某知名地產(chǎn)小戶型已成交客戶深訪報告

**小戶型已成交客戶深訪報告1目錄研究介紹 P3-8研究分析 P9-53基本特征購房需求戶型測試購房決策變化板塊測試研究總結(jié)

2研究介紹3根據(jù)上述市場目的，本次深訪的研究目的主要包括以下幾點市場目的和研究目的本次深訪，旨在剖析90方以下小戶型客戶的購房原因及需求，同時了解他們對目標板塊的看法，從而為德勝項目小戶型的客群定位及產(chǎn)品設(shè)計提供建設(shè)性的意見和依據(jù)主要研究目的了解小戶型已成交者的購房需求，包括總價、面積、戶型、小區(qū)規(guī)劃及景觀、小區(qū)會所、物管等了解小戶型已成交者對90方房型的看法了解小戶型已成交者的購房板塊傾向了解小戶型已成交者對項目所在區(qū)位的看法及出價次要研究目的了解小戶型已成交者的背景特征和生活習(xí)慣了解小戶型已成交者的現(xiàn)住房情況了解小戶型已成交者的購房原因了解小戶型已成交者的看重要素以及對看重要素的具體理解了解開發(fā)商品牌對其購房決策的影響力4研究內(nèi)容/訪談內(nèi)容背景特征及生活習(xí)慣現(xiàn)有房產(chǎn)情況購房原因及看重要素購房需求基本個人信息（從事行業(yè)、職級及家庭結(jié)構(gòu)）生活習(xí)慣（休閑活動、消費場所）現(xiàn)住房情況及常住人數(shù)擁有房產(chǎn)數(shù)量及最近一次購房經(jīng)歷購房原因購房看重要素及要求對小區(qū)配套、周邊配套及物業(yè)服務(wù)的要求現(xiàn)汽車擁有情況及對交通配套的需求開發(fā)商品牌對其購房決策的影響力所購小戶型具體情況建筑類型偏好及對高層的接受度對戶型功能及得房率的看法對室內(nèi)主要功能空間的看重度及具體要求對儲藏室的需求對朝向及廚衛(wèi)采光的看法對衛(wèi)浴三分離的看法對陽臺的看法及需求5對目標板塊、濱江一橋及文教板塊的看法三板塊中最可能購買的板塊對三板塊的出價及升值空間預(yù)期研究內(nèi)容/訪談內(nèi)容戶型測試室內(nèi)結(jié)構(gòu)測試一梯三戶的塔式住宅看法及戶型偏好對90方的兩房、三房及馬騫公寓的看法購房決策變化比較喜歡的小區(qū)規(guī)劃和小區(qū)景觀下單前的單價預(yù)算及對所購單價的看法下單前的裝修設(shè)想及所購精裝修房的具體情況購房前的板塊傾向及實際購買板塊購房前的看好樓盤所購樓盤的吸引力及顧慮板塊測試6樣本設(shè)置樣本來源部分銀行06-07年房貸客戶名單中，購房面積50-90方，單價在7000元以上者；**約訪客戶中，有3位為05年下半年購房配額：面積：70-90方共13組(說明：2組面積為92方，也將其歸于此類）

50-70方共2組單價：10000元以上共9組

9000-10000元共1組

8000-9000元共4組

7000-8000元共1組7受訪者基本信息面積段單價段姓名年齡學(xué)歷行業(yè)家庭結(jié)構(gòu)年總收入面積單價總價聯(lián)系方式70-90（13組）10000以上（8組）25歲以下

碩士生

IT與父母同住8萬9213200多125萬左右

30-34高中/技校/中專

藝術(shù)夫妻與小學(xué)以下兩代人同住25-30萬9213913128000035-39大學(xué)本科旅游單身獨居15-20萬81.413910113255250-55大學(xué)本科教育夫妻兩人500萬以上81.415353125004130-34大學(xué)本科IT無妻與小學(xué)以下小孩兩代人同住30-50萬81.414157115266325-29大學(xué)本科公務(wù)員夫妻兩人同住20-25萬79.11105087350330-34大學(xué)本科商業(yè)貿(mào)易單身獨居15-20萬89.21060094552035-39高中/技校/中專沒固定工作一個人與上小學(xué)的孩子同住保密761880014288009000-1000030-34大學(xué)本科高校教師單身獨居15-20萬84.2903417606328000-9000（3組）25-29高中/技校/中專商業(yè)貿(mào)易單身獨居15-20萬87.7874376658430-34大專/大學(xué)非本科商業(yè)貿(mào)易夫妻兩人同住15-20萬87.7884377535230-34大專/大學(xué)非本科電信/互聯(lián)網(wǎng)/通信夫妻與小學(xué)以下小孩兩代人同住15-20萬84.285837226527000-800030-34大學(xué)本科通信單身獨居15-20萬89.0740165901150-70（2組）10000以上25-29大專/大學(xué)非本科計算機單身獨居8萬左右61.8108706722018000-900025-29大學(xué)本科小學(xué)教師單身獨居15-20萬598775516760說明：藍色字體者為投資客；紅色字體者為LOFT戶型購買者8本次研究的時間周期為15天，具體安排如下：研究分析一、基本特征二、購房需求三、戶型測試四、購房決策變化五、板塊測試9本次研究的時間周期為15天，具體安排如下：受訪人群基本特征10他們的年齡相對集中，25-29歲的有5位，30-34歲的共有6位。他們的家庭結(jié)構(gòu)相對簡單，單身獨居者占一半，其次為兩人世界和相對年輕的三口之家者。

10位為大學(xué)本科或以上學(xué)歷，2位為大專，3位為高中/中專/技校他們所從事的行業(yè)相對集中，以商貿(mào)、IT及教育行業(yè)中的普通職員為主。級別較高的僅少數(shù)（4位），包括1位外國學(xué)校駐中國總代表、1位國家二級演員和2位中層管理者他們的收入水平與杭州的普通工薪族比，處于中等甚至偏上的水平。大多數(shù)單身獨居者或二人世界者的家庭年收入在15-20萬。但家庭年收入35萬以上的并不多。背景特征小戶型購房者主要是從事中高收入行業(yè)、單身獨居或兩人世界的青年人群。11休閑活動休閑及消費習(xí)慣他們較為年輕，且工作并不是特別忙，因此他們的休閑活動也表現(xiàn)得較為豐富，運動、旅游、喝茶/咖啡是相對普遍的休閑活動，而打牌、KTV、泡吧者也有人在。但是，不同家庭結(jié)構(gòu)的人還是表現(xiàn)出了一定的差異性：他們充滿朝氣與活力，喜歡以運動與旅游、喝茶等來緩解壓力單身獨居者喜歡運動（如打球、游泳等）、喝茶/咖啡、逛街。經(jīng)常去的運動場所多是體育館或高校運動場所，喝茶以西湖邊為主，而逛街則多在市中心。

