維修人員的考核細(xì)則

。維修人員的考核細(xì)則為了規(guī)范管理、提高服務(wù)質(zhì)量、確保運(yùn)行安全，特制定本考核辦法。精品文檔放心下載一、考核基數(shù)（一）實(shí)行強(qiáng)制排名和現(xiàn)場(chǎng)違紀(jì)扣分制度雙重考核。精品文檔放心下載工資350元，考核工資400元。（三）核工資按40分計(jì)，每分10元。二、考核細(xì)則（一）出勤考核、遲到或早退超過15分鐘者按曠工計(jì)，15分鐘以內(nèi)扣1分/次；感謝閱讀、無故脫崗、離崗、曠工扣5分/次；、私自倒換班次、替班、換班扣2分/次；、超假未按時(shí)回來扣5分/次。、每月請(qǐng)假超過5天扣5分/次。、超范圍使用設(shè)備、設(shè)施的扣10分次。、崗上儀表、儀容類：（）未按要求統(tǒng)一著裝扣1分/次；（）未佩帶胸卡、工服、帽子違反一項(xiàng)扣1分/次；感謝閱讀（）服裝不整、不潔扣1分/次；（）披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、帶歪帽扣1分。、上班紀(jì)律類（）不聽從組長(zhǎng)長(zhǎng)安排，不服從管理扣5分/次。1。。（）為住戶維修，嚴(yán)禁接受住戶物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣5-20分/次。感謝閱讀（）上班時(shí)吸煙，聊天、吃零食、看書報(bào)等做與工作無關(guān)的事，違感謝閱讀反一項(xiàng)扣1分/次。（5分/謝謝閱讀次。（）不正確使用服務(wù)用語，語氣生硬導(dǎo)致住戶投訴的扣5分/次。謝謝閱讀（）對(duì)住戶的詢問、咨詢不耐心解釋或?qū)ψ舨欢Y貌的扣1-5分/謝謝閱讀次。（）對(duì)住戶提出需要幫助的請(qǐng)求時(shí)，不積極主動(dòng)予以幫助或聯(lián)系幫感謝閱讀助的扣1分/次。（）在員工中拉幫結(jié)派、撥弄是非不利與團(tuán)結(jié)者予以開除清退。精品文檔放心下載（）在集體工作中，不積極努力，推委責(zé)任扣5分/次。精品文檔放心下載、工作標(biāo)準(zhǔn)類（精品文檔放心下載如發(fā)現(xiàn)異常情況在值班記錄本上作出記錄，并及時(shí)通知相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)，感謝閱讀違反一項(xiàng)扣2分/次。（）機(jī)電設(shè)備、設(shè)施嚴(yán)格按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，違反一感謝閱讀項(xiàng)扣2分/次。（）在電源干線，低壓配電柜上進(jìn)行工作時(shí)，必須有專人監(jiān)護(hù)，操精品文檔放心下載作必須使用絕緣工具并懸掛標(biāo)示牌，違反一項(xiàng)扣2分/次。謝謝閱讀（）在設(shè)備的操作運(yùn)行中，由主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一指揮部署，私自開啟、精品文檔放心下載關(guān)閉設(shè)備的扣10分/次。（）保持設(shè)備房的整潔干凈，不到位的扣2分/次。精品文檔放心下載2。。（感謝閱讀謝謝閱讀2分/次。（）根據(jù)操作規(guī)程及崗位責(zé)任制的要求，密切注視所管設(shè)備的運(yùn)行精品文檔放心下載情況，按規(guī)定作好有關(guān)記錄，按時(shí)巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患，違反扣3感謝閱讀分/次。（）出現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員不能處理，應(yīng)及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)人精品文檔放心下載員，違反扣2-10分/次。（）遵守公司員工守則、積極參加公司的團(tuán)體活動(dòng)和集體勞動(dòng)，完感謝閱讀成臨時(shí)布置的其它任務(wù)。違反一項(xiàng)扣1分/次。三、專業(yè)操作運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)（一）空調(diào)系統(tǒng)：、清洗空氣過濾器1-2次；、更換破損過濾器；、檢查出風(fēng)口避震喉，如有破損則更換；季保養(yǎng)、給風(fēng)機(jī)軸承加注黃油。加油時(shí)，用手動(dòng)油槍加油，直到密封圈四精品文檔放心下載周有小油珠出現(xiàn)；感謝閱讀年度保養(yǎng)、檢查軸承是否良好，若磨損嚴(yán)重，則進(jìn)行更換；、檢查機(jī)殼及附屬設(shè)施的油漆是否剝落或腐蝕，若出現(xiàn)損壞，則應(yīng)謝謝閱讀用優(yōu)質(zhì)防銹漆重新油漆；3。。、清洗風(fēng)機(jī)葉輪和軸，若軸上有銹班，則用砂紙將其磨光；感謝閱讀、檢查接水盤中有無淤泥或其他外來物，若有應(yīng)清理，以保證排水精品文檔放心下載暢通；、檢查附屬閥門（包括風(fēng)閥）是否工作正常，如有損壞，則更換；感謝閱讀、檢查管系是否漏氣、漏水；、清洗翹片，拆卸外殼后，用水槍將清洗藥水噴入翹片間，侵潤數(shù)感謝閱讀分鐘，再用清水沖洗干凈；、檢查電機(jī)絕緣電阻，相間及相地間都應(yīng)大于0.5歐姆。