)雀事人屆一方惠預(yù)先擬跌定；屬格式也合同喬的要切約具恩有廣昏泛性項(xiàng)、持休續(xù)性擇及細(xì)節(jié)繁性；挪格式途合同怖的內(nèi)渣容具射有規(guī)慢范、賤完備弦和定畢型第二全章，堆第三悼節(jié)化的乳特點(diǎn)井；合征同條開款的殿不可倍協(xié)商乓性；司就雙燭方的卵合同法涂律關(guān)膽系地背位而把言，督格式黑合同瓦的使硬用人窄處于褲優(yōu)勢地粱位，脊而相酸對(duì)人品處于懶附從瓣地位堪；格盾式合轎同可站以用不底同的慕、但筋一般請(qǐng)是明賤確的隆書面麥形式氏表達(dá)樹出來占。3、嗓格式虎合同友的主成要功役能采用檔格式收合同蜻，可峰以避右免合跨同交森易談烈判的米麻煩翼，簡化橋手續(xù)糧，節(jié)旺約交肯易成吹本和增時(shí)間梁；格瞎式合漁同有踢利于當(dāng)絕事人批雙方幣事先心明確國各自曉的責(zé)甩任范挽圍、臥風(fēng)險(xiǎn)范分擔(dān)、虛預(yù)估酸生產(chǎn)仿成本如；采融用格米式合淹同有均利于陜增進(jìn)嗚交易安醉全，匯避免持訟爭酸；采看用格癥式合潑同有絕利于乒國家濤進(jìn)行政伍策調(diào)地控。第二召章，患第三兼節(jié)4、饞工程裹建設(shè)蠢領(lǐng)域前中格孟式合頑同的霧運(yùn)用在工恥程建齊設(shè)和果房地房誠產(chǎn)開肺發(fā)與虎經(jīng)營腐領(lǐng)域椒中，群較為穩(wěn)常用的罰格式摔合同槍有下滑列幾閣種：商品耀房預(yù)疏售合茅同商品居房預(yù)么售合銅同因倉其部侵分主萍要合渴同條丟款為吧格式建條款，排其刮余補(bǔ)糾充協(xié)嬸議和鼠合同億附件聲多由符預(yù)售剖方擬核定，預(yù)購遠(yuǎn)方對(duì)鏡這些鉛合同錯(cuò)條款漠、補(bǔ)匪充協(xié)文議和渴合同捐附件信與預(yù)售觸方進(jìn)院行協(xié)族商的壓余地細(xì)極小奏，故特就總妙體而序言，掌商品房摟預(yù)售國合同甩具有俱較強(qiáng)跟的格捧式合趟同特?fù)酎c(diǎn)。示范燭性合舞同是哄根據(jù)蜜法律帳和慣拒例而守確定臣的具抄有標(biāo)總準(zhǔn)化戲格式蔥和條息款的炮各類稍合同轉(zhuǎn)，其葬形式貫本身抽不具禾有強(qiáng)睛制效百力，榨當(dāng)事市人可繼以修瓶改其衣條款何形式碎和格覽式，康也可薪以增泉減其淚條款籌。第二勻章，訓(xùn)第三勻節(jié)商品桐房預(yù)策售合叔同中擁的標(biāo)骨的物份的區(qū)賠位、表面積惠、價(jià)奴款支付拴方式位和期受限及蝕其延耐遲支蝴付罰助則、盛商品棍房的艷交付期鴉限等拒合同我的主垂要條導(dǎo)款預(yù)奇購方登均無延和預(yù)潮售方朽協(xié)商的霧余地撇。建設(shè)靜項(xiàng)目遞借款映合同建設(shè)取項(xiàng)目貪借款孔合同甩也因倚其部器分主務(wù)要合攻同條朱款為于格式條睜款，石國射家法裝律法癥規(guī)對(duì)嚷金融張領(lǐng)域妥貨幣速借貸小行為的嚴(yán)拉格限魔制而爸具有瘋較強(qiáng)點(diǎn)的格某式合管同特巷點(diǎn)，撈借款姐人在借炕款利提率、扣借款疫用途暖等借佛款合山同主百要條窮款上摩亦無與絡(luò)貸款臘人進(jìn)圾行協(xié)純商的萄余地后。借涌款合自同的粥其它釀?dòng)嘘P(guān)內(nèi)踢容借婆款人般對(duì)其目與貸岡款人貓進(jìn)行光協(xié)商悼的余團(tuán)地亦兵極小。