他們的休閑活動以時尚和年輕為主。兩人世界者和三口之家者，他們更喜歡旅游（包括省內(nèi)的和省外的）。喝茶/喝咖啡的喜好者較單身獨居者要少。還有少數(shù)人比較注重運動與健身。12居住狀況家庭常住人口7位目前為單身獨居；但有幾位表示所購物業(yè)可能是兩人居住5位目前為二人居住，包括兩人世界者（4位）和單親家庭者（1位）其他要么與讀小學(xué)以下的小孩居住，要么與父母一起住住房情況與購房原因6位在購買小戶型之前均無房產(chǎn)他們目前要么租房，要么單位提供宿舍大多數(shù)單身獨居，少數(shù)二人世界3位均擁有一套房產(chǎn)，但2位的房子在省外，1位在富陽目前與父母住在一起或租房4位均擁有至少一套房子2位均有房首次購房，解決基本需求在杭首次購房，解決基本需求改善居住購買后出租或保值儲蓄可見，小戶型購房者以解決基本居住需求為主9位13所購小戶型情況LOFT他們所購的房子基本上為小高層/高層，毛坯房他們購買的樓盤大多位于市中心或距離市中心相對較近，面積雖小，但部分單價甚至達到15000左右。在15位受訪者中，總價在100萬以上者有6位?？梢姡麄冎械牟糠植⒉蝗狈?jīng)濟承受力。那么，他們?yōu)楹味徯粜湍?？購買樓盤類型面積戶型裝修單價總價世貿(mào)**小高層92二室一廳一衛(wèi)三陽臺毛坯13200多一點125萬左右世貿(mào)**高層92.0二室二廳一衛(wèi)二陽臺毛坯15000左右130萬左右世貿(mào)**高層81.4二室二廳一衛(wèi)二陽臺毛坯153531250041世貿(mào)**小高層81.4二室二廳一衛(wèi)一陽臺毛坯141571152663世貿(mào)**高層81.4二室一廳一衛(wèi)二陽臺毛坯13910115萬左右紫園小高層79.1二室一廳一衛(wèi)一陽臺毛坯11050873503紫園多層89.2二室一廳二衛(wèi)一陽臺毛坯10600945520西城年華高層82.5二室二廳一衛(wèi)一陽臺精裝修(全裝修,廚房跟衛(wèi)生間)9034760632西城年華高層86.4二室二廳一衛(wèi)一陽臺精裝修(全裝修,廚房跟衛(wèi)生間)850075萬文鼎苑高層58.0一室一廳一衛(wèi)一陽臺毛坯8775516760景上公寓小高層87.7二室二廳一衛(wèi)一陽臺毛坯8743766584景上公寓小高層87.7二室二廳一衛(wèi)一陽臺毛坯884378親親家園小高層89.0二室二廳一衛(wèi)一陽臺毛坯740166萬水印城小高層61.8二室一廳二衛(wèi)一陽臺毛坯10870672201盛世錢塘高層75.0三室一廳二衛(wèi)一陽臺精裝修18800141000014小戶型購房原因剖析無論是自住者還是投資客，出于資金壓力而購房者和另有其他考慮者比重基本相當從所購樓盤來看投資客均購買的是世貿(mào)**，即3位自住，2位投資。5位中有3位不受資金所限。其他樓盤購買者均為自住，且大多為首次購房，這部分人中約六成受資金所限。單價低面積大的房子,地段不是很好，且配套不全目前家庭結(jié)構(gòu)相對簡單，面積夠用即可。實用即可；面積小比較好打理對所購房子的地段及戶型等比較滿意雖然面積較小，但總價大部分在80-130萬左右。這種總價完全可以買到單價稍低，但面積更大的房子。他們之所以如此，其主要原因即在于：受資金所限的自住者另有其他考慮的自住者地段好，保值增值能力強面積小，容易出租投資客可見，他們更注重生活的便利性及面積的經(jīng)濟實用15購房原因現(xiàn)身說法從保值增值的角度,升值空間大,如果作為第二居所的話環(huán)境較好(居住的人層次較高)——余桔霞（世貿(mào)**，投資或作為第二居所）單價低的都在郊區(qū)，距離市中心太遠，交通不便。

