XXX果蔬市場營銷服務平臺建設項目可行性研究報告

PAGEPAGE36XXXX果蔬市場營銷服務平臺建設項目可行性研究報告工程咨詢公司果品進出口貿(mào)易有限公司目錄第一章總論1.1項目簡要1.2項目建設單位概況1.3研究的依據(jù)和范圍1.4研究結論概要第二章項目建設的背景及必要性2.1XX簡介2.2中哈霍爾果斯國際邊境合作中心情況2.3是擴大XX果品和蔬菜出口的需要2.4俄羅斯及中亞國家農(nóng)副產(chǎn)品需求分析2.5是企業(yè)自身發(fā)展的需要第三章總體規(guī)劃方案3.1規(guī)劃依據(jù)3.5功能定位3.2規(guī)劃原則3.4規(guī)劃目標3.3規(guī)劃指導思想3.6擬建規(guī)模第四章項目區(qū)域地理位置及建設條件4.1項目選址4.2建設條件第五章項目的建設及運營模式5.1國內(nèi)物流公共信息平臺和口岸建設及運營模式5.2建設及運營模式簡析5.3實體組建和構成第六章項目投資估算和資金來源6.1項目投資范圍6.2.投資測算依據(jù)和方法第七章項目競爭優(yōu)勢與發(fā)展前景7.1平臺的競爭優(yōu)勢7.2平臺的營銷戰(zhàn)略與經(jīng)營計劃7.3平臺的發(fā)展前景第八章效益評價8.1經(jīng)濟效益分析8.2社會效益分析8.3互適性分析8.4社會風險分析第九章實施進度第十章結論與建議10.1結論10.2建議第一章總論1.1項目簡要1.1.1XXXX果蔬市場營銷服務平臺建設項目1.1.2建設性質(zhì)新建1.1.3建設單位***********果品進出口貿(mào)易有限公司1.1.4建設地點XX自治區(qū)XX海關監(jiān)管XX物流冷藏庫；中哈國際邊境合作中心展銷區(qū)；XX首都XX市。1.2項目建設單位概況***********果品進出口貿(mào)易公司位于XX省扶風縣，是中國果品流通協(xié)會會員單位，XX省果業(yè)明星企業(yè)，寶雞市果業(yè)領頭企業(yè)。公司成立于2000年。是一個集水果、蔬菜購銷、儲藏以及出口為一體的貿(mào)易公司，有著多年來的專業(yè)出口經(jīng)驗，現(xiàn)有果品儲藏庫兩座，冷藏量為6000多噸，自有注冊果園8400畝，分別為4個縣區(qū)，年出口量達4671噸，蔬菜注冊基地2500畝，年出口量為4000多噸。目前經(jīng)營出口的水果品種有：紅富士、秦冠系列（青秦冠、白秦冠、紅秦冠），黃元帥蘋果、花牛蘋果、梨、獼猴桃、李子、油桃、石榴等。蔬菜類有西紅柿、紅蘿卜、黃瓜、茄子、洋蔥、辣椒，共為六個品種。多年來，依托西北農(nóng)林科技大學的優(yōu)勢，以國家食品安全為責任，大力推廣應用有機食品栽培技術，嚴格按照國家有機蘋果標準進行操作，確保出口水果、蔬菜的質(zhì)量安全，符合國家出口標準，主要出口到俄羅斯、吉爾吉斯、XX、東歐等國家，受到客戶的好評，并與其建立了長期合作關系，出口規(guī)模和效益逐年增加，為XX果蔬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出了一定的貢獻。經(jīng)會計事務所審計，2012年，企業(yè)總資產(chǎn)1405.59萬元，其中固定資產(chǎn)607.58萬元，資產(chǎn)負債率34.89%，實現(xiàn)銷售收入3014.02萬元，利潤總額211.84萬元。1.3研究的依據(jù)和范圍1.3.1研究的依據(jù)a.《國務院關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》；b.國務院《物流業(yè)調(diào)整與振興規(guī)劃》；c.國家發(fā)改正委《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》；d.關于做好2013年度外貿(mào)公共服務平臺建設資金項目申報工作的通知陜商發(fā)[2013]332號；e.建設單位提供的基礎資料。1.3.2項目研究的主要內(nèi)容a.總論b.擬建項目背景及必要性c.項目需求分析d.總體規(guī)劃方案e.項目區(qū)域地理位置及建設條件f.建筑方案及設備方案g.經(jīng)濟技術指標h.公用工程i.節(jié)能措施j.環(huán)境影響分析k.勞動安全、衛(wèi)生與消防l.組織機構、運營與管理m.實施進度及工程招投標n.投資估算及資金來源分析o.經(jīng)濟效益評價p.不確定性分析1.4研究結論概要1.4.1建設目標貫徹國家《物流業(yè)調(diào)整與振興規(guī)劃》、《國務院關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》和《關于做好2013年度外貿(mào)公共服務平臺建設資金項目申報工作》的通知精神，建設具有現(xiàn)代化意義的“XX果蔬霍爾果斯公共交易平臺”。1.4.2項目功能定位“XX果蔬出口公共交易平臺”是集XX優(yōu)質(zhì)特色果品、蔬菜交易、展示、信息交流、倉儲、配送、貨運以及金融結算等功能于一體的大型物流海關監(jiān)管平臺。為XX果品、蔬菜生產(chǎn)商、貿(mào)易商提供報關、貯藏、銷售、結算等一站式服務平臺，為企業(yè)及商戶大幅節(jié)省經(jīng)營成本，創(chuàng)造更大利潤。1.4.3建設規(guī)模本項目擬租賃配套設施齊全的XX海關監(jiān)管XX物流冷藏周轉庫5棟，1600平方米，貯藏能力1600噸；在中哈國際邊境合作中心展銷區(qū)一次性買斷一間展銷房40平方米，主要展示銷售以果蔬為主的名特優(yōu)新農(nóng)副產(chǎn)品，擴大XX農(nóng)產(chǎn)品知名度；在XX首都XX市建立XX果蔬銷售窗口54平方米，倉庫109平方米。1.4.4a.項目總投資。本項目總投資277.36萬元，其中：購買展銷區(qū)和年租賃費用187.36萬元，其他費用10萬元，流動資金90萬元。b.資金來源。申請外貿(mào)公共服務平臺建設資金160萬元，項目建設單位自籌資金127.36萬元。1.4.5達到經(jīng)營目標年份年可銷售果蔬12000噸，實現(xiàn)營業(yè)收入8400萬元，利稅總額630萬元，其中出口退稅420萬元。1.4.6見表1-1。表1-1主要技術經(jīng)濟指標匯總表序號指標名稱單位數(shù)據(jù)1租賃冷庫面積平方米16002總投資萬元277.362.1租賃費萬元187.362.2流動資金萬元902.3其它費用萬元103年銷售果品噸80004年銷售蔬菜噸40005年銷售收入萬元84006年利潤總額萬元6307年出口退稅額萬元4208預計帶動企業(yè)戶20第二章項目建設的背景及必要性2.1XX簡介2.1.1基本情況XX于1983年11月16日經(jīng)國務院批準正式恢復開放，是我國恢復開放最早和西北邊境綜合運量最大的國家一類公路口岸。陸路客貨運輸常年通行，是我國與XX等中亞國家開展經(jīng)濟、文化交流的國際大通道和橋頭堡。XX地處國道312線、連霍高速公路、隴海－蘭新鐵路國際新通道的最西端，距XX自治區(qū)首府烏魯木齊市670公里，距XX原首都XX市378公里。