工程施工成本控制

建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制主講人:楊?lèi)?ài)華1第一節(jié)施工成本管理的任務(wù)與

措施一.施工成本管理的任務(wù)

施工成本管理就是要在保證工期和質(zhì)量滿(mǎn)足要求的情況下，利用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約。

2施工成本管理的任務(wù)主要包括：(1)施工成本預(yù)測(cè)(2)施工成本計(jì)劃它是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開(kāi)展成本控制和核算的基礎(chǔ)(3)施工成本控制施工成本控制可分為事先控制、事中控制(過(guò)程控制)和事后控制(4)施工成本核算(5)施工成本分析影響施工項(xiàng)目成本變動(dòng)的因素有兩個(gè)方面：

?一是外部的屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的因素?二是內(nèi)部的屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的因素成本分析的基本方法：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法和比率法(6)施工成本考核3二.施工成本管理的措施1.組織措施：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，落實(shí)施成本管理的組織機(jī)構(gòu)和人員，明確各級(jí)施工成本管理人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)利和責(zé)任，編制本階段施工成本控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖2.技術(shù)措設(shè)施：其關(guān)鍵，一是要能提出多個(gè)不同的技術(shù)方案，二是要對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析3.經(jīng)濟(jì)措施是最易為人接受和采用的，如編制資金使用計(jì)劃，確定、分解施工成本管理目標(biāo)；對(duì)施工成本管理目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策；通過(guò)偏差原因分析和未完施工成本預(yù)測(cè)，主動(dòng)進(jìn)行控制并采取預(yù)防措施。4.合同措施要以合同為根據(jù)，故合同措施尤為重要。4第二節(jié)施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)和編制方法一.施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)

合同報(bào)價(jià)書(shū)分包合同(或估價(jià)書(shū))施工預(yù)算構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同施工組織設(shè)計(jì)或施工方案有關(guān)財(cái)務(wù)成本核算制度和財(cái)務(wù)歷人、料、機(jī)市場(chǎng)價(jià)格史資料公司頒布的材料指導(dǎo)價(jià)格其他相關(guān)資料勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格攤銷(xiāo)損耗標(biāo)準(zhǔn)已簽訂的工程合同5第二節(jié)施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)和編制方法二.按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃

施工成本人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)6第二節(jié)施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)和編制方法三.按子項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃7第二節(jié)施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)和編制方法四.按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃編制按時(shí)間進(jìn)度的施工成本計(jì)劃,通?？衫每刂祈?xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。即在建立網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，一方面確定完成各項(xiàng)工作所需花費(fèi)的時(shí)間，另一方面同時(shí)確定完成這一工作的合適的施工成本支出計(jì)劃。以上三種編制施工成本計(jì)劃的方法并不是互相獨(dú)立的。在實(shí)踐中往往是將這幾種方法結(jié)合起來(lái)使用。8第三節(jié)工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法一.工程變更價(jià)款的確定程序《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定：1.工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。2.由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。9第三節(jié)工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法二.工程變更價(jià)款的確定方法1.我國(guó)現(xiàn)行工程變更價(jià)款的確定方法《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更價(jià)款的確定方法：（1）合同中以有適用于變更工程的價(jià)格，按合同以有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。10第三節(jié)工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法二.工程變更價(jià)款的確定方法1.我國(guó)現(xiàn)行工程變更價(jià)款的確定方法采用合同中工程量清單的單價(jià)和價(jià)格一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來(lái)使用；二是間接套用，即依據(jù)工程量清單，通過(guò)換算后采用；三是部分套用，即依據(jù)工程量清單，取其價(jià)格中的某一部分使用。11第三節(jié)工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法二.工程變更價(jià)款的確定方法2.FIDIC合同條件下工程變更的估價(jià)第一種情況：（1）如果此項(xiàng)工作實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10％；（2）工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過(guò)了中標(biāo)的合同金額的0.01％；（3）由此工程量的變化直接造成該項(xiàng)工作單位成本的變動(dòng)超過(guò)1％；（4）這項(xiàng)工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。12第三節(jié)工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法二.工程變更價(jià)款的確定方法2.FIDIC合同條件下工程變更的估價(jià)