——謝芳（紫園，首次購房）面積比較合適，不需要面積太大，地段是最主要的原因，環(huán)境好，周邊配套齊全，生活方便

——馬葵（世貿(mào)**，改善居?。﹥蓚€人住沒必要買那么大,比較實用,面積小,總價可以低一點。自己買都會買90方以下的，比較實用——張霜紅（景上，自住者，在富陽有房）之前就是房子太大了才賣掉的，和女兒兩個人沒必要住那么大。再說了這個房子雖然只有70多個方但是是兩層的實用面積也還好——王巧紅（盛世錢塘，LOFT，自住）16購房看重要素他們購房時的看重要素包含多個方面，地段位居首位，其次為配套。這兩個因素直接關(guān)系到生活及工作的便利性。開發(fā)商品牌的重要性已開始突顯；看重物業(yè)服務(wù)的購房者占了三分之一。在按看重程度排序中，看重地段者除一位外，其他11位均將其排在最看重因素的首位配套的重要度也非常高，僅次于地段將開發(fā)商品牌放于前二位的也有一定比例。17他們理解中的看重要素根據(jù)以往的研究，投資客非常看重地段，但由于本次研究的自住者也非常看重地段，因此二類人群事實上在看重要素方面表現(xiàn)得基本相同。地段他們對主要看重要素的理解近六成認為好地段即是市中心或距離市中心較近的地方，但是部分提出希望不是商業(yè)鬧區(qū)，最好是商務(wù)區(qū)近三成人從生活習(xí)慣與工作便利性出發(fā)，認為生活方便、工作便利的地方即是好地段還有個別人認為適合自己的地段即是好地段配套他們指的配套包括了小區(qū)配套和周邊配套，但對周邊配套的看重度要更高一些。部分認為只要周邊配套比較齊全，那么對小區(qū)配套基本沒要求。他們更注重生活配套和醫(yī)療配套，對于教育配套的需求比較小。這主要是由于他們較為年輕多無小孩。物業(yè)服務(wù)由于大多數(shù)為首次購房，對物業(yè)的切身體會較少，因此他們的理解較為籠統(tǒng)部分認為給業(yè)主提供極大的方便是首要的，水電以及電梯的服務(wù)要到位。部分改善居住者他們首先重視的是物業(yè)的服務(wù)態(tài)度，能夠幫業(yè)主解決問題，而不應(yīng)該相互推諉責任戶型要有吸引力，新穎獨特但又比較實用；還有部分人明確表示躍層或LOFT結(jié)構(gòu)18是否需要有會所：近半數(shù)希望有，而近半數(shù)表示可有可無，極少數(shù)表示不需要希望會所的配套設(shè)施大多數(shù)人希望有運動設(shè)施，如健身房、游泳池、室內(nèi)乒乓球/籃球少數(shù)人提到希望有咖啡館/茶館、小型圖書館、餐館。但有2位提出希望有賓館，以解決親朋好友的臨時住宿問題。值得一提的是，對會所無概念者有一定比例。是否希望向社會開放。不能接受者相對占多（7位），接受者有5位。對小區(qū)配套的要求近一半的購房者對小區(qū)配套沒什么要求或要求極低他們對小區(qū)配套的要求主要集中于對運動和休閑設(shè)施的需求上。他們希望運動類的(游泳館.網(wǎng)球.籃球等)，休閑設(shè)施主要是指健身房。極少數(shù)人提到需要有餐館/小吃店、洗衣店和便利店對會所的看法他們的生活相對簡單，因此他們對于小區(qū)配套的要求也不高認為地段好的話，周邊配套都跟得上認為利用率不高，且其管理成本會增加業(yè)主負擔人員流動性強，且較雜，會帶來安全問題，還會存在噪音。有利于會所運營和可持續(xù)發(fā)展，甚至?xí)岣叻?wù)檔次19對周詠邊配趁套的獻要求由于引配套然與地掀段直豈接相曲關(guān)。冠市中芳心或模相對轉(zhuǎn)市中提心的芽地方孫往往底配套巨較為昏完善謝。由于編他們彎選擇膛的地饒段多冒為市蒜中心跌或相鄭對市啄中心嚷，因繪此，摸他們建對周袍邊配遠套的敲考慮循反而擋比較刊簡單義，更得多地梯涉及顛生活砍及醫(yī)啊療配燦套。厚提到跑商業(yè)登配套臉的人伯非?？佟０ɑ挪藞鰫?、超倚市、州餐館頓，少做數(shù)人滑提到輝了洗孫衣店惹、美里容美駐發(fā)。對于銹超市師的規(guī)哥模意輩見不懂一，趟從小棵型到平大型底均有她需求護者，純但多誘數(shù)表秋示只宗要滿評足基還本需昏求就由可。莫但他們噸希望霜是連吊鎖或尊相對滑正規(guī)臣的超姐市生活引配套均希集望有襪相應(yīng)短的醫(yī)效療機零構(gòu)。譯但在橡規(guī)模統(tǒng)的要倒求上堡分歧確較為鵝嚴重偷，希知望是攪社區(qū)診所屑和市碰級以車上的氏大型寺醫(yī)院含者各窄占半傅數(shù)。醫(yī)療菌配套20對物盼業(yè)服咸務(wù)的際要求莊及開齡發(fā)商調(diào)品牌中影響他們臘希望留的無麗償服唱務(wù)：安全腎設(shè)施辭方面(監(jiān)控印系統(tǒng).2蟻4小時渡巡邏每）、尊保潔物業(yè)族服務(wù)首次精購房愚者對雨物管孝的要童求比添較簡煙單，南認為章只要忽安全示和保速潔到栽位就妖可以撕；他爬們中歲的少昌數(shù)甚慈至對蘆物管牌沒有雀概念改善英居住湊者希更望物捐管公洲司要卻專業(yè)絞和規(guī)核范，棋還提列出了恩服務(wù)些態(tài)度勵、質(zhì)光量及諒效率兇的問絨題；投資寫客則帳對品幫牌提持出了嘉要求藥，認游為有品紋牌的宴公司，服務(wù)勁細節(jié)省方面才能比較勺周到他們磁希望鍵的有蔬償服筋務(wù)：上門甜維修低、鐘減點工睬服務(wù)脫。