是我國面向中亞及歐洲的國際交通樞紐，果霍高等級公路、精伊霍鐵路已全線貫通，鐵路2011年底與哈國接軌，中亞天然氣管道已實現(xiàn)通氣。XX隸屬XX自治區(qū)伊犁哈薩克自治州，XX管理委員會是伊犁哈薩克自治州人民政府的派出機構，由自治區(qū)人民政府授權在口岸行使縣級人民政府行政管理權和口岸管理職能，負責協(xié)調(diào)、管理、仲裁“一關兩檢”及口岸其他各項工作。下設經(jīng)濟發(fā)展局、社會發(fā)展局、規(guī)劃建設局等相關部門24個，以及公安、工商、稅務等機構，負責口岸有關職能工作；另有學校、醫(yī)院、通訊、金融等企事業(yè)單位和部隊、兵團駐口岸單位。XX建成區(qū)設南、北兩個社區(qū)居委會，轄區(qū)常住人口1.5萬人，流動人口2萬人。XX總體規(guī)劃的定位是：（1）XX是上海合作組織各成員國實現(xiàn)貿(mào)易自由化的示范區(qū)，我國與中亞各國有效地開展經(jīng)貿(mào)往來和文化交流的中心城市，中國西部最具活力與魅力的經(jīng)濟新區(qū)。（2）我國西部最大的進出口商品集散基地、進出口商品加工基地和涉外旅游基地，要將XX建成經(jīng)濟繁榮、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、自由開放、社會文明的口岸城市。2.1.2區(qū)域發(fā)展情況近幾年，按照國家實施西部大開發(fā)和自治區(qū)、自治州擴大開放的戰(zhàn)略部署，著力推進合作中心建設，積極培育外貿(mào)、進出口加工、物流、旅游等支柱產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟較快發(fā)展。2010年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值22.28億元，增長15.7%。其中：第二產(chǎn)業(yè)增加值2.28億元；第三產(chǎn)業(yè)增加值20億元，增長30%。地方財政收入8620萬元，增長16.3%，其中一般預算收入5000萬元。完成全社會固定資產(chǎn)投資7.5億元。招商引資到位資金3.11億元。（1）工業(yè)經(jīng)濟快速起步。依托合作中心產(chǎn)業(yè)定位，重點圍繞進出口加工業(yè)著力加快推進專業(yè)園區(qū)建設，力促工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。先后投入1.2億元完善基礎設施配套面積6平方公里。同時積極承接東部產(chǎn)業(yè)轉移，建設專業(yè)園區(qū)，增加產(chǎn)業(yè)集聚度。目前，輕紡業(yè)已初具規(guī)模。2010年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值8000萬元，完成工業(yè)增加值2000萬元。（2）對外貿(mào)易穩(wěn)定增長。積極引導企業(yè)根據(jù)外貿(mào)政策變化調(diào)整進出口商品結構，加大對重點企業(yè)的扶持力度，完善外貿(mào)配套設施建設，加大農(nóng)產(chǎn)品出口基地建設和綠色通道建設。2009年，XX有進出口經(jīng)營業(yè)績的企業(yè)113家，實現(xiàn)進出口貿(mào)易額30億美元。2010年外貿(mào)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績33億美元，同期增長28.6%。（3）物流業(yè)進一步提升。立足建設國際物流大通道的目標，圍繞中哈霍爾果斯鐵路、西氣東輸二線等工程開展了遠期物流、高速公路、鐵路口岸、國際客運站等項目規(guī)劃工作，構建大物流發(fā)展框架。同時，積極扶持現(xiàn)有物流企業(yè)做大做強，大力實施農(nóng)產(chǎn)品保鮮庫等物流倉儲設施建設。目前，口岸從事倉儲物流企業(yè)13家，物流倉儲面積63萬平方米。（4）城市化進入新階段。建成區(qū)面積由“十五”初期的4.58平方公里增加到目前的21平方公里，規(guī)劃建設面積30平方公里，遠期控制面積200平方公里，工業(yè)園區(qū)、國際貿(mào)易區(qū)、物流配送區(qū)、行政辦公區(qū)、生活休閑區(qū)等布局日趨合理。我們按照近期10萬人、遠期20萬人生活需求對城市基礎設施改造和擴建，可滿足對經(jīng)濟發(fā)展的有效承載。（5）旅游業(yè)發(fā)展迅速。依托區(qū)位優(yōu)勢，突出國內(nèi)外兩種旅游資源，初步形成了以國門區(qū)域景點、合作中心、口岸邊民互市區(qū)以及周邊區(qū)域內(nèi)旅游景觀的綜合性產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。目前以國門景點、合作中心、邊民互市貿(mào)易中心、國際商貿(mào)中心為主體的旅游景點已經(jīng)成為伊犁黃金旅游線路賽里木湖－霍爾果斯－伊寧－那拉提的重要組成部分。2.2中哈霍爾果斯國際邊境合作中心情況2.2.1中哈霍爾果斯國際邊境合作中心背景中哈兩國共同籌建的中哈霍爾果斯國際邊境合作中心是建立在中哈兩國XX的跨境經(jīng)濟貿(mào)易區(qū)和區(qū)域合作項目，是我國與其他國家建立的首個國際邊境合作中心，也是上海合作組織框架下區(qū)域合作的示范區(qū)。2004年9月24日，中哈兩國政府間簽訂了《關于建立中哈霍爾果斯國際邊境合作中心的框架協(xié)議》。2005年7月5日，在胡錦濤主席參加上海合作組織阿斯塔納峰會期間，中哈兩國政府簽署了《中哈霍爾果斯國際邊境合作中心管理活動的協(xié)定》，2006年3月17日，國務院下發(fā)《國務院關于中國－XX霍爾果斯國際邊境合作中心有關問題的批復》（國函〔2006〕15號），對合作中心及配套區(qū)的功能定位，優(yōu)惠政策等方面作了明確的批復。中哈霍爾果斯國際邊境合作中心沿中哈界河橫跨中國與XX兩個國家，經(jīng)由專門通道連為一體，實行全封閉管理。中心總面積5.28平方公里，其中中方區(qū)域面積3.43平方公里，哈方區(qū)域面積1.85平方公里。中心中方區(qū)域的主要功能是貿(mào)易洽談、商品展示和銷售、倉儲運輸、賓館飯店、商業(yè)服務設施、金融服務、舉辦各類區(qū)域性國際經(jīng)貿(mào)洽談會等。同時，國務院批復同意在中心以南1公里處建立中方配套區(qū)域，作為支撐中心發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基地，配套區(qū)域規(guī)劃面積為9.73平方公里。合作中心配套區(qū)比照珠澳跨境工業(yè)園區(qū)的稅收、外匯等相關政策、功能定位和管理模式執(zhí)行。主要功能為：出口加工、保稅物流、倉儲運輸。