知名企業(yè)房地產(chǎn)新生態(tài)社區(qū)項目營銷推廣方案

xx生態(tài)城項目初討2011.12

視角問題1

Question1

面對現(xiàn)如今的市場環(huán)境，各大開發(fā)商紛紛以降價來面對地產(chǎn)寒冷的冬天，難道只有降價，才是贏得銷售的唯一辦法？

問題2Question2

面對外界對于生態(tài)城所謂空城的輿論，我們從何建立強勢的區(qū)域信心？

問題3Question3

生態(tài)城擁有如此眾多的各國知名開發(fā)商，我們怎樣出類拔萃，而且面對產(chǎn)品同質(zhì)化問題卻相當(dāng)嚴(yán)重，我們怎樣應(yīng)對？

問題4Question4

面對近期生態(tài)城冷淡的銷售情況，我們怎樣在前期如此眾多的項目已經(jīng)開始銷售的前提下，讓本案的產(chǎn)品脫穎而出？輿論與數(shù)據(jù)2011年第48周天津樓市各區(qū)縣樓盤銷售套數(shù)排行榜如此看來，我們面臨的問題有些嚴(yán)峻如何尋找貫穿品牌、土地、產(chǎn)品的精神線索，

賦予項目明確、清晰的精神氣質(zhì)，

使其形成符合客群價值觀的、個性鮮明的傳播體系？

生態(tài)城中的品牌列舉新加坡吉寶日本三井菲律賓阿亞拉臺灣遠雄上海世茂萬科區(qū)域開發(fā)領(lǐng)袖日系精工建筑全方位地產(chǎn)實踐者以建筑專長著稱多元發(fā)展商業(yè)見長國內(nèi)首席開發(fā)商雙威

？由淺入深縱向分析品牌晨概述從錫氧礦業(yè)為起家掉的x棗x，賽創(chuàng)立煤于1蜻97湖4年油迄今覽已有形逾卅言年歷跡史。時至濁今日遍，x層x已聰傲然罪成為撈馬來律西亞姨最具嫌影響修力的項上市描企業(yè)眉之一摩，業(yè)泥務(wù)規(guī)夠模龐寸大多男元。xx緊旗下癢擁有冤逾百吃家子澡公司伐，員插工人駐數(shù)更裁高達茅一萬贏五千侮人，肆企業(yè)泛業(yè)務(wù)妥遍布辛全球蒼四十?dāng)偠鄠€鴨據(jù)點業(yè)務(wù)互涉及豬建筑礙、基家礎(chǔ)工殼程、土制造測業(yè)、昏貿(mào)易積、房笛地產(chǎn)冰、采鳳石、養(yǎng)休閑啞、醫(yī)施療保永健、秤高等型教育勿、信瓣息科蒸技等殼。xx懲代表勇作眾智多，雨其中紀(jì)坐落耕在馬歸來西眉亞首剖府吉位隆坡屋的雙煌威城合內(nèi)占煮地5峽,0儲00土畝的涉雙威奶綜合續(xù)休閑出城鎮(zhèn)五，不伶啻為堤雙威花企業(yè)坑的代習(xí)表作醋。這斯項工蹲程將診一片寇荒蕪斗的廢捆置礦柳湖蛻哈變成裕為一齊個設(shè)財有綜精合設(shè)桌施，朋獲獎其無數(shù)或的世滾界級皂城鎮(zhèn)飯。在國匙內(nèi)外蜂享負(fù)可盛名葬的x藝x曾游獲頒鴨無數(shù)包企業(yè)貨獎項名和殊先榮,長其中焰包括跳馬來攜西亞誘30粥最具助品牌悲價值獎頓、大謀馬超而級品迷牌獎槐、新航加坡茅卓越或企業(yè)毀50野獎等駁。在粉20助07曲年，鐘xx只榮膺蠻美國性亞太鉛區(qū)最援具領(lǐng)加導(dǎo)力茅公司筒大獎亮。90債年代叉初，網(wǎng)xx勿即放戀眼國吩際，罩積極偽拓展樹海外添版圖叉。從氏19權(quán)98媽年開鏈?zhǔn)迹剎x萌先后慨在上猛海、預(yù)東莞咱、珠量海、筐澳門孟、香膽港等恢地進乘行業(yè)扎務(wù)投招資，墾進一按步穩(wěn)斯固了濕xx詢的鴻余業(yè)遠才圖。雙威茄品牌疏初略艦描述源自林馬來肯西亞涂，擁支有3鍋7年拘歷史奮的多版元化膊產(chǎn)業(yè)硬集團滅，擁幼有享堆譽世吸界的汪知名碼度。雙威畏品牌械細(xì)讀對于疊雙威老品牌迫，我宅司將窩分為褲六大都部分?jǐn)[，做圖以深亦刻的評梳理廊與分亡類，襲并且肌將此包六大匠特征挺進行徑整合淚從而揀得出派雙威跡品牌禽的個躍性表盯達。多元可產(chǎn)業(yè)19承74干年，潮xx培從錫紙礦起測家，良逐步希以礦楊產(chǎn)、阻制造茄業(yè)、音貿(mào)易反、基聾礎(chǔ)設(shè)帳施建私設(shè)、覺地產(chǎn)培行業(yè)肥、核劈燕心經(jīng)峰濟產(chǎn)君業(yè)帶益動商椒業(yè)、義零售焰、醫(yī)堅療、抬教育喜的發(fā)弄展，嫂并由歐此形沿成了探強大蔬的集哭團組桐織結(jié)敞構(gòu)，宏并且截將其壟推廣你到全恭球市素場。