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文檔簡介
一級造價師之工程造價案例分析(水利)高分通關題型題庫帶解析答案
大題(共10題)一、某水庫大壩施工用風,共設置左壩區(qū)和右壩區(qū)兩個壓氣系統(tǒng),總容量為187m3/min,配置40m3/min的固定式空壓機1臺,臺班預算價格為991.94元/臺班,20m3/min的固定式空壓機6臺,臺班預算價格為601.06元/臺班;9m3/min的移動式空壓機3臺,臺班預算價格為304.41元/臺班,冷卻用水泵7kW的2臺,臺班預算價格為59.20元/臺班。其他資料:空氣壓縮機能量利用系數(shù)0.85,風量損耗率8%。<1>、供風設施維修攤銷率0.004元/m3,試計算施工用風預算價格。(能量利用系數(shù)取0.85)【答案】(1)臺時總費用=(991.94+604.06×6+304.41×3+59.20×2)/8=703.74(元/臺時)(2)施工用風預算價格=(空氣壓縮機組(臺)時總費用+水泵組(臺)時總費用)÷(空氣壓縮機額定容量之和×60min×K)÷(1-供風損耗率)+供風設施維修攤銷費=703.74÷(187×60×0.85)÷(1-8%)+0.004=0.08(元/m3)二、某企業(yè)為滿足某施工項目的要求,購買新型號混凝土運輸機械,該機械出廠為60萬元(含稅),運雜費費率為5%,采購及保管費費率為0.7%,運輸保險費費率為0.45%,以上費用計算基礎均為含稅價格。該機械工作期間僅消耗柴油,設備殘值率5%,總壽命臺時為15000h,發(fā)動機額定功率247kW,發(fā)動機油量消耗綜合系數(shù)0.059。由于定額缺項,需編制此機械的補充臺時費定額。臺時費由折舊費、修理及替換設備費、安裝拆卸費、動力、燃料消耗費、機上人工費組成。折舊費(元/h)=機械預算價格(元)×(1-殘值率)÷壽命臺時(h)修理及替換設備費(元/h)=折舊費×修理及替換設備費費率(%)安裝拆卸費(元/h)=折舊費×安裝拆卸費費率(%)動力、燃料消耗費=發(fā)動機額定功率×工作時間×發(fā)動機油量消耗綜合系數(shù)經調研,該新型號施工機械的修理及替換設備費費率為176%,安裝拆卸費費率為13%,每臺時消耗人工1.2工時。人工預算價格為:工長9.27元/工時,高級工8.57元/工時,中級工6.62元/工時,初級工4.64元/工日才;柴油預算價格為8.3元/kg(含可抵扣增值稅13%)。二、問題1.求該施工機械運雜費。2.若施工機械出廠價含13%可抵扣增值稅,編制該施工機械一類費用。3.不考慮材料補差,編制該施工機械二類費用,并結合問題2計算該施工機械臺時費。以上計算結果均保留兩位小數(shù)(涉及百分數(shù)的保留百分數(shù)小數(shù)點后兩位)?!敬鸢浮繂栴}1:施工機械運雜費:運雜綜合費費率=運雜費費率+(1+運雜費費率)×采購及保管費費率+運輸保險費費率=5%+(1+5%)×O.7%+0.45%=6.19%運雜費=施工機械出廠價(含稅)×運雜綜合費費率=600000×6.19%=37140(元)問題2:基本折舊費=(施工機械出廠價一可抵扣增值稅+運雜費)×(1-殘值率)7總壽命臺時=[600000-600000÷(1+13%)×13%+37140]×(1-5%)÷15000=35.98(元)修理及替換設備費=折舊費×修理及替換設備費費率=35.98×176%=63.32(元)安裝拆卸費=折舊費×安裝拆卸費費率=35.98×13%=4.68(元)三、某項目以財務凈現(xiàn)值為指標進行敏感性分析的有關數(shù)據如下(單位:萬元),指標不變動的凈現(xiàn)值原值為861.44,建設投資變動-10%、10%后凈現(xiàn)值分別為914.94、807.94;營業(yè)收入變動-10%、10%后凈現(xiàn)值分別為703.08、1019.80;經營成本變動-10%、10%后凈現(xiàn)值分別為875.40、847.47。<1>、對該項目進行敏感性分析?!敬鸢浮繉τ谙嗤淖兓?,如果使得凈現(xiàn)值的變化量的絕對值越大,則表示越敏感。以變動+1%為例:建設投資使得凈現(xiàn)值的變動為:[(807.94-861.44)/861.44]/10=-0.62%;營業(yè)收入使得凈現(xiàn)值的變動為:[(1019.80-861.44)/861.44]/10=1.83%;經營成本使得凈現(xiàn)值的變動為:[(847.47-861.44)/861.44]/10=-0.16%。