2.2.2合作中心政策及特點1、合作中心的管理模式：“一關兩檢”等進出境查驗機構退至合作中心入口處，進行“二線”管理，邊境線不設立查驗機構；中、哈兩國公民、第三國公民及貨物、車輛可以在合作中心內(nèi)跨境自由流動，可免簽在中心內(nèi)停留30天；合作中心中哈雙方區(qū)域全部實行封閉管理，由橫跨中哈兩國的通道相連形成一個整體；合作中心各自一側受本國的司法管轄，適用本國現(xiàn)行法律及有關國際條約、中哈協(xié)議；中心區(qū)域內(nèi)的貨物及服務貿(mào)易項下的資金支付和轉移，遵循經(jīng)常項目可自由兌換的原則辦理，中心雙方區(qū)域內(nèi)設立的銀行或其他機構據(jù)本國法律提供現(xiàn)鈔兌換服務。2、國務院賦予合作中心的優(yōu)惠政策：由國內(nèi)進入中心的基礎設施建設物資和中心內(nèi)企業(yè)自用設備，按照出口貿(mào)易政策，予以退稅；企業(yè)從哈方進口基礎設施建設物資和區(qū)內(nèi)設施自用設備進入中心中方區(qū)域，按照保稅區(qū)政策，免征關稅及進口環(huán)節(jié)增值稅；從中心進入中方境內(nèi)的貨物按一般貿(mào)易稅收管理規(guī)定照章征收關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅；旅客從中心進入中方境內(nèi)，每人每日一次可攜帶8000元人民幣的免稅物品。3、國務院賦予合作中心配套區(qū)的優(yōu)惠政策：境外貨物入?yún)^(qū)保稅；貨物出區(qū)進入境內(nèi)按貨物進口的有關規(guī)定辦理報關手續(xù)；境內(nèi)區(qū)外貨物入?yún)^(qū)視同出口，辦理出口報關手續(xù)，實行退稅；區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的貨物交易不征收增值稅和消費稅。2.2.3合作中心開發(fā)建設情況項目自2007年開工建設以來，累計完成7.4億元投資，中心區(qū)內(nèi)基礎設施已完工，完成了配套區(qū)6平方公里的基礎設施、部分圍網(wǎng)工程，已具備封關和商業(yè)開發(fā)條件，目前首批商業(yè)項目已開工，總投資達100億元。哈方區(qū)基礎施設建設資金全部由國家拔款解決。合作中心項目啟動以來，哈方已先后撥付230億堅戈作為合作中心基礎設施建設資金。目前，中心哈方一側基礎設施建設已完成90%以上工程，圍網(wǎng)、管網(wǎng)、防洪堤壩等工程已完成，污水處理、垃圾填埋等工程正在實施。全長298㎞的哈方“熱特肯—霍爾果斯”鐵路已于去年8月5日開工建設，2011年12月完工并與精伊霍鐵路對接。哈方計劃今年與中方同步封關運營，并將啟動建設60平方公里的霍爾果斯工業(yè)經(jīng)濟特區(qū)，賦予相應優(yōu)惠政策，形成新的經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域。2.3XX果品和蔬菜出口情況蘋果是XX農(nóng)業(yè)結構調(diào)整的成功范例，也是XX農(nóng)業(yè)的驕傲。XX是農(nóng)業(yè)部確定的中國蘋果優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)域，經(jīng)過堅持不懈的努力，到2010年，XX蘋果面積突破900萬畝，產(chǎn)量達到856萬噸，占全國總面積的1/3強，雙居全國首位，果業(yè)生產(chǎn)收益持續(xù)增加，果業(yè)對農(nóng)民收入的帶動作用明顯增強。據(jù)測算，2010年，全省果業(yè)增加值達到196億元，比上年增長7.5%，占全省種植業(yè)增加值的28.6%，比上年提高2.1個百分點。2.3.1園林水果生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)水平2010年，全省園林水果面積1625.0萬畝，園林水果產(chǎn)量1238.5萬噸，面積和產(chǎn)量比上年分別增長7.1%和7.7%。2010年主要果品產(chǎn)量、增減情況及構成

產(chǎn)量（萬噸）比上年增長（%）占水果總產(chǎn)量比重（%）蘋果856.016.369.1梨79.9927.06.5柑桔28.68-6.92.3桃59.3522.34.8獼猴桃62.9325.85.1葡萄32.2324.52.6紅棗50.03-15.84.0柿子32.047.02.6杏14.93-15.51.2石榴5.9412.90.52.3.22010年，全省果品企業(yè)自營出口果品52.6萬噸，與上年持平，創(chuàng)匯4.42億美元，增長2.2%。其中：鮮果出口3.76萬噸，創(chuàng)匯2817.8萬美元，分別增長4.2%和25.7%；濃縮蘋果汁出口43.97萬噸，下降6.0%，創(chuàng)匯3.89億美元，與上年持平略增；其他果品加工產(chǎn)品出口2.55萬噸，創(chuàng)匯2512.7萬美元，分別增長16.9%和17.1%。2.3.3蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況XX省發(fā)展百萬畝高效設施蔬菜工程實施以來，有力的推動了我省高效設施農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化過程。2011年全省蔬菜面積達到687萬畝，產(chǎn)量達到1433萬噸，分別較2007年增長了24%和215萬畝，已成為西北地區(qū)設施蔬菜面積最大的省份，極大地豐富了老百姓的“菜籃子”，但另一方面，也加大了銷售壓力，急需開拓新的銷售市場。2.4俄羅斯及中亞國家農(nóng)副產(chǎn)品需求分析從歷史上看，由于前蘇聯(lián)農(nóng)、輕、重投入比例嚴重失調(diào)，造成俄羅斯農(nóng)業(yè)基礎薄弱。1991年俄羅斯對傳統(tǒng)的集體農(nóng)莊和國營農(nóng)場進行了私有化改組，政府對農(nóng)業(yè)的投入就更少，使大量的國營農(nóng)場、集體農(nóng)莊的管理人員及科技人員棄農(nóng)經(jīng)商，全俄近幾年有1／3左右的耕地廢棄了。1999年的農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值比1990年下降了42．7％。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手段落后，農(nóng)作物品種退化，沒有除草劑和殺蟲劑，大面積的農(nóng)作物遭受草荒，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)連年虧損。俄羅斯遠東的阿穆爾州就有80％以上的農(nóng)場和農(nóng)莊人不敷出。從自然環(huán)境上看，俄羅斯基本上屬于北溫帶及亞寒帶的大陸性氣候區(qū)，冬季漫長寒冷，夏季短暫溫暖，因自然條件所限，蔬菜水果產(chǎn)品品種不多，產(chǎn)量不高，是俄羅斯農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的薄弱環(huán)節(jié)，難以滿足居民生活需要，每年均需大量從國外進口。俄羅斯是歐洲東部鮮水果的最大消費市場，年進口額高于5．3億美元。俄羅斯居民每年消費水果量大約在lOOkg／人左右，而目前在俄羅斯的果品市場上每年的供應量只能達到32kg／人，大部分來自美國、日本、中國。從中國的進口額年平均為2500萬美元，主要品種為鮮蘋果、梨、香蕉等。俄自產(chǎn)蔬菜僅1300萬噸，平均每年從國外進口蔬菜約180萬t，由于那里人口稀少，交通不便，居住分散，氣候嚴寒，俄當?shù)鼐用裨诙杭竟?jié)食用鮮菜比較困難。俄官方透露，蔬菜缺口在50％左右。莫斯科、圣彼得堡、車里亞賓斯克市、布拉戈維申斯克市，果蔬市場的商品大多數(shù)是進口的，蔬菜大都來自中國和韓國。中國已成為世界蔬菜大國，優(yōu)勢較多?！吨卸砟类徲押煤献鳁l件》簽署后，兩國雙邊貿(mào)易的領域逐漸擴大，我國農(nóng)產(chǎn)品對俄出口前景也被看好。中亞目前有人口5700多萬，具有較大的市場容量，經(jīng)濟增長的有效拉動，使其消費能力不斷增長，以反季節(jié)蔬菜為例，2006年XX消費量超過48萬噸，人均消費量達到31公斤，同期生產(chǎn)量僅能夠滿足消費量的34.3%，需求缺口高達60%以上；預計到2010年，設施蔬菜缺口將增加到52萬噸，2015年缺口達到61萬噸。另據(jù)哈國官方統(tǒng)計，2006年哈國共進口水果69908.2噸，價值3619.22萬美元未含邊民互市貿(mào)易和灰色通關數(shù)量。中國水果因價廉物美，正逐步受到中亞國家消費者的青睞，具有一定影響力，出口拓展空間較大。據(jù)不完全統(tǒng)計，2006年通過南疆各口岸出口到周邊國家的鮮水果73401噸，貨值1688萬美元，主要出口到吉國，并通過吉國轉運到中亞其他國家據(jù)吉國最大的水果經(jīng)銷商介紹，他年經(jīng)銷中國的水果達7萬噸，其中本國銷1.5萬噸，銷哈國3萬噸、俄羅斯2.5萬噸。2007年1－11月，通過新疆各口岸向XX出口的農(nóng)產(chǎn)品13.98萬噸、6643.2萬美元。2007年通過塔城巴克圖口岸出口果蔬產(chǎn)品8.2萬噸，比上年增長105%，其中蔬菜2.2萬噸，增長6.3倍。霍爾果斯海關提供的數(shù)據(jù)看，近年來，中國的蔬菜越來越受到中亞客商的喜愛，出口額逐年上升，產(chǎn)自中國生產(chǎn)的蔬菜，出口后，價格便飚升數(shù)倍。業(yè)內(nèi)人士稱，中國農(nóng)產(chǎn)品能順利進入中亞市場，一是靠優(yōu)越的地緣優(yōu)勢、豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源、物美價廉的競爭優(yōu)勢；二是有一批經(jīng)銷商活躍在哈、吉等國，通過他們把中國的各種產(chǎn)品源源不斷地輸往中亞各國，架起了雙方經(jīng)貿(mào)合作的民間橋梁。2.5企業(yè)自身發(fā)展戰(zhàn)略***********果品進出口貿(mào)易有限公司是XX省進出口檢驗檢疫局注冊的三家果蔬對外貿(mào)易企業(yè)之一，也是寶雞市市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)侖重點龍頭企業(yè)，XX省果業(yè)明星企業(yè)，是XX最大的XX果蔬出口企業(yè)，2009年出口果蔬7207噸；2010年出口果蔬7768噸；2011年出口XX果蔬8671噸。經(jīng)過多年的成功實踐，公司看到在XX建立XX果蔬海關監(jiān)管冷藏庫，外銷XX果蔬潛力很大，商機無限，于2011年初向分管副省長反映情況，祝副省長、景副省長分別做出了重要批示，要求省商務廳予以支持。第三章總體規(guī)劃方案3.1規(guī)劃依據(jù)a.XX省人民政府關于印發(fā)“XX省實施七大工程促進農(nóng)民增收規(guī)劃綱要（2008—2012年）”的通知陜政發(fā)〔2009〕1號；b.XX省2012年度外貿(mào)公共服務平臺建設資金重點支持的內(nèi)容；c.新疆XX總體規(guī)劃；d.***********果品進出口貿(mào)易公司XX公共服務平臺中長期遠景發(fā)展規(guī)劃。3.2規(guī)劃原則a.產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展原則：本項目規(guī)劃必須符合XX省優(yōu)質(zhì)果品和設施蔬菜總體發(fā)展規(guī)劃。b.市場導向原則。市場力量在調(diào)整經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、結構布局中發(fā)揮至關重要的作用。因此，必須以面向市場為原則，調(diào)整出口布局。c.可操作性和可行性原則。規(guī)劃必須結合產(chǎn)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和目標市場，確定項目實施方案，堅持適度、合理、高效建設的原則。3.3規(guī)劃指導思想a.XX省是全國規(guī)模最大，品質(zhì)最優(yōu)的蘋果生產(chǎn)基地，離XX距離最近的蘋果產(chǎn)區(qū)。圍繞XX蘋果總體發(fā)展目標，認真貫徹落實科學發(fā)展觀，加快推進XX海關監(jiān)管XX貯藏庫的發(fā)展。b.按照相關規(guī)劃適度超前的原則，大力推進海關監(jiān)管XX貯藏庫建設，提高XX果蔬出口能力和可持續(xù)發(fā)展能力。c.在海關監(jiān)管XX貯藏庫的戰(zhàn)略定位和經(jīng)營目標指引下，在已確認的空間場所內(nèi)，按照從貨物的進入、組配等到貨物出境的全過程，將園區(qū)內(nèi)人員、設備和物料所需要的空間作最適當?shù)姆峙浜妥钣行У慕M合，以獲得最大的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。3.4規(guī)劃目標a.結合區(qū)域位置，確保規(guī)劃的合理性，為未來海關監(jiān)管XX貯藏庫的發(fā)展打下堅實的基礎，成為新的經(jīng)濟增長點。b.在可持續(xù)性發(fā)展原則的指導下，走出口拉動型創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，使規(guī)劃既能促進XX蘋果產(chǎn)業(yè)發(fā)展，又能促進XX農(nóng)產(chǎn)品出口。3.5功能定位“XX果蔬出口公共交易平臺”是集XX優(yōu)質(zhì)特色果品、蔬菜交易、展示、信息交流、倉儲、配送、貨運以及金融結算等功能于一體的大型物流海關監(jiān)管平臺。為XX果品、蔬菜生產(chǎn)商、貿(mào)易商提供報關、貯藏、銷售、結算等一站式服務平臺，為企業(yè)及商戶大幅節(jié)省經(jīng)營成本，創(chuàng)造更大利潤。3.6擬建規(guī)模本項目建設內(nèi)容包括三個方面。1、冷藏周轉庫。新疆XX公司建設的冷藏庫是XX規(guī)模最大、檔次最高、人氣指數(shù)高、物流量最大、配套設施最完善的物流中心。