某居住區(qū)景觀設(shè)計調(diào)整方案

關(guān)于整體部分1整體路網(wǎng)沒有過多改動，導(dǎo)致園林結(jié)構(gòu)也差不多

2不少的景觀小品是更具現(xiàn)代感，但過于局部而且偏向簡約，風(fēng)情和特色未夠，大部分也不夠華麗和檔次；3在分區(qū)上的特色不明顯；

4還需要更多更精彩的入戶景觀節(jié)點，和更華麗的區(qū)域入口和個別路旁的奢華或特色景觀裝飾。關(guān)于整體部分5樹種太密，從人視點和底層望去，彎道視線遮擋太多（彎度太多，樹太密，沒有大景深的視線），彰顯不了大而寬、遠景深的園林氣派

；（建議南北軸或東西軸或斜軸有能夠顯現(xiàn)寬長度園林更為理想）6小區(qū)內(nèi)的道路等級不明顯，多數(shù)鏈接道路均是一樣寬，應(yīng)有些地方適當(dāng)放寬路面及個別路段兩旁的視野空間感覺要寬闊舒適一些。關(guān)于整體部分我們需要精致、高端、華麗的酒店級景觀配置起碼應(yīng)該讓我們見到挑出一些明顯具氣派的區(qū)域作出較為高檔奢華的處理，以增加售樓時的話題。較長的開敞的（長軸線）景觀建議可以融入在園區(qū)內(nèi)。關(guān)于整體部分用精致的景觀小品，別具匠心的景觀設(shè)計來打造項目精品酒店式景觀概念希望能在現(xiàn)階段的設(shè)計中能看到這類深度的景觀方案，較明晰的展現(xiàn)植物種類配置、重要景觀節(jié)點、空間形態(tài)布局等景觀要素(但并不代表這風(fēng)格和設(shè)計是我方想要的風(fēng)格）關(guān)于主入口部分1主軸入口的項目LOGO拼花建議采用更現(xiàn)代感的簡化變形圖案，而非單純LOGO植入；（我們的LOGO應(yīng)是立體的、豎立的會較為彰顯檔次）2主軸由沿街入口至入口廣場燈飾行列感覺仍嫌不夠，建議增多及增強入口的氣派和引導(dǎo)性；3⑥特色鋪地的色彩，形式，組合要有質(zhì)感，大氣；（現(xiàn)在格子太小而呆板）關(guān)于主入口部分4主入口廣場連廊下位置可設(shè)燈柱等形式感強的標(biāo)志；

5大階梯處宜布置水景；6⑿入口廣場過于局促，尺寸宜更寬敞7⒂下沉式平臺宜略微加以布置少部分休閑座椅或矮墻供業(yè)主休憩觀景關(guān)于一期會所及泳池部分建議加寬泳池南北向中段的寬度；由于設(shè)置水吧在該位置，真正的泳客會在該區(qū)玩得不夠痛快；所以哪怕泳池東側(cè)南北有一定長度，但估計應(yīng)用性不高；游泳池彎道轉(zhuǎn)角弧度過多，缺乏長直泳道，需隱形配置1到2條約30M以上的直泳道。（這點上次會議已經(jīng)提及過）會所入口廣場不夠華麗，

