學校游泳池承包合同樣本（三篇）

第3頁共3頁學校游泳池承包合同樣本訂立合同雙方：____小區(qū)物業(yè)公司，以下簡稱甲方;_____泳池承包人，以下簡稱乙方。為了更好的服務業(yè)主群眾游泳娛樂需求，有效管理游泳池，維護雙方利益，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條承包地點和面積甲方將座落在_____泳池____平方米（含所有附屬用房設施，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準）承包給乙方經(jīng)營。第二條.承包期限為自____年____月____日起，至____年____月____日止.期滿后在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)簽。第三條游泳館承包經(jīng)營期間，乙方向甲方繳納租金____元第四條甲方的權利義務1、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產的情況;2.甲方將泳池及所屬設備提供給乙方使用，并負責游泳池及附屬用房的水、電、通訊、通風等設施配套到位，按可經(jīng)營狀態(tài)完好地交付乙方。承擔固定資產維修、更新費用。3.甲方保證乙方在游泳池運行期間，確保游泳池及附屬用房及設備水電正常運作4.保證游泳池所有權的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;協(xié)調游泳池物業(yè)歸屬關系，保證乙方正常的開放和宣傳5.本合同期限屆滿或終止，在結清全部租金、各項費用后一個月內，將履約保證金返還乙方（不計利息或補償）6、承擔本合同生效之前所產生一切經(jīng)濟、法律和安全的責任。7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得許可第三人參與承包經(jīng)營;第五條乙方的權利義務1、在承包經(jīng)營過程中必須遵守國家有關法律法規(guī)，做到依法經(jīng)營。2、合同期間承包經(jīng)營游泳池及附屬設施的一切經(jīng)濟、法律和安全的責任均由乙方承擔。乙方營業(yè)期間購買游泳池公眾責任險。3。乙方經(jīng)營承包自負盈虧，乙方有自主經(jīng)營權，甲方不得干涉4.承包經(jīng)營游泳池及附屬設施期間，必須有明確的救生安全等責任措施，對游泳池工作人員和游泳人的安全負全責。5.乙方在游泳池經(jīng)營期間保障游泳池符合衛(wèi)生要求6、承包經(jīng)營游泳池及附屬設施期間，承擔泳池及附屬設施的保養(yǎng)、管理和運行的費用。7、本合同簽訂后三十日內，即向甲方支付履約保證金人民幣____元，該保證金可用于清償可能積欠甲方的租金、各項費用等。8、本合同期限屆滿或終止，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的泳池及設備，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。第六條違約責任1、甲方無故干擾乙方正常營業(yè)，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，并可按照合同法追究甲方的經(jīng)濟責任。2、有下列情形之一的視為乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權終止本合同（1）乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的;（2）未經(jīng)甲方同意，乙方將游泳池及附屬用房轉包給第三者的;（3）乙方擅自改變游泳池及附屬用房的用途或房屋結構的;第七條在法定不可抗力的情況發(fā)生下本合同可終止第八條本合同簽訂之日，雙方應出具詳細的資產明細表。本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即行生效甲方：_____（公章）代表人：_____乙方：_____（蓋章）____年____月____日訂學校游泳池承包合同樣本（二）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于南山區(qū)寶珠花園小區(qū)內的游泳池承包事宜進行共同協(xié)商一致并簽訂本合同達成如下協(xié)議：一、承包項目：甲方同意將位于深圳市南山區(qū)寶珠花園小區(qū)內的游泳池承包給乙方自主經(jīng)營。二、承包期限：____年____月____號——____年____月____號（營業(yè)日期以每年開放與閉池公告時間為準），為期年，每年三、承包費用及支付方式1、承包費用：每年按照為期兩年。2、繳付方式：每年租金分____月繳納，每月第一月租金在簽訂合同____日內繳納;第二年租金繳納方式依據(jù)本年度方式執(zhí)行。3、保證金：并繳納水電費押金違反本合同之條款并將游泳池及設備完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方。4、水、電計費標準為：水元/噸，電/度，如遇水電費用調整，則按市政價格變動執(zhí)行。四、承包場地交付自乙方向甲方支付保證金之日起三日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現(xiàn)狀及附屬設施一一列明，由雙方簽字確認作為本合同附件。五、合同說明1、甲方將游泳池的經(jīng)營權及游泳池相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。2、游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。3、非因乙方原因造成的營業(yè)停止，合同期限順延。4、乙方可用游泳池的名義對外宣傳。5、因天氣的原因乙方有權縮短游泳池開放時間，具體視天氣情況而定。六、甲方責任說明1、保證承包項目的權利無瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔。2、甲方保證按小區(qū)綠化用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電，并保證游泳人員進出小區(qū)的自由。3、甲方有權監(jiān)督乙方的工作，但不得干涉乙方正常的自主經(jīng)營權。