根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和XX果蔬產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際，擬租賃配套設施齊全的XX海關監(jiān)管XX物流冷藏周轉庫10棟，1600平方米，貯藏能力1600噸；2、展銷窗口。在中哈國際邊境合作中心配套區(qū)購買一間40平方米的展銷房，主要展示銷售以果蔬為六的名特優(yōu)新農(nóng)副產(chǎn)品，擴大XX農(nóng)產(chǎn)品知名度。3、銷售窗口。在XXXX市建立XX果蔬銷售窗口54平方米，倉庫109平方米。第四章項目區(qū)域地理位置及建設條件4.1項目選址冷藏周轉庫選址于霍爾果斯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)口岸海關監(jiān)管倉庫；展銷房選址于中哈國際邊境合作中心（中方）配套區(qū)；銷售窗口選址于XXXX市。4.2建設條件4.2.1區(qū)位優(yōu)勢霍爾果斯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于中國新疆伊犁XX自治州境內(nèi)、素有“塞外江南”之美譽的伊犁河谷谷口，地處歐亞經(jīng)濟板塊的中心位置、國道312線（上?！魻柟梗┳钗鞫?，隴?！m新鐵路國際通道路最西端，自然條件得天獨厚，距烏魯木齊670公里、伊寧市90公里；距XXXX市378公里。目前，果霍高等級公路、精伊霍鐵路已全線貫通，鐵路將于2012年與哈國接軌，中亞天然氣管道已實現(xiàn)通氣?；魻柟固貐^(qū)是面向中亞及歐洲的公路、鐵路、管道運輸國際交通樞紐，是中國與XX等中亞國家發(fā)展經(jīng)濟、文化交流的國際大通道和橋頭堡，在促進中國與中亞各國之間的區(qū)域經(jīng)濟合作及文化交流中發(fā)揮著重要的作用。4.2.2政策優(yōu)勢2010年5月，中央召開新疆工作座談會，決定設立霍爾果斯經(jīng)濟開區(qū)，實行特殊的政策，將其建設成為新疆新的經(jīng)濟增長點和全國向西開放的橋頭堡。2011年9月，國務院出臺《關于支持喀什霍爾果斯經(jīng)濟開區(qū)建設的若干意見》（國發(fā)｛2011｝33號），明確了特區(qū)的戰(zhàn)略定位、總體要求、基本原則、區(qū)域范圍、產(chǎn)業(yè)布局，從十個方面提出了具體的扶持政策，實行“一區(qū)三園”模式，助推園區(qū)發(fā)展建設，（一區(qū)三園：霍爾果斯經(jīng)濟開區(qū)面積約73平方公里（含新疆生產(chǎn)建設兵團），包括XX30平方公里左右（含國務院已批準的中哈霍爾果斯國際邊境合作中心13.16平方公里）、伊寧市35平方公里左右、清水河配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)8平方公里左右）按照“紡一管理、紡一規(guī)劃、紡一政策”的總體思路實行“一區(qū)三園”的模式。在自治區(qū)、自治州黨委、人民政府高度重視和大力支持下，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會突出重點，強化措施，全力推進經(jīng)濟開發(fā)區(qū)各項工作，促進了經(jīng)濟社區(qū)快速發(fā)展。2011年實現(xiàn)地方生產(chǎn)總值30億元，增長33.6%；一般預算收入0.97億美元，增長87%；進出口貨物量1050萬噸、貿(mào)易額70億美元，分別增長242%和135%；進出境人員82.3萬人（次），增長出50%。中哈霍爾果斯國際邊境合作中心是中哈元首站在新的歷史高度，達成共識共同推進的國家戰(zhàn)略項目，是貫徹中央關于促進新疆發(fā)展和穩(wěn)定戰(zhàn)略部署的重大舉措，對鞏固中哈戰(zhàn)略伙伴關系和促進新疆地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重大意義。2003年6月，胡錦濤主席出訪XX共和國，與哈國總統(tǒng)納扎爾巴耶夫，就在中哈霍爾果斯邊境區(qū)域建立自由貿(mào)易區(qū)達成一致意見。隨后，兩國政府經(jīng)過多輪會談，與2005年7月在胡錦濤主席參加上合組織阿斯塔納峰會期間，兩國政府正式簽署了共建中哈國家邊國際邊境合作中心的管理協(xié)定。2006年3月，國務院正式下文，對合作中心中方區(qū)域的四至界定、功能定位和優(yōu)惠政策進行了批復。這之后中哈兩國領導人胡錦濤、溫家寶、納扎爾巴耶夫、馬西莫夫等又多次來到霍爾果斯視察合作中心項目。目前，經(jīng)過兩國元首協(xié)商中哈霍爾果斯邊境合作中心已正式封關運營。比照珠澳跨境工業(yè)園區(qū)的稅收等相關政策，功能定位和管理模式執(zhí)行，主要稅收政策為：境外貨物入?yún)^(qū)保稅、境內(nèi)區(qū)外貨物入?yún)^(qū)退稅，區(qū)內(nèi)貨物入境按貨特進口的有關規(guī)定辦理報關手續(xù)，區(qū)內(nèi)法人企業(yè)間的貨物交易免征增值稅和消費稅。4.2.3重要的物流中心“歐洲西部——中國西部”交通走廊（簡稱“雙西工程”），東起中國連云港，西至俄羅斯第二城市圣彼得堡，途徑中國鄭州、蘭州、烏魯木齊，出XX進入XX，從北部邊境出境進入俄羅斯，經(jīng)奧倫堡、喀山、莫斯科抵達圣彼得堡，與歐洲公路網(wǎng)相連，全長8445公里。其中，XX境內(nèi)線路走向為：霍爾果斯——XX市——塔拉茲——奇姆肯特——克孜勒奧爾達——阿克托別，在哈邊境城市馬爾圖克附近的哈、俄邊境口岸“扎伊?！迸c俄羅斯公路網(wǎng)聯(lián)接，全長2787公里，共穿越五個州，沿線總人口460萬，占哈人口總數(shù)的三分之一。工程總造價預算為9000多億堅戈（約合75億美元）。按照XX交通部完成的可研報告，霍爾果斯將成為“雙西”走廊重要的國際物流為客戶提供及時到位的高水平服務，并仿效歐盟模式，建立統(tǒng)一的通關程序?！半p西”交通走廊將充分運用先進的技術設備，建立起信息化、智能化的物流服務體系，中心和地區(qū)物流中心之一。第五章項目的建設及運營模式5.1.平臺建設及運營模式目前全國口岸建設及運營模式不盡相同，但大多都是政府牽頭協(xié)調(diào)啟動，市場化運作。上海電子口岸建設首先由上海市政府以下?lián)苷n題費的方式下?lián)?億元啟動，然后又由上海信投、上海港集等10家單位共同投資1億元成立了“上海億通國際股份有限公司”進行建設和運營。上海市政府通過外經(jīng)貿(mào)委、發(fā)改委、信投等下設的事業(yè)單位進行投資，為第一大股東，港務公司為第二大股東。平臺建成后，企業(yè)實行先試用后付費的方式進行操作，系統(tǒng)運行初期不收費，后期逐漸開始收費。***********果品進出口貿(mào)易有限公司在新疆XX建設了海關監(jiān)管倉庫，以XX果蔬出口為主，并為其它企業(yè)提供報關等項服務，每噸果品給相關企業(yè)補助1000元，目前公司業(yè)務已經(jīng)形成一定規(guī)模，前景良好。