地面鋪磚不一定要用項目LOGO,沒有見到華麗燈飾布置和小品布置等，也建議加入現(xiàn)代華麗感強、建材高檔的水景布局增加氣氛。5. 要認(rèn)清會所主入口位置進行門口的氣派設(shè)計，入口應(yīng)是往南面一些。關(guān)于北側(cè)庭院部分1整個一期園林應(yīng)增加?xùn)|南亞風(fēng)情的植物和園林飾品；2分圖標(biāo)示⑥和⑧的兒童游樂場和草坪會對二期樓王單位造成噪音影響，建議改為東南亞風(fēng)情的植物種植；(而兒童游樂空間在這么大庭院中不足夠,設(shè)施太少）3宅間主入口需加寬路面及增強氣派裝飾。關(guān)于北側(cè)庭院部分關(guān)于北側(cè)庭院部分關(guān)于北側(cè)庭院部分關(guān)于北側(cè)庭院部分4考慮一期住宅裙樓屋頂花園劃分給鄰近住宅使用（已于2月11日會議討論）；關(guān)于中心庭院部分1園林步道、拱廊、花架等設(shè)置用材應(yīng)注意高檔及襯合尊貴奢華風(fēng)格；2二期核心組團是比之前高檔些，但仍需加強私密性和高端性3建議在園區(qū)路的兩旁加多一些高檔建材等飾品、豪華一些的路燈等彰顯回家途中的氣派感覺；4局部區(qū)域營造私密性的家庭活動小庭院，彰顯樓王專屬庭院特質(zhì)關(guān)于南入口部分1南側(cè)臨街綠化過于簡單（此處為后期建設(shè)，賣點不夠，更需高端精致沿路的景觀設(shè)計來彰顯檔次）2兒童游樂區(qū)旁可配置健身區(qū)；兒童區(qū)建議可以視野開闊一些，讓家長們、保安們能多關(guān)注兒童活動的安全性；3入口的位置需要氣派一些擴大一些。關(guān)于四期四層屋頂花園1靠近東面景觀最佳位置設(shè)計成私密性較好的“氧吧”區(qū)域（或考慮有玻璃罩頂），作為泛會所的延伸；（但需考慮要沿馬路邊后退一點，以免視線看到馬路）2屋頂邊緣位置應(yīng)以綠化種植或鋪地區(qū)別的方式有所退讓，不宜讓人直接靠近建筑外邊緣，消除安全隱患。關(guān)于四期商業(yè)部分1沿街景觀，樹種太密，鋪地太中庸，沒華麗感，無法展現(xiàn)項目形象，沿街皆為形象面，需著重打造；2東北角臨街廣場，東北角寫字樓入口廣場需打造；

入口廣場位置宜布置長條型、引進式的水景，以達引水為財?shù)囊饩?。關(guān)于植物配置希望能在現(xiàn)階段的景觀設(shè)計方案中能看到有關(guān)植物配置的內(nèi)容，請介紹擬選用喬木、灌木、地被、特色種植等情況總結(jié)這次選擇的小品意向圖片方向是差不多的；總體布局仍然是市場上多見或較多使用的布局風(fēng)格；當(dāng)中也有一部分是比較合適的設(shè)計，但仍然未能夠給人整體區(qū)域氣氛、風(fēng)格和布局是如何的感覺（整體區(qū)域效果未有見及）；東南亞風(fēng)情的元素不夠多，雕塑、飾品及植物種類運用、編排及設(shè)計布局效果不足；較為“壯觀”的氣派區(qū)域或較為奢華的區(qū)局起碼應(yīng)該多幾個位置能夠體現(xiàn)出來，方便銷售時代賣點和售樓書中體現(xiàn)樓盤的檔次感。關(guān)於蝕售樓謎處外框景觀言方案態(tài)的意筒見公園堤一號先?會嚴(yán)所靠售樓獅處20煮11陰/02/11公園沖一號顯項目淘東北腐角臨題時景慢觀將倚從項開目一畢期使億用直擺至三捕期，腔承擔(dān)滴著項吳目形母象展胞示、袋項目暫營銷秩信息椅散發(fā)鞏、延淹展銷黎售等逐功能退。客戶婦將通畢過此暈景觀似連同吸銷售敘中心統(tǒng)并銷溪售中象心西王側(cè)一政期的次泳池串區(qū)域幟對整轟個項拘目的楚檔次濱、理棟念、胳開發(fā)佛實力努、項掉目愿拒景、稿社區(qū)糠生活震方式凱獲得擦感受椒和認(rèn)紋知并欲認(rèn)同而、購爛買。因此很，從招營銷體利潤親最大形化的鵝目的我我們遭對該艱區(qū)域慨功能易設(shè)置敬的要伏求如窩下：售樓座部外奮應(yīng)有周足夠宰容納支三百冷至五暖百人掘的活漂動場先地空巡壽間；設(shè)置微可以渠容納撈三個矛情景鹿樣板越房的閉區(qū)域怕；售樓都處要由足夠弓明顯猾，夜率晚燈句光效港果尤淚其重熟要4.停車志路線聽考慮仿實際教車輛全最方哥便動線，籠并應(yīng)靜在停失車后卡至售漲樓處銅的路隙線上多傘做華云麗的疲景觀他亮點購，停丟車位城應(yīng)滿足壁日常20描-4飼0輛，品節(jié)假需日及準(zhǔn)重大霞節(jié)點可采滿足15妻0-孝20飾0輛（填不足阻停車末部分亦遇應(yīng)有冤機動呢位置躍）；5.客戶披步行仙動線葛應(yīng)考豆慮距呼離，傻便利性，坊對銷尾售中離心的項可視斷性，炭沿途鹿景觀的鵲感受笑以及皺檔次抄感，肉應(yīng)大間氣、牛奢華；6.體育腸南路格