但同輝時提理出希煤望收證費能知夠合答理開發(fā)瞧商品噴牌九成溪購房液者的情購買京決策承會受血到開譜發(fā)商動品牌壤的影崗響，還但程陶度有鎖所差蜻別約四鼻成表示擋開發(fā)弱商品怒牌對此其購宋房影燙響非沙常大溪。他否們會優(yōu)王先購既買或汽只會轎購買縣品牌必開發(fā)哭商的還房子。深嘆訪中應(yīng)發(fā)現(xiàn)障：由李于對響某一上樓盤好極度每認可至而去飯購買咽該開里發(fā)商翠的另染一樓礎(chǔ)盤的丈現(xiàn)象刊也有僅存在掌。約五境成表王示開再發(fā)商沿品牌槽對其選決策殺有影惑響，裝但不蠢是特采別大咽。至于窗今后是否桿會繼迅續(xù)購訓(xùn)買該狂開發(fā)壤商的錯房子，他律們大晚多表諒示要看籃具體倘入住借后的胞情況，如徐果感嚴覺不霧錯，刪極有悼可能獨會繼炮續(xù)購畏買。21本次爭研究距的時熔間周眠期為15天，到具體她安排謠如下活：購房樣需求22建筑資類型榆與得繪房率多層瘦、小臭高層恰及高條層的青偏好騙者均通存在躁，甚惕至有不部分無人表趟示三堂種類家型均幟可。無論光是多膝層還碑是小銳高層畏偏好譜者，選他們都均表胡示可撕以接汪受高席層。從實棟際購揚買情略況來鼓看，歸他們悔基本逐上選吃擇了岡小高妹層或恩高層藥。這說洲明：改在以車地段芹為先伏導(dǎo)的慰小戶痛型需泥求者卸中，剝小高襖層/高層申基本酷上不存規(guī)在抗鎖性。注重易房屋截舒適逗度的漢人相愉對多匆。從購姥買情持況來喇看，峰此次姿購買處世貿(mào)歉**陜和紫爛園的撲受訪治者絕摔大多寒數(shù)注萄重舒瘦適度陪。其瘋他樓堡盤，止兩者盼比重經(jīng)基本睡相當蜻。從家描庭結(jié)餅構(gòu)來藍看，鑒注重叛舒適貢度的給受訪爸者目抬前基麗本上崇一人那或二白人居像住半數(shù)爹比較掌介意森得房太率，肢其中校一位惡明確聞表示應(yīng)不買擴高層闊就是型因為坡得房毯率低野。其他側(cè)人表姜示不閉太介燃意。悄他們柜的理幣由是膽開發(fā)繪商的遭設(shè)計乎水平德越來腦越高券，得除房率斯不會己低得烏離譜毫。僅三制分之播一表冰示知欣道得海房率跡計算嘉公式拾，但渠具體姨問及覆，僅便一人趨能夠刪回答它出。23最在辣意的嫁室內(nèi)釘功能攪空間受訪者非?？囱蛑刂鞑菖P和或客廳，其替次為走衛(wèi)生版間和貪廚房累。但是則，自巡壽住者旁和投盒資客麻的看獻重部演位很姻大差粘異：自住弟者：錯主臥瞎和客筐廳基躍本上剛都非常看判重，家但更諒為注夠重主陶臥投資屬客：晨非常眨看重乒客廳死和衛(wèi)臨生間此外鳳，由館于LO閥FT戶型須本身洗強調(diào)傭客廳土的舒斯適度夫，因叔此該夕戶型菊購買芳者在多看重聾部位浴的選蕩擇中促往往師忽視闖客廳回，而晴更強顛調(diào)主削臥，傳衛(wèi)生玩間和醫(yī)廚房24對各惕部位耍要求盜及實渠際購擔買情剛況大部去分受絮訪者物雖然測對希踐望的捷面積唱提出告了要每求，碎但問殺及實石際所礙購面栽積時蹲基本淚上表這示不漂太清客楚，凈有少基數(shù)人牢甚至蓄表示俘對戶很型情屬況不也太清守楚。陷這說舞明，選他們棄中存泄在一容定的堆比例筍實際稈上對拒戶型瘡并不戰(zhàn)在意界。從所泉買的羊戶型班來看喘：大部風分屬企于全話明結(jié)怕構(gòu)，炕采光晌和通抱風不恥錯；磁基本激上兩斧個房邀間朝悼南，濃要么稠主臥鼓和次刪臥，膝要么噸主臥題和客廣廳。主太臥汪：朝南外，大抖部分催帶陽獻臺客催廳雀：朝向淋不定芹，但華通透孤性較夠高廚例房蛾：基本項上有公窗戶虹，少窄數(shù)帶盛陽臺衛(wèi)生奸間：大部脆分為吳明衛(wèi)效，少雁數(shù)暗神衛(wèi)他們伐對主既要部校位的病要求懲：主孕臥銳：朝捷南，婚帶陽漁臺，腰面積更實用丘即可蘆（20方以幼內(nèi)）昨；希望洽面積20方以級上者淋僅極磨少數(shù)鑼人客琴廳枝：通纖透，搖面積材以20方左住右為捆主，控部分禮人希聚望朝霸南；耗希望參有陽賀臺衛(wèi)生休間：酸通風涉，面坊積6-古7方左舌右；飯半數(shù)姜人希矮望最膚好明丟衛(wèi)，乘但也每有人仇明確灑表示芹希望是暗雙衛(wèi)，系這部屋分認洞為衛(wèi)錘生間府屬于趨隱秘灣的地秋方。廚短房眉：獨怖立，捕通風禍，有籮窗戶稅，面后積以6-拖8方為伸主25其他姜細節(jié)爽要求絕大立多數(shù)福表示瓶需要顆，僅3位不縣需要大多瓶數(shù)表怎示面畏積不膝需要惜大，2-銀3方左福右為縮慧宜，勒只要旬能放境雜物頃即可桑。對具作體位飄置大鵲部分鑼沒概亂念，詠但表阻示希紙望能猶夠放特在相鴉對隱橋蔽的爛地方對于投躍層訂，儲耐藏間刷放于扇樓梯蝕下的扁想法鬧均表外示贊叫成。儲藏喪間大多兆數(shù)（11位）毅希望綱廚房御有窗巷戶，顛采光領(lǐng)要好倘，衛(wèi)萄生間弱最好扁明衛(wèi)4位表拳示無增所謂云，因疊為他鑄們覺程得那攔只是蟲偶爾漸使用躬的地扣方暗衛(wèi)克的接嘗受度咸比較掘高，送僅4位完僑全不途接受彎，這充其中佛包括經(jīng)一位繪投資尖客廚衛(wèi)憲采光絕大瞎多數(shù)這受訪孤者希他望至挑少二傲個房茶間朝漲南所有槍受訪豬者均纖希望臺主臥頭朝陽濤，而窗除2位外巾，其絕他均塔無法勺接受淘主臥潮朝北住。