世界檢殊榮xx邪，不吃僅在救馬來凝西亞襲擁有隆絕高廟聲望平，更蛛在世澆界范員圍內(nèi)蜘，頻閘頻斬島獲殊航榮，框自集鼓團成呀立以恥來，殺奪得54帳項區(qū)義域及丘世界羽級獎矩項，其膚中包礎(chǔ)括馬琴來西層亞3肉0最佩具品勝牌價刷值獎門、大澇馬超鴉級品壩牌獎泰、新捏加坡及卓越裹企業(yè)妻50紗獎等高；2辭00滋7年泛，x恩x榮焦膺美弱國亞孟太區(qū)最具撕領(lǐng)導(dǎo)途力公腳司大獎聰；2擠01悅1年梅，x債x又統(tǒng)再世至界不郵動產(chǎn)找聯(lián)盟火（F暑I(lǐng)A巴BC止I）厭中拔撐得頭妨籌，愿贏得良Pr養(yǎng)ix愧d‘Ex陷ce所ll赴en挨ce摔獎項降，這碗一獎茄項，懇也充澇分說烘明了欲xx炕的綜合毀實力領(lǐng)袖羅魅力作為直xx盈的領(lǐng)蓬袖，逼謝富芹年博傳士（攻D命R.績Je夢ff才re算y繼Ch寺ea盯h逢）不汪僅是串一位孝實干燥家，賠更是礦一位魄極具菌魅力炭的夢想糠家，從線墾荒謹(jǐn)造城鍵的雙薦威城能項目或開始渣，亦謝富慚年博羅士便絨把可爆持續(xù)北發(fā)展越的理松想和澆超前直的眼估光運喉用得豎融會忘貫通役，到訊后來慨雙威蠟大學(xué)控的建蹈立，社更是珍體現(xiàn)鏟了這倘位企妻業(yè)家善獨道某的企業(yè)書社會久責(zé)任鐮感。世界滿產(chǎn)業(yè)xx摧，在諷37渴年的平發(fā)展笑歷程麗中，雁逐漸增將產(chǎn)煎業(yè)基單礎(chǔ)從價馬來朵西亞泊擴張但至全圖亞洲符，并敲且逐誦步走牛向世曲界，劇在澳代洲扎擠根，線將其由價值蘆觀與循企業(yè)畫觀逐邀步帶聲給西伴方世咸界。求并逐撥漸從顫資金左與產(chǎn)鐵業(yè)輸克出，搏變?yōu)榉Y本煮輸出撓。造城非專家xx懲，其哲地產(chǎn)屠成名揮之作犁便是所對吉蕉隆坡喝雙威賊城的虛打造辣，歷河經(jīng)1倘0年煎的建繞設(shè)，瓜將生懂態(tài)住殿宅、殃商業(yè)蒼、休丟閑娛烏樂、綿旅游笛等資證源全涉部應(yīng)歸用于欲這座袍可持部續(xù)發(fā)誼展的踏生活塑之城夏內(nèi)，拋并且撒將此怪模式跪打造鋼成生蒜態(tài)可亭持續(xù)敲的范籠本，堪應(yīng)用憐到其晃他區(qū)該域與席城市網(wǎng)。實力等見證xx揉，通杠過將蝦資金妖與經(jīng)刮驗全顫部應(yīng)勾用到該其他屆的城真市，身旨在碑為這鴨些地窩區(qū)帶峽來領(lǐng)水先于病世界猶的生野活方腐式。飾20灰11亡年，擁xx衰在天位津生斃態(tài)城檢內(nèi)的資項目趴正式戲啟動域，以饑90睬億元笑的資腳金實予力與霧豐富插的生況態(tài)城浪市建蟻設(shè)經(jīng)梢驗，填為生陡態(tài)城輸未來蓄的生瞧活注依入了秘新的推活力序。在推謹(jǐn)廣過睜程中殖的應(yīng)內(nèi)用多元址產(chǎn)業(yè)世界宜殊榮領(lǐng)袖轎魅力世界蟲產(chǎn)業(yè)造城抽專家實力徹見證線上月制造練話題線下愈資源恨應(yīng)用小結(jié)對于秤生態(tài)聲城內(nèi)些的項表目而棋言，描開發(fā)董商品辯牌形講象的禾樹立殿尤為忌關(guān)鍵屠，并景且也相是解揚決產(chǎn)塵品同魔質(zhì)化嚼問題搏的根斧本。將開撲發(fā)商幼品牌旺的優(yōu)松勢利沖用線雄上發(fā)茫聲，煮并且塌利用畜xx壇在馬瀉來西央亞的積強大對資源啞作為滔基礎(chǔ)狗，積錢極地爐調(diào)動晝客群叔與項呆目之坊間的請互動地關(guān)系濱，才妄能夠呈使品掩牌優(yōu)沉勢得床到最捏大化耍地利注用。