房子出租協(xié)議范本模板

房子出租協(xié)議范本模板房子出租協(xié)議范本模板甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人（或經(jīng)合法授權(quán)管理的代理人），愿意將自己所擁有（或管理）的房屋按照本協(xié)議規(guī)定出租給乙方居住使用，雙方達成以下協(xié)議：第一條：房屋的基本情況甲方將出租位于（以下簡稱“房屋”）的房屋，房屋的基本情況如下：（詳細的房屋地址、建筑面積、用途及配置等內(nèi)容）第二條：租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為______年（或月），自______年（或月）______日起至______年（或月）______日止。租賃期限屆滿后，乙方無條件搬離房屋，甲方無需支付任何費用。第三條：租金和支付方式1.每個月的租金為人民幣________元，租金在每月____________號前支付給甲方（可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式）。2.甲方同意在本協(xié)議簽訂之后三日內(nèi)將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后七日內(nèi)支付甲方全額租金的一個月份。3.乙方在每個月的付租日未按時向甲方支付租金，或未按照約定的方式支付租金，應(yīng)當支付逾期違約金，逾期違約金計算方式與金額由雙方協(xié)商確定。第四條：使用權(quán)和租賃房屋的規(guī)定1.租賃期間，乙方有權(quán)占有并使用租賃房屋，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方應(yīng)當愛惜房屋和配件，并按時向甲方支付保修金，及時維護房屋內(nèi)部的電器設(shè)備、水管、排水系統(tǒng)等公共設(shè)施，對公共設(shè)施因乙方過失造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。3.租賃期間，房屋內(nèi)如有損壞、滅失、丟失的原有物品，應(yīng)由乙方負責(zé)維修或賠償。4.乙方在租賃期屆滿前一個月內(nèi)通知甲方搬離的，應(yīng)當自行承擔租賃房屋的安全、保潔、維修等費用，同時應(yīng)當立即遷出租賃房屋，并對租賃房屋及附屬設(shè)施的完好性承擔全部責(zé)任。5.房屋歸還時，如未產(chǎn)生房屋及房屋配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)當在當日返還乙方交付的押金，如有損壞，則從乙方支付保證金的金額中扣除，差額向乙方另行索賠。6.甲方應(yīng)當在租賃期間內(nèi)對房屋進行定期檢查，如乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓、違規(guī)改變原狀態(tài)，或者違反規(guī)定擅自拆除建筑物的，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當立即騰空租賃房屋。第五條：違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換房屋。如因乙方原因造成損壞，除要求其維修或賠償外，還需向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如甲方未按期按金額向乙方提供房屋，應(yīng)當返還乙方全額已付租金，并向乙方支付與乙方已支付租金數(shù)額相同的違約金。3.乙方租賃期間出現(xiàn)違反本協(xié)議規(guī)定的情形，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。乙方搬離租賃房屋時，不得要求甲方退還任何租金或者保證金，并應(yīng)該賠償因其違約而造成的損失。第六條：協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的任何修改或變更，應(yīng)當由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改或變更合同。2.其中一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條：保密雙方應(yīng)嚴格保守對方在協(xié)議簽訂過程中所獲悉的一切秘密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。第八條：法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方因本合同發(fā)生爭議，可依照法律規(guī)定協(xié)商解決;協(xié)商無法解決的，應(yīng)當向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他1.本協(xié)議包含全部雙方有關(guān)房屋租賃事項的約