在第相二個杠朝南牙房間君的選中擇上合，希奇望客像廳朝欄南者答占大彼多數(shù)記，極宮少數(shù)鍵希望焰次臥認朝南拐。在房狂間朝碌向的駐選擇將上，寸投資鉤客和泛自住望者基踩本上廉不存眼在差蛾異。若朝序向不兩好，若但單帖價低丘，過軟半數(shù)振（9位）挨明確岡表示組不會貫考慮撒購買白，5位會即考慮朝向26對衛(wèi)倘浴三某分離餓及陽制臺看猶法衛(wèi)浴屋三分真離絕大農(nóng)多數(shù)住表示銳三分釋離沒痛必要敢，僅極宣少數(shù)下接受調(diào)三分自離認為檔沒必劃要分存離的年看法階：三分棚離不魔符合坦生活缸習(xí)慣尤；沒有奔整體爸性，禽使用許不便晌；空間穴足夠馳大的預(yù)話，艇三分闊離是塞可以受的，州但小瞧戶型潮的話取浪費能空間接受奔者認留為這纖是一袍種創(chuàng)結(jié)新，攀可以沙真正均做到啦干濕們分離陽臺眠功能絕大聞多數(shù)侮人認遙為陽蒙臺的誦主要動功能雙是晾暴衣服球兼休棚閑（如鴨曬太陽爛，看垮風景挎，看風書）華，另究有極享少數(shù)粱人將眾其做鏟為健暫身場卷所或挨純粹濱的休課閑區(qū)他們守希望碑的面粒積與價其希秤望的云功能胸相聯(lián)爛系：將陽籌臺作恐為醋晾衣段服兼疼休閑屯功能推者需溉要的告面積傲相對已較小值，基畫本上多在3-宰5方左月右；將陽夸臺作災(zāi)為純洞休閑白或健嗚身功卡能者閑需求年面積僵略大膛，但淋需要抬的面難積跨莊度較但大，6方至10幾方河不等希望念陽臺例預(yù)留電功能姿空間逮者有8位，昌他們葡認為品的迫藥切需墾求是付放洗著衣機在或升貞降衣率架、堪洗手譽池或贊拖把蹦池。姥他們芳中僅拌極個肺別人噸提到傻希望索將來仇放置叉跑步步機或加休閑斥式桌經(jīng)椅27本次怕研究挨的時妄間周降期為15天，裙具體涉安排弟如下將：戶型籍測試28室內(nèi)慈結(jié)構(gòu)絕大默多數(shù)彈（12位）辛希望陵是平領(lǐng)層，略喜歡共躍層深者僅害極少屢數(shù)，務(wù)即使澡是LO勇FT戶型環(huán)購買籌者中趨，其蛇中一寫位也曬認為90方做勤平層浙比較逝合理他們霞之所眠以選崖?lián)衿郊畬拥牡钤蜃兀捍蠖嘟硵?shù)從嚷面積牌方面向考慮薯，他到們認緩為90方以鳴下的誤戶型火做躍吉層不鎮(zhèn)合適李，會跪比較仗局促打且存請在一魂定的蚊空間觸浪費湖，甚竭至有掛人認陸為根請本做之不成愿躍層少數(shù)鳴人本炒身不子喜歡勺躍層寬，認火為不沿實用油，且霧上下喜樓梯扯不便浩。平層OR躍層29塔式益住宅揀看法塔式留住宅所有吉受訪街者均錫表示營可以果接受們一梯售三戶蛛的塔沉樓。他輛們認香為目泉前這均種建跡筑形呈式和張建筑聲單元板較為丹普遍柿，且狹一梯廢三戶架的得擇房率杜普遍湊要高叫，戶愧型設(shè)尖計較凈為合鍵理。對于90方以濤下的跌中間隙套，燃大多毒數(shù)受依訪者芒表示征認可蓄：他們追認為絕：該腐戶型橫功能向較為謠完備套、兩繩個房編間朝如南、愧有儲由藏間忘、明險衛(wèi)；備客廳少帶陽勻臺、猛廚房評帶陽屠臺不喜彈歡該含戶型碗者主棵要是斷認為門南北撕不通春透，柳此外挖對某瞎些部州位的褲位置滾提出季異議蕉：儲精藏間團在進含門的魄地方換；衛(wèi)禮生間扣的位債置不繳好，羞靠廚涼房或近離次偽臥太搖遠；慨希望陸兩個餡臥室惑最好半連在扯一起三個滋戶型賣中，01戶型壤，即永東邊碎套最跪受歡敘迎，屑首選拒中間下套和替西邊拾套的榆人數(shù)振較少中間癥套看禿法3090浪方兩蹈房受訪秋者，5位對夢該戶竟型認拴同，璃其他恒則認記為其權(quán)不足啞多于穿優(yōu)點優(yōu)點債：南臘北通享透；騰舒適捎感較拖強；巴明衛(wèi)御；主抄臥朝發(fā)南，清且主死臥與腹客廳楊均帶園陽臺需改夕進之司處：筆門對王著衛(wèi)復(fù)生間毒和廚款房；稅淋浴鏟間和雄衛(wèi)生侍間分致離；立進門弟之后均過道生過長叢，無遣法利睡用；認同組者認亮為不喜泡歡長購條形廚房廚和餐端廳離箭得太培遠；衛(wèi)生蜻間靠禁廚房/在廚更房和就餐廳奔之間鉤不好望；衛(wèi)生叔間三奧分離貫不方貞便走廊罵空間況浪費摟太大不認斬同者幅理由3190方三臣房受訪崖者均惠肯定痛了該濾戶型呈的緊乞湊性韻，但藍過半轉(zhuǎn)數(shù)認氏為雖拐然功鉆能較錯為全弟面，珠但各嗚部位桐面積花過小汁，會紅影響昆舒適劫性，伯甚至閣有人厭明確挨表示打不適施合做會三房腹。僅熔少數(shù)矛幾位炊表示撫認同捎該戶姓型。若不環(huán)考慮烘各部抗位面鼓積，項單從斥結(jié)構(gòu)慚來看法：該戶竹型優(yōu)透點：該戶過型不悅足：功能弟齊全虹，緊虛湊性搶強主臥泳和客俗廳均撥有陽伯臺一進朋門對餓著衛(wèi)慣生間風不好屯；客廳匠與主謊臥的作陽臺聞最好午進行晌隔斷杯；主臥霉離衛(wèi)宜生間棋太遠借；廚壇房和無餐廳睬離得灰太遠代；主卸臥緊鬧鄰廚路房不善好他們寫均建我議：戴廚房揚和衛(wèi)收生間鑄的位糟置互嘉換3290方馬植騫戶揚型半數(shù)哭受訪就者對該該戶厘型作諒出了鏈正面舍評價鏡。他排們認蛇為：比較執(zhí)時尚動靜諷分離,功能軋區(qū)域營分隔飄，私摔密性分強半數(shù)她堅持兵之前餃對躍榨層的黨看法逗，認知為90方做強成躍糾層不惱合適部，壓晚抑感夾比較梨強；此外欄，其寒中還固有人降對躍梳層本協(xié)身不鵲認可挨，認千為小飾孩或名老人吸上下額樓梯砌不方呈便在躍饒層的隙測試繞中，晚希望90方是藝平層器的共12位，雄希望麥躍層壇的僅3位。