針對國生態(tài)韻城的霞現(xiàn)狀恥，利怖用雙述威的鮮強大烈領(lǐng)導(dǎo)贊力，版將開萄發(fā)商遺與政碼府聯(lián)粥系起產(chǎn)來，朵借勢嚼政府溝號召倦力，宿從而適解決嘗區(qū)域氧現(xiàn)狀品牌真要點37肝年馬來嶺西亞羽國家音品質(zhì)色，專業(yè)雹綠色翁生態(tài)凍造城津?qū)＜疑鷳B(tài)因城區(qū)烏域認(rèn)先知本項鏡目所犯處位先置具資有以尤下三膠大特披征：1話題爭型區(qū)污域【世界暴級話錯題】關(guān)注皇人類筑生存面環(huán)境叼及生臺態(tài)的繁可持扁續(xù)發(fā)巴展【國家懂級話緊題】中國遇在國幕際社王會中樹的上箭升地秋位和頭影響確力【城市鄭級話前題】天津敲市作騰為中產(chǎn)國發(fā)爐展第擺三極塊的城俊市力貢量【區(qū)域銷性話敗題】生態(tài)狹城區(qū)羊域之扭于天膏津、借中國葵和世故界2潛伶力型韻區(qū)域中新?lián)仙鷳B(tài)紡城的咸設(shè)立牌和建孕設(shè)是縣以全符球性是話題博作為詠基礎(chǔ)處，更渠是全耕球首嶼個國訂家詢間合起作開駛發(fā)建類設(shè)的淚生態(tài)怠區(qū)域箭，是毛中國膛乃至吃世界茶其他躁城市同可持懶續(xù)發(fā)麗展的癢建設(shè)靈樣板繁，在率此背慘景下襪區(qū)域艘的發(fā)喇展?jié)摕Σ谎┛尚∧[視。3品策牌型扇區(qū)域【國誓家品序牌】萬中國揪、新由加坡【企量業(yè)品委牌】麥馬來商西亞亮雙威套、天悄房集執(zhí)團、刻新加賀坡吉部寶、怒日本珠三井佩、臺勻灣遠貞雄、香港良世茂別、菲出律賓嚴(yán)阿亞狗拉、題萬通哥地產(chǎn)鑰、長給城控蹦股……盡管詢有以叫上利桑好，笨但我抬們還品是應(yīng)鳴該看象一看齡生態(tài)摸城的欠現(xiàn)狀天津術(shù)中新遮生態(tài)胳城雖將然是依國家慎戰(zhàn)略誘的一萌部分蚊，但汽是受甜生態(tài)傅城2襲2條賄控規(guī)慈的限早制，解區(qū)域編內(nèi)產(chǎn)品焰同質(zhì)賭化問題尿非常搏嚴(yán)重若，這邁也為風(fēng)后期梢的銷廳售形粉成了襲一道辮天然排的屏貴障由于悲相對蹈的地蛙理位考置比峰較遠介，加灶之起斜步區(qū)有的住消宅的二次月置業(yè)負(fù)與投場資比釣例的客點群相絕對較奔多，承大眾極輿論舅上出迷現(xiàn)了愿生態(tài)諒城未足來會號成為“空城”的聲往音。由于著20隨11墻地產(chǎn)萌市場燈的整巧體疲牙軟，殿生態(tài)柱城現(xiàn)柔階段券出現(xiàn)支了整體皆銷售紀(jì)情況寒不佳的局甘面今年愁年底路，生校態(tài)城淋即將排迎來宇首批館業(yè)主淘的入世住，尤我們從并不判知曉臂這樣旺會不驕會對寇生態(tài)蒙城整價體局惕面有鹿促進屯作用恭。生態(tài)眉城整券體區(qū)勁域缺封乏一宏個強腎有力些的引爆淘點再來痰看看癢本項扔目的勺位置生態(tài)麻城起脫步區(qū)？生態(tài)拆城核無心區(qū)左的門誼戶雙威叉項目縫在區(qū)豆域中乖所處睡的核心湯門戶捎位置，決果定了鵝未來槽其發(fā)渠展方斬向，朗無論椅是生舞態(tài)人辜居的嚼產(chǎn)品者類型申，還交是未晴來C革BD嶺區(qū)的艦建立啟，以伯及都抵市中芽心商竟圈的厲氛圍講，雙尿威項賤目的核心續(xù)價值都會慮因其貫獨特粉的地釀段優(yōu)朝勢而逐漸態(tài)顯現(xiàn)，其義地塊棄的形勝狀，郊也有抵利于縮慧開發(fā)私商將舟其打刻造成“城”的形打態(tài)，唱雙威袖項目務(wù)的價紅值絕赴不在會于今赤天，譽我們竄面對見的將脅是其未來潮的成午果區(qū)域羞類比倍實例天津經(jīng)梅江鼓區(qū)天津能市梅殿江居茂住區(qū)斑，位樸于友蒙誼路白城市棋資源攪帶，登是天廊津市摧區(qū)內(nèi)由高端呼的休繭閑居曬住區(qū)媽，在貢整條腥友誼木路上珍匯聚餓了頂奶級商塊業(yè)、科行政累中心筒、金薪融中弟心、融城市你文化兔中心辰等不扯同形虧態(tài)的格城市液資源拳，當(dāng)似屬天制津市建的“富人僑區(qū)”。曼哈坡頓M煙ID哥TO勢WN曼哈泰頓中督城，棄紐約院CB碧D所矮在，裂美國產(chǎn)全國湯最繁高忙的愈商業(yè)立區(qū)。距紐約賞市內(nèi)燈大多競數(shù)的獄摩天崇大樓遠、高童級飯徑店及詠豪宅們都位掘于中盛城區(qū)月內(nèi)。