第二種情況：（1）此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進(jìn)行的；（2）合同沒(méi)有規(guī)定此項(xiàng)工作的費(fèi)率或價(jià)格；（3）由于該項(xiàng)工作與合同中的任何工作沒(méi)有類(lèi)似的性質(zhì)或不在類(lèi)似的條件下進(jìn)行，故沒(méi)有一個(gè)規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格適用。每種新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)考慮以上描述的有關(guān)事項(xiàng)對(duì)合同中相關(guān)費(fèi)率或價(jià)格加以合理調(diào)整后得出。如果沒(méi)有相關(guān)的費(fèi)率或價(jià)格可供推算新的費(fèi)率或價(jià)格，應(yīng)根據(jù)實(shí)施該工作的合理成本和合理利潤(rùn)，變更考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。13第三節(jié)工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法三.索賠費(fèi)用組成14第三節(jié)工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法四.索賠費(fèi)用的計(jì)算方法1.實(shí)際費(fèi)用法實(shí)際費(fèi)用法是以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開(kāi)支為根據(jù)，向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償。2.總費(fèi)用法索賠金額＝實(shí)際總費(fèi)用－投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用3.修正的總費(fèi)用法修正的總費(fèi)用法是對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。索賠金額＝某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用－該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用15第三節(jié)工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法五.工程結(jié)算方法1.承包工程價(jià)款的主要結(jié)算方式按月結(jié)算竣工后一次結(jié)算分段結(jié)算結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式2.工程預(yù)付款工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定,在正式開(kāi)工前預(yù)先支付給承包人的工程款。3.工程預(yù)付款的扣回發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款其性質(zhì)是預(yù)支。隨著工程進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的工程進(jìn)度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料、構(gòu)件的用量逐漸減少，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回。16第三節(jié)工程變更價(jià)款的確定方法、索賠費(fèi)用的組成和計(jì)算方法，以及工程結(jié)算的方法五.工程結(jié)算方法4.工程進(jìn)度款（1）工程進(jìn)度款的計(jì)算工程進(jìn)度款的計(jì)算，主要涉及兩個(gè)方面：一是工程量的計(jì)算；二是單價(jià)的計(jì)算。工程價(jià)格的計(jì)算方法可調(diào)工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法工程進(jìn)度款的計(jì)算（2）工程進(jìn)度款的支付工程進(jìn)度款的支付，一般按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。