建設投資額每增加1%,凈現(xiàn)值下降0.62%;營業(yè)收入每增加1%,凈現(xiàn)值上升1.83%;經營成本每增加1%,凈現(xiàn)值下降0.16%;所以敏感度從高到低依次為:營業(yè)收入、建設投資和經營成本,最敏感因素是營業(yè)收入。四、某承包人承包引水補水工程,分Ⅰ、Ⅱ兩個施工區(qū)段,按《水利工程標準施工招標文件》合同條款簽訂施工合同,合同價為3000萬元。兩個施工區(qū)段均在最早開工時間開工,合同約定完工日期Ⅰ區(qū)段為2017年3月1日,Ⅱ區(qū)段為2017年8月31日。總進度計劃上Ⅰ區(qū)段為關鍵線路上項目,Ⅱ區(qū)段為非關鍵線路上項目,其自由時差為10d,總時差為10d。Ⅰ區(qū)段工程造價為2000萬元,2017年3月1日完工,完工證書上寫明的實際完工日期為2017年3月1日,簽發(fā)完工證書日期為2017年3月10日;Ⅱ區(qū)段工程造價為1000萬元,2017年10月10日完工,完工證書上寫明的實際完工日期為2017年10月10日,簽發(fā)完工證書日期為2017年10月15日。各區(qū)段工程質量保證金為各自工程造價的3%。合同中對工期延誤的處罰規(guī)定為:Ⅰ區(qū)段工期每延誤1d,按該區(qū)段造價的3‰進行賠償;Ⅱ區(qū)段工期每延誤1d,按該區(qū)段造價的2‰進行賠償。在2017年11月,Ⅰ區(qū)段發(fā)生引水渠道漏水情況,對漏水渠道修補,共計需20萬元。合同規(guī)定,保修期為1年,逾期完工違約金最高限額為合同價的5%?!締栴}】1.分析該工程承包人是否存在違約責任?并確定違約處理方案。2.按《水利工程標準施工招標文件》合同條款規(guī)定,所扣質量保證金應何時退還?應給承包人退還多少?【答案】1.承包人存在工期延誤的違約責任。Ⅰ區(qū)段合同規(guī)定完工日期為2017年3月1日,實際完工日期按移交證書上寫明的日期為2017年3月1日,是正常完工時間。Ⅱ區(qū)段合同規(guī)定完工日期為2017年8月31日,實際完工日期按移交證書上寫明的日期為2017年10月10日,即延誤了40d,雖然Ⅱ區(qū)段為非關鍵線路上的項目,但其時差只有10d,因此Ⅱ區(qū)段延誤責任為40-10=30(d)。應對這30d的延誤進行違約處理。違約金=1000×2%×30=60.00(萬元)最高限額=3000×5%=150.00(萬元)60萬元<150萬元,故對承包人給予60萬元工程誤期賠償處罰。2.Ⅰ區(qū)段質量保證金總額為:2000×3%=60.00(萬元)。2017年11月,Ⅰ區(qū)段發(fā)生引水渠道漏水情況,對漏水渠道修補,共計20萬元,屬需動用質量保證金的情況。Ⅱ區(qū)段質量保證金總額為:1000×3%=30.00(萬元)。按《水利工程標準施工招標文件》合同條款規(guī)定,質量保證金退還如下:(1)2017年3月24日之前(3月10日后14d內),由監(jiān)理人出具質量保證金付款證書,發(fā)包人將Ⅰ區(qū)段的質量保證金總額的一半支付給承包人(退還30萬元)。(2)2017年10月29日之前(10月15日后14d內),由監(jiān)理人出具質量保證金付款證書,發(fā)包人將區(qū)段Ⅱ質量保證金總額的一半支付給承包人(退還15萬元)。(3)2018年10月10日保修期滿時,承包人應按監(jiān)理人批準的格式提交最終結清申請單,監(jiān)理人收到承包人提交的最終結清申請單后在14d內(2018年10月24日之前),提出發(fā)包人應支付給承包人的價款60+30-30-15-20=25(萬元)質量保證金余額,送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應在收到后14d內審核完畢,由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的最終結清證書。發(fā)包人應在監(jiān)理人出具最終結清證書后的14d內,將應支付款支付給承包人。五、某新建項目,該項目可行性研究報告中的相關資料和基礎數(shù)據如下:1.按當?shù)噩F(xiàn)行價格計算,項目的設備購置費為2500萬元。某已建類似項目的建筑工程費、安裝工程費占設備購置費的比例分別為45%、25%,由于時間、地點因素引起的上述兩項費用變化的綜合調整系數(shù)為1.1,項目的獨立費用按600萬元估算。2.項目建設期為1年,運營期為10年。3.項目建設投資全部形成固定資產,固定資產使用年限10年,殘值率5%,直線法折舊。4.項目流動資金600萬元,在運營期第1年內投入。5.項目運營期各年的營業(yè)收入、經營成本、增值稅金附加費分別為2400萬元(含銷項稅400萬元)、1300萬元(含進項稅170萬元)、27萬元。