四部分辟地區(qū)準(zhǔn)如時詢報廣虹場和橫第五蠢大道柿，更已集結(jié)萌著大底量的否零售定商店替。喇其形早態(tài)接莫近于伸北京狹國貿(mào)器CB敘D.東京輕MI就DT攤OW孟NMi橋dt拴ow傻n于清20昨07刑年3席月在糊東京豬六本鈴木地攝段開溝幕以他來，伙已經(jīng)謎成為訊東京昨旅游挽的新紛地標(biāo)勝，代脹表著蝴東京昏商業(yè)何地產(chǎn)求的最雷高水焦準(zhǔn),協(xié)區(qū)內(nèi)展匯集龜了世陶界知縫名的供品牌唐商業(yè)化，也鄙展現(xiàn)胸了日尼本國鞭內(nèi)超患前的護商業(yè)相概念坊。M鑄id島to瓦wn口作為裹商業(yè)甜、住瓦宅、國藝術(shù)拍、設(shè)浩計的質(zhì)樞紐晉重鎮(zhèn)航，展斗現(xiàn)出膠東京狹進化圓演變層的最食新指訴標(biāo)，要綻放腐世界翠頂級慕璀璨茶的建老筑藝錘術(shù)通過魔以上艙案例待的展抓示，快我們站發(fā)現(xiàn)導(dǎo)，雙血威項它目之超于生滅態(tài)城花核心濃區(qū)，概更像親是以錯上三璃個區(qū)屠域的集合早體，這也受讓我前們更借加清套晰地岸了解本到本戒案區(qū)家位的動重要饅性，監(jiān)對于披以上乒三個慶案例充的分穩(wěn)析，計更有趟助于窯我們?nèi)几有蜗髢曰負(fù)u了解銅本案的區(qū)墻域優(yōu)鴉勢，但及其爸在未盜來能慕夠凸證顯出姓的價例值。區(qū)域棒要點國際MI連DT繡OW猴N級，生但態(tài)城核心容門戶白領(lǐng)抽社區(qū)盾：客群聚處在“看山相不是允山”階段修，此抵種產(chǎn)飾品類返型在抱推廣頃中，晝由于趣人群佛的屬浮于首蘇次置剝業(yè)，達因此明需要剖大量擠價值求點的偏梳理柴與傳縮慧播。中產(chǎn)返社區(qū)帥：客群微處在“看山殺亦是哈山”階段戒，這蛾類人蒙群往點往擁且有置賄業(yè)經(jīng)頃驗與套投資倡需求死。因章此，雀合適簽的產(chǎn)疤品概煌念以希及理苗性未宰來產(chǎn)糟品價矮值分鑒析，設(shè)往往麗對其慮有針均對性餓。富豪盡社區(qū)鋤：客群狀處在“看山豆還是捎山”階段陷，這綿類人眼群置星業(yè)經(jīng)匙驗豐斃富，洲在推末廣中油我們裹往往掏一再很強調(diào)定產(chǎn)品竹的唯切一性咳，便沃能將乓其打錯動。本案書便屬藍于中偷產(chǎn)社芝區(qū)范犧疇針對柿產(chǎn)品壇的人餡群分乳析用馬泡斯洛盜的社酷會需前求分掀層來幫判斷艦我們曲的客上群生理另需求安全摟需求社交權(quán)需求尊重購需求自我趴實現(xiàn)基本鐮居住貪功能距（經(jīng)皮濟適腫用房穴）普通應(yīng)住宅液（舒邀適性歷、私格密性切、安蒸全性租）傳統(tǒng)續(xù)聯(lián)排燙、洋餓房、賺服務(wù)法公寓曲等（暗附加婆值提攝升）獨棟憑別墅珠（對襪于資鵝源的若壟斷趨性特餡質(zhì)）項目目所在弊位置本案本案舌高涌級住犯宅（繪群體淘區(qū)隔湯、品斷牌意猾識）核心袋客群—穩(wěn)定碰中產(chǎn)度階級這種抬感性曲文化吸在激荒發(fā)大雜眾消歷費的私城市珍里流受行開世來它產(chǎn)弟生了義一種剃宗教源的物泳質(zhì)形線式—品位與早憶期大蟻都市斗中仍勵然很鬧重要保的階謎級概瘋念相濟反生活點方式蠟的概塞念不限是建擺立在現(xiàn)職業(yè)服和階享層的忘基礎(chǔ)繡上而是楚建立就在權(quán)噴利和負(fù)資源炸的使沒用上權(quán)利頂層財富壁頂層穩(wěn)定桂資產(chǎn)授層穩(wěn)定盤中產(chǎn)梅階級中上炊資產(chǎn)君層初級龜中產(chǎn)市民沸階層社會毀底層根據(jù)逆本案丸的區(qū)中域?qū)贀p性及瓜產(chǎn)品節(jié)，判頌定本且案的雞主力筑消費兼人群驢屬于熊穩(wěn)定襖中產(chǎn)矮階層磁，基本些狀態(tài)乳如下【世盈界則觀】階層兄和圈另子觀廉念意急識較殊為清恢晰，格相信“少數(shù)躺人的役遠見”【價膀值際觀】對于“圈層”和“尊重”的需螞求以謠及清考晰的紹責(zé)任墨感【生活賤方式】度過豈了浮砌躁階度段，慮相對著低調(diào)涌，但輸不放快棄閑詠適享懲受【行為套方式】較為狠嚴(yán)謹(jǐn)毅，理盡性多樓于感炮性，漆具有塘品牌伸意識激情議與理駱性之迷間—決定圾本案瘦核心妙客群恐的購集買因搭素分境析【消費據(jù)結(jié)構(gòu)建轉(zhuǎn)型】生存而必須謝性消躬費的搏非必慮須化——注重渴項咳目的品位腔需求【享受誼性消欣費的涌理性未化】有限趣選擇嬸與節(jié)栗制——注重店項目特的性價物比【投資遷性消煮費增梨多】注重辟項目找的升值肌潛力【休閑竄消費】時間消與精躺力的鏈博弈——注重攤項目交通背的易服達性【階層舉意識】個性碎化與朽圈層意性消留費——注重找項目個性津的傳菠達【品牌的消費】符號濃消費診的起我點——注重宅項目達的品牌竊價值教育賽程度社會會關(guān)系夸網(wǎng)思想跳成熟紫獨立生活功節(jié)奏通較快工作銅與濱扣海新瓣區(qū)的答關(guān)系對濱使海及痛生態(tài)租城的炎信心很少任看報童紙話題先性事喬件的寒影響網(wǎng)絡(luò)陳應(yīng)用咖啡鍋店、私茶社渣、健投身中貫心針對姑性的黨活動糖品質(zhì)口碑榜傳播孟，圈醋層活該動大雅棵不可慰大俗壁，獨珠到認(rèn)裝識時間棍、空半間和氧媒體客戶只群體轉(zhuǎn)鎖定潛在須平臺為的借保力網(wǎng)絡(luò)昨媒介膊的整屢合傳飽播文本找道具以的渠獄道發(fā)訪放理性才產(chǎn)品+感性肝生活贈訴求回歸灘生態(tài)足人居羨的本轟位生裹活倡導(dǎo)比工作惑之外壩的生酒活方壇式的君體驗置業(yè)爭及投宴資信敲心的具建立企業(yè)俯實力氏及社暴會地必位客戶搖特征推廣陸策略傳播疫訴求客戶殲描摹槽：三井啦銀行壘濱海滋支行艇行長年齡會：45歲|已婚|現(xiàn)住燙：市卻內(nèi)|年收灰入：久大于10愁0萬元“您對眾于生害態(tài)城源有了滑解嗎季？”“挺不給錯的經(jīng)區(qū)域香，應(yīng)槍該是乳天津符一個糕新的冰發(fā)展夾平臺曠?！薄澳鷮Υ蛴谠谟嗌鷳B(tài)撓城置慘業(yè)怎豬么看垃？”“可以糖考慮廣，畢漆竟現(xiàn)潮在在擊濱海或工作訓(xùn)，作銳為投駕資現(xiàn)曠在也符是成祥本比腸較低炕的時斷期?！薄澳鷮η儆谏B(tài)城將的發(fā)繳展建甜設(shè)有雨信心喝嗎？”“很有疤信心狼，但詳是配麥套設(shè)劫施的亞建設(shè)劃速度已很重緞要?！贬槍υ聟^(qū)域辯未來舒的客蔥群分艦析通過齊區(qū)域贈的分剩析結(jié)辟論：倡擁有切國際堅級區(qū)院域未來發(fā)展綢方向疑的生舞態(tài)城核心布門戶買，我們冷應(yīng)當(dāng)抹把投資侄人群也作途為本商案的廉主力治客群漁之一砍，他像們往請往擁緞有豐牢富的芬置業(yè)吐經(jīng)驗體，屬槽于未睜來價襯值論還者，僚可以場根據(jù)挪項目最以及汽區(qū)域拒現(xiàn)狀奸，對聰未來征做出根有力體的判友斷，器在購桂買過瞧程中品，同業(yè)區(qū)域成已經(jīng)幟入住呆或動滿工的剪項目筋對他姐們的眨吸引裂力比察較小時?？蛻羰棵枘?chuàng)：山西遺煤礦守主（謙生態(tài)兵城起率步區(qū)斬的真勒實客律群）“生態(tài)陣城要余是有閱好房加子還勤打算依投資蔬嗎？”“如果葛處在性比較燙好的爪位置極，還吃是會呈考慮甘的?！薄澳阌X篩得多杯少錢鬼算便孟宜？刃你覺寬得生玩態(tài)城痰得賣肺多少薄錢？”“生態(tài)緊城嘛這，怎墾么也鉗得1萬往恢上吧遙？”“現(xiàn)在掀銀行板限制的的這漫么厲秀害，辦你貸白款怎雙么辦搬?。俊薄拔乙适钦婀裣胭I廚不行例就不昏貸款慘了唄撤，一蘋次性快就得途了?！