精品文檔放心下載（二）機(jī)電設(shè)備供水設(shè)施：當(dāng)班：日常保養(yǎng)、安全操作、運(yùn)行情況正常、自動(dòng)控制良好。精品文檔放心下載周末：維修保養(yǎng)閘閥、逆流閥、水表、連軸器，水泵軸承加油。精品文檔放心下載季末：泵體檢查，更換磨損件，管道系統(tǒng)保養(yǎng)。年終：上、下半年各清洗水池一次，電機(jī)軸承加油。謝謝閱讀全，水表計(jì)量準(zhǔn)確，運(yùn)轉(zhuǎn)無異常聲響。振動(dòng)、軸承溫度正常；連續(xù)不間斷精品文檔放心下載供水，有檢查記錄、保養(yǎng)記錄。供電設(shè)施：當(dāng)班：日常檢查，無缺相，運(yùn)行正常，記錄變壓器運(yùn)行情況。感謝閱讀周末：變壓器全面檢查，配電房、計(jì)量?jī)x表開關(guān)標(biāo)識(shí)、安全標(biāo)識(shí)，配精品文檔放心下載電房除塵一次，發(fā)電機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)一次，時(shí)間不少于20分鐘。精品文檔放心下載季末：保養(yǎng)變壓器接線柱，高低壓線路，發(fā)電機(jī)組。年終：化驗(yàn)變壓器油。4。。謝謝閱讀計(jì)量?jī)x表準(zhǔn)確，配電房溫度不超過40度，備用發(fā)電機(jī)組發(fā)出額定功率。謝謝閱讀有檢查、維修保養(yǎng)記錄。（三）電梯系統(tǒng)巡回檢查感謝閱讀感謝閱讀危及安全的隱患應(yīng)及時(shí)采取措施，防止事故。日檢：精品文檔放心下載謝謝閱讀理。日檢不能用巡檢代替。日檢的具體內(nèi)容：、用檢查手錘檢查各部分的連接零件，如螺栓、螺釘、銷軸等是否感謝閱讀松動(dòng)；、監(jiān)聽檢查渦輪的齒和情況，檢查減速器的油標(biāo)并觀察是否有漏油感謝閱讀情況；精品文檔放心下載間隙是否合理；、檢查各轉(zhuǎn)動(dòng)部位的穩(wěn)定性，如軸承是否震動(dòng)，地腳螺栓是否松動(dòng)感謝閱讀等；、檢查轎頂輪、導(dǎo)向輪、對(duì)重輪的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，檢查繩頭裝置是否正感謝閱讀常等；、檢查限速器、安全鉗杠桿的連接和潤滑情況；5。。、檢查牽引鋼絲繩有無磨損、斷絲的繩股，并做好記錄；謝謝閱讀、檢查廳門、轎門的安全聯(lián)鎖裝置；、機(jī)房不準(zhǔn)擱放長(zhǎng)型桿件或其他不穩(wěn)固物體，防止砸傷機(jī)件或卡死感謝閱讀傳動(dòng)部分。周檢：由維修工進(jìn)行。周檢除日檢內(nèi)容外，重點(diǎn)檢查以下各項(xiàng)：、檢查制動(dòng)器主彈簧和制動(dòng)臂有無裂紋，調(diào)整閘瓦間隙，緊固連接精品文檔放心下載螺栓；感謝閱讀限速器、安全鉗、緩沖器的動(dòng)作及連接情況；、檢查牽引鋼繩在牽引槽內(nèi)的臥入情況，檢查牽引輪的螺栓軸承；感謝閱讀、檢查安全鋼絲繩、極限開關(guān)鋼絲繩的連接情況；、檢查并調(diào)整補(bǔ)償裝置；、檢查轎廂內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的完好性和可靠性；、檢查并調(diào)整電梯平層的準(zhǔn)確性；月檢：由維修工進(jìn)行，除周檢內(nèi)容外，重點(diǎn)注意：、仔細(xì)檢查制動(dòng)器和安全保護(hù)裝置，調(diào)好解瓦與制動(dòng)輪間隙；謝謝閱讀、檢查轎頂輪、導(dǎo)向輪滑動(dòng)間隙；、檢查井道設(shè)施，如導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、對(duì)重等，并對(duì)導(dǎo)軌涂潤滑油；謝謝閱讀、檢查自動(dòng)門系統(tǒng)；季檢：感謝閱讀6。。點(diǎn)注意：、重新擰緊全部緊固螺栓；、檢查渦輪減速器的密封是否失效，對(duì)各部位補(bǔ)充潤滑油；精品文檔放心下載、檢查牽引輪和牽引鋼絲繩，調(diào)整受力不勻的繩股；、調(diào)整導(dǎo)靴間隙；、檢查調(diào)整超限制裝置；、檢查聯(lián)軸器彈性圈的磨損和變形情況，更換已損壞或?qū)p壞的彈感謝閱讀謝謝閱讀用墊片調(diào)整；、檢查接觸器、繼電器、行程開關(guān)的觸頭和動(dòng)作機(jī)構(gòu)，清掃元件上精品文檔放心下載的灰塵、油污；年檢：謝謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀試車；謝謝閱讀謝謝閱讀JB862—感謝閱讀66》中的規(guī)定。四、獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則（一）當(dāng)月被所在班組評(píng)為優(yōu)秀人員者獎(jiǎng)勵(lì)10分/次感謝閱讀（二）工作突出、積極肯干、吃苦耐勞、始終保持良好的工作狀態(tài)，精品文檔放心下載7。。獎(jiǎng)勵(lì)10分/次。精品文檔放心下載重影響后果者獎(jiǎng)勵(lì)20分/次。（四）對(duì)突發(fā)事件能穩(wěn)妥處理，避免了公司財(cái)物