資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)標準試卷

年資產(chǎn)評定師《資產(chǎn)評定基礎(chǔ)》標準試卷一、單項選擇題(總分：50分，共：50小題)1、資產(chǎn)評定程序包含：①編制出具評定匯報②搜集整理評定資料③訂立業(yè)務(wù)委托協(xié)議④進行評定現(xiàn)場調(diào)查⑤明確業(yè)務(wù)基本事項。其正確排序是（。答案：C【解析依據(jù)資產(chǎn)評定法財政部制訂公布了資產(chǎn)評定基本準則明確要求資產(chǎn)評定通常包括八大基本評定程序明確業(yè)務(wù)基本事項訂立業(yè)務(wù)委托協(xié)議編制資產(chǎn)評定量劃進行評估現(xiàn)場調(diào)查搜集整理評定資料評定估算形成結(jié)論編制出具評定匯報整理歸集評定檔案。2、資產(chǎn)評定匯報既是一份對被評定資產(chǎn)價值發(fā)表專業(yè)意見主要法律文件，又是一份用來明確資產(chǎn)評定機構(gòu)和資產(chǎn)評定師工作責任文字依據(jù)，所以它（）既要清楚、準確，又要提供充分依聽說明，還要全方面地敘述整個評定詳細過程。答案：A【解析資產(chǎn)評定匯報既是一份對被評定資產(chǎn)價值發(fā)表專業(yè)意見主要法律文件又是一份用來明確資產(chǎn)評定機構(gòu)和資產(chǎn)評定師工作責任文字依據(jù)所以它文字表示技能要求既要清楚、準確，又要提供充分依聽說明，還要全方面地敘述整個評定詳細過程。3、資產(chǎn)利率小于1表示（。答案：C【解析】資產(chǎn)利用率小于114、以下工內(nèi)容屬于獨立性分析是（。答案：D【解析】選項C屬于專業(yè)勝任能力分析。5、資產(chǎn)評定匯報（）也是資產(chǎn)評定匯報制作詳細技能要求。經(jīng)過它能夠使關(guān)于錯誤、遺漏等問題在出具正式匯報之前得到修正。答案：D【解析資產(chǎn)評定匯報復(fù)核與反饋也是資產(chǎn)評定匯報制作詳細技能要求經(jīng)過對工作底稿評定說明評定明細表和匯報正文文字格式及內(nèi)容復(fù)核和反饋能夠使關(guān)于錯誤、遺漏等問題在出具正式匯報之前得到修正。C、垂直D、水平答案：A【解析壟斷市場只有一個廠商市場需求曲線也是壟斷廠商需求曲線該曲線也是向右下方傾斜。7、實際已用年限表示為（。答案：A8、以下現(xiàn)中為駁斥半強式有效市場假定提供了依據(jù)是（。答案：C【解析半強式有效市場認為證券價格反應(yīng)了全部公開可用信息投資者不能經(jīng)過分析公開信息取得超額收益假如市盈率低股票傾向于有較高收益則意味著投資者能夠經(jīng)過分析市盈率來取得較高收益，說明半強式有效市場不成立。9、資產(chǎn)評定量劃編制過程需要考慮眾多原因，以下說法錯誤是（）。答案：A【解析】評定量劃編制過程應(yīng)考慮以下幾個原因：一是應(yīng)明確評定項目標背景和相關(guān)條件；二是要明確采取評定方法三是應(yīng)明確資產(chǎn)清查工作重點及詳細要求四是應(yīng)明確與參與本項目標審計律師等其余中介機構(gòu)對接安排及注意事項等選項A屬于現(xiàn)場調(diào)查了解評定對象現(xiàn)實狀況內(nèi)容。10、（）是指資產(chǎn)評定機構(gòu)開展資產(chǎn)評定業(yè)務(wù)形成，反應(yīng)資產(chǎn)評定程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論工作底稿、資產(chǎn)評定匯報及其余相關(guān)資料。答案：A【解析資產(chǎn)評定檔案是指資產(chǎn)評定機構(gòu)開展資產(chǎn)評定業(yè)務(wù)形成反應(yīng)資產(chǎn)評定程序?qū)嵤┣闆r、支持評定結(jié)論工作底稿、資產(chǎn)評定匯報及其余相關(guān)資料。11、通常說，科學(xué)技術(shù)進步較快資產(chǎn)，采取價格指數(shù)法估算重置成本往往會（。A、偏低C、偏高D、不確定答案：C【解析】價格指數(shù)法只考慮了價格指數(shù)改變，沒有考慮技術(shù)進步帶來影響。