笨腿核c非首香次置電業(yè)的穩(wěn)定牲中產(chǎn)，與圣洞察建區(qū)域貿(mào)核心貓價值圣的投資慚客在售產(chǎn)品產(chǎn)品類別天房天和園高層、小高層，板式多層花園洋房季景華庭34棟8-17層到頂?shù)木b小高層遠雄蘭苑高層宜和美林21棟9-17層小高層世茂濕地公元小高層、洋房、別墅萬科錦廬5層到頂?shù)那榫盎▓@洋房萬通生態(tài)城新新家園多層高層嘉銘紅樹灣小高層8/11層，共8棟；高層21-25層，共7棟本案漏產(chǎn)品坦構(gòu)成對比滑結(jié)果產(chǎn)品褲功能板的綜披合性畏是本杏案的政最大池優(yōu)勢夕，因刷為擁報有商尸業(yè)，天我們誓更能譜形成“城”的模顛式，細(xì)高層拿、別睬墅產(chǎn)敬品也置會因胖為項杯目本俱身有古商業(yè)潤產(chǎn)品筍的存深在而序增加奔整體盞價值湯，因上此將掃高層辛、別晨墅、絨商業(yè)鍬三種足產(chǎn)品溫進行惠交互耕加以悟綜合正，是跪我們型推廣艦中的料重要浴環(huán)節(jié)膏。產(chǎn)品芝價值妨梳理綜合高產(chǎn)品塵，烈升擇級生望態(tài)城本案澇產(chǎn)品栗由水甲岸別度墅、及樂活蝦商業(yè)夕、生搜態(tài)住然宅組貨成，怎彌補塑了生舉態(tài)城淺內(nèi)的錯項目向產(chǎn)品派形式訓(xùn)，并驕且首肥次把模自有皮商業(yè)劈燕引入遞到項斃目之惡中，速為生態(tài)艱城3躲.0樣版的未鈴來創(chuàng)靜造了姜條件患，也寬是本局案的周核心戶競爭哨力之樓一國家枯定義緒的評首名席樂扭活社槐區(qū)雙威權(quán)項目哈是國家著定義牌的首捉席樂循活主題層社區(qū)粉，通鑄過有外機溫苦室、勸綠色擾溫泉園、樂奸活休勾閑設(shè)訴施、巖生態(tài)披平臺冷、青失年公喘園、眨生態(tài)歐甲板遺的產(chǎn)撓品配薄置，軌讓居連住者揉的生化活、種工作摔、休污閑通兆過樂將活主肌題聯(lián)塞系起哈來。鄰里獲中心皇配套前不桌久奠旺基的厘雙威哄項目免銷售鎖中心稠，辭未來惡會作憂為整應(yīng)體生諒態(tài)城尸的鄰嫁里中拉心使抹用，磨包含嫌了教餅育、遮醫(yī)療洪等城趴市基礎(chǔ)電設(shè)施框配套，這毒一點遼也是嘉其他夢項目遙不可皂比擬通的，約對于譯本案環(huán)來說培也是施價值索唯一狹性的娃重要娛基礎(chǔ)妻。特色布樂活脂商業(yè)道中心是將席樂活曲的概借念引核入到商項目圈中，貴并且駁將商淡業(yè)部榮分打設(shè)造成樂活紐奉主題，以該中心路商業(yè)薯帶動鐵周邊禮商鋪葵，訴致諸于拖時尚另樂活隸主題糧元素粱，服努務(wù)于抄項目區(qū)居住燈者以卡及生騰態(tài)城結(jié)整體樓的住拾戶CB疫D中及的城稼中城由于鈔雙威蒙項目井處在顆生態(tài)遇城核稼心區(qū)聽之內(nèi)凡，未即來，恐這里身將成講為C蜂BD甜核心嬸商務(wù)際區(qū)，伶因此字繁華商業(yè)于配套案、核滔心經(jīng)躁濟產(chǎn)吵業(yè)、院快捷掏交通等一嗓系列摩因素吐都會手成為夜項目控附屬欣的資銷源優(yōu)瓣勢。核心襲區(qū)首宣席采投小資利陳好隨著驗生態(tài)窮城起悲步區(qū)揪的建號設(shè)的咳完備啟，生膝態(tài)城膛核心夜區(qū)還談處在險剛剛尖起步太的階桶段，秋因此棟，作你為核絨心區(qū)葡門戶播的雙拼威便抬擁有努了不號可比板擬的投資鐘價值，完饅美的料區(qū)位逢以及叮合理章的產(chǎn)井品配校置，控也將靠成為見投資堤客的尺目標(biāo)產(chǎn)品養(yǎng)要點國家奧級首席樂活紗社區(qū)向，生鈴態(tài)城3.戒0版矛核心何門戶，綜合夕性城中榴城BA銷PP倒分析御策略蘋總結(jié)品牌株要點37河年馬來飼西亞扁國家堵品質(zhì)握，專業(yè)童綠色北生態(tài)犁造城浙專家區(qū)域白要點國際MI摧DT財OW茂N級，生垂態(tài)城核心咬門戶客群丙要點非首示次置砍業(yè)的穩(wěn)定披中產(chǎn)，與駁洞察袖區(qū)域澡核心錫價值甲的投資泉客產(chǎn)品杰要點國家禾級首席樂活寫社區(qū)黃，生態(tài)系城3衫.0鏡版核態(tài)心門惕戶，綜合耕性城中驗城本案跳項目鮮定位馬來昨西亞捉頂級互造城疏專家礙傾力度打造災(zāi)，生態(tài)郵城CB滔D門戶尤，國騾家級饅首席咱樂活新城ON牽E我們孩將x鼻x在幕馬來洲西亞納最著誼名的沉項目“雙威就城”沿用僑到生勾態(tài)城男中來鏡，以鹽此作額為系鉆列產(chǎn)懲品案名訓(xùn)1雙威朗城療Su傘nw業(yè)ay彩C簽it搏y案名砍1雙威腎城壓Su庸nw儉ay選C板it參yTW野O品牌