彩鋼房合同書

彩鋼房合同書彩鋼房合同書甲方：(出租方/建造方)地址：電話：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方：（租戶/購買方）地址：電話：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：鑒于甲方持有彩鋼房產(chǎn)權(quán)，擬將其出租/出售給乙方，雙方根據(jù)平等自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃/購房物件甲方自愿出租/出售位于____________（具體地址）的彩鋼房一棟/套，其中包括房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)。第二條：租賃/房屋交付1.租賃物件應(yīng)有完整的出租/出售資料，交付前，甲方應(yīng)保證該租賃物件的狀態(tài)良好、符合國家有關(guān)規(guī)定并且沒有權(quán)屬爭議。2.簽訂本合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付全額的租金/房款，甲方應(yīng)保證在收到款項后向承租人交付物件的實際控制權(quán)，并提供一切能夠保障承租人使用權(quán)的證明文件。第三條：租賃/房屋使用1.租賃期限自________年___月___日起至______年___月___日止。2.租賃期間，租賃房屋應(yīng)適用于_________（可自定義用途）。3.乙方不得轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓稱為租賃/購買的房屋，不得擅自改變原狀或者增加使用面積。4.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)如實已付房租，并移交所租物件并保持原狀，如乙方要求續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場行情和自身實際情況決定是否續(xù)租以及租賃條件。第四條：租金/房款支付1.乙方應(yīng)在租期/出售時一次性支付租金/房價款。2.甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票/收據(jù)，并要求乙方妥善保管。3.若乙方不按照協(xié)議規(guī)定的時間支付租金/房款，甲方有權(quán)要求乙方在第三天內(nèi)支付滯納金，逾期未支付，則甲方有權(quán)解除合同，收回彩鋼房并追究乙方違約責(zé)任。第五條：彩鋼房的維修及改建1.甲方應(yīng)當(dāng)為租賃房屋進(jìn)行日常維修，維修費由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方過錯或者改造需要，導(dǎo)致租賃物件損壞或者人身傷害的，由乙方負(fù)責(zé)維修或者賠償。3.乙方不得擅自進(jìn)行大面積的改造，如有需要，需經(jīng)甲方同意并按照有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。第六條：合同的解除1.本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，乙方提前結(jié)束租賃期，所付租金不予退還。2.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓租賃房屋、損壞房屋或其他違反合同條款的行為，甲方有權(quán)要求解除本合同。3.合同終止前，甲方應(yīng)通知乙方提前兩個月。第七條：爭議解決1.對于本合同的執(zhí)行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他1.雙方應(yīng)遵守中國有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