倉庫出租合同書

倉庫出租合同書倉庫出租合同書甲方（出租方）：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有[倉庫名稱]倉庫（以下簡稱本倉庫）的出租權(quán)，乙方有出租需求，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物和用途1.1甲方同意將位于[倉庫地址]的本倉庫出租給乙方，并授權(quán)乙方使用該倉庫。1.2乙方承租本倉庫的標(biāo)的物為[標(biāo)的物名稱]，并保證使用該標(biāo)的物的行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的用途。1.3乙方不得將承租的標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其它方式借出、抵押、出售。1.4乙方不得將倉庫用于任何非法、違禁或有損社會公共利益的活動。第二條期限及履行方式2.1本合同自[起租日期]起生效，至[到期日期]止。2.2合同期滿前，乙方應(yīng)提前[提前通知時間]向甲方書面通知是否續(xù)租。若未提前通知，視為乙方自動放棄續(xù)租權(quán)。2.3如乙方需要延長租期，應(yīng)在租賃期滿的1個月前提出申請，經(jīng)甲方同意后，簽署新的租賃合同。2.4甲方應(yīng)提供本倉庫的合法使用條件和知識產(chǎn)權(quán)證明。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述知識產(chǎn)權(quán)，保證不會侵犯甲方或第三方的合法權(quán)益。2.5如租賃期滿，乙方不按照合同約定交付標(biāo)的物，則應(yīng)按照每天合同租金的200%支付違約金，直至乙方交付標(biāo)的物為止。第三條租金及押金3.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付[租金]元的租金。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于[押金支付時間]向甲方支付[押金]元的押金，作為履行本合同的保證。3.3合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按照每月[租金大小和支付時間]的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。3.4如乙方未按照合同約定及時支付租金，則需要按照每日合同租金的5%支付違約金。3.5租賃期滿，乙方按照合同約定交付標(biāo)的物后，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)將押金退還乙方。如發(fā)生損壞或拖欠租金等情況，甲方可以在扣除相應(yīng)款項后將剩余部分退還給乙方。第四條維修與保養(yǎng)4.1在租賃期限內(nèi)，因人為原因或不可抗力因素導(dǎo)致的物品破損或損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并應(yīng)立即通知甲方。4.2在租賃期限內(nèi)，因倉庫的質(zhì)量問題導(dǎo)致的物品損壞、丟失或災(zāi)害，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)、補償。第五條保密條款5.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保密本合同的內(nèi)容及租賃活動的相關(guān)信息。5.2如因違反本條規(guī)定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第六條合同的解除與終止6.1本合同在下列情況下可被解除：（1）甲方經(jīng)乙方書面同意，將本倉庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，即為解除本合同。（2）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，即為解除本合同。6.2在下列情況下，本合同自動終止：（1）乙方未按時起付租金，或者在乙方使用倉庫期滿后未及時歸還租賃標(biāo)的物的，即自動終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能在規(guī)定時間內(nèi)繼續(xù)履行的，即自動終止。不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條法律效力和爭端處理8.1本合同雙方認(rèn)可在中國大陸的法律適用，任何爭議應(yīng)提交中華人民共和國有管轄權(quán)的法院解決。8.2本合同一式兩份，甲