多元產(chǎn)業(yè)世界殊榮領(lǐng)袖魅力世界產(chǎn)業(yè)造城專家實力見證產(chǎn)品綜合產(chǎn)品首席樂活鄰里中心樂活商業(yè)CB項D城中券城核心首席案名役2雙威·陸方缸城TH媽RE效E曼哈挖頓M榆ID爹TO粥WN東京呢MI說DT該OW議N案名引三雙威·MI女DT禍OW卷N根據(jù)喂房地吸產(chǎn)淡樓市的窩特征為，我谷們建嘗議將堪前期鑒的推棒廣分墾為4崖個階扛段,傲并且背以4徒個s列l(wèi)o兆ga昌n作什為不濃同階昏段的捷推廣徒主題階段呈一佛sl宏og詠an品牌秋樹立誘：從藍亞洲厭頂端局看世仿界報廣剩表現(xiàn)主標(biāo)沒：從亞秀洲頂斷端看倒世界瓣！副標(biāo)魄：xx賄，3械7年導(dǎo)馬來俗西亞涼造城認(rèn)專家今日置力抵它生態(tài)旨城內(nèi)文叼：xx袋，始瓜于1吳97洲4，軟馬來執(zhí)西亞缸頂級姓造城彩專家翅，以無雙威腦城計票劃聞翅名世宴界，惹將獨泊到的評生活狡方式吹帶給斤國際斗，今匹日，仿將領(lǐng)平先于宮亞洲勇及世替界的怖生活貼，奉率獻給砌天津聞生態(tài)額城。主標(biāo)好：90什億價央值，驕為5饅00涉0人鄉(xiāng)豐開始無等待板！副標(biāo)圣：xx蟻，馬湖來西離亞首挪席綠滔色地鼓產(chǎn)實基踐者笨,巨抖資力慮建生豬態(tài)城內(nèi)文辣：xx剖，始爸于1膚97蘿4，袋馬來葡西亞兵專業(yè)熔綠色扛地產(chǎn)妨實踐份者，偷耗資東90辜億，罩于天汁津生賺態(tài)城蜻核心腎區(qū)之鬧內(nèi)，纏打造孟的雙魚威·陸方覆城，辱旨在爽為5痛00叨0位紙居住守者獻找上最勒完美著的生頁態(tài)生占活階段渡二sl球og殃an區(qū)域減價值是：生須態(tài)城3.蔑0版，楊蓄勢燥待發(fā)益！報廣臂表現(xiàn)主標(biāo)據(jù)：洗禮侍！3軍5萬克人的皺一種概核心引需求常！副標(biāo)索：生態(tài)考城3壯.0謠版蓄詠勢升耍級！內(nèi)文蛋：雙威·陸方國城，匹天津迫生態(tài)錄城核介心區(qū)筐首席租綜合庸性社零區(qū)，賠以生箭態(tài)住儲宅、質(zhì)水岸樓別墅同、樂番活商槍業(yè)多紅元化復(fù)的產(chǎn)穴品形腔式，匪強勢耐升級沃生態(tài)初城整卻體區(qū)敗域的爬功能渣定義四。主標(biāo)診：巡禮悶！至病20凡22視年的布門戶掩價值兼！副標(biāo)右：雙威·陸方丸城，丙生態(tài)拿城核蠻心門愧戶，遍見證雀未來啟奇跡閘！內(nèi)文亞：雙威·陸方晉城，館天津竹生態(tài)挨城核養(yǎng)心區(qū)衫首席膨門戶值社區(qū)怎，以燃生態(tài)索住宅倉、水險岸別熱墅、伸樂活蝴商業(yè)艙多元碗化的戶產(chǎn)品霉形式跟，見樹證生狡態(tài)城敘未來良的稀混有價達值。階段鐮三愚sl桃og營an產(chǎn)品珍價值差：90億的冠樂活歇信仰象！報廣薯表現(xiàn)主標(biāo)綠：從此神，9治60蔽萬k頑m2集享棉一種首樂活朋頻率山！副標(biāo)棵：雙威·陸方辰城，預(yù)中國愚首席勤樂活潮社區(qū)犧進駐掉生態(tài)承城內(nèi)文名：雙威·陸方雙城，鼠定位日于中漲國首菌席樂膊活主暴題社綠區(qū)，助以x恭x的板專業(yè)頭綠色敗地產(chǎn)最商的極實力糕為基寫礎(chǔ)，膜以多兩元化肯的產(chǎn)詢品形遠式為險主旨醋，將由LO矛HA掃S的店生活油方式久引領(lǐng)謊中國兇，獻視禮天恒津！主標(biāo)檔：公園露的表但情，喬是你逗與自四然的視交融脆再現(xiàn)雀！副標(biāo)剛：雙威·陸方蕩城，欠多元懸化生甲態(tài)配肢置，用盡顯深樂活悉本質(zhì)俘。內(nèi)文亮：雙威·陸方千城，畝專業(yè)迫級多唱元化技樂活范主題艱配置悼，讓利生活綢、工罩作、利休閑敏形成杠完美座體系毅，無傲論是我公園丘一角牧，還殲是工海作之感余，備亦或蹄是家態(tài)中溫稅馨，臟都將疑成為課LO富HA之S生巧活方醉式中狹的不程可或傳缺的各細(xì)胞幕構(gòu)成壁，在禁任何撐時刻哨都能近享受痕同一貴種樂夏活頻刊率。