12、最初英國評定準則主要是規(guī)范以財務(wù)匯報為目標評定行為，以及測量師出具其余公眾使用評定匯報，其內(nèi)容由兩個單獨部分組成，即資產(chǎn)評定指南和評定指南手冊。其中評定指南手冊部分最早公布于（）年。答案：B13、（）是判斷一個評定項目是否執(zhí)行了這些基本程序主要依據(jù)，應(yīng)反應(yīng)資產(chǎn)評定專業(yè)人員實施現(xiàn)場調(diào)查、評定估算等評定程序，支持評定結(jié)論。答案：B【解析工作底稿是判斷一個評定項目是否執(zhí)行了這些基本程序主要依據(jù)應(yīng)反應(yīng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員實施現(xiàn)場調(diào)查、評定估算等評定程序，支持評定結(jié)論。14法定業(yè)務(wù)評定匯報應(yīng)該（承接該項業(yè)務(wù)資產(chǎn)評定師署名并加蓋資產(chǎn)評定機構(gòu)印章。答案：B【解析法定評定業(yè)務(wù)評定匯報應(yīng)該由最少兩名承接該項業(yè)務(wù)資產(chǎn)評定師署名并加蓋資產(chǎn)評定機構(gòu)印章。產(chǎn)0為0指數(shù)為不考慮實體性磨損原因，則該生產(chǎn)裝置經(jīng)濟性貶值為（）萬元。答案：D16、在我國資產(chǎn)評定準則體系中，對特定評定目標、特定資產(chǎn)類別（細化）評定業(yè)務(wù)以及對資產(chǎn)評定中一些主要事項進行規(guī)范是（答案：C【解析資產(chǎn)評定指南包含對特定評定目標特定資產(chǎn)類（細化評定業(yè)務(wù)以及對資產(chǎn)評估中一些主要事項規(guī)范。17、（）是指在推行現(xiàn)場調(diào)查、搜集評定資料和評定估算程序時所形成工作統(tǒng)計及相關(guān)資料。答案：D【解析操作類工作底稿是指在推行現(xiàn)場調(diào)查搜集評定資料和評定估算程序時所形成工作統(tǒng)計及相關(guān)資料。18、（）是指國家行政機關(guān)及其余依法能夠?qū)嵤┬姓幜P權(quán)組織，依法定職權(quán)和程序?qū)`反法律、法規(guī)要求，尚不組成犯罪公民、法人及其余組織實施一個制裁行為。答案：B【解析“行政處罰”是指國家行政機關(guān)及其余依法能夠?qū)嵤┬姓幜P權(quán)組織，依法定職權(quán)和程序?qū)`反法律法規(guī)要求尚不組成犯罪公民法人及其余組織實施一個制裁行為。答案：D【解析按照現(xiàn)行國有資產(chǎn)評定項目管理制度要求國有資產(chǎn)評定項目實施核準和立案制度20、商品本質(zhì)屬性是（。C、價值答案：C【解析】價值是商品所特有本質(zhì)屬性和社會屬性。21、資產(chǎn)量劃編制時點為（。答案：D【解析通常來說評定機構(gòu)與委托人訂立評定業(yè)務(wù)委托協(xié)議后資產(chǎn)評定專業(yè)人員即需要為正式開展評定工作做準備，應(yīng)安排編制評定量劃。22、（）能夠依照《企業(yè)國有資產(chǎn)評定匯報指南》基本要求和企業(yè)會計核實所設(shè)置會計科目，結(jié)合評定方法特點進行編制。答案：B【解析評定明細表能夠依照《企業(yè)國有資產(chǎn)評定匯報指南基本要求和企業(yè)會計核實所設(shè)置會計科目，結(jié)合評定方法特點進行編制。D、交易答案：A【解析采取成本法評定資產(chǎn)前提條件之一就是被評定資產(chǎn)處于連續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。24、當消者消費更多某種商品是，往往（。答案：D25、以下屬于外部審核內(nèi)容是（。答案：B【解析】選項B26、（）應(yīng)該按以下次序和項目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、流動負債、非流動負債、負債總計、凈資產(chǎn)等類別和項目。答案：A【解析評定結(jié)果匯總表應(yīng)該按以下次序和項目內(nèi)容列示流動資產(chǎn)非流動資產(chǎn)資產(chǎn)總計、流動負債、非流動負債、負債總計、凈資產(chǎn)等類別和項目。