由于第一年未100%達產,故營業(yè)收入、經營成本、增值稅金附加費分別為2000萬元(含銷項稅340萬元)、1050萬元(含進項稅130萬元)、25萬元。6.項目的調整所得稅稅率25%。7.項目計算時,不考慮預備費。(計算結果保留三位有效數(shù)字)<1>、列式計算項目的建設投資。<2>、列式計算項目年固定資產折舊額。<3>、列式計算運營期第1年的總成本費用、息稅前利潤、調整所得稅。<4>、若該項目初步的融資方案為:建設投資來源為資本金和貸款。貸款共計2000萬元,年初和年中各投入1000萬元,貸款年利率為6%(按年計息),貸款合同約定的還款方式為運營期前5年等額還本、利息照付方式。列式計算運營期前兩年應償還貸款的本息額以及折舊費?!敬鸢浮?.建筑、安裝工程費=2500×(45%+25%)×1.1=1925(萬元)項目的建設投資=2500+1925+600=5025(萬元)2.固定資產投資=5025(萬元)固定資產折舊額=5025×(1-5%)/10=477.375(萬元)3.第1年總成本費用=經營成本(不含進項稅)+折舊+攤銷+利息=(1050-130)+477.375=1397.375(萬元)或1050+477.375=1527.375(萬元)(其中進項稅為130萬)第1年息稅前利潤=營業(yè)收入(不含銷項稅)-經營成本(不含進項稅)-增值稅附加-折舊=(2000-340)-(1050-130)-25-477.375=237.625(萬元)第1年調整所得稅=237.625×25%=59.406(萬元)4.建設期利息=1000×6%+1000×1/2×6%=90(萬元)運營期第1年年初借款余額=2000+90=2090(萬元)等額還本=2090/5=418(萬元)運營期第1年利息=2090×6%=125.400(萬元)運營期第1年應還本付息=418+125.4=543.400(萬元)運營期第2年利息=(2090-418)×6%=100.320(萬元)運營期第2年應還本付息=418+100.32=518.320(萬元)六、某擋水建筑物基坑開挖工程,合同工期180d。由于地下水較為豐富,為保證正常的施工條件,需采取基坑降水措施,招標文件中規(guī)定,基坑降水措施按項計列費用。承包人在投標時,根據招標文件提供的基坑最大滲流量19200m3/d的數(shù)據,基坑四周設四個排水井,每個排水井配置1臺套抽水設備(技術參數(shù):流量800m3/h),每天按照兩個單元時間安排抽水,即12h抽水一次。承包人報價為787320.00元。施工過程中發(fā)生了如下事件:事件1:施工期間,由于連降10d暴雨,導致施工難度增加,施工工效降低,進度有所延遲,且基坑排水量增加。為此,承包人向監(jiān)理提出工期和相關費用的索賠。事件2:施工進行60d后,由于開挖高程的降低,基坑滲水量迅速增加,4臺抽水設備無法滿足要求。經業(yè)主和監(jiān)理及承包人共同在現(xiàn)場測量,滲水量穩(wěn)定在35000m3/d左右。為保證順利施工,監(jiān)理指示承包人提出解決方案,承包商根據滲水流量,每個集水井增加同種型號設備1臺,共4臺。隨后承包人向監(jiān)理提出變更該項目的合同價格。【問題】1.針對事件1:作為監(jiān)理單位造價工程師,對承包人提出的工期和費用的索賠要求,該如何處理?2.針對事件2:承包人提出變更合同價的要求是否合理?承包人按照總設備數(shù)量及原報價提出變更合同價為1574640.00元(原報價的2倍),此報價存在什么問題?合理的報價應該為多少?【答案】1.索賠事件的處理首先是索賠權的論證,即索賠的合同依據。該事件通常在專用條件中明確界定“異常惡劣的氣候條件”,達到標準則具有合法的合同依據,達不到標準則可以理解為“有經驗的承包商能夠預料到”,承包人應該知道該地區(qū)正常的氣象情況。即便承包人由于該事件的發(fā)生造成了實際損失也無法獲得索賠。2.承包人提出變更合同價的要求合理,因為基坑滲水量迅速增加是承包人無法預見的,屬于不利的自然條件發(fā)生變化。承包人變更價款計算有兩個問題:一是不能按整個工期(180d)進行計算,因為事件發(fā)生在60d后,影響時間應為120d,應該分段計算;二是基坑滲水量增加后。沒有考慮每天設備臺時和總臺時的變化,因為設備的臺時數(shù)與基坑滲水量有密切關系。根據合同價調整應該遵循的估價原則,即已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的,按原價執(zhí)行。合同價調整應該分段計算。