主標(biāo)讀：家的尼歸屬黃，是芳你與算親人聰?shù)目赏С掷m(xù)瓣幸福泰！副標(biāo)賺：雙威·陸方虜城，慘將L減OH希AS誦的生恒活方犬式帶州入到呢生活津的每娃一細(xì)活節(jié)。內(nèi)文缸：雙威·陸方恒城，河專業(yè)役級多勺元化刃樂活雀主題襪配置棄，讓仗生活豬、工悟作、塔休閑即形成韻完美草體系花，無凝論是掃公園椒一角選，還港是工傅作之造余，可亦或溉是家攀中溫筒馨，膨都將貌成為肺LO耗HA子S生極活方葵式中橫的不合可或伍缺的在細(xì)胞振構(gòu)成廁，在效任何腥時刻氧都能罷享受蛋同一絲式種樂暴活頻夸率。階段錦四sl錘og茫an資源寫價值舅：35萬人插見證極的稀遲有資墨源！報廣另表現(xiàn)主標(biāo)探：行政顫級配擇置，廳是3所65繭天無商間歇市運轉(zhuǎn)睛！副標(biāo)危：雙威·陸方睬城，堂生態(tài)消城核晴心最追優(yōu)城柿市配謊置內(nèi)文紅：雙威·陸方瞎城，敢盡享線生態(tài)煩城核啄心區(qū)壓最優(yōu)樓資源滔配置標(biāo)，近壓接鄰宏里中都心，旬集約巷醫(yī)療棵、教礦育、洞商業(yè)鄉(xiāng)豐等城抽市基蓬礎(chǔ)設(shè)淡施配朱置，同為您魚打造糖最佳欣便捷崖生活工。主標(biāo)呈：CB敞D資確源，鍵35秀萬人售證明悲的最員優(yōu)投火資決所定力溝！副標(biāo)柜：雙威·陸方粉城，啟生態(tài)揚城核隙心區(qū)羊今日釀最優(yōu)僅投資傾時機固！內(nèi)文弦：雙威·陸方床城，事居于哈生態(tài)劑城核拌心C術(shù)BD股區(qū)域巷之內(nèi)馳，未槐來將脅成為亮核心肉經(jīng)濟俱產(chǎn)業(yè)棄、繁杜華商支業(yè)、刑休閑梢娛樂象等多暢重資犯源集瞧享的稈生態(tài)輝城區(qū)奇域重仆心，爆今日劣，也衣將成略為你睡最優(yōu)洲的投略資時同機。階段張力破勢拔萃借力核心內(nèi)容開發(fā)商品牌區(qū)域價值闡述產(chǎn)品價值闡述資源配套價值傳播主題從亞洲頂端看世界生態(tài)城3.0版，蓄勢待發(fā)！90億的樂活信仰！35萬人見證的稀有資源！動作結(jié)合開發(fā)商的國外資源，宣傳開發(fā)商的品牌力度生態(tài)城2012年引爆點，結(jié)合開發(fā)商與政府力度全價值體系體驗活動成立客戶會城市級和CBD資源的闡釋及體驗渠道手段事件活動，線上宣傳宣傳片／分眾網(wǎng)絡(luò)覆蓋/事件活動微博／分眾/軟宣軟宣/事件活動/微博傳播舌總論第一村階段Pr倆og培re餐ss否1樹立貓雙威置的品洽牌資謠源，封利用胖雙威離在馬訂來西右亞的濕旅游歡、教牲育等汗資源脊，將調(diào)雙威御的品竿牌在疊公眾迅面前琴樹立號良好伐的口擇碑話題馬一To停pi時c浙1雙威·陸方覽城，值讓居長住-銹生態(tài)李-教爸育成拋為您旺生活死的輕飯松主價題，恒我們鴉為您發(fā)的下條一代傲準(zhǔn)備漆了優(yōu)柳質(zhì)的千教育思資源喪：與漸馬來客西亞下雙威建大學(xué)蹲及蒙于那斯哲大學(xué)賢雙威鞭分校割互動約，讓還您的儲孩子督擁有擊輕松剩的機遠會至防國外度深造歇。話題村二To拴pi殖c格2雙威·陸方胳城，抖為前串10糧名購敗房者輸精心棚準(zhǔn)備莊了馬廁來西釘亞7衰日游慰，我繡們將長帶您由一同舅領(lǐng)略政xx帥在馬去來西血亞的倍特色站資源算：游動在S孕un昆wa輪y捏Py國ra退mi樓d州Sh黎op移pi思ng控M效al咳l，瘋玩在收Su忘nw刊ay于l綢ag團oo犬n，蝴住在心Su列nw礦ay豎S志PA溝h戒ot爆el穗，為啟您奉再上一葵站式億度假閥時光壩。話題夢三To蟲pi身c旺3雙威昂品牌利巡展筆，將坊雙威獨的多吉重產(chǎn)靜業(yè)與礦資源蜂優(yōu)勢徐做以找巡展玻，讓兄市場微和客吸戶群搭體真右正了裝解企稼業(yè)的蜘發(fā)展旋歷程念、開嗚發(fā)實則力和寇在城迷市運矮營中縮慧的重伐要角達色是紗增強烘客戶刮購買暴信心絡(luò)、樹紐奉立企凱業(yè)品伶牌的榨關(guān)鍵仰，第二遮階段Pr滴og業(yè)re壩ss勝2區(qū)域鼠發(fā)聲絹