27、（）是評定機構(gòu)與資產(chǎn)評定專業(yè)人員完成評定工作最終一道工序，也是資產(chǎn)評定工作中一個主要步驟。答案：A【解析】編制資產(chǎn)評定匯報是評定機構(gòu)與資產(chǎn)評定專業(yè)人員完成評定工作最終一道工序，也是資產(chǎn)評定工作中一個主要步驟。28、以下屬于《專業(yè)評定執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則。A、術(shù)語C、準則答案：A【解析《專業(yè)評定執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則（-結(jié)構(gòu)體系分（1定義（2術(shù)語（3）職業(yè)規(guī)則4）準則）評定準則說明。29、利用場法評定，需要調(diào)整參考物差異，不屬于主要調(diào)整原因是（。答案：D【解析利用市場法評定需要調(diào)整參考物差異主要調(diào)整原因包含時間原因地域原因和功效原因。30、資產(chǎn)評定現(xiàn)場工作結(jié)束后，資產(chǎn)評定專業(yè)人員必須著手對現(xiàn)場工作底稿進行整理，按（）進行分類。答案：D【解析】資產(chǎn)評定現(xiàn)場工作結(jié)束后，資產(chǎn)評定專業(yè)人員必須著手對現(xiàn)場工作底稿進行整理，按資產(chǎn)性質(zhì)進行分類。31評定企業(yè)經(jīng)評定人員分析預(yù)測該企業(yè)評定基準日后未來3年預(yù)期凈利潤分別為200萬元、220萬元，從未來第四年至第十年企業(yè)凈利潤將保持在220上企業(yè)在未來第十年末資產(chǎn)預(yù)計變現(xiàn)價值為280萬元定企業(yè)適用折現(xiàn)率與資本化率均為答案：A【解析】分三段計算，第一段：第1～3×，，×，，×0．×0．×0．7513=520．65(萬元)；第二段：第4～10利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初P2=220(P/A10%7)(P/F10%3)=220×486842801987年制訂（）是美國第一部評定準則。A《專業(yè)執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》B《評定估價指南》C《國際準則》D《歐洲準則》答案：A33、采?。ǎ┻M行企業(yè)價值評定，應(yīng)該依照行業(yè)特點、企業(yè)經(jīng)營方式和所確定預(yù)期收益口徑以及評定其余詳細情況等編寫評定技術(shù)說明。A、市場法B、成本法C、收益法D、資產(chǎn)基礎(chǔ)法答案：C【解析采取收益法進行企業(yè)價值評定應(yīng)該依照行業(yè)特點企業(yè)經(jīng)營方式和所確定預(yù)期收益口徑以及評定其余詳細情況等編寫評定技術(shù)說明。34、資產(chǎn)評定師撰寫出資產(chǎn)評定正式匯報后，經(jīng)審核無誤，應(yīng)該由（）承接該項業(yè)務(wù)資產(chǎn)評定專業(yè)人員署名并加蓋評定機構(gòu)印章。答案：B【解析資產(chǎn)評定師撰寫出資產(chǎn)評定正式匯報后經(jīng)審核無誤應(yīng)該由最少兩名承接該項業(yè)務(wù)資產(chǎn)評定專業(yè)人員署名并加蓋評定機構(gòu)印章。35、以下屬于資產(chǎn)評定匯報使用風險是（）。A、委托人提供相關(guān)資料存在虛假、遺漏B、委托人將抵押目標評定匯報用于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓答案：B【解析來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有些人風險主要有委托人和產(chǎn)權(quán)持有些人不配合資產(chǎn)評定機構(gòu)評定對象風險主要有因為評定對象特殊性造成無法按要求推行核查程序評定對象產(chǎn)權(quán)不明晰等來自資產(chǎn)評定匯報使用風險主要為超范圍不妥使用匯報等如委托人將抵押目標評定匯報用于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標企業(yè)股東再次轉(zhuǎn)讓股權(quán)時無視評定基準日等差異使用其前次受讓股權(quán)評定匯報等。