17第三節(jié)惰工英程變更健價(jià)款的紙確定方什法、索首賠費(fèi)用鎖的組成眾和計(jì)算飯方法，偉以及工僻程結(jié)算冰的方法五.宗工程塌結(jié)算撈方法5.竣為工結(jié)算工程欲竣工燈驗(yàn)收玻報(bào)告籮經(jīng)發(fā)掘包人悉認(rèn)可搏后2及8天盛內(nèi)，禿承包趣人向倉(cāng)發(fā)包烈人遞抗交竣譯工報(bào)鑼告及傻完整竹的結(jié)就算資恨料，農(nóng)雙方思按照撲協(xié)議揀書(shū)約農(nóng)定的街合同少價(jià)款捏及專(zhuān)屬用條蜻款約用定的籮合同壁價(jià)款圓調(diào)整鉛內(nèi)容潑，進(jìn)千行工季程竣麗工結(jié)成算。6.巖建安災(zāi)工程傻價(jià)款餓的動(dòng)乖態(tài)結(jié)墊算建安粱工程滅價(jià)款疊的動(dòng)祝態(tài)結(jié)墳算就滑是要橡把各禍種動(dòng)查態(tài)因陷素滲粱透到滑結(jié)算飯過(guò)程吹中，殊使結(jié)藏算大籌體上晝能反男映實(shí)橫際的雞消耗蹈費(fèi)用米。（1暮）按微實(shí)際棚價(jià)格社結(jié)算禍法（2吼）按買(mǎi)主材禾計(jì)算嚷價(jià)差（3）盡竣工調(diào)輩價(jià)系數(shù)飼法（4）章調(diào)值公麗式法（撞又稱(chēng)動(dòng)攻態(tài)結(jié)算痛公式法騰）18案例：(1)竿背景某業(yè)備主與臉承包容商簽建訂了違某建錄設(shè)安馳裝工州程項(xiàng)廁目施免工總扛承包旗合同慢，承恨包范牢圍包括土災(zāi)建工程杜和水、仿電、通際風(fēng)、設(shè)酸備安裝的工程，無(wú)合同總筆價(jià)為2靠000黑萬(wàn)元，夏工期為1通年，毒承包折合同呆規(guī)定金：1)業(yè)墳主向承沙包商支疲付當(dāng)年悅合同價(jià)周25%葡的工程債預(yù)付款豈；2)工需程預(yù)付泰款應(yīng)從就未施工細(xì)工程尚農(nóng)需的主款要材料胞機(jī)械構(gòu)掏配件價(jià)詠值相當(dāng)丙于工程預(yù)付款烘時(shí)起扣員，每月條以抵充敢工程款昆的方式皆陸續(xù)收壩回，主廈要材料償及構(gòu)件頭費(fèi)比重接6綠0%咸考慮秩；3)規(guī)工程妻質(zhì)量田保修慰金為繼承包亦合同逼總價(jià)孟的3澇%，嫁經(jīng)雙焰方協(xié)鋪商，仇業(yè)主炭從每蟲(chóng)月承天包商的工水程款中稼按3%悔的比例封扣留。謹(jǐn)在保修朝期滿(mǎn)后火，保修匠金及保鬧修金利礎(chǔ)息扣除已支喜出費(fèi)仆用后拍的剩厚余部膨分退鉆還給茄承包救商。4)除硬設(shè)計(jì)變倆更和其荒他不可洗抗力因拒素外，勉合同總汽價(jià)不作仍調(diào)整；19案例5)鼓由于霸業(yè)主咸直接軍提供駝的材寺料和繩設(shè)備霜應(yīng)在勝發(fā)生敘當(dāng)月喊的工吼程款功中扣政回其牲費(fèi)用碗。經(jīng)業(yè)主筆的工程畏師代表辰簽認(rèn)的箏承包商胡各月計(jì)圾劃和實(shí)剝際完成兔的建安識(shí)工作量擔(dān)以及業(yè)請(qǐng)主直燦接提之供的顯材料掠、設(shè)什備價(jià)危值見(jiàn)捉下表載：工程結(jié)療算數(shù)據(jù)放表(單攻位：萬(wàn)墊元)月份1~67

89101112計(jì)劃完成建安工作量900200200200190190120實(shí)際完成建安工作量900180220205195180120業(yè)主直供材料設(shè)備價(jià)值903524102010520案例(2名)問(wèn)果題1)朱工程途預(yù)付緣瑞款的嘴計(jì)算港有哪妖些規(guī)夠定？2)報(bào)預(yù)付表款計(jì)瓣算有磨哪些蠻方法園？3)糖本例兼的工尸程預(yù)查付是市多少伯？4)堂工程集預(yù)付腥從幾重月開(kāi)農(nóng)始起均扣？5)兄1~寨6月蟻以及煤其他駛各月塌工程眨師代握表應(yīng)批簽證浩的工霞程款犧是多定少？況應(yīng)簽痛發(fā)付擴(kuò)款憑證金只額是盾多少藝？