房屋長期租房合同

房屋長期租房合同房屋長期租賃合同甲方：（出租人）姓名/公司名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋長期租賃合同（以下稱“本合同”）。第一條合同基本信息1、出租房屋地址：（以下簡稱“房屋”）2、房屋面積：平方米3、租賃期限：年/月（自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止）4、租金：每月人民幣（大寫）5、付款方式：（如：每月XX日付款；季付；半年付等）第二條雙方身份1、甲方是法定所有權(quán)人，享有房屋的所有使用、收益權(quán)，已依法取得房屋產(chǎn)權(quán)證；2、乙方同意按照約定租賃房屋，承擔(dān)責(zé)任并支付租金。第三條租賃期限1、本合同經(jīng)雙方同意，租賃期限為（自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止）；2、租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，可另行簽訂協(xié)議，但經(jīng)協(xié)商一致，本合同自動續(xù)期；第四條租金支付、押金和保證金1、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照協(xié)議規(guī)定時間繳納租金；2、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，一次性繳納押金人民幣（大寫）元整作為保管房屋和履行本合同各項義務(wù)的保證，租賃期屆滿后經(jīng)甲方確認(rèn)無還款及損壞情況，退還押金給乙方，押金在出現(xiàn)房屋違約行為時，作為違約金或賠償金；3、乙方在簽訂本合同之日，應(yīng)事先繳納本合同所規(guī)定的保證金/定金；4、如乙方未按期付款，則甲方有權(quán)催繳，并要求支付滯納金，逾期兩個月及以上，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失；5、租金增加，需提前一個月通知乙方。第五條房屋使用1、房屋的使用權(quán)歸乙方租用，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定使用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓；2、乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得對房屋進(jìn)行任何改造，保持房屋的完好狀態(tài)，如果出現(xiàn)人為破壞或非正常磨損的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；3、乙方應(yīng)按時交付租金，并承擔(dān)因使用房屋而發(fā)生的各種費用，如水電、通訊、加熱等費用；4、乙方可申請維修和翻新房屋，但需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)費用；5、乙方可在不損害房屋及鄰居安寧之前提前退房，但需提前一個月通知甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方提前退房產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。乙方提前退房，視為單方面解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付租金、押金中應(yīng)扣除的金額，乙方不得主張任何權(quán)利。第六條安全責(zé)任1、甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知乙方，協(xié)商解決；2、因乙方所引起的供電線路和管道的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任并承擔(dān)所有費用；3、因乙方所引起的火災(zāi)、爆炸等事故，如給甲方帶來任何經(jīng)濟(jì)、訴訟或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任1、如乙方未按照本合同約定時間交付租金或因其他原因違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每天按違約金額的1‰計算；2、如乙方未按照本合同約定時間退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于日租金兩倍的違約金；3、如乙方違反法律法規(guī)或本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方需承擔(dān)全部損失；4、如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條出租方權(quán)利1、甲方有權(quán)定期檢查房屋的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)問題，可以要求乙方及時整改；2、甲方因改建、安裝公共服務(wù)設(shè)施、原房屋拆除等原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，如發(fā)生此情況，乙方應(yīng)在通知收回時限內(nèi)搬離房屋；3、甲方有權(quán)拒絕乙方違規(guī)的要求，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)安靜及設(shè)施的安全可用；4、甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋并保證房屋的清潔度及使用功能。第九條乙方權(quán)利1、乙方按照本合同規(guī)定的條件和期限使用房屋；2、乙方可以按照規(guī)定時間要求退還押金；3、乙方可申請對房屋進(jìn)行必要修繕和改裝，但需得到甲方的書面同意；4、乙方要求甲方在退房時給予檢查、接收房屋和維修裝飾等方面的協(xié)助。第十條爭議解決1、本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2、如果協(xié)商無法解決，則可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同生效1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。4、本合同自簽訂之日起生效，并自履行完畢之日止。甲方簽名或蓋章：______________乙方簽名或蓋章：______________簽訂日期：年月日附：法律聲明1、本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2