市場場地租賃保證金委托管理合同

第第頁市場場地租賃保證金委托管理合同

發(fā)布時間：2023-05-21

市場場地租賃保證金委托管理合同（精選3篇）

市場場地租賃保證金委托管理合同篇1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

保管人(第三方)：

根據(jù)《相關(guān)的法律法規(guī)民法典》、《相關(guān)的法律法規(guī)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條乙方保證金的補足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的%(-%)，以作為履行合同的擔(dān)保。

甲方保證金應(yīng)于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后個月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、。

第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁為遠會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項。

第十四條本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章)：乙方(章)：

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

年月日年月日

市場場地租賃保證金委托管理合同篇2

合同編號：______科技合字()第______號

項目名稱：____________________

委托方：(公章)_________________________________________________

(甲方)服務(wù)方：(公章)_________________________________________________

(乙方)中介方：(公章)________________________________________________

合同登記機關(guān)：(公章)__________________________________________

簽訂日期：______年______月______日有效期限：______年______月______日至______年______月______日

一、服務(wù)的內(nèi)容、方式和要求_________________________________________________________________

二、委托方應(yīng)提供的工作條件和協(xié)作事項_________________________________________________________________

三、履行合同的期限、地點和方式_________________________________________________________________

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法_________________________________________________________________

五、報酬及支付方式_________________________________________________________________

六、違約責(zé)任_________________________________________________________________

七、爭議的解決辦法

委托人(公章)負(fù)責(zé)人：地址電話帳號開戶銀行服務(wù)方(公章)

負(fù)責(zé)人：地址電話帳號開戶銀行

中介方(公章)負(fù)責(zé)人：地址電話帳號開戶銀行

鑒證單位意見：(公章)負(fù)責(zé)人：______年____月____日

公證單位意見：(公章)負(fù)責(zé)人：______年____月____日

市場場地租賃保證金委托管理合同篇3

委托方：(以下簡稱甲方)

承接方：餐飲管理有限公司(以下簡稱甲方)

甲方根據(jù)需要將飯?zhí)梦薪o乙方經(jīng)營管理，為加強食堂專業(yè)化管理，提高伙食質(zhì)量和后勤服務(wù)水平，使公司員工感到滿意，減少企業(yè)運作的不必要環(huán)節(jié)，提高工作效益，雙方在平等互利的原則下，經(jīng)甲、乙以方協(xié)商簽訂本協(xié)議，雙方必須共同遵守執(zhí)行：

一、具體內(nèi)容：

1、甲方免費為乙方提供廚房場地、廚房設(shè)備、設(shè)施、廚房工作人員住宿。

2、運作期間水、電、燃料由甲方承擔(dān)，或每月補貼元，由乙方自理。

3、乙方承擔(dān)廚房工作人員的工資及勞保福利。

4、甲方原有設(shè)備、設(shè)施用具由雙方造冊登記，并作為合同附件存盤，乙方應(yīng)做好設(shè)施，設(shè)備用具的保養(yǎng)。合同期滿歸還時，若有人為損壞或遺失現(xiàn)象發(fā)生，乙方須照價或折價賠償(如自然損耗、使用年限到期設(shè)備的報廢或不可抗拒的原因的不在此限)。

5、甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等(腐爛變質(zhì)的除外)乙方按時價接收，費用從付給乙方的伙食費中扣除，解除合約甲方同樣按時價接收乙方所剩的糧油、副食品(腐爛變質(zhì)的除外)。

6、伙食標(biāo)準(zhǔn)：乙方為甲方員工墊付外購材料費，伙食標(biāo)準(zhǔn)如下：

①、早餐可提供包子、饅頭、餅類、蛋糕……每件0.5元，湯粉、面、水餃、餛飩每碗1元，另提供稀飯、豆?jié){加咸菜每人0.5元。

②、中晚餐為員工提供每人每餐元標(biāo)準(zhǔn)(大葷小葷素菜)，湯、米飯自由吃飽，每天提供葷素二選一，二至三天不重復(fù)。

晚餐為客人提供小炒，價格按菜名而定。

二、甲方權(quán)限：

1、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)和質(zhì)量進行監(jiān)督，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防綜合治理等監(jiān)督。

2、甲方有權(quán)對乙方的食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、食品原料質(zhì)量、飯菜質(zhì)量、數(shù)量、開飯時間的準(zhǔn)確性進行定期和不定期限的監(jiān)督檢查;甲方有權(quán)不定期對乙方所購原材料進行樣品抽查。

3、甲方對飯?zhí)脵z查時，對不合理或不規(guī)范和問題，有權(quán)提出整改意見。

4、甲方個別部門因生產(chǎn)、工作需要，可要求乙方提早或延后用膳時間。

5、乙方工作人員必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度如有違反甲方規(guī)定者，按廠規(guī)給予處理，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人。

三、甲方責(zé)任：

1、協(xié)助乙方維持食堂開飯排隊秩序。

2、為乙方提供開餐時間表，合理分流就餐人員。

3、依本合同之“結(jié)算方式”之規(guī)定，按時結(jié)算乙方餐費，不得拖欠。

4、甲方不得隨意中止承包合同及增加收費項目。

5、當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門要求辦理廚房《衛(wèi)生許可證》時，由乙方協(xié)助甲方辦理，費用由甲方承擔(dān)。如因廚房硬件設(shè)施環(huán)境達不到申辦衛(wèi)生許可證的要求時，甲方必須配合做好環(huán)境改造和關(guān)系疏通工作。

四、乙方權(quán)限：

1、有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

2、有權(quán)自主聘用、調(diào)用工作人員。

3、有權(quán)拒絕超出合同，而又不合法律、法規(guī)的管理。

4、甲方違約、有權(quán)提出終止承包合同，上報法院或仲裁機關(guān)處理。

5、乙方對廚房運作期間的實際情況提出合理的意見，甲方應(yīng)及時給予整改。

6、在硬件條件不具備的情況下，且乙方提出添置或改造建議后，甲方拒不改造或添置的，乙方有權(quán)拒絕甲方某些要求。

五、乙方責(zé)任：

1、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查，費用自理，體驗復(fù)印件交甲方存檔。

2、必須確保食物的質(zhì)量，達到國家衛(wèi)生部門的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁購買變質(zhì)或變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生、內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生和消防安全，經(jīng)得起上級部門檢查并達到合格。

3、做到廚房安全生產(chǎn)，工作人員嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程。

4、乙方必須按甲方規(guī)定時間作息，準(zhǔn)時開餐，時間由甲方規(guī)定，如有變動應(yīng)事先通知乙方。

5、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)定制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁止區(qū)域，如違反者，甲方可將依規(guī)定處罰。

6、對甲方提出的合理整改意見，乙方應(yīng)及時整改。

7、乙方必須保證提供的所有食物符合國家衛(wèi)生和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因食物衛(wèi)生或質(zhì)量問題，引發(fā)食物中毒事件，經(jīng)國家相關(guān)衛(wèi)生部門檢驗，核實確屬乙方食物原因或其他直接因素所引起時，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任與經(jīng)濟賠償責(zé)任。

六、結(jié)算方式：

乙方憑甲方員工實際消費金額，每月與甲方結(jié)算次，甲方須在天內(nèi)付清乙方。

七、其他：

1、甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架事例，若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無理的一方負(fù)責(zé)。

2、爭議的解決：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生六十天內(nèi)不能協(xié)商方式解決，則任何一方將爭議提交法院，申訴費由敗訴方承擔(dān)。

3、本合同期內(nèi)由于某些客觀原因如需終止合同，任何一方可以提前30天書面通知另一方，否則必須支付另一方元違約金。

4、在合同期滿前半個月，如雙方有續(xù)簽合同之意向，甲方必須通知乙方公司，而不得在未簽合同的情況下，留用本公司的員工，否則甲方應(yīng)支付乙方賠償金元。

5、本合同一式二份，與本合同具有同等法律效力。

6、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充附本，經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后即日生效。

八、合同期為年，從年月日起至年月日止。

甲方：乙方：餐飲管理有限公司

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

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