(3)油答案3)念本例悟的工槽程預(yù)累付款乖計(jì)算帆：工程預(yù)禮付款金舞額=2省000×2好5%挎=5話00純?nèi)f元21案例(3)僅答案4)工捆程預(yù)付晉款的起藍(lán)扣點(diǎn)計(jì)督算起扣點(diǎn)品承逐包工程奪價(jià)款總亡額–(預(yù)付眼備料款聞/主要勒材料所縮慧占比重漫)20訊00–(5莊00÷魯60%懶)=2例000露–83閣3.3膝=11順66.乒7萬(wàn)元開(kāi)始起追扣工程妥預(yù)付款也的時(shí)間淡為8月貸份，因勻?yàn)?月枯份累計(jì)愈實(shí)際完岡成的建安庫(kù)工作匆量為躺：90動(dòng)0+脾18即0+彩22河0=裕13謝00員萬(wàn)元溜>1爽16銹6.冷7萬(wàn)準(zhǔn)元5)練1~罵6月早以及山其他唐各月紹工程疏師代雙表應(yīng)弦簽證再的工默程款輝數(shù)額蔑及應(yīng)赤簽發(fā)滔付款憑添證金趟額：①1足~6意月份1~6僵月份應(yīng)珍簽證的形工程款逢為：9吐00×管(1–騎3%)覆=87床3萬(wàn)元1~6潔月份應(yīng)木簽證付無(wú)款憑證流金額為組：87方3–90情=78陷3萬(wàn)元②7村月份7月份糾應(yīng)簽證新的工程屆款為1技80×喊(1–士3%)旬=17概4.6權(quán)萬(wàn)元7月份師應(yīng)簽發(fā)暢付款憑援證金額倒為：1資74.惹6–3定5=1潑39.蝴6萬(wàn)元22③8月捧份:笛8倒月份應(yīng)懇簽證的嗚工程款服為：2趨20×檔(1–箱3%)證=21請(qǐng)3.4省萬(wàn)元8月京份應(yīng)品扣工旗程預(yù)性付款便金額黃為(13拐00差–1情16酬6.瓣7)桃×6已0%低=7戒9.肢98滅萬(wàn)元8月份辜應(yīng)簽發(fā)果付款憑件證金額鬧為：2更13.較4–7衫9.9放8–2新4=1磁09.年42萬(wàn)沈元④9月秋份:良9月綿份應(yīng)簽礦證的工窗程款為張：20盒5×(提1–3妄%)=亦198爺.85扁萬(wàn)元9月魔份應(yīng)稍扣工披程預(yù)級(jí)付款某金額刪為：荷20腹5×辱60拒%=間12手3萬(wàn)堵元9月木份應(yīng)數(shù)簽發(fā)灑付款使憑證肯金額艇為：摧19潮8.沉85長(zhǎng)–1民23釘–1姻0=雞65千.8然5萬(wàn)某元⑤10裹月份:10邁月份麥應(yīng)簽宮證的譜工程直款為吊：1萌95認(rèn)×(醬1–曠3%愁)=六18黑9.斷15棕萬(wàn)元10月脫份應(yīng)扣答工程預(yù)功付款金碎額為：威195乏×60榮%=1肯17萬(wàn)搜元10月發(fā)份應(yīng)簽紐奉發(fā)付款去憑證金哄額為：磨189籃.15–11云7––脂20=蒜52.矩15萬(wàn)各元⑥11月成份:蒼11月甜份應(yīng)簽警證的工赴程款為剪：18桿0×(摧1–3恒%)=扔174纖.6萬(wàn)路元11棍月份旺應(yīng)扣撒工程籃預(yù)付月款金敬額為乳：1楚80追×6廊0%公=1席08咬萬(wàn)元11異月份攀應(yīng)簽閱發(fā)付膨款憑眨證金削額為井：1畏74址.6質(zhì)–1敵08最–1槳0=嫌56腿.6田萬(wàn)元⑦12倡月份:默12限月份應(yīng)鼓簽證的釀工程款營(yíng)為：1輕20×兇(1–茅3%)逼=11孫6.4辜萬(wàn)元12月卡份應(yīng)扣術(shù)工程預(yù)宅付款金敏額為：流120性×60敢%=7突2萬(wàn)元12睡月月恐份應(yīng)傭簽發(fā)番付款勇憑證專(zhuān)為：橫11束6.孔4–寸72度–5窗=3而9.螞4萬(wàn)李元23第四御節(jié)施愚工成老本控駱制和監(jiān)分析壤的依調(diào)據(jù)和望方法一.滾施工敘成本毯控制奮的依致?lián)?.勁工程爽承包爸合同2.施梢工成本選計(jì)劃3.進(jìn)挎度報(bào)告4.疑工程饅變更除上述烘主要依走據(jù)外，述有關(guān)施摘工組織逐設(shè)計(jì)、分包怎合同熔文本砍也都電是施波工成端本控箏制的辜依據(jù)懇。24第四汗節(jié)施百工成算本控衡制和期分析款的依艙據(jù)和短方法二.魯施工津成本兔控制朵的步盞驟1.比郵較：施村工成本遠(yuǎn)計(jì)劃值挎與實(shí)際懶值比較2.攝分析貴：經(jīng)絨比較芬后，粘確定鞠偏差畏的嚴(yán)捆重性風(fēng)及偏貝差產(chǎn)生的私原因3.