土建工程合同模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)土建工程合同模板甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：磚混住宅樓2、工程地點(diǎn)：太豐垸二組3、工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計(jì)算。4、工程總面積大慨1400m，完工后按實(shí)際面積結(jié)算。（架空層按全面積計(jì)算：瓦屋面按50%面積計(jì)算）第二條乙方所含工程內(nèi)容（基礎(chǔ)工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內(nèi)外粉刷，室內(nèi)地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2_4層，靠南面三家）第三條甲方職責(zé)1、甲方負(fù)責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。2、甲方及時(shí)提供圖紙等技術(shù)資料。（開(kāi)工前三天提供）3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場(chǎng)其他鄰里關(guān)系。4、工程竣工后及時(shí)驗(yàn)收，并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù)。第四條乙方職責(zé)1、乙方嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)圖紙合同規(guī)定的設(shè)計(jì)施工。2、施工人員應(yīng)注意安全施工，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工安全工作。注意排除事故隱患，施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任及由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方按照有關(guān)施工規(guī)范保持保量，按時(shí)完工。4、乙方負(fù)責(zé)提供所有機(jī)械設(shè)備，模板，釘子，鐵絲，腳手架。25、乙方做文明施工，按比例節(jié)約用料。第五條竣工日期為180個(gè)晴天日，從乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始。第六條付款方式1、基礎(chǔ)完工付工程總造價(jià)的10%給乙方;2、第一層完后付5%給乙方。3、第二層完后付5%給乙方。4、第三層完后付5%給乙方。5、第四層完后付5%給乙方。6、第五層完后付5%給乙方。7、第六層完后付5%給乙方。8、瓦層面完后付5%給乙方。9、粉刷期間每層付一萬(wàn)元。10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金，付清余款。11、余款在____月內(nèi)付清。第七條違約責(zé)任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協(xié)商賠償對(duì)方損失。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日土建工程合同模板（二）發(fā)包人（全稱）：_____（簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人（全稱）：_____（簡(jiǎn)稱承包人）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_____二期項(xiàng)目工程地點(diǎn)：____號(hào)工程內(nèi)容：_____廠房及倉(cāng)庫(kù)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：_____施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）三、合同工期開(kāi)工日期：_____計(jì)劃____年____月____日（實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期：_____開(kāi)工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計(jì)劃_________年_____月_____日_____年_____月_____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：_____預(yù)算價(jià)約計(jì)萬(wàn)元六、組成合同文件本合同文件包括：_____1.本合同協(xié)議書(shū);2.本合同專用條款;3.本合同通用條款;4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5.圖紙;6.確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書(shū);雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見(jiàn)“附件1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效甲方：乙方：合同訂立時(shí)間：____年____月____日合同訂立地點(diǎn)：_____本土建工程施工合同合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書(shū)》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。土建工程合同模板（三）_____關(guān)于土建工程國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)合同的范本。第一章定義1.1定義合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句,除根據(jù)上下文另有要求外,應(yīng)具有本條所賦予它們的涵義：（1）業(yè)主指在第二部分專用條款插入表中提及的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人的資格的法定繼承人,不包括該當(dāng)事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業(yè)主可在本合同項(xiàng)下指定一家采購(gòu)全權(quán)代理機(jī)構(gòu),如果已經(jīng)指定,則在投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)中指明采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、采購(gòu)、監(jiān)督和支付的范圍,以及在招標(biāo)期間及隨后的授標(biāo)等問(wèn)題上的責(zé)任。（2）承包人指其投標(biāo)書(shū)被業(yè)主接受的當(dāng)事人,或其法定繼承人,不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）。（3）分包人指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當(dāng)事人,及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人,但不包括任何其他受讓人。（4）工程師指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的工程師,并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,或由業(yè)主任命并書(shū)面通知承包人代行工程師職權(quán)的人。（5）工程師代表指根據(jù)2.2款規(guī)定,隨時(shí)由工程師任命的個(gè)人。（6）承包人授權(quán)代表是指由承包人任命,在本合同項(xiàng)下代行承包人全權(quán)的人。（7）熟練工人指的是熟悉放樣,對(duì)復(fù)雜的工程能進(jìn)行監(jiān)督的工人,并包括備操作人員。（8）非熟練工人指的是持普通手工工具,包括小型動(dòng)力工具進(jìn)行施工作業(yè)人員。（9）工程指永久性工程及臨時(shí)性或視情況為兩者之一。（10）永久性工程指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程（包括設(shè)施）。（11）臨時(shí)性工程指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關(guān)的各種臨工程（不包括承包人的設(shè)備）。（12）設(shè)施指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)器、裝置或類似的物件（13）承包人的設(shè)備指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)施、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品（包括臨時(shí)工程）。（14）分段工程是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程。（15）工地指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構(gòu)成部工地的任何其他場(chǎng)所。1.2標(biāo)題和旁注各個(gè)條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分,在合同條款或合同本身的解釋中也不應(yīng)加以考慮。1.3注釋凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有法人資格的任何組織。1.4單數(shù)和