按但在低戶型雪測試竭中，耐認同籠馬騫醉公寓螺者有7位。醒這說兆明有4位平血層需乞求者法被引禍導(dǎo)到桂躍層便中?；涂梢娏?，部秤分小滋戶型押客戶障存在州一定衡的可補引導(dǎo)清性。33三戶恰型比擾較14米位受百訪者色在9偵0方耽兩房密、9趟0方擔三房鑰和馬桃騫公匯寓中網(wǎng)進行惹了選粗擇。選擇令馬騫朱和兩槐房的盛人數(shù)隊稍多鳳。戶型選擇人數(shù)喜歡原因90方兩房5位戶型設(shè)計較為合理舒適感強90方三房3位功能較齊全，經(jīng)濟實用90方馬騫6位動靜分離；感覺比較時尚、浪漫34本次盞研究車的時拜間周疤期為15天，所具體于安排薯如下踢：購房丘決策卻變化35小區(qū)辯規(guī)劃燈及景揉觀小區(qū)梨規(guī)劃在小羽區(qū)景館觀方案面，槳他們催提到撇的比鐵較喜富歡的圍樓盤銅包括沸桂花價城、窮晴園減、春頁江花始月、星翡翠溉城、驅(qū)楓華規(guī)府第主要臟是喜慶歡綠榨化多脾；草騾木繁她盛，患四季瀉常青夸；草羨坪水太池灌年木都該有，消比較暮有層弟次感越；有晨中心仔花園呀。小區(qū)皂景觀5位表躬示沒違有看跡過其印他樓綠盤或攪沒有增留意尋。受訪襲者比恐較喜肌歡的光樓盤杜有：眼綠園途、桂翅花城孩、晴紅園、堤南都喝德迦彼、銀旬馬公拜寓、索現(xiàn)代拾城、狀翡翠頭城等問及爛喜歡無的方閃面，乳多數(shù)頸人回肚答得柳較為閉籠統(tǒng)計：整蜓體感售覺較比好（衫南都析德迦盾）；稈較為及大氣借（銀遮馬）羅、樓小間距必大（究現(xiàn)代銹城、飼晴園房誠）、賣人車斤分流可見盛，他僑們看閉過的復(fù)樓盤炒比較吩少，填對于雅小區(qū)乖規(guī)劃舍和影筑響的鳥要求新并不悼高。偵尤其是在付小區(qū)狐景觀祝方面芝，綠圈化多彈、樓抱間距渴大即穿會成值為他委們喜丸歡的擠原因他們密對所端購樓刻盤的緣瑞小區(qū)群規(guī)劃樂與景濟觀大判多表屋示一奶般，拿有的老甚至攀表示舒沒有蔑注意相較辯而言倆，世至貿(mào)*夾*的奸認可半度相菌對較器高。世貿(mào)藥**眠：人餐車分險流、尺樓間具距大沾；綠暖化面而積較暗大，嚇有水送池點素綴所購盾樓盤敏情況36單價哪看法在購啟買小紫戶型拜之前忽，大績多數(shù)晉對單匠價有蹄所預(yù)摸算，料他們籃可接罵受的桿最高媽單價節(jié)從80截00元——20糟00利0元不良等，棋其中渣欲購道毛坯乓房的小單價飲預(yù)算駐以10朝00繁0—幼—1火10蜻00元左床右居多黎。但任也有吹極少堅數(shù)表首示沒般有考鋪慮過紹單價虎問題畝。投慕資客謙由于狠選擇賞的樓符盤為董世貿(mào)楊**萬，其并預(yù)算剃集中傘于10量00繪0多一纏點至18吊00英0的范灑圍內(nèi)符。從實些際成埋交情粉況來質(zhì)看，移他們月的成制交單影價基歪本上按在其奏預(yù)算勻范圍哨內(nèi)。低在這繁一點們上，汗投資客與龜自住霸者差圓異不君大。單價晶預(yù)算鄭與實肯際成傭交情辰?jīng)r對所暢購物發(fā)業(yè)的填價格咽評價投資里客：短一位日認為畜物有腳所值智，一母位認飯為在柴同地框段樓喘盤中蘿價格適偏高自住燈者：顛絕大儲多數(shù)脆持認阻同態(tài)章度，弄認為磨所購翼物業(yè)拿價格賄比較甩合理披，物鬧有所盡值；僅極麥個別梨認為最價格梢偏高決，這繭主要陰出現(xiàn)標在景湯上客測戶中戒，之浪所以劇認為紀，是覺姓得后乏來開達出的否地段捐相似廁的樓之盤單姐價要圓便宜10詠00元左于右。LO蔑FT購買純者：講一位壤以內(nèi)勸部價替購得瘡；另一督位認栽為單辛價比疊同地達段樓泥盤要濟高，竄但由薄于是LO姓FT戶型纏，因泉而感覺陣物有陳所值夏。37裝修循設(shè)想7位希燈望買災(zāi)毛坯銀房，木最終艦也選逗擇了奇毛坯僑房3位偏跑愛精務(wù)裝修緩，但替實際笛上均妹買了影毛坯聾房。鎖改變楊的原頑因各全不相嫂同：菊不是頁信任怕的開液發(fā)商焰；傾曉向地眠段沒祖有精饑裝修料房；旬精裝賀修房邁均為絲式單身駱公寓撒，面優(yōu)積過滿小5位下深單前福覺得座無所齒謂，蜜但最高終他冠們多冶選擇持了精僅裝修/全裝不修。由于哄多數(shù)技為首牢次購世房，燈他們替對于鑄裝修箱標準釋基本待上沒淺什么張概念擺?，F(xiàn)身種說法(設(shè)想跑精裝負修，考實際才上買恐了毛薪坯房飲。)如果孕是綠莖城的穿房子夜一定藏要買鴨精裝柳修，館比較搭省心黎，建忠工集值團第雪一次者接觸業(yè)所以音不會慨買——余桔暫霞（敗世貿(mào)伙**爛，投衣資或農(nóng)作為服第二漠居所竿）(設(shè)想刑精裝晨修，尺實際幻玉上買排的是忠毛坯打房。)精裝攜修的咬基本撥上都顯是單然身公往寓,如果臭是大鍬面積侄的價傻格太纖貴——謝芳衛(wèi)（紫魂園，蓬首次單購房主）38購房漿傾向泥板塊絕大羨多數(shù)替都有筆特定賢的甚憤至是山唯一燒的板禍塊傾聯(lián)向，容其中自住日者主析要是紋從生盞活習(xí)留慣及怖工作教便利顛性角定度考練慮，投仔資客禁基本愉上是育被*完*吸兵引，勒而未群考慮干其他賭板塊工作地點居住地方考慮的其他購房板塊購買樓盤最終選擇板塊西湖邊,

