商鋪出租合同完整版 商鋪出租合同五篇()

Word版本，下載可自由編輯商鋪出租合同完整版商鋪出租合同五篇()在人們越來越法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以庇護民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

商鋪出租合同完整版商鋪出租合同最新篇一</h3承租人（乙方）：__________________________________

甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

1、租賃期限

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

2、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款方法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。

3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元，押金不計息。

（2）乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵害。店鋪的全部權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

（3）乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

（4）乙方應(yīng)愛惜店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店舉行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

（5）乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違背，所造成的一切損失概由乙方負責。

（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危急性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

（7）乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，聽從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。

（8）乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

（9）本合同不因甲方代表人變動而變更。

（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方擔當。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災(zāi)地震自然災(zāi)難而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方商議并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

4、期滿規(guī)定

（1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

（2）租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

（3）乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必需在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責修復或按價賠償。

（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清晰后由甲方付還乙方。

5、本合同自簽訂之日起，雙方必需共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并擔當相關(guān)的法律責任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

商鋪出租合同完整版商鋪出租合同最新篇二</h3出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________

電話：________電話：________

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分商議訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途：________________

2、租賃房屋位于________路________小區(qū)側(cè)向店面第________間________㎡;

3、從第一年開頭，商鋪每月租金為________元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方舉行商議。

二、租賃期限為________年

即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方允諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當初經(jīng)濟狀況雙方約定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時光為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________。每年上漲金額不能超過________元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方全部。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建筑成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。

五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的________%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時光，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好商議，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日商鋪出租合同完整版商鋪出租合同最新篇三</h3訂立合同當事人雙方：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)商議全都，訂立本合同。

第一條商鋪描述

1.甲方出租給乙方的商鋪詳細位置位于：_______________________________________________，建造面積為：__________平方米。

其次條租賃期限

1．本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。

2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金和費用

1．該商鋪年租金總額為人民幣。

2．乙方驗收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。

3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付情況，租賃商鋪交付后各方依約各自擔當。

第四條商鋪和設(shè)施的修理責任

1．租賃期間，因為乙方有意或使用不當造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不擔當任何修理或賠償責任。

2．除上述第1款商定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的修理責任及費用所有由甲方擔當。甲方應(yīng)在接到乙方的修理通知后______日內(nèi)予以修理。

3．甲方需要修理商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方；因修理商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)該根據(jù)乙方不能正常使用商鋪的時光相應(yīng)減收租金或延伸租期。

第五條甲方責任

1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。

2．無正值理由，甲方不得人為停水停電。

3．甲方必需保證對所出租的商鋪享有徹低的全部權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證實給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供應(yīng)乙方。

4．非因政府拆遷及不行抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。

第六條乙方責任

1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。

2．乙方要嚴守國家法律、規(guī)矩，依法經(jīng)營。

第七條合同的變更與解除

1．商鋪租賃期間，甲乙雙方商議全都，可以變更或解除合同。

2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的狀況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

3．商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：

（1）未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（2）通過承租商鋪存放危急物品或舉行違法活動。

（3）逾期未交納按商定應(yīng)該由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴峻傷害的。

4．商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方擔當違約責任：

（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴峻影響乙方的正常經(jīng)營活動的；

（2）甲方人為停水停電，嚴峻影響乙方的正常經(jīng)營活動的；

（3）租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財產(chǎn)平安的；

（4）甲方不依約履行租賃商鋪的修理義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不修理或不擔當修理費用的；

（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同商定驗收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。

第八條商鋪交付及收回的驗收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參加。

第九條本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以利用商議解決，如商議不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼:_________________身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

商鋪出租合同完整版商鋪出租合同最新篇四</h3出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________

證件編號：_______________________證件編號：________________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________

按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等商議，就租賃事宜簽訂本合同。

1、房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建造面積_________平方米。

2、租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、租金和押金

（1）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等商議，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。

（2）必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

4、各項費用的繳納

（1）電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方擔當，合同期滿后承租方不再負責繳納。

（2）使用該房屋舉行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

5、違約金和違約責任

若出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

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6、續(xù)租

（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)該在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)該重新訂立租賃合同。

（2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

7、合同終止

（1）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

（2）雙方利用書面協(xié)議解除本合同。

（3）因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。

（4）在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

（5）當事人一方拖延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

8、免責條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災(zāi)難導致不能使用租賃房屋，承租方需立刻書面通知出租方。

9、爭議處理方式

（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其舉行解釋。

（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人商議解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；商議或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

10、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義舉行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

11、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、規(guī)矩執(zhí)行，法律、規(guī)矩未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

12、合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方（簽字）：___________承租方（簽字）：______________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

商鋪出租合同完整版商鋪出租合同最新篇五</h3甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

經(jīng)甲乙雙方平等商議同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3、租賃經(jīng)營時光

租賃時光從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

4、租金

（1）門面月租金雙方商議為______元，乙方在合同簽訂時____