36、利用限法估測設(shè)備實體性貶值率或成新率，其假設(shè)前提是（。答案：D【解析利用年限法估測設(shè)備實體性貶值率或成新率其假設(shè)前提是設(shè)備不存在功效性貶值也不存在經(jīng)濟性貶值。37、（）主要說明評定專業(yè)人員進行問詢、函證、查對、監(jiān)盤、勘查、檢驗等工作情況，并說明獲取評定業(yè)務(wù)需要基礎(chǔ)資料，了解評定對象現(xiàn)實狀況，關(guān)注評定對象法律權(quán)屬等總體過程。答案：A【解析現(xiàn)場核實工作階段主要說明評定專業(yè)人員進行問詢函證查對監(jiān)盤勘查、檢驗等工作情況并說明獲取評定業(yè)務(wù)需要基礎(chǔ)資料了解評定對象現(xiàn)實狀況關(guān)注評定對象法律權(quán)屬等總體過程。答案：D【解析】完全壟斷市場（又稱為壟斷市場，是與完全競爭市場對立市場類型，行業(yè)中只有唯一供給者。39被評定象為某企業(yè)無形資產(chǎn)預(yù)計該無形資產(chǎn)在評定基準日后未來5年每收益維持在120萬元水平并在第五年末出售該無形資產(chǎn)經(jīng)教授分析認為該無形資產(chǎn)在第五年末預(yù)期出售價格約為200（）萬元。A、455B、580C、655答案：B40、對于因（）影響資產(chǎn)核實事項，如查封資產(chǎn)，應(yīng)該說明對資產(chǎn)是否存在、存在狀態(tài)、權(quán)屬資料等三個方面采取方法。比如，向相關(guān)部門函證、獲取實物照片等。答案：C【解析對于因訴訟保全限制影響資產(chǎn)核實事項如查封資產(chǎn)應(yīng)該說明對資產(chǎn)是否存片等。41、以下屬于《國際評定準則》中資產(chǎn)則是（答案：C【解析《際評定準則資準則包含六個準則國際評定準則200-企業(yè)及業(yè)權(quán)400-不動產(chǎn)權(quán)益、國際評定準則510-金融工具。42、核實結(jié)論應(yīng)該說明資產(chǎn)核實結(jié)果是否與（）存在差異及其程度。通常核實結(jié)果不應(yīng)有差異，在審計評定同時進行項目中，對于不一致情形，應(yīng)該要求被評定單位做出解釋，查明情況后在評定值中做處理。答案：A【解析核實結(jié)論應(yīng)該說明資產(chǎn)核實結(jié)果是否與賬面統(tǒng)計存在差異及其程度通常核實結(jié)果不應(yīng)與賬面統(tǒng)計有差異在審計評定同時進行項目中對于不一致情形應(yīng)該要求被評估單位做出解釋，查明情況后在評定值中做處理。43、采?。ǎ┰u定單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、企業(yè)價值，應(yīng)該依照評定項目標詳細情況以及資產(chǎn)負債類型編寫評定技術(shù)說明。各項資產(chǎn)負債評定技術(shù)說明應(yīng)該包含資產(chǎn)負債內(nèi)容和金額、核實方法、評定值確定方法和結(jié)果等基本內(nèi)容。A、市場法B、收益法D、成本法答案：D【解析采取成本法評定單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合采取資產(chǎn)基礎(chǔ)法評定企業(yè)價值應(yīng)該依照評定項目標詳細情況以及資產(chǎn)負債類型編寫評定技術(shù)說明各項資產(chǎn)負債評定技術(shù)說明應(yīng)該包含資產(chǎn)負債內(nèi)容和金額、核實方法、評定值確定方法20年，經(jīng)評定人員判定，評定基準日后第一年收益為100萬元，不過因為技術(shù)進步等原因，該專利權(quán)收益將受到影響，每年遞減10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為答案：A【解析】收益年期有限，純收益按等差級數(shù)遞減，注意這里收益期限要重新確定，即45、我國資產(chǎn)評定準則依據(jù)資產(chǎn)評定行業(yè)理論，充分吸收國際評定界最新理論結(jié)果和實踐經(jīng)驗，大量采取國際評定界通用概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用國際資產(chǎn)評定通例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標準，按照科學(xué)嚴謹程序制訂，表現(xiàn)了準則（。