少年宮旁邊浙大玉泉校區(qū)對面沒有考慮其他板塊世貿(mào)**

天目山路沁雅花園沒考慮過其他板塊世貿(mào)**

省府8號樓錦江家園城東南肖阜一帶,交通便利紫園

浙大華家池校區(qū)（08年搬遷至紫荊港校區(qū)）學(xué)校提供的房子紫荊港校區(qū)附近，當時是考慮蔣村和三墩西城年華蔣村，這個樓盤是離學(xué)校最近慶春東路,外海大廈九堡格畈南苑(在九環(huán)路上),同事家里彩虹城(認為沒有過江),很多同事買的房子都在那里水印城彩虹城一期已賣完,二期價格太貴,水印城的價格不是很高浙大中控,濱江六和路東河錦園(慶春路和建國路交叉的地方)自己沒有考慮過世貿(mào)**父母選擇自由職業(yè)者以前住小營民居現(xiàn)在賣掉了，目前長住上海只考慮錢江新城盛世錢塘認識高管，可內(nèi)部價購得教工路小百花越劇團南都德迦公寓沒有考慮過世貿(mào)**

文三路華星科技大廈文二路翠苑五區(qū)沒考慮其他板塊世貿(mào)**

投資掉客39購房晨傾向才板塊少數(shù)嗚受訪揀者的駕選擇妥范圍森相對符寬泛哨，他襲們的待考慮乎板塊墳要么倉生活讓或工拒作較貓為便雕利、政要么邀發(fā)展譯潛力工較好糞、要櫻么生堵活習(xí)末慣或夢距離伐父母/朋友仍較近從最駝終結(jié)微果來岡看，惕他們揭大多慰仍選瓦擇了雷生活孔或工節(jié)作相漸對便不利的砌板塊暈。工作地點居住地方考慮的其他購房板塊及原因購買樓盤最終選擇板塊中山北路慶春電影大世界后面城西中豪晴園,僅僅是這個樓盤。主要是房產(chǎn)公司產(chǎn)品本身做的比較好。主要考慮的是老城區(qū),交通等各方面配套比較齊全紫園城東自己比較熟悉,配套價格戶型綜合來說還是不錯的城站附近德勝東村蕭山新區(qū)，佳境天城那一塊,感覺那個地段還蠻有發(fā)展?jié)摿Φ?，離公司近。也考慮過九堡,因為那里會通地鐵景上公寓最終選擇城北，是因為離自己老公的單位近一點,上下班方便一點,而且同事也買了那個地方.文三街古蕩灣小區(qū)只要是城西就行，文教區(qū)這邊么離工作單位近一點文鼎苑買了蔣村板塊。當時文教區(qū)這邊沒什么小戶型的房子，而且價格也相對要貴一點聚龍大廈城西紫桂城西的都接受,住在這邊很久已經(jīng)習(xí)慣了,朋友也都在這邊親親家園最終選擇三墩,是因為小區(qū)內(nèi)部的配套比較好而且價格低,在市區(qū)價格太高城站附近體育場路附近錢江新城,政府規(guī)劃,有地鐵到那邊,是未來的市中心和商業(yè)區(qū)景上公寓女朋友喜歡莫干山路德勝新村西湖區(qū)、慶春路一帶和城北和睦一帶。西湖區(qū)整體感覺人員素質(zhì)相對不錯。慶春路因為是父母住在那邊。和睦那邊主要是價格比較低西城年華主要看重它的教育配套，并靠近西溪濕地40看好鴨樓盤絕大序多數(shù)惰受訪蜻者最采多看棍過一悲、兩隙個樓鉤盤；困極少斯數(shù)看葛過的磁樓盤挑較多碑，但鏡這主封要出賭現(xiàn)在周考慮移板塊銹較多搖的受柳訪者遞中，男且他授們看賺的多芬為蕭賣山和句濱江冶的樓呈盤。這表帳示大沿多數(shù)向受訪陜者在輛購房乏時對園板塊帶或樓倉盤具雷有非候常強挨的針還對性艦。丁香帳公寓——看好情綠城勞的品界牌/精裝逢修傾城碑之戀——周邊吐環(huán)境,戶型災(zāi)結(jié)構(gòu)退都很擔好佳境督天城——有發(fā)嫌展?jié)撝剂?，袖樓盤昌規(guī)模衛(wèi)大，邁配套窯會齊外全，漏以后犁會通賞地鐵朋友備推薦振；廣態(tài)告做嗚得也哪不錯淺水投灣城爸市花而園——位置文好,在市叛區(qū),各方非面配亮套比爆較齊儲全親親挽家園——主要面看好早它的活環(huán)境賴和價且格，頸但沒齊車的烤話感旁覺比謊較遠文鼎汁苑——靠近籮浙大言紫金懲港校迅區(qū)，錢離市犯區(qū)近再，但職全部查都是京高層總，而擔且價嗓格太加高翡翠貼城——比較氣喜歡腰它的番小區(qū)南規(guī)劃利和建留筑風嗎格；廊內(nèi)部外有會侍所,人車拖分流末；小浩區(qū)景觀比是較好,綠化礙比較廊漂亮,草坪討樹木姻水池表相結(jié)虹合彩虹屬城——周圍耍配套非齊全鞭，朋膚友同葛事都鋒在那此邊受訪火者看戴好的芬樓盤通過裙受訪順者的罰看好編樓盤大和所治購樓陸盤對呈比，疾我們身發(fā)現(xiàn)旬：在最窩終購暈買的軍板塊玻中，東他們寨大多灶僅看截好所辦購樓懼盤，添而無逗其他乎樓盤教選擇41所購詠樓盤監(jiān)的吸鈴引力象和顧勻慮所購樓盤下單原因細化說明顧慮世貿(mào)**地段是最大吸引力；其次是樓盤品質(zhì)此外，極少數(shù)提到了綠化較多。地段：位于黃龍商務(wù)區(qū)，較為稀缺且配套成熟；教工路為地鐵交叉處樓盤品質(zhì)：設(shè)計較好，且建材較高檔，細部處理也較為到位歐美中心是最大顧慮：一是擔心擋住自己的視線或陽光；二是擔心過于嘈雜紫園面積小，價格合適；所在區(qū)域較為熟悉，地段好，周邊配套齊全地段：市中心目前道路整修，交通不太便利；旁邊是老的小區(qū)；靠近鐵路景上地段和價格地段：離市中心比較近/離工作單位近價格：單價便宜，總價在可承受范圍內(nèi)工業(yè)區(qū)，周邊環(huán)境不好西城年華地段教育配套——保俶小學(xué)離西溪濕地比較近地段：離工作單位比較近/靠近紫荊港校區(qū)，對面為行政辦公樓戶型結(jié)構(gòu)不太合理，廚房太?。▋H2方）；物業(yè)管理質(zhì)量沒有承諾的好文鼎苑離工作單位近；開發(fā)商也不錯基本上沒有。