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文檔簡介

標準商鋪租房合同范本商鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是一名合法經營房產租賃業(yè)務的自然人/公司，擁有一處房屋，欲出租給乙方作為商鋪使用；乙方是一名合法從事商業(yè)活動的自然人/公司，擬租賃甲方所擁有的商鋪。雙方經協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋基本信息商鋪名稱：商鋪位置：商鋪面積：二、各方身份甲方身份證件號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方身份證件號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：三、租賃期限本合同租賃期限為（年/月/日起至年/月/日止），屆時雙方協(xié)商續(xù)約。四、租金與押金甲方同意將上述商鋪租給乙方，租金為每月人民幣（金額）元整，租賃期標準為每（時間）周期/次支付。每一次租金支付時，乙方需向甲方交納（金額）元整的押金。合同結束時，押金在扣除租金已結清的部分后，如無違約情況，將全部退還乙方。五、房屋建議用途商鋪僅限乙方應用于商業(yè)活動使用。任何違反此限制的行為，乙方應當承擔相應的法律責任。六、房屋交付和維修1.甲方應當將租賃商鋪移交給乙方，房屋的狀況應當與簽訂合同時相同。任何非正常磨損或損壞的問題應當由甲方承擔修繕的費用。2.租賃期內，乙方應當保持商鋪的良好狀態(tài)。如有任何其他費用，例如水、電、燃氣或其他維護費用，乙方應當按時繳納。3.乙方有權對商鋪內進行符合政策、安全、合規(guī)的裝修裝飾和設計，但須經過甲方書面同意后方可實施。七、租賃期限內解除合同1.如乙方需解除合同，則應當提前（時間）日書面告知甲方，并依法取得甲方同意。2.如乙方未經甲方同意就單方面解除該合同，乙方應按照該合同承擔相應的賠償責任。八、承租方行為限制1.乙方應遵守中國的法律法規(guī)及政策，保持良好的商業(yè)道德和誠信經營。2.乙方不得將房屋轉租或借給任何其他人使用。3.乙方不得將房屋用于任何違法行為或者損害其他人利益的行為。九、違約責任1.如乙方在租賃期內未按時支付租金，甲方有權收回商鋪并要求乙方補償租賃期內的損失。2.如甲方惡意拖延或不執(zhí)行該合同，則應向乙方支付相應的賠償費用。3.本合同中的所有條款均為雙方共同簽署的協(xié)議。未履行該合同，甲方或乙方應當承擔相應的法律責任。十、適用法律本合同適用中國法律法規(guī)。對本合同的任何爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權的人民法院處理。十一、其他1.本合同經甲方和乙方共同簽署，雙方一式兩份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，均應在雙方協(xié)商一致的情況下處理。出租方（甲方）：簽字：_________________________承租方（乙方）：簽字：_

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