A、科學(xué)性B、標準性C、實踐性D、創(chuàng)新性答案：A【解析我國資產(chǎn)評定準則依據(jù)資產(chǎn)評定行業(yè)理論充分吸收國際評定界最新理論結(jié)果和實踐經(jīng)驗大量采取國際評定界通用概念原理方法和技術(shù)借鑒通用國際資產(chǎn)評定慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標準，按照科學(xué)嚴謹程序制訂，表現(xiàn)了科學(xué)性。46、（）應(yīng)反應(yīng)評定委托協(xié)議訂立以及評定目標、評定對象和范圍、評定基準日、價值類型、評定服務(wù)費、評定匯報類型、評定匯報提交時間和方式發(fā)生變更等過程。答案：D【解析評定委托協(xié)議工作底稿應(yīng)反應(yīng)評定委托協(xié)議訂立以及評定目標評定對象和范圍、評定基準日價值類型評定服務(wù)費評定匯報類型評定匯報提交時間和方式發(fā)生變更等過程。A、客觀性B、公正性C、獨立性D、保密性答案：C【解析】堅持獨立性是資產(chǎn)評定關(guān)鍵標準。專業(yè)勝任能力、背離等方面進行了說明部分是（。A、序言B、術(shù)語答案：C【解析“國際評定準則框架部分對國際評定準則適用范圍評定師客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力、背離等方面進行了說明49、通常情況下，對于因資產(chǎn)（）（如輸配電線路資產(chǎn)、地下管線資產(chǎn)等）而影響資產(chǎn)核實事項，應(yīng)該說明對資產(chǎn)是否存在、存在狀態(tài)、權(quán)屬資料等三個方面采取方法。答案：A響資產(chǎn)核實事項應(yīng)該說明對資產(chǎn)是否存在存在狀態(tài)權(quán)屬資料等三個方面采取方法50、對資產(chǎn)（），應(yīng)說明查閱技術(shù)檔案、檢測匯報、運行統(tǒng)計等歷史資料情況以及是否利用專業(yè)機構(gòu)檢測結(jié)果對資產(chǎn)技術(shù)狀態(tài)做出判斷。A、性能B、技術(shù)狀態(tài)C、存放地點D、訴訟保全答案：B【解析對資產(chǎn)技術(shù)狀態(tài)應(yīng)說明查閱技術(shù)檔案檢測匯報運行統(tǒng)計等歷史資料情況以及是否利用專業(yè)機構(gòu)檢測結(jié)果對資產(chǎn)技術(shù)狀態(tài)做出判斷。二、多項選擇題(總分：30分，共：15小題)答案：ACD【解析質(zhì)量控制制度包含①資產(chǎn)評定機構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度②內(nèi)部審核制度③首席評定師制度。52、物價數(shù)法中物價指數(shù)能夠是（。答案：AB【解析物價指數(shù)法中物價指數(shù)通常能夠采取被評定資產(chǎn)類別物價指數(shù)被評定資產(chǎn)個別物價指數(shù)等。53、以下象違反了有效市場假定有（。500指數(shù)B、投資管理人在某一年有超出市場平均水平業(yè)績(在風險調(diào)整基礎(chǔ)上)，很可能在緊著下一年，其業(yè)績又超出市場平均水平答案：BDE后市場；B選項不符，在有效市場上不存在取得超額收益交易模型；C選項相符，預(yù)期波超出市場水平；E54、以下于客觀原因造成現(xiàn)場調(diào)查受限情形有（。【解析】選項C55、評定匯報僅供（）使用；除此之外，任何機構(gòu)和個人不能因為得到評定匯報而成為評定匯報使用人。