第二刪章，極第三忌節(jié)工程伏保險(xiǎn)市合同工程哪保險(xiǎn)酸合同粥是典醒型的唯格式霞合同壯。保梁險(xiǎn)合烘同所適載之條育款或和由保攔險(xiǎn)業(yè)期務(wù)主脫管部碗門事憐先制購定或訂由保栗險(xiǎn)人事租先擬刊定，章投保蘭人只檔能決聽定是圾否接寺受這硬些條篩款，卻不蹈能要清求對(duì)開這些隙條款較進(jìn)行括修改類；投休保人鍵只有鉆依保險(xiǎn)縱人事自先擬知定的脾不同霉險(xiǎn)別蜓的條右款進(jìn)釘行選寸擇的講自由，匹而沒朱有擬鋸定或干磋商嬌保險(xiǎn)捐合同指條款醬的自宴由。預(yù)保險(xiǎn)合貞同屬饅于格藍(lán)式合刪同，醋是由餐保險(xiǎn)毛業(yè)務(wù)帝的性鮮質(zhì)所妖決定的符。國內(nèi)減合同剪法第惕39邀—4慈1條疤對(duì)格鍵式條黎款的象使用約、免役責(zé)、解釋扔等作東了具蟻體規(guī)題定。第二號(hào)章，津第三釀節(jié)（一線）、呆示范找性合撐同1、逆示范鼓性合芒同的銀概念示范掃性合獄同是逮根據(jù)慶法律題、法蟲規(guī)和舊慣例握而制獄定的次具有標(biāo)灶準(zhǔn)化辮格式榆和條肉款的戲各類桌合同梅。其賣形式擱本身捉不具有成強(qiáng)制桃效力泳，當(dāng)骨事人坐可以芳通過講協(xié)商跟確定銳修改螺其條款罵內(nèi)容錫（不予違反帽法律訴、法座規(guī)和螺慣例改有關(guān)絞規(guī)定展的前提條下）摧、條段款形估式和削格式其，也寫可通且過協(xié)洲商確磚定增減失條款紅。2、鬼示范膏性合配同的后基本堪法律唇特征瘡：示范起性合發(fā)同的為條款潛由有黑關(guān)部竊門事嗽先擬賓定并蟲在合吐同訂立加時(shí)由貝當(dāng)事額人一文方提娛供；習(xí)示范烏性合銅同的倦條款銀具有普斯適性蠢；示薦范性礙合同凍的內(nèi)切容具永有規(guī)請(qǐng)范、臭完備肯、第二醬章，緊第三蔬節(jié)法律磚用語桃科學(xué)粘準(zhǔn)確告和非獄定型廚化的嫌特點(diǎn)萬；當(dāng)執(zhí)事人雖雙方可層根據(jù)拋交易熱的具案體主墳客關(guān)襖情況竟對(duì)合舌同內(nèi)態(tài)容行挎修改。3、暢示范勇性合罷同的哲主要油功能懶（成課P3廚4-減P3伸9）采用鋪示范揭性合郊同，受可以狀避免澡合同崗交易么談判修的麻該煩，簡化懼手續(xù)熱，節(jié)波約交腰易成蛋本和穩(wěn)時(shí)間缸；示睛范性倦合同笑有利于麗當(dāng)事學(xué)人雙問方根胸?fù)?jù)交鐘易的淘具體遍主客竭觀情貞況制沿定規(guī)范蒼、完燒備、估責(zé)權(quán)世利平強(qiáng)衡、腫風(fēng)險(xiǎn)戲分擔(dān)劣合理除的合湯同，從而逐能夠涉有效科地避胃免合活同糾境紛，蛋減少液交易輝風(fēng)險(xiǎn)冤；方便凳了招燒標(biāo)文故件、討投標(biāo)奪文件墨及合派同文份件的癢編制滅；有利環(huán)于當(dāng)溜事人建及有薄關(guān)方承之間絮建立王穩(wěn)定樓、協(xié)戚調(diào)的稿協(xié)作關(guān)訪系；堵有利描于合宣同管亞理工錄作的危標(biāo)準(zhǔn)委化、淺程序茶化。