版房屋出租合同范本

版房屋出租合同范本房屋出租合同甲方（出租人）：_______________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：_______________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，于____年____月____日簽訂如下合同：第一條房屋及位置1.甲方是____年建成的_______________單元______號樓______室房屋的合法房屋所有人/代理人。該房屋位于_______________（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)）。2.房屋已經(jīng)拍照、評估，并經(jīng)過雙方現(xiàn)場檢查，確定無法安全居住的裝修、構(gòu)造、設(shè)備已得到改造或修理，達(dá)到安全、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，交付給乙方自由使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年（月、日）到____年（月、日）。第三條租金和付款方式1.乙方承租甲方的房屋，每月租金為人民幣______元。2.乙方應(yīng)在每月______日之前，按照協(xié)商的方式及時間，按約定支付租金。3.甲方可要求乙方以銀行匯款等能夠追查的方式支付租金，并由甲方在租金到期前收到。4.甲方同意，乙方在按期交納租金的情況下，租賃期結(jié)束時，甲方應(yīng)無條件將房屋歸還乙方。第四條使用權(quán)、限制和違約1.在租賃期內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)。2.乙方不能向第三方轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)。3.乙方不得破壞該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，也不得改變房屋用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)，甲方不得非法侵入、占用、收回該房屋。5.在以下情況下，甲方可以提前終止本合同：（1）乙方未按期支付租金3個月以上；（2）乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)重影響社會公共利益或者安全的規(guī)定；（3）乙方擅自改變房屋用途造成嚴(yán)重?fù)p害，或者嚴(yán)重違反本合同約定及對房屋的合理使用和保養(yǎng)管理。第五條維修和保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，因乙方使用而發(fā)生的管道、電線路、設(shè)備、設(shè)施損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或者賠償。如因甲方原因造成損壞，則由甲方負(fù)責(zé)修繕。2.在租賃期內(nèi)，房屋裝修維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條安全和衛(wèi)生1.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)保持該房屋的清潔、衛(wèi)生，不得存放有害物品。2.公共區(qū)域的衛(wèi)生、維護(hù)，由甲方統(tǒng)一管理。3.如乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)進(jìn)行整改，乙方應(yīng)積極配合，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金的，甲方可以向乙方要求支付滯納金，其滯納金的費(fèi)用為每日租金總額的1‰。超過一個月未清償?shù)模追接袡?quán)提起訴訟或者申請仲裁。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.其他任何一方未履行本合同的約定或者履行不符合約定的，均視為違約。未履行、履行不符合約定的一方應(yīng)賠償對方因此受到的一切損失，井負(fù)違約金。3.一方解除合同，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教崆?0日書面通知，逾期未通知的，違約方應(yīng)支付對方違約金相當(dāng)于每月租金的5%。第八條法律效力和爭議解決1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲、乙雙方具有約束力。2.若本合同的任何條款違反中國法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)以中國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛或爭議，協(xié)商不成的，以甲方所在地人民法院