5.2.建設及運營模式簡析5.2.1.政府建設，實體運營國內(nèi)較多的公共服務平臺是政府出資負責口岸道路、水、電、通信等經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的基礎設施建設，相關企業(yè)搭建公共服務平臺的建設工作，并負責前期的市場推廣。在其業(yè)務具備一定規(guī)模后，外包給商業(yè)企業(yè)經(jīng)營。這種模式的優(yōu)點在于可以確保建設資金按時到位，工期按時結束，系統(tǒng)盡快投入使用，同時便于政府牢牢把握該項目的主導權并選擇合適的外包服務公司。不足之處在于對政府財政資金的依賴程度高，建設與運營實體分離交接過程緩慢不清晰。5.2.2.實體建設，實體運營經(jīng)濟實體在政府所規(guī)定的特許經(jīng)營范圍內(nèi)和相關的政策框架下，自行決定項目建設模式、項目建設階段、項目建設具體目標等。這種模式優(yōu)點在于可以節(jié)約有限的財政資金，充分利用社會資金。不足之處在于：根據(jù)國內(nèi)外實踐經(jīng)驗，該類項目初期建設投資數(shù)額相對較大，涉及部門眾多。政府部門在項目建設初期均提供大量配套資金，國內(nèi)外少有完全依靠企業(yè)和市場運作取得成功的先例。因此，采用這種模式，項目風險較大，不可控制因素增多，難以確保項目順利完成。因此，經(jīng)營模式的正確選擇，決定了各方資源是否發(fā)揮最大效能，需要考慮如下因素：要求能增強政府資金使用的有效性，同時不造成對政府資金長期依賴。要求能充分發(fā)揮政府的資源整合。工程應按時、按質(zhì)完成，系統(tǒng)質(zhì)量最優(yōu)。需要逐步實現(xiàn)市場化運作減輕政府壓力。運營服務運作良性、監(jiān)管嚴密、服務到位。5.3實體組建和構成由于本項目公共服務平臺的建設是一項跨部門、跨行業(yè)的系統(tǒng)工程，事關XX以果品和蔬菜為主的農(nóng)產(chǎn)品出口貿(mào)易，促進蘋果產(chǎn)業(yè)和蔬菜產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為克服起步階段的困難，培育初期市場，保證XX果蔬公共服務平臺的順利實施和正常運行，省商務廳等相關部門必須形成合力推動項目的進展。項目建設應該在項目協(xié)調(diào)領導小組的統(tǒng)一領導下，確定牽頭負責部門和共建部門，共同分工負責推動工作開展。在協(xié)調(diào)領導小組的指導下，建設和運營模式建議采用“政府扶持、實體建設、實體運營”。由于平臺建設資金投入較大，且需要協(xié)調(diào)多個政府部門，如無政府扶持，很少有完全依靠企業(yè)和市場運作取得成功的。所以政府要在啟動資金和政府內(nèi)部資源協(xié)調(diào)上均起一定的作用，同時要盡快成立相應的實體負責建設和運營。資金扶持將隨著時間的推移逐步減少，最后達成完全市場化運作。當然過程中協(xié)調(diào)領導小組要貫穿始終。同時企業(yè)投資前期介入，并投入一定的建設資金，全面進行參與，后續(xù)在政府一定的經(jīng)營范圍內(nèi)和政策框架下利用自身優(yōu)勢完成建設，完善并逐步市場化運作。這也基本符合各方面的主要職能的訴求。建議由***********果品進出口貿(mào)易有限公司牽頭組建XX果蔬霍爾果斯公共服務平臺。成立服務平臺的目的不是為了贏利，而是有利于從一開始就按市場化方向運作，充分發(fā)揮企業(yè)在市場經(jīng)濟中的主觀能動性，以積極、有效的市場化運作為平臺帶來生機。提高各共建部門的積極性，保證項目建設質(zhì)量和運營服務效率。從外地成功經(jīng)驗看，實體公司本身都具有比較強的綜合能力。根據(jù)XX果蔬霍爾果斯公共服務平臺建設的總體思路及實際情況，從長遠和近期兩個層面建立XX果蔬霍爾果斯公共服務平臺的需求模型，編制需求報告，為下一步平臺建設提供依據(jù)，并規(guī)劃平臺建設的步驟和預算。平臺建設的組織機構的設立應體現(xiàn)統(tǒng)一領導、分工明確、職責清楚、層次分明、同時又能協(xié)調(diào)配合的原則。5.3.1籌建階段組織機構建議在籌備階段的組織結構如下：由省商務廳牽頭組建項目協(xié)調(diào)領導小組，項目協(xié)調(diào)領導小組職責是：確定項目目標、建設內(nèi)容、項目建設的組織方式；解決項目建設中出現(xiàn)的重大問題。XX果蔬霍爾果斯服務平臺建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，它涉及的范圍廣，部門多，環(huán)節(jié)多。需要成立項目協(xié)調(diào)領導小組來加強項目的宏觀調(diào)控和綜合協(xié)調(diào)；同時因其具備一定的行業(yè)特性，專業(yè)特性。所以協(xié)調(diào)領導小組由省商務廳牽頭組成，各參與者是各相關政府部門和專業(yè)公司公司。其主要職責在于：1．組織協(xié)調(diào)政府各方資源，進行推進計劃的制定和監(jiān)督執(zhí)行。2．組織協(xié)調(diào)調(diào)研，形成最終于方案，包括項目目標、階段、模式等。3．協(xié)助資金的劃撥和實體建立。4．對平臺建設的進度、質(zhì)量的監(jiān)督、調(diào)控。5．解決項目建設過程中政府各部門內(nèi)部資源的協(xié)調(diào)問題，作業(yè)流程的逐步優(yōu)化。6．對于一些無法解決的政府部門的協(xié)調(diào)問題則經(jīng)由領導小組辦公室向項目協(xié)調(diào)領導小組報告，由項目協(xié)調(diào)領導小組就重大問題進行決策。7．有對用戶、政府部門和社會大力宣傳該系統(tǒng)的義務，通過公共平臺建設，促進用戶數(shù)量的上升，提高平臺的經(jīng)濟效益。領導小組辦公室：項目協(xié)調(diào)領導小組的辦事機構，具體承擔項目總體規(guī)劃、方案設計和組織協(xié)調(diào)工作。代表項目協(xié)調(diào)領導小組，審定設計方案和實施方案。5.3.2經(jīng)濟實體組建后組織機構經(jīng)濟實體建立后，相應的組織機構設置如下：市場拓展部：與政府各部門密切配合，加強宣傳，通過擴大用戶群產(chǎn)生規(guī)模效應，提高公共平臺的社會效益和經(jīng)濟效益。財務部：負責落實國家投資、社會集資的資金和項目資金管理，根據(jù)國家有關規(guī)定審核項目資金支付使用。項目部：主要負責公共服務平臺建設階段的各項工作，職能如下：責組織研究、制定本項目的標準規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行。制訂工程實施方案和進度計劃，組織工程實施、質(zhì)量管理和工程驗收移交。負責工程技術方案、工程設計書等工程技術文件的編寫審核，配合工程組做好技術把關和測試驗收工作。