勝預(yù)測(cè)塌：根狹據(jù)災(zāi)輛實(shí)施慶情況祖，估位算整窩個(gè)項(xiàng)慕目完及成時(shí)的施廟工成本4.密糾偏酸：通稱(chēng)過(guò)糾夏偏，怨達(dá)到襖有效登控制女成本嶼目的5.檢鈔查：對(duì)算工程進(jìn)口展情況轟進(jìn)行根長(zhǎng)蹤和檢區(qū)查25第四令節(jié)施臉工成款本控幟制和嶺分析們的依尖據(jù)和輸方法三.施軋工成本配控制的干方法1.偏組差的概擊念施工曠成本星的實(shí)腹際值爛與計(jì)圍劃值哥的差懷異叫泉做施師工成忍本偏擁差施工幸成本士偏差主=已貿(mào)完工慮程實(shí)妻際施擴(kuò)工成龜本–已完啦工程計(jì)等劃施工渴成本已完腳工程燒實(shí)際無(wú)成本控=已濕完工吩程量豪×實(shí)稿際單抗位成下本已完工若程計(jì)劃宗施工成尼本=已釣完工程臨量×計(jì)賺劃單位葬成本進(jìn)度偏速差=已房誠(chéng)完工程晃實(shí)際時(shí)煎間–已酸完工程丸計(jì)劃時(shí)腐間或進(jìn)釀度偏差陽(yáng)=擬完落工程(珍計(jì)劃工跟程)計(jì)我劃施工刻成本–攝已完工格程計(jì)劃及施工成細(xì)本擬完雪工程至計(jì)劃換施工心成本鎖=擬賴(lài)完工修程量爬(計(jì)果劃工普程量嘴)×掌計(jì)劃瞞單位舒成本262.焰偏差她分析森的方筋法(1)海橫道圖戀法用不票同的斤橫道膨標(biāo)識(shí)榮已完怕工程噴計(jì)劃慨施工遞成本襯、擬披完工紹程計(jì)晝劃施甚工成亭本和錄已完返工程廊實(shí)際纏施工難成本盲，橫做道長(zhǎng)中度與懸其金紐奉額成叫正比堡例。橫道圖者法具有慮形象、剝直觀、廳一目了駁然等優(yōu)稍點(diǎn)，它漲能準(zhǔn)確要表達(dá)出鎮(zhèn)施工成卻本的絕膨?qū)ζ钷p，而且商能一眼京感受到蕉偏差的喇嚴(yán)重性放。但這振種方法拍反映的店信息量躬少，一吵般在項(xiàng)露目的較鼻高管理上層應(yīng)用乒。272.偏們差分析戚的方法(2)禽表格法表格法警是進(jìn)行權(quán)偏差分高析最常御用的一黎種方法堵。它將捆項(xiàng)目編點(diǎn)號(hào)、名夾稱(chēng)、各降施工成酒本參數(shù)頂以及施芹工成本杏偏差數(shù)副綜合歸突納入一燭張表格捎中，并串且直接津在表格直中進(jìn)行包比較。麥由于各沿偏差參擺數(shù)都在擺表中列橋出，使株得施工鞭成本管樹(shù)理者能訪夠綜合愉地了解計(jì)并處理蒸這些數(shù)凳據(jù)。(煎P40像)282.偏刻差分析拒的方法(3)宮曲線法竹(贏值怪法)托P41琴圖曲線魯法是翼用施籌工成幣本累專(zhuān)計(jì)曲隸線(號(hào)S形羨曲線吐)來(lái)跳進(jìn)行堅(jiān)施工奴成本堤偏差萍分析舟的一他種方膠法。承中a就表示販?zhǔn)┕た杀九珜?shí)際誼值曲輪線，障p表侵示施稀工成容本計(jì)懼劃值皆曲線肺，兩忠條曲胡線之太間的償豎向樂(lè)距離流表示加施工狗成本爽偏差掉。在持用曲償線法孕進(jìn)行鵝施工設(shè)成本證偏差引分析巴時(shí)，醋應(yīng)當(dāng)傲引入晝?nèi)龡l鉤施工齡成本枯參數(shù)鏟曲線頂，即恢已匠完工音程實(shí)缺際施詢(xún)工成甲本曲難線a秒，已錯(cuò)完工悟程計(jì)清劃施嘴工成丙本曲玻線b瘡和擬瓦完工過(guò)程計(jì)描劃施奇工成飽本曲架線p濃。曲移線a違與b謊的豎唉向距遇離表遞示施溫工成輸本偏框差，捎曲線小b與摟p的幼水平膨距離雹表示儀進(jìn)度佛偏差29掙值法檢查日期SVCV時(shí)間(T)計(jì)劃完成費(fèi)用完工日期計(jì)劃完成日期完工費(fèi)用差異延期費(fèi)用圖例：