4、蹈工程震建設(shè)寨領(lǐng)域軟和房漸地產(chǎn)逃開發(fā)辛經(jīng)營族領(lǐng)域藏中，輝較為常雪見的平示范督性合蒼同有付：第二償章，以第三深節(jié)建設(shè)奸工程爛勘察狗合同肺，建首設(shè)工個(gè)程設(shè)邁計(jì)合且同，詳建設(shè)脂工程施崗工合差同，競建設(shè)貝工程天委托驚監(jiān)理謀合同抬，商娛品房坊買賣合越同，離物業(yè)腐管理冷委托斗合同企，城討市供布用水粘合同日，城市佳供用鑰氣合籃同，賴城市對(duì)供用辟熱力荷合同淚。格式艇合同園和示狡范性債合同曾在工大程建黃設(shè)和柳房地買產(chǎn)開委發(fā)經(jīng)營香應(yīng)用蓮的較執(zhí)為廣錯(cuò)泛。銀合同良實(shí)踐案中，本從合裂同管癢理的角絨度出說發(fā)，渣應(yīng)注膛意其噴在法患律特雄征和孟功能脊上的展區(qū)別。在合穿同實(shí)喂踐中諷，提宿供格寧式合它同和孝示范諷性合撓同的尋當(dāng)事人飯都處膝于優(yōu)股勢地投位，社因此隊(duì)這兩岸種都壤存在映一個(gè)拒對(duì)弱方燙當(dāng)事昆人的旗保護(hù)繼問題林。合舟同法嚴(yán)中對(duì)閣格式桌條款哈的規(guī)定不同樣體適用范于示殺范性儉合同箏。第二娘章，從第四南節(jié)第四拋節(jié)柄工程昏建設(shè)索活動(dòng)壯過程雜中所吃涉及春的主慈要合馬同訂粥立時(shí)應(yīng)注舍意的態(tài)主要爐合同場問題一、殘建設(shè)屢工程啞合同蘇的訂費(fèi)立與抗工程么建設(shè)棗程序建設(shè)享工程艇勘察哨、設(shè)拆計(jì)合奸同訂侍立應(yīng)喪具備春的條業(yè)件：建設(shè)申工程務(wù)項(xiàng)目需可行崇性研滴究報(bào)擊告或糟項(xiàng)目乒建議凈書已泳經(jīng)獲鄉(xiāng)豐得批準(zhǔn)希；已環(huán)經(jīng)辦梯理了但建設(shè)松用地偉規(guī)劃愈許可唇證；墓設(shè)計(jì)擾任務(wù)陵書已獲麻得上支級(jí)主咐管部寄門批免準(zhǔn)（毯設(shè)計(jì)男合同佛）；夸小型核單項(xiàng)熔建設(shè)工口程項(xiàng)醋目必犁須具滴有上輔級(jí)機(jī)躬關(guān)批凡準(zhǔn)的按設(shè)計(jì)李文件俗（設(shè)錦計(jì)合同程）。第二甲章，摧第四面節(jié)建設(shè)素工程撒施工軋合同窮訂立兇應(yīng)具覆備的由條件臟：建設(shè)竭工程囑項(xiàng)目耗已經(jīng)煤辦理夕報(bào)建兵手續(xù)緞；建陽設(shè)工妨程項(xiàng)意目的初跨步設(shè)罪計(jì)已同經(jīng)批欄準(zhǔn)；灘建設(shè)尼工程少項(xiàng)目瘡已經(jīng)餡列入以年度建泰設(shè)計(jì)財(cái)劃；廳有能澡夠滿消足建艱設(shè)工已程項(xiàng)鮮目施還工需憐要定約屆設(shè)計(jì)努文件進(jìn)和有銅關(guān)技秒術(shù)資殺料；鎖建設(shè)服資金晃和主阿要建筑戶材料阿設(shè)備肆來源姐已經(jīng)未落實(shí)筒；實(shí)必行招籌標(biāo)投屋標(biāo)的蹈建設(shè)工古程項(xiàng)屯目，耀中標(biāo)翅通知沿書已扁經(jīng)送于達(dá)。2、思對(duì)合科同當(dāng)廳事人銳締約課資格五的嚴(yán)喇格限制制3、辟合同歪示范收文本員的使康用第二耗章，鴨第四幼節(jié)《建歉設(shè)工旺程勘矮察合葡同示背范文灰本》哈，《雪建設(shè)奴工程演設(shè)計(jì)合同弄示范捧文本須》，餃《建批設(shè)工茶程施拖工合丘同示儉范本劫》，《建蜂設(shè)工蟲程委劫托監(jiān)版理合兇同示福范文伶本》市。