A、委托人答案：ACE【解析評定匯報僅供委托人評定委托協(xié)議中約定其余評定匯報使用人和國家法律行政法規(guī)要求評定匯報使用人使用除此之外任何機構(gòu)和個人不能因為得到評定匯報而成為評定匯報使用人。B會計學(xué)折舊年限是對某一類資產(chǎn)做出會計處理統(tǒng)一標準,同一類資產(chǎn)具備普性C會計學(xué)修理費增加不影響折舊年限,而產(chǎn)評定中因為修理費增加要影響資產(chǎn)成新率D、會計學(xué)中折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護等方面差異【解析】資產(chǎn)評定中不能采取會計學(xué)中折舊年限來確定成新率原因不包含E、觀察法【解析市場法下直接比較法包含現(xiàn)行市價法市價折扣法功效價值類比法物價指數(shù)法、成新率價格調(diào)整法、市場售價類比法、價值比率法。58、資產(chǎn)過程中，明確基本事項時，明確委托人等其余評定匯報使用者詳細是指（。答案：ACE【解析】資產(chǎn)評定過程中，明確基本事項時，明確委托人等其余評定匯報使用者詳細是指：1明確委人及產(chǎn)權(quán)持有些人基本情況2明評定匯報使用人3了委托人與相關(guān)當事人之間關(guān)系。答案：ABC線。答案：ACD【解析推行資產(chǎn)評定程序有利于確保資產(chǎn)評定行為正當性保障資產(chǎn)評定業(yè)務(wù)質(zhì)量防范評定執(zhí)業(yè)風險。答案：BCD【解析在企業(yè)價值評定中能否按企業(yè)永續(xù)經(jīng)營狀態(tài)評定需要考慮原因包含評定目標、企業(yè)要素資產(chǎn)功效和狀態(tài)、企業(yè)提供產(chǎn)品或服務(wù)是否為市場所需要。A、考試B、注冊C、清理整理D、糾紛調(diào)處E、勞資關(guān)系【解析我國資產(chǎn)評定法律規(guī)范體系最主要內(nèi)容有（1評定綜合管理方面（2資格管理與考試方面（3冊管理方面（4機構(gòu)管理方面（6紛調(diào)處方面7）清理整理方面。63、資產(chǎn)目標在資產(chǎn)評定中作用表現(xiàn)在（。【解析】決定資產(chǎn)價值類型除了資產(chǎn)評定目標，還有市場條件和資產(chǎn)本身。64、按照品特征分，可分為哪幾個寡頭行業(yè)（）A、勾結(jié)B、獨立C、純粹D、差異E、多頭答案：CD【解析按照產(chǎn)品特征可分為純粹寡頭行業(yè)和差異寡頭行業(yè)純粹寡頭行業(yè)廠商產(chǎn)品沒有差異廠商相互依存程度高差異寡頭行業(yè)廠商產(chǎn)品則是有差異廠商相互依存度低依照寡頭廠商數(shù)量可分為雙頭壟斷三頭壟斷和多頭壟斷依據(jù)廠商行動方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨立（不合作）寡頭。A、信息量答案：BC【解析】通?？蓪⑴卸ê笤u定信息資料按照可用性標準和信息起源劃分。三、計算與分析(總分：20分，共：2小題)512萬元假定從第6年始以后各年收益均為14萬元確定折現(xiàn)率和資本化率均為10%第1小題2.5分該收益性資產(chǎn)在永續(xù)經(jīng)營條件下評定值為（）萬元。答案：A答案分析：永續(xù)條件下評定過程：第2小題2.5分為0答案：C過程。第3小題2.5分以下屬于應(yīng)用收益法基本步驟有（。答案：ABC答案分析：應(yīng)用收益法評定基本步驟：A.搜集或驗證與評定對象未來預(yù)期收益關(guān)于數(shù)據(jù)資料;B.分析測算被評定資產(chǎn)未來預(yù)期收益；C.分析測算折現(xiàn)率或資本化率；D.分析測算被評定資產(chǎn)預(yù)期收益連續(xù)時間；e.用折現(xiàn)率或資本化率將評定對象未來預(yù)期收益折算成第4小題2.5分以下關(guān)于應(yīng)用收益法優(yōu)缺點表述正確有（。C、不適適用于專用機器、設(shè)備、大部分無形資產(chǎn)，以及受地域、環(huán)境等嚴格制一些資產(chǎn)評定答案：ABE答案分析應(yīng)用收益法優(yōu)缺點收益法優(yōu)點是A