BCWSACWPBCWP項(xiàng)目運(yùn)行的掙得值評(píng)價(jià)曲線圖30第四申節(jié)施征工成紗本控打制和所分析載的依遼據(jù)和咱方法四.施對(duì)工成本滅分析的玩依據(jù)施工究成本饒分析刑，就風(fēng)是根援據(jù)會(huì)仙計(jì)核念算、煙業(yè)務(wù)施核算和統(tǒng)通計(jì)核領(lǐng)算提令供的乒資料還，對(duì)擇施工歪成本村的形換成過(guò)救程和影響月成本升近降的因跳素進(jìn)行柄分析，旺以尋求躍進(jìn)一步降低毀成本筍的途淺徑；廚另一劍方面頃，通脫過(guò)成丸本分描析，葡可從賬盜簿、膀報(bào)表拜反映梳的成鈔本現(xiàn)價(jià)象看烤清成哄本的課實(shí)質(zhì)疏，從而增戚強(qiáng)項(xiàng)目暫成本的龜透明度詞和可控遮性，為凳加強(qiáng)成本控礦制，瘦實(shí)現(xiàn)虎項(xiàng)目即成本昂目標(biāo)政創(chuàng)造擱條件凝。31第四易節(jié)施搬工成酷本控魔制和恐分析律的依東據(jù)和滋方法四.施巷工成本釀分析的至依據(jù)(1)拿會(huì)計(jì)核冒算會(huì)計(jì)梅核算毅主要綠是價(jià)甚值核鍛算(2怠)業(yè)舅務(wù)核友算業(yè)務(wù)核腿算是各捎業(yè)務(wù)部疏門(mén)根據(jù)驚業(yè)務(wù)工足作的需肆要而建董立的核算制烏度，已優(yōu)包括原秋始記錄緊和計(jì)算壯登記表徑，如單箭位工程及分部瓣分項(xiàng)工馳程進(jìn)度幸登記，掀質(zhì)量登厲記，工醒效、定澇額計(jì)算登記招，物多質(zhì)消脹耗定脖額記檢錄，滿(mǎn)測(cè)試燒記錄茂等等腥。(3厭)統(tǒng)鈴計(jì)核率算統(tǒng)計(jì)頁(yè)核算礎(chǔ)是利睡用會(huì)亂計(jì)核蒙算資宿料和秋業(yè)務(wù)溉核算內(nèi)資料很，把稈企業(yè)生產(chǎn)暑經(jīng)營(yíng)活秀動(dòng)客觀呆現(xiàn)狀的塵大量數(shù)蝴據(jù)，按氏統(tǒng)計(jì)方曲法加以系統(tǒng)整多理，表燃明其規(guī)季律性。32第四纖節(jié)施革工成咱本控溜制和尾分析鞠的依移據(jù)和粗方法五.投施工幅成本庸分析灘的方阿法1.姓成本惜分析歸的基面本方燙法(1)簽比較法比較笑法，弓又稱(chēng)債“指榜標(biāo)對(duì)宴比分懷析法塵”臥就旦是通過(guò)技術(shù)母經(jīng)濟(jì)指炕標(biāo)的對(duì)際比，檢耽查目標(biāo)肝的完成情況玻，分盯析產(chǎn)梯生差例異的碎原因急，進(jìn)彼而挖夜掘內(nèi)部潛力售的方法守。比較統(tǒng)法應(yīng)用蹈形式：將實(shí)際識(shí)指標(biāo)與健目標(biāo)指墓標(biāo)對(duì)比本期棋實(shí)際肝指標(biāo)吊與上攔期實(shí)答際指沿標(biāo)對(duì)炒比與本暑行業(yè)濃平均喬水平厲、先做進(jìn)水描平對(duì)鞋比33案例(1摩)背早景某項(xiàng)目嬸本年節(jié)做約“三煎材”的匪目標(biāo)為足10萬(wàn)攪元，實(shí)里際節(jié)約壟12萬(wàn)元，思上年節(jié)前約9.流5萬(wàn)元毒，本企般業(yè)先進(jìn)螞水平節(jié)買(mǎi)約13顏萬(wàn)元。(2)奶問(wèn)題將本年哥實(shí)際數(shù)疊與本年判目標(biāo)數(shù)烤、上年痕實(shí)際數(shù)瞧、企業(yè)棵先進(jìn)水怨平對(duì)比曠。(3鮮)分價(jià)析與頭解答列出擠下表介，計(jì)貿(mào)算出解本年懸實(shí)際怠數(shù)的鏈差異過(guò)：實(shí)無(wú)際數(shù)除與目刮標(biāo)數(shù)延和上單年實(shí)倦際數(shù)代均有堤所增猾加，助但本你企業(yè)填比先虜進(jìn)水貞平還貢少1滿(mǎn)萬(wàn)元量，尚堡有潛質(zhì)力可易挖。指標(biāo)本年目標(biāo)數(shù)上年實(shí)際數(shù)企業(yè)先進(jìn)水平上年實(shí)際數(shù)差異數(shù)與目標(biāo)比與上年比與先進(jìn)比“三材”節(jié)約(萬(wàn)元)109.5131222.5-134第四脫節(jié)施工控菌制和分嘉析的依盆據(jù)和方鼻法(2鉤)因售素分旨析法因素尼分析塌法又缸種連津環(huán)置尼換法臭。這聲種方延法可歐用來(lái)榆分析愁各種稈因素彼對(duì)成甘本的壘影響程嫁度。近在進(jìn)駱行分饞析時(shí)孫，首戚先要續(xù)假定攤眾多挽因素場(chǎng)中的討一個(gè)繭因素套發(fā)生第了變皇化，婦而其他治因素距則不沈變，奪然后槍逐個(gè)喜替換財(cái)，分扎別比吐較其陜計(jì)算自結(jié)果母，以受確定牽各個(gè)起因素故的變部化對(duì)肝成本械的影植響程榴度。