負責調(diào)研共建部門的業(yè)務流程和信息資源，提出公共平臺的信息資源規(guī)劃，設計信息資源目錄，以及協(xié)助各共建部門設計信息共享、流程協(xié)作的信息系統(tǒng)建設方案。第六章項目投資估算和資金來源6.1項目投資范圍XX果蔬霍爾果斯公共服務平臺建設投資包括：蔬XX海關管理冷藏周轉庫租賃費用；中哈邊境合作中心XX果蔬展示銷售區(qū)門店費用；XX首都XX市XX果蔬銷售窗口租賃費；工程管理費等其它費用：包括項目可行性研究報告的編寫及相關調(diào)查研究費用等項目前期費用，建設單位管理費等。6.2.投資測算依據(jù)和方法6.2.1投資估算主要依據(jù)1、與當?shù)叵嚓P部門簽訂的租賃合同；2、相關費用取費標準；6.2.2估1、建設投資估算。經(jīng)估算，本項目建設投資估算值為187.36萬元。其中冷藏庫租賃費用30.4萬元；中哈國際邊境合作中心展銷區(qū)40平方米，單價2萬元，投資80萬元；XXXX市XX果蔬銷售窗口54平方米（三年），倉庫109平方米（三年），投資66.96萬元；建設單位管理費用10萬元。2、流動資金（鋪底）估算。按營業(yè)收入為基數(shù)的擴大指標法估算，正常年同需要全部流動資金300萬元，其中鋪底流動資金占30%，小計90萬元，計入建設項目總投資。該項目總投資277.36萬元。6.2.3XX果蔬霍爾果斯公共服務交易平臺的建設及運營模式?jīng)Q定了其資金籌措方式，建議公共服務平臺采用“企業(yè)建設、政府補助、實體運營”的模式。企業(yè)先期自籌資金277.36萬元。項目建成后，申請財政專項資金160萬元。財政專項資金主要用于租賃費用的補助，企業(yè)自籌資金主要用于鋪底流動基金。第七章項目競爭優(yōu)勢與發(fā)展前景7.1平臺的競爭優(yōu)勢XX果蔬霍爾果斯公共服務平臺是***********果品進出口貿(mào)易有限公司在多年實踐中率先提出來的，對于XX果蔬的規(guī)模化、集團化出口具有特別重要的意義，這一理念得到了祝副省長、景副省長的肯定，要求相關單位予以大力支持。本平臺建設理念新，運用業(yè)界技術優(yōu)勢和行業(yè)理念優(yōu)勢，避免了其他類似平臺的不足之處，加強了與海關的溝通、交流，這就讓公共服務平臺從一開始就把競爭對手拋到了后面，使行業(yè)的競爭減小到最小的程度。XX目前基本上是單打獨斗模式，還沒有以省為單位的集團化公共服務平臺。XX果蔬霍爾果斯公共服務平臺的建設，在未來的競爭中必然將占據(jù)優(yōu)勢地位，對XX以蘋果為主的優(yōu)質(zhì)果品和設施蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展真起到積極的推動作用。7.2平臺的營銷戰(zhàn)略與經(jīng)營計劃XX果蔬霍爾果斯公共服務平臺的長期戰(zhàn)略目標是在XX建立規(guī)模化、信息化為核心的XX果蔬出口平臺，成為XX果蔬出口的主要平臺，以吸引更多的成員加入。同時，發(fā)展廣泛的合作關系，獲得更多有用的信息資源。不斷研究和發(fā)現(xiàn)會員企業(yè)新的需求，提供更多更好的服務。7.3平臺的發(fā)展前景俄羅斯、XX等中亞國家由于氣候等多方面的原因，農(nóng)產(chǎn)品自給率嚴重不足，我國離他們距離近，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有很強的競爭優(yōu)勢。隨著XX和中哈邊境經(jīng)濟合作中心配套區(qū)的建設，為我國農(nóng)產(chǎn)品大批量出口俄羅斯和中亞國家創(chuàng)造了前所未有的良好機遇，這一點從***********果品進出口貿(mào)易有限公司近年來的實踐得到了印證。因此，只要抓住機遇，率先在口岸建立以省為單位的公共服務平臺，發(fā)展前景十分看好。第八章效益評價8.1經(jīng)濟效益分析本項目收入主要來源于以下三個方面：1、XX海關管理冷藏周轉庫。該庫總容量1500噸，周轉天數(shù)為15天，年可銷售果蔬8000萬噸，銷售收入5600萬元，銷售利潤按銷售收入的2.5%估算，年實現(xiàn)銷售利潤140萬元。出口退稅率為銷售收入的5%，年享受出口退稅280萬元，小計利潤總額420萬元。2、中哈國際邊境合作中心展銷區(qū)。主要功能是展示宣傳XX果蔬等特色農(nóng)副產(chǎn)品，簽訂產(chǎn)品銷售合同，通過XX果蔬霍爾果斯公共服務平臺實現(xiàn)效益，社會效益大于經(jīng)濟效益。3、XXXX市XX果蔬銷售窗口54平方米，倉庫109平方米。年可銷售果蔬4000噸，實現(xiàn)營業(yè)收入2800萬元，凈利潤210萬元。以上三項合計年可實現(xiàn)利潤總額630萬元。8.2社會效益分析XX是農(nóng)業(yè)大省，蘋果和設施蔬菜是XX農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民增收的重要來源。XX及中哈邊境合作中心是XX農(nóng)產(chǎn)品走出國門的重要窗口，XX果蔬霍爾果斯公共服務平臺將充分利用XX特殊優(yōu)惠的政策和獨特的區(qū)位優(yōu)勢，以最優(yōu)質(zhì)的服務滿足客戶，竭盡全力為XX果蔬產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展貢獻自己的力量。1、有利于XX果蔬產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。到2010年，XX蘋果面積已經(jīng)突破900萬畝，產(chǎn)量達到856萬噸，雙居全國首位。近年來，在中省財政支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展蘋果產(chǎn)業(yè)項目的大背景下，XX蘋果產(chǎn)業(yè)的規(guī)模和管理水平有了質(zhì)的提升，預計今后5-10年內(nèi)XX蘋果產(chǎn)量將有大的提升。XX2010年，全省果品企業(yè)自營出口果品52.6萬噸，與上年持平，創(chuàng)匯4.42億美元，增長2.2%。其中：鮮果出口僅3.76萬噸，與XX果業(yè)大省的地位格格不入，這種不利局面急需改觀。擴大出口的突破點就是俄羅斯及中亞國家，與歐洲等其它市場相比，當?shù)叵M者收入相對較低，對產(chǎn)品的質(zhì)量要求相對低一些，加之該區(qū)域離我國距離近，具有一定的競爭優(yōu)勢。2、可降低企業(yè)運營成本，提升企業(yè)競爭力的戰(zhàn)略價值。通過采納先進的物流技術，把彼此分割的環(huán)節(jié)有機地連接起來，極大的提高勞動生產(chǎn)率，降低企業(yè)各項物流成本，同時***********公司服務的高可靠性和高速度可以為企業(yè)獲得更高的價值回報，使企業(yè)有充裕的空間回報社會。3、提高XX果蔬的知名度，有利于產(chǎn)品的銷售。酒香也怕巷子深，當前市場競爭激烈，提升企業(yè)和產(chǎn)品的知名度是很重要的，因為企業(yè)知名度在產(chǎn)品銷售中占有很大的比重，其巨大的作用在于它的名牌效應。