4、甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調與業(yè)主、外單位關系，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。5、甲方應提供詳細的設備清單（如：水循環(huán)處理設備、吸污機），并保證設備完好。乙方在使用時應珍惜、科學使用，并承擔使用中出現(xiàn)的維修費用。6、甲方要配合乙方工作人員在小區(qū)內的相關宣傳活動（如拉橫幅、貼海報等）。7、為了泳池安全，方便救生員管理，甲方為乙方提供住宿和就餐條件，乙方支付甲方相應水電費用和伙食費。七、乙方責任說明1、游泳池可對外開放，但優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主的需要，經(jīng)營活動也不得影響甲方小區(qū)業(yè)主的正常生活。2、乙方負責游泳池的管理，在營業(yè)日期內出現(xiàn)安全事故均由乙方負責。3、乙方需加強游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保水質符合檢測標準。4、乙方經(jīng)營范圍包含游泳池開放、游泳用品及相關商品的出售，不得經(jīng)營違禁商品。5、乙方應在每月____號前向甲方繳納承包費、水電費。6、乙方可根據(jù)人力成本及水電成本的變動對泳池的票價及培訓費用進行相應調整，具體費用可參照市場行情。7、合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設備如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償，乙方增添的設施（救生臺、水處理機等）歸乙方所有。八、合同解除雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補償。如仍不能彌補甲方損失乙方應當再行賠償：1、乙方延期交納承包金超過30天;2、乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為;3、乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營;4、乙方違反承包合同義務條款經(jīng)警告后未有改正。九、免責條款因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金，如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還全部押金和相應租金，雙方互不承擔違約責任。十、爭議管轄雙方因合同發(fā)生糾紛時應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他事項合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方有權代表簽字蓋章后生效。甲方：深圳市東部物業(yè)管理有限公司寶珠花園管理處負責人：____年____月____日乙方：深圳市騰達體育管理有限公司負責人：____年____月____日學校游泳池承包合同樣本（三）甲方：體育局乙方：承包方第一條本合同約定承包經(jīng)營的_____X游泳館座落在____省____市____街道_____X路，游泳館建筑面積約3895平方米（含所有附屬用房，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準）。第二條游泳館的承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)簽。第三條游泳館承包經(jīng)營期間，前三年免繳租金，乙方從____年____月____日起開始向甲方繳納租金，____年____月____日至____年____月____日每年繳納租金10萬元;____年____月____日至____年____月____日，每年繳納租金15萬元。租金于每____年____月____日之前一次性繳清。（上述承包經(jīng)營期以實際交付日期為準）第四條甲方的責任和義務負責游泳館及附屬用房的水、電、通訊、空調和水加溫等設施配套到位并安裝好計量表（附資產明細表）。運行二個月內，確保游泳館及附屬用房的房屋及設備正常運作。積極鼓勵和協(xié)調各中小學校開設游泳課，把游泳館建成_____X中小學生的教育活動基地。本合同期限屆滿或終止，在結清全部租金、各項費用和可能發(fā)生的滯納金、違約金、賠償金后一個月內。第五條乙方的責任和義務在承包經(jīng)營過程中必須遵守國家有關法律法規(guī)，做到依法經(jīng)營，自覺接受相關職能部門的監(jiān)督管理，維護游泳館的對外形象。在承包經(jīng)營過程中不得轉包和改變游泳館及附屬用房的體育功能。承包經(jīng)營游泳館及附屬用房的一切經(jīng)濟、法律和安全的責任均由乙方承擔，所涉的稅收、規(guī)費等亦由乙方負責繳納。承包經(jīng)營游泳館及附屬用房期間，必須有明確的救生安全等責任措施，對游泳館工作人員和顧客的安全負全責。承包經(jīng)營游泳館及附屬用房期間，承擔游泳館及附屬用房設備的保養(yǎng)、維修、管理和運行的所有費用并按規(guī)定及時支付。對學生上課應積級配合并做好各方面的服務工作，費用給予優(yōu)惠，具體收費標準，甲乙雙方另行協(xié)商并報縣物價局核準。對老年人、殘疾人應按規(guī)定給予優(yōu)惠。本合同期限屆滿或終止，須將承租的游泳館及附屬用房按可經(jīng)營現(xiàn)狀完好地交還甲方（其中乙方投入的不動產歸甲方無嘗所有，可動產歸乙方處置）。第六條違約責任：甲方無故干擾乙方正常營業(yè)，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，并可按照合同法追究甲方的經(jīng)濟責任。有下列情形之一的視為乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權終止本合同并沒收履約保證金。乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的;乙方所欠費用累計達五萬元以上的;乙方擅自改變游泳館及附屬用房的用途或房屋結構的;乙方在承包經(jīng)營中進行違法活動或損害公共利益的。第七條本合同因下列情況可終止：一方違約，另一方可按本合同的規(guī)定終止合同;雙方協(xié)商一致同意終止合同;因法定不可抗力的情況發(fā)生;因法律法規(guī)政策