(1)滲流量發(fā)生變化前(60d)根據滲流量19200m3/d配置的4臺同型號抽水設備(技術參數(shù):流量800m3/h),工期180d,以及承包人報價為787320.00元,可以分析其原報價水平,即臺時單價。設備總臺時數(shù):19200×180÷800=4320.00(h)。每天臺時數(shù):4320÷180=24(h),每臺設備臺時數(shù)則為24÷4=6(h)。設備臺時單價:787320.00÷4320.00=182.25(元)。由于前60d沒有發(fā)生變化,因此此期間滲流量、每天臺時數(shù)沒有發(fā)生變化。前60d臺時合價為:24×60×182.25=262440.00(元)。(2)滲流量發(fā)生變化后(120d)滲流量發(fā)生變化可導致每天設備的工作時間也發(fā)生了變化。變化后設備總臺時數(shù):(35000×120)÷800=5250.00(h)七、某新建項目,建設期為3年,從銀行均衡貸款900萬元,其中第1年300萬元、第2年600萬元。若年利率為6%,按季計息,列式計算該項目建設期利息。<1>、估算建設期貸款利息。【答案】實際利率=(1+6%/4)4-1=6.14%第1年貸款利息=300/2×6.14%=9.21(萬元)第2年貸款利息=[(300+9.21)+600/2]×6.14%=37.41(萬元)第3年貸款利息=(300+9.21+600+37.41)×6.14%=58.12(萬元)建設期貸款利息=9.21+37.41+58.12=104.74(萬元)八、某水庫大壩施工用風,共設置左壩區(qū)和右壩區(qū)兩個壓氣系統(tǒng),總容量為187m3/min,配置40m3/min的固定式空壓機1臺,臺班預算價格為991.94元/臺班,20m3/min的固定式空壓機6臺,臺班預算價格為601.06元/臺班;9m3/min的移動式空壓機3臺,臺班預算價格為304.41元/臺班,冷卻用水泵7kW的2臺,臺班預算價格為59.20元/臺班。其他資料:空氣壓縮機能量利用系數(shù)0.85,風量損耗率8%。<1>、供風設施維修攤銷率0.004元/m3,試計算施工用風預算價格。(能量利用系數(shù)取0.85)【答案】(1)臺時總費用=(991.94+604.06×6+304.41×3+59.20×2)/8=703.74(元/臺時)(2)施工用風預算價格=(空氣壓縮機組(臺)時總費用+水泵組(臺)時總費用)÷(空氣壓縮機額定容量之和×60min×K)÷(1-供風損耗率)+供風設施維修攤銷費=703.74÷(187×60×0.85)÷(1-8%)+0.004=0.08(元/m3)九、某項目以財務凈現(xiàn)值為指標進行敏感性分析的有關數(shù)據如下(單位:萬元),指標不變動的凈現(xiàn)值原值為861.44,建設投資變動-10%、10%后凈現(xiàn)值分別為914.94、807.94;營業(yè)收入變動-10%、10%后凈現(xiàn)值分別為703.08、1019.80;經營成本變動-10%、10%后凈現(xiàn)值分別為875.40、847.47。<1>、對該項目進行敏感性分析?!敬鸢浮繉τ谙嗤淖兓龋绻沟脙衄F(xiàn)值的變化量的絕對值越大,則表示越敏感。以變動+1%為例:建設投資使得凈現(xiàn)值的變動為:[(807.94-861.44)/861.44]/10=-0.62%;營業(yè)收入使得凈現(xiàn)值的變動為:[(1019.80-861.44)/861.44]/10=1.83%;經營成本使得凈現(xiàn)值的變動為:[(847.47-861.44)/861.44]/10=-0.16%。建設投資額每增加1%,凈現(xiàn)值下降0.62%;營業(yè)收入每增加1%,凈現(xiàn)值上升1.83%;經營成本每增加1%,凈現(xiàn)值下降0.16%;所以敏感度從高到低依次為:營業(yè)收入、建設投資和經營成本,最敏感因素是營業(yè)收入。一十、東部某市為加強生態(tài)文明建設,提升城市防洪能力,改善流域生態(tài)環(huán)境,擬對當前水系進行綜合治理,工程任務以堤防加固為主,兼顧河道整治。該工程目前正處于初步設計階段。其初步設計概算部分成果如下:堤防工程投資3962.15萬元,河道整治工程投資3291.47萬元,建筑物工程投資5883.66萬元,永久道路橋梁工程投資567.49萬元,臨時道路投資311.00萬元,導流工程投資486.14萬元,輔助生產廠房、倉庫和辦公用房投資232.75萬元,施工倉庫投資100.00萬元,施工辦公、
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