⑴聚合效應。知名產(chǎn)品在資源方面會獲得社會的認可，社會的資本、人才、管理經(jīng)驗甚至政策都會傾向名牌產(chǎn)品，使企業(yè)聚合了人、財、物等資源，形成并很好地發(fā)揮名牌的聚合效應。⑵磁場效應。企業(yè)或產(chǎn)品成為名牌，擁有了較高的知名度，特別是較高的美譽度后，會在消費者心目中樹立起極高的威望，表現(xiàn)出對品度的極度忠誠。企業(yè)或產(chǎn)品就會像磁石一樣吸引消費者，消費者會在這種吸引力下形成品牌忠誠，反復購買、重復使用，并對其不斷宣傳，而其他品牌產(chǎn)品的使用者也會在名牌產(chǎn)品的磁場力下開始使用此產(chǎn)品，并可能同樣成為此品牌的忠實消費者，這樣品牌實力進一步鞏固，形成了品牌的良性循環(huán)。⑶宣傳效應。名牌形成后，就可以利用名牌的知名度、美譽度傳播企業(yè)名聲，宣傳地區(qū)形象，甚至宣傳國家形象。⑷帶動效應。名牌的帶動效應是指名牌產(chǎn)品對企業(yè)發(fā)展的拉動，名牌企業(yè)對城市經(jīng)濟、地區(qū)經(jīng)濟、甚至國家經(jīng)濟的帶動作用。名牌的帶動效應也可稱作為龍頭效應，名牌產(chǎn)品或企業(yè)像龍頭一樣帶動著企業(yè)的發(fā)展，地區(qū)經(jīng)濟的增長。8.3互適性分析該項目社會效益明顯，省商務廳、農(nóng)業(yè)廳等表示積極支持該項目的建設；對不同利益群體的調(diào)查表明，都支持該項目的建設，并熱切希望該項目能早日建成。8.4社會風險分析現(xiàn)代公共服務平臺是一項綜合性、專業(yè)性、技術性極強的經(jīng)濟活動，物流企業(yè)在運營服務過程中，會面臨各種各樣的風險，如市場風險、法律法規(guī)政策性風險、經(jīng)營管理風險、貨物運輸安全風險、主觀意識風險、信息缺失風險等。針對各種各樣的風險，***********公司制訂了應變措施和應對風險的工作流程，建立健全了風險應變機制，以便在風險難以避免和轉嫁的情況下,有能力承擔最壞的后果，將損失有效地控制在自身可接受的范圍內(nèi)。一是通過先進的物流運轉來減少庫存，增加產(chǎn)品的流通速度，降低產(chǎn)品的損耗和各種費用，提高服務質(zhì)量，增強企業(yè)的核心競爭力。二是時刻關注國家物流產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃和投資需求等方面的信息，既有助于制定正確的發(fā)展戰(zhàn)略，又有利于根據(jù)政策變動及時調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，有效預防新型物流風險。三是加強物流過程管理，增強抵御經(jīng)營風險能力，尤其在財務收支管理方面，通過增加財務收入，節(jié)約財務支出，實現(xiàn)經(jīng)營現(xiàn)金凈流量最大化，以達到盡快回收項目投資的目的，從而有利于防范經(jīng)營風險。四是與保險機構組成戰(zhàn)略聯(lián)盟，主要是財產(chǎn)保險和貨物運輸保險，通過雙方的協(xié)作，形成雙贏局面。五是制訂專門的審核制度，對整個物流服務實行制度化管理，并結合相關的獎懲機制，將人為原因造成的失誤降到最低，保證物流系統(tǒng)的順暢營運，減少人為原因造成的風險。第九章實施進度本項目實施進度規(guī)劃一期工程建設工期24月(即：從2012年1月動工至2013年12月竣工)。具體包括：2012年1月，完成項目建議書的編制工作；2012年6月，完成XXXX市直銷窗口租賃合同的簽訂工作；2012年10月，完成中哈邊境合作中心XX果蔬菜展示銷售門店的購買工作；2013年元月，完成部分XX海關監(jiān)管倉庫的租賃協(xié)議簽訂；2013年3月，完成XX果蔬霍爾果斯公共服務項目的申報工作；2013年5月，完成部分XX海關監(jiān)管倉庫的租賃協(xié)議簽訂；2013年12月，申請驗收。第十章結論與建議10.1結論XXXX果蔬市場營銷服務平臺建設項目有利于整合物流資源，優(yōu)化供應鏈管理流程，提高物流企業(yè)的營運效率、降低社會物流成本；有利于優(yōu)化政府管理職能、提高企業(yè)服務水平；有利于提高XX果蔬的知名度，擴大XX果蔬銷售規(guī)模，有利于抓住新疆XX開發(fā)區(qū)建設的戰(zhàn)略機遇期，使得加速XX果蔬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與國際全面接軌，推動XX果蔬產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定地增長，努力增加農(nóng)民收入。因此，項目建設是完全必要的，也是十分迫切的。10.2建議鑒于XXXX果蔬市場營銷服務平臺建設項目對XX果蔬產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有特別重要的意義，建議省商務廳大力支持該項目的建設，讓其早日發(fā)揮效益。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章.項目總論 31.1、項目概述 31.2、可研報告編制依據(jù)及原則 41.3、總投資估算及來源： 51.4、經(jīng)濟及社會效益 6第二章.項目建設的必要性 72.1.項目背景 72.2.項目建設的必要性 11第三章項目建設條件 123.1、項目選址 123.2、項目用地條件 123.3、項目區(qū)環(huán)境條件 123.4社會經(jīng)濟 153.5交通通訊條件 153.6場址的綜合評價 16第四章項目建設總體方案 184.1、項目建設的原則及指導思想 184.2總體目標 194.3分類目標 19第五章建筑結構方案 215.1設計范圍 215.2、設計依據(jù)和基礎數(shù)據(jù) 215.3結構 225.4建筑材料的選用 23第六章輔助工程方案 236.1、給水 236.2污水工程 256.3電力工程 266.4街道照明工程設計 296.5、通訊 346.6、防雷與接地保護 356.7、空調(diào)、通風、防排煙 356.8、供熱工程 366.9、消防 386.10、防洪規(guī)劃 406.11、道路交通規(guī)劃 406.12、環(huán)衛(wèi)工程 42第七章工程組織管理 427.1、工程建設指揮機構的組織 427.2、工程建設項目部的組織 437.3、工程建設實施各單位的職能分工 467.4、工程建設實施組織結構 47第八章項目實施進度及招投標 488.1、項目實施計劃 488.2、項目管理 488.3、實施進度表 498.4項目招投標 51第十章節(jié)能減排與環(huán)境保護 5310.1節(jié)能減排 5310.2環(huán)境保護 59第十一章勞動安全與消防 6111.1安全 61HYPERLINK"file:///H:\\準備修改傳百度文檔\\修改名字\\XXX觀光農(nóng)業(yè)有限公司自然科普基地項目可行性研究報告.do