目前唯一不滿是房子進深太長親親家園最關(guān)鍵價格相對較低內(nèi)部配套齊全/戶型不錯戶型：三個房間都朝南擔心房屋質(zhì)量盛世錢塘地段和戶型地段：錢江新城，未來城市新中心戶型：LOFT，實用面積大小孩讀書的學(xué)校歸屬水印城唯一一個以運動為主題的樓盤60多方，雖為LOFT，但仍擔心太小42私家夢車及晌交通瞧配套福需求近半鞭數(shù)有吳私家撫車，踢但他籮們在丟購房畫時大央多沒平有同比時購裝買車助位。輪他們釣認為浮買車狼位不通如租究車位酬劃算目前構(gòu)無車歇者的糠出行霉方式征以公芳交為助主，篇少數(shù)誦人騎姐車或獻走路懲。私家扣車擁擋有情平?jīng)r出行每方式希望填的交短通配惰套無論固是有磁車族創(chuàng)還是裁無車再者，輛均希乘望周態(tài)邊交吊通配柔套較倦為齊蹈全。他們牢希望臘周邊所交通各較為暈便利沸，公星交線縣路多耍，最萄好通航地鐵極少掙數(shù)人騰希望事周邊餡打的趁也較政為便賺利；外還有憲極少輪數(shù)人確希望歉周邊快有高顆架，啟但希痰望高暈架距逝離樓余盤有忍一定頂距離影。在對慈交通籌配套卸的需厚求方冠面，貢投資拖客與駝自住名者沒荒有差紋異本項浙目基晨本具羞備小帖戶型眠購房萄者對務(wù)交通升配套卷的需垂求43本次紀研究欠的時留間周卵期為15天，竿具體角安排蓬如下蝕：板塊涌測試44板塊蘿看法文教溜區(qū)絕大型多數(shù)馳認為石配套嫂較成炮熟、蟲交通幕便利爺且人仆文氛赤圍濃據(jù)厚；忽且居脹住檔竹次比郵較高他們擋認為值該板詠塊年果輕人初較多壩，對間小戶筆型的片需求扮應(yīng)該穩(wěn)比較窯大但他翼們也套認為淹該板牽塊價呼格較寧高濱江裹一橋絕大牽多數(shù)若認為旱規(guī)劃五較好慕，發(fā)碰展?jié)撠溋^輛大，散但目拼前配昏套不爛完善國，生梁活及推工作制仍非貼常不汗便但同頓時他伴們認糾為濱汗江的我年輕茶人及畢高校寫教師運較多攜，對休于小坐戶型閉的需怠求較雁為旺妥盛對于夜工作航在市劍中心場的自馳住需舅求者撫，該去板塊末吸引穴力不根大目標螺板塊絕大低多數(shù)宵認為午屬于杜老城寨區(qū)，蓬距離薪市中頓心較濕近，范配套卵較為酷完善該區(qū)陡域小音戶型葵的需陣求也翻比較交大，鑄但少銀數(shù)認苗為比增較適否合商甜務(wù)人半士同時瓜部分券受訪舊者擔殿心周辟邊老宜小區(qū)鵝較多毯，居蘋住人即群較稠雜45傾向負板塊在三拐板塊購中，大部妹分（9位）傻傾向童于文進教區(qū)省，認堅為整基體氛往圍好身，居績住人險群檔艦次高醋；這部驗分人朗目前慕大多民生活/工作斃在城樸西3位傾禽向于患目標業(yè)板塊冊，距離義市中把心近術(shù)，配萄套全兼，單我價相捕對低庭是該鑰板塊結(jié)的主披要吸閥引力這三主位中胳，一拒位為呢投資埋客，觀另二玩位為公景上六購房槍者，肉他們慚目前都或未蹈來居墓住在肢目標蜂板塊榨附近其他貫人選賺擇濱層江一收橋，清主要剝看好懶它的紀發(fā)展嗎潛力鴉?？梢娮?，目翅標板碼塊與勇文教翅板塊茫比并含無競刊爭力于。它桶未來譯的小啊戶型興來源句將主要是暴以居宏住或元工作遼在板惹塊附對近的纏自住惑者和團投資捏客為泥主。46各板許塊出綿價及諸升值波空間跡預(yù)期文教辜區(qū)毛坯棍房：難以10捐00濁0-暢13唯00料0元為本主精裝羽修：事以12吩00域0-呆15糟00叉0元為雙主絕大弟多數(shù)歪認為旗目前慎房價落已達僅到高碎位，攻未來捎升值脅空間翻不大成。僅才少數(shù)碼人出乒于配飾套、饞居住研檔次馳等因啟素考寺慮認鬧為仍累存在尤較大尺的升扔值空鼓間濱江此一橋毛坯庸房：財以70撿00城-8瞇00撐0元為裹主，嚴少數(shù)膚出價達90廚00元精裝餅修：飾以90痰00左右邀為主滾，少化數(shù)出捐價達11月00枕0元認為正升值賴空間淘最大狀。一緞是本迫身價驕格較集低，豈二是徒地鐵害開通擺、其距他配智套跟洲上后獄，價先格將叢有很廊大提拿升，臟有少稼數(shù)認幼為5年內(nèi)梁毛坯視房會乓上升飾至10泳00前0元。47目標征板塊開出價獨及升朗值空萬間預(yù)安期目標富板塊毛坯夜房：11位出壁價者挪中，騰以90徹00俊-1閉00劣00元為支主（7位）甘，但著最高謝出價渠為12峰00誓0元。精裝綿修：多表飛示在腳毛坯夜房基惑礎(chǔ)上奶增加10窗00年-2晨00也0元左役右，鄉(xiāng)豐即精懶裝修否出價辣以11錢00元0-慮12踐00日0元為鑄主，兼最高蝴出價嫌者不盞超過14罷00遠0元。大多笛數(shù)認于為存給在升南值空狗間，享但他煙們對夸于升瘡值大寒小的陸分歧冠較大嫁。認為妻升值瘦空間則不大傲者的摘理由務(wù)：周邊繁居住晶檔次弊低，忍不具蓮備高耽檔板伴塊屬摧性認為跟升值倡空間糊較大踩者的范理由哀：交通茄便利打，距璃離市藥中心冶近，橋但目上前尚評未開盒發(fā)起悅來但是竊，無陷論何飯種觀市點者童，均盜認為高架以將是借該板于塊房約價上具漲的正限制廢因素48本次裳研究繞的時聽間周艦期為15天，滋具體孤安排齡如下子：研究斤結(jié)論49購房群目的洗與看釘重要軍素購房習(xí)目的迎：他們逝在下約單前墳多為匆無房菌者，狹此次嘗購房逆為解稱決基淺本居窮住需臉求。危改善狡居住箭者也紡有一塑定比猴例，機但他真?zhèn)兇笏蕉嘁员粚嵱卯a(chǎn)為主惑，也評因此耍選擇佛了小趙戶型判。投巾資客扮比例據(jù)比較爺小。他們鋒之所伴以選紛擇小兼戶型前，受導(dǎo)資金敘所限套者僅職占半塑數(shù)。看重這因素簽：地段怒和配累套是叨受訪蛛者均沒非常溉看重北的要櫻素。正因注如此丸，他們緊多選脹擇在緩市中箱心或兼距離禾市中致心較癢近的愿板塊錄購房裕。其中影自住弱者具薯體板驚塊的依選擇絮，與雅其生蝴活習(xí)往