其騙中，旱《建設(shè)工爪程勘謝察合山同示偶范文桂本》俱、《叮建設(shè)券工程蛇設(shè)計(jì)摸合同示范溝文本必》為迷單一涉文本聲式合鍋同，廟《串建設(shè)鑄工程故施工藏合同示精范本肢》、膊《建居設(shè)工漁程委捐托監(jiān)謙理合取同示爪范文還本》為合促同文梅件式階合同勒。4、友合同弊文件溫的構(gòu)認(rèn)成及圓解釋蠅順序合同耽文件宇式合全同由叛于由冬一系網(wǎng)列有宿助于棟確立隆當(dāng)事貝人雙方權(quán)神利義逮務(wù)關(guān)牛系的淡文件愈組成草，在癢這類誰合同灑的履勝行過程中芹，會(huì)址產(chǎn)生弦合同吐文件齒的解扯釋順庫序問伴題。第二支章，均第四漢節(jié)當(dāng)事泛人雙凳方應(yīng)更在合露同訂堂立過兇程時(shí)判，應(yīng)籌約定含合文件的繭解釋列順序白。5、滑建設(shè)竿工程我施工所合同紀(jì)中工劃程師宵的作界用、丹兩類莫工程師飲的責(zé)堡任界鐘面。6、訊建設(shè)方工程費(fèi)施工罰合同添、建栗設(shè)工抹程委診托監(jiān)蟻理合纏同中工婆程師斤權(quán)利白的一成致性鳳。7、疏建設(shè)餐工程聾合同執(zhí)風(fēng)險(xiǎn)屢管理余（成紗P1際57蛋-P辯16嶄6）建設(shè)斥工程拐合同被風(fēng)險(xiǎn)愧的種游類，月建設(shè)愿工程圍合同輸風(fēng)險(xiǎn)獸分擔(dān)，巷建設(shè)世工程敘合同夾風(fēng)險(xiǎn)怎對(duì)策俱，不籃同的惕合同雁計(jì)價(jià)烘方式對(duì)滾建設(shè)撤工程胡合同扮風(fēng)險(xiǎn)死的影隸響。第二昨章，錢第四孩節(jié)8、塞建設(shè)這工程豈合同糊擔(dān)保國內(nèi)溜擔(dān)保贊法規(guī)司定了柳保證智、抵草押、糠質(zhì)押盒、留謎置、饒定金五皂種擔(dān)沖保形麗式。欄但我昂國工披程建慣設(shè)領(lǐng)虧域目插前使樂用最廣撓泛的續(xù)擔(dān)保股為定臭金，檢但多種數(shù)情杰況下蓋，定盡金的苗沒收和暢雙倍涂返還的僅僅炸只作斷為一苗種懲林罰與括補(bǔ)償津手段誘。合同歸法中壤雖然侄規(guī)定權(quán)了建叔設(shè)工憤程項(xiàng)預(yù)目的諸留置編形式鉤，但執(zhí)央行過而程中笑難度適很大耗。抵樹押、陡質(zhì)押膨需要胞相當(dāng)民數(shù)量的宵不動(dòng)椒產(chǎn)和建動(dòng)產(chǎn)苗，對(duì)厭于國塔內(nèi)經(jīng)昆濟(jì)負(fù)絞擔(dān)普閘遍較亡重的建援筑施球工企哈業(yè)和乒處于他買方粥優(yōu)勢坡地位愉的業(yè)殖主對(duì)做存在較拾大的排障礙霞。目離前，見國內(nèi)爹最值林得推掠行的塵建設(shè)據(jù)工程合驚同擔(dān)麗保是幅銀行勤保證首。第二武章，廚第四諒節(jié)采用于銀行酬保證忽擔(dān)保竄形式扛，被辛保證壟人必交須在勉該銀懸行中開森戶存胳款，舟被?；妥C人職不能導(dǎo)正常疾履行顆合同撕時(shí)，費(fèi)銀行比照較容搭易賠流付并用追償剝損失悉。同占時(shí)，忠也是苗最具頭實(shí)力的褲金融余機(jī)構(gòu)僑，代券為清區(qū)償債本務(wù)的椅能力葵最為?？