艇步驟蘆如下?tīng)蓿?)確桑定分析席對(duì)象，跑并計(jì)算葬出實(shí)際偉數(shù)與目衣標(biāo)數(shù)的勞差異；2)上確定蒜該指?jìng)}標(biāo)由資哪些島因素速組成叉，并非接其漿相互慌關(guān)系剛進(jìn)行屢排序因；3)以酸目標(biāo)數(shù)議為基礎(chǔ)恢，將各瞞因素的潔目標(biāo)數(shù)幣相乘，賞作為分夕析替代防基數(shù)；4)將褲各因素脂的實(shí)際交數(shù)按照鏡上面的參排序進(jìn)疤行替換愛(ài)計(jì)算，比并將替鬧換后的匯實(shí)際數(shù)躍保留下迎來(lái)；5)尖將每蕉次替爸換計(jì)馬算所等得結(jié)浮果，訪與前蠢一次澡計(jì)算拒結(jié)果虜相比壘較，芬兩有假的差司異即郵為該幕因素倒對(duì)成交本的弦影響睛程度晴；6)各長(zhǎng)個(gè)因素粘的影響轉(zhuǎn)程度之霸和，應(yīng)阿與分析更對(duì)象的獨(dú)總差異陶相等。35第四節(jié)進(jìn)施工控磁制和分隆析的依哭據(jù)和方字法案例某工視程澆漏筑一瘋層結(jié)恨構(gòu)商忌品砼蝦，目它標(biāo)成羞本為搞36慎40泰00茅元，刑實(shí)際森成本紙為38際37話60豆元，帳比目墊標(biāo)成記本增蹈加1拖97耗60決元，生資料女如下仿表：商品億砼目剪標(biāo)成廉本與譽(yù)實(shí)際淋成本佛對(duì)比需表項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差額產(chǎn)量m3500520+20單價(jià)

元700720+20損耗率

%42.5

–1.5成本元364000383760+1976036第四節(jié)鐮施工控叛制和分隙析的依豪據(jù)和方依法分析成辨本增加團(tuán)的原因襯：(1)量分析對(duì)刃象是澆腹筑一層傷結(jié)構(gòu)商婦品砼的珠成本，色實(shí)際成蜂本與目揭標(biāo)成本儀的差異星額為罷19掛76銷(xiāo)0元的，該侄指標(biāo)究是由疾產(chǎn)量愧、單貍價(jià)、筑損耗賠率三希個(gè)因料素組單成的思，其排序埋見(jiàn)上表翻；(2振)以滅目標(biāo)風(fēng)數(shù)3讀54飛00組0元洋(=背50兩0×7五00撓×1鴿.0孟4)美為分比析替飽代的尾基礎(chǔ)第一次稼替代產(chǎn)跨量因素丹：以5匠20替敲代50護(hù)052臣0×品70議0×護(hù)1.兵04舞=3魂78予56督0元第二次家替代單科價(jià)因素彼：以7綢20替毅代70架0，并拾保留上曾次替代劑后的值52娃0×都72古0×品1.棕04漿=3雅89論37盞6元第三次掠替代損彼耗率因鐮素：以肥1.0跟25替滾代1.鵲04，微并保留何上次替抬代后的厚值520弱×72碌0×1諷.02寫(xiě)5=3稀837都60元37第四勒節(jié)施臘工控拾制和枝分析雁的依估據(jù)和嫂方法(3)固計(jì)算差范額第一次尤替代與匆目標(biāo)數(shù)嗎的差額零=37托856鍋0–36鳥(niǎo)400底0=1本456輛0元第二搶次替嚼代與尸第一斷次替椅代的碼差額還=3剛89市37水6–掉37蠶85孫60宜=1異08橫16視元第三次摩替代與鼓第二次擋替代的尼差額=遍383門(mén)760枕–38拌937彼6=-凍561讀6元(4)堤產(chǎn)量增房誠(chéng)加使成蹤蝶本增加朽了14謀569該元，單眼價(jià)提高瞇使成本傷增加了態(tài)108安16元烈，而損望耗率新下降男使成抹本減欺少了煙56歪16身元。(5聲)各罪因素樸的影軋響程擱度之挨和=縣14霜56褲0+控10攜81鎖6–摔56叼16家=1瞞97史60傘元與實(shí)際傾成本與堪目標(biāo)成骨本的總役差額相惕等。(6芬)為箭了使解用方伏便，灑企業(yè)腰也可倦從通解過(guò)運(yùn)填用因濃素分甲析表逐來(lái)求鍋出各茫因素變動(dòng)對(duì)鉛實(shí)際成霉本的影憑響程度再，其具驅(qū)體形式利見(jiàn)下表哨：38商品砼揭成本變槐動(dòng)因素歇分析順序連環(huán)替代計(jì)算差異因素分