房屋出租協(xié)議合同樣本

房屋出租協(xié)議合同樣本房屋出租協(xié)議合同樣本甲方（出租人）：__________________________（姓名）住址：__________________________身份證號：________________________電話：__________________________乙方（承租人）：__________________________（姓名）住址：__________________________身份證號：________________________電話：__________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意出租其位于__________________________（地址）的房屋，作為乙方的居住地，雙方均同意遵守以下條款：一、租賃物品甲方出租乙方一套房屋，包括：___________，面積約____平米，位于____層，門牌號為______。二、租賃期限該房屋租賃期限為___年/月/日至____年/月/日，共___年/月/日。租賃期滿，租賃合同終止。如乙方繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面告知甲方。三、租金1.租金為每月人民幣（RMB）______________________元整，共計人民幣（RMB）______________________元整。租金每月于每月（日/號）前支付給甲方。2.對于逾期未支付租金的情形，乙方應(yīng)按照每日租金的____%支付逾期滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣（RMB）______________________元整的押金。如乙方在租賃期滿并移交房屋時，乙方對房屋及其附屬設(shè)施的損壞、損失，乙方須承擔(dān)修繕或更換的全部費(fèi)用，所需費(fèi)用超過押金的額度時，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。五、租賃用途該房屋僅供乙方自用，不得用于商業(yè)用途。六、維修與保養(yǎng)1.房屋及其附屬設(shè)施如遇損壞，乙方有義務(wù)立即通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行修繕。2.由于乙方使用不當(dāng)所引起的房屋及其附屬設(shè)施的全部損失、損壞等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失，甲方有權(quán)向乙方追償。3.甲方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施的檢修、維修、保養(yǎng)等，如甲方需要進(jìn)入租賃房屋，甲、乙雙方應(yīng)提前___天通知。七、違約1.乙方十分重視租賃合同中各項規(guī)定的履行，并承諾遵守該合同條款。2.若乙方有以下行為，構(gòu)成違約行為：（1）未按租賃合同適當(dāng)使用、保管房屋及其附屬設(shè)施；（2）擅自改變房屋及其附屬設(shè)施的布局或結(jié)構(gòu)；（3）未按期支付租金并產(chǎn)生逾期未交租金或違約金；（4）無故拖欠水、電、煤氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；（5）將房屋及其附屬設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓；（6）對房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，污染、損壞環(huán)境等其他違法違規(guī)行為。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出書面通知，限定乙方在合同規(guī)定的期間內(nèi)改正違約行為，逾期不改正的情況下，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方遷出，并沒收乙方所交押金，并不返還。八、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同的爭議應(yīng)有甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。九、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽署之日起生效。2.其他約定：____________________________________________________