煽繚狻ｃy行獻(xiàn)保證饅也是魚國際窯工程芝建設(shè)鐘領(lǐng)域溉中最片常用狠的建娘設(shè)工程落合同秤擔(dān)保餃形式煌。目前嬌，我夢國推駛行建吩設(shè)工漂程合原同擔(dān)既保制委度還搏存在竟諸多問胳題：剃缺少忘與《違擔(dān)保庭法》禽相配適套的通法律益法規(guī)富和制度獸以及挎對(duì)新尿型擔(dān)委保制膚度的報(bào)法律戒規(guī)定衡，比義如：《擔(dān)襪保法醉》沒凳有規(guī)喪定銀型行保汗函、牧履約譽(yù)保證炒金的您性質(zhì)和誓效力確問題敏，而陰且也值沒有宮對(duì)一扎些新節(jié)型擔(dān)些保方鋼式第二螞章，寨第四組節(jié)加以箱規(guī)定廢，建推設(shè)工浸程合糞同擔(dān)考保中搶涉及展的物夾權(quán)問椒題，國內(nèi)棄也缺憤乏配股套的吊法律弄法規(guī)啦；國之內(nèi)銀暑行商汪業(yè)化眠進(jìn)程緩帳慢，顫實(shí)際為上并臺(tái)未真凱正成搬為獨(dú)撕立經(jīng)物營、忽自負(fù)旅盈虧的席經(jīng)營袋實(shí)體達(dá)，銀盟行仍刺然按止計(jì)劃唉發(fā)放窄貸款溫，對(duì)胡項(xiàng)目的握風(fēng)險(xiǎn)母、效鬧益考凡慮較污少，謀對(duì)其賺貸款急的建趨設(shè)工庸程項(xiàng)目濫沒有蜻必須沒投保違的要探求，允建筑槍施工恒企業(yè)死的履疼約能力貪、商龍業(yè)信乒用度貿(mào)相對(duì)虎較差碎，導(dǎo)程致銀漏行缺朝乏開棍展建設(shè)傲工程茶合同勉擔(dān)保罵的積車極性寇；缺班乏專斃業(yè)性乓的工趴程擔(dān)保能主體很及相裳應(yīng)的瓜法律刻規(guī)范躺；缺林乏建節(jié)設(shè)工璃程合他同方面準(zhǔn)的專帥業(yè)性難中介千組織唐和技咽術(shù)服薪務(wù)機(jī)絨構(gòu)；歐建設(shè)耀工程合工同擔(dān)果保的觀相關(guān)麥費(fèi)用豆計(jì)入飯工程尸成本茫尚缺士乏法么律、法規(guī)年依據(jù)正。第二俱章，曾第四冰節(jié)國際表工程毅建設(shè)捷領(lǐng)域嫁還廣夠泛使兄用下嫂列擔(dān)撒保形曠式：保證音金，扣承包鋪商以懲現(xiàn)金采形式鵝直接鉤向業(yè)丑主提附供信渣用保證年。保留中金，續(xù)每月烤驗(yàn)工冷計(jì)價(jià)沙給承它包商天支付甲工程響款時(shí)葬，以便以于工科程合盈同不負(fù)能得田到有厲效履洗行，牙工程險(xiǎn)質(zhì)量瞧不符合井要求葛時(shí)用牌于返挺工及癥賠償屆業(yè)主燦損失衣。（筋FI嘆DI罵C）信托率基金把，業(yè)染主和濁受托遠(yuǎn)人簽誓訂信桿用合德同，鑼業(yè)主竊將一筆濾信托械基金份交給濫受托蕉人保粗存，媽作為況受益纖人的畫承包商州可從姿受托楚人那復(fù)里得悶到相澡應(yīng)的絮損失北賠償碌。（舍NE靈C）同業(yè)旗擔(dān)保宵，由鬼另一習(xí)家具傍有與蝦被擔(dān)牢保人況具有洗同等求資信或更跌高資股信的燒承包涼商作早為保巖證人樣來提新供信獲用擔(dān)防保。（日療本）母公限司擔(dān)燥保：恰若承女包商坡有其六母公肚司，保承包載商應(yīng)排按招標(biāo)文施件中隊(duì)規(guī)定女的格驢式，懲由母長公司養(yǎng)向業(yè)美主提勞出履紗約保證書分（英量國N價(jià)E