施工圖預(yù)算完工結(jié)算竣工決算

施工圖預(yù)算、完工結(jié)算、竣工決算

教師:畢守一

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施工圖預(yù)算

指施工圖設(shè)計完成后，設(shè)計單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設(shè)計、預(yù)算定額、單位估價表及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)單價、國家及地方的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行編制的反映單位工程或單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的造價文件。2施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖設(shè)計文件、會審記錄；水利水電工程預(yù)算定額及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；工程所在地人工預(yù)算單價和材料預(yù)算單價；水利水電工程機(jī)械臺班（時）費(fèi)用定額及有關(guān)機(jī)械的費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；施工組織設(shè)計或施工方案；工程量計算規(guī)則。3施工圖預(yù)算編制程序收集資料熟悉施工圖設(shè)計資料熟悉施工組織設(shè)計了解施工現(xiàn)場情況明確預(yù)算項(xiàng)目劃分計算工程量編制預(yù)算文件4施工圖預(yù)算和施工預(yù)算區(qū)別項(xiàng)目施工圖預(yù)算施工預(yù)算編制時間施工圖設(shè)計階段施工階段依據(jù)的定額預(yù)算定額施工定額用途計價內(nèi)部管理編制單位設(shè)計單位施工單位投資額＜概算＜施工圖預(yù)算預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)率3%~5%不列預(yù)備費(fèi)或按合同列；5施工圖預(yù)算編制方法（1）單價法（2）綜合單價法

采用清單計價法，其綜合單價則綜合了單位工程清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用（也稱完全單價法）?，F(xiàn)行水利工程施工圖預(yù)算主要使用完全單價法。（3）實(shí)物法將各分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)構(gòu)的消耗量相加匯總得出單位工程所需的各種人工、材料、機(jī)械總的消耗量，然后分別乘以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的人工、材料、機(jī)械的實(shí)際單價，得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，匯總得出直接費(fèi)再以直接費(fèi)為基礎(chǔ)計算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等其他費(fèi)用，各項(xiàng)費(fèi)用之和為單位工程預(yù)算價格。完工結(jié)算工程完工結(jié)算的編審：承包人編制，發(fā)包人審查（1）核對合同條款（2）檢查隱蔽驗(yàn)收記錄（3）落實(shí)設(shè)計變更簽證（4）按圖核實(shí)工程數(shù)量（5）認(rèn)真核實(shí)單價（6）注意各項(xiàng)費(fèi)用計?。?）防止各種計算誤差工程竣工價款結(jié)算程序合同工程移交證書頒發(fā)后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式提交一份完工付款申請單。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的完工付款申請單后的28天內(nèi)完成復(fù)核，在完工付款申請單上簽字并出具完工付款證書報送發(fā)包人審批發(fā)包人應(yīng)在收到上述完工付款證書后的42天內(nèi)審批后支付給承包人。完工結(jié)算工程價款=合同價款＋施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及結(jié)算工程價款－保修金竣工決算竣工決算的作用（1）總結(jié)竣工項(xiàng)目設(shè)計概算和計劃的執(zhí)行情況。（2）考核竣工項(xiàng)目投資效益。（3）經(jīng)審定的竣工決算是正確核定新增資產(chǎn)價值，項(xiàng)目資產(chǎn)形成，資產(chǎn)移交和投資核銷的依據(jù)。（4）積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料?？⒐Q算的編制依據(jù)（1）國家有關(guān)法律、法規(guī)。（2）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件、項(xiàng)目概（預(yù)）算。（3）主管部門下達(dá)的年度投資計劃，基本建設(shè)支出預(yù)算。（4）經(jīng)主管部門批復(fù)的年度基本建設(shè)財務(wù)決算。（5）項(xiàng)目合同（協(xié)議）。（6）會計核算及財務(wù)管理資料。（7）工程價款結(jié)算，物資消耗等有關(guān)資料。（8）征地補(bǔ)償移民安置費(fèi)的總結(jié)和驗(yàn)收文件，以及水土保持與環(huán)境保護(hù)工程的實(shí)施過程和總結(jié)。（9）其他有關(guān)項(xiàng)目管理文件。竣工決算的編制要求應(yīng)嚴(yán)格按SLl9-2001《水利基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財務(wù)決算規(guī)程》中規(guī)定的內(nèi)容、格式編制建設(shè)項(xiàng)目包括兩個或兩個以上獨(dú)立概算的單項(xiàng)工程，單項(xiàng)工程竣工并交付使用時，應(yīng)編制單項(xiàng)工程竣工決算。建設(shè)項(xiàng)目是大中型項(xiàng)目而單項(xiàng)工程是小型的，應(yīng)按大中型項(xiàng)目編制單項(xiàng)工程竣工決算。若尚有少量未完工程及竣工驗(yàn)收等費(fèi)用，可預(yù)計納入竣工決算。預(yù)計未完工程及竣工驗(yàn)收等費(fèi)用，小型項(xiàng)目須控制在總概算的5％以內(nèi)。竣工決算應(yīng)包括封面及目錄、竣工項(xiàng)目的平面示意圖及主體工程照片、竣工決算說明書、決算報表四部分?？⒐Q算應(yīng)包括項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、臨時工程費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期融資利息和水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)、水土保持費(fèi)和環(huán)境保護(hù)費(fèi)。竣工決算說明書內(nèi)容包括項(xiàng)目概況概（預(yù)）算及計劃執(zhí)行情況投資來源、基建收入、基建結(jié)余資金的形成和分配等情況移民及土地征用專項(xiàng)處理等情況財務(wù)管理方面情況項(xiàng)目效益及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析計算交付使用財產(chǎn)情況存在的主要問題及其處理意見需要說明的其他問題、編表說明?？⒐Q算報表：9個報表水利基本建設(shè)竣工項(xiàng)目概況表水利基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算表水利基本建設(shè)項(xiàng)目年度財務(wù)決算表水利基本建設(shè)項(xiàng)目投資分析表水利基本建設(shè)項(xiàng)目成本表水利基本建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計未完工程及費(fèi)用表水利基本建設(shè)竣工項(xiàng)目待核銷基建支出表水利基本建設(shè)竣工項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資表水利基本建設(shè)竣工項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)表?？⒐Q算的編制準(zhǔn)備分準(zhǔn)備、編制、總結(jié)匯編三個階段進(jìn)行。（1）資金、計劃的核實(shí)、核對工作。（2）財產(chǎn)物資、已完工程的清查工作。（3）合同清理工作。（4）價款結(jié)算、債權(quán)債務(wù)的清理、包干節(jié)余及竣工結(jié)余資金的分配等清理工作。（5）竣工年財務(wù)決算的編制工作。（6）有關(guān)資料的收集、整理工作。編制保階段重點(diǎn)部三個警方面晝：一競是工拉程造欲價的羅比較它分析磚；二縱是正偉確分庭攤待凱攤費(fèi)冠用；票三是檔合理忘分?jǐn)偙平ㄔO(shè)塘成本盛?？偨Y(jié)頑匯編疾階段編報阿及審劉核工隨作必違須嚴(yán)找格根很據(jù)財聲