新門面房買賣合同常用版（三篇）

第1頁共1頁新門面房買賣合同常用版甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達居如下協(xié)議，特制訂本合同如下：一、此房坐落于南京街寧泰景園門市，房號以南京街為起點，房屋建筑面積㎡，每平方米為元人民幣。二、該房價總價款為屋入住時結清，同時甲方交鑰匙、交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。四、房屋交付時間：_____。如沒按期交付房屋，甲方賠償乙方違約金按總房款的%賠償。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方：_____乙方：_____法人簽字蓋章：聯(lián)系電話：身身份證號：_____身份證號：_________年____月____日新門面房買賣合同常用版（二）出賣人（以下略稱甲方）：買受人（以下略稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產權的位于（房屋所有權證編號：_____，建筑面積平方米）以人民幣玖拾陸萬元整（￥元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產且手續(xù)齊全、證件真實，并有責任協(xié)助乙方到有關部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應將與此協(xié)議有關房屋一切有效證件原件交付乙方。四、乙方于簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整，甲方應出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內辦完。五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內容及相關條款同時轉交給乙方，租賃合同及房屋產權辦理過戶。乙方款項付清后乙方即行使業(yè)主權利。六、甲方交于乙方為房產開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標準。不得故意損壞房屋內任何事物。七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。八、合同簽訂生效后，到鑫源房地產有限公司物業(yè)公平備案。九、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。十、本合同經雙方簽章并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：____年____月____日新門面房買賣合同常用版（三）出售人（以下簡稱甲方）姓名：購買者（以下簡稱乙方）姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：（一）座落于城北社區(qū)21棟附____號，建筑面積40.28平方米;（二）房屋的所有權證號為革字第____號。第二條上述房產的交易價格為總價：人民幣四十萬元整（大寫：肆拾萬元整）。第三條乙方應于本合同簽訂之日起當日內將該房屋全部價款付給甲方。第四條甲方承諾在本合同簽訂之日起當日將房屋所有權證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門面出租合約，余下年度的租金由乙方收取。____年度租金18000元從本交易總價中扣減。甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第五條若乙方需要向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，甲方必須隨時配合及時辦理。變更手續(xù)辦理前，乙方需要將本房產進行抵押等，乙方隨時配合辦理。第六條房屋